ventes immobilier de luxe à Aix-les-Bains, France (page 2)

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Préservant son authenticité et son charme d'époque, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée à l'ouest avec vue sur le lac. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à une terrasse spacieuse surplombant le lac, ainsi qu'une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables et une grande cave voûtée viennent compléter ce bien. Le parc extérieur, de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, dispose également d'un garage pour 2 voitures et d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes) et à seulement 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève, cette maison à acheter à Aix-les-Bains représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en Rhône-Alpes, qui s'étend sur trois niveaux avec une élégance rare. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir quatre véhicules, assurant un grand confort en centre-ville. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois suites complètes avec salles de bains privatives et une buanderie, agencé dans un secteur paisible. Le dernier étage dévoile un espace de vie grandiose avec un salon-séjour-cuisine ouvert. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains séduira ceux en quête d'un cachet historique, de volumes généreux et d'une proximité avec les commerces, les restaurants et la beauté du Lac du Bourget. Une rare opportunité sur le marché, à visiter sans attendre.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au cœur d'Aix-les-Bains, nous vous proposons un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Ce T4 de 103.73 m², situé au 4ème étage, dispose d'une terrasse de 46 m² et de deux emplacements de parking. Ce bel ensemble contemporain, édifié sur le site des anciens thermes, offre une gamme d'appartements allant du studio au 6 pièces, tous dotés de belles terrasses avec vue. Le projet comprend également une galerie commerciale, des bureaux et un musée. Livraison prévue pour fin 2028, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Tresserve, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 230 m², édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute saison. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé offre un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses caves et espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de très haut standing, confort et intimité. Cette maison de luxe à Aix les Bains est à vendre, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à Aix Les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 78 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 2 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est également vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements à Aix Les Bains, vous accompagne dans cet achat.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement rare à vendre à Aix Les Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, offre un aménagement idéal avec 4 pièces comprenant une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 3 chambres. Grâce à son exposition Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement à acheter à Aix Les Bains est accompagné de 2 garages et d'un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à Aix Les Bains et dans la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un spacieux séjour, une cuisine américaine et 4 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, il est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement à Aix Les Bains et dans la transaction de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cet appartement Aix-les-Bains à vendre, entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboré. Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son élégance et son confort. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond, des espaces généreux et une luminosité naturelle enveloppante. Le séjour chaleureux se distingue par ses ouvertures atypiques, créant une ambiance unique. La cuisine indépendante, bien aménagée, allie fonctionnalité et charme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d’eau à la décoration contemporaine. Les différentes pièces offrent des vues exceptionnelles sur le parc et les eaux sereines du lac du Bourget. C'est un bien rare, assurant calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, thermes et activités du centre-ville. Un garage est disponible en option. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Pour toute personne s'intéressant à l'achat appartement Aix-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier tranquille entre la ville et le lac, cette maison de 132 m² à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 666 m². Ce cadre privilégié se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées, comprenant une piscine, une pergola et une zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double avec grenier pour le rangement. Cette maison de luxe à acheter à AIX LES BAINS représente une belle opportunité dans ce secteur prisé.

Maison élégante à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Pugny-Chatenod, cette villa de 182 m², implantée sur un terrain arboré de 1 580 m², offre une vue imprenable sur le lac du Bourget. Au calme, en fin d'impasse, cette maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante avec coin salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Une chambre pouvant servir de bureau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol aménagé inclut un local piscine, une cave de 40 m² et divers espaces techniques. De plus, un garage de 36 m² est prévu pour deux véhicules. Le terrain, intégralement paysagé et situé dans un cadre privilégié, offre tranquillité et intimité, tout en laissant la possibilité d'un agrandissement. Des panneaux solaires sont également installés, réduisant les factures d'électricité à environ 2500 euros par an.

Situé au cœur de la Riviera des Alpes, au sein du célèbre projet des Nouveaux Thermes d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 d'environ 74 m² à vendre offre une expérience de vie unique. Alliant l'héritage Art déco de la ville à une vision contemporaine de l'architecte Vincent Callebaut, ce bien redéfinit les standards de l'immobilier neuf en Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, ce quartier mixte privilégie un cadre de vie accessible à pied. L'appartement se démarque par sa circulation fluide, avec des baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse impressionnante de plus de 34 m², offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Bauges. Côté nuit, l'agencement inclut deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain pour compléter l'ensemble. Espaces Atypiques présente aussi d'autres appartements allant du T1 au T6, chacun bénéficiant d'une terrasse végétalisée et d'une vue dégagée sur le Mont Revard, la Dent du Chat ou le lac du Bourget. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2029, permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02. Copropriété de 236 lots - dont 236 lots habitation (pas de procédure en cours). Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

À vendre, cet appartement situé à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du lac du Bourget. Ce bien de 60 m² Carrez présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur le lac. L'appartement comprend également une chambre avec accès extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand dressing. Situé au premier étage, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parmi les atouts de cet appartement Aix-les-Bains à vendre, vous trouverez une grande terrasse, un cellier et une place de stationnement privative, tous des atouts précieux en bord de lac. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux rives du lac, aux commerces, restaurants et établissements thermaux. Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, ce qui en fait une option idéale pour votre achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre.

Aix-les-Bains – Maison avec fort potentiel locatif ou familialDécouvrez cette spacieuse maison au charme authentique, idéalement située dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une belle superficie et présente un excellent potentiel, parfait pour un investisseur ou une grande famille cherchant un projet à valoriser.La maison se compose de plusieurs logements répartis sur plusieurs niveaux :Sous-sol : caves et remises offrant de nombreux espaces de rangement.Rez-de-chaussée surélevé :- Un studio avec kitchenette (exposition nord)- Un studio avec kitchenette donnant sur une cour (exposition sud)- Un appartement T2 lumineux avec balcon exposé ouestPremier et deuxième étage – Grand Duplex familial :1er étage : entrée, dégagement, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, bureau (pouvant servir de chambre), salle de bain avec WC2e étage : palier desservant deux belles chambresLes atouts : plusieurs balcons, cour intérieure, nombreuses possibilités d'aménagement, et un fort rendement locatif grâce à la configuration en plusieurs logements.Un bien polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller immobilier : Angélique Fabiani, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921229993.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, idéalement situé sur les hauteurs de la ville, au sein d'un ancien palace emblématique entièrement restauré. Avec ses 152 m², cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des lieux, illustrée par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’organisation de l’espace.L’un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est sa superbe terrasse de 28 m², exposée à l’ouest et accessible depuis le salon et les chambres. Vous y trouverez une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent également compléter ce bien d’exception.Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure.Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots d'habitation : 210Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

Superbe appartement à vendre à AIX LES BAINS, situé dans la prestigieuse Résidence Le Bernascon, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au dernier étage, offre une surface généreuse et des prestations de standing. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle de bain de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la célèbre Dent du Chat. Cet appartement est également un excellent choix pour un investissement de qualité.

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété de 3 543 m² comprend un chalet principal et deux dépendances. Édifié en 1882 et inscrit à l’inventaire complémentaire des monuments historiques, ce chalet est à vendre. La propriété se trouve à 15 minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, en face de l’Hôtel Royal, offrant une vue imprenable sur le parc floral des Thermes. Cet hôtel particulier a été conçu par l'architecte genevois Antoine Gouy. De plus, un pavillon de style italien, construit en 1896 par Léon Grosse, abrite une salle à manger d’été et un cabinet de travail, avec des décors intérieurs en provenance d’Italie. Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet d'exception à Aix-les-Bains.

Nichée au cœur de la Chautagne, cette propriété du XVIIe siècle a su conserver tout son charme et son authenticité. Le domaine, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, comprend deux maisons. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de somptueuses fresques de 1792. Au premier étage, on découvre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque avec des plafonds de quatre mètres de hauteur. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger, et trois chambres, équipées de décorations similaires à celles du château, telles que boiseries, parquets et cheminées. Située à proximité de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété à acheter à Aix-les-Bains dispose également d'un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et d'un logement de gardien de trois pièces. Établie sur un domaine de cinq hectares, Arbessieux a été conçu dans un espace clos agrémenté de multiples terrasses évoquant les grands jardins italiens. La roseraie et les magnifiques plates-bandes font de cette propriété un lieu absolument unique ayant su préserver son aspect authentique et intemporel.

APPARTEMENT T3bis DE 100m2 À VENDRE À AIX-LES-BAINSDécouvrez cet appartement exceptionnel situé au 4ème étage d'un ancien palace classé, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare, ce bien rare est à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 100 mètres des Thermes Valvital.Au sein de l'ancien hôtel Le Mirabeau, véritable joyau architectural de 1910, cet appartement T3bis de 100 m2 vous séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un séjour salle à manger lumineux avec une vue panoramique, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce bien.En annexe, profitez de trois balconnets dont un avec une vue époustouflante sur le lac, d'un garage privatif inclus dans le prix, d'une cave et d'un ascenseur dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en acier. Le toit de la copropriété a été refait en 2018.Cet appartement nécessite des rafraîchissements esthétiques, mais il constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent mixer le cachet de l'ancien avec le confort moderne et une vue d'exception.À proximité, vous trouverez toutes les commodités : le centre-ville et les thermes accessibles en 3 minutes à pied, des arrêts de bus à moins de 2 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture. Les stations de ski sont à 25 minutes en voiture, tout comme Annecy, et Genève à 50 minutes.Ce bien est proposé au prix de 499 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 4493 m2, dominant le lac du Bourget. Située au cœur de la nature, sur la commune de Chindrieux, cette propriété est un véritable havre de paix. À proximité du port, de la plage, et des restaurants, elle se trouve à moins d'une heure de Genève et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. Cette villa comprend une grande cour sécurisée, un garage spacieux, ainsi qu'une dépendance avec un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis. La partie principale de la villa se compose de 4 suites avec salles de bains, d'une cuisine moderne et d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'une cuisine d'été indépendante et d'un terrain de pétanque. Avec un accès direct au lac pour la baignade ou la pêche, cette villa est parfaite pour accueillir des convives et profiter de la tranquillité de la nature. Prix de vente : 2 550 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Disponibilité 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une ancienne école rénovée avec soin, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige en rez-de-jardin se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec des matériaux de grande qualité, la décoration allie modernité et charme d'époque. L'agencement intérieur comprend un double-salon orné de moulures, ouvrant sur une terrasse extérieure, une cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains/douche et dressing. Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, se situe à l'entresol. Profitez également d'un jardin clos et privatif de 800 m2 incluant une cabane de jardin. Ce bien est complété par deux caves, un local à vélo privatif et deux garages. Ce magnifique appartement à acheter à Aix-les-Bains est proche des écoles, de la gare TGV et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 211 m2 habitables, avec près de 400 m2 exploitables, est située dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des écoles et du centre-ville. Le terrain clos de 2 560 m2, à la fois plat et arboré, est piscinable et offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur les anciens palaces. Profitez de deux grandes terrasses, de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour savourer la sérénité du lieu. À l'intérieur, les beaux volumes et la hauteur sous plafond permettent d'imaginer un espace à votre image, donnant ainsi l'opportunité de rénover ce bien à votre goût. Deux garages, une buanderie et des caves viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, valorisant ce projet unique pour créer la maison de vos rêves au calme, tout en étant proches des commodités et du lac. Contactez-moi pour organiser une visite.

L'agence Dufossé immobilier Savoie vous propose à la vente à Grézy-sur-Aix, une magnifique villa d'environ 281 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, offrant un accès aux terrasses avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La propriété dispose de 5 chambres (possibilité de 6) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, de nombreux placards et dressings, ainsi que des équipements de climatisation. Vous profiterez également d'un cellier, d'un double garage et d'un parc paysagé d'environ 4 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est en très bon état. Pour un achat Maison de luxe Aix-les-Bains, contactez Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31471389)

Située au calme dans une impasse à Tresserve, cette maison à vendre à Aix-les-Bains est une propriété unique offrant deux habitations distinctes, pouvant être réunies en une seule grande maison. Avec un terrain clos de plus de 2 000 m² et une piscine, elle représente un véritable havre de paix aux portes d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 224 m², cette maison comprend deux logements indépendants. Le premier, rénové en 2019, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de douches. Le second logement comprend un salon chaleureux, une vaste cuisine ouverte sur le jardin, une grande mezzanine, une salle de douches et deux chambres. L'extérieur est un atout considérable, avec un terrain de 2 072 m² entièrement clos et paysagé, une piscine de 4x9 m pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux grandes caves, permettant de nombreuses possibilités de rangement. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à acheter à Aix-les-Bains allie tranquillité et proximité des commodités, des écoles et du lac du Bourget. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, au coeur d'un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré. Avec une superficie au sol de 145 m² (133 m² Loi Carrez), ce bien rare allie charme de l'architecture historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. La salle à manger, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et équipée, également prolongée par un balcon. Le couloir mène à la partie nuit qui comprend deux suites parentales avec salles d'eau respectives, dont l'une possède son entrée séparée, idéale pour un studio indépendant. Les prestations sont soignées, avec une rénovation complète utilisant des matériaux haut de gamme. Une cave en sous-sol et un garage à proximité complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des thermes, du lac et de la gare, cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine, élégance et vues imprenables.