vente immobilier de luxe à Crato, Portugal

Découvrez l'Herdade dos Lameirais, une propriété séduisante située dans le district de Portalegre, à Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso. S'étendant sur 50 hectares, cette vaste propriété comprend un hôtel rural pleinement opérationnel, entouré d'un lac magnifique propice aux activités de plein air. Bien que le lac ne soit pas inclus dans la vente, l'acquéreur pourra obtenir une autorisation à long terme pour son utilisation. La structure de l'hôtel est impressionnante, avec des installations telles qu'une piste d'aviation pour ULM et hélicoptères, une piscine spacieuse, un restaurant, un bar, ainsi qu'un gymnase et des terrains de loisirs. Actuellement, l’hôtel peut accueillir jusqu'à 76 personnes, avec un grand potentiel d'expansion grâce à des projets d'agrandissement déjà en cours. Cet hôtel rural, licencié et autorisé pour le tourisme, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux d'investir dans l'acquisition d'une maison à acheter à Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso.

Domaine exceptionnel à Alter do Chão - Investissement prometteur pour le tourisme rural. Découvrez cette superbe propriété située dans le réputé village équestre d'Alter do Chão, une région de tradition. Avec une superficie de 88 hectares, cet endroit représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour l'agriculture, le tourisme rural ou les loisirs. Caractéristiques principales : - 8 bâtiments, dont l'historique Ermida de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. - Trois vastes prairies, parfaites pour le pâturage ou les loisirs. - 3 574 oliviers de la variété Galega, incluant des spécimens centenaires produisant des olives traditionnelles. - Production d'environ 500 arrobas de liège, garantissant des revenus supplémentaires. - Ressource durable de bois de chauffage. - Infrastructure moderne et sécurisée : clôturé avec clôture électrique et mur centenaire, autonome avec panneaux solaires, 4 points d'eau courante et un forage de 100 mètres de profondeur. - Zone de Chasse Associative, proposant de belles occasions pour les passionnés de nature et de chasse. Potentiel de développement : la propriété permet l'expansion et la construction de nouvelles infrastructures jusqu'à 6 000 m² pour le tourisme rural, suivant le plan directeur actuel, offrant un excellent potentiel pour un projet distinctif. Emplacement privilégié : - À côté d'un hôtel, bénéficiant de synergies touristiques. - À proximité du prestigieux Haras d'Alter, icône du patrimoine équestre national. - À seulement 30 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sor. - À 2 heures de Lisbonne et 1 heure de Badajoz, avec un accès facile. Si vous recherchez une propriété de prestige avec une riche histoire, une beauté naturelle et un important potentiel de rentabilité, ce domaine est idéal. Alter do Chão : Tradition, Culture et Sport Automobile - Une Destination Privilégiée pour les Investisseurs. Alter do Chão, au cœur de l'Alto Alentejo, est un lieu de choix pour les investisseurs désireux de s'implanter dans une région riche en tradition et en dynamisme. Le village est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux, grâce à l'emblématique Alter Stud Farm, référence mondiale dans l'élevage de pur-sang lusitanien, attirant le tourisme et des événements équestres de renom. À proximité, le Festival do Crato, un des festivals de musique les plus populaires du Portugal, attire chaque année des milliers de visiteurs, stimulant ainsi l'économie locale et renforçant l'attractivité de la région. Pour les amateurs de sport automobile, les 24 Heures TT Frontier s'imposent comme un événement international de renom, attirant des équipes et des spectateurs de toute l'Europe. Avec une offre culturelle, sportive et touristique variée, Alter do Chão se fixe comme une zone à fort potentiel d'investissement, que ce soit dans le tourisme, l'hôtellerie ou la promotion d'expériences uniques liées au patrimoine équestre et aux grands événements qui rythment l'agenda national. Contactez-moi pour plus d'informations et organisez votre visite !

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cunheira, Alter do Chão, dans le district de Portalegre, au Portugal. Niché dans un environnement idyllique de l'Alentejo, ce centre de vacances propose des installations variées, notamment un barrage pour des activités nautiques sans impact environnemental, un hôtel composé de 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples et 7 suites, offrant une capacité d'accueil de 76 personnes avec une licence touristique valide. Vous trouverez également une piscine de 10mx22m, ainsi qu'un pavillon de chasse/restaurant/bar d'une superficie de 236m2. Des bâtiments pour bureaux et soutiens ainsi que des infrastructures pour les chevaux sont également présents. Un projet d'extension a déjà été approuvé par la mairie, permettant de développer la capacité d'accueil à 200 lits. Située à proximité de plusieurs villes clés, ce corps de ferme offre un potentiel incroyable tant sur le plan touristique qu'agricole. Contactez-nous pour explorer les opportunités d'achat de ce corps de ferme à Cunheira.

Herdade das Tapadas, située dans la municipalité d'Alter do Chão, à proximité du Haras d'Alter, est une propriété exceptionnelle de 87,50 hectares. En plus de sa beauté naturelle, elle comprend 8 articles urbains enregistrés, dont l'Ermitage de Santo António dos Olivais, une chapelle Renaissance du XVIe siècle. La ferme dispose également d'infrastructures agricoles et de plusieurs unités d'habitation. La construction de nouveaux bâtiments pour le tourisme rural est autorisée, jusqu'à une limite de 6000 m2. Accès extérieur et intérieur facile, la ferme est entièrement clôturée avec une clôture électrique autonome et un mur centenaire. Elle comprend 3 prairies permanentes adaptées à l'élevage de bovins, ovins ou caprins, ainsi que 3574 oliviers traditionnels galiciens produisant environ 70 tonnes par an. Avec des oliviers centenaires, des forêts de chênes-lièges, et divers points d'eau canalisés, cette propriété offre un potentiel considérable pour l'agriculture et le tourisme. Située à 25 minutes de l'aérodrome de Ponte de Sôr et à moins de 2 heures de Lisbonne, c’est une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Alter do Chão.

La Herdade da Ordem dos Hospitalários est située à proximité de Crato, dans le district de Portalegre, en région de l'Alentejo. Cette propriété s'étend sur 186 hectares et comprend un réservoir d'eau ainsi qu'une ancienne maison d'habitation, le 'Monte Alentejano', d'une superficie de 195 m² requérant des travaux de rénovation. Plusieurs constructions rurales totalisant 569 m² peuvent soutenir des activités d'élevage, offrant des écuries, des étables et des remises agricoles. Les terres, de bonne qualité, offrent un relief principalement plat avec quelques ondulations et sont composées d'oliveraies, de chênes-lièges, de chênes verts et de prairies. La propriété est traversée par un chemin vicinal tranquille et est bordée par un ruisseau permanent. Adaptée à l'élevage de bovins et d'ovins, elle présente également un potentiel élevé pour le tourisme équestre et l'agrotourisme. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter Monte da Pedra. (Réf. FG962) Performance Énergétique: Exempt ref:FG962

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Fortios, Portalegre, dans le district de Portalegre, au Portugal. Ce corps de ferme de luxe à vendre s'étend sur 131 hectares et comprend une maison principale de 490 m2 ainsi qu'un ensemble de bâtiments dédiés à l'activité agricole. La diversité de ses plantations est remarquable, avec 90 hectares de chênes-lièges, 5 hectares d'oliviers, 1 hectare d'arbres fruitiers et 35 hectares de cultures arables. La propriété est également dotée de 4 barrages, 3 réservoirs de 30 m3 chacun et 4 sources, offrant une ressource en eau naturelle abondante, ce qui en fait l'une des plus réputées de la région. Parfaite pour un projet de tourisme rural, ce corps de ferme de luxe à acheter à Fortios peut servir diverses activités, allant du tourisme naturel au tourisme d'aventure, tout en maximisant la rentabilité grâce à l'exploration des zones naturelles environnantes. Investir dans ce domaine représente une opportunité inestimable, bénéficiant d'une excellente localisation et intégrée dans le Parc Naturel, essentielle à la viabilité de tout projet. De plus, cette région est particulièrement prisée par les touristes espagnols, étant à proximité de la frontière. Située dans un environnement paisible, près d'autres propriétés agricoles et à proximité de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété bénéficie d'un bon accès et est proche de nombreuses commodités telles qu'un hôpital, des supermarchés et un parc d'activités. Performance Énergétique: E, ref:AL006.

Au cœur du centre historique d’Alter do Chão, à proximité du majestueux château d’Alter, se situe ce palais exceptionnel. Avec une surface brute privative de 2 310 m2, la propriété est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces précédemment utilisées comme bureaux, un vaste salon avec une entrée indépendante depuis le parking, ainsi qu’un accès direct aux écuries et au jardin, qui prolonge naturellement le bâtiment. Un escalier mène à l’étage supérieur. Le premier étage propose six salles, une salle de réception, deux salles de jeux, une salle de lecture, sept chambres, trois salles de bains et une cuisine avec accès direct au jardin. Le dernier étage, divisé en trois grands espaces ouverts, offre une grande flexibilité. Le jardin se compose de deux zones : l'une pavée avec accès à l'ancienne maison du personnel, disposant d'une entrée privée, et l'autre paysagée avec piscine. Plus qu'un bien immobilier, ce palais à Alter do Chão incarne un lieu chargé de caractère, prêt à être redynamisé par ceux qui sauront découvrir son potentiel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Alter do Chão, Porta da Frente Christie’s, forte de plus de vingt ans d'expérience dans le domaine immobilier, représente le Portugal avec une sélection des meilleurs biens et projets dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cunheira, Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 50 hectares de paysages pittoresques, à proximité d'un lac de 57 hectares et à seulement 120 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Le domaine comprend un bâtiment principal avec environ 32 chambres, une piscine, un pavillon de chasse, des bureaux, deux manèges équestres et une piste d'atterrissage ultralégère. Vous trouverez également un restaurant, un terrain de sport, une salle de sport et un terrain de tir aux pigeons, le tout au cœur d'une faune locale diverse. Situé à proximité de Crato, Alter do Chão et Portalegre, ce corps de ferme représente une opportunité d'investissement unique. La mairie a accordé une autorisation préliminaire pour étendre la capacité d'hébergement à 200 lits, ainsi que pour d'autres infrastructures. Ce bien offre un fort potentiel touristique et immobilier, avec des options pour agrandir l'hôtel ou promouvoir la vente de villas. Pour ceux qui recherchent un investissement prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, ce corps de ferme est idéal.

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de retour sur investissement de 3 ans. Cette propriété se situe à Chancelaria, dans le district de Santarém, au Portugal. Il s'agit d'un hôtel rural offrant une vue imprenable sur un lac et les plaines de l’Alentejo, complètement isolé et immergé dans la nature. Actuellement, l'établissement dispose de 76 lits, avec une possibilité de construire 124 lits supplémentaires grâce à un projet architectural moderne déjà existant. La propriété, qui s'étend sur une ferme de 56,94 hectares, comprend des infrastructures variées telles que le bâtiment principal avec 76 lits, une piscine, un centre équestre, ainsi qu'un espace pour la restauration et d'autres activités de loisirs. De plus, le conseil municipal a donné son feu vert pour la construction de nouveaux appartements, permettant ainsi une expansion significative de l'activité. C'est une Maison à acheter à Chancelaria, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans un projet hôtelier à fort potentiel.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Santa Maria da Devesa, située dans la magnifique région de Castelo de Vide, District de Portalegre, au Portugal. Cette propriété revêt une importance historique, comme le souligne le 'Plan d'action de revitalisation des vilas et des villages'. Inspirée par l'architecture militaire, elle accueille une ancienne tour de guet transformée en point de vue, tout en ayant été rénovée avec soin pour préserver ses caractéristiques originales à travers l'utilisation de matériaux authentiques. Anciennement la retraite de familles aisées, cette maison est aujourd'hui proposée à la vente en raison de son emplacement privilégié et de ses vues imprenables sur la Serra da Penha, au sein du parc naturel de São Mamede. Avec 5 chambres, 6 salles de bains, 2 salons, 2 cuisines, buanderie, garage et jardins, cette Maison de luxe Santa Maria da Devesa à vendre offre également un appartement indépendant d'une chambre. De plus, un ancien permis de construire permettant l'ajout de 3 appartements d'une chambre est toujours disponible, avec tous les plans associés. Le mobilier est inclus dans la vente, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre paisible et recherché, à seulement cinq minutes à pied du village et à proximité des accès vers Portalegre, Portagem et la frontière espagnole. Performance Énergétique: E ref:SG009

Découvrez le 'Palácio Conventual' à Fronteira, dans le District de Portalegre, Portugal. Cette majestueuse propriété de 9 hectares, construite au XVIIIe siècle et reconstruit en 1937, offre une façade en marbre exceptionnelle avec des détails architecturaux remarquables. Le palais dispose de trois étages spacieux, incluant un rez-de-chaussée avec salle de chasse, hall d'entrée, cuisine traditionnelle, cave à vin et plusieurs bureaux. Au premier étage, vous trouverez de vastes espaces comprenant halls, cuisines et six chambres, tandis que le deuxième étage abrite neuf chambres supplémentaires. Les vastes jardins et le lac complètent cette propriété unique. Idéale pour un projet d'hôtel de charme ou comme maison familiale, cette Maison de luxe à acheter à Fronteira bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales et est située à seulement 15 minutes de l'A6, à 1h45 de Lisbonne.

Domaine à vendre à Avis – Investissement viticole au cœur de l'Alentejo. Ce domaine exceptionnel, situé à Figueira e Barros, près d'Avis, représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie dans la région de l'Alentejo. D'une superficie totale de 17,88 hectares, la propriété allie une retraite rurale attrayante et une production agricole durable. Le domaine se distingue par son fort potentiel viticole et oléicole, les deux cultures étant à pleine capacité, avec un accès à l'eau fiable tout au long de l'année. Le vignoble, d'une superficie de 8,5 hectares, comprend d'excellents cépages tels que la Syrah, l'Aragonez, l'Alicante Bouschet, le Touriga Franca et le Trincadeira, avec une production annuelle d'environ 40 000 litres de vin de haute qualité. Il est également possible d'étendre la surface plantée d'un tiers. En complément, les 4 hectares d'oliviers traditionnels produisent 6 000 kilos d'olives par an. La maison principale, d'une superficie de 200 m², offre confort et intimité. Elle comprend quatre chambres, deux salons, une cuisine équipée et une cheminée, avec une vue panoramique sur les montagnes et la campagne de l'Alentejo. Une maison supplémentaire de 80 m² est idéale pour accueillir des invités ou pour des projets de tourisme rural. Pour vos loisirs, la propriété dispose d'une piscine extérieure avec vue imprenable, d'un jardin, de terrasses et d'un système d'irrigation. Le domaine est également équipé d'un garage pour deux voitures. Voici une occasion rare d'acquérir un corps de ferme exceptionnel à Figueira e Barros. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer le potentiel de ce domaine!