vente immobilier de luxe à Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Portugal

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de retour sur investissement de 3 ans. Cette propriété se situe à Chancelaria, dans le district de Santarém, au Portugal. Il s'agit d'un hôtel rural offrant une vue imprenable sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement, l'établissement dispose de 76 lits, avec une possibilité de construire 124 lits supplémentaires grâce à un projet architectural moderne déjà existant. La propriété, qui s'étend sur une ferme de 56,94 hectares, comprend des infrastructures variées telles que le bâtiment principal avec 76 lits, une piscine, un centre équestre, ainsi qu'un espace pour la restauration et d'autres activités de loisirs. De plus, le conseil municipal a donné son feu vert pour la construction de nouveaux appartements, permettant ainsi une expansion significative de l'activité. C'est une Maison à acheter à Chancelaria, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans un projet hôtelier à fort potentiel.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cunheira, Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 50 hectares de paysages pittoresques, à proximité d'un lac de 57 hectares et à seulement 120 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Le domaine comprend un bâtiment principal avec environ 32 chambres, une piscine, un pavillon de chasse, des bureaux, deux manèges équestres et une piste d'atterrissage ultralégère. Vous trouverez également un restaurant, un terrain de sport, une salle de sport et un terrain de tir aux pigeons, le tout au cœur d'une faune locale diverse. Situé à proximité de Crato, Alter do Chão et Portalegre, ce corps de ferme représente une opportunité d'investissement unique. La mairie a accordé une autorisation préliminaire pour étendre la capacité d'hébergement à 200 lits, ainsi que pour d'autres infrastructures. Ce bien offre un fort potentiel touristique et immobilier, avec des options pour agrandir l'hôtel ou promouvoir la vente de villas. Pour ceux qui recherchent un investissement prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, ce corps de ferme est idéal.

Propriété de 101 hectares située à Avis, près du barrage de Maranhão, disponible à la vente. Ce domaine permet la production d'environ 17 000@ de liège, avec des récoltes programmées pour 2027 et 2031. Les sols fertiles et l'abondance d'eau, combinés à l'absence d'élevage, garantissent une qualité supérieure du liège, lui conférant une grande valeur sur le marché. Idéale pour un investissement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Aldeia Velha.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Aldeia Velha, Aviz, dans le District de Portalegre, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 102 hectares de forêt de chênes-lièges de qualité supérieure. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Aldeia Velha. Performance Énergétique : Exempt ref:EXP_27.

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Gavião, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété, au cœur d'une région reconnue pour son expertise dans le secteur du liège, se distingue par ses installations modernes et son infrastructure de pointe. Avec un terrain de 25 000 m², dont une superficie couverte de 6 500 m², cette usine est conçue pour répondre aux exigences d'une production de haute qualité. Cette maison à vendre constitue un investissement stratégique, alliant un portefeuille client solide et un potentiel d'expansion logistique. Au-delà de sa structure industrielle, elle présente des caractéristiques intéressantes pour ceux cherchant à lier vie professionnelle et créativité dans une région dynamique. Contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe Gavião à vendre et explorer son plein potentiel.

La Herdade da Ordem dos Hospitalários est située à proximité de Crato, dans le district de Portalegre, en région de l'Alentejo. Cette propriété s'étend sur 186 hectares et comprend un réservoir d'eau ainsi qu'une ancienne maison d'habitation, le 'Monte Alentejano', d'une superficie de 195 m² requérant des travaux de rénovation. Plusieurs constructions rurales totalisant 569 m² peuvent soutenir des activités d'élevage, offrant des écuries, des étables et des remises agricoles. Les terres, de bonne qualité, offrent un relief principalement plat avec quelques ondulations et sont composées d'oliveraies, de chênes-lièges, de chênes verts et de prairies. La propriété est traversée par un chemin vicinal tranquille et est bordée par un ruisseau permanent. Adaptée à l'élevage de bovins et d'ovins, elle présente également un potentiel élevé pour le tourisme équestre et l'agrotourisme. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter Monte da Pedra. (Réf. FG962) Performance Énergétique: Exempt ref:FG962

Au cœur du centre historique d’Alter do Chão, à proximité du majestueux château d’Alter, se situe ce palais exceptionnel. Avec une surface brute privative de 2 310 m2, la propriété est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces précédemment utilisées comme bureaux, un vaste salon avec une entrée indépendante depuis le parking, ainsi qu’un accès direct aux écuries et au jardin, qui prolonge naturellement le bâtiment. Un escalier mène à l’étage supérieur. Le premier étage propose six salles, une salle de réception, deux salles de jeux, une salle de lecture, sept chambres, trois salles de bains et une cuisine avec accès direct au jardin. Le dernier étage, divisé en trois grands espaces ouverts, offre une grande flexibilité. Le jardin se compose de deux zones : l'une pavée avec accès à l'ancienne maison du personnel, disposant d'une entrée privée, et l'autre paysagée avec piscine. Plus qu'un bien immobilier, ce palais à Alter do Chão incarne un lieu chargé de caractère, prêt à être redynamisé par ceux qui sauront découvrir son potentiel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Alter do Chão, Porta da Frente Christie’s, forte de plus de vingt ans d'expérience dans le domaine immobilier, représente le Portugal avec une sélection des meilleurs biens et projets dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo.

À vendre, ce corps de ferme unique situé à Avis, dans le district de Portalegre, Portugal. Cette propriété de 2 hectares offre un cadre naturel d'une rare beauté, à seulement 1h45 de Lisbonne et 1h de Badajoz. Les caractéristiques comprennent : une superficie totale de 2,2 hectares, une superficie brute privée de 279 845 m², et une superficie brute dépendante de 138 215 m². Comportant un T7 réparti en trois espaces d'habitation indépendants, cette propriété est idéale pour une famille élargie ou une exploitation touristique. Avec une architecture moderne inspirée des traditions alentejanas, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage rural. La piscine écologique est dotée d'un système de chauffage et d'une approche respectueuse de l'environnement. Les commodités incluent des matériaux durables, des panneaux solaires, un forage d'eau, de spacieux espaces de vie lumineux avec vue panoramique sur les champs de l'Alentejo et des équipements conçus pour le confort, tels que des cuisines équipées et une suite dans l'unité principale. Les extérieurs offrent des zones de loisirs et un espace barbecue. Enfin, cette propriété bénéficie d'un bon accès routier, d'un abri pour deux voitures et d'un système d'irrigation par gravité.

Propriété de charme à vendre : l’herdade du monte du Lago, une ferme de 55 hectares située en Alentejo, à un peu plus d’une heure de Lisbonne, dans le département de Beja. Cette ferme à acheter a été récemment conçue en respectant la nature et offre 1 035 m² de surface bâtie. Elle est idéale pour un projet d’hôtel de charme ou comme résidence privée. La propriété se compose de 11 chambres avec salles de bains, comprenant 7 appartements indépendants avec terrasses, ainsi qu’une maison principale. De plus, le lac et la piscine à débordement offrent un cadre exceptionnel, garantissant intimité et tranquillité. Classe énergie : B.

Niché au cœur d'Abrantes, cet appartement de 4 chambres est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Entièrement meublé et prêt à emménager, cet appartement offre un mélange parfait de confort et de style dans un emplacement privilégié. D'une superficie totale de 248 m², il dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites, ainsi qu'une terrasse privée de 35 m² orientée au sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier des vues magnifiques sur les environs. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de moments en plein air. La cuisine contemporaine est parfaitement équipée, complétée par une zone de service. Les chambres sont agencées de manière optimale, chacune offrant confort et tranquillité. La suite parentale se distingue par ses nombreux rangements intégrés et son accès direct à la terrasse. L'appartement a été décoré avec soin, mettant en avant des finitions de qualité. Vendu entièrement meublé, c'est une solution idéale pour une occupation immédiate. Les résidents bénéficient également d'équipements uniques, tels qu'un service de conciergerie 24h/24, un spa, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, et deux places de parking. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Abrantes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Real, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro au Portugal. La Quinta das Aranhas, reconnue pour son architecture fascinante et son histoire riche, est idéale pour quiconque envisage un achat de maison à Real. Située à seulement 3 minutes de Castelo de Paiva, cette maison représente un cadre parfait pour l'expansion d'un vignoble, notamment avec le cépage noble Vinhão, connu pour ses médailles d’or. Le domaine comprend également un verger varié composé d'arbres fruitiers. Le manoir a été entièrement restauré, offrant un mélange d'élégance et d’authenticité avec ses plafonds Maceira et sa cour intérieure charmante. Les jardins, terrasses, aire de battage et piscine enrichissent l'expérience de vie ici, tout comme la chapelle qui ajoute une touche unique au domaine. En plus de la maison principale, le terrain comprend 3 maisons indépendantes, idéales pour des hôtes ou comme projets de location. Ce bien se compose d'une extension de vignoble d'environ 2 hectares et de bâtiments distincts offrant un espace de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Real!

À vendre, un appartement situé à São Miguel do Rio Torto, dans le district de Santarém, Portugal. Niché dans un quartier résidentiel au tissu urbain revitalisé, cet appartement bénéficie de la proximité avec la nature et offre un accès facile à une plage et au Parque da Cidade. Ce bien se distingue par la qualité de sa construction, avec des cuisines entièrement équipées, des parquets en efízélia, des salles de bains en marbre blanc d'Ibiza, et des systèmes de sécurité avancés connecté aux détecteurs de gaz, d'incendie et d'inondation. L'appartement comprend un salon généreux avec deux espaces distincts, un balcon avec terrasse, une cuisine moderne, ainsi qu'une suite bien agencée. Ce projet promet un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie. Pour toute information concernant l'achat de cet appartement à São Miguel do Rio Torto, n'hésitez pas à nous contacter au 967336230 ou consulter notre site www.formal.pt.

Découvrez cette Maison à vendre à Aviz, située dans la région de Portalegre, au Portugal. Le domaine "Herdade da Fonte da Cal", d'environ 18 hectares, comprend une maison d'habitation de type T4, prête à être emménagée. Ce bien immobilier inclut également un vignoble de 8,5 hectares en pleine production, ainsi qu'une oliveraie traditionnelle de 4 hectares. La maison principale présente une architecture traditionnelle, avec 2 salles de bains, 2 salons et une superficie totale de 268 m2, agrémentée d'une piscine extérieure. Un autre bâtiment traditionnel nécessite des travaux de restauration, avec une superficie de 80 m2. Le vignoble, composé de variétés telles que Syrah, Aragonez et Touriga Franca, produit environ 40 000 litres de vin de haute qualité par an, tandis que l'oliveraie offre 6 000 kilos d'olives, permettant de produire une excellente huile d'olive. Les espaces extérieurs incluent des zones de loisirs avec jardins et potagers. Ce domaine bénéficie d'un accès à l'eau, avec un système électrique et plusieurs puits. Positionnée à seulement 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de Lisbonne, cette Maison à acheter à Aviz offre de bons accès et un cadre de vie agréable. Ce bien est classé énergétiquement avec la lettre C. (Ref. 1010-3)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aviz, située au cœur de l'Alentejo. Avec une superficie de 380 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix et de sérénité. En pénétrant dans cette demeure, vous serez plongé dans un cadre naturel préservé. La maison principale dispose de six chambres spacieuses et de suites élégantes, garantissant confort et intimité. Trois salles distinctes, y compris une salle de jeux, vous permettent de vous divertir et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est parfait pour profiter du soleil radieux de la région. En outre, plusieurs entrepôts offrent un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur l'Alentejo, avec des couchers de soleil aux couleurs vibrantes, est un spectacle à ne pas manquer. Proche de l'Albufeira do Marvão, cette propriété permet d'accéder facilement à des plages fluviales pour nager ou explorer la nature environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Aviz, parfait pour une résidence personnelle, une retraite de vacances ou un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion précieuse et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Aviz, situé dans le district de Portalegre, au Portugal. En entrant dans le Monte Redondo, vous serez charmé par la beauté époustouflante d'Albufeira do Maranhão, un lieu idéal pour des activités nautiques variées. La propriété s'étend sur 3,1 hectares, offrant un cadre paisible avec une abondante végétation, y compris des arbres fruitiers et des vignobles, invitant à une connexion profonde avec la nature. La maison principale de 441 m2 dispose de cinq suites, d'un dressing spacieux, de trois chambres supplémentaires, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de salons confortables, dont un avec cheminée majestueuse et une salle à manger aux plafonds voûtés. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités. De plus, un moulin historique de 1795 et une cave à vin bien équipée ajoutent au caractère unique de la propriété. Pour profiter de moments en plein air, vous disposerez d'un espace barbecue, d'une serre et d'une piscine généreuse de 12 m par 6 m. La propriété est également dotée de divers équipements pour assurer confort et durabilité, notamment un système d'irrigation automatique et des panneaux solaires. La commune d'Avis, riche en histoire et en paysages magnifiques, est le cadre idéal pour cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Aviz.

380 hectares dédiés au tourisme rural et équestre. Une opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Maison à Aviz, avec un potentiel d'entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural. D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, il comprend des installations accueillantes et bien équipées, offrant des expériences uniques dans une atmosphère confortable et authentique. Les équipements dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux font de cette propriété une référence pour les passionnés d'équitation. Entouré de la beauté naturelle de l'Alentejo, avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements, cette Maison à vendre à Aviz est une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Aviz qui allie passion pour la nature et hospitalité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Aviz, dans le district de Portalegre, Portugal. Nichée sur 120 hectares de terres, cette propriété est idéalement située près d'un barrage public. Elle comprend une résidence principale avec 8 chambres, 2 cuisines, 6 salles de bain et des espaces de vie spacieux. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Aviz. L'extérieur offre une piscine chauffée, un jardin, ainsi qu'une seconde maison avec 4 chambres. Pour les passionnés d'agriculture, la propriété dispose d'infrastructures variées pour le bétail et une oliveraie productive. D’un accès facile à Lisbonne en seulement 2 heures, cette offre de vente Maison de luxe Aviz représente une belle opportunité.

À vendre, un magnifique corps de ferme à Aviz, situé dans la région de Portalegre, Portugal. S'étendant sur 380 hectares au cœur de l'Alentejo, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale comprend six chambres spacieuses et des suites élégantes, offrant confort et intimité. Avec plusieurs espaces de loisirs, y compris un salon extérieur au bord de la piscine, cette propriété est idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. De plus, plusieurs entrepôts sont présents pour un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur le paysage typique de l'Alentejo, ainsi que la proximité de l'Albufeira do Marvão, promettent un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Aviz représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce véritable bijou.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Aviz, dans le District de Portalegre, Portugal. Ce domaine s'étend sur 380 hectares et combine le tourisme rural avec la passion pour les chevaux. Avec des infrastructures bien établies, il offre des installations confortables, idéales pour accueillir des clients en quête d'expériences authentiques. Les équipements dédiés au soin des chevaux font de ce lieu une destination prisée pour les amateurs d'équitation. Situé au cœur de la nature alentejana, cet endroit est parfait pour des activités de plein air et des événements exclusifs. N'attendez plus pour explorer cette Maison à vendre qui allie tranquillité, nature et potentiel d'entreprise. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Retraite sur les rives du barrage de Maranhão. À seulement 120 kilomètres de Lisbonne et 100 kilomètres de l'Espagne, découvrez cette propriété exceptionnelle de 3,1 hectares, une véritable oasis de tranquillité, de confort et d'intimité, entourée par la nature et bénéficiant d'un accès direct au barrage de Maranhão avec une jetée privée. Ce corps de ferme combine le meilleur de la vie à la campagne avec un style de vie raffiné. Avec plusieurs bâtiments de qualité supérieure et des espaces généreux, il est parfait pour une résidence familiale ou une exploration touristique haut de gamme. ________________________________________Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale : 3,1 hectares - Bord de mer privé avec embarcadère au barrage de Maranhão - Paysage naturel avec arbres fruitiers et petit vignoble - Infrastructure complète et fonctionnelle Bâtiments et infrastructure : - Maison principale (441 m²) - 5 suites (1 avec dressing) - 3 chambres supplémentaires - 2 salles de bains - Grande cuisine + buanderie - Salon avec poêle à bois - Salon avec cheminée et véranda - Buanderie - Pièce de rangement au sous-sol - Appartement indépendant (50 m²) - Chambre, séjour avec coin cuisine et salle de bain - Moulin rénové (60 m²) - Salle de jeux - Salon avec cheminée - Salle de bain - Four à bois - Cave à vin typique (30 m²) - Salle de dégustation - Cuisine d'appoint - Salle de bains - Garage (25 m²) avec toilettes - Barbecue avec banc et évier - Boxes pour chiens (3 unités) - Piscine de 12 m x 6 m - Aire de loisirs avec porche (50 m²) - 2 vestiaires (15 m² chacun) - Salle des machines ________________________________________ Équipement et confort modernes : - Système de chauffage central (eau) - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau - Forage artésien avec moteur - Système d'irrigation automatique - Climatisation dans 2 chambres (et pré-installation dans 2 autres) - Parking pour 10 véhicules ________________________________________ Situation stratégique : - 120 km de Lisbonne (environ 1h15 en voiture) - 100 km de l'Espagne - 32 km de l'aérodrome de Ponte de Sor (accès par avion privé) ________________________________________ Idéal pour : - Résidence principale ou maison de vacances - Tourisme rural ou hôtel de charme - Événements exclusifs, retraites ou tourisme ________________________________________ Monte Redondo est plus qu'une propriété - c'est l'expérience d'une vie. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez ce havre d'excellence au cœur de l'Alentejo.

Terrain à vendre à São Miguel do Rio Torto, Abrantes, idéal pour un projet social. Ce terrain urbain de 20 000 m² bénéficie d'une étude urbaine approuvée pour la construction d'une résidence pour personnes âgées. Avec une emprise au sol de 1 623,50 m² et une surface totale de construction de 3 395,95 m² répartie sur deux étages, ce projet prévoit une capacité d'accueil de 91 résidents. Il offre également 62 places de stationnement, dont 7 accessibles. Situé dans un quartier calme, cet espace est propice à la création de zones vertes et de loisirs. Une occasion d'investissement à envisager pour répondre à la demande croissante de services seniors. Emplacement bien desservi, dans un environnement tranquille et sécurisé.

Domaine exceptionnel à Alter do Chão - Investissement prometteur pour le tourisme rural. Découvrez cette superbe propriété située dans le réputé village équestre d'Alter do Chão, une région de tradition. Avec une superficie de 88 hectares, cet endroit représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour l'agriculture, le tourisme rural ou les loisirs. Caractéristiques principales : - 8 bâtiments, dont l'historique Ermida de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. - Trois vastes prairies, parfaites pour le pâturage ou les loisirs. - 3 574 oliviers de la variété Galega, incluant des spécimens centenaires produisant des olives traditionnelles. - Production d'environ 500 arrobas de liège, garantissant des revenus supplémentaires. - Ressource durable de bois de chauffage. - Infrastructure moderne et sécurisée : clôturé avec clôture électrique et mur centenaire, autonome avec panneaux solaires, 4 points d'eau courante et un forage de 100 mètres de profondeur. - Zone de Chasse Associative, proposant de belles occasions pour les passionnés de nature et de chasse. Potentiel de développement : la propriété permet l'expansion et la construction de nouvelles infrastructures jusqu'à 6 000 m² pour le tourisme rural, suivant le plan directeur actuel, offrant un excellent potentiel pour un projet distinctif. Emplacement privilégié : - À côté d'un hôtel, bénéficiant de synergies touristiques. - À proximité du prestigieux Haras d'Alter, icône du patrimoine équestre national. - À seulement 30 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sor. - À 2 heures de Lisbonne et 1 heure de Badajoz, avec un accès facile. Si vous recherchez une propriété de prestige avec une riche histoire, une beauté naturelle et un important potentiel de rentabilité, ce domaine est idéal. Alter do Chão : Tradition, Culture et Sport Automobile - Une Destination Privilégiée pour les Investisseurs. Alter do Chão, au cœur de l'Alto Alentejo, est un lieu de choix pour les investisseurs désireux de s'implanter dans une région riche en tradition et en dynamisme. Le village est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux, grâce à l'emblématique Alter Stud Farm, référence mondiale dans l'élevage de pur-sang lusitanien, attirant le tourisme et des événements équestres de renom. À proximité, le Festival do Crato, un des festivals de musique les plus populaires du Portugal, attire chaque année des milliers de visiteurs, stimulant ainsi l'économie locale et renforçant l'attractivité de la région. Pour les amateurs de sport automobile, les 24 Heures TT Frontier s'imposent comme un événement international de renom, attirant des équipes et des spectateurs de toute l'Europe. Avec une offre culturelle, sportive et touristique variée, Alter do Chão se fixe comme une zone à fort potentiel d'investissement, que ce soit dans le tourisme, l'hôtellerie ou la promotion d'expériences uniques liées au patrimoine équestre et aux grands événements qui rythment l'agenda national. Contactez-moi pour plus d'informations et organisez votre visite !

Nous vous proposons une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Abrantes. Ce bien immobilier d'une grande dimension est entièrement opérationnel, avec des réservations confirmées pour l'année prochaine et un gestionnaire prêt à assurer la continuité de l'exploitation. Situé au cœur du Portugal, à seulement 2 km de l'autoroute A23, il bénéficie d'un accès rapide à de nombreuses villes et d'une excellente connectivité logistique. Caractéristiques de la propriété :- Environ 3 hectares de terrain - 3 grandes salles capables d'accueillir jusqu'à 900 personnes - Jardins et vastes espaces extérieurs dédiés aux événements - 2 parkings offrant une capacité supérieure à 400 véhicules - Cuisine industrielle entièrement équipée - Plusieurs bars et sanitaires stratégiquement situés - Back-office complet avec une structure opérationnelle en place L'infrastructure a été conçue pour des événements de grande envergure tels que : mariages, congrès, événements d'entreprise, team building et réceptions corporatives. Ce corps de ferme à Abrantes est :- En pleine exploitation avec des événements déjà planifiés pour l'année prochaine - Soutenu par une équipe et une structure bien établies - Avec un opérateur disponible pour la continuité de l'exploitation (y compris la restauration) Cela permet à l'investisseur de bénéficier d'un projet clé en main, d'une continuité opérationnelle immédiate, et d'une rentabilité dès le premier jour. Ce modèle est similaire à celui largement utilisé dans le secteur hôtelier : un propriétaire investisseur associé à un gestionnaire exploitant sur site. Cette proposition s'adresse particulièrement à : investisseurs immobiliers, entrepreneurs cherchant à diversifier leur portefeuille, fonds privés, family offices, sociétés de catering, entreprises d'organisation d'événements, et groupes hôteliers. Avec un potentiel de valorisation considérable, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.