vente immobilier de luxe à Montpeyroux, France

Exclusivité BARNESCette magnifique propriété située à Saint-Jean-de-Fos, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d’un mas en pierres de 161 m² ainsi que de trois gîtes indépendants, d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²).La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. Elle bénéficie également d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute quiétude.Chaque gîte propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin privatif, une terrasse couverte et l’accès à un espace piscine réservé aux hôtes.Classés 4 épis Gîtes de France, ces trois hébergements sont entièrement équipés, vendus meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif.Le tout est situé dans un cadre privilégié, entouré de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France.Bien présenté par BARNES OccitanieEric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, avec un vaste domaine de 45 hectares à seulement 40 minutes de Montpellier. Grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, cette propriété est facilement accessible. Le littoral est à 30 minutes. Le vignoble comprend 33 hectares de vignes en bon état, principalement classées en AOP Languedoc. Le Château, construit au début du XIXe siècle dans un style néo-classique, offre environ 500 m² habitables, nécessitant des travaux d'aménagement. Le domaine comprend également un chai de vinification et de stockage, ainsi que deux hangars. À l'entrée du domaine, un caveau de vente et divers bureaux aménagés dans un bâtiment indépendant complètent cette offre. Découvrez cette opportunité unique d'achat de vignoble dans l'Hérault.

Vignoble de luxe à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château viticole, situé à seulement 40 minutes de Montpellier, s'étend sur 100 hectares. Proche d'une charmante ville touristique prisée par une clientèle exigeante, le domaine est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers à 15 minutes et à l'aéroport international de Montpellier à proximité. Construit dans les années 1830 et en bon état, le château offre plus de 1 300 m² habitables sur trois niveaux. Un grand hall d'entrée mène à plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée. La propriété comprend un total de 20 pièces, incluant 10 chambres et une suite parentale équipée d'un sauna.La vaste piscine (10x15) est entourée d'un parc arboré de cèdres centenaires, offrant un cadre enchanteur pour la détente. Le vignoble, couvrant 66,54 hectares, produit des vins en AOP Languedoc et IGP d’Oc, avec un rendement moyen d'environ 45 hl/ha, une partie étant irriguée.Sur le terrain, une maison de gardien nécessitant des rénovations est présente, ainsi qu'un corps de ferme agricole en forme de U, à 300 mètres du château, avec quatre appartements de fonction dont un en bon état. L'immense cave vinicole attenante au château dispose d'une cuverie dont la capacité dépasse les 7 000 hl. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe dans l'Hérault.

Vignoble à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole s'étend sur 100 hectares et comprend un château du XIXe siècle en excellent état. À seulement 15 minutes des autoroutes et 40 minutes de l'aéroport de Montpellier, cette propriété est idéale pour une activité liée au vin, au tourisme ou à l'accueil et à l'hébergement. Elle offre environ 68 hectares de vignes, dont 10 hectares en AOP Languedoc, et dispose d'une piscine, d'un parc arboré, ainsi que de nombreuses chambres et salles de réception.

iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à Saint-André-de-Sangonis, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bijou d'architecture moderne, bâti en 2019, offre un espace de vie spacieux de 140m² réparti sur deux niveaux, alliant design contemporain et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité de cette maison d'architecte. Les lignes épurées et la pièce de vie lumineuse créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, propice à des moments de détente ensoleillés. Des équipements de haute qualité tels que la climatisation, la fibre optique et un système de chauffage individuel garantissent un confort inégalé. L'extérieur, avec sa piscine en pierres naturelles, a été soigneusement aménagé pour créer un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se relaxer en toute intimité. Un garage et un sous-sol complet complètent ce bien d'exception. Idéalement située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cette Maison de luxe vous permet de profiter de toutes les commodités locales tout en conservant une atmosphère tranquille. Faisons ensemble le choix d'un quotidien d'exception en acquérant cette maison moderne qui incarne à la fois luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.

Propriété viticole à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble s'étend sur près de 9 hectares et possède des vignes cultivées de manière biologique, principalement en Syrah, Grenache noir et blanc, ainsi que Sauvignon. Les vignes sont déjà classées AOP, avec la possibilité de faire reconnaître 4,5 hectares sous l'appellation 'Terrasses du Larzac'. La cave de vinification, construite en pierres du Gard, mesure environ 400 m² et offre une isolation thermique efficace pour le contrôle des températures. Avec une capacité actuelle de cuverie de 700 hectolitres, celle-ci peut être augmentée. Le matériel de cave, comprenant cuves de stockage, groupe de froid, errafleur et pressoir, est à disposition. L'accès au bâtiment est aisé pour tous types d'engins agricoles. Le forage, à 101 mètres de profondeur, est complété par un accès au Canal de Gignac avec une pompe de 15m³ pour l'arrosage. Un petit mazet en pierres de 30 m² est également présent près de la cave, en attente de restauration. Honoraires : 29 000 € TTC (5,10 %) inclus, charge acquéreur (569 000 € hors honoraires). Pour une visite, contactez le 07-79-80-26-15.

Située dans un village pittoresque du département de l'Hérault, cette maison GIGNAC à vendre, datant du début du XIXe siècle, offre 230 m² habitables sur un vaste terrain paysagé de 3000 m². Avec une piscine et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété allie élégance et authenticité grâce à ses éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres en bois apparentes et les murs en pierres. L'entrée donne sur un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², qui s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, créant un espace multifonctionnel servant de bureau, de salle de jeux ou de coin nuit supplémentaire. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau et d'un grand dressing. Le jardin, orné de nombreuses essences végétales, dispose d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine de 14x5 m au sel, parfaitement située pour profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Une dépendance de 22 m² peut accueillir un jacuzzi, tandis qu'un abri voiture, un atelier et un mazet servant de local technique complètent cette offre. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et Montpellier, Béziers ainsi que les plages méditerranéennes se trouvent à 30 minutes en voiture. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Si vous envisagez un achat maison GIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Située à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 minutes de Montpellier, elle est construite selon les normes RT 2012, offrant une superficie totale de 198 m². Son impressionnant espace de vie de 70 m² comprend une cuisine équipée qui s'ouvre sur une cuisine d'été, toutes deux profitant d'un accès direct à la piscine et au jardin, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les annexes comprennent un cellier, une buanderie, un garage de 37 m² doté d'une porte motorisée et un vide sanitaire aménagé. Avec ses 190 m² de terrasses en partie couvertes et ses équipements de qualité, cette maison propose un cadre de vie agréable et moderne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Bruige au 06 37 64 66 97. Honoraires : 30 000 € TTC (3,75 %), charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Maison à vendre à GIGNAC, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison, à seulement 15 minutes de Montpellier et 35 minutes de la mer. Proche de sites touristiques tels que Saint Guilhem le Désert et le lac du Salagou, cette bâtisse des années 40 a été soigneusement restaurée, mettant en avant son caractère en pierre et ses lignes architecturales modernes. Bien qu'il reste quelques petites finitions à réaliser, elle offre d'énormes possibilités pour une belle habitation familiale, un accueil touristique, ou un habitat partagé. Avec 6 suites, une chambre d'enfant et une dépendance à aménager, vous pourrez facilement concrétiser vos projets. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à GIGNAC.

À Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de 350m² habitables. Profitez d'un cadre très calme, avec de beaux volumes, un grand garage de 126 m² et une mezzanine, ainsi qu'un jardin agréable avec piscine. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à acheter à Gignac est une véritable opportunité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.904362

À vendre, villa située à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie calme en fond d'impasse au sein d'un quartier résidentiel prisé. À seulement 30 minutes de Montpellier via l'A 750, cette villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 50 m² offre un accès direct à une grande terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains spacieuse, un bureau (ou dressing), une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations incluent une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage combinant cumulus thermodynamique et panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain clos est joliment paysager et facile à entretenir, avec un arrosage possible grâce à l'eau du canal de Gignac. La piscine traditionnelle, accompagnée de sa cuisine d'été, promet détente et convivialité. Une dépendance est également présente pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'emplacement de cette villa à acheter à GIGNAC est stratégique : dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des axes vers Montpellier. Un bien rare sur le secteur !

Propriété de luxe à vendre à GIGNAC, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre environ 650m2 de bâtiments d'habitation et agricoles à rénover entièrement. Les éléments d'époque ont été préservés, mais la toiture nécessite également des travaux. L'assainissement individuel doit être mis en place, tandis qu'une source est disponible pour l'alimentation en eau. Ancien domaine viticole, cette propriété comprend plusieurs dépendances, dont un hangar de 240 m2 d'une hauteur de plus de 6 mètres, ainsi qu'une remise de 115 m2 au sol. Le tout est situé sur un terrain de plus de 12 hectares, dont une partie est arborée de pins et de Noyers d'Amérique. Selon le PLU de cette zone, toutes les activités commerciales et de services y sont strictement interdites. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété de luxe à GIGNAC, contactez le 07-79-80-26-15. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge vendeur (578 000 € HAI). Exclusivité de l'Agence Galerie CASANOVA.

34150 – GIGNAC – 15 PIÈCES – ENVIRON 790 M² – DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine rare, situé à Gignac dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, au bord de la rivière.Cette maison d'environ 790 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprend d'autres annexes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le bien se compose d'environ 15 pièces, dont de nombreuses chambres, permettant d'envisager de multiples projets : maison familiale, hôtel de charme, restaurant, ou chambres d'hôtes.La propriété dispose d'une grande terrasse donnant sur la nature, parfaite pour savourer les beaux jours en toute quiétude.Chargé d'histoire, ce domaine fait partie de l'ancien Moulin de Carabottes, dont les premières mentions remontent à 1207. En 1470, il fut inféodé par l'évêque de Lodève au chapitre de la ville, et ce dernier y aurait même résidé. En 1624, il fut partiellement endommagé, puis rénové par la suite. Ce bien témoigne d'un héritage remarquable, ancré dans un environnement boisé et paisible.La toiture vient d'être entièrement refaite à neuf, un investissement majeur déjà réalisé pour garantir la pérennité du bâtiment. Toutefois, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur l'ensemble de la maison afin de révéler tout son potentiel.Le système de chauffage est à revoir : aujourd'hui mixte électrique et fioul selon les pièces. La propriété est desservie par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Ce bien unique séduira les passionnés de patrimoine, les amateurs d'architecture ancienne ou les professionnels souhaitant faire revivre un lieu d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com.Prix de vente : 1 243 200 €, dont 1 200 000 € net vendeur et 43 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département de l'Hérault, cette maison 34800 à vendre est idéalement située dans un village avec une vue imprenable sur le Larzac méridional. Rénovée avec élégance et des matériaux de qualité, elle dispose de belles hauteurs sous plafond et de volumes généreux, incluant des poutres et des pierres apparentes. Avec une superficie habitable de 250 m², cette bâtisse se compose au premier niveau d'une entrée menant à une spacieuse pièce principale de 110 m² (comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée), d'une première chambre de 20 m² avec salle d'eau, d'une seconde chambre/bureau, et d'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² dotée d'une salle d'eau privative, suivie d'une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également inclus, à aménager selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² comprend une piscine de 10x4 au chlore et des terrasses pour profiter des différents espaces extérieurs. Les atouts de cette maison incluent une vue panoramique, de grands espaces, un forage et un portail automatique. Située dans un secteur touristique proche du Lac du Salagou et à seulement 3 minutes de l'A75, cette maison à acheter 34800 offre d'excellentes prestations et une qualité de vie agréable.

RARE OPPORTUNITÉ - VENTE MAISON DE CARACTÈRE DE 221M² - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS DE 35 M², 34230 POUZOLS.Découvrez cette élégante maison de caractère des années 1800 qui allie le charme d'antan et le confort moderne, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux avec une surface de 221 m², parfaite pour divers projets ou activités.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et lumineux desservant quatre suites parentales avec salles d'eau privatives. Accédez à l'espace de vie par un bel escalier en marbre, où se situent un grand salon-séjour baigné de lumière et une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.Au second étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables vous attendent.À l'extérieur, le patio et la terrasse ensoleillée, avec deux remises, sont des atouts indéniables. Une passerelle relie cette maison à un vaste bureau et un garage.Cette propriété, grâce à sa localisation privilégiée et sa rénovation de qualité, est un bien rare à POUZOLS, idéal pour les familles ou pour une activité de chambres d'hôtes.Équipements modernes tels que la climatisation, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et un chauffe-eau thermodynamique ajoutent au confort.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Clermont-l'Hérault, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une splendide maison à vendre. Située à seulement 25 minutes de Montpellier, cette propriété, qui remonte au XIXème siècle, offre une surface habitable d'environ 580m2. Elle inclut également 210m2 de garage, un local commercial loué ainsi que diverses annexes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une large galerie qui mène au jardin et à un escalier vous conduisant aux étages supérieurs. Ce niveau comprend également un garage spacieux, un local avec mezzanine, un atelier, une cave à vin d'une capacité de 800 bouteilles, et une ancienne écurie pouvant servir de salle de sport.Le premier étage abrite l'habitation principale, où le charme des éléments architecturaux d'origine a été soigneusement préservé. Vous trouverez quatre grandes chambres et un salon lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger moderne qui s'ouvre sur une terrasse en bois, le tout surplombant un beau jardin. La terrasse est prolongée par un espace végétalisé menant à la piscine, créant un cadre idéal pour les soirées estivales.Au deuxième étage, un appartement indépendant entièrement rénové vous attend, comprenant deux grandes chambres, un salon spacieux, un bureau et une cuisine. Un grenier de 170m2 est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement.Cette maison se situe à proximité des rues commerçantes et offre un potentiel de vie exceptionnel, tout en préservant son caractère dans une région de plus en plus prisée.

À vendre à Clermont-l'Hérault (34), maison contemporaine de 137 m² construite en 2019, située sur un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Cette propriété est proche des commodités. Points forts : construction de haute qualité réalisée par des maçons avec assurance décennale en cours, suite parentale et deux chambres (au total trois chambres), piscine avec coin pataugeoire et vue dégagée sur les collines, stationnements pour quatre véhicules (1 garage, 1 place intérieure, 2 places devant le portail). Accès facile aux commerces et services : boulangerie à environ 30 minutes à pied et 5 minutes en voiture, pharmacie à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, marché hebdomadaire à environ 30 minutes à pied et 6 minutes en voiture, centre commercial Hyper U à environ 40 minutes à pied et 7 minutes en voiture. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de modernité à Clermont-l'Hérault. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €. Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

EXCLUSIVITÉ - Située à CLERMONT L'HERAULT dans le département de l'Hérault, cette propriété authentique est à vendre. À seulement 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes, elle se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, entre vignes et montagnes. Édifiée au XVIIe siècle, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil, de tourisme ou d'habitation de caractère. La bâtisse en pierres jointées, entièrement restaurée avec soin, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², pouvant servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants offrant une capacité d’accueil totale d'environ 40 personnes. Plusieurs dépendances complètent ce bien rare : une salle de réception de 120 m² avec terrasse offrant une vue imprenable, une salle de yoga, des garages et des espaces aménageables selon vos projets. Le terrain de 1,9 hectare abrite une piscine entièrement rénovée avec vue panoramique, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert : à proximité des gorges d’Héric, de la voie verte, et du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Elle est également proche de Lamalou-les-Bains, de Roquebrun, d’Olargues (à 20 minutes) et du centre-ville historique de Montpellier, accessible en moins d’une heure. Honoraires : 65 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (1 430 000 € hors honoraires).