ventes immobilier de luxe Nièvre, France (page 3)

Entre NEVERS et MOULINS, au cœur d'une petite ville de 1823 habitants dotée de commerces et services, cette spacieuse maison familiale est idéale pour ceux qui souhaitent prendre la relève ou pour ceux qui envisagent une exploitation en maison d'hôtes, grâce à sa proximité avec les axes routiers et le circuit de MAGNY-COURS. Située à l'écart de la grande place du village, elle dispose d'une cour fermée à l'avant et d'un parc arboré et clos de murs à l'arrière, totalisant 2968 m². Un grand hall d'entrée traversant, décoré avec des carreaux en ciment, mène à une salle à manger parquetée avec vitrines, un salon parqueté doté d'une cheminée en marbre, un bureau – atelier de peinture, et une salle à manger avec une élégante cheminée en pierre Louis XV et une pierre d'évier, ainsi qu'une cuisine « laboratoire » entièrement équipée. À l'étage, accessible par un grand escalier en chêne, se trouvent une galerie, 3 grandes chambres et deux sanitaires. Le second niveau abrite 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains et un grenier. Un appartement indépendant, comprenant un joli séjour parqueté avec un plafond à corniches, une grande chambre parquetée avec une cheminée en marbre Napoléon III, une cuisine et une salle d'eau, peut être loué de manière permanente ou saisonnière. La maison et l'appartement sont chauffés au gaz de ville et disposent de huisseries récentes en PVC. Les deux logements sont raccordés au réseau communal d'assainissement. Un garage – atelier et deux remises complètent les dépendances. Prix : 324 000 euros * (Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8750 € et 11940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison est une belle opportunité pour un achat à SAINT PIERRE LE MOUTIER dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Ouroux-en-Morvan ? Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité du Lac de Pannecière, cet ancien Relais Postal datant des années 1800 a été rénové avec soin entre 2018 et 2019, utilisant des matériaux de qualité tels que le parquet massif et le granit. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal de trois niveaux, anciennement une pharmacie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment perpendiculaire, tous deux situés sur une cour de 250 m² sans vis-à-vis, offrant une surface habitable d'environ 400 m² (comprenant cuisine, salles de réception, chambres et salles d'eau). Un espace supplémentaire comprenant une grange de 100 m², avec des anciens boxes à chevaux et un jardin agrémenté d'une serre, vient compléter l'offre. Parfaite pour une maison familiale ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. Les rénovations de la toiture, du chauffage, de l'électricité et des huisseries ont été réalisées il y a moins de 10 ans. DPE : D/D. Prix HAI : 210.000 € (Prix net vendeur 197.400 € - honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Marie Provotelle (EI) au 06 86 92 67 77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.fr.

À 4 km de Corbigny, dans un village paisible du département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Cette longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 350 m² et comprend 4 chambres, dont 3 suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de massage et un garage carrelé. Le confort est garanti avec une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets PVC. La maison jouit d'un environnement sans vis-à-vis. De plus, vous trouverez un studio d'ami et un deuxième logement de type T2, offrant la possibilité d'un revenu locatif annuel d'environ 5500 €. Située à proximité de la Route des Vins et à seulement 1 km du Canal, cette maison combine tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4461 : Charmant château 18e à vendre en Nivernais. Le château actuel se distingue par son architecture classique et équilibrée, s’élevant sur trois niveaux dans un élégant bâtiment rectangulaire d’environ 30 mètres de long. Sa façade côté est mise en valeur par deux tours rondes, qui encadrent harmonieusement l’édifice et lui confèrent un caractère intemporel. Côté ouest, le château s’ouvre sur un jardin à la française, dont les allées géométriques et les parterres soigneusement aménagés reflètent l’art du paysagisme traditionnel. Un préau, solidement construit, vient compléter cette façade en fermant une cour carrée, qui renforce l’impression d’un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Cet aménagement offre une combinaison parfaite entre raffinement architectural et connexion avec la nature environnante, tout en dégageant une atmosphère accueillante et paisible. L'accès au rez-de-chaussée s'effectue par une majestueuse entrée centrale qui s'ouvre sur un élégant vestibule, magnifiquement dallé en pierre en motif de damier. Ce vestibule, véritable pièce maîtresse de l'accueil, dessert un magnifique escalier en pierre, remarquable par son allure et ses proportions, ainsi que les différentes pièces de réception du château : - À gauche de l’entrée, le vestibule mène à un bureau ainsi qu’à un vaste salon baigné de lumière, d’une superficie de plus de 50 m². Ce salon, doté d’un élégant parquet en pointe de Hongrie, est sublimé par une très belle cheminée en pierre, ajoutant au charme et à l’authenticité de la pièce. Il donne également accès à un second bureau aménagé dans la tour sud, idéal pour un espace de travail intime et raffiné. - À droite de l’entrée, le vestibule conduit à une élégante salle à manger ornée d’un parquet chaleureux et de magnifiques placards en boiserie, témoins du charme d’époque. À proximité, se trouve une cuisine dotée d’une imposante cheminée en bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée dans la tour nord, offrant un espace fonctionnel et discret. La cuisine offre également un accès direct à une entrée de service ouvrant sur la façade nord, ainsi qu'à une pièce de rangement pratique. Au premier étage, accessible par l’escalier central, la distribution des pièces suit le même agencement élégant, avec un vestibule revêtu de parquet. À gauche du palier, on découvre une superbe suite parentale comprenant, dans la tour sud, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de WC, ainsi qu’un grand dressing entièrement aménagé. À droite du palier, se trouve une chambre dotée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. En prolongement, une autre grande chambre avec également une cheminée en pierre, une salle de bains située dans la tour nord, équipée d’une douche, d’une baignoire, de WC, ainsi qu’un dressing ou une chambre d’enfant. Au deuxième étage, entièrement aménagé, on accède à un espace servant de salon familial et d'un bureau. Ce niveau comprend également quatre chambres, deux salles de bains, dont l'une avec WC, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un espace de séchage du linge dans la tour nord. La propriété dispose de nombreuses dépendances en très bon état : • Une maison dédiée à la piscine, dotée d’une terrasse et d’une pergola, abrite une cuisine d’été parfaitement aménagée. La piscine, mesurant 12 mètres par 6 mètres, système de traitement au sel bénéficie d’un chauffage pour l’eau assuré par une chaudière au gaz, offrant ainsi un confort optimal pour la baignade. Un préau adjacent complète cet espace extérieur convivial. • Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules • Une écurie avec 4 boxes et un atelier • Le colombier classé ISMH servant à ranger du matériel de jardin La propriété est entièrement clôturée et l'accès au château se fait par une belle allée bordée de tilleuls. Le terrain, d'environ 2.7 hectares et soigneusement entretenu, il est composé de vastes pelouses, d’un jardin à la française, d’un verger, d’un potager et de différentes essences d'arbres, offrant une grande diversité végétale. L'ensemble bénéficie également d'un système d'arrosage automatique pour maintenir les espaces verts en parfait état. Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : Colombier (cad. A 714) : inscription par arrêté. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20 Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Réf.4586 : Charmant Château situé à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce magnifique château Néogothique, niché au sein d'un vaste domaine boisé, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature ou pour des projets de résidence secondaire ou d'hébergement. Accessible par une route bordée d'étangs, il offre une arrivée pleine de charme. Bien que le cadre soit tranquille, la ville dynamique la plus proche n'est qu'à 6 km, permettant d'accéder aux commerces et services essentiels. La préfecture de Nevers, à 23 km, assure un accès rapide vers Paris et les grandes métropoles. Ce bien rare offre un mélange parfait de patrimoine et de nature, et représente une belle opportunité pour ceux cherchant un Château à acheter à NEVERS. Le château, entouré d'un parc verdoyant, dispose d'un sous-sol complet, d'une grande cuisine moderne et de plusieurs autres pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule mène à divers salons, une salle à manger et plusieurs chambres. La décoration raffinée témoigne du soin apporté à sa restauration. Les espaces généreux permettent une grande polyvalence, ce qui le rend adapté à différents projets. À l'étage, divers espaces sont aménagés, incluant un appartement indépendant. Les extérieurs abritent des arbres majestueux et une piscine en voie de réalisation. Avec un terrain de plus de 5 hectares, ce Château de luxe à vendre près de NEVERS promet un cadre de vie exceptionnel.