vente immobilier de luxe à Quincié-en-Beaujolais, France

Propriété exceptionnelle à Beaujeu, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère en pierre a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Développant 281 m² habitables sur un terrain arboré de 2 hectares, cette maison principale dispose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, d'une véranda, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. En plus, une maison indépendante de 63 m² avec séjour, cuisine ouverte, et trois chambres est idéale pour des invités ou une activité locative. Confort moderne avec double vitrage et environnement calme, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter à Beaujeu ou une vente de maison à Beaujeu.

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains - Propriété de caractère au cœur du Beaujolais – Vue imprenable sur les vignes Située à Saint Etienne La Varenne , à proximité immédiate du bourg de La Varenne et non loin de Saint Etienne des Ouillières et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette bâtisse de charme datant du 19ème siècle , au potentiel rare. Nichée au cœur d’un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les prestigieux vignobles du Beaujolais. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale d’environ 250 m², marquée par une élégante tour, véritable signature de la propriété. À cela s’ajoutent deux vastes dépendances , d’environ 250 m² chacune, offrant de multiples possibilités de réhabilitation (gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou réceptions). Une troisième dépendance d’environ 20 m² complète cet ensemble, ainsi que de magnifiques caves voûtées . L’ensemble repose sur une belle parcelle de 4619 m² , véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant la possibilité de redonner tout son éclat à ce bien de caractère et d’adapter les espaces à vos envies et vos projets. Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l’ancien, les passionnés de patrimoine ou les porteurs d’un projet touristique ou événementiel, au cœur d’un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Située à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété ancienne offre un cadre calme et une vue dominante. Ancienne propriété viticole, elle s'étend sur environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau surélevé, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains sont présentes, avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant trois pièces supplémentaires. Un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m² sont adjacents à la maison principale. De nombreuses dépendances, dont un ancien cuvage et des caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin, ajoutent des opportunités à cette propriété. Localisée à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette propriété représente une opportunité d'achat de vignoble à Villié-Morgon.

Exclusivité - A 45 Mn des portes de Lyon par A6 , A proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, au abord d' un village typique du beaujolais , propriété de caractère de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m² Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la chaine des Alpes. Cette propriété à fait l'objet d'une rénovation global alliant ainsi le charme et l'authenticité et la performance énergétique. La disposition des pièces favorise une circulation fluide : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une pièce de 33m² à aménager selon les besoins; L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium apporte clarté, confort thermique et luminosité invitant à profiter directement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une très grande salle de jeux de 56,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace loisirs, home cinéma, atelier ou pièces supplémentaires). Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant une dépendance, Coté dépendance, le bien dispose d'une belle cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, d'un bureau de 15m² dans une annexe indépendante de la maison. L'extérieur a été optimisé pour profiter de chaque espace : parking voiture, potager, jeux de boules, poulailler et une belle cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1251LL : Située au cœur d'un village pittoresque du Beaujolais, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, cette maison Charentay à vendre est à découvrir sans attendre. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon indépendant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et une spacieuse mezzanine aménagée en espace de jeux ou de détente. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Cette maison à acheter à Charentay dispose de plusieurs dépendances, incluant deux garages, des espaces de rangement, et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé pour un artisan, comme logement indépendant, ou à des fins d'activités touristiques. Côté confort, vous apprécierez les pompes à chaleur, la climatisation, ainsi que les panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant un confort thermique optimisé et une consommation d'énergie réduite. Idéalement située, la gare TER de Belleville est à seulement 10 minutes, avec un accès rapide à Lyon en 45 minutes et Genève en 2 heures. Ce bien au charme intemporel et au fort potentiel est une opportunité à saisir pour toute personne envisageant un achat de maison à Charentay. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Nouveauté chez Remax ImmoCalade, en plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d’un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d’un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d’un salon chaleureux, d’une buanderie, d’un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 400 m², d’une piscine chauffée 8x4, d’un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.  Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d’un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située sur les hauteurs de Fleurie, au sein d'un hameau préservé, cette ancienne dépendance d'une propriété bourgeoise possède de beaux volumes répartis sur deux niveaux. D'une superficie généreuse, elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste séjour à la hauteur sous plafond remarquable, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures orientées Est-Sud, offrant une vue imprenable. L'intérieur se distingue par sa pièce de vie conviviale, animée par un poêle cheminée central, véritable pivot de l'espace. Les matériaux bruts et la rénovation globale créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs révèlent tout le caractère unique de cette maison. La piscine traditionnelle, idéalement orientée, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux du Beaujolais, le tout sans aucun vis-à-vis. Un ancien four à pain subsiste dans les dépendances, ajoutant une touche authentique à l'histoire du lieu. Le jardin, bordé de vignes, offre une atmosphère paisible, propice à la détente, tandis que les vestiges de l'ancienne orangerie enrichissent la façade d'un caractère singulier. La propriété dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Cet ensemble rare, situé dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, séduit par son calme absolu et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, ce bien atypique allie charme ancien et potentiel de transformation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 euros et 3200 euros (abonnement compris). Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Exclusivité - À 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique Maison de maître datant de 1850 a été rénovée en 2021, au cœur de la région des crus du Beaujolais dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Située sur un terrain arboré de 1550 m², cette propriété de 326 m² offre un cadre authentique idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une vie de famille ou une résidence secondaire. À l’entrée, un bel escalier en pierre vous mène vers un espace privatif composé d'une cuisine moderne, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing séparé. Pour accueillir vos amis ou hôtes, 4 chambres supplémentaires aménagées avec soin, chacune avec sa propre salle d’eau, sont disponibles à ce même niveau, ainsi que 2 autres chambres indépendantes avec salle d’eau en rez-de-jardin, dotées de terrasses privatives. Côté jardin, profitez d’un superbe espace piscine avec bar extérieur, d'une belle terrasse d’été pour vous détendre, d'une ancienne écurie transformée en espace convivial pour le petit-déjeuner des hôtes, d'une cuisine d’été fonctionnelle et d'une cave à vin. Accès routier facile : à 55 minutes de Lyon via l'A6 et à 15 minutes de la gare de Mâcon TGV. Gare à proximité permettant d’accéder au centre de Lyon en 35 minutes. Écoles et commerces se trouvent à seulement 1 km.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Belleville en Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 522 m², édifié sur une parcelle de 2156 m², propose un cadre de vie idéal avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie conviviale, complété par une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau abrite une grande chambre parentale avec salle d’eau et coin dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une aile de la maison offre un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant comprend trois chambres, un espace cuisine/salon et une salle d'eau, aussi un jardin aménageable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin en espaliers à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol propose un atelier et un local technique. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d’hôtes. Avec une performance énergétique de classification C et un accès rapide à l'A6, ce cadre de vie agréable se trouve à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon. Commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Château à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce remarquable bien, daté du XVIIIème siècle, a été entièrement restauré en 2011. La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces de vie comme un bureau et un salon d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez sept chambres, plusieurs dressings et quatre salles de bains accessibles par un majestueux escalier en pierre. Une maison d'invités au charme indéniable, d'une superficie de 100 m², comprend deux chambres, un salon-cuisine et un jardin privé. Pour compléter ce bien, une piscine intérieure de 12x5 mètres et un espace détente sont également présents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc de deux hectares avec des arbres centenaires, d'un court de tennis, d'une serre et d'un garage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Château à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS.

Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce domaine comprend une habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux en bon état. En ce qui concerne l'exploitation, il est équipé de bâtiments dédiés ainsi qu'une cuverie pour le stockage et la vinification avec une capacité de 1659hl, ainsi que des infrastructures pour le logement des vendangeurs et le stockage de vins et de matériel. Le foncier s'étend sur 15ha 37a 84ca, incluant 9ha 15a 11ca en AOP Fleurie, Morgon et Beaujolais-Villages (à vendre), et plusieurs autres parcelles en AOP disponibles à la location ou à la vente. Le vignoble d'âge variable, implanté sur des terroirs de qualité, est en bon état et offre un matériel de culture et vinification adapté. En termes de commercialisation, 35% des ventes s'effectuent à l'export dans 11 pays, tandis que 65% se réalisent en France auprès de particuliers et de grandes surfaces. En sus du prix de vente, la possibilité d'acquérir les parts de la société de négoce et son fichier client est offerte. Une belle opportunité pour un achat de vignoble à Fleurie.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

À vendre : Maison de luxe à acheter à LANCIE, Rhône (69) dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle demeure de 265 m² alliant caractère et raffinement. La bâtisse principale se déploie sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et des matériaux nobles pour une expérience de vie unique. Un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre idéal pour recevoir, un salon lumineux, une grande pièce de vie versatile, ainsi que deux suites parentales modernes. Le bien comprend aussi un appartement privatif de 54 m² attenant à la maison principale, qui offre un espace pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage exceptionnel de 200 m² propose de multiples usages comme abri pour véhicules ou salle de réception. Profitez d'un art de vivre sans pareil avec une piscine chauffée de 10m x 5m, entourée d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. En option, un terrain agricole de 1,8 hectares est disponible, idéal pour diverses activités. Située au cœur du Beaujolais, la propriété est facilement accessible: moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon. Cet emplacement tranquil au milieu des vignes offre un cadre de vie privilégié. Avec un potentiel d'exploitation touristique ou locatif, cette maison de luxe à LANCIE représente une opportunité rare pour des acquéreurs exigeants. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre idyllique, un investisseur aguerri ou un passionné de vin, chaque espace ici raconte une histoire et offre de nombreuses possibilités. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 870 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Johan MONNIER au 0611752531 ou par e-mail à johan.monnier@safti.fr.

HORIZON PRESTIGE ! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS, nous vous proposons à la vente une superbe villa construite en 2003, d'une superficie d'environ 230 m² habitables, comprenant un studio indépendant, des carports, un atelier, un garage et une cave en sous-sol. Édifiée sur un terrain de 1511 m², cette propriété est idéalement située hors lotissement et à proximité de toutes les commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre, agrandie en 2018, avec une porte à galandage menant à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée entièrement refaite en 2025. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau et nombreux rangements, un bureau indépendant, un cellier et une buanderie entièrement aménagée. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, un toilette et une salle de bain. Côté dépendances, un grand atelier d'environ 56 m² est déjà équipé de fenêtres et d'une porte, prêt pour une éventuelle réhabilitation sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le garage mesure environ 40 m² et est équipé d'une porte sectionnelle. Un carport d'environ 60 m² complète l'ensemble. L'espace détente dispose de deux grandes terrasses, dont une dallée et une autour de la piscine qui reste à carreler. La piscine, chauffée et au sel, est un atout supplémentaire pour vos moments de loisirs. Un troisième bâtiment fait office de pool house avec une partie studio pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations techniques, on trouve un chauffage au gaz par le sol pour la partie ancienne, un chauffage central au gaz à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, ainsi qu'un chauffage électrique dans l'extension et le pool house. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux puits perdus ainsi que de trois cuves de récupération d'eau pluviale d'un total de 15 000 L. Un système de vidéosurveillance avec 5 caméras est également présent. La taxe foncière est de 1336 €. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.fr. Contact : Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56, ou au fixe de l'agence au 04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3059 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine rénové de plus de 1 300 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour allier résidence principale et activité professionnelle déjà en place. Bien entretenu, il dispose de 400 m² d’espaces de réception, de plusieurs hébergements incluant gîtes et chambres d’hôtes, ainsi que d'espaces extérieurs fonctionnels avec un spacieux parking et des dépendances. Ce bien rare, facilement accessible et à proximité des axes principaux, offre une vue dégagée sur les vignes et une excellente performance énergétique. Avec un chiffre d’affaires intéressant et de nombreuses possibilités d’exploitation telles que des événements ou un espace de bien-être, cette Propriété représente une opportunité d'achat incontournable dans la région. Dossier complet disponible sur demande.

Secteur Cogny, propriété familiale en pierres située dans un écrin de verdure à Montmelas-Saint-Sorlin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison a su évoluer tout en conservant son charme champêtre. Elevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un vaste séjour-salon, prolongé par une cuisine lumineuse et accueillante, donnant sur une terrasse et un jardin. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, une cave, un cellier et une buanderie. Le terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m² offre plusieurs espaces propices à la détente, au ressourcement et au jardinage, avec la possibilité d'y installer une piscine. Les propriétaires ont particulièrement veillé à la qualité de la rénovation. Idéale comme maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. Pour un achat Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin ou une vente Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin, n'hésitez pas à contacter les propriétaires au 0672559480 / 0667124689.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement paisible et privilégié, en bordure des vignes avec une vue dégagée sur les Alpes, cette maison à vendre à Lancié allie confort et grands volumes. Établie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de vastes espaces annexes incluant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu'un espace bar/bureau. L’étage se distingue par un couloir d’entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété propose une piscine accompagnée d’un pool house, créant ainsi un cadre de vie agréable. Située à seulement 19 minutes de la gare de Mâcon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison à acheter à Lancié constitue une opportunité unique. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2,160 € ~ 2,960 €.

À ROMANECHE THORINS, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison spacieuse avec ses 211 m² habitables et son terrain paysager de 1850 m². Cette propriété, typique de la région, se distingue par son architecture authentique et ses volumes généreux. Avec un panorama exceptionnel et un vaste jardin arboré, elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte avec vue dégagée et d'une cave voûtée. La maison principale, sur caves et garages, se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue magnifique sur les coteaux. La cuisine, semi-ouverte, se veut conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau et des rangements fonctionnels. Une mezzanine et un grenier ouvrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un projet comme un gîte ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, le charme est au rendez-vous : allée pavée, jardin arboré, terrasse orientée plein sud et une cave de vinification en pierres, vestige du passé viticole du domaine. Tous les espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROMANECHE THORINS se trouve à 45 minutes de Lyon et à quelques kilomètres des écoles et commerces. Un bien rare au cœur d'un paysage classé, alliant art de vivre, patrimoine et nature. Pour plus d'informations, contactez notre agence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3910 euros et 5330 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de ROMANECHE THORINS, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette ancienne maison en pisé d'environ 255 m² datant du 18ème siècle a été complètement rénovée en 2010. Implantée sur une parcelle de 2 301 m², la propriété dispose de divers espaces de loisirs et de détente : une piscine de 5 x 10 mètres, un terrain de pétanque, un préau et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs ateliers et greniers offrent également de nombreuses possibilités de stockage.La maison se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et structurée en plusieurs zones : salon, cuisine et salle à manger. Ce grand espace mène à un séjour de 35 m², qui communique directement avec une charmante cave voûtée en sous-sol. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 17 m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le deuxième étage révèle un espace dédié aux parents, composé d'une grande pièce de 57 m² pouvant être utilisée comme bureau ou salon, qui s'ouvre sur une suite de 21 m² avec salle d'eau privative. Un WC est également présent à ce niveau.Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en avant la générosité de ses volumes et offrant un cadre de vie confortable.Parmi les éléments techniques : - Rénovation globale effectuée en 2010 (intérieur, électricité, plomberie, une partie de la toiture)- Piscine et deuxième partie de toiture en 2012- Insert à bois en 2014- Adoucisseur d'eau en 2024- Chaudière gaz d'occasion Wissmann en 2024- Chauffage au sol dans le séjour- Baie de brassage RJ45- Piscine au chlore 5x10m- Dépendances- Menuiseries PVC blanchesTaxe foncière : 1 300 €Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact : MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou téléphone de l'agence 04.74.65.54.72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier. Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié. Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE : RD01377004G. Informations Loi Alur : Statut négociateur. RSAC : 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET : 893 487 397 00018. Les informations sur les risques que ce bien peut présenter sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE. RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse. Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

HORIZON PRESTIGE*****************EN EXCLUSIVITE*****************Sur la commune d'EMERINGES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes,Découvrez cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2019. Actuellement utilisée comme gîte de groupe et salle de séminaire d'entreprise, elle présente une superficie chauffée d'environ 432 m² pour l'habitation et le gîte, ainsi qu'une salle supplémentaire de 124 m², le tout édifié sur un terrain clos de 2200 m².Cette propriété se compose de trois bâtiments :Le premier bâtiment est une maison d'habitation de 140 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, des toilettes et une garde-robe, ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m² orienté est. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Parfait état et aucun travaux à prévoir, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés.Le deuxième bâtiment, d'environ 165 m², est le gîte, disposant de deux entrées indépendantes et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre familiale, et plusieurs autres chambres à l'étage.Prolongeant le gîte, une salle de réception de 124 m², rénovée avec soin, combine charme ancien et modernité, s'ouvrant sur une cave voûtée de plus de 80 m².À l'extérieur, un espace détente sécurisé avec piscine, une terrasse au style guinguette et un espace parking sont disponibles pour accueillir la clientèle.Parmi les travaux récents : assainissement, piscine chauffée, rénovation du gîte, création d'une salle de réception, installation de panneaux solaires, etc.TAXE FONCIERE : 650 €Consommation électrique : 1700 €PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact : Anna & Nicolas MOCK07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

Magnifique maison à vendre à Taponas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, d'une surface de 486m2 située sur un parc arboré de 5000m2 garantissant un environnement paisible. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et de toilettes. Vous y trouverez également un salon télévision d'environ 30m2, un second salon de 50m2, une cuisine vaste et entièrement aménagée de 25m2, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cave de 17m2 offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se trouvent un bureau, 8 chambres dont trois avec salle de douche privative, 3 salles de bains et 2 toilettes. Cette maison est le fruit d'une rénovation de qualité, offrant confort et volumes généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Incluant un studio privatif d'environ 33m2 attenant, ce dernier conserve son indépendance avec une pièce de vie comprenant cuisine et salon, une salle de bain ainsi qu'une chambre. De nombreux placards sont disponibles pour votre confort tout au long de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4x8m connectée avec son pool house, le tout dans ce cadre serein. De plus, un abri pour 2 véhicules, un atelier et un espace de rangement pour le matériel de jardinage complètent ce bien d'exception. Une opportunité à découvrir rapidement.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Situé à proximité des bords de Saône, au cœur d'un charmant village, cet ancien couvent du XVIIIe siècle a été entièrement rénové en 2011 par les compagnons du devoir, avec des prestations de qualité. La bâtisse principale s'organise sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces familiaux comme un bureau et un salon d'été. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, se trouvent les espaces nuit composés de 7 chambres, de plusieurs dressings et de 4 salles de bains. Une maison de gardien de 100 m², aujourd'hui aménagée en maison d'invités, propose 2 chambres, un salon-cuisine et un jardin privatif. Une piscine intérieure de 12x5 m, chauffée, avec un espace détente, complète l'ensemble de ce château, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un parc de 2 ha avec des essences variées et des arbres centenaires entoure la propriété, qui dispose également d'un court de tennis, d'une serre et d'un garage. Pour ceux en quête d'un achat de château à MONTMERLE SUR SAONE, cette propriété saura répondre à vos attentes.