ventes immobilier de luxe à Aix-les-Bains, France (page 5)

Nous vous présentons une maison à vendre à TRESERVE, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte est idéalement située sur une colline, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée plein sud-ouest, elle combine tranquillité et proximité avec les grands axes, commerces et écoles. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette villa aux accents méridionaux est entourée d'un jardin soigneusement entretenu et d'une grande terrasse agréable. À l'intérieur, la maison se montre lumineuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de belles vues sur le jardin et le paysage environnant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, rangements intégrés, ainsi qu'une seconde pièce de 17 m², idéale pour un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain disposant d'une baignoire avec vue sur le lac, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une mezzanine face à une grande baie vitrée constitue un espace reposant pour la lecture ou un bureau. La maison offre également un confort idéal avec une buanderie, une cave, et un garage double de plus de 45 m². C'est un véritable écrin de sérénité, surplombant un paysage naturel splendide, parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à TRESSERVE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548.

À TRESSERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve une opportunité unique avec cette Maison de luxe à vendre. Nichée sur la colline de Tresserve, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au sein du 'Golden Square' savoyard, réputé pour ses propriétés discrètes et prisées. En choisissant cet emplacement, vous optez pour l'un des secteurs les plus prestigieux de l'arc alpin. La villa garantit une intimité absolue, protégée des regards indiscrets, tout en restant proche de l'animation du centre-ville d'Aix-les-Bains, ses palaces et les rives du Lac du Bourget. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère harmonieuse qui émane des lieux. La maison, baignée de lumière naturelle, dispose de vastes espaces de vie où intérieur et extérieur se rejoignent grâce à des grandes ouvertures.La cuisine, bien que fonctionnelle, offre un potentiel de transformation pour créer un espace de réception spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant leur indépendance. Au dernier étage, un vaste plateau de 80 m² vous attend, prêt à être transformé selon vos désirs : une suite parentale sur mesure, un bureau lumineux ou même un espace de divertissement. En extérieur, le jardin parfaitement entretenu et le garage triple complètent cette offre remarquable. Avec des projets possibles d'aménagement, cette Maison de luxe à acheter à TRESSERVE représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux en Savoie.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à TRESERVE, dans un cadre calme et privilégié, un superbe appartement de 144 m² avec une agréable vue sur le lac du Bourget. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien impressionne par ses volumes et son agencement harmonieux. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un double salon avec salle à manger donnant sur un balcon orienté à l'ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec accès à un balcon orienté à l'est, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres profitent également d'un accès extérieur à l'est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Situé dans une résidence de qualité avec piscine et court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Une opportunité rare, alliant confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 109 m² à Grésy-sur-Aix, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et intime de seulement huit lots, cet appartement traversant exposé Sud allie confort et luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de près de 50 m², d'une cuisine américaine à prévoir, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout bénéficiant d'une vue partielle sur le Revard et la chaîne de l'Épine. Vous disposerez également d'une belle terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Les prestations incluent une excellente performance énergétique, des huisseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur assurant un agréable confort tout au long de l'année. Inclus avec cet appartement, une place de parking couverte et l'accès à un local à vélos. Deux autres configurations d'appartements T4 sont également disponibles dans cette résidence. Ce bien constitue une opportunité d'achat Appartement de luxe Grésy-sur-Aix, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

Votre projet de vie vous attend à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel prisé, proche du Golf d'Aix les Bains, nous vous proposons la vente de Villas indépendantes, allant de 82 à 90 m², avec des jardins de 240 à 700 m². Conçues comme de véritables maisons de famille, ces Villas offrent espace et qualité de vie tout en préservant une sensation d'ouverture et de tranquillité. Ce petit village reste à l'abri de l'agitation, tout en ayant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, complexes sportifs et le Lac du Bourget. Chaque Villa comporte une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parking privée. Profitez d'équipements modernes tels que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, ainsi qu'une sécurité renforcée avec un visiophone et une porte palière multipoints. Les charges sont faibles et vous aurez la possibilité de choisir parmi plusieurs gammes de finition. Si vous envisagez l'achat d'une Villa à acheter à Viviers-du-Lac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou à votre domicile et rencontrer les constructeurs.

L’office notarial RAYNAUD Notaire vous propose une maison à vendre à VIVIERS DU LAC, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m² habitable, située à quelques minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, sur une parcelle rare de 2 500 m² en zone agricole, sans vis-à-vis. Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste espace de stationnement, un jardin arboré et une terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, un espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'un T2 indépendant de 33 m² avec terrasse, actuellement loué 850 €/mois. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. Entièrement rénovée depuis 2021, la maison est en excellent état avec des prestations de confort recherchées, tels que la climatisation réversible et un poêle à granulés. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC.

À Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement à vendre. Situé à flanc de coteau, il offre une vue imprenable sur le lac du Bourget. Ce T3 de 82,50 m² se trouve dans la résidence intimiste 'Les Cimes du lac', composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine de 35 m², deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 43 m², de deux places de parking privatives couvertes et d'un cellier de 20,51 m². Idéal pour un achat Appartement de luxe Viviers-du-Lac, ce bien sera livré au dernier trimestre 2027. Une occasion à ne pas manquer!

Sur la commune de Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue imprenable sur le lac, découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Viviers-du-Lac. Cet appartement T4 de 116,40 m² se trouve dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac', composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il propose une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54,50 m², entièrement vitrée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 54 m². Deux places de parking privatives couvertes et un cellier de 28 m² sont disponibles à l'acquisition. Prestations de qualité. Livraison prévue pour le dernier trimestre 2027.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une promotion immobilière intimiste composée de seulement 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, avec des surfaces généreuses de 82,50 m² à 119,60 m². Ces appartements, lumineux et bien agencés, offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, comprenant une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les T4 bénéficient d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Chaque logement jouit d'une grande terrasse allant de 43 m² à 76 m², de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un ou deux celliers d'une surface allant de 20,51 m² à 25 m². Certains appartements peuvent également inclure un jardin privatif. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. Ce programme représente une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Viviers-du-Lac.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Viviers-du-Lac. Ce T4 de 109,60 m², situé dans la résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements, offre une vue imprenable sur le lac. Lumineux, il bénéficie d'une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également une grande terrasse de 67,60 m², deux places de parking privatives couvertes et un cellier de 26 m². Les prestations sont de haute qualité, et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité.

À VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un agréable appartement à vendre. Situé dans une petite résidence récemment réhabilitée de 4 lots d'habitation, cet appartement duplex de 170 m² utiles (134 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée en 2018. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement équipée, un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave voûtée de 30 m², ajoutant un espace de rangement utile. Cet appartement présente de beaux volumes et est doté d'une chaudière à condensation au gaz, complétée par une PAC réversible pour le confort en été, avec un classement énergétique C. Les charges de copropriété sont faibles, un point positif à considérer. La copropriété est composée de 13 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa, à l'ambiance chaleureuse, vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec 310m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec grand dressing, d'un double séjour de 70m² avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte spacieuse. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC, et une cave à vins complètent cet étage. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et une salle de jeux-home cinéma de 31m² vous attendent. Un garage et un hangar fermé sont également présents. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage performant et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 168 m² au sol et 147 m² carrez, cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage de 30 m², le tout sur un terrain plat et piscinable de 841 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison, construite en 2006, bénéficie d’une exposition sud-sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil avec vestiaire menant à une petite suite de plain-pied, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage spacieux. À quelques marches en contrebas, la pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l’ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. Les trois autres chambres sont situées à l’étage supérieur, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La maison a été entièrement entretenue, avec des équipements de qualité tels que des huisseries Pache et une chaudière De Dietrich. L'accès au jardin engazonné se fait naturellement depuis les espaces de vie, d'où vous pourrez admirer la vue sur la dent du chat. Le garage de 31 m² est équipé d'un espace buanderie et chaufferie, et un vide sanitaire accessible par un escalier offre un espace pratique. Cette maison est proposée en excellent état, bien que des petites améliorations décoratives puissent être envisagées selon vos goûts. Un dossier complet avec photos, visite virtuelle et diagnostics sera transmis après prise de contact par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

Située à Bourdeau, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est idéale pour un achat Château à Bourdeau. Offrant un cadre de vie unique sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 35 minutes d'Aix-les-Bains, cette bâtisse du XIXe siècle a été entièrement rénovée. Avec ses 460 m2 de surface habitable, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité. Le domaine, s'étendant sur 2,8 hectares de parc arboré, comprend une pièce de réception donnant sur la terrasse, une vaste cuisine, 2 salons, un bureau, 10 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de loisirs. En plus de ses nombreux atouts, elle est complétée par une maison de gardien, une grange impressionnante et des équipements tels qu'un terrain de tennis et une piscine. À seulement 1h de Genève et 1h30 de Lyon, ce Château de luxe à vendre présente de multiples possibilités d'utilisation.

L’agence immobilière Tour des Lacs vous propose en exclusivité cette villa de 150 m², située dans les hauteurs du Bourget-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Profitant d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cette maison offre une vue agréable sur le lac et un cadre de vie de qualité. Bien lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement fonctionnel et un excellent état général sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se déploie sur trois niveaux avec de beaux volumes et une organisation optimale. Au niveau 0, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace de stockage, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au niveau 1, la pièce de vie principale se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau accueille également une belle suite parentale. Au niveau 2, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain, idéale pour une vie familiale. Cette maison bien située et lumineuse constitue une opportunité rare, alliant confort et modernité. DPE en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain à vendre à LE BOURGET DU LAC, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé sur les rives du lac du Bourget, offre une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Cette parcelle de 1 263 m² bénéficie d'un potentiel d'aménagement extérieur unique, avec la possibilité de créer une piscine. Idéale pour un projet de construction, ce Terrain de luxe à acheter à LE BOURGET DU LAC permet de concevoir une résidence contemporaine selon vos envies. Localisé à 20 minutes de la gare de Chambéry et à proximité des aéroports de Lyon et Genève, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter LE BOURGET DU LAC, située à proximité du centre de cette charmante commune de Savoie, en Rhône-Alpes. Cette maison récente allie élégance, modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte forme le cœur de cette demeure, agrémenté d'une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et décoration soignée. Un cellier fonctionnel et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux mène à un balcon offrant une vue sur le patio. Deux grandes chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne occupent cet espace ouvert et aéré, tandis que des combles aménageables laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le jardin, entièrement paysagé, est agrémenté d'un patio central de 31 m², d'un potager et d'un chalet de jardin. Cette maison LE BOURGET DU LAC à vendre présente des prestations haut de gamme, incluant une isolation thermique et phonique de qualité, un chauffage par poêle à granulés, des volets électriques, un portail automatique et un système de vidéosurveillance. Un garage de 28 m² avec accès aux combles complète ce bien. Il s'agit d'une demeure familiale, moderne et parfaitement entretenue, à quelques pas du lac et des commodités.

À LE BOURGET DU LAC, Savoie, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville et à 1,5 km du lac du Bourget. Avec un terrain plat de 906 m² et une superficie habitable de 132 m², tout est conçu de plain-pied. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale élevé à 6 mètres, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Cette grande pièce comprend un salon avec poêle à bois, un espace pour les repas et une cuisine moderne avec un îlot central. La configuration de l'espace nuit, située au rez-de-chaussée, compte trois chambres confortables, une buanderie et une salle d'eau agréable avec une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine brute de 80 m² ouvre des perspectives pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Un sous-sol de 90 m² abrite un garage, un atelier, un local technique et une salle d'eau. Une cave équipée d'un bar intégré est parfaite pour des réceptions. À l'extérieur, la terrasse de 62 m², partiellement protégée par une pergola bioclimatique, est idéale pour profiter des soirées. Le jardin dispose d'une cuisine d'été et est calculé pour accueillir une future piscine. Pour un bon potentiel locatif, deux studios meublés et indépendants de 22 m² et 23 m², chacun avec terrasse et parking, complètent cette propriété, proche de Savoie Technolac. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible par le sol, de menuiseries en aluminium avec moustiquaires, et d'un pré-équipement pour panneaux solaires, tout en offrant une aspiration centralisée et un récupérateur d'eau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Le montant annuel des dépenses d'énergie est estimé entre 3 090 euros et 4 230 euros. Pour toute information supplémentaire, contactez Marine au 06 09 77 70 59. Copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 70 euros. Marine FAIRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a été entièrement rénové en 2025.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, élégante et ouverte, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une verrière de toit, offrant un accès à un balcon. La cuisine, neuve et intégrée avec soin, est composée de prestations de qualité.L'appartement Le Bourget-du-Lac à vendre comprend également un espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bain soignée, des WC séparés et une buanderie, pour un quotidien agréable et fonctionnel.La rénovation met en avant des matériaux de choix : isolation renforcée, toiture en ardoise d'Espagne, menuiseries Internorm, velux électriques avec détecteur de pluie, pompe à chaleur et chauffage connecté, ainsi que des finitions haut de gamme avec carrelage italien teinté dans la masse.Un double garage accompagne ce bien rare, offrant un vrai confort dans le centre-ville.Cet appartement à acheter Le Bourget-du-Lac allie modernité, élégance et tranquillité, une occasion unique à ne pas manquer.Nombre de lots : 8Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Au cœur d'un parc arboré exceptionnel en Savoie, cet appartement Le Bourget-du-Lac à vendre est idéal pour un achat appartement Le Bourget-du-Lac. Il se compose de 5 pièces traversantes Ouest-Est, dont une vaste pièce de vie avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes et un toilette invités. De nombreux rangements sont également disponibles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Lac du Bourget. Cette maison rare est à découvrir sur présentation privée, avec un dossier complet et des informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Le Bourget-du-Lac, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.