ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 14)

Maison en vente à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 8 pièces, avec une superficie de 282 m2. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Ce bien comprend également un salon média/bureau, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un atelier offrant de nombreux rangements. La suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains privative avec douche, wc et dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, toutes donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux chambres. Le jardin arbore une superficie de 1462 m2 et comprend de belles terrasses en bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house, le tout dans un environnement intime sans vis-à-vis. Le garage peut accueillir deux voitures, et un portail coulissant avec interphone assure la sécurité. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

Vente d'une villa à Saint-Avertin située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison dispose d'un jardin et d'un garage, plongée dans un parc où des cèdres créent une atmosphère idyllique. Idéale pour les familles, la sécurité et le respect des habitants sont garantis dans ce parc privé. Avec une surface de 172 m² en loi Carrez et 200 m² au sol, cette villa a été soigneusement isolée pour minimiser sa consommation d'énergie. Aménagée avec soin, elle offre un hall d'entrée lumineux menant à un vaste espace de réception de 56 m² orienté plein sud, donnant sur le jardin et la terrasse. La maison comprend un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. On trouve également une lingerie avec accès direct au garage et un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, entièrement climatisé, un bureau, un home cinéma spacieux, trois grandes chambres avec placards et une salle de bains bien agencée. Le jardin, sans vis-à-vis, crée un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa.

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JACUZZI - Efficity, l’agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 455 m² située sur une parcelle de 1 605 m² dans un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme et avec un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire se compose de 9 pièces, comprenant deux ailes distinctes harmonieusement reliées. Vous y trouverez une vaste entrée, une pièce de réception de 75 m² orientée sud donnant sur le Pool House, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec cellier, ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bains. L'ensemble dispose de cinq salles de bains, de cinq toilettes et d’une cave. Les atouts de cette villa incluent une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et un grand garage carrelé et chauffé, capable d'accueillir deux véhicules, avec la possibilité de stationner 5 voitures supplémentaires. Informations complémentaires : - Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualité - Pompe à chaleur réversible et chauffage au sol - Conception avec deux ailes permettant d'imaginer un projet mixte, alliant accueil familial et projet professionnel (bureau, atelier d’artiste, gîte...) - 1 suite avec terrasse de 30 m² surplombant la piscine - 2 grandes chambres ouvrant sur une vaste terrasse commune de 50 m² - 1 suite au rez-de-chaussée - Bureau au rez-de-chaussée. Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Tours et ses environs pour compléter notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Michel Janevski - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Nichée dans un bourg tranquille de Touraine, cette ancienne bâtisse de près de 600 m² offre un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation. Située sur une parcelle agrémentée d'un jardin piscinable, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur le clocher du village et sa proximité avec Tours, à seulement 20 minutes. Un endroit rare, avec un charme indéniable, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou pour créer une résidence originale.L'établissement comprend 13 chambres spacieuses, une vaste salle de réception de 100 m², et une cuisine professionnelle encore fonctionnelle, équipée d'une chambre froide. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, l'âme des lieux d'accueil et d'hospitalité est palpable. Les grands volumes, la circulation fluide et la variété des espaces laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel ou maison familiale unique.À l'arrière, les anciennes écuries d'environ 300 m² sont prêtes pour une seconde vie. Leur transformation pourrait donner naissance à un espace bien-être, un spa ou des suites indépendantes dans un cadre authentique. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, complète cette propriété, offrant un cadre idéal pour se détendre à l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un parking intérieur sécurisé.Cette maison atypique, rare sur le marché de l'Indre-et-Loire, séduira les investisseurs en quête d'espace, de caractère et de bonne localisation. Une opportunité unique pour quiconque désire créer un lieu de vie ou d'accueil mémorable, aux portes de la ville de Tours.Non soumis au DPEContact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié pour ce duplex à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, affichant une superficie rare de 153 m². Ce bien comprend quatre chambres et une vaste pièce de réception de 36 m² donnant sur une belle terrasse paysagée, offrant une ambiance de maison de campagne en plein cœur du quartier des halles. Quatre caves ainsi que deux garages sont également disponibles. Le logement est soumis au régime de la copropriété regroupant 19 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 4500 €/an, comprenant le chauffage. Le DPE est classé E/E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2740 € et 3760 € pour un usage standard. Le prix de vente pour cet achat duplex Tours est de 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou par e-mail à b.lhomme@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier du 18ème siècle, avec sa cour intérieure et son jardin en terrasse, offre un cadre exceptionnel au bas de la Cité Royale de Loches. Accolé au rempart et à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix. L'accès principal se fait par une porte cochère en chêne, menant à une cour intérieure pavée, qui donne sur plusieurs baies de la maison. Un passage mène à une vaste terrasse, suivie de quelques marches menant à un jardin parfaitement entretenu. La façade principale est orientée face à un mail, ajoutant à l'attrait de cette Maison de luxe Loches à vendre.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Château du XIXème siècle, d'environ 580 m², situé à AMBOISE dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, comprenant un parc de 42 hectares, se trouve à 25 minutes au sud de Blois et d'Amboise, accessible par une allée de séquoias. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée, un salon, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu'un deuxième salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un autre dressing, un bureau et trois salles d’eau. Le dernier étage comprend un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Une maison d'amis rénovée d'environ 100 m² se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, avec à l'étage, deux chambres, une salle d’eau et un espace bureau. Une seconde maison d'amis de 60 m² est également à rénover. Ce Château à vendre à AMBOISE dispose de multiples dépendances, d'un jardin d'hiver, d'une grange, de garages et d'une cave, avec la possibilité d'aménager trois studios. Ce bien est idéal pour une maison de famille, une activité commerciale ou touristique, une réserve de chasse, ou pour les amoureux de la nature, avec prairies, plans d'eau et bois. Situé entre Tours et Blois, à 25 minutes en voiture à l’ouest de Blois et à 2h30 de Paris.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à REUGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété d'une superficie de 210 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. En très bon état, elle a été construite en 1998, avec une extension réalisée en 2005.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie exposé Est-Ouest, avec un spacieux séjour de 75 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 11 330 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau bordant un ruisseau, d'une piscine avec dôme, et d'un SPA sous une tonnelle, parfait pour des moments de détente. La propriété inclut également un garage fermé, un parking pour 3 véhicules, et une terrasse de 200 m² avec un store banne motorisé pour vos repas en plein air.Située à proximité des commodités, avec une épicerie et une pharmacie à seulement 3 km, l'école élémentaire accessible en 5 minutes, et la gare à 15 minutes. Les transports en commun sont également à proximité.Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Amboise pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe REUGNY.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

MAISON À VENDRE À ARTANNES-SUR-INDRE - CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PARC DE 3200 m² - PISCINE CHAUFFÉE Cette maison contemporaine de 2019, exposée sud-ouest, a été construite avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation d'énergie optimisée, avec une piscine chauffée dès le printemps. Située dans un cadre paisible, sans nuisances sonores et sans vis-à-vis, elle est à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers, 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts et 17 minutes du centre de Tours. Avec une superficie de 247 m², offrant un garage de 50 m², cette maison à acheter à Artannes-sur-Indre a été conçue pour le confort et le bien-être de ses occupants. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à une réception de 85 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte orientée plein Sud. En été, la maison est entièrement ouverte sur la terrasse élégante grâce à de grandes baies en aluminium, équipées de stores. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 14 et 15 m², un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains et douche. Cette maison de luxe à vendre à Artannes-sur-Indre est un véritable espace de vie agréable au quotidien. Une visite s'impose.

À saisir, manoir à acheter à Chinon, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé à seulement 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, ce remarquable manoir du XIXème siècle, en parfait état, offre 550 m² de surface habitable au sein d'un parc arboré entièrement clos de 8800 m². Cette propriété dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond et comprend 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC. Une maison d’amis et une dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter ce bien, idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une activité de profession libérale. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande.

Élégante Maison à vendre à La Riche, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 280 m², comprenant 5 chambres, un jardin arboré et une piscine. Dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et ses prestations haut de gamme. La maison sera disponible à la vente à partir de janvier 2026.Caractéristiques principales :- Grand séjour lumineux de 110 m² avec cuisine américaine récente, donnant accès à la terrasse et au jardin.- 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives et une chambre simple. - Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée.- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant des possibilités d'extension.À l'extérieur :- Piscine de 3,5 x 8 m avec rideau électrique et liner armé texturé.- Terrasse avec store banne neuf.- Jardin paysagé avec pelouse et plantes décoratives.- Store pare-soleil récent.Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 30 m² avec porte électrique, ainsi que de 2 places de parking, dont une couverte.Côté confort :- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, installée il y a 2 ans.- Volets roulants électriques sur chaque fenêtre.- Construction de qualité, aucun travaux à prévoir.Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Si je ne suis pas disponible, veuillez contacter mon assistante au 06.50.08.25.15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf.917783

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison de maître, 'La Maison de la Bergeronnerie', située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure datant de 1830 est un véritable trésor historique, à seulement 10 minutes d'Amboise et à 2 minutes à pied de la gare. En franchissant le portail ancien et en parcourant l'allée arborée, vous découvrirez une propriété de caractère de 400 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure paisible et agrémentée d'une piscine. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme des éléments anciens tels que les hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d'époque, à un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée lumineux propose une suite de pièces de réception : un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillante et une salle de musique majestueuse. La cuisine contemporaine avec îlot central complète l'espace de vie, accompagné d'une buanderie et d'un atelier avec accès extérieur. Au premier étage, l'élégance se poursuit avec quatre grandes chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, des WC indépendants, et une salle d'eau supplémentaire. Le second étage offre une première aile avec un bureau et une chambre mansardée pleine de lumière, tandis qu'une autre aile dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement conçu appelle à la détente, et une grange de 180 m2 au sol présente d'innombrables possibilités d'aménagement telles qu'un gîte ou un espace professionnel. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 50 m2, entièrement rénovée, idéale pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif. Une cave d'environ 400 m2 complète cet ensemble rare. Située à deux minutes à pied de la gare et au cœur d'un bourg vivant avec commerces, cette maison constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Amboise, alliant histoire, confort et potentiel. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E-269; CLASSE CLIMAT B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460 et 10170 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 180 000 euros incluant les honoraires d'agence, soit 1 150 000 euros et 30 000 euros forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison d'exception !

A vendre, propriété de luxe à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure historique se trouve à moins de quatre kilomètres des halles de Tours et offre un cadre de vie élégant en pleine campagne, tout en étant proche d'un environnement urbain dynamique. Le logis principal s'étend sur environ 400 m² et comprend neuf chambres ainsi que de très belles pièces de réception. Le vaste ensemble de 4 hectares inclut également une maison d'amis d'environ 65 m² et un appartement indépendant avec accès privatif. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités résidentielles ou touristiques, bien qu'il nécessite des travaux d'aménagement et de mise à jour pour retrouver sa splendeur d'antan. DPE : G/G (Logement à consommation énergétique excessive). Prix HAI : 2.500.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact exclusif : Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.