ventes immobilier de luxe Landes, France (page 5)

SOUS-OFFRE - Emplacement idéal, en plein cœur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité... et surtout, une vue rare et exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Madame Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T5 - CENTRE VILLE DE DAX. En plein cœur de Dax, découvrez cet appartement de type 5 jamais habité, idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 41m², une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres généreuses, deux salles d'eau, un cellier et une vaste terrasse de 82m², le tout au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles de 3020.00 Euros, surface Carrez 154.8m². Vente Appartement de luxe DAX, Appartement de luxe à vendre DAX.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE - MAISON À VENDRE. À quelques minutes des plages océanes, venez découvrir cette maison située dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Avec une surface habitable d'environ 91 m², cette propriété se distingue par son architecture typique, ses volumes agréables et son cadre de vie exceptionnel au cœur de la forêt des Landes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec plafond rampant et charpente apparente, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec point d'eau privatif, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 18 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet familial à Biscarrosse Plage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Biscarrosse Plage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 et 1726 Euros/an (année de référence 2021).

Maison à vendre à Pontenx-les-Forges, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette villa contemporaine de 135 m² habitables, agrémentée d'une dépendance de 40 m², se trouve sur un terrain de 1 500 m². Idéalement située à 15 minutes des plages océanes de Mimizan, cette propriété rare convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans un quartier résidentiel paisible, la maison offre un grand espace de vie lumineux de 55 m² comprenant coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m². Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain, et d'une buanderie fonctionnelle. La dépendance indépendante est idéale pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un salon avec cuisine ouverte. À proximité de sentiers forestiers, du centre de Pontenx-les-Forges et à 30 minutes de Biscarrosse. Ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Pontenx-les-Forges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Gravier au 06 70 99 07 16.

Découvrez cette villa à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située sur les hauteurs du Golf, cette propriété unique s'étend sur près de 340 m² habitables et se trouve sur un terrain d'environ 2 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt, lac et océan. Conçue pour une immersion totale en pleine nature, cette villa contemporaine se distingue par ses lignes architecturales modernes et ses volumes généreux, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le cœur de la villa se compose d'un vaste espace de réception de 77 m² qui s'ouvre sur des terrasses et une piscine, sublimé par une cheminée suspendue. La cuisine, de 22 m², est conçue comme une véritable pièce de vie. La zone nuit compte 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de 4 salles d'eau offrant confort et intimité. L'ensemble est magnifiquement aménagé par un architecte d'intérieur, donnant une identité moderne et élégante à la propriété. À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses entourent la piscine de 24 m², conçues pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Un spectaculaire rooftop panoramique d'environ 180 m² offre des vues imprenables sur la canopée landaise et le golf. Le niveau inférieur comprend des équipements rares tels qu'un garage double de 64 m², une salle de sport et un espace pour sauna. La surface totale utile atteint près de 450 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. De plus, la parcelle dispose d'un permis de construire pour la création d'une dépendance ou maison d’amis d'environ 100 m². Cette villa de luxe à acheter à Biscarrosse se trouve à proximité immédiate du Golf, du Lac de Biscarrosse, et à quelques minutes des plages et du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'un achat villa Seignosse ? Découvrez cette villa exceptionnellement située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 300 m des plages, cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a été récemment rénovée et est à vendre au prix de 1.365.000 euros. La villa se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et ouverte, exposée plein sud. Vous y trouverez également une belle cuisine moderne entièrement équipée, un coin bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un garage.À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.Au sous-sol : une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Cette villa à acheter à Seignosse dispose, en plus, d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs au gaz de ville (chaudière neuve à condensation), ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin boisé et clos d'environ 1150 m2 est équipé d'un portail électrique et d'un visiophone, tandis que la piscine chauffée de 10x5 m est dotée d'un rideau électrique. Un accès à un court de tennis privé en copropriété est également inclus. C'est une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Située dans un environnement prisé, elle permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces estivaux à pied, et Hossegor est à seulement 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Un bon potentiel locatif saisonnier est envisageable si souhaité. Cette vente villa Seignosse est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans les biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

À vendre, villa à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante villa, "Wood Creek Beach House", se trouve en bord de mer dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre 8 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain boisé de 1000 m², incluant une piscine chauffée. Excellent potentiel de rapport locatif si cela est envisagé, au prix de 1.280.000 euros. La villa dispose d'une entrée, d'un w.c. d'invités, de rangements, ainsi qu'une belle pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée et superbes poutres en chêne massif, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et deux autres w.c. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont deux mansardées), 2 salles d’eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une piscine de 5 x 12 m avec deck en bois, ainsi qu'une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf. Cette villa à acheter à Seignosse présente un charme indéniable et est idéale pour les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et des nombreuses activités offertes. Vous serez à quelques pas de la plage, du marché estival et des restaurants, avec un accès facile aux pistes cyclables. Seignosse Océan est une station verte et bleue du littoral.Un plus : des courts de tennis en copropriété (environ 250 euros de charges annuelles). Bien entretenue, elle nécessite quelques améliorations de confort selon vos souhaits. Une liste d’artisans et d’architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour clients étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. de Londres, au Royaume-Uni.

À vendre, villa contemporaine à Soorts-Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 1 km du centre-ville. Cette élégante villa de plain-pied propose 4 chambres et 3 salles de bains pour un prix de 1.750.000 euros. Ce bien unique se caractérise par un hall d'entrée lumineux avec puits de jour et poêle à bois, un spacieux séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture ou de musique, ainsi qu'une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec deux autres salles d'eau et toilettes supplémentaires. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les terrasses qui entourent la villa, tandis qu'un jacuzzi est installé dans un cadre verdoyant propice à la détente. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une belle cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. La villa est dotée d'un système de chauffage électrique moderne et s'étend sur un magnifique jardin paysager d'environ 1500 m². C'est une villa à acheter à Soorts-Hossegor, idéale pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare, proche des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en Aquitaine.

En exclusivité :À proximité du lac d'Hossegor, dans un cadre préservé et intimiste, cette villa entièrement rénovée se distingue par des prestations de haut standing sur la côte landaise.Érigée sur un terrain paysager de 2847 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre 252 m² habitables, agrémentés de plusieurs surfaces annexes, totalisant environ 330 m². Sa position élevée permet de profiter d'une vue panoramique de 180° sur la forêt domaniale et d'un calme inégalé.Le séjour principal, véritable cœur de la maison, déploie plus de 84 m² lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. Il comprend une cuisine haut de gamme en céramique, un élégant coin bar, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'un système audiovisuel Bang & Olufsen.L'espace nuit comprend :• Trois suites de 18 à 19 m² avec salle de bains privative, sonorisation individuelle, dressings aménagés et équipements multimédias intégrés.• Une superbe Master Suite de 37 m² avec dressing sur mesure, salle de bains privative, WC indépendant et espace détente.• Une suite indépendante de 31 m² avec accès privatif, parfaite pour accueillir famille ou invités.• Une salle de jeux d'environ 15 m² pour les enfants.Les équipements technologiques sont remarquables :• Domotique KNX de dernière génération accessible par tablette et smartphone.• Gestion des éclairages et scénarios d'ambiance centralisés.• Système de surveillance vidéo et détection d'intrusion complet.• Accès sécurisé par digicode et automatisation des entrées.• Ascenseur desservant les différents niveaux.• Sonorisation intégrée Bang & Olufsen.• Chauffage au sol avec pompe à chaleur réglable par pièce.• Climatisation dans les espaces nuit.• Menuiseries avec vitrages anti-effraction.• Borne de recharge pour véhicule électrique.Les espaces extérieurs sont idéaux pour recevoir et profiter de ce cadre exceptionnel :• Terrasse suspendue en IPE de 175 m² surplombant la forêt.• Cuisine d'été couverte de 45 m², entièrement équipée en inox marin 316.• Espace repas extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 convives.• Piscine chauffée de 7 x 3 mètres à fond mobile, pilotable à distance.• Quatre stationnements privatifs et un garage fermé.Cette propriété unique allie élégance contemporaine, innovations technologiques, confort optimal et emplacement privilégié à deux pas du lac d'Hossegor. C'est une occasion rare suivant les souhaits d'une clientèle internationale en quête d'un mode de vie raffiné sur l'une des adresses les plus recherchées de la côte Atlantique.Dossier complet, photos et visites privées disponibles sur demande.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en cours.Honoraires à la charge du vendeur.

Co-ExclusivitéÀ proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², élégant et plein de caractère, séduit par son architecture typique, ses volumes généreux et son potentiel rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La maison principale s’organise autour de beaux espaces de vie et d’une distribution familiale idéale.En rez-de-chaussée, vous trouverez :- 1 hall d'entrée accueillant 1 espace salon,- 1 salle à manger,- 1 cuisine,- 1 arrière-cuisine,- 1 vestibule,- 1 WC,- 2 pièces techniques.À l’étage, le large palier dessert :- 4 grandes chambres,- 2 petites chambres,- 2 salles d’eau,- 1 salle de bain,- 1 WC.Pour compléter l'offre, ce bien comprend un appartement indépendant, parfait pour recevoir la famille, envisager une activité d’accueil ou un revenu locatif. Il se compose de :- 1 entrée,- 1 séjour avec cheminée,- 1 balcon avec vue,- 4 chambres,- 1 salle d’eau.En sous-sol, vous trouverez aussi 2 garages ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être…).Cette propriété, au charme authentique, conserve de nombreux éléments d’époque et possède un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7680 euros et 10440 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Honoraires charge vendeur.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement de prestige de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un château du XIXème siècle, entouré d'un vaste parc arboré. Avec une superficie de 189 m², cet Appartement de luxe Saint-Martin-de-Seignanx à vendre offre une entrée privative et accède à une grande terrasse de 90 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres avec salles de bain privées, d'une chambre d'appoint, d'un grand dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et de deux WC. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, comprenant 19 lots. DPE en cours, fenêtres double vitrage, chauffage électrique et panneaux solaires. Prix : 599 000 euros (580 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires d'agence, soit 3,3%). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine. Cette villa d'exception, entièrement rénovée, propose 295 m² habitables sur un terrain de 2 847 m². Située dans le quartier le plus prisé d'Hossegor, elle offre une intimité rare, sans vis-à-vis, entourée par la nature.À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon-séjour-cuisine de 84 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur une terrasse suspendue de 175 m² avec une vue imprenable sur la forêt. La cuisine, en céramique, est équipée d'un espace bar et d'une salle à manger de réception.L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, une master room de 37 m² avec dressing et une chambre indépendante de 31 m², ainsi qu'une salle de jeux pour le plaisir des enfants.À l'extérieur, profitez de la cuisine d'été de 45 m² sous la pergola, des moments conviviaux autour de la piscine à fond mobile, et d'apéritifs prolongés au coucher du soleil.Conçue avec des prestations haut de gamme telles que la domotique, l'ascenseur, la climatisation, et d'autres fonctionnalités de sécurité, cette maison représente une option d'achat idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor.Prix de vente : 6,1 millions d'euros FAI, incluant environ 300 000 euros de TVA récupérable.

iad France - Romain Pichon vous présente cette magnifique Maison à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située entre le Lac et l'Océan, cette propriété exceptionnelle de 3244m2 offre un cadre de vie magnifique. La maison de 238m2, répartie sur un rez-de-chaussée, un étage et un rez-de-jardin, propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, très convivial grâce à sa cheminée insert, est parfait pour des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas vous séduira également. Profitez de la terrasse et du patio donnant sur un jardin soigneusement entretenu pour vos moments de détente. Cette Maison de luxe HOSSEGOR à vendre dispose aussi d'un grand garage et plusieurs places de parking. En outre, vous trouverez un espace piscine avec une maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine et une salle d'eau. Une seconde dépendance avec terrasse couverte complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Opportunité rare d'achat d'un château à Escalans, situé dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce château à vendre, le Château Buros, est entièrement opérationnel et allie charme historique et entretien rigoureux. Bâti à la fin du XIXe siècle, il est actuellement exploité comme propriété d'accueil. Avec ses hébergements, espaces de réception, restaurant et installations de loisirs, dont piscine et tennis, ce domaine permet une utilisation immédiate tout en offrant un potentiel de développement. S'étendant sur plus de 5 hectares, le domaine comprend des jardins paysagers et espaces de détente, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de Bordeaux et Toulouse. Rénové partiellement ces dernières années, ce château à acheter à Escalans se prête tant à une activité hôtelière qu'à une résidence privée. Environnement naturel et calme rural, allié à un accès facilité aux principales destinations du sud de l'Europe, font de ce château une opportunité unique.

Hossegor – Centre-Ville & LacSituée à proximité du centre-ville d'Hossegor et des rives du lac, cette maison familiale de style landais offre un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et vie citadine. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 579 m², sans vis-à-vis et en position dominante, bénéficiant d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Les extérieurs, comprenant des terrasses, une piscine et des espaces paysagers, sont propices à la détente et à un mode de vie typiquement landais.En très bon état, la maison développe environ 221 m² habitables, séduisant par ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie.Un vaste sous-sol abrite un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.Le premier niveau comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace grenier sont disponibles.À l'extérieur, une terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois complètent cet ensemble harmonieux.Prix de vente : 1 795 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 € (4,06 %).Prix hors honoraires : 1 725 000 €.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Performances énergétiques :DPE : D (240)GES : B (8)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 970 € et 5 430 € (base 2024).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Situé à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement est à vendre. Niché au sein d'une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, cet appartement rénové de 150 m² offre des volumes exceptionnels. L'espace de vie combine le charme de l'ancien et le confort moderne, incluant trois vastes chambres, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle, et trois salles d'eau. Les intérieurs s'ouvrent sur de superbes terrasses totalisant 83 m², offrant une double exposition et une vue dégagée sur le canal. La luminosité est remarquable, et le cadre de vie est privilégié. Une place de stationnement libre et une cave viennent compléter ce bien unique, alliant caractère et volumes. Prix : 1 664 000€ HAI (honoraires acquéreur 64 000 €, soit 4 % TTC). Prix hors honoraires : 1 600 000€. DPE : B (99) – GES : A (3). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1490 € – 2060 €. Copropriété de 84 lots – Procédure en cours. Charges mensuelles : 250€ / mois. Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Allison Otin. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

Capbreton, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une station balnéaire prisée qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet Appartement à acheter à Capbreton, qui se trouve dans une impasse paisible. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'une résidence livrée en 2024, se compose de seulement quatre logements. D'une superficie de 74 m2, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 exposé Sud-Sud-Ouest, avec vue sur la Rhune. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. La résidence dispose de faibles charges de copropriété, et les frais de notaire sont réduits. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol pour 110 000 EUR. Que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et tranquillité à proximité de l'océan. Pour plus d'informations et une visite, contactez Allan au 06 59 55 83 30.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, cette Maison de luxe à acheter Mimizan est construite sur un terrain de 1 750 m² et offre environ 425 m² de surface, dont 320 m² habitables pour la résidence principale et une dépendance indépendante de 220 m² avec deux appartements. La maison principale, répartie sur deux niveaux accessibles par un ascenseur, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles de bains, une salle de sport et une belle piscine entourée d'une grande terrasse. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La dépendance est divisée en deux duplex, l'un comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, et l'autre offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Située dans un cadre privilégié en bord d'eau, cette propriété dispose d'un accès privatif à la berge, et la plage est à quelques minutes de marche. C'est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Mimizan.

Située à Messanges, dans les Landes (40) en région Aquitaine, cette maison neuve T5 de 111,4 m² vous invite à découvrir un cadre exceptionnel entre le centre-bourg, la forêt landaise et les plages océanes. Au sein d'une résidence intimiste au style landais, cette villa duplex affiche des volumes généreux et un agencement fonctionnel, adapté que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial sur la côte ou un projet patrimonial. Elle comprend une pièce de vie de 28,4 m² avec cuisine ouverte orientée à l'ouest, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles de bains et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un jardin privatif de 128,2 m² et une terrasse de 6,7 m² agrémentent ce bien, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La résidence, composée de 38 logements, s’intègre harmonieusement à son environnement pavillonnaire grâce à une architecture soignée. Son emplacement central à Messanges permet de profiter d'un cadre de vie prisé, à proximité des commerces, de la forêt et des plages. Cette maison neuve constitue une belle opportunité pour les personnes cherchant un bien moderne et confortable. En outre, elle s'avère être une option intéressante pour un investissement locatif, étant situé dans une zone favorable pour la location saisonnière. Contrairement au Pays basque, où des restrictions sont en place pour les résidences secondaires, les Landes offrent un environnement propice à l'exploitation d'un bien en meublé de tourisme, permettant ainsi une location tout au long de l'année. Notre agence se tient également à votre disposition pour accompagner les propriétaires dans la gestion de leur bien. Pour toute question, notre équipe est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, prête à vous fournir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - Domaine d’exception en vieilles pierres : 5,7 hectares de nature et de tranquillité à 30 minutes des plages. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Hinx, située dans un environnement bucolique en zone naturelle, est remarquablement entretenue et offre une expérience de vie rare agrémentée d’un véritable petit étang privatif, idéal pour des promenades en barque ou des instants de pêche paisibles.La bâtisse principale propose de beaux volumes astucieusement pensés pour allier vie de famille, réception et projets d’accueil (gîte de charme ou chambres d’hôtes). La demeure maîtresse vous accueille dans un vaste séjour avec cheminée ouvrant directement sur le parc. Une grande cuisine familiale chaleureuse avec cheminée insert invite au partage. De plus, un bureau ainsi que 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains viennent compléter cette maison.Un second espace de vie attenant, relié par une porte de communication mais bénéficiant de son entrée indépendante, offre un agréable séjour cuisine avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse privative intimiste, complété par 4 chambres et 3 salles de bains. Une configuration parfaite pour accueillir vos hôtes ou générer un rendement locatif de prestige.Les extérieurs sont enchanteurs. La piscine (10x5m) s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant. Une grande dépendance complète l’ensemble avec un double garage, un atelier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour une rentabilité locative immédiate ou pour loger du personnel.Avec un DPE performant en C, cette propriété offre des prestations techniques impeccables au cœur d'un calme souverain, tout en restant connectée au littoral, située à seulement 30 minutes des premières plages.Une opportunité unique de vente maison à Saint-Martin-de-Hinx, un lieu rare et un patrimoine à saisir.Cette propriété à vendre vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Landes (40) et en Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au coeur du prestigieux domaine du golf, cette villa d'architecte contemporaine neuve offre des prestations d'exception. Avec ses 340 m² sur un terrain préservé de plus de 2000 m², cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse se trouve en fin d'impasse, sublimée par une belle piscine et de superbes terrasses. Son espace de réception de 70 m² est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées traversantes exposées est/ouest, et est complété par un poêle suspendu sculptural. La cuisine italienne haut de gamme s'intègre parfaitement dans ce cadre majestueux. La décoration raffinée, conçue par un cabinet d'architectes d'intérieur reconnu, met en valeur cinq chambres, dont trois suites avec dressing et salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée comprend une suite ouvrant sur un patio secret et une cave à vin de 65 m², sans oublier une salle de sport. Chaque chambre bénéficie de terrasses extérieures, créant un lien intime avec la nature. Profitez également d'une grande terrasse suspendue et d'un toit-terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la forêt. Équipée des dernières technologies (climatisation, domotique, luminaires intégrés), cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des plages et des commerces. Ce bien représente l'essence de l'immobilier de prestige.

Exceptionnelle Villa à vendre à Soustons, située au cœur de la région des Landes en Aquitaine, à proximité du très prisé golf de Pinsolle. Cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, entre la forêt, le lac, le golf et l'océan, tout en garantissant un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. À seulement 15 minutes à pied des plages de Soustons, cette villa d'une superficie de 178 m² se dresse sur un terrain paysager de 1 200 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tous baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 250 m² orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une piscine bien intégrée au paysage. La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de 3 salles d'eau et 2 WC. Pour plus de confort, un garage de 20 m² offre un potentiel d'aménagement. Ce bien exceptionnel, situé près des plages de la côte landaise, représente une opportunité unique pour un achat de maison à Soustons.

HOSSEGOR - PROCHE LAC - Magnifique villa d'architecte entièrement rénovée de plus de 200 m2, cette villa Forest Lodge allie élégance, charme et confort. Située sur un magnifique terrain paysagé de près de 2 000 m2, elle propose des prestations exceptionnelles : piscine chauffée de 10 x 4 m, sauna finlandais, jacuzzi 5 places et terrain de pétanque, le tout à l'abri des regards grâce à une zone naturelle boisée. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre largement sur la terrasse extérieure et dispose d'une cheminée, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), une seconde chambre et un atelier/dressing. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert deux superbes suites, chacune avec salle d'eau, WC privatifs et balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Un garage d'environ 20 m2, une cuisine extérieure abritée sous une terrasse couverte, une cave à vin enterrée et un portail électrique avec visiophone viennent compléter cette propriété. Rénovée avec soin par l'architecte GACHET, cette villa conserve son caractère tout en proposant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.