ventes de maisons et villas de luxe Alsace, France (page 5)

Maison d'architecte d'exception à Niederhausbergen, un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg Rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison d'architecte, inspirée de la célèbre Chapelle de Ronchamp, offrant un style unique et intemporel. Située dans le très recherché village de Niederhausbergen, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 10 ares, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres et d'un système d'arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Agencement : Visite virtuelle disponible sur demande Prestations complémentaires : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert Ruegg Double garage de 60 m² Cave à vin Celliers Nombreux placards intégrés Chauffage au sol basse inertie (dalles Fricker) Climatisation dans les chambres Isolation intérieure Fenêtres blindées avec vitrage Stopsol Piscine chauffée 4 x 8 m Jardin avec arrosage automatique Niederhausbergen est l'une des communes les plus prisées de l'Eurométropole, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec Strasbourg. Une adresse idéale pour les familles en quête d'un environnement privilégié, alliant sérénité et accès rapide à toutes les commodités. Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88 Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. A Urschenheim 15 minutes de Colmar très belle maison récente de 2021, contemporaine, sur 140 m2 habitables et sur un terrain de 11.30 ares. Cette maison avec ses très beaux volumes a été dessinée par un architecte. Avec son intérieur cathédrale, elle vous apportera un très bon confort de vie grâce à un classement énergétique en A. Avec au rdc une entrée avec grand dégagement, une cuisine entièrement équipée avec ilot central et ouverte sur le salon séjour lumineux, une chambre, un WC, un cellier et un accès au garage. La cuisine, le salon et séjour s'ouvrent sur l'espace extérieur avec terrasse et jardin. A l'étage, se trouve 3 autres chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire et WC et une buanderie séparée. Les combles sont totalement isolés et vous apporteront une grande surface de rangement. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux et les volets et stores BSO sont électriques. Avec un garage et plusieurs stationnements. Le grand terrain étant très bien agencé, il est possible d'y construire juste à côté un autre bâtiment tel que des bureaux pour profession libérale attenante ou habitation, ou tout simplement y installer une belle piscine. Très belle maison à voir à mes côtés en exclusivité. Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAGUENAU VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN DOMAINE PRIVÉ Dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de grand standing, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 32 ares (3 200 m²), la propriété développe 357 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de généreux volumes annexes (327 m2) offrant des espaces supplémentaires dédiés au confort et aux loisirs. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les pièces de réception, orientées sud-ouest, s’ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux utilisés, les finitions soignées et les équipements récents confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument contemporaine et raffinée. La partie nuit propose de nombreuses chambres confortables, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains et quatre WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale ou des réceptions. Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : cuisine indépendante aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage par aérothermie, double vitrage PVC, volets électriques, système d’alarme, interphone, portail motorisé, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine chauffée et couverte, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée de son pool-house et de vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, garantit une intimité totale et une qualité de vie rare. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : sous-sol complet, cave, cave à vin, chaufferie, combles aménagés, grenier, dépendances, ainsi qu’un garage double motorisé un garage en sous-sol et deux stationnements extérieurs. Cette villa unique, rénovée avec soin en partie en 2025, s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien rare, conjuguant volumes, prestations contemporaines et situation privilégiée au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’Alsace. Dossier complet, plans et visite privée sur rendez-vous.

REF : 1004VF – MITTELWIHR Villa contemporaine d'exception au cœur du vignoble alsacien et à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace, découvrez cette propriété d'exception achevée en 2024, développant 368 m² habitables sur un terrain paysager de 6 ares. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère élégante et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un espace de réception à la fois chaleureux et résolument moderne. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Une spacieuse terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la piscine chauffée offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des belles journées alsaciennes. L'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, véritable cocon de sérénité. Deux chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un balcon, complètent cet espace dédié au confort et à l'intimité. Un atout rare vient enrichir cette propriété : un appartement indépendant de 107 m², parfaitement aménagé, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement patrimonial. Prestations haut de gamme Villa contemporaine construite en 2024 368 m² habitables - Terrain de 6 ares Piscine chauffée par pompe à chaleur Chauffage au sol par pompe à chaleur Suite parentale avec terrasse privative Balcons pour les chambres Appartement indépendant de 107 m² Garage Buanderie Prestations modernes et matériaux de qualité Cette adresse confidentielle séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié au cœur du vignoble alsacien. Version DPE 27/11/2024 Contact et infos: Vikrtoriya FAESCH: 0766758468 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires charge vendeur/

Découvrez cette maison à vendre située à PLAINE, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Érigée en 2000, cette propriété contemporaine propose une surface habitable de 181 m² sur un terrain arboré de 62 ares. Perchée à 500 mètres d'altitude, elle offre des volumes généreux, un confort indéniable et des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à une réelle immersion dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant le salon, la salle-à-manger et la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vers les Vosges. Cet espace chaleureux est enrichi d'un poêle à bois et est complété par un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres et une salle de bain. Un grand atelier, accessible par un autre escalier, offre le potentiel d'un espace créatif ou d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste parc arboré entoure la maison, assurant tranquillité et déconnexion. Un abri de stockage, adossé au garage, complète les aménagements extérieurs. Cette propriété prend place dans un environnement sauvage de la Haute-Vallée de la Bruche tout en restant proche des commodités : le centre du village, son école primaire, et ses artisans sont à proximité, tandis que la gare et les commerces sont accessibles en seulement cinq minutes de voiture. Les attraits de Schirmeck, la station de ski du Champ du Feu, ainsi que la métropole strasbourgeoise sont facilement accessibles. Cette maison présente un caractère atypique grâce à la rencontre d'une construction moderne, d'espaces modulables et d'un cadre paysager d'exception. Idéalement située, elle constitue une adresse parfaite pour concrétiser un projet de vie alliant nature et praticité. Pour découvrir toutes ses subtilités, n'hésitez pas à planifier une visite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

SOUS OFFRE Villa d’architecte à Haguenau Une architecture tout en linéarité, une luminosité parfaite, une villa d’exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Un emplacement privilégié, pour amateurs de style assumé, contemporain et épuré. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette superbe villa d’architecte, contemporaine, construite en 2011, offre 262 m2 de surface utile, environ 211 m2 habitables, près de 312 m2 au sol, sur un très joli terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Ce bien d’exception ne nécessite aucuns travaux. Plus de photos sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire -Magnifique pièce de vie, entièrement orientée vers le jardin, spacieuse et lumineuse près de 67 m2, avec une très belle cuisine ouverte -Cellier -Bureau -Toilettes avec lave-mains Etage : -Mezzanine, près de 30 m2, qui peut être transformée en chambre par ex. -Espace parental avec un espace dressing, une salle d’eau, avec douche à l’italienne et toilettes ; et une terrasse qui surplombe le jardin complète l’espace -Deux très belles chambres dotées de placards -Jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un meuble double vasque -Toilettes séparées Sous-sol : -Belle pièce aménagée et chauffée -Dégagement -Grande buanderie, chauffée -Spacieuse chaufferie avec un atelier de bricolage Un grand garage double, de plain-pied, avec porte motorisée. DPE : B - GES : A Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et poêle à bois L’extérieur pensé comme un véritable prolongement de la maison est agrémenté : -Piscine chauffée 8 m x 4 m -Grande terrasse environ 100 m2 -Belle terrasse couverte -Très joli jardin plat arboré Prestations haut de gamme : -Accès sécurisé via un portail électrique au lotissement privé -Construction en béton cellulaire -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant -VMC hygroréglable -Fenêtres alu triple vitrage -BSO sur l’ensemble des baies vitrées -Adoucisseur d’eau -Aspiration centralisée A moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare (5 mn à vélo) qui dessert Strasbourg en une vingtaine de mn Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces, restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur compris).

Située en lisière de forêt et en bordure du village, cette maison familiale construite en 1975 développe 346 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Avec son architecture unique et ses volumes généreux, elle représente une belle occasion pour un achat Maison de luxe HILSENHEIM. L'intérieur se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un vaste salon lumineux avec une cheminée sculptée en pierre, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout relié par un grand balcon orienté sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin offre des espaces tout aussi spacieux, incluant un salon bar, une seconde salle à manger, un garde-manger et un espace bien-être avec piscine intérieure (nécessitant des travaux), sauna et accès direct au jardin. Une chaufferie, un garage double, une cave à vin et un logement de deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le terrain, situé en bordure de forêt, crée une ambiance sereine et intime. Avec un jardin soigneusement planté et une dépendance servant autrefois au jardinage, cet environnement naturel contribue à un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune, proche de Sélestat, permet un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien rare, soigneusement entretenu et empreint de l'architecture des années 1970, offre une opportunité inégalée pour ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe HILSENHEIM à vendre, alliant charme d'antan et potentiel de rénovation. Commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 minutes à vélo, écoles à 5 min à vélo et arrêt de bus à 11 min à pied. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Le long des remparts d'un village de caractère du vignoble alsacien, une demeure à rénover de la fin du 18e s. et son jardin arboré. Située en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, la demeure, implantée à l’ombre des frondaisons d’un bouquet d’arbres séculaires, est établie au cœur du tissu urbain médiéval de Bergheim. La grille d’entrée franchie, se dévoile la façade principale de la maison, orientée vers le jardin bordé au sud par les remparts du 14e s. Elle est scandée par sept travées de fenêtres disposées sur deux niveaux d’habitation surmontant un soubassement. La toiture à croupes est couverte de tuiles en écailles Bieberschwantz et percée de lucarnes à ouverture de section ovale.

Face à la gare de Colmar, dans un quartier résidentiel, une ancienne brasserie alsacienne de la fin du 19e s., reconvertie en appartements. Située à un angle de rues, la propriété est délimitée par une clôture en fer forgé, avec un portail et un portillon. Le portail s'ouvre sur la cour centrale, qui distribue d'un côté, l'entrée principale de l'ancienne brasserie, de l'autre, une ancienne dépendance transformée en deux garages et une place de stationnement. L'ancienne brasserie, édifiée en 1885 puis agrandie en 1903 et 1924, est élevée de quatre niveaux, le dernier sous combles aménagés. Elle est divisée en sept logements, tous actuellement loués. Les trois façades principales de l'immeuble bâti suivant un plan en L, sont tournées vers l'est, le sud-est et le sud. Elles sont construites en moellon recouvert d'un enduit rose et organisées en deux ou trois travées chacune, et marquées par des encadrements de baies en grès. Ces dernières sont droites et rectangulaires sur les trois niveaux, à l'exception de quatre d'entre elles localisées au rez-de-chaussée, larges et cintrées. La toiture à deux pans, recouverte de tuiles plates, coiffe la totalité du bâtiment. Cinq baies sur les différents murs pignons et sept fenêtres de toit, apportent la lumière naturelle aux deux appartements sous combles. Un jardin privatif arboré, rattaché au grand appartement du rez-de-chaussée, est situé entre l'immeuble et la rue du Tir.

À 30 min de Mulhouse et Belfort, dans un village du Sundgau, une ferme traditionnelle alsacienne du 18e s., réhabilitée en logements . Située le long de l'une des rues du bourg, la propriété est délimitée à l'est par un muret, au nord par une maison voisine, à l'ouest par une forêt privative et au sud par un ruisseau, affluent de la Largue. Une ouverture aménagée dans le muret permet d'accéder à la cour centrale qui distribue l'entrée de la maison traditionnelle alsacienne à pans de bois, et, au fond de la cour, l'ancienne grange. Trois ensembles de garages sont répartis au sud et au nord de la propriété. Le logis principal est élevé de trois niveaux, le dernier sous combles aménagés. Il a été divisé en cinq logements indépendants, actuellement loués. La façade principale, au sud, est organisée en quatre travées. Les fenêtres, à deux vantaux, sont en bois et équipées de double vitrage. La maison est coiffée d'une toiture à deux pans et deux croupes aux extrémités du faîtage. Les tuiles traditionnelles alsaciennes, dîtes Biberschwanz, sont en forme de queue de castor. Quatre lucarnes rampantes permettent l'entrée de la lumière naturelle dans les combles. L'ancienne grange comprend pour sa part dix logements, tous également loués. Elle est élevée de quatre niveaux, dont deux de combles. La toiture à deux pans, couverte de tuiles mécaniques, est percée de lucarnes et fenêtres de toit.

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, A seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire. Au premier étage, une première salle de bains moderne,des espaces de rangement fonctionnels, trois chambres avec accès terrasse de 11m². Au second étage, une suite parentale avec terrasse de 17m² Un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Les extérieurs confèrent à cette maison une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Avec une place de parking privé. Prestations modernes et écologiques : Chauffage biomasse & géothermie avec compteur individuel, Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), VMC double flux, Isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Dans le charmant cadre de Ribeauvillé, sur la réputée Route des Vins, cette maison contemporaine construite en 2013 est située à seulement vingt minutes de Colmar. S'étendant sur 116 m² de surface habitable, sur un terrain clôturé de 693 m², ce bien se distingue par ses lignes architecturales modernes. Les prestations intérieures de qualité s'allient à des espaces extérieurs soignés, incluant un jardin paysager et une grande terrasse.Les espaces de vie ont été conçus pour maximiser la luminosité et l'ergonomie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie pratique, et un bureau aménagé avec des rangements sur mesure. Une première chambre agréable avec salle d'eau privative se trouve également à ce niveau. Ce sous-sol, accessible indépendamment, dispose d'une polyvalence intéressante, idéale pour un gîte ou une profession libérale.À l'étage, la pièce principale est inondée de lumière naturelle, avec une cuisine totalement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour avec une baie vitrée, abrogeant la séparation entre intérieur et extérieur. Le coin nuit séparé comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque.Sur le plan technique, une isolation de qualité, des vitrages à isolation renforcée et des volets motorisés assurent un confort supérieur. À l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure, avec une grande terrasse carrelée, un espace gazonné et un terrain de pétanque. Un garage et une remise apportent des solutions de stationnement pratiques.L'environnent combine le charme d'une cité médiévale prisée et toutes les commodités nécessaires, avec accès rapide à des écoles, commerces et axes routiers.Avec sa configuration astucieuse et ses excellentes caractéristiques, ce bien tendance représente une opportunité rare sur le marché local pour un achat de maison à Ribeauvillé, conciliant architecture moderne et mode de vie au cœur du vignoble alsacien.Commodités à 2 min en voitureEcoles à 5 min en voitureAutoroute à 8 minutesCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 et 1830 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison d'architecte située au bout d'une impasse, sur un terrain de 9,58 ares. Son architecture réinterprète la structure bois typique de la maison alsacienne. Elle est située en périphérie de Strasbourg sud, à 10 minutes en voiture, elle est à proximité de commerces, d'écoles et de bus. Ses grandes pièces sont baignées de lumières, de beaux volumes avec toit cathédrale, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine équipée, double vitrage, murs isolés, chauffage au bois. Au rez-de-chaussée : Salle à manger, séjour, salon de 50 m2, ouvert sur le jardin, avec plafond cathédrale. Cuisine séparée entièrement équipée. Bureau ou chambre de plain-pied Salle d’eau et WC À l’étage : 1 chambre parentale de 18 m² avec rangements intégrés 2 chambres de 12 m² Salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol complet : Double garage Espaces de stockage Pièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolage Confort et prestations : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Poêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïence Isolation plancher et rampants Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois). Avec l'audit énergétique, changer de classe énergétique facilement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Située au cœur de l'hyper-centre historique de Colmar, cette authentique bâtisse alsacienne en parfait état général propose un ensemble immobilier rare de 202 m² habitables (230 m² au sol), érigé sur une parcelle de 164 m². Ce bien allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines et se distingue par sa configuration atypique. Il offre une spacieuse résidence principale avec un espace extérieur ainsi que trois appartements meublés indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Un emplacement privilégié dans le Haut-Rhin, région Alsace, particulièrement recherché pour un achat de Maison à acheter à Colmar.La maison principale se déploie sur trois niveaux, avec un sous-sol complet pour le stockage. L'entrée chaleureuse mène vers un vaste séjour lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. Un escalier aérien en métal conduit à une mezzanine dédiée à la détente ou au travail. À l'étage supérieur, deux chambres avec parquet massif, complétées par une salle d'eau au design soigné, ajoutent au cachet de l'ensemble.Le dernier niveau est consacré à une suite parentale avec salle de bain privative. La bâtisse comprend également deux studios et un spacieux appartement de quatre pièces en duplex, générant des revenus locatifs considérables grâce à sa flexibilité d'utilisation entre baux étudiants et locations saisonnières.À l'extérieur, une petite cour intérieure intimiste permet de profiter des soirées estivales et offre la possibilité de stationnement pour un véhicule. Cette propriété se situe dans un environnement urbain vivant, à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles, garantissant un cadre de vie citadin privilégié.Cet ensemble immobilier, unique en son genre, séduira les passionnés d'architecture à la recherche d'une Maison à vendre à Colmar, alliant vie de famille et projet d'investissement au cœur des commodités colmariennes.

À SENTHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre s'étend sur 465 m² au cœur d'un parc arboré de 6 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété possède des éléments d'exception tels qu'une piscine, une dépendance aménagée en espace bien-être, et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe SENTHEIM est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. L'agencement des espaces commence avec une vaste entrée menant d'un côté vers un salon-séjour lumineux et une salle de billard, et de l'autre vers une cuisine indépendante, un office et une salle à manger, propice aux moments en famille ou aux réceptions. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour recevoir, comprenant une chambre, un vaste salon et une cuisine. Le deuxième étage propose quatre pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysager invite à la détente avec une piscine intégrée dans la verdure, accompagnée d'un pool house et d'un espace bien-être. En outre, cette propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une serre. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun fait de cette Maison à acheter à SENTHEIM une opportunité rare. Commodités, écoles et transports (train) se trouvent à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 et 10320 euros. Contactez Sébastien au 06.34.67.38.68 pour plus d'informations.

Cette maison familiale, construite en 1998, est à vendre à Benfeld dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Avec ses 241 m² (264 m² au sol) sur une parcelle arborée d'environ 8 ares, elle offre des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, offrant un potentiel rare. Au niveau principal, l'entrée mène à un séjour-salle à manger de 38 m² et à une cuisine séparée, tous deux ouverts sur la terrasse. Ce niveau comprend également un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau. L'espace nuit au premier étage se compose d'un palier avec un coin bureau, quatre chambres spacieuses et un dressing qui peut servir de buanderie. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Les combles abritent une pièce supplémentaire isolée et aménagée, avec un second grenier brut attenant.Au sous-sol, vous découvrirez un appartement T2 de 35 m² avec une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin, ainsi qu'un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et dispose d'un abri, créant un espace de quiétude. Idéalement située dans un lotissement calme de Benfeld, cette maison garantit un parfait équilibre entre nature et accès direct aux grands axes de transport, avec tous les commerces, services et écoles accessibles en 5 minutes à vélo.Bien entretenue, cette maison ne nécessite qu'un léger rafraîchissement. Elle offre une modularité rare, parfaite pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale, tout en étant un lieu de vie conçu pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 euros. Pour plus d'informations, contactez Claire au 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Unique à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Robertsau, Immoval vous propose ce véritable joyau architectural évoquant le charme pittoresque et l'histoire de notre région. Cette magnifique maison alsacienne de 216m2 carrez (248m2au sol) a été entièrement repensé et rénové par un architecte strasbourgeois, beau jardin, piscine à l'abri des regards, deux dépendances, cave et deux places de parking La maison est composée d'une entrée qui dessert deux belles pièces à vivre lumineuses et traversantes , une cuisine haut de gamme avec sa baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing , un bureau,  sa salle d'eau et la chambre au premier niveau. Au premier niveau, un salon télé, deux chambres et une salle d'eau. Au second, une belle chambre et sa salle de bains. Beau jardin arboré à l'abri des regards, piscine chauffée, grande cour pavée et deux dépendances. Prestations haut de gamme, climatisation,  volets motorisés, adoucisseur d'eau, portail automatique. Charme et authenticité sont  les maîtres mots pour cette magnifique maison hors du commun à proximité du centre de Strasbourg et des institutions européennes.

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN Découvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo. Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608 euros.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immoiblier. A Avolsheim, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette propriété rare alliant élégance, confort et esprit familial. Construite en 2000, cette maison d'architecte développe une surface de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares et séduit immédiatement par sa conception en demi-niveau, offrant de beaux volumes, sublimés par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie, fonctionnel et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le premier demi-niveau dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au niveau supérieur, un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture distribue deux chambres supplémentaires. Le jardin, bien entretenu et spacieux, propose un second espace terrasse ainsi qu'une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol complet comprend un garage double et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs ). Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires et climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée en 2025, offrant une vie de plain-pied et des prestations de grande qualité. Pensée pour le confort moderne, elle allie volumes généreux, design épuré et matériaux premium. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, parfaitement équipée, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gazonné et arboré, agrémenté d'une belle piscine, dans un cadre intime et serein, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : Rénovation complète en 2025 ? équipements neufs Vie de plain-pied avec suites au rez-de-chaussée 4 chambres dont 2 suites parentales Extérieurs soignés avec piscine Sous-sol spacieux avec garage Maison familiale prête à vivre Une demeure alliant caractère, modernité et confort, idéale pour une vie familiale immédiate. Disponible sans délai ? à découvrir sans tarder. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? **DÉCOUVREZ UNE MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE RAFFINEMENT !** Imaginez franchir le seuil d'une demeure où l'histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement. Cette **maison bourgeoise de 303 m²**, construite en 1930, est une véritable pépite d'élégance et d'espace. Dès l'entrée, vous serez subjugué par ses **volumes généreux** : des **hauteurs sous plafond de 2,90 m** qui donnent une impression de grandeur et de liberté, et des **10 pièces** réparties sur **3 niveaux raffinés**. Le **séjour de 49 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est le coeur battant de cette demeure. Ici, chaque matin devient une **cérémonie du café** dans votre **cuisine indépendante aménagée et équipée**, conçue pour les gourmets les plus exigeants. Les **7 chambres élégantes**, dont certaines avec dressing intégré, offrent un **cadre serein** pour des nuits réparatrices, tandis que les **5 salles de bain** et **5 WC** garantissent une intimité absolue pour tous les occupants. L'**isolation extérieure récente** et le **chauffage individuel** assurent une **température idéale** en toutes saisons. Le **sous-sol spacieux**, la **cave voûtée** et le **grenier aménageable** offrent des possibilités infinies pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Et que dire de la **piscine privée de 5m x 9m**, idéale pour des **plongées rafraîchissantes** ou des **soirées entre amis** sous les étoiles ? La **terrasse de 15 m²**, parfaite pour vos **dîners estivaux** ou vos **apéros ensoleillés**, s'ouvre sur un **jardin verdoyant** où le calme règne en maître. **Disponible immédiatement**, cette propriété est une opportunité unique de posséder un **écrin de vie** où chaque jour devient une célébration. ? **Proximité des commodités** : Plusieurs commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et crèches, des transports en commun accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'un parc boisé à moins de 5 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette **maison d'exception** ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. VO immo – Votre partenaire pour un rêve immobilier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

Découvrez cette maison de caractère à MUNDOLSHEIM, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette propriété spacieuse de 312 m² habitables se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 28,40 ares. Avec son architecture unique alliant ancien et contemporain, cette maison familiale offre de grands volumes de réception ouverts sur un extérieur accueillant. Une piscine sous dôme, une vaste terrasse orientée Sud/Ouest et des équipements de haute qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier. À l'intérieur, l'entrée dévoile des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée propose un impressionnant espace de vie climatisé d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le double séjour, centré autour d'un kachelofe, diffuse chaleur et authenticité, tandis que la cuisine ouverte et son îlot central favorisent l'élégance et la convivialité. La suite parentale de 56 m² offre un véritable sanctuaire comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains équipée et un bureau, ainsi qu'un second bureau complétant le niveau. À l'étage, un superbe escalier en bois massif mène à une mezzanine qui distribue quatre chambres climatisées, dont les volumes confortables sont accentués par un parquet d'origine réhabilité. Deux salles d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace idéal pour une vie de famille. Le sous-sol est généreusement aménagé avec une buanderie, un espace vestiaire, une cave à vins, des locaux techniques et un garage spacieux de 82 m² pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un second garage avec atelier. À l'extérieur, le parc arboré est un havre de paix, agrémenté d'une terrasse en grès cérame et IPE de 36 m², accompagnée d'une pergola, s'ouvrant sur la piscine 9x4 m. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à MUNDOLSHEIM saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné.

Robertsau, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée, développant 275m2 carrez (280m2 au sol) sur une parcelle paysagée de 9 ares avec piscine, jardin, garage et places de stationnement. Dès l'entrée, la villa séduit par son hall spacieux et son escalier qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 68m2 baigné de lumière et traversant, avec un accès direct de plain-pied avec la terrasse. Une cuisine indépendante avec sa loggia complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau et un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un dressing, et une buanderie offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, accueille une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un espace invités avec son entrée indépendante. Une grande pièce peut être aménagée en salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins et une cave. Le jardin paysagé entoure harmonieusement la villa et offre un espace extérieur privilégié avec une piscine chauffée de 8X4, un garage situé à l'entrée de l'allée ainsi que deux places de parking. Les prestations sont de grande qualité, volets motorisés et centralisés, PAC de 2010, climatisation, toiture et charpente rénovées en 2015, ravalement de façade récent, fenêtres triple vitrage de 2009, garantissant confort et performance énergétique. Une villa rare alliant volumes généreux, luminosité, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

COUP DE COEUR - MOLSHEIM - EXCLUSIVITE Charmante maison de ville de 101 m2 avec combles aménagés et isolés, située en centre ville tout en offrant un extérieur au calme. Un cocon plein d'originalité qui va vous faire vibrer ! La maison est implantée sur une parcelle de 85 m2, dispose d'une terrasse de 29m2 et se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée vous serez séduits par la cuisine ouverte sur le salon entièrement vitré donnant sur la terrasse, cette pièce baignée de lumière et pleine de cachet compte plus de 27m2. Vous y trouverez aussi une buanderie et un WC. Au 1er étage : 2 chambres ( 14,2m2 et 10,9m2 ), salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Enfin au dernier étage une magnifique pièce de plus de 35m2 au sol pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux... Et bien plus encore, selon les besoins. Travaux réalisés en 2021 : Isolation intérieure au rez de chaussée. Rafraichissement général. Aménagement extérieur de la terrasse avec murs en pierre et bois. Le chauffage est au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs aux étages. Dépenses énergétiques : entre 1900 euros et 2700 euros / an. Garage en face de la maison disponible à la location pour le futur propriétaire à un tarif avantageux. En bref, profitez du centre ville avec un extérieur au calme et un garage. Plus d'informations ? Contactez nous. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)