ventes immobilier de luxe à Pezenas, France (page 2)

Exclusivité. Maison à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte de 180 m2 est située dans un quartier prisé proche du centre-ville, sur un terrain de 1100 m2 avec piscine. Elle offre une vue panoramique, des prestations haut de gamme et un calme absolu. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, d'une cuisine américaine, d'un vestiaire, d'une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à Pézenas se situe à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 40 minutes de Montpellier, et offre un accès immédiat aux chemins de randonnée, aux accès autoroutiers, aux gares et aux golfs.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied est proposée à la vente. Située dans le quartier le plus recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Avec ses 226 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², cette maison offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une cuisine américaine contemporaine, un vestiaire et un cellier, le tout s'ouvrant sur un patio et une belle terrasse avec piscine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second espace avec trois chambres et salle d'eau commune. Un studio indépendant entièrement équipé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable pour garantir un confort optimal toute l'année. Située à 40 minutes de Montpellier et à proximité des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Pézenas combine architecture contemporaine, qualité de vie et emplacement privilégié.

VIGNOBLE À VENDRE SITUATION : Situé dans un village proche de Pézenas, Hérault, cette propriété bénéficie d'un riche patrimoine historique et d'une reconnaissance pour la qualité de son vignoble. L'aéroport de Montpellier est à 45 minutes, tandis que la gare TGV d'Agde se trouve à 20 minutes. Le village propose quelques commerces et services essentiels. DESCRIPTION : Ce domaine viticole, connu comme « bien de village », se compose de bâtiments et d'une maison au cœur de la commune, avec des vignes réparties sur 3 îlots à proximité. Il a été établi il y a environ 18 ans. BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments en excellent état, incluant : - Une maison de caractère récemment rénovée de 112 m2 avec 3 chambres, cuisine, grand salon et 2 salles d'eau, entièrement climatisée/chauffée par PAC. Elle dispose d'une belle terrasse de 55 m2 offrant une vue sur les toits du village. Lumineuse et bien isolée, cette maison allie authenticité et confort moderne, avec les commerces accessibles à pied. - Une cave de vinification entièrement équipée avec un accès facile depuis la rue. - Un petit chai pour le vieillissement des vins. - Un espace isolé et climatisé pour le stockage des vins. - Un caveau-boutique climatisé (accessibilité PMR) pour les dégustations et la vente de bouteilles. - Un abri pour le matériel de culture. Accès aux services : eau de ville, puits, tout-à-l'égout, fibre optique et électricité en 380V. VIGNES : 6,3 hectares de vignes AOP Languedoc, et prochainement Pézenas, avec des cépages rouges et blancs. Ces vignes de différents âges produisent des vins de qualité, cultivés en agriculture biologique et dans le respect de l'environnement. Certaines parcelles reposent sur des sols basaltiques d'origine volcanique. EXPLOITATION : L'exploitation produit une belle gamme de vins rouges, rosés et blancs. Ces bouteilles, régulièrement récompensées, sont reconnues pour leur qualité, avec une part de 40% à l'export, 40% en France et 20% sur place. La marque ainsi qu'un fichier clientèle font partie de la vente. CE QUE NOUS EN PENSONS : Cette exploitation à taille humaine est clé en main, idéale pour un couple souhaitant en vivre aisément tout en profitant d'un cadre de vie agréable. NOTA : Le prix ne comprend pas les stocks ni les avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Découvrez cette villa récente à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à seulement 3 minutes de Pézenas, cette propriété construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services accessibles à pied. La maison principale développe 220 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres, d'un séjour lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et mezzanine, ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière et une buanderie avec douche. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² modulable sont également disponibles. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, est idéal pour recevoir des proches, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse conviviale et d'un abri. De plus, un vaste garage de 70 m² complète cet ensemble unique sur le marché. Les prestations de qualité et les finitions soignées font de cette villa à acheter à Pézenas une opportunité rare. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

À seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault, l'agence Galerie Casanova vous propose en vente cette magnifique maison à acheter à Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 230 m² habitables, elle associe espace, luminosité et tranquillité. Le bel espace de vie, exposé Sud-Ouest, est construit avec des matériaux nobles et bénéficie de deux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un chauffage au sol et d'un jardin d'hiver, parfait pour apprécier chaque saison. Adjacente au séjour se trouve une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une terrasse bien orientée. Pour des moments de détente, un salon avec un poêle à bois GODIN est à votre disposition, pouvant également servir de salon de lecture ou d’atelier d’artiste. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres (avec possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC, et une buanderie. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une salle de bain attenante (douche, baignoire, WC) et un bureau (ou chambre supplémentaire) complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une belle rénovation ainsi que d'une récente extension avec intégration d'une pompe à chaleur. Le jardin, piscinable et soigneusement entretenu, offre différents espaces de détente, un potager attrayant et une dépendance de 55 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle de sport. Un véritable écrin de verdure, idéal pour votre projet d'achat maison à Pézenas. Située entre Clermont-L'Hérault et l'étang de Thau, elle est à 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de Montpellier. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la campagne piscénoise, cette maison de 204 m² habitables se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville, avec ses commerces, écoles et services. Avec un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², cette villa séduira les grandes familles ou ceux cherchant des espaces indépendants pour accueillir des invités. Elle comprend une habitation principale avec un séjour/cuisine spacieux de près de 50 m², 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une buanderie. Une partie de la villa, d'environ 80 m², peut être totalement indépendante, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace nuit à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités : accueillir des invités, loger un membre de la famille de manière autonome ou envisager une activité de location saisonnière. Un atout majeur de cette propriété est sa belle cuisine d'été traditionnelle avec four à bois, donnant sur une grande terrasse et une piscine (6x3,5m). Le bien dispose également d'un garage, d'un forage, de nombreuses places de stationnement et d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme, l'éclairage du jardin et un portail automatique avec visiophone. Un terrain attenant, actuellement non clos, offre des possibilités d'activités agricoles ou peut être réservé pour des animaux. Honoraires : 19 000 € TTC (2,97 %) inclus à la charge de l'acquéreur (640 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Pézenas.

L'Agence HONIG, l'Agence de Référence, vous propose ce très bel immeuble du XVIIème siècle, construit par les familles aristocratiques qui ont façonné l'histoire et le patrimoine de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'une des plus belles rues de la ville et annexé à l'Hôtel des Barons de Lacoste, ce bâtiment d'exception séduit par son cachet et son authenticité, faisant partie du site patrimonial remarquable de Pézenas. Cet immeuble a une histoire intimement liée à la famille Montagut, qui possédait déjà un hostal sur cette rue prestigieuse dès 1509. Aujourd'hui, il est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire grâce à une belle rénovation, idéal pour un accueil touristique de standing ou comme demeure confortable. Composition :Rez-de-chaussée : Deux échoppes saisonnières donnant sur la rue, idéales pour un revenu locatif commercial. Une cave voûtée, témoin du passé, est utile pour le stockage, ainsi qu'une cour de 100 m² environ. Premier étage : Un appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Deuxième étage : Un appartement déjà loué, lumineux, avec de grandes ouvertures. Troisième étage : Un vaste plateau brut à aménager selon vos envies : loft moderne, appartement de charme ou espace touristique haut de gamme. Chaque plateau de 57 m² est accompagné d'une dépendance d'environ 29 m². Les escaliers menant aux étages et les corsives sont remarquables. La façade en pierres a résisté au temps, avec ses grandes ouvertures, ses fenêtres à meneaux et ses plafonds à la française. La cour fraîche en été offre de belles soirées conviviales. Un dossier technique, des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles pour compléter cette offre. Soyez assurés que l'agence HONIG vous apportera toute l'aide nécessaire pour réaliser cet achat de propriété à Pézenas.Pour plus de renseignements et visites : Valérie Martinelli : 07.83.24.09.76 Alexandrine Lagoutte : 06.52.06.54.24

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

À la recherche d'un achat maison PEZENAS ? Découvrez cette charmante maison familiale à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de plus de 230 m² offre un cadre paisible et intime. Une accueillante entrée sous la véranda en fer forgé vous mène à une agréable pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, et prolongée par une terrasse ombragée par des tilleuls, orientée sud-est pour une luminosité optimale toute la matinée. La cuisine indépendante s'ouvre sur cette terrasse et le jardin arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite avec salle d'eau et un appartement de 2 pièces, idéal pour des chambres supplémentaires. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Les éléments de construction de qualité et les prestations modernes, incluant un vide sanitaire, la climatisation et un portail automatisé, assurent un confort de vie inégalé. Le terrain de plus de 2000 m², offrant plusieurs essences de végétation, est piscinable et divisible. Pour compléter ce havre de paix, un triple garage et un abri voiture, surmonté d'un grand grenier aménageable, sont à votre disposition. Située dans un village avec toutes les commodités, cette maison PEZENAS à vendre se trouve à seulement quelques minutes de Pézénas.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Demeure du XVIIe siècle, cette propriété allie charme patrimonial et confort contemporain. Situé à seulement 25 minutes de la mer et proche de l’autoroute, ce bâtiment historique se trouve à proximité de la ville emblématique de Pézenas, célèbre pour son patrimoine architectural et culturel. Le domaine s'étend sur quatre hectares clos, comprenant des espaces boisés, des vergers et des pelouses, créant une atmosphère intime et préservée. Vous pourrez apprécier deux fontaines, dont l'une est classée monument historique, une chapelle, ainsi que deux lodges indépendants et une piscine intégrée au paysage. Rénové il y a quatre ans, le château est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. Avec quatorze suites et deux appartements autonomes, il est idéal pour recevoir famille et amis. Son orangerie lumineuse peut être adaptée à divers usages tels que salle de réception ou atelier artistique. Les dépendances, transformées en une élégante résidence de style industriel, ajoutent une touche moderne à l’ensemble. Le domaine inclut également des infrastructures adaptées aux réceptions, un vaste parking sécurisé et du mobilier inclus dans la vente. Ce château se distingue par sa performance énergétique exemplaire, classée A et B, offrant ainsi un cadre de vie agréable et efficace. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts. Une opportunité unique pour un achat Château de luxe à Pézenas.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 440 m² habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Située à seulement 5 minutes de la plage, cette maison offre un cadre paradisiaque, avec piscine chauffée, spa et pool-house. La pièce de vie lumineuse de 94 m² s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine, d'un arrière-cuisine et d'une buanderie. La propriété comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Profitez de prestations de qualité incluant une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 garages doubles, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe PEZENAS.

À vendre, un magnifique château à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé au cœur du sud de la France, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas, réputée pour son riche patrimoine et son lien avec Molière. Le château est niché dans un parc protégé de 4 hectares, offrant une intimité remarquable, à l'abri des regards. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité de Montpellier et Béziers, il combine harmonieusement histoire, sérénité et accessibilité. Le Château de Roquelune, d'époque XVIIᵉ, allie élégance et raffinement. Sa restauration soignée préserve son caractère historique tout en intégrant des équipements modernes. Ce bien immobilier comprend une vaste salle de réception lumineuse, 14 suites élégantes, 2 logements indépendants, une chapelle pour des cérémonies intimistes, ainsi que deux lodges au cœur du parc. Une maison moderne, aménagée dans les anciennes écuries, complète l'ensemble. Le domaine, avec son grand parking fermé, est parfait pour recevoir de nombreux invités. Ce château est un cadre idéal pour vos événements, qu'il s'agisse de mariages, d'anniversaires ou d'autres réceptions mémorables. Le parc centenaire, ses majestueuses allées et ses recoins paisibles, offrent un décor enchanteur pour des cérémonies en plein air. Ce bien constitue une opportunité unique : que ce soit pour un achat Château à acheter à Pézenas ou pour organiser des événements exclusifs, cette propriété rare séduira les amoureux de l'histoire et de l'élégance.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle pleine de charme est située dans un environnement calme, entre Clermont-l'Hérault et Pézenas. Entièrement rénovée, cette bâtisse des années 80 offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine de 9,5 x 4 m.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et dotée d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, idéale pour faire office de buanderie.À l'étage, cette maison à vendre à Pézenas dispose de trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le palier est aménagé en espace bureau et salle de billard et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement spacieux.Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe Maison de Maître rénovée est située dans un charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes. Avec 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante promettant un potentiel de développement, cette maison à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer. Offrant 311 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété allie le charme d’époque à un confort moderne avec ses hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central (pompe à chaleur, fioul, électrique). Caractéristiques principales : - 6 chambres / 4 salles de bain - 3 salons + bibliothèque - Grande cuisine avec coin repas - Belle façade en pierre et éléments d’origine - Piscine privée avec solarium - Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé - Garage (44 m²) + grange attenante aménageable - Internet fibre, double vitrage, climatisation - Stationnement privé pour plusieurs véhicules - Raccordée au tout-à-l’égout La grange, accessible depuis le garage, constitue un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Proche des commerces du village, cet achat maison Pézenas bénéficie d'un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l’autoroute A9.

Découvrez cette villa d'exception à Pézenas, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, est située dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages méditerranéennes. Avec une surface habitable d'environ 195 m² sur un terrain clos de 1 396 m², cette maison allie élégance et espace avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie pratique complète cet espace. À l'étage, un bureau en mezzanine offre une vue panoramique sur la campagne, idéal pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine, de larges terrasses et un jardin soigneusement paysagé. Les équipements incluent la climatisation gainable, des panneaux solaires, de la domotique, et d'autres prestations de qualité. C'est une véritable maison de luxe à acheter à Pézenas, alliant design contemporain et confort. Une occasion unique à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une proximité avec restaurants, boutiques et marchés, elle offre également une grande intimité. Ce bien comprend une Maison de Maître entourée d'un terrain spacieux, ainsi qu'un garage indépendant qui propose des possibilités d'extension. Deux parcelles pourraient également être détachées. Avec un accès facile aux transports, routes et à la mer Méditerranée, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas est une occasion unique pour un acheteur à la recherche d'une propriété spécialement conçue pour ceux qui apprécient l'exceptionnel.