ventes immobilier de luxe à Saint-Quintin-sur-Sioule, France

Ce château à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, se distingue par son charme et son authenticité. Située dans un cadre préservé sans nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Facile d'accès via les autoroutes A71 et A89, elle se trouve à proximité d'un village avec commerces et services essentiels.Organisé autour d'un plan équilibré, le château conserve de magnifiques éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger ornés de boiseries anciennes, de plâtres raffinés et de cheminées d'époque. Un élégant escalier en pierre, avec une rampe en fer forgé, mène à l'étage. Une aile du château abrite un appartement indépendant idéal pour des invités.À l'étage principal, cinq chambres partagent une salle de bain, et un grand grenier est disponible pour d'éventuels aménagements. En sous-sol, une cave voûtée, l'ancienne cuisine avec ses éléments d'époque, ainsi que divers espaces de rangement, sont accessibles depuis les extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, offre une belle harmonie avec des ouvertures à meneaux et des toitures en tuiles de châtaignier. Les dépendances comprennent une chapelle du XVe siècle ornée de fresques, une maison de gardien à rénover, deux granges, un grand bûcher et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 4,8 hectares, partiellement clos, abrite un jardin potager, un verger et des prairies. Les deux grandes terrasses devant le château offrent une vue exceptionnelle sur la vallée, renforçant le caractère unique de cette propriété.Bien que nécessitant des travaux de modernisation, ce château représente une superbe opportunité pour un achat Château de luxe Ébreuil ou une vente Château de luxe Ébreuil. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il a également un potentiel pour des projets d'accueil touristique dans un cadre naturel magnifique.Prix de vente : 892 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison en pierre entièrement rénovée se révèle être une véritable opportunité pour un achat maison à Riom. Offrant un cadre de vie d'exception, elle se trouve à 20 minutes de Riom et de sa gare, ainsi qu'à 35 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil. La maison principale, d’une superficie d’environ 240 m², comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, deux salons dont un avec mezzanine, un bureau, un espace TV, ainsi qu’une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique. À l’étage, quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives permettent une organisation parfaite pour une vie familiale ou un projet d’accueil.Les extérieurs, soignés et harmonieux, comprennent une terrasse, un jardin paysager et une belle piscine. Le terrain, avec une partie constructible, s'étend jusqu'à une clairière dotée d’un paddock, d’un abri pour chevaux et d’une vue panoramique.Les dépendances présentent un potentiel intéressant : une grande grange de 70 m², une annexe à réhabiliter en gîte (environ 100 m² habitables), trois box pour chevaux et deux accès indépendants, facilitant l’accueil d’hôtes ou l'organisation d’une activité équestre. L’ensemble du terrain, d’environ 4000 m², convient parfaitement à une activité équestre ou toute autre. Bordée de terres agricoles non constructibles, cette propriété située dans le Puy-de-Dôme est une combinaison de charme et de sérénité, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien clé en main attend simplement d'être personnalisé pour un projet de vie à la campagne, sans isolement. Prix de vente : 735 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus). Classe énergie : DClasse climat : DCette vente maison à Riom est proposée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique château de luxe à VICQ, Allier (03), Auvergne. Ce majestueux château du XVIe siècle conserve de nombreux éléments authentiques, notamment de belles cheminées, des plafonds à la française, des boiseries et des parquets d'origine. Il est idéalement situé sur un terrain de 4,9 hectares avec une vue dégagée. On y trouve plusieurs dépendances, dont une chapelle au plafond voûté d'origine ainsi qu'un pigeonnier traditionnel inscrit aux monuments historiques.La disposition intérieure se présente comme suit : une entrée de 18 m2 avec terrasse, un salon spacieux de 39 m2 avec cheminée, une bibliothèque de 37 m2 avec cheminée, une salle à manger de 36 m2 dotée d'une cheminée, ainsi qu'un appartement privé comprenant salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres (de 16 à 20 m2) dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le deuxième étage est accessible par deux escaliers, menant respectivement à une chambre et à un grenier d'environ 90 m2. Plusieurs caves et les anciennes cuisines se trouvent sous le château.Concernant les dépendances, une maison de gardien à rénover ainsi que deux grandes granges de 168 m2 et 126 m2 sont incluses. La chapelle et le pigeonnier du XVIIe siècle conservent leur état d'origine. Le terrain est partiellement clos de murs, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits.Le château est en bon état structurel, avec un chauffage central au fioul. Bien qu'il conserve de nombreux éléments de caractère, un rafraîchissement sera nécessaire. Idéal pour un projet d'achat de château de luxe à VICQ, cet bien se trouve à seulement 3 km de la charmante ville d'Ébreuil et à 13 km de Gannat, avec un accès facile à l'autoroute A71 à 8 km.

À VEAUCE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez ce Château à vendre. Cette légendaire forteresse, classée monument historique, possède plus de 1000 ans d'histoires fascinantes. Située sur un éperon rocheux, elle offre une vue splendide sur un terrain de 8,3 hectares. Connue pour avoir été la résidence de Louis le Pieux au IXe siècle, le Château de Veauce a subi plusieurs phases de construction, notamment au XIe, XIIIe et XVIe siècles. Au XIXe siècle, il a été modernisé avec style par Charles de Cadier de Veauce, ajoutant des éléments néo-gothiques et néo-renaissance. Composé de quatre ailes, ce domaine abrite encore des vestiges des cuisines médiévales et des éléments architecturaux poignants d'époques passées. Bien que certaines ailes soient en partie effondrées, l'ensemble est entouré de fortifications et d'un parc poétique où s'écoule la rivière 'la Veauce'. Ce monument historique est actuellement sous injonction de travaux par l'État, permettant à un nouveau propriétaire de redonner vie à cette propriété d'exception. À moins de 10 minutes, tous les commerces sont accessibles, et la gare de Vichy, située à 40 km, offre des liaisons rapides vers Paris et Lyon. Le prix de vente est fixé à 800 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située sur les hauteurs de Gannat, au cœur de l'Allier dans la région Auvergne, cette villa vous offre une opportunité unique d'achat. Avec plus de 11 000 m² de verdure, elle se trouve à proximité des grands axes, à seulement 20 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Ce bien d'exception allie élégance et confort avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de réception lumineuse de plus de 100 m², incluant un vaste salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée, avec ses plans de travail en granit et un four à pizza professionnel, est parfaite pour les gastronomes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de bureau et deux suites parentales avec salle d'eau, WC séparé et dressing, toutes accessibles par une terrasse ensoleillée de plus de 200 m², équipée d'une piscine chauffée et d'un espace solarium. À l'étage, un salon panoramique de 70 m² vous permet de profiter de vues dégagées sur le parc arboré, complété par des dressings et des combles aménageables. Le sous-sol semi-enterré offre un triple garage, une buanderie, un sauna et une cave, tous sécurisés par un système d'alarme. Le parc, richement arboré, comprend un potager, un verger, une mare et un ancien terrain de tennis, tout cela dans un cadre paisible et inspirant. Cette villa de luxe à Gannat est véritablement une invitation au bien-être.

Vente Château en Gannat, Allier (03), Auvergne. Ce vaste château des XVIe et XIXe siècles offre une surface de 718 m², comprenant deux salons spacieux de 42 m² et 56 m², un bureau, une cuisine entièrement équipée de 61 m², ainsi que 11 chambres, 2 salles de bains et 5 salles d'eau. Vous bénéficierez également de caves voûtées et d'un parc arboré de 2,57 ha, agrémenté d'arbres centenaires. Situé entre Gannat et Vichy, ce bien est classé au patrimoine mondial de l'Unesco, ce qui en fait un achat exceptionnel pour ceux en quête d'un Château à acheter à Gannat. Ref 910.

Exclusivité. À vendre, un château de luxe à Gannat, Allier, en Auvergne, datant du XVe siècle et classé ISMH. Ce magnifique château dispose de superbes pièces de réception, de 11 chambres et de 8 bains. DPE : non concerné. Une maison annexe de 110 m² complète cet ensemble. Le parc s'étend sur 3 hectares, offrant un cadre paisible entre Gannat et Vichy, sans aucune nuisance. Référence 872.

GANNAT (03800), à 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Maison d'exception d'environ 288 m2 habitables, 6 pièces, nichée au cœur d'un parc arboré et paysager de plus d'un hectare clos. Cette villa aux lignes arrondies est véritablement unique. Dès l'entrée, une majestueuse allée centrale vous guide vers cette demeure conçue avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Le séjour monumental de plus de 140 m2, revêtu en marbre, capte la lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées traversantes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une immense terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique à rideaux latéraux électriques, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les espaces nuits sont pensés pour offrir confort et intimité, chaque chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle d'eau. Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau et sa bibliothèque sur mesure ornée de bronze ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, une pièce de 70 m2 aux multiples possibilités (home cinéma, chambre, salle de sport, salle de jeux...) comprend deux dressings et s'ouvre sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la propriété et sa piscine. Le jardin paysager, conçu avec soin, est une invitation à la sérénité. La piscine chauffée (6x12m) équipée d'une couverture électrique solaire garantit un confort optimal. Cette villa offre des prestations haut de gamme et équipements de pointe : terrain de tennis ou possibilité d'héliport, garages pour 3 voitures, cave à vin, sauna et lingerie de 18 m2, grenier aménageable. Equipée d'un chauffage au gaz récent, d'un système d'alarme, de portes blindées sécurisées, de double vitrage avec volets électriques et d'une toiture neuve. Alliance parfaite entre prestige et modernité, cette maison de luxe à acheter à Gannat est un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12891

Maison d’Architecte Discrète et Élégante – Un Bijou Caché à Gannat, Allier.Un bien rare où la magie opère dès l’entrée. Derrière une façade sobre se dévoile une maison d’architecte pleine de surprises et de cachet, idéale pour un achat maison Gannat.Une pièce de vie magistrale vous accueille avec son plafond cathédral impressionnant, baignée de lumière et réchauffée par une élégante cheminée. Un détail singulier attire le regard : une cave vitrée, ajoutant une touche unique à cet espace raffiné.Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un véritable atout pour plus de flexibilité et de confort !Un extérieur intimiste et aménagé avec soin : une cour paysagée, un garage, et surtout une piscine chauffée, sublimée par un magnifique olivier, offrant un cadre idyllique à l’abri des regards.À l’étage, trois chambres avec salles de bain indépendantes assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec salle de bain vient compléter cet écrin de bien-être.Pratique, esthétique et atypique, cette maison à acheter à Gannat allie parfaitement le charme et la fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour une famille en quête de discrétion et de raffinement, à proximité de toutes les commodités.Situation idéale :À seulement 5 min de l’A71 pour un accès rapide.À 25 min de Vichy et 30 min de Clermont-Ferrand, un emplacement parfait entre sérénité et praticité.Un bien d’exception à découvrir sans tarder ...Prix 265 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison remarquable à vendre à Charroux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, édifiée sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle, remonte au XVIIIème siècle et a bénéficié d'une rénovation complète au début du XXIème siècle, alliant confort moderne et charme d'antan. D'une superficie de 435m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte avec 3 pièces (1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et plusieurs appentis. Le terrain clos de 7582m² offre de superbes panoramas sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est proposée au prix de 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre paisible de la région Auvergne, à Aigueperse dans le Puy-de-Dôme, cette belle maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Avec ses 7 300 m² de terrain clos et paysagé, elle propose neuf pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille désireuse d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, un hall élégant en marbre, rehaussé d'un bel escalier avec rampe en ferronnerie, vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, divisé en un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, avec poêle à insert, ouvre sur une charmante véranda offrant une vue sur le jardin. De l'autre côté, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, un espace détente est proposé, avec une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des rangements intégrés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz de ville et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. Cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité, incluant domotique et fibre optique. Le jardin, bien entretenu, présente une vaste pelouse, une allée menant au garage, un potager avec serre, et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d'arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation proche d'un bourg dynamique, avec commerces, services, un collège et une gare SNCF à proximité, alliant tranquillité et commodités. Cette Maison de luxe Aigueperse est à vendre au prix de 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 180 euros et 5 740 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques de ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette fermette entièrement rénovée située à Aigueperse, dans le département Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Elle comprend des dépendances anciennes transformées en chambres d'hôtes. La maison principale propose un rez-de-chaussée avec une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour avec un poêle à insert, une buanderie avec toilettes, un dégagement, une réserve, une chaufferie et une cave de rangement. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres sont accompagnées d'un dressing. La cave à vin et le grand grenier aménageable complètent l'habitation. Les dépendances incluent une étable aménagée en chambre d'hôtes, dotée d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna, ainsi qu'un pigeonnier transformé en chambre d'hôtes avec salon, cuisine équipée, salle d'eau et chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové il y a une dizaine d'années, offrant une décoration lumineuse alliant le contemporain et l'ancien. Avec un terrain entièrement clos et joliment paysagé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le sud. Située à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et services, cette propriété présente un fort potentiel touristique, étant idéalement placée entre Clermont-Ferrand et Vichy, à proximité des axes autoroutiers A71 et A89. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Aigueperse est de 519 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 070 euros et 8 290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVIIe siècle entièrement restauré de 476 m², avec de nombreux éléments de décoration d'origine et de belles pièces de réception. L'aile sud est dédiée à l'événementiel, comprenant une salle de réception de 116 m², une cuisine professionnelle, des vestiaires et des sanitaires. Ce bien dispose également d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar et de terrasses orientées plein sud, le tout sur un parc de 2,22 ha. Situé à 6 km de Chantelle dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ce Château de Chantelle est à vendre.

Dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située à Chantelle. À seulement 15 minutes de l'autoroute A71 et à proximité d'une forêt domaniale, cet ensemble rare comprend un beau domaine de chasse non clos, offrant un espace de nature préservée. La maison en pierre, restaurée dans les années 70 dans un style néo-rustique, est composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée de pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et trois sanitaires. Une pièce de chasse de 98 m², charmante avec sa charpente apparente et sa cheminée en pierre, est parfaite pour des moments conviviaux. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise aux normes. Vous disposerez également d'une dépendance servant de garage et d'atelier, ainsi qu’un puits en eau. La grande terrasse à l'avant offre une vue imprenable sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. Le domaine inclut 81 hectares, dont 20 hectares de plaine et 61 hectares de plantations âgées de 40 ans. Ce massif, bien entretenu, est un excellent territoire de chasse, notamment pour le gros gibier et la bécasse, et bénéficie d'un plan de gestion en cours offrant des avantages fiscaux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6340 € et 8610 €.

Charmante maison rénovée à EFFIAT, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, comprenant une grange aménagée ainsi qu'une seconde maison, le tout en excellent état grâce à une rénovation de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 2420 m² en périphérie du village, avec commerces accessibles à pied. Cette propriété dispose également de 3 garages.La maison principale (158 m²) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée (70 m² au total), d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un bureau/salon, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. La maison d’amis (88 m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine semi-ouverte (42 m²), une salle de bain avec WC et baignoire. À l'étage, un palier, un WC et 3 chambres complètent cette maison. Un double garage avec abri pour voiture est également présent. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique.La maison est en très bon état, avec double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. La deuxième maison dispose d'un chauffage électrique. Des équipements tels qu'une aspiration centrale et un système d'alarme sont également inclus, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison de luxe à acheter EFFIAT est idéalement située à proximité du village, à seulement 20 km de Vichy et Riom, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand.

Découvrez ce Château à vendre à Chantelle, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Niché au cœur du Bourbonnais touristique, ce bien d'exception est une véritable perle rare dans un cadre pittoresque. Entourée d'un jardin à la française soigneusement entretenu, cette propriété allie le charme d'une maison historique à un art de vivre contemporain. Avec piscine, spa, court de tennis, vastes espaces de réception et dépendances, ce domaine présente un potentiel remarquable tant pour un projet résidentiel que pour un projet événementiel ou touristique. Le château se déploie en trois ailes distinctes. À l'aile nord, vous trouverez un appartement indépendant pouvant servir de gîte, comprenant deux chambres, une salle de bains, une salle à manger et une cuisine. Le corps central, accessible par une entrée majestueuse, abrite un grand salon de 55 m² avec bibliothèque, une seconde pièce de réception, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale et une grande salle en cours de rénovation offrent de nombreuses possibilités. Au sous-sol, une salle des gardes voûtée et une cuisine d'époque ajoutent au caractère unique de ce lieu. L'aile sud, quant à elle, comprend une grande salle de réception pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'extérieur, la piscine avec pool house et bar tropical vous promet des moments de détente, et une grange de 215 m² offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. La propriété est isolée, offrant un environnement rural tout en restant à proximité des commodités des villages environnants. Le prix de vente de ce Château à acheter à Chantelle est de 892 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Teilhède, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette ancienne ferme, datant de 1860, est nichée dans un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Avec ses grands volumes et ses diverses installations, elle offre des possibilités pour une activité équestre familiale ou des projets de développement touristique tels qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 270 m² sur 3 niveaux, comprend un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, six chambres, deux bureaux, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse. L'agencement des lieux permet d'aménager des espaces supplémentaires pour des activités variées, tout en offrant une indépendance parfaite pour l'accueil de touristes grâce à des entrées distinctes. La propriété est complétée par une écurie intérieure et plusieurs dépendances. À l'extérieur, un parc clos comprend un verger, un jardin intimiste, et une piscine chauffée. Ce cadre naturel, calme et préservé reste proche des commodités, à seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Cette propriété de luxe à acheter à Teilhède représente une occasion unique pour les amoureux de la nature et des activités équestres.

Cette maison se situe sur les hauteurs d’un quartier prisé de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au cœur d’un cadre verdoyant, elle offre un panorama exceptionnel sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Édifiée en 1976 par un architecte, elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à divers espaces de vie. À l’ouest, un petit salon et un bureau pouvant faire office de chambre donnent accès à une terrasse. Au sud, on découvre un coin feu avec cheminée, un salon lumineux prolongé par une terrasse et un second salon intimiste. À l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur un patio, tandis que la salle à manger bénéficie également d’un accès extérieur. Les espaces techniques au nord incluent des toilettes, rangements, buanderie, un atelier avec une belle cave à vin en sous-sol, ainsi qu’un garage. Au premier étage, la suite parentale orientée plein sud dispose d’une salle de bain avec douche, accompagnée de deux autres chambres, chacune avec salle d’eau privative. La décoration intérieure allie sobriété et modernité, mettant en avant des matériaux de qualité. Le terrain clos de 2 600 m², en lisière d’une zone naturelle, garantit un cadre paisible. Châtel-Guyon, à seulement 2,5 km, offre des commodités variées et un dynamisme économique, tandis que la ville de Riom, à 6 km, complète cette offre. Clermont-Ferrand est accessible en 30 minutes. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 599 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 euros et 5 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr