ventes immobilier de luxe Lot-et-Garonne, France (page 2)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bon-Encontre, à proximité d'Agen, cette maison bien entretenue d'environ 114 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 600 m², cette propriété se distingue par ses prestations soignées, parfaite pour votre projet familial tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante spacieuse, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant. Les équipements garantissent un excellent confort au quotidien avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets aluminium modernes. À l'extérieur, le terrain plat permet de nombreux aménagements selon vos envies, et la présence d'une source d'eau naturelle constitue un atout idéal pour l'entretien d'un jardin ou la création d'un potager. Environnement agréable, proximité immédiate d'Agen et des commodités, maison fonctionnelle et terrain piscinable avec source d'eau naturelle. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Foulayronnes, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 180 m² saura séduire toute la famille. Avec un terrain généreux de plus de 4 000 m², vous bénéficierez d'intimité et d'un environnement naturel qui appelle à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse avec piscine, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et moderne facilite votre quotidien, tandis que le salon, agrémenté d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse adaptée à chaque saison. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissent espace et intimité pour tous. De plus, un bureau modulable peut être transformé en cinquième chambre ou en espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente, entourée d'un vaste jardin, propice à de nombreuses activités en famille. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant ainsi confort et praticité. Les points forts de cette propriété incluent : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Ce bien rare à la vente représente une occasion unique d'effectuer un achat de maison à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, et offre un cadre de vie harmonieux alliant espace et sérénité.

Magnifique château du XVIIe siècle à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur plus de 23 hectares, ce bien exceptionnel se trouve à proximité de l'A62 reliant Bordeaux à Toulouse, à seulement 15 minutes d'une ville dynamique de 20 000 habitants et à 30 minutes d'Agen. Ce trésor architectural, soigneusement préservé, offre un cadre historique avec des éléments authentiques tels que des cheminées monumentales, des plafonds à la française et des escaliers à vis. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable, le château dispose de 23 pièces, dont une salle de danse somptueuse, plusieurs salles de réception, une bibliothèque et une chapelle. De plus, une dépendance de 250 m² est dédiée aux événements, idéale pour des mariages ou séminaires, et un appartement pour les gardiens complète l'ensemble. Le domaine offre un cadre paisible avec piscine, étang et parc d'agrément, parfait pour une famille ou pour développer une activité d'événementiel. Ce château est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un bien d'exception à Casteljaloux.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est heureux de vous présenter cette superbe maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure de prestige du XVIIème siècle est située sur un parc d'1,1 hectare, en plein cœur du centre-ville, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Dans son cadre verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité et proximité des commodités urbaines, avec ses commerces, services, et diverses activités culturelles et sportives. En franchissant son élégant portail, vous découvrirez une maison de Maître en pierre, développant environ 470 m² sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances intégrant des gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m², et d'un pool house avec piscine, le tout dans un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire avec ses fresques, ses boiseries anciennes, ses moulures, et ses cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un magnifique premier salon, un deuxième salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. L'escalier, décoré d'une statue en bronze ayant servi de modèle pour la Statue de la Liberté, vous mène à l'étage qui se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un grand salon de réception orienté plein sud. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour des chambres ou un atelier, notamment un espace lumineux de 80 m² avec grande verrière. Les anciennes écuries abritent désormais sept gîtes entièrement rénovés, générant un revenu régulier tout au long de l’année. Enfin, ce parc verdoyant contient une belle grange de 200 m², idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un pool house de 40 m² et une piscine de 14x7 m. Cette demeure exceptionnelle combine authenticité et élégance, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour en faire une activité commerciale haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique.

Magnifique château du XIIIe siècle avec gîtes, grange et piscine, situé au cœur des collines du Lot-et-Garonne, à Villeneuve-sur-Lot, dans la région Aquitaine. Ce château historique offre une vue imprenable sur la campagne environnante et s'étend sur environ 2 hectares de terrain. Établi comme résidence de campagne du Consul du Roi, il a su préserver son authenticité avec des éléments d'époque tels que des plafonds à poutres apparentes et des cheminées anciennes, tout en intégrant des conforts modernes. La propriété inclut trois gîtes indépendants, chacun avec un espace extérieur, permettant de concilier vie privée et location touristique. Profitez également de l'espace extérieur organisé autour d'une cour charmante, d'une grande piscine au sel et de plusieurs terrasses panoramiques. La vaste grange, actuellement utilisée comme atelier, offre un potentiel important. Ce château de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions du sud-ouest de la France.

Située au coeur du village historique de Le Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique dans le Sud-Ouest. À seulement 50 km d'Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'Autoroute A62. Ce bien, entièrement rénové avec soin, représente la maison idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. 5 points forts :- Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes - Vue imprenable sur la vallée de la Garonne - 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles - Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou accueil de cyclo-touristes - Village animé et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d'Agenais, qui abrite une oeuvre de Rembrandt Confort : une chaudière à condensation gaz (2023), des menuiseries aluminium bicolores, des moustiquaires, un arrosage intégré et un portail de garage électrique complètent ce bien. Informations : consommation énergétique estimée à environ 2 500 EUR/an (gaz et électricité 2024). Taxe foncière : 1 100 EUR (2024). Honoraires à la charge du vendeur. Un lieu plein de charme et de potentiel, où l'histoire, la nature et l'authenticité se côtoient. Une visite s'impose pour découvrir toute sa singularité.

Anciennement résidence de noblesses distinguées occupant des postes militaires durant l'Ancien Régime, ce remarquable château de 9 chambres, avec sa maison de la tour de l'horloge, son pigeonnier et une tour de Raiponce, se dresse comme un témoignage de l'histoire, avec des origines remontant à 1547 ou même avant. L'architecture met en avant des styles harmonieux, chaque couche révélant un chapitre unique de construction et de rénovation. Aujourd'hui, il sert fièrement de maison familiale confortable, avec un potentiel considérable pour des opportunités commerciales.Les caractéristiques clés incluent :- Des terrains vastes de près de 5 hectares, comprenant des parcs et des bois- Une piscine accueillante et un jacuzzi séparé- Des dépendances polyvalentes- Deux cours intérieures- Des écuries historiques- Un pigeonnier charmant avec un lavoir coulant- Une élégante maison de la tour de l'horloge- Une tour restaurée sur deux étages, presque une représentation de la tour de Raiponce dans un cadre de conte de féesEnveloppé par près de 5 hectares de parc paysager pittoresque et de bois ancien, dont de nombreux arbres dépassent 100 ans, le château se niche dans le pittoresque flanc de colline de la campagne agenais, et bénéficie d'un emplacement privilégié près d'Agen, la capitale du Lot-et-Garonne, offrant des connexions par train à grande vitesse vers Paris en moins de trois heures. Il est également situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, ce qui améliore son attrait et son accessibilité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 par WhatsApp. Découvrez ce Château de luxe Agen à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIF À BEAUX VILLAGESAu cœur de 6 hectares de paysages enchanteurs, cette propriété en pierre de 225 m², entièrement rénovée, allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est le parfait équilibre entre confort et caractère.Le salon à double hauteur avec mezzanine constitue un point central impressionnant, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger, tout aussi généreuses, créent un espace idéal pour les grandes réunions comme pour des moments plus intimes. Le chauffage au sol assure un confort optimal même durant les mois les plus frais.Les grandes portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, facilitant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, et reflétant parfaitement l'art de vivre à la française.À l'extérieur, une spacieuse terrasse en pierre et une zone couverte de 50 m² entourent la piscine chauffée, offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir, le tout dans un jardin paysager mature qui garantit intimité et tranquillité.Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison est facilement accessible, avec l'aéroport de Bergerac à 45 minutes, et ceux de Toulouse et Bordeaux à environ 1h30 et 2 heures de route respectivement.Ne ratez pas l'occasion d'envisager un achat de maison de luxe à Monflanquin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

Située dans les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne, entre Castelmoron-sur-Lot et Monclar, cette splendide maison bénéficie d'un emplacement paisible et dominant avec une vue panoramique imprenable. En parfait état, elle comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement rénovée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et plusieurs terrasses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un garage et un carport. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Castelmoron-sur-Lot, alliant confort moderne, tranquillité et art de vivre en Aquitaine. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle propriété située à Dausse, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. S'étendant sur près de 3 hectares, ce domaine offre une vue imprenable sur la vallée. Il comprend une ferme d'environ 200 m2, trois gîtes, un camping avec une dizaine d'emplacements, une grande grange et une piscine. Parfaitement intégré dans son environnement, ce lieu bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l'accès à Internet par fibre optique. Cette Maison de luxe à vendre à Dausse représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant s'investir dans une activité touristique tout en profitant d'un cadre de vie tranquille dans le sud-ouest de la France. Pour plus d'informations, veuillez contacter MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO, leader français des réseaux de mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CO-EXCLUSIVITÉ - Château situé au Nord d'AGEN à Saint-Beauzeil 82150 - Domaine d'exception à fort potentiel. Découvrez ce magnifique château-hôtel idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce domaine séduit dès l'entrée par sa longue allée, son élégance discrète et son atmosphère raffinée ainsi que sa magnifique piscine. Entièrement rénovée avec soin, la propriété déploie plus de 1 800 m² habitables et offre un subtil équilibre entre cachet historique et confort moderne. Elle comprend plus de 26 chambres, dont 16 climatisées, toutes dotées de salles de bains privatives et WC, ainsi que trois hébergements indépendants parfaitement adaptés pour les invités ou une activité hôtelière. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine dispose de cuisines professionnelles, de multiples salons et espaces détente, ainsi que de deux salles de restauration : - un espace intimiste de 30 couverts, - une salle indépendante pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ces installations en font un lieu idéal pour organiser mariages, séminaires, retraites ou tout type d'événement haut de gamme. À l'extérieur, une vaste piscine et de nombreux espaces paysagers invitent à la détente dans un cadre naturel et parfaitement préservé. Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce château constitue une opportunité rare d'investissement, prête à exploiter, avec un fort potentiel de rentabilité. Il conviendrait également parfaitement comme résidence ou propriété familiale d'exception. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4xcdZvn2uyT Vidéo : https://www.icloud.com/photos/#/icloudlinks/016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Chauffage : Climatisation/Individuel Piscine Accès handicapés, Borne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique Surface : 1 840 m² Pièces : 33 Chambres : 26 Salle de bains : 26 Salle d'eau : 2 WC : 35 État intérieur : En excellent état Cuisine : Equipée/Indépendante Ameublement : Non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus) Vue : Campagne Stationnement extérieur : 50 Cave Terrain : 32 105 m² Assainissement : Individuel non conforme Localisation : secteur Agen 47000 Taxe foncière : 5 500 €/an Honoraires de 4.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Masquières dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété équestre rare s'étend sur 21 hectares au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Conçue pour combiner élégance, confort, et sérénité, elle séduira les passionnés de la nature et des chevaux. La maison principale, de plain-pied et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose une belle pièce de vie lumineuse où cuisine ouverte, salon et salle à manger se rencontrent. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager au style japonais et une terrasse intime dotée d'un jacuzzi pour deux personnes. L'espace inclut trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, avec un poêle à bois ajoutant une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Ce cadre offre un confort énergétique exemplaire. En annexe, une vaste salle de sport permet un accès direct à l'activité physique, tandis qu'un appartement indépendant de 60 m², déjà loué, peut générer un revenu locatif ou devenir un charmant gîte. À l'extérieur, une piscine à débordement dotée d'une terrasse en bois invite à la détente en pleine nature. Un carport double et un grand garage, idéal pour les collectionneurs, complètent les infrastructures. Les installations équestres incluent deux boxes modernes équipés, ouvrant sur des prairies, une carrière en sable de 20 x 35 mètres, ainsi qu'un hangar en pierre. Les terres, d'un seul tenant, comprennent prairies, bois, 8000m² de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover et plusieurs constructions anciennes, comme un four à pain, ajoutent un charme intemporel à l'ensemble. Un réseau de chemins privés mène à la forêt et aux sentiers de randonnée, favorisant les promenades et le ressourcement dans un lieu où tout respire la tranquillité et l'art de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette superbe ferme en pierre récemment rénovée s'illustre par son mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Accessible par une allée privée, la propriété est entourée de terres et offre des vues dégagées sur le paysage, garantissant intimité et tranquillité. Restaurée avec soin, cette propriété conserve le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au centre, un vaste espace de vie en open-space combine une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, inondé de lumière naturelle et bénéficiant d'une excellente orientation. Les grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse de la piscine, facilitant ainsi la vie en extérieur. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La suite parentale, conçue pour le confort et l'accessibilité, est accompagnée de chambres supplémentaires à l'étage, offrant une flexibilité appréciable pour la famille ou les invités. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse créent un cadre parfait pour profiter pleinement de la sérénité environnante. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Duras, alliant authenticité, rénovation soignée et vues époustouflantes.

Découvrez cette maison en vente à TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une charmante bastide médiévale, cette bâtisse historique du XVe siècle, au bord de la rivière, vous séduira par son atmosphère unique et son charme intemporel. Cette maison, restaurée avec soin, offre environ 330 m² d'espace de vie, divisée en plusieurs zones comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que de nombreuses chambres et salles de bains. Le deuxième étage vous propose un boudoir avec vue imprenable, idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez également une grange de 98 m², parfaite pour un atelier ou un garage. Le terrain de 23 808 m² comprend une piscine au sel et un environnement bucolique. Parfait pour un achat de maison de luxe à TOURNON D AGENAIS ou pour développer une activité de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 4.76 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Villeréal, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété charmante, située à l'écart, vous offre un cadre paisible en pleine nature, à proximité des bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Avec sa piscine, dépendance et double carport, cette maison est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant tranquillité et intimité.La demeure principale, empreinte de caractère, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante ou un vaste séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement.À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. Une grange indépendante de 31 m² avec électricité et eau offre de multiples possibilités, comme un atelier ou un espace de loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Idéalement située, cette maison de luxe Villeréal à vendre se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Les commerces et services de Monflanquin et Villeréal sont à proximité.Cette propriété allie charme et confort moderne, faisant d'elle une résidence principale ou une maison de vacances parfaite, pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Située au cœur de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre allie charme historique et confort moderne. Datant du XIIIe siècle, la propriété a été soigneusement restaurée par un architecte. Avec plus de 500 m2, elle dispose de vastes pièces de réception, comprenant deux grands salons, un salon plus intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, au centre de la maison, est équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit. Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit confortable. Trois salles de bains complètent la maison. De plus, certaines pièces peuvent être converties en chambres supplémentaires, et un grand cabinet de toilette peut recevoir une douche. Des équipements tels qu'une bibliothèque transformée en salle de projection et une cave à vin climatisée ajoutent une touche unique. Les dépendances incluent un garage spacieux de 100 m2, une ancienne étable, un atelier de 28 m2, un second atelier de 22 m2, ainsi qu'un abri de jardin de 16 m2. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux mares et d'une fontaine, tandis qu'une cour de 100 m2 avec terrasse offre des espaces calmes. Avec trois accès sur des rues différentes, cette propriété présente un potentiel pour être divisée en plusieurs logements ou pour créer un espace indépendant, tel qu'un gîte. La maison est équipée de chauffage au gaz, de double vitrage en bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Une proposition d'achat pour cette Maison de luxe à acheter à Mézin représente une occasion rare de vivre dans un village du Sud-Ouest, alliant histoire, espace et fonctionnalité. Des plans d'architecte sont disponibles, et une visite en visioconférence peut être organisée après un premier contact téléphonique.

À quelques minutes de la bastide de Miramont-de-Guyenne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, développe environ 219 m² habitables dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété est proposée pour un achat de Maison de luxe à Miramont-de-Guyenne. Implantée sur plus d’un hectare de terrain exposé sud-ouest, elle offre un cadre rural agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services quotidiens. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend une entrée, ainsi qu’une pièce de vie de 44,8 m² bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie indépendante. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un bureau attenant pouvant également servir de cinquième chambre. Une aile séparée accueille trois autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, garantissant confort et indépendance. À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré. Un triple garage de 72 m² avec atelier attenant de 24 m² offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. La toiture du garage pourrait accueillir des panneaux solaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un assainissement individuel récent et un classement énergétique de type A, cette maison propose un confort moderne avec des coûts d’exploitation maîtrisés, faisant de cette annonce une vente de Maison de luxe à Miramont-de-Guyenne intéressante. Prix honoraires inclus : 689 000 € Prix honoraires exclus : 650 000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220m² entièrement de plain-pied, située à Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², offre une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, un bureau en mezzanine, et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 51 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau avec wc, un wc indépendant et une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'un grand parking, d'une piscine agrémentée d'un local indépendant, d'un jacuzzi, ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue en dur et de grandes terrasses orientées sud, avec parfois une vue sur les Pyrénées. Les équipements de cette villa comprennent des volets roulants électriques centralisés, du double vitrage, un chauffage au sol et des climatiseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Laroque-Timbaut.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à seulement 15 km d'Agen et à proximité de toutes commodités, cette ancienne propriété agricole médiévale, classée depuis 1420, offre une surface bâtie de près de 1000 m², incluant plusieurs dépendances sur un terrain de 4,35 hectares. La propriété est composée de deux habitations distinctes, la principale disposant de 272 m². Vous y trouverez des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre et des planchers massifs. Les nombreuses dépendances témoignent d'une activité agricole riche : écurie, étable, porcherie, et plus encore. Le terrain, fertile, est idéal pour des plantations ou un projet équestre. Cette maison de luxe à acheter à Astaffort est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, éloignée des voisins, et dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Le prix de vente est fixé à 549 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par email à t.tolan@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Dans le sud du Lot-et-Garonne, une maison familiale restaurée est proposée à la vente. Ce bien, comprenant des dépendances et une piscine, s'étend sur 2,9 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la route départementale par un chemin de terre enherbé, il est entouré de vastes prairies et de nombreux arbres délimitant le domaine. En entrant, une première dépendance marque le seuil de la propriété, suivie d'un autre bâtiment qui invite à approcher la maison, située au fond de la parcelle. Cette demeure, inspirée des architectures basco-landaises, se distingue par son large auvent abritant la façade principale et une grande terrasse couverte. Les façades en pierre, enduites et rythmées par des baies de différents formats agrémentées de contrevents en bois peints, ajoutent un charme indéniable. Avec sa toiture récemment rénovée, l'ensemble offre deux niveaux d'habitation. L'environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine et d'une zone dédiée aux activités équestres, à deux pas des prairies.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d'un village historique, découvrez un hôtel particulier datant du 16e siècle, remodelé au 18e siècle, avec un jardin clos. Cette maison, située le long de la Garonne, bénéficie d'un cadre patrimonial préservé, idéal pour un achat. La propriété s'articule sur trois niveaux, avec une belle terrasse donnant sur un jardin joliment fleuri. À l'intérieur, un salon marocain et une salle à manger d'été profitent de larges ouvertures. Un garage se trouve à proximité, et des caves ainsi qu'un souterrain sont accessibles par des passages sous la maison. La façade, en pierre de taille, est ornée de nombreuses fenêtres et d'une porte d'entrée en bois du 19e siècle, offrant un charme indéniable. Ce bien constitue une belle opportunité de vente de maison à Agen.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Casteljaloux, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce château médiéval, superbement restauré et meublé, s'accompagne d'une maison d’hôtes, le tout niché au cœur de 35 hectares de bois ainsi que d'une truffière de chênes. À proximité d’un village de 350 habitants, ce domaine unique inclut deux bâtisses indépendantes, un étang et une piscine sur une étendue de 36 hectares principalement boisés, comprenant 1 450 chênes truffiers. Le chemin menant à la demeure du 15e siècle, orientée nord-sud, offre une arrivée majestueuse à travers les deux tours d’enceinte et se termine au grand perron de pierre. Le château s'élève sur quatre niveaux, avec de vastes caves au rez-de-jardin. Sa structure quadrangulaire en pierres enduites et tuiles canal, auparavant protégée par un mur d’enceinte et des tours, a été modernisée grâce à des remaniements des 18e et 19e siècles, et aux aménagements réalisés récemment par l'occupante actuelle, une décoratrice expérimentée. Les dépendances agricoles, datant possiblement du 19e siècle, et la chapelle transformée sur le côté, ont été aménagées en logement indépendant. Le charmant puits en pierre se trouve dans la cour dallée, entourée d’arbres centenaires et d'une prairie spacieuse. Enfin, la piscine récente avec ses plages dallées de pierres ajoute une touche agréable à ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison à Casteljaloux.

À Montesquieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique. Ce domaine du 17e siècle, alliant patrimoine et modernité, dispose d'écuries, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances. L'allée privée qui mène à la propriété grimpe sur un coteau boisé, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Historiquement intégré à un domaine agricole, ce bâtiment noble de l'Agenais présente de sobres façades en pierre et une terrasse au nord. L'habitation principale est entièrement rénovée et les autres constructions sont opérationnelles, regroupées autour d'un jardin clos. Avec ses multiples essences d'arbres et ses espaces extérieurs, ce domaine représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une propriété à Montesquieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété remarquable dans cette belle région de France.

Manoir à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle offre 486m² de superficie habitable, comprenant 14 pièces dont 7 chambres et un gîte. Situé à seulement 5 minutes de Casteljaloux et à 1 heure de Bordeaux, il dispose d'un beau parc de 1 hectare avec piscine chauffée et court de tennis à rénover. La propriété comprend également des dépendances polyvalentes, des garages et un chalet en bois. C'est une opportunité idéale pour un achat Manoir à Casteljaloux, offrant tranquillité et charme dans un cadre verdoyant.