ventes immobilier de luxe Landes, France (page 11)

PRIX: 545 000EURDécouvrez cette ancienne demeure située à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec son calme environnemental et sa douceur de vie, cet espace a été le fief d'un chevalier d'antan. Composé d'une grange, d'un four à pain et d'un puits, le tout sur un terrain de 2550m2, ce bien a conservé son charme historique tout en intégrant modernité et confort. S'étendant sur 380 m2, cette propriété comprend 2 grandes pièces, 6 chambres, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine dotée d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir un adolescent ou envisager une chambre d'hôtes. Vous trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une cuisine et un cellier. La grange indépendante de 170 m2 offre des possibilités de création d'un gîte. Le terrain est piscinable, et vous pourrez également profiter des fruitiers. À proximité, l'aéroport se trouve à 45 minutes, les plages à moins de 30 minutes, et les pistes de ski à 1H30. L'environnement proche comprend un pôle santé, des commerces, des écoles, un collège, ainsi que diverses activités sportives, d'équitation et de promenades dans les Barthes. Le climat océanique, caractérisé par des hivers doux et humides, vous assure un cadre de vie agréable. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 171 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 euros et 5 940 euros/an.Prix: 545 000 euros Honoraires charge vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, contact : 06 68 17 15 04, Agent commercial immobilier au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352, pour le compte de la société SARL Côté France. Pour des opportunités d'achat de Corps de ferme à acheter Saint-Étienne-d'Orthe, n'hésitez pas à consulter notre site www.cotefranceimmo.fr. Vous êtes également invités à demander une estimation gratuite de votre bien.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lit-et-Mixe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé des Pèlindres, cette propriété de 200 m² est à quelques pas des plages sauvages de Contis et s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'articule autour d'un jardin luxuriant, d'une piscine attrayante et d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste espace de réception de plus de 70 m² est baigné de lumière grâce à des baies vitrées à galandage qui s'effacent pour offrir une vue imprenable sur la pinède environnante. La cuisine haut de gamme, équipée de matériel Gaggenau, est complétée par une cave à vin, attestant de la qualité des prestations proposées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur la végétation. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent de salles d'eau privatives, l'une étant accompagnée d'une terrasse suspendue tandis que l'autre offre une vue apaisante sur la forêt de pins. Une salle de sport vitrée complète cet espace de vie baigné dans des matériaux de qualité. À l'extérieur, le jardin invitant comprend un sauna et un bain réfrigéré pour une relaxation totale. Une cuisine d'été professionnelle permet de profiter de la terrasse tout au long de l'année. Ce bien rare est le symbole de l'immobilier atypique, offrant un refuge de paix entre innovation et nature sauvage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Lit et Mixe, un lieu où vivre au rythme des marées et au gré du murmure de la forêt devient une réalité.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Au pied des dunes et face à l'une des plus belles plages d'Hossegor, cette maison de 155m2 se situe sur un jardin paysagé de 1600m2, idéal pour l'option piscine. La propriété bénéficie d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un garage, une buanderie, un carport et de nombreuses terrasses. Ce bien unique est rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Soorts-Hossegor, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1689) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez une maison exceptionnelle à Soorts-Hossegor, dans les Landes (40), Aquitaine. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et intimité, parfait pour une résidence familiale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Soorts-Hossegor. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla VINTROU au 06.22.02.20.60 (Agent commercial RSAC 902680404) ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19 (Agent commercial RSAC 918907767). Les renseignements techniques concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Performance énergétique : DPE classe B (consommation) et classe A (émissions). - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À Messanges, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison unique, située dans un cadre exceptionnel, offrant calme et sérénité à quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. La maison se trouve sur une parcelle arborée de plus de 2400m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon donnant accès à la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC invités. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Le second étage abrite deux chambres complètes avec salle de bain et WC. La terrasse, exposée sud-est et sans vis-à-vis, est idéale pour profiter du soleil. En outre, la chapelle peut servir d’annexe pour accueillir vos proches, d'espace de loisirs ou de sport. Une cave est également présente pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dans un environnement privilégié, à proximité des plages, est parfaite pour un projet de résidence secondaire ou principale. Pour plus d’informations techniques sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mise en vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, frais d'agence de 5% inclus : 895 000EUR, soit 853 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel : 07 81 86 40 19. Mandat 1640 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Dans un quartier paisible du bourg de Seignosse, à seulement dix minutes des plages et du golf d'Hossegor, cette maison est proposée à la vente. Avec un terrain arboré de plus de 4900 m2, elle se compose de plain-pied d'une surface habitable de 220 m2. Les espaces comprennent deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau. Les zones de nuit distinctes sont idéales pour des chambres d'hôtes ou la location saisonnière. Cette propriété complète inclut également une cuisine d'été / véranda, un cellier, une double terrasse (couverte et découverte), un grand double garage, et une piscine chauffée avec son local technique. Orientée plein sud, la maison est soignée et conviendra parfaitement à une grande famille, que ce soit pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances. Pour plus d'informations techniques, les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE - +33(0)6 61 17 69 41 - Terres & Océan Immobilier - Real Estate.

Superbe château du 19ème siècle avec piscine et dépendances, situé à Habas, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette bâtisse de plus de 800 m2, à l'abri des regards et à proximité des commerces et services, a bénéficié d'une rénovation importante. Le parc de 8 300 m2, arboré d'arbres majestueux et centenaires, invite à la détente. Le château se compose d'un vaste hall d'entrée menant au salon ainsi qu'à deux salles à manger. La cuisine est indépendante et un bureau/chambre est également présent à ce niveau. À l'étage, un agréable palier dessert six chambres avec salles de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage offre huit chambres avec salle de bain et salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend plusieurs pièces de vie, une cuisine, une salle de bain et des locaux techniques, adaptable en appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances totalisent plus de 1200 m2 et présentent un potentiel remarquable pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, de restauration ou de séminaire. Une des dépendances est équipée d'un grand garage pour six véhicules. L'espace piscine avec sa grande terrasse complète cette propriété. Les plages de Biarritz et Hossegor se trouvent à 50 minutes, et les Pyrénées à environ 30 minutes. Plusieurs aéroports, tels que Pau et Biarritz, sont accessibles en moins d'une heure, tout comme de nombreux terrains de golf. Ce château de luxe à vendre est présenté par l'agence Terres & Océan Immobilier de Biarritz - Monsieur Serge Pilke - 06 61 17 69 41.

À quelques minutes des plages et des golfs, cette Maison de luxe à vendre à Seignosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 220 m2, elle se trouve dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Construite en 2006 sur un terrain plat de 2 500 m2, elle propose de magnifiques volumes lumineux, une suite parentale, trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant construit en 2022. Son jardin paysager, agrémenté d'une grande piscine, d'une terrasse en bois, d'un garage et d'un abri, offre des prestations de qualité, faisant de ce bien un véritable havre de paix alliant confort, espace et emplacement privilégié. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor, réf mandat : 1584 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 - Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce havre de paix, situé à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, s'étend sur un parc arboré, avec des chênes et des pins centenaires. Construite en 1926 par l'architecte Robert Maurice, cette propriété incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre basco-landais. Avec une superficie d'environ 200 m2, elle est accessible par un imposant escalier qui mène à un spacieux porche d'entrée. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée. Réparties sur trois niveaux, les 7 chambres offrent intimité et vue sur la nature, accompagnées de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage, une buanderie et des terrasses. Profitez d'un mode de vie tout à pied, à proximité de toutes les commodités et des plages. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor est un bien rare, idéal pour les passionnés d'architecture et de nature. Renseignements techniques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 2 885 000 EUR, frais d'agence inclus. Contactez Mathilde Vintrou ou Lambert Trebucq pour plus d'informations.

Sous Offre - Située à proximité du golf et du centre-ville d'Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 149 m² s'étend sur un jardin arboré et calme de 1800 m². Construite en 1971 et agrandie en 2013, la maison comprend deux salons qui s'ouvrent sur des terrasses et un jardin bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La partie nuit dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Un grand garage et un espace de stockage complètent le bien, avec une emprise au sol restante et un terrain piscinable. Parfaite pour une vie à pied ou à vélo dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité tout en étant proche de la nature. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E 273 et GES C 11. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix avec frais d'agence inclus : 1 500 000 EUR. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01. Mandat 1799 - TERRES & OCEAN Immobilier.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC - Située au cœur d'Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces tout en offrant un calme absolu. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel avec un accès direct au canal. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se déploie principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin. Avec une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et d'une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa d'exception à Hossegor. Des possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de création d'une piscine sont également à envisager.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande maison familiale d'environ 300 m2 est à vendre. À seulement 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, elle offre un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau/wc, une buanderie, un garage et une cave complètent ce niveau. L'étage comprend un dégagement, des toilettes invités, un salon/séjour supplémentaire avec une seconde cuisine ouverte, et une belle charpente apparente. La partie nuit dispose de 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, un jardin aménagé avec piscine, coin cuisine d'été, barbecue et grande terrasse en bois vous attend. Un carport pour 3 voitures et un garage fermé, pouvant être transformé en bureau, salle de sport ou atelier, sont également inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR/an. Pour toute information supplémentaire, rendez-vous sur le site Géorisques.

SOUS-OFFRE - Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand représente un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Capbreton représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel dans le département des Landes, en région Aquitaine. Mandat 1783. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À seulement 15 minutes des plages et du parcours de golf d'Hossegor, cette propriété située à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, se compose de deux maisons bien exposées sur un terrain de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2 comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant de 80 m2, une cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain-pied, une mezzanine salon TV à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, ainsi qu'un cellier buanderie. La maison d'amis, entièrement de plain-pied (90 m2), propose une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons sont totalement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes et plusieurs places de parking. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Saubion ou pour un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel total de huit chambres. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941.

Exclusivité - Dans une résidence de standing recherchée à deux pas du centre-ville d'Hossegor, cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor propose plus de 79 m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses, dont la principale de plus de 40 m2, ouvrant sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine séparée attenante largement ouverte sur la terrasse côté jardin, ainsi que deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, et une arrière-cuisine buanderie. En très bon état, cet appartement pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif 1789, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un quartier recherché d'Hossegor, près du golf, des plages et des commodités, cette maison familiale dans les Landes d'environ 180 m² sur un terrain arboré de 1300 m² présente de belles proportions et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien séduisant se distingue par son élégance, ses nombreuses chambres et son jardin, idéal pour la vie familiale à l'année ou en résidence secondaire. À l'intérieur, l'agencement est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec un accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain, et un WC séparé. Le niveau supérieur abrite quatre chambres lumineuses, dont une avec accès indépendant vers une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est agrémenté d'un cabanon de jardin et de plusieurs terrasses, dont une orientée sud pour profiter du soleil. Cette maison familiale, bien entretenue et saine, présente un beau potentiel de modernisation. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Hossegor, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine, se trouve sur un magnifique parc arboré de plus de 2900m2, à proximité du golf d'Hossegor. D'une superficie habitable de plus de 220m2, elle se compose d'un séjour/cuisine traversant, d'un salon bureau avec cheminée et boiseries, ainsi que de trois chambres de plain-pied, chacune avec salle de bain ou salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un large palier. En annexe, un garage et une buanderie sont attenant à la maison. Ce bien dispose d'un réel potentiel sur un terrain rare et recherché. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Soorts-Hossegor, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier, M. Serge PILKE - 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier.

SEIGNOSSE - Nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et du tumulte, la Villa SOKA, d'environ 200 m2, déploie tout le charme d'une cabane contemporaine, où le bois, la lumière et les volumes dialoguent avec finesse. Récemment rénovée, elle conjugue le confort d'une demeure haut de gamme et la sérénité d'un refuge en pleine nature. Son architecture singulière met en valeur des matériaux nobles et un travail d'agencement entièrement réalisé sur mesure. La vaste pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine d'exception conçue par un atelier d'art, un espace aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour les amateurs de convivialité. La maison propose quatre chambres lumineuses et trois salles d'eau aux finitions raffinées, ainsi qu'une buanderie discrète et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, deux terrasses couvertes invitent à la détente en toute saison, tandis qu'une piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage et entièrement protégée des regards, prolonge l'expérience du calme absolu. Une cuisine extérieure complète cet espace, idéal pour recevoir dans une atmosphère intime et élégante. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence, l'alliance parfaite entre authenticité, design et art de vivre à Seignosse. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l'un des emplacements les plus convoités d'Hossegor, cette grande Landaise incarne le charme de l'architecture locale et l'harmonie entre confort, calme et nature. Elle bénéficie d'un cadre préservé à proximité du centre-ville et du lac marin, offrant ainsi un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. D'une superficie généreuse de plus de 200 m2 répartis sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie traversante, lumineuse et subtilement agencée pour accueillir, partager et profiter des extérieurs. Elle dispose d'une cuisine généreuse avec un accès direct sur la terrasse coté piscine, de deux salles de bain et d'une salle de douche ainsi que de trois WC. La villa bénéficie également d'un studio avec une entrée autonome, ainsi d'un grand sous-sol avec double garage, cellier, cave, buanderie. Un carport, un pool house avec WC et un cabanon complètent la propriété. La parcelle d'environ 3000m2 s'ouvre sur une forêt de pins majestueux. Les deux terrasses et la piscine bercée de soleil ne souffrent d'aucun vis à vis. Rares sont les propriétés qui réunissent autant de qualités : l'environnement, le charme, la calme, l'exposition et le confort. Une opportunité singulière. Bon rendement locatif. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat 1728- Carla VINTROU RSAC 902680404 tel : 0622022060, et Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 0781864019 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau.Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05.58.43.60.41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Cette propriété d'exception, à seulement 5 minutes des commerces, de la gare Dax-TGV et de la 4 voies Mont-de-Marsan-Espagne, se dissimule dans un vaste parc arboré, au calme absolu. Une villa au charme fou, signée par l'architecte René Guichemere, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes, ses grandes baies vitrées aux cadres en bois exotique, et ses ouvertures généreuses qui encadrent la nature comme des tableaux vivants. Intérieur lumineux et spacieux, 6 chambres dont 5 avec salles de bain privative, séjour immense avec belle cheminée, cuisine moderne entièrement équipée. Terrain clos de plus de 1,5 hectare, arboré et entretenu, grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc, calme absolu, sans vis-à-vis. Cette propriété rare allie le charme d'une architecture signée, le confort d'une maison familiale spacieuse et la tranquillité d'un domaine préservé. Activité de maison d'hôtes avec entrée indépendante et salle de petits dejeuners. Visites sur rendez-vous Contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 112 C GES 33 D, consommations moyennes de 3404EUR estimées sur l'année 2011.. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

A quelques kilometres des plages, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m2 en zone naturelle et à seulement 15 min des plages. Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m2. Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc. À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine. Entourée par 120m2 de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares. La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente. Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m2 offrent de multiples possibilités de rangements. Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 990 000EUR soit 942858EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Située en premiere ligne sur le prestigieux golf d'Hossegor, cette magnifique maison landaise d'environ 250m2 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 100m2, sublimé par de grandes baies vitrées entièrement ouvrables, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse accueillant une piscine, un spa, et une vue sur le golf. La cuisine avec son bar s'ouvre sur cet espace salon avec billard, puis sur une grande table à manger abritée par un très grand parasol sur mesure, faisant office de terrasse couverte. La maison offre au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, une deuxième chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier, et des WC invités. À l'étage, deux belles chambres avec dressings et salle de douche, un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de tranquillité et d'intimité. Cette propriété rare, à l'architecture typiquement landaise, est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de golf ou les amoureux de la région. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 97 A 2 consommation moyenne estimée a 2320EUR sur les années 2021 2022 et 2023 . Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette maison à vendre à SOORTS-HOSSEGOR, dans les Landes, en région Aquitaine. Située en hyper centre, cette villa iconique des années 50 ne se présente qu'une fois tous les 40 ans. Lumineuse et orientée plein sud, elle dispose de 52 m² utiles répartis en T3, avec une magnifique terrasse ombragée par un figuier et un jardin d'agrément de 100 m². De plus, vous bénéficierez d'une cave de 9 m², de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi qu'une toiture refaite en 2016 pour un bon DPE. Étant à proximité des plages, commerces et du lac, cette maison permet aussi une rentabilité saisonnière. Des possibilités d'agrandissement sont également envisageables. Vente suite à une succession. Pour davantage d'informations, plans, photos et vidéos, contactez votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900. Les honoraires de 4,55 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Roselyne POIRRIER, est inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BENESSE MAREMNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. À quelques minutes de l'autoroute et à 7 minutes du centre de Soorts-Hossegor, cette villa atypique des années 50 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle de 900 m². La maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie et une cuisine indépendante entièrement équipée, favorisant un mode de vie intérieur/extérieur grâce à ses baies vitrées. Des matériaux nobles en bois créent une ambiance chaleureuse pour recevoir vos invités en toute intimité. Vous trouverez également un cellier attenant et un wc indépendant. Une magnifique porte ancienne conduit à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Un escalier sur mesure, alliant fer forgé et bois précieux, mène à l'étage, où se trouvent une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, et une seconde suite parentale avec rangements, wc et salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant sur la piscine. À l'extérieur, une belle terrasse en sapin entoure la piscine au sel, agrémentée d'un bar équipé avec wc et douche, tandis qu’un boulodrome ajoute une touche conviviale à cet espace exceptionnel. Une seconde terrasse, comprenant une cuisine d'été équipée et des tables d'extérieur, crée une atmosphère agréable. La villa est équipée de domotique, de climatisation réversible, d'un arrosage automatique et d'un portail automatique, avec quatre places de parking intérieures. Ce bien, idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute de Capbreton, à 800 mètres à pied de la gare de Benesse-Maremne, à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz et à 5 minutes de l'océan, ne nécessite aucun travaux. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.946954