ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 12)

iad France - Alexandre Girard vous propose : À VENDRE DOMAINE HOTELIER, ÉQUESTRE & ÉVÉNEMENTIEL D’EXCEPTION Possibilité de vente à terme. Prix : 2 990 000 €. À seulement 40 minutes de Paris, à proximité immédiate de Disneyland® Paris, ce domaine offre un potentiel de rentabilité grâce à lsynergie entre hôtellerie 4 étoiles, restauration, événementiel et installations équestres, au cœur d’un parc arboré d’environ 5 hectares. Le domaine Château de caractère exploité en hôtel 4 étoiles 21 chambres élégantes (suites, chambres familiales) Salle de restaurant dédiée, adaptée à la clientèle hôtelière et événementielle Espaces de réception, salons, bar Piscine intérieure chauffée Espace bien-être : sauna & hammam Salles de séminaires et d’événementiel Parking privatif Au sein du château, avec accès totalement indépendant, découvrez également un appartement privatif d’environ 120 m². Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis Pôle équestre Haras équipé Manège couvert 30 box à chevaux Espaces techniques et de stockage Potentiel de développement : activités équestres professionnelles pensions, élevage, formation tourisme équestre et offres premium Un levier supplémentaire de rentabilité, venant enrichir l’offre hôtelière et événementielle. Un bien idéal pour Exploitation hôtelière, restauration et événementielle Mariages, séminaires, séjours bien-être Projet équestre professionnel Investisseurs recherchant un actif avec fort potentiel Projet mixte loisirs / tourisme / prestige Conditions de vente Prix : 2 990 000 € Vente à terme envisageable Bouquet : 1 500 000 € Solde selon modalités à définir ensemble Un actif rare Un domaine complet réunissant prestige, localisation stratégique et potentiel de rentabilité, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution. Dossier confidentiel et éléments complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310.

Découvrez cette villa à vendre à Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec plus de 190 m² d'espace sur un terrain d'environ 800 m², cette villa Kaufman & Broad séduit par son agencement pensé pour le confort familial. Le grand séjour traversant de 54 m² et la cuisine dinatoire moderne offrent des espaces lumineux et accueillants. La véranda contemporaine de 20 m², installée en 2020, devient une pièce à vivre agréable tout au long de l'année. La villa dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois grandes chambres à l'étage, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin exposé ouest, la terrasse et le double garage ajoutent une touche de fonctionnalité. Parfaitement située à 7 minutes du RER A et à 30 minutes de Paris, cette villa est un bien rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de luxe à acheter à Bussy-Saint-Georges.

Bailly-Romainvilliers, située dans le secteur prisé des ''Alizés'', cette Villa indépendante de standing d'une superficie de 223 m² édifiée sur une parcelle de 856 m² environ. Cette Maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud- ouest, une cuisine aménagée équipée et un bureau de 15 m² environ (possible chambre). A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre chambres. Vous disposez également d'un garage double, et vous pourrez profiter de son agréable extérieur avec son jardin et sa terrasse sans vis à vis ( terrain piscinable ). Commerces, écoles et transport à proximité, autoroute A4 à 5 minutes, le cadre de vie pour cette commune au coeur du Val d'Europe est l'idéal pour y installer votre famille ! Référence agence : 3800

À 15 minutes de Fontainebleau, dans un village prisé, charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un grand séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que des toilettes indépendants, une grande chambre de 20m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs d'environ 350m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Très lumineuse et idéalement située, cette maison garantit tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades en forêt domaniale et en bord de Loing. Cette Maison à acheter à Montigny-sur-Loing dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, ne manquera pas de vous séduire.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE, RÉGION ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAISON À VENDRE IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE VILLE, À PROXIMITÉ DU QUARTIER PIÉTON. CE BIEN DE CARACTÈRE, LUMINEUX ET RÉNOVÉ AVEC GOÛT, OFFRE 165 M2 HABITABLES ET 227 M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UN SOUS-SOL ET UNE DÉPENDANCE. LE TOUT EST ÉDIFIÉ SUR UN JARDIN INTIMISTE, CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS. VOUS DÉCOUVRIREZ UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMPORTANT UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE DE PLUS DE 60 M2, RÉUNISSANT SALON, SÉJOUR ET CUISINE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN. LES CHEMINÉES, APPORTANT UN CHARME AUTHENTIQUE, SONT UN ATOUT MAJEUR. D'AGRÉABLES OUVERTURES OFFRENT UN ACCÈS DIRECT À UN JARDIN CLOS, ARBORÉ ET FLEURI. AU PREMIER ÉTAGE, UN ESPACE BUREAU DESSERT UNE SUITE PARENTALE ÉQUIPÉE D'UNE SALLE D'EAU, AINSI QU'UNE CHAMBRE SPACIEUSE ET UNE BUANDERIE. LE DEUXIÈME ÉTAGE EST DÉDIÉ À LA FAMILLE, AVEC TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN DRESSING. LE SOUS-SOL TOTAL OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. UNE DÉPENDANCE DE 16 M2 PEUT SERVIR DE GARAGE OU D'ATELIER. ALLIANT EMPLACEMENT PRIME, CHARME ET CONFORT, CECI EST L'IDÉAL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE. DOUBLE VITRAGE, MATÉRIAUX D'ÉPOQUE CONSERVÉS, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ET UNE PROXIMITÉ IMMIÉDIATE AVEC LES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET LES COMMERCES EN FONT UN BIEN RARE.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette élégante Maison de maître édifiée en 1930, située au cœur d’Armentières-en-Brie, dans un environnement champêtre préservé à proximité de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Longtemps demeurée propriété familiale sur plusieurs générations, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une restauration complète en 2019, alliant respect de son architecture d'origine et touches contemporaines raffinées. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants et d'un sous-bois privatif, offrant une immersion totale dans la nature, sans nuisance visuelle. Développant environ 600 m² habitables, la propriété comprend 18 chambres, plusieurs salons de réception et un sous-sol total. Son envergure et sa configuration permettent d'envisager divers projets : résidence familiale d'exception, activité événementielle ou meublé de tourisme. Un domaine rare par ses volumes, son potentiel et son cadre privilégié. Cette Maison de luxe à vendre à Meaux est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny CARRIERE vous propose : Magny-le-Hongre – Élégante contemporaine au cœur du centre-ville. Située à Magny-le-Hongre, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe Magny-le-Hongre. À seulement quelques pas des commodités et avec un accès rapide à la gare TGV (5 minutes en voiture, 10 minutes en bus et 35 minutes à pied), cette maison d’architecte construite en 2017 incarne un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé avec exigence et sobriété. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine sublimée par une élégante verrière. Deux larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, chacune disposant de son accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité de plain-pied. À l’étage, un palier aux dimensions exceptionnelles, un salon-bureau, une immense suite parentale, un dressing ou quatrième chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 14 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, sans oublier une buanderie et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un garage de très grande hauteur permet d’accueillir des véhicules volumineux, complété par un espace de stationnement extérieur pour deux grands véhicules supplémentaires. Vous y trouverez également une belle cave à vin enterrée. À l’arrière de la propriété, un studio indépendant d’environ 20 m², avec kitchenette, salle d’eau et WC, offre de multiples possibilités : accueil d’invités, activité professionnelle,... Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants en recherche de confort, modernité et fonctionnalité. Une occasion rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter cette propriété et à concrétiser votre projet de vie. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 4773 : Manoir et parc paysager à vendre près de Melun Ce manoir bénéficie d’un emplacement privilégié, niché dans un écrin de verdure qui séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Situé à la lisière de vastes étendues forestières, il offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité des commerces du village. À quelques pas, vous trouverez l’une des collégiales gothiques les plus impressionnantes d’Île-de-France, ainsi que les châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte à quelques kilomètres. Bien que la demeure donne l’impression d’un isolement total, elle bénéficie d’une logistique optimisée. Les liaisons ferroviaires rapides permettent de concilier les obligations professionnelles parisiennes au calme de la campagne, et la proximité des grands axes facilite l’accès aux aéroports internationaux, faisant de ce manoir une résidence idéale pour une clientèle cosmopolite.Cette propriété, véritable témoignage de l’architecture de la Belle Époque, offre une silhouette harmonieuse. Elle représente un exemple charmant d’architecture néo-normande, très en vogue à la fin du XIXe siècle. Depuis la rue, un grand portail électrique s’ouvre sur une vaste cour d’honneur pavée. On pénètre dans la maison par une porte en chêne massif, ornée de ferrures anciennes. Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux doté d’une cheminée en pierre et d’un escalier d’honneur en bois massif. Ce niveau comprend également un bureau avec des boiseries d’époque, une cuisine moderne, et un vaste salon de 70 m² agrémenté d’une cheminée et d’un espace billard. Attenante à ce salon, la salle à manger de 50 m² est installée dans l’ancienne orangerie, baignée de lumière grâce à sa verrière.Le premier étage offre quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. Les dépendances incluent un appartement indépendant, comprenant une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme buanderie pouvant être aménagé en salon. Un appentis a également été transformé en salle de sport avec sauna. La propriété s’étend sur un parc paysager de 2,45 hectares clos de murs, avec une piscine chauffée et un terrain de tennis. Ce manoir est bien plus qu'une simple demeure, c'est une signature. Une invitation à poursuivre une histoire ancrée dans l’un des secteurs les plus recherchés pour son authenticité. Protégée par son écrin de verdure et son village historique, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent la discrétion tout en restant proches de la capitale. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

À 15 km de Nemours, dans la campagne du Gâtinais, un ancien corps de ferme réhabilité en lieu de réception, sa maison et ses dépendances . Daté de 1870, le corps de ferme a été complètement restauré et transformé en lieu d'accueil et d'événementiel il y a une vingtaine d'années. Il développe plus de 800 m² de bâti sur quelque 5700 m² de terrain. Il comprend une maison principale, quatre gîtes d'accueil et deux salles de réception. Un long chemin d'asphalte à travers champs conduit à un grand portail en fer forgé qui fait face à un champ de coquelicots. Les grilles ouvrent sur une cour gravillonnée, fermée par de hauts murs en moellon de pierre qui laissent deviner l'imposante façade de la bâtisse construite sur deux étages, flanquée de deux tours et soulignée d’un fronton. Deux hauts magnolias encadrent l’arrivée des visiteurs devant le perron. Un large préau permet de stationner plusieurs véhicules. Plus loin, deux jardins séparés par une haie, dont l'un avec piscine, patio et maison d'invités, prennent place à l’arrière de la propriété. Ils sont ponctués d'un imposant noyer et d'un parterre de lavande.

iad France - Raphael Polomack vous propose : Propriété à vendre de 320m² sur un terrain de plus de 5000m² à Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle demeure située dans un environnement paisible offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété saura séduire ceux en quête de confort et d'élégance. Elle s'étend sur 2 niveaux et comprend 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue sur le jardin et un lac. Le terrain, véritable havre de paix avec un jardin paysager, est parfait pour profiter de la nature. Un garage double complète les atouts de cette propriété. Les équipements de qualité incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, et un système de chauffage performant. Cette maison unique combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville. N'hésitez pas à visiter ce bien rare.

À seulement une heure de Paris, cette maison contemporaine en ossature bois, conçue par Atelier Gauthier en 1993 et récompensée par l’US Academy of Architecture en 1995, représente une opportunité rare pour un achat maison La Celle-sur-Morin. Avec 240 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle totale de 4 591 m², au cœur d’un jardin exotique magnifiquement paysagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, suivie d’un vaste séjour lumineux en double hauteur, agrémenté d’une cheminée en acier inoxydable et de banquettes de style “conversation pit”. Le salon s'ouvre sur de grandes terrasses en bois, offrant une vue sur un jardin luxuriant avec bassins, gazebo et piscine chauffée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres avec lavabo et un espace bien-être comprenant un spa, une douche et un sauna.À l’étage, deux escaliers à pas japonais mènent à une suite parentale de 49 m², incluant chambre, dressing, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’un vaste espace modulable qui peut servir de chambre, dortoir ou salle de jeux. Une passerelle suspendue relie ces espaces à une mezzanine avec bureau et petit salon.Cette maison à acheter La Celle-sur-Morin dispose également d’une cabane perchée, d’un abri de jardin et de deux places de stationnement, avec possibilité de carport. Située dans un cadre paisible, elle se trouve à 3 minutes d’une gare reliant Paris-Est en 45 minutes et à 20 minutes de Disneyland. C’est un lieu unique, chaleureux et atypique, alliant une architecture d’exception à un cadre naturel inspiré de l’exotisme, idéal pour une vente maison La Celle-sur-Morin.

Propriété à acheter MONTEVRAIN : Découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle, d'une superficie de plus de 400 m², empreinte d'histoire, située dans un parc boisé classé de 6 200 m² en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette vente de propriété MONTEVRAIN offre des volumes remarquables, incluant un vaste salon cathédrale orienté plein sud, inondé de lumière et avec une vue dégagée. Vous trouverez également des suites élégantes, une salle de jeux sous une verrière zénithale, ainsi que des prestations raffinées. La demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance entièrement rénovée. Un écrin rare, alliant charme, patrimoine et sérénité absolue. Classe énergie : E/E.

À 1 heure de Paris, au cœur de la campagne briarde, à proximité de Nangis et de Provins, ce rare ancien prieuré du XIVe siècle s'inscrit dans un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. La propriété s'organise autour d'une cour pavée et développe environ 420 m² habitables, complétés par une dépendance, sur un parc clos et arboré de 6 000 m² agrémenté d'un étang. La demeure propose de belles pièces de réception traversantes, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, plusieurs salons, ainsi qu'une remarquable pièce de plus de 90 m² à la charpente apparente, idéale pour des aménagements supplémentaires. Une ancienne écurie d'environ 120 m² au sol avec étage aménageable complète l'ensemble. Ce bien rare et confidentiel, empreint d'histoire et d'authenticité, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter à Provins, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À proximité de Lorrez le Bocage, cette maison à vendre saura vous séduire par sa conception unique et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie ouvert sur un jardin paysager de 3.205m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salon secondaire, et dessert une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bains. Un garage ouvert et un bûcher complètent ce bien. Dotée de chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est équipée de volets électriques solaires. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat Maison à acheter à Paley. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous contacter au 01.64.70.71.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété à vendre est située au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de quatre garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines chauffées, dont une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis et de pétanque est également à votre disposition. La maison comprend six belles chambres, dont quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi que six pièces d'eau et six WC. Une suite au rez-de-chaussée est également présente. La maison est élevée sur un sous-sol complet incluant une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie avec chaudière à fioul. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Bien entretenue, l’habitation est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de la fibre, d'une VMC, et d'une cheminée avec insert. La fosse sceptique de 10 000L sera entièrement mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

Château à vendre à Poigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien nous a été confié à titre strictement confidentiel. Le dossier est disponible sur demande. Prix de vente : 3.950.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 3.750.000€. Saisissez l'opportunité d'acquérir un Château de luxe à Poigny.

Dans le pittoresque village d'Aufferville, à proximité des fermes et d'une boulangerie, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 et de la gare SNCF de Nemours St Pierre (0h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon), cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire aménagée de 30 m², un second salon de 31 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 22 et 30 m², une salle de bains et un spacieux palier en mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec une magnifique vue sur l'église du village, l'accès à deux caves voûtées de 13 et 28 m², ainsi qu'un sauna complètent cet ensemble. La seconde maison, elles également lumineuse, dispose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Actuellement louée en location courte durée, elle génère un revenu annuel avoisinant les 24 k€. Ce bien, très rare dans le secteur, ne nécessite aucun travaux et a un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à MAGNY LE HONGRE, en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cette villa d’architecte de style méditerranéen offre une superficie de près de 247 m² sur un terrain paysager de 1 134 m². Construite en 2005, elle se distingue par sa façade en brique rouge, ses volumes spacieux et sa luminosité. La maison comprend un patio d'environ 50 m², un séjour avec cheminée en marbre, un salon et une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine italienne de 30 m² est entièrement équipée et dispose d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un espace média modulable, trois chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'une grande terrasse en bois, d'une gloriette et d'un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe MAGNY LE HONGRE à vendre allie tranquillité et commodités.

Château à vendre à Saint-Ouen-sur-Morin, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé à proximité de la Ferté-sous-Jouarre, ce charmant château du 19ème siècle offre un cadre exceptionnel avec parc et gîtes. Cet ensemble comprend un majestueux château de style Napoléon III, avec de nombreuses pièces, dont plusieurs chambres et salles de bains. L'annexe de l'habitation et divers gîtes permettent de recevoir des hôtes dans un cadre tranquille. Profitez également d'une piscine intérieure et d'un joli parc avec un étang. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Château Saint-Ouen-sur-Morin.

Découvrez cette maison à vendre à Boissy-le-Châtel, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de 1900 est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², où charme et confort moderne se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. Cinq chambres lumineuses offrent calme et intimité, tandis que la cuisine américaine équipée constitue un véritable espace de partage. Entièrement entretenue, cette maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, et de deux WC fonctionnels et élégants. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin piscinable créent un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer ou profiter des loisirs en plein air. Deux stationnements intérieurs et trois extérieurs, ainsi qu'une exposition est-ouest lumineuse, viennent compléter ce bien. Proche des écoles, restaurants, espaces verts et services médicaux, cette maison est parfaite pour un quotidien serein. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Boissy-le-Châtel.

Venez découvrir « LA GREBICHETTE » un ancien relais de chasse. Maison de famille historique avec ses beaux volumes ! Située à trente minutes de PARIS et à 20 minutes de Disneyland Paris ! Cette magnifique demeure avec sa verrière remarquable vous séduira. C'est à La Pomponnette que prend place ce domaine comprenant près de 2700m² de terrain. C'est un domaine d'envergure où le passé est gravé et l'histoire remonte au 18ème siècle. C'est avec beaucoup d'émotion qu'au détour de ce si long chemin, ce domaine recherche un nouveau propriétaire. La propriété s'ouvre sur un vaste chemin menant à la maison principale de 300 m² dont 126m² sont habitables en l'état. Il faut certes repenser les espaces et prévoir de gros travaux de rénovation, mais la structure et la poutraison, intacte et solide, témoigne de la robustesse des constructions de l'époque. Une maison de gardien, en dépendance, est également incluse dans la vente et à revoir du sol au plafond. Des caves et voutes complètent les prestations. La propriété est ceinte de murs et sans aucun vis à vis. Autrefois adulée, cette propriété bouleverse de par sa beauté, son histoire et sa destinée. En ces lieux authentiques, l'on se prend à imaginer une vie différente. Les amoureux de nature ayant besoin d'espaces y seront les plus heureux. Retrouvant le gout d'antan, rassemblant ceux qui nous sont chers en un seul lieu. Il s'agirait presque de rêver. Référence agence : 6900

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Claye-Souilly, cette magnifique Maison de luxe à vendre de 214 m² se trouve au cœur d'un terrain paysager de 1 370 m², parfaitement entretenu et totalement clos. Dès l'entrée, la propriété dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée, soutenue par de beaux volumes et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant ainsi confort et indépendance à chaque membre de la famille. Conçue pour le bien-être, la propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé, garantissant un confort au quotidien. Le sous-sol total offre un vaste espace supplémentaire avec garage, zone de stockage, buanderie et atelier. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une belle piscine entièrement couverte, utilisable tout au long de l'année, et un sauna qui complète parfaitement cet espace. Une cuisine d'été valorise davantage cet environnement. Cette maison rare sur le marché se distingue par son calme, son charme et ses équipements de qualité. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat Maison de luxe Claye-Souilly.

Au coeur de la campagne briarde, ce domaine événementiel d'environ 3 900 m² s'inscrit sur un terrain de 25 700 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Ancienne ferme briarde soigneusement restaurée, la propriété se distingue par son architecture traditionnelle, ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'hébergement, de réceptions ou de séminaires. Les espaces intérieurs se déploient autour d'une cour centrale arborée et comprennent près de 70 pièces, dont 50 chambres, chacune équipée de salle d'eau ou salle de bain privative. Six grandes salles de réception, de 120 m² à 400 m², accueillent mariages, fêtes, conférences ou événements associatifs. Neuf salles de réunion supplémentaires permettent d'adapter le domaine à divers usages professionnels tels que l'accueil de séminaires. Les bâtiments conservent le charme de l'ancien avec pierres apparentes, poutres et charpentes en bois, sublimés par un agencement fonctionnel et des installations techniques dédiées à l'accueil du public. Les extérieurs offrent plusieurs jardins et préaux privatifs, une grande terrasse, des espaces couverts et plus de 100 places de stationnement. Le domaine bénéficie d'un environnement arboré sans vis-à-vis ni voisinage, propice aux réceptions, aux activités de plein air ou à la détente. La disposition en U des bâtiments crée une véritable enceinte naturelle, idéale pour préserver l'intimité des événements. L'agencement des salles et des espaces extérieurs privatifs permet d'accueillir en même temps jusqu'à 4 mariages sans que les convives ne se croisent. À seulement 45 minutes de Paris, le domaine profite d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Les communes voisines offrent services, commerces, établissements scolaires et toutes les commodités nécessaires à l'exploitation d'un lieu touristique ou professionnel. Ce domaine se distingue par son caractère atypique, son histoire et son potentiel d'aménagement considérable. C'est un lieu rare pour développer un projet d'envergure dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Des travaux de rafraîchissement de certaines chambres sont à prévoir. DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet : 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence : 6106