ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 18)

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre, nichée dans un quartier résidentiel paisible, au bout d'une impasse. Construite en 2018, elle est implantée sur un terrain entièrement arboré de 1 335 m². Vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie de 55 m², ouvert sur des terrasses et une piscine. Cette villa dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de sport, un garage et une cuisine d'été. Avec des équipements modernes tels qu'une pergola bioclimatique, un forage, un chauffage au sol et de la climatisation, tout est en parfait état. Notez qu'il est possible d'acheter l'intégralité du mobilier pour 50 000 € supplémentaires. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 315 m² offre de multiples possibilités. L'appartement rénové au deuxième étage allie charme de l'ancien et grands volumes, parfait pour une résidence principale. Les trois logements indépendants aux étages inférieurs nécessitent des travaux, mais disposent d'un fort potentiel locatif. Un garage double vient compléter ce bien, un atout rare dans la région. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une grande famille ou un investissement locatif à optimiser. Maison de luxe à acheter à Torreilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS.Cette splendide Villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2021, est située dans un cadre recherché et prisé à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220m², elle dispose d'un terrain d'environ 1539m², d'un garage de 45m² et d'un sous-sol de 36m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison est à seulement 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55m² menant à une terrasse de 40m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14m². On y trouve également deux chambres de 15,50m² et 12,50m² avec placards, une salle d'eau de 6,50m² et un WC indépendant.À l'étage, la villa offre une suite parentale spacieuse de 40m² avec dressing et salle d'eau.Le sous-sol dispose d'une dépendance de 32,50m² à aménager, en plus du garage de 45m² et du sous-sol de 36m².Le jardin, entièrement arboré, vous séduira avec sa piscine de 8 par 4m et son pool house de 20m². La propriété est également dotée d'un double portail avec double entrée, de génoises et de gouttières en céramique.La taxe foncière s'élève à 1718 euros.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Montpins et ses alentours, vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les propriétaires apprécient la tranquillité, donc veuillez éviter de les déranger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Néfiach, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan allie authenticité et charme, offrant une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la campagne roussillonnaise.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouges, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée pour une vie de famille tout à pied, à proximité des écoles et des commerces, cette villa traditionnelle de 2005 offre une configuration rare avec 180 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle de 1385 m2. En excellent état, la maison présente des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur des extérieurs agréables. La cuisine dinatoire équipée comprend un cellier et une belle porte à galandage sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un grand dressing pouvant redevenir une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au sel et de terrasses ensoleillées. Un garage carrelé de 30 m2 et plusieurs stationnements complètent ce bien. La villa est équipée d'un forage, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de proximité avec les services.

À 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette propriété récente vous charmera par son confort moderne et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre des équipements adaptés pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers. À l'intérieur, elle bénéficie d'un plancher chauffant géothermique, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées douillettes et de volets roulants centralisés. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une isolation performante pour des économies d'énergie optimales. Le garage sécurisé avec accès direct à la maison complète ce bien d'exception. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa de luxe à acheter à SAINT ESTEVE est unique. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Superbe propriété à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d’environ 280 m² est située sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², comprenant une piscine et une réserve foncière. Idéalement placée à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, elle permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 4 chambres raffinées, dont une suite principale, ainsi que de 3 salles d’eau modernes, un bureau, des dressings, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, et une salle de cinéma modulable selon vos besoins. Le calme est au rendez-vous, sans vis-à-vis. La propriété est dotée d'un arrosage intégré et d'une climatisation gainable. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à PERPIGNAN avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, bénéficiant d'une expertise de plus de 25 ans.

À vendre, ce magnifique mas aux dimensions remarquables est idéalement situé entre le golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie illuminée par une immense verrière, accompagnée d'un escalier central qui met en valeur l'impressionnante hauteur sous plafond. Le bureau, lumineux et ouvert, et les quatre suites spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Les espaces extérieurs, soigneusement agencés sur 4 700 m², comprennent une piscine de 12 x 6 avec une belle plage en travertin et une cuisine d'été indispensable. Les équipements de qualité, comme la climatisation réversible gainable, et l'efficacité des panneaux photovoltaïques, qui diminuent considérablement les coûts énergétiques tout en offrant un rendement chaque année, sont des atouts non négligeables. Cette opportunité d'achat d'un mas à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être visitée rapidement.

Cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une situation privilégiée entre Perpignan et Cabestany, dans un quartier résidentiel sécurisé. Avec un agencement optimal, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 81 m², d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, et une grande mezzanine parfaite pour une salle de jeux complètent cette propriété. Le garage de 35 m² et un agréable extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, viennent enrichir les prestations de cette villa. Équipée d'une climatisation réversible gainable et de menuiseries en aluminium de qualité, elle ne manque de rien. De plus, elle bénéficie de l'assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des artisans. Une visite s'impose.

En vente exclusivement chez Coldwell Banker Must Immobilier. Cette propriété du XIXe siècle, située au cœur d'un ancien domaine viticole, se trouve à seulement 20 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le domaine comprend une maison de maître, une ancienne cave viticole et une maison de gardien, tous articulés autour d'une vaste cour fermée. Le parc arboré est bordé par une rivière. Ce domaine présente un grand potentiel. Renseignements sur rendez-vous.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante villa à vendre à Perpignan, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 555m², située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 155m², cette propriété comprend une résidence principale spacieuse, un appartement indépendant de 80m² et un garage de 160m². Ce bien présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant une opportunité d'achat villa de luxe Perpignan pour les investisseurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur espace.

Découvrez cette propriété à vendre située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la commune de TAUTAVEL, s'étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Vous serez séduit par l'authenticité de cet ensemble unique, comprenant quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement loués, ainsi qu'un magnifique espace piscine, idéal pour des moments de détente face à un panorama remarquable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2021, cette maison d'architecte offre une expérience de vie unique entourée d'un environnement naturel, avec de superbes vues panoramiques sur le village et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 235 m², la villa organisée sur deux niveaux se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage comprend également une partie nuit avec quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d'eau et WC privatifs, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains. Complètent ce niveau une buanderie, une mezzanine et des combles. La vaste terrasse s'ouvre sur une piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant un panorama saisissant sur le paysage. Au rez-de-chaussée, retrouvez un appartement indépendant d'environ 52 m², incluant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou pour un rendement locatif. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. C'est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Arles-sur-Tech, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans les Pyrénées-Orientales.

Dans une rue piétonne tranquille du centre de Perpignan, découvrez cet élégant appartement en duplex, offrant un cadre de vie accueillant. Situé au 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété, cet espace allie charme et fonctionnalité. Au premier niveau, un spacieux séjour-cuisine lumineux vous accueille, agrémenté de prestations de qualité. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet espace, offrant intimité et confort. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle de douche moderne et d'une baignoire relaxante. De cette suite, accédez à une terrasse ensoleillée de plus de 30m², avec un bassin chauffé et une cuisine d'été. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage est également disponible à la vente en supplément de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Torreilles, cette villa d'environ 185 m² s'étend sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité incluent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe à Torreilles, combinant confort et esthétique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique chalet individuel en fuste. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon avec un poêle, un garage, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Ce chalet est très agréable et situé au calme. N'attendez pas pour le visiter, c'est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Eric RONCE au COMPTOIR IMMOBILIER DE France au 0633120819. Agent commercial RSAC N 879956787 - Greffe : Perpignan. Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC : 879 956 787, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine élégance, confort et potentiel. À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, cette propriété exceptionnelle ravira les amateurs de vie en bord de mer ainsi que les investisseurs. Avec une superficie totale de 186m², elle comprend une maison principale de 96m² et deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m², lumineuse et prolongée par une belle terrasse avec vue sur la marina. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les appartements indépendants sont parfaits pour une location annuelle ou saisonnière, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Proche de la mer Méditerranée et des montagnes, cet emplacement stratégique est idéal pour profiter du meilleur du sud de la France. C'est une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur d'un parc verdoyant de près de 8.000 m2, cette propriété rénovée d'une superficie d'environ 260 m2 vous offre une expérience unique. La maison principale comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant d'environ 50 m2, avec mezzanine, jouxte la villa et peut être relié à celle-ci. À l'extérieur, se trouve une récente dépendance de 90 m2, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Bénéficiant d'un cadre idyllique au pied des Albères et surplombant une rivière, l'ensemble comprend également une seconde dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-André, cette propriété représente une opportunité en plein cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

SUPERBE APPARTEMENT EN FRONT DE MER À CANET-EN-ROUSSILLON Appartement de Maître avec terrasse et Vue Panoramique 360° - SITUATION REMARQUABLE : Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et double ascenseur, cet appartement spacieux de plus de 100 m² vous offre une vue circulaire exceptionnelle sur la mer, l'étang et les montagnes. VOLUMES GÉNÉREUX Résultat de la réunion de deux lots, ce bien se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, offrant un agencement raffiné. La vie s'exprime pleinement sur une grande terrasse de 100 m², entièrement rénovée, servant de salon de plein air pour vos moments de détente. - PRESTATIONS DE QUALITÉ : -Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal -Garage privatif pour la sécurité de votre véhicule -Copropriété surveillée avec gardien pour une tranquillité totale -7ème et dernier étage - Domaine préservé des regards CARACTÈRE UNIQUE Cette architecture au sommet d'une résidence de prestige offre un panorama à 360 degrés d'une rareté. Un bien où l'élégance se marie à l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe Canet-en-Roussillon. Contactez-nous pour une visite de cet appartement remarquable. ORPI - L'art de bien vous loger Honoraires charge vendeurs. Référence agence : 534

Nichée au cœur du charmant village de Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère datant de 1912 a été entièrement rénovée avec soin. Située à proximité des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété singularise son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, la bâtisse propose 330 m² habitables avec plusieurs accès indépendants, offrant ainsi la possibilité d'une utilisation mixte, familiale ou professionnelle (gîte, maison d’hôtes…). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : - Le premier comprend un salon spacieux et chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau. - Le second espace offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Les éléments d'époque comme les murs en pierre et les poutres apparentes accentuent le caractère unique de cette maison. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, créent des espaces de vie variés selon les moments de la journée, entourés d'un jardin intimiste arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Une dépendance complète ce bien, offrant chambres, séjour et espace de massage, ainsi que plusieurs caves. Ce bien unique sur le marché allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Chez COLDWELL BANKER À quelques pas des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte conjugue lignes contemporaines et confort haut de gamme. Ses 300 m² habitables s’articulent autour d’un vaste séjour de 55 m² et d’un espace cuisine-salle à manger de 46 m² au design raffiné, complété par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite dédiée aux invités et un espace nuit pour enfants regroupant trois suites et une salle de jeux. L’étage abrite exclusivement la suite parentale de 35 m², véritable refuge intime ouvrant sur une atmosphère apaisante et offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine baignée de soleil. Parmi ses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, garage de 40 m² et finitions irréprochables. Une adresse rare où modernité, sérénité et élégance se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr