ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 9)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Boulogne Nord, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se trouve à proximité du métro Jean-Jaurès et du Bois de Boulogne, dans une rue tranquille et proche de toutes commodités. Il comprend un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un cagibi sur cour de 9 m² vient compléter ce bien. Avec ses belles prestations et ses jolies vues sur les maisons environnantes, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à Boulogne-Billancourt. Proposé par BARNES Boulogne, honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447. Ce bien se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Boulogne-Billancourt - Polo Properties vous propose en exclusivité un studio situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1932. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale donnant sur un balcon, un grand dressing, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Cet appartement, en très bon état, bénéficie de fenêtres en double vitrage. Aucune rénovation n'est à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2.088,00€. DPE : D (241 kWhEP/m².an) ; Émission de gaz à effet de serre : B (7kg CO2/m².an). Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès et du marché Escudier. Ce bien de 46 m² se trouve au calme, donnant sur un jardin exposé au sud. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et de nombreux rangements, garantissant une optimisation de l'espace. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est proposé par BARNES, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 12 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2 500 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 931€ et 1260€, selon les prix de l'année 2021. Juliette CHATTON, agent commercial, EI, RSAC 801 223 447.

À découvrir dans le secteur prisé de Boulogne-Nord, cette maison entièrement rénovée avec jardin sans vis-à-vis est à vendre. Ce bien rare, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, allie charme et cachet avec des prestations de grande qualité. Vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux, sa cuisine ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi que ses 3 à 6 chambres/bureaux, y compris un somptueux étage parental avec sa propre terrasse surplombant les arbres, un dressing spacieux et une salle de bains moderne. L'ensemble profite d'une ambiance sereine grâce à son calme et à sa luminosité. De plus, un emplacement de voiture et une cour arborée complètent cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt. Proposé par BARNES BOULOGNE, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'énergie de 2021 : 3790€ ~ 5130€.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement d'environ 55m² est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu, au cœur des jardins. Accessible par ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain généreuse avec deux vasques. Une cave aménagée complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Ce bien est proposé à la vente pour 430 000 €, honoraires d'agence non inclus (honoraires de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est estimé à 2 040 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1 200 € et 1 624 € (données de 2021). Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer.

Situé boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 41,29 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930 bénéficie d'une exposition ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de 9,38 m², d'un salon agrémenté d'un poêle ancien, d'une chambre de 11,18 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le bien présente des fenêtres en double vitrage et un beau parquet, mais nécessite des travaux de rénovation. Ce quartier commerçant est bien desservi par le métro Marcel Sembat et Billancourt, faisant de cet appartement un choix intéressant pour un achat d'appartement à acheter Boulogne-Billancourt.

À vendre Appartement de luxe Boulogne-Billancourt, situé dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Niché au cinquième étage d'un élégant immeuble des années Trente, cet appartement offre une vue dégagée plein ouest sans vis-à-vis. Avec une superficie de 78,20 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres calmes, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et ses nombreux rangements ajoutent au charme de ce bien. À proximité du marché Escudier, des écoles et du métro L10, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement à vendre situé dans le quartier calme et très recherché des Princes Marmottan à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le plan en étoile comprend une entrée, un beau séjour, deux chambres, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de voiture dans l'immeuble. Cet appartement est paisible, lumineux et traversant, avec un balcon de 14 m². Ce bien est rare dans le quartier, nous vous invitons à le visiter rapidement.

À vendre, appartement de luxe Boulogne-Billancourt, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce superbe appartement de 76,34 m², en parfait état, se trouve au 3e étage d'un bel immeuble des années 30 avec gardien. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour orienté N/O avec un balcon et trois fenêtres offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, une chambre spacieuse avec un grand placard orientée S/E, une salle de bains et un sanitaire séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave, et un parking est disponible à proximité pour 40 000 €. Le bien est équipé de parquet, de double vitrage et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Situé à proximité du bois, des commerces et des transports, il dispose également d'un local pour vélos et poussettes.

Boulogne Nord Escudier. Dans un cadre privatif, maison entièrement rénovée d'environ 450 m2 de plain-pied sur un jardin arboré de 150 m2 sans vis-à-vis. Cette Maison à acheter à Boulogne Billancourt comprend une entrée, un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale donne sur une terrasse, avec dressing et salle de bain. Il y a 2 chambres de plain-pied sur le jardin avec salle de bain et un deuxième salon d'hiver. Trois chambres d'enfants sont également présentes avec 2 salles d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un home cinéma, un sauna et une buanderie. Un parking est disponible en location.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement à vendre se situe dans le quartier Nord/Parchamp-Albert Kahn, dans un emplacement d'exception. Au premier étage d'un immeuble de 1990 de grand standing, il offre une superficie généreuse de 192 m² à rénover. Vous y découvrirez un double séjour spacieux, 4 à 5 chambres ainsi qu'une petite terrasse au calme, une cuisine et des salles d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et bénéficie d'une localisation idéale à proximité du métro Jean Jaurès et des lignes de bus. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre est un véritable atelier d'artiste offrant un excellent potentiel de rénovation. Située dans une rue calme et arborée, elle dispose d'une surface d'environ 225 m², d'un petit jardin et de deux belles terrasses. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Une entrée menant à un vaste espace de réception avec un salon cathédrale et une large verrière; - Une salle à manger; - Une cuisine; - Un grand espace de rangement; - Un atelier de 30 m² attenant à la maison. À l'étage, cet espace comprend : - Une mezzanine surplombant le salon; - Une chambre parentale; - Une salle de bains; - Une salle d'eau; - Des toilettes séparées; - Un bureau donnant accès à une grande terrasse de plain-pied orientée Est. Au deuxième étage, vous découvrirez : - Deux chambres; - Deux salles de bains; - Des toilettes; - Une terrasse de 35 m² exposée à l'Ouest. Un sous-sol de 85 m² est à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt, pleine de charme, est idéalement située à proximité des transports et des commerces, ainsi qu'à deux pas de Dupanloup.

Boulogne Nord - Quartier Parchamp-Albert Kahn - Appartement de 107m2 Idéalement situé Avenue Jean-Baptiste Clément, au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Cet appartement traversant de 107m2 est orienté plein Sud avec une vue dégagée et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Parquet, moulures, cheminée, double vitrage. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une pièce de 4,85m2 accessible par ascenseur au 6ème étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contacter Marie Delbosq 06 72 93 57 90 Paris Normandie Transactions 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 42.23m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble au coeur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement se compose d'un premier niveau avec un espace de vie, une cuisine fermée, ainsi qu'un bureau/chambre et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15,5 m² avec salle d'eau. L'appartement offre de nombreux rangements et est idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Vente d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne Nord, à la frontière de Paris 16ᵉ, cet appartement familial à vendre se distingue par son adresse de choix et ses volumes spacieux. Au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement de 142 m² se trouve au deuxième étage. L'entrée principale donne sur une galerie de 25 m², accompagnée d'un dressing indépendant. La zone de vie comprend un double séjour de 50 m², offrant de grands volumes, parfaits pour la réception. Il est possible d'aménager une quatrième chambre sans altérer l'harmonie du plan. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de douche, garantissant confort et intimité. La cuisine séparée est équipée d'une entrée de service, et un WC séparé complète l'ensemble. Une cave et une option d'acquisition d'une chambre de service dans la copropriété ajoutent à la valeur de ce bien. Les principaux atouts incluent : une adresse très recherchée, une copropriété de standing avec gardien, un plan fonctionnel idéal pour la vie familiale et de réception, ainsi que la possibilité d'une quatrième chambre. L'environnement offre de nombreuses commodités telles que des terrains de tennis, un centre commercial, des écoles de qualité, des jardins, des rues commerçantes et divers moyens de transport à proximité. Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfait pour un achat appartement Boulogne Billancourt, tout en restant aux portes de Paris. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne Billancourt, contactez : 01 84 19 04 19 - Disponible 24/7.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement familial ancien est idéal pour un achat appartement Boulogne-Billancourt. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de 1900 en pierre de taille, cet appartement de 107 m², plus un bureau indépendant de 4 m², s'ouvre sur une exposition sud-ouest avec une vue dégagée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre de beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un bureau. Le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent au charme de cet appartement. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, faisant de cette vente appartement Boulogne-Billancourt une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Roland Garros et au cœur du quartier prisé des Années 30, cet hôtel particulier à vendre à Boulogne-Billancourt, construit par l'architecte André Gutton en 1928 et classé monument historique, offre un mélange harmonieux de charme et de modernité avec son style Art Déco. Sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, cette propriété de 280 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour traversant, une salle à manger et une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 34 m² dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain privative (douche, baignoire, WC) située au niveau supérieur. Les extérieurs se composent d'un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne, ainsi qu'une terrasse de 25 m² et un balcon de 6 m². Parmi les annexes, un garage fermé et un sous-sol total avec cave, espaces de rangement, machinerie de l’ascenseur, chaufferie et buanderie sont à votre disposition. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que les volumes généreux du séjour de 50 m² et de la salle à manger de 23 m². Les chambres spacieuses, toutes dotées de salles d’eau ou salle de bain, et les nombreux rangements, tels que dressings et espaces de stockage, ajoutent au confort de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet hôtel particulier à acheter à Boulogne-Billancourt, idéal pour une famille ou un amateur passionné d’architecture en quête d’un cadre de vie unique. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement entièrement rénové en 2023. Situé au 5ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, il propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de douches, un WC et un débarras. Un balcon filant entoure l'appartement, offrant une vue dégagée. DPE : E (316 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 69 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 2 770€ et 3 810€. Charges annuelles : 7 580€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Il inclut également une cave. Pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, cette propriété est à considérer. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant hôtel particulier des années 30 d'environ 280 m² s'étend sur quatre étages et dispose d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un rooftop. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre indépendante avec salle de bain. Le premier étage abrite un triple séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. Au deuxième étage, une vaste salle à manger avec bow window et une cuisine séparée entièrement équipée permettent un accès direct à la terrasse orientée plein ouest. Le troisième étage propose deux chambres accompagnées de deux salles de bain, tandis que la suite parentale avec dressing et salle de bain se situe au quatrième étage. Le rooftop de 60 m² offre une vue imprenable à 360° sur Paris, la Tour Eiffel, Roland Garros et le Bois de Boulogne. En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une pièce de rangement. L'ensemble est sécurisé par une alarme. Un garage est disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'un emplacement de parking devant. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est un bien rare sur le marché.

Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien d'environ 225 m² à rénover se situe dans le quartier de Boulogne Nord Marmottan. Il se compose d'une grande réception avec un ancien atelier d'artiste, une salle à manger et une cuisine séparée. Un atelier de 27 m², accessible depuis le jardin, est également inclus. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et un bureau donnant accès à une terrasse de 28 m² orientée à l'est. Le deuxième étage abrite deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 33 m² orientée plein ouest. Un sous-sol de 85 m² est également à aménager. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports et des commerces, à seulement deux minutes à pied de Dupanloup. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Boulogne-Billancourt.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement familial spacieux de 4/5 pièces (T4) en duplex. D'une superficie de 100,23 m², agrémenté d'une terrasse de 10,10 m², cet appartement se trouve au 1er étage surélevé d'un immeuble bien entretenu datant de 1981, équipé d'un ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre une belle vue sur un jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir. L'entrée mène à une grande pièce de vie de 26 m² (salle à manger et séjour), ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une buanderie et un WC invité. Le coin nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres, une salle de bain en-suite, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Le DPE est noté D/D, garantissant un confortable cadre de vie. Situé au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement à vendre se trouve à proximité du Pont de Sèvres (L9) et du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, crèches et écoles. À seulement 36 minutes des Champs-Élysées. Deux places de parking sont proposées en supplément (50 000 €).

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement unique est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 1930, il offre une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame et la tour Eiffel. Accessible par ascenseur, cet espace a été entièrement repensé et optimisé par un architecte, favorisant une luminosité abondante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception-atelier avec cuisine ouverte, dotée de grandes baies vitrées et d'une verrière. Un balcon, équipé d'une table et de deux chaises, constitue un véritable prolongement vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande garde-robe et une salle de bains. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce bien, qui dispose également de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'une vaste cave. Pour ceux en quête d'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITEBOULOGNE SUD.Au dernier étage d'une maison, très bel appartement en duplex d'une superficie de 128m² carrez (139m² habitables) proposant au premier niveau une entrée avec rangements, une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes, deux autres chambres partageant une salle de douche, et des toilettes indépendantes. Au second niveau se trouvent un vaste double séjour très lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, et une grande cuisine dînatoire pouvant être ouverte. Avec son entrée privative, cet appartement se vit comme une véritable maison de ville indépendante. Une immense cave de 50m² au sous-sol facilement accessible ainsi qu'une cave à vins complètent ce bien. A l'entre-étage, un petit espace extérieur privatif donnant sur cour peut être aménagé ou couvert afin de créer une buanderie, un bureau... Beaucoup de potentiel pour cet Appartement de luxe à acheter Boulogne-Billancourt.Toiture refaite en 2022.A toute proximité du métro ligne 9 porte de Saint Cloud (375 m.), écoles et commerces.Possibilité de reprendre une location de parking dans la même rue à 92€/mois.Cette annonce se situe dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans le centre-ville de Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, avec cet appartement spacieux à vendre. Situé au dernier étage, cet appartement de 4 pièces dispose d'une surface généreuse de 98 m2 et s'ouvre sur une magnifique terrasse. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC, dont un séparé. Cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle. Un parking est inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt en Île-de-France, n'hésitez pas à me contacter ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, conforme aux normes RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans et réservations disponibles sur demande. Joignable 7 jours sur 7 au 07 80 96 02 02.

Situé dans une allée privée verdoyante à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, ce terrain à bâtir de 715 m² est un bien rare sur le marché. Délivré en janvier 2025, le permis de construire est déjà obtenu, permettant d’envisager un projet de rénovation et d’extension d’une villa de 354 m² aux lignes modernes et élégantes. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon, salle à manger, cuisine et atelier, s'ouvre sur une terrasse, une piscine et un jardin intime, assurant un cadre paisible. La villa proposera cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur deux étages, mêlant confort et intimité. Ce bien préserve également des éléments historiques tels qu'une façade du XIXᵉ siècle, une fontaine et des arbres centenaires, alliant ainsi charme traditionnel et confort contemporain. Le prix de vente inclus le terrain, la bâtisse actuelle et le permis de construire, offrant ainsi une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Boulogne-Billancourt, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et du bois.