ventes de maisons et villas de luxe Alsace, France (page 4)

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver !) La maison déploie ses 278,24 m2 (254,80 m2 en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m2, bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m ; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente/loisirs/réception (61,90 m2) pourvu d'un jacuzzi ; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage ; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m2) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m2) et un dressing (6,10 m2) - un cellier/buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m2 au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher ( de 16,49 et 13,55 m2 au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures) , d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.954149

MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BÂLESituée dans une impasse résidentielle de Rixheim, cette maison de 193 m² allie harmonieusement vie urbaine et espace naturel. Établie sur un terrain paysager de 3 400 m², elle propose de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, une suite parentale avec terrasse privée, un appartement indépendant et une zone piscine accompagnée de son pool house. Un cadre idéal pour allier qualité de vie familiale et proximité immédiate avec le bassin des Trois Frontières.UNE ARCHITECTURE ENGAGÉE DANS LE PAYSAGEDerrière son portail motorisé, la propriété présente une intégration discrète dans son environnement résidentiel. Conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, l'architecture dispose les volumes sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre généreusement à travers de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le salon, d'environ 80 m², constitue le coeur de la maison, offrant des perspectives vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif et finitions soignées participent à une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet agencement, pensé tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À LA RÉCEPTIONLa maison comprend sept pièces principales, dont trois chambres et une suite parentale avec sa propre terrasse. Les niveaux différenciés permettent à chacun de trouver son rythme tout en préservant une harmonie globale. Un appartement indépendant type deux pièces offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil de proches, espace pour un jeune adulte ou télétravail. Les annexes, comprenant une cave à vin, un atelier, une buanderie spacieuse et un grand garage, enrichissent l’ensemble de la propriété, pensée pour évoluer avec les besoins familiaux.L'ART DE VIVRE AUX TROIS FRONTIÈRESÀ l'extérieur, le parc paysager offre un cadre devenu particulièrement recherché. Les arbres, les perspectives dégagées et les divers espaces de détente créent une atmosphère de sérénité à quelques minutes des commodités urbaines. La piscine chauffée embellit les journées estivales, tandis que le pool house aménagé prolonge les moments de convivialité. Les terrasses, avec leurs multiples orientations, invitent aux repas en plein air et aux instants de tranquillité face au jardin. Cette maison de luxe à Rixheim est idéalement située, avec une gare accessible à pied et des axes autoroutiers menant rapidement à Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, ainsi qu'à l'EuroAirport en moins de 30 minutes. Une localisation qui permet de combiner mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Alsace.L'AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par l'équilibre entre espace, intimité et accessibilité. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des liaisons vers la Suisse et l'Allemagne, permet un mode de vie particulièrement rare. Une offre pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale.

Maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée sur 4,15 ares au coeur d'Oberhausbergen Au coeur d'Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'exception de 193 m2 habitables, 208 m2 au sol, édifiée sur un terrain de 4,15 ares. Entièrement réhabilitée et rénovée par architecte en 2015, cette maison séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une superbe sensation d'ouverture grâce à une très belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées, plusieurs puits de lumière et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec une vue directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon bénéficie également d'un poêle à pellets, véritable atout de confort, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un bel îlot central, de nombreux rangements et d'une lumière naturelle remarquable grâce à son puits de lumière. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Un véritable espace nuit indépendant, confortable et intimiste. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau offre une vaste pièce principale aménagée, facilement modulable selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, chambre complémentaire, espace invités, atelier ou suite indépendante. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage, apportant un confort rare et une grande souplesse d'usage. La maison est également équipée d'une climatisation par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable lieu de vie à part entière : une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace repas, un coin détente et un jardinet arrière. L'ensemble crée une atmosphère intime, contemporaine et dépaysante, parfaitement adaptée aux beaux jours comme aux moments de convivialité. Un espace de stationnement avec prise électrique complète les prestations de ce bien. Cette maison rare conjugue architecture contemporaine, rénovation de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort thermique et prestations haut de gamme, le tout dans un secteur prisé à proximité des commodités. Informations complémentaires DPE établi le 22/04/2026, nouvelle version.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Honoraires d'agence : 30 000 EUR, soit 3,8 % du prix d'acquisition, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de Strasbourg, découvrez cette maison à vendre à OBERHAUSBERGEN, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien d'exception développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se distingue par sa construction en ossature bois avec bardage en mélèze, alliant modernité et performances énergétiques remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour favoriser la détente. En entrant, vous serez charmé par l'élégance des volumes et la belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une harmonieuse continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine spacieuse de 26 m², équipée et conviviale, est dotée d'un puits de lumière et d'un espace repas, complété par un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos souhaits. Une cave vient compléter la propriété, offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée invitent à la détente, tandis qu'un jardinet à l'arrière offre un espace intime. À l'avant, une cour permet de stationner deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'environnement est paisible, tout en garantissant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison allie lignes modernes, matériaux durables et luminosité, se présentant comme un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement sur l'achat d'une Maison de luxe OBERHAUSBERGEN, n'hésitez pas à contacter Joris au 06.70.19.44.25.

Au coeur de la commune de Soufflenheim, cette maison de maître construite début du XXe siècle dévoile une architecture bourgeoise remarquable de 356 m² (381 m² au sol) implantée sur une parcelle de 30 ares. Ce bien singulier séduit instantanément par l'élégance de ses lignes architecturales, son vaste parc arboré agrémenté d'une piscine rafraîchissante et sa dépendance privative nichée à l'arrière du jardin, offrant un cadre de vie hors du commun. Le voyage commence dès l'entrée par la découverte d'un hall majestueux avec sa cheminée, où trône un escalier en bois monumental qui distribue les différents niveaux de la demeure. En prenant de la hauteur, un grand vitrail d'époque surplombe cette cage d'escalier magistrale, diffusant une lumière colorée, douce et chaleureuse qui magnifie les volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple salon-séjour en enfilade de plus de 62 m² baigné de lumière, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine indépendante prolongée par son propre balcon et d'un vestiaire. Le premier étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres spacieuses, un vaste dressing indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant accès à deux balcons et à une terrasse privative. Sous les combles, le deuxième étage abrite une grande pièce principale idéale pour un grand espace de loisirs, une quatrième chambre, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Un sous-sol total complet vient parfaire l'ensemble avec six caves de rangement, une chaufferie et un grand garage. A l'extérieur, le parc entoure la demeure d'un écrin de verdure intimiste, articulé autour d'une piscine ensoleillée propice à la détente et complété par sa dépendance d'époque. L'environnement immédiat de cette propriété de prestige allie quiétude et aspect pratique, puisque les zones commerciales se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires sont accessibles en 2 minutes et l'école élémentaire en 3 minutes. L'accès rapide à l'axe autoroutier en 5 minutes permet en outre de rejoindre très facilement Haguenau et Strasbourg. Cette demeure de caractère représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'exception, parfaitement adaptée aux passionnés de patrimoine et de volumes d'époque. Une visite immersive s'impose pour apprécier pleinement la noblesse, l'authenticité de ses éléments d'époque et l'atmosphère unique de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 11 900 et 16 140 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Découvrez cette Maison à vendre située à Wasselonne, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Érigée en 1972, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 272 m² (382 m² au sol) sur un terrain verdoyant de 13,85 ares. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, ses terrasses, sa piscine et son jardin arboré. L'architecture de la maison crée une atmosphère accueillante, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie, caractérisé par une hauteur sous plafond de près de six mètres. Cet espace de réception, entouré d'une terrasse, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée orientée au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un espace nuit avec une suite parentale et une salle de bain. Un escalier mène à un étage en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le séjour. Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle d'eau et donne accès à une terrasse supérieure.Le niveau inférieur, de plain-pied avec les espaces extérieurs, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel avec un ancien local professionnel comprenant un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Une véranda s'ouvre sur le jardin et la terrasse comprenant une piscine, créant un espace de détente privilégié avec vue dégagée. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien. Située à dix minutes à pied des établissements scolaires (maternelle au collège) et à cinq minutes en voiture des commerces, cette adresse allie tranquillité et commodités. Les transports en commun à proximité et un accès rapide aux autoroutes permettent de rejoindre Strasbourg en seulement trente minutes.Cette Maison de luxe à acheter à Wasselonne séduit par l'harmonie entre ses volumes majestueux et son jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une adresse élégante, parfaite pour une vie apaisante.Pour plus d'informations, contactez Julien au 07.83.51.86.70.

Propriété à vendre à Kaysersberg, Haut-Rhin, en Alsace. Située au cœur du centre historique de cette charmante ville, cette maison de caractère offre une occasion d'allier patrimoine et vie professionnelle. Avec environ 190 m², elle se compose d'un local commercial loué, générant un revenu de 995 par mois. Les étages comprennent une pièce de vie agréable et six chambres avec salles d'eau privatives, idéales pour une famille ou un projet d'hébergement. Entièrement meublée, cette propriété se prête à divers projets, allant d'une résidence principale à une maison de vacances. Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie également d'un sous-sol, d'une courette et d'un local poubelles. Un bien unique qui reflète l'art de vivre alsacien. Prix : 535 000 (honoraires à la charge du vendeur).

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Elsenheim, village paisible situé entre Colmar et Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant de prestations haut de gamme! D'une surface de 173m2 sur un terrain de 6 ares, la maison a été rénovée avec gout avec des matériaux de haute qualité. Une construction de 1997 avec des briques isolés Bisotherm, chauffage au sol au gaz, un poêle à bois, BSO avec fenêtres en aluminium et pvc. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne 'Marcel Meyer' toute équipée et semi ouverte sur une magnifique extension contemporaine afin de profiter pleinement de la salle à manger. La salle à manger très lumineuse donne accès directement à la terrasse et au jardin avec piscine ! Un salon très cosy avec poêle à bois est également présent. Des wc, un coin bureau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau. Après avoir emprunté le bel et large escalier, vous y trouverez 3 grandes et lumineuses chambres chacune équipées de nombreux rangements et dressing. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, pratique et fonctionnelle. A tout cela s'ajoute un grand sous sol comprenant une pièce de plus de 20m2 chauffée, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un local technique pour la piscine. A l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un carport en aluminium, une place de parking. Vous profiterez pleinement cet été de la piscine creusée et chauffée, sa douche et du bel aménagement paysagé. Venez découvrir cette maison de prestige des à présent ! (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Opportunité à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace ! À seulement 5 minutes de Colmar, cette maison indépendante de 1974, située dans un quartier prisé, offre un potentiel de transformation remarquable. Ce bien, au concept unique alliant la liberté d'une maison et le confort d'un appartement, se trouve sur un terrain de 513 m² pensé pour un entretien minimal. Avec un espace extérieur pouvant accueillir vos véhicules en toute sécurité, et un jardin zen potentiel, c'est le compromis parfait pour les citadins cherchant à allier indépendance et confort. Ce plain-pied de 150 m², à réinventer selon vos envies, offre de nombreuses possibilités de rénovation. La distribution actuelle comprend une entrée avec poutres apparentes, un double salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet, accessible par une belle façade en pierres de taille, dispose d'un immense garage et de volumes annexes impressionnants, parfaits pour y aménager un caveau de dégustation ou une cave à vin typiquement alsacienne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à WETTOLSHEIM, avec une vue dégagée sur les hauteurs et des points forts indéniables.

Cette vaste maison d'architecte construite en 1981 déploie ses charmes sur une surface habitable de 301 m² (364 m² au sol), au coeur d'un terrain de plus de 20 ares. Ce bien se distingue par ses prestations recherchées, combinant une spacieuse piscine avec poolhouse, des volumes généreux et une configuration rare propice aux coups de coeur. Dès l'entrée, l'architecture privilégie l'espace et la clarté. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 50 m² environ, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur la terrasse. Une cuisine séparée et équipée profite également de cet accès extérieur. Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine fait office de petit salon et distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. La singularité de cette propriété réside dans son rez-de-jardin. Un ancien cabinet médical y a été transformé il y a quelques années en logement indépendant avec chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. Un second studio avec entrée autonome complète ce niveau. Cette configuration s'avère idéale pour un usage mixte, une activité libérale ou pour recevoir ses proches. Une cave à vin, une chaufferie (équipée d'une pompe à chaleur en géothermie) et un grand garage double avec portes motorisées finalisent l'espace intérieur. A l'extérieur, la nature s'impose en douceur au coeur d'un jardin paysager qui respire la quiétude. Pensés pour la vie au grand air, les espaces se dévoilent entre une terrasse couverte dédiée à la convivialité et une piscine bordée par un poolhouse. L'environnement immédiat offre le privilège du tout à pied au quotidien. Idéalement située, la maison permet d'accéder aux commerces de proximité et aux écoles en quelques minutes à pied. A la frontière de Benfeld, la propriété bénéficie des supermarchés et de la gare reliant Strasbourg en quinze minutes. L'accès rapide à la RD1083 place Strasbourg à trente minutes, offrant un cadre de vie parfait pour les actifs proches de l'Ill et du Ried alsacien. Par son alliance entre volumes, modularité et confort, cette demeure incarne pleinement l'esprit de l'immobilier atypique. Une opportunité rare à découvrir lors d'une prochaine visite. Prix net vendeur 955 200 euros Honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur soit 39 800 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 540 et 4 860 euros Contact : Claire 07.83.71.27.33 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Secteur Landser/Steinbrunn/Bruebach, très belleVilla familiale 7pièces, 180m² (258m² surface complète),8.50 ares de terrain clos et arborés. Très belle maison « villa ile de France » de 1975 , rénovée en 2021 et 2022 avec Au rez de chaussée; Un hall d'entrée cathédrale carrelé, verrière sur mesure ; Un WC séparé carrelé avec lave-main et VMC ; Une salle de bain carrelée, meuble doubles vasques miroir sur mesure, meubles de rangements, douche à l'italienne, VMC, sèche-serviette, fenêtre ; Une chambre/bureau parquet massif au sol ; Une grande chambre de 16m², parquet massif au sol; Un salon/séjour/cuisine de 51m², carrelage côté cuisine et salle à manger, parquet massif côté salon, meubles sur mesure ; Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail et crédence en céramique, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde/grill, réfrigérateur américain, VMC (électroménager MIELE) ; Le salon/séjour est équipé d'une cheminée avec insert et son système de ventilation ; A l'étage; Une mezzanine de 40m², parquet au sol, très lumineuse. Idéal espace détente, lecture, bureau, salon cinéma/jeux etc… ; Une grande chambre de 19m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée ; Une salle de bain , carrelée, avec douche, meuble vasque miroir, WC, fenêtre, radiateur ; Au sous-sol; Un garage 2voitures de 36m²,sol béton, porte motorisée, armoire/rangement intégré, point d'eau ; Une cave à vin ; Un espace atelier, avec établi, étagère, rangements ; Une cave de15m²carrelée, chauffée, point d'eau,grande fenêtre; Un espace buanderie carrelé avec douche,emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau ; Une chambre invitée / adolescent de15.30m², carrelée ,chauffée ,grande fenêtre, pointd'eau(idéal chambre invitée ,adolescent ,pièceactivité etc...). A l'extérieur, sur une parcelle de 8.50ares clos et arboré, vous bénéficiez de 2 terrasses pavées exposées Sud/Ouest, d'un jardin , d'une cour pavée. La villa a été entièrement rénovée en 2021-2022 par un architecte d'intérieur (électricité, sanitaires, sols, peintures, cuisines, salles de bains, luminaires, menuiseries intérieurs et extérieurs, décorations etc…). La toiture et la zinguerie a été entièrement refaite en 2021 avec isolation complète de la toiture. Façade refaite également en 2021. Le bien se situe à 5min de l'Institut DonBosco(collège/Lycée d'excellence),10min deMulhouse (gare TGV),10min accès autoroute Sierentz A35, 20min Euroairport, 25min de Bâle. Très belle Villa familiale rénovée aux grands volumes. A10min de Mulhouse et 25 min de Bâle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 610282 )

En co-exclusivité avec l'agence Osez Viager, cette maison à vendre à Obernai, située dans le Bas-Rhin en Alsace, représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Offrant une surface de 212 m², cette maison contemporaine est dotée d'une piscine et se trouve sur un terrain paysager de 817 m², au sein de l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Ce bien est proposé en nue-propriété, vous permettant ainsi un investissement stratégique sans les contraintes d'une gestion locative. La valeur vénale en pleine propriété est estimée à 896 400 euros, mais le prix de vente de la nue-propriété est fixé à 660 000 euros, ce qui signifie un acquisition à un tarif très attractif. La maison, construite en 2000 et en parfait état, comprend un spacieux séjour de près de 54 m², une cuisine équipée de qualité et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente aménagé. Un sous-sol complet de 127 m² et une piscine chauffée viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Obernai offre également un cadre de vie tranquille, en fin de rue et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville. Le bien est présenté par Osez Viager et Christelle Clauss Immobilier, avec des honoraires de 9.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnelle maison contemporaine à Berstett - Rumersheim, construite en 2005 et offrant 220 m² en parfait état. Implantée dans un cadre très calme et verdoyant, cette propriété familiale séduira par ses 5 chambres spacieuses complétées par une salle de bains , double vasque et WC, ses 2 salons lumineux et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne ,un lavabo double vasque et un WC. Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur. Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre. Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport. Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 985.000 € Honoraires : 40.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 945.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3377

En Alsace, à proximité immédiate de Strasbourg, une authentique maison alsacienne, sa dépendance et son jardin. De la rue, se dévoile un pignon latéral à pans de bois du logis, protégé par de petits auvents à chaque étage. Les colombages comportent notamment comme motifs, des losanges barrés de la croix de Saint-André, qui, selon les croyances ancestrales, assurait prospérité et fécondité à ses occupants. Les sablières et les corniches en bois moulurées témoignent de la richesse de l'ancien corps de ferme, dont le terrain et les dépendances étaient jadis plus vastes qu’aujourd’hui. Un portillon et un portail en bois donnent accès à la propriété par la cour, prolongée par le jardin. La façade principale de la maison, également à colombages, communique avec la cour-jardin, exposée sud-ouest. Dans son prolongement, se trouve la dépendance, elle aussi ouverte vers le jardin.

RARE A LA VENTE : Maison moderne de standing à toit plat de 155m2 située sur la très prisée commune de Oberhausbergen au calme dans une impasse a proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison moderne de 2009 sur 2 niveaux avec double garage sur un terrain de 4 ares aux très belles prestations. Au RDC : Une belle entrée très lumineuse avec un escalier design, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie très lumineux salon salle à manger le tout ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Très recherché actuellement, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied car une chambre ou bureau et salle d'eau avec douche et WC se trouve également au rez-de-chaussée accès terrasse et jardin. Au 1er étage, parquet massif sur l'ensemble de l'étage, un petite mezzanine avec coin bureau, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. un WC indépendant. Un balcon est présent à l'étage également. A l'extérieur, une très belle terrasse qui s'établie tout du long de la maison avec deux stores électriques ainsi que des espaces verts arborés. Un grand double garage avec une porte sectionnelle toute neuve. Maison rare à la vente ne tardez pas! RARE : Excellent DPE note B car pompe à chaleur haut de gamme et récente. Prix : 699.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE B -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 730€ et 1000€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m² implantée sur un grand terrain de 16.36 ares. Cette spacieuse propriété est situé dans un environnement exceptionnel : . Quartier calme ; . Grand terrain arboré et piscinable situé en limite d'une zone non-constructible . . A proximité de toutes les commodités. : crèche, école, collège et commerces. ? Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé Vaste séjour lumineux avec cheminée Grande cuisine indépendante Cellier et vestiaire 2 chambres 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage : Mezzanine 4 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC séparé Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Chaufferie (chaudière gaz) Cave à vin Grand espace de rangement Extérieurs : Carport pour 2 véhicules Remise Jardin spacieux et calme Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (531 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Blaesheim, Bas-Rhin, en région Alsace. Constructible en 1966, cette propriété offre une superficie habitable de 358 m² (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Idéalement située entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette maison aux volumes généreux assure un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Strasbourg, alliant une architecture unique à un environnement verdoyant. Le niveau principal, de plain-pied, propose un hall d'entrée spacieux menant à une pièce à vivre inondée de lumière. Le grand séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. À proximité, la salle à manger et la cuisine indépendante créent un espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. Un sous-sol complet représente un atout majeur, avec une chaufferie, une deuxième buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau abrite également un local professionnel d'environ 80 m², parfait pour une activité libérale ou un appartement indépendant. À l'extérieur, un jardin offre une vue dégagée, et un garage double facilite le stationnement. La propriété, perchée sur la colline de Blaesheim, assure un cadre rural tout en étant proche des commodités modernes, prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec les axes autoroutiers. Ce bien rare, avec son caractère atypique et sa modularité professionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7950 et 10800 euros. Contact : Claire au 07.83.71.27.33.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 300 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre rare qui allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Volumes rares et luminosité exceptionnelle !   Au rez-de-chaussée :  Une entrée avec vestiaire,  Un superbe espace de vie de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte haut-de-gamme,  Des toilettes séparées (avec lave-mains),  Une buanderie,  Une véritable cave à vins climatisée,  Deux caves de stockage et un local technique, Un grand garage pour 3 voitures !    À l'étage :  Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette),  Une seconde suite junior de 34 m² avec salle d'eau (vasque, baignoire, douche et toilette),  Deux chambres enfants avec placards, Un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, Une salle d'eau (vasque et douche),  Des toilettes séparées (avec lave-mains).   À l'extérieur :  Une superbe terrasse couverte,  Une piscine au sel et chauffée par pompe-à-chaleur (8*4m).    Autres :  Plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau,  Maison entièrement climatisée,  Garage trois voitures et facilités de stationnement à l'extérieur,  À 3 minutes de l'autoroute, 15-18 minutes de Strasbourg Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.89 % d'Honoraires d'agence, soit 1 395 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG SUD - AU CALME - PISCINE Située à 15 min au Sud de Strasbourg, dans la commune de Hipsheim venez découvrir cette belle maison 5 pièces dans un cadre résidentiel et verdoyant d'une surface habitable de 130m2. De style contemporain et moderne, au RDC une belle entrée, un beau salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte, le tout, donnant sur une belle terrasse avec jardin et piscine. Une chambre, un WC indépendant, un cellier. Au 1er étage, une mezzanine,2 chambres à coucher avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant. La maison est très lumineuse exposée plein sud. Au sous-sol, une grande cave. Un double garage complète ce bien. A l'extérieur, une belle terrasse couverte, une partie jardin et une belle piscine avec douche. Prix : 499.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1600€ et 2430€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold O622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO O611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315

Située au coeur du recherché Quartier des Villas à Strasbourg, cette belle maison de 213 m² (269 m² au sol), érigée en 1938, se distingue par son architecture charmante, ses vastes volumes et sa lumière traversante. Dans un environnement résidentiel prisé du Bas-Rhin, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse de 28 m² et de nombreuses caractéristiques authentiques qui ajoutent à son attrait.L'entrée ouvre sur un spacieux salon lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest. Avec son parquet en chevrons, cet espace dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès directement à la terrasse, favorisant une cohésion entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'étage, un large couloir mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle de bains. Le dernier niveau présente une suite parentale protégée des regards, équipée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol également fonctionnel comprend une buanderie, une salle de sport et deux caves, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. De plus, deux places de stationnement dans la cour complètent l'ensemble.Le Quartier des Villas est reconnu pour son cadre résidentiel raffiné, son ambiance verdoyante, et son équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les lignes de tramway, permettant de rejoindre le centre-ville en quinze minutes, sont facilement accessibles.Cette maison familiale, qui conjugue cachet de l'ancien, espaces généreux et qualité de vie, constitue une rare opportunité sur le marché strasbourgeois. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter STRASBOURG.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3330 et 4580 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Maison de caractère à Marckolsheim, située en toute discrétion dans une impasse. Cette habitation de 1991, ne laisse pas insensible les amoureux de matériaux authentiques. Poutres, bois massif, tuiles traditionnelles, carrelage pleine masse, etc...., se confondent dans cette demeure de 214 m² habitables. A cela se rajoute environ 70 m² de surface à développer. Aucun vis à vis et un environnement paysagé dense, ou sifflent les oiseaux. La piscine de 5.5 m * 10 m est dans le prolongement d'une terrasse baignée de lumière. Chauffage au sol avec un pompe à chaleur eau/eau. Sous-sol complet. Au Rez de chaussée vous trouverez: - Une entrée - Un toilette séparé - Un bureau - Un salon-séjour avec cheminée et poêle en faïence (accès sur la terrasse) - Une cuisine - Une chambre parentale avec salle de bains - Une véranda à l'étage: - une grande mezzanine- pièce de loisirs - Chambre 2 - Chambre 3 avec triple exposition. - une salle d'eau Un volume de 70 m² à optimiser Au sous-sol: - Un garage avec possibilité de 3 voitures - Une cave à vin régulée - Chaufferie/pièce technique - Un atelier accessible depuis l'extérieur. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Regis FAHRNER inscrit au RSAC de COLMAR n° 528 259 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 min de Colmar, dans le vignoble alsacien, une maison vigneronne du 17e s. et sa tour médiévale inscrite MH . La propriété est établie en partie haute du village, à proximité de l'emplacement de l'ancien château. Elle est accessible au nord via un portillon, au sud par un portail. Le portillon débouche sur une allée piétonne pavée, le portail commande une terrasse, qui se prolonge par un jardin arboré au sud et à l'est du logis principal. Le logis, bâti en 1690 et élevé de trois à cinq niveaux, est flanqué d'une tour d'angle datée de 1315, inscrite MH, vestige de l'ancienne enceinte fortifiée. Il comprend désormais six espaces distincts, composés d'appartements, de gîtes et de chambres d'hôtes. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 670 m². La toiture de la maison, à quatre pans, est en tuiles traditionnelles alsaciennes dites 'Biberschwantz', en raison de leur forme rappelant une queue de castor, tandis que la couverture de la tour est hexagonale. Une dépendance se trouve à proximité du portail, le jardin est entouré de vignes.

À ROUFFACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette ancienne synagogue du XIIIe siècle, classée Monument Historique depuis 1921, est désormais disponible à la vente. Avec une surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m², cette propriété unique a été soigneusement rénovée par un architecte au cours des 40 dernières années, alliant l'authenticité de l’ancien à des éléments modernes. Ce bien d'exception dispose de deux jardins, d'une grange avec stationnement privatif et de volumes généreux, le tout situé dans un cadre chargé d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois menant à un premier jardin. Le rez-de-chaussée offre un large hall pouvant servir d'atelier, une cave, ainsi qu'une grande salle historique ayant été un lieu de prière. Au premier étage, des espaces de vie spacieux incluent un bureau et une salle d'eau, au cœur d'un double salon authentique avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage supérieur, une suite parentale de 45 m² avec salle de bain et deux autres chambres complètent l'ensemble. Un grenier et les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, les deux jardins sont des havres de paix, tandis qu'une grange fournit un espace de stationnement avec accès direct aux principales voies du village. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété rare, emblématique du patrimoine médiéval juif français, séduit par son histoire et son potentiel. Les commerces sont à 5 minutes à pied, les écoles et la gare à proximité. Prix net vendeur : 628 500 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 euros). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6030 et 8200 euros.