vente de loft de luxe avec terrasse à Lyon 3ᵉ, France

À quelques minutes du métro, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare et totalement atypique issu de la réhabilitation complète d'anciens bureaux en deux lofts communicants, pouvant aujourd'hui former un lieu de vie d'exception. Entièrement repensé par un architecte, cet ensemble séduit par la qualité des prestations, les volumes, les matériaux et l'atmosphère contemporaine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec du mobilier sur mesure, des lignes épurées, des éclairages LED indirects intégrés et une véritable cohérence architecturale. Le premier loft développe environ 64,47 m² Carrez et offre une superbe pièce de vie avec cuisine complètement équipée et vaste îlot central dans un esprit très moderne. L'escalier design avec marches en verre sécurit apporte énormément de cachet et de légèreté à l'ensemble. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une belle salle d'eau intégrant douche à l'italienne, toilette suspendue, vasque contemporaine et éclairages indirects intégrés dans les cloisons et plafonds. Le second loft, traversant, développe environ 91,51 m² Carrez et bénéficie d'un vaste séjour illuminé avec cuisine entièrement équipée donnant sur une cour intérieure. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bien-être avec salle d'eau, jacuzzi, hammam et prestations dignes d'une suite d'hôtel. À l'étage, une grande chambre aux volumes généreux complète ce second bien. Les deux appartements communiquent actuellement et offrent plusieurs possibilités : résidence principale, activité professionnelle + habitation, investissement patrimonial ou conservation en deux lots distincts. Un autre avantage particulièrement rare est qu'une grande partie du mobilier peut rester. Plusieurs éléments ont été réalisés sur mesure afin de parfaitement s'intégrer à l'architecture du lieu. Découvrez ce Loft de luxe à acheter à Lyon 3ème Arrondissement, un bien unique sur le marché lyonnais, alliant esprit loft, modularité et emplacement pratique au cœur du Rhône. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1183 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.