ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 54)

Située au cœur du recherché Plateau de Cazes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre meulière de 250m² (292m² au total), entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 720 m², elle profite d’un environnement privilégié à proximité des établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou ou encore l’American School of Paris. Dès l’entrée, une charmante cour pavée conduit à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture et prolongée par une terrasse de plain-pied. L’espace réception, baigné de lumière, comprend une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un coin bureau, discret et élégant, complète ce niveau. L’étage intermédiaire se compose de trois grandes chambres avec dressings et petits balcons, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une chambre en duplex. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : un véritable cocon avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC indépendant), deux dressings et une terrasse plein soleil. Un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Cette demeure familiale, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mettant en valeur les matériaux d’époque – murs en pierre et brique, cheminées, parquet massif – tout en intégrant des prestations modernes et confortables. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d’élégance et de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un appartement de 56.73 m² composé de 3 pièces au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin. Calme et très bon plan d'aménagement. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant est composé d'un e entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, dont une avec un accès dans le jardin, une salle de douche, un WC séparé, chauffage individuel électrique. Des travaux à prévoir pour l'aménagement du jardin. Lot 2. Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525 ou monika.mamaj@cbre.fr Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Pont de Levallois - Courbevoie - Magnifique maison familiale exposée sud de 174m² avec jardin comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée. La partie réception donne sur deux terrasses, ainsi que le jardin très arboré. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres d'invités, une chambre d'enfant et une salle de bain avec WC. Un sous-sol avec buanderie, local technique, cave à vin, cave et WC séparée. Cette est située à proximité des écoles et des commerces. Cadre de vie rare et exceptionnel.

Rue de Longchamp, découvrez ce lumineux appartement de 71,50 M2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (1957), offrant balcon ensoleillé de 6,5 M2 et vues dégagées depuis toutes les pièces ! - Salon/séjour spacieux de 30 M2 baigné de lumière ouvert sur balcon - Cuisine séparée de 7 M2 - 2 chambres confortables (10 et 12 M2) - Salle de douche et WC séparés - Cave et emplacement de parking inclus Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour créer votre intérieur idéal ! Charges mensuelles environ 485 EUR (gardien, chauffage, eau froide et ascenseur ) Plan optimisé, Extérieur, Vues dégagées et fort potentiel - à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Catherine TARRISSE MARQUETTE

Niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, cet appartement de 147 m² à Neuilly-sur-Seine (92) se trouve sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville. Il se distingue par sa terrasse de plain-pied de 66 m², qui s'ouvre directement sur un double séjour en angle, offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de réception spacieux qui communique avec la terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une extension naturelle de la pièce à vivre. La terrasse, bien exposée, promet de magnifiques moments en extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et généreuse, est accompagnée d'un office ainsi que d'un balcon, idéal pour débuter la journée. La suite parentale dispose d'un balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes privatives, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains s'ajoute à l'agencement familial. Une pièce modulable permet de créer une troisième chambre ou un espace salon confortable. Deux caves complètent ce bien. En outre, il est possible d'acquérir deux boxes dans l'immeuble pour 40.000€ chacun. La copropriété, composée de 57 lots, est soigneusement entretenue, avec des charges annuelles d'environ 12.000€. La consommation d'énergie, estimée entre 3.469€ et 4.693€ selon les données de 2021, est raisonnable pour ce niveau de confort. En résumé, cet appartement généreux et lumineux, agrémenté d'une terrasse exceptionnelle en étage élevé, est idéal pour profiter du panorama parisien dans un cadre calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine (92)!

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier, vous propose en exclusivité une vente d'Appartement à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine. Découvrez ce bel Appartement de 4 pièces, d'une superficie de 93,01m², lumineux et en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible au cœur de l'île Saint Germain. Idéalement placé dans un quartier résidentiel près des promenades de la Seine et du parc de l'île Saint Germain, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de tram T2 Les Moulineaux, qui offre un accès rapide à la Porte de Versailles, au Pont de Sèvres et à La Défense. Un bus à proximité vous amène en 5 minutes aux stations de métro et RER. Ce bien ensoleillé comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie spacieuse de 37m² avec cuisine ouverte et balcon exposé sud-ouest. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et de deux chambres avec salle de bain. Enfin, un box fermé et une place de parking sécurisée complètent cette offre. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Découvrez cette charmante maison Garches à vendre, datant de 1850 et entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. Avec une surface au sol d'environ 163m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 45m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois d'origine, vous trouverez un bureau ou une petite chambre bébé, une salle de bains spacieuse avec wc ainsi que trois grandes chambres. Le sous-sol comprend une grande pièce de plus de 30m² servant de cave et une buanderie/chaufferie. Cette maison à acheter à Garches possède de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal. De plus, un plateau de combles d'environ 55m², accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez Barnes, Marta PEREZ-EMBID au +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3230€.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92 M² AVEC LOGGIA Au 10ᵉ étage d'une résidence récente, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (dont 89,8 m² Carrez) vous séduira par son vaste espace de vie, sa belle luminosité et sa loggia offrant une vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel.​ Le premier niveau propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie.​ À l'étage, trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace dressing selon vos besoins.​ La station RER C Les Grésillons se situe à deux minutes à pied, tout comme le parc Marguerite Yousenar, des commerces, écoles et marchés qui animent le quartier.​ Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitation Budget prévisionnel annuel : 4 500 € Taxe foncière : 1 517 € Pas de procédure en cours Annonce présentée par Yaniskira Fuentes joignable au +33 6 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)​

Rare et élégant hôtel particulier et au calme, exposé Sud-Est. Situé dans une voie privée et confidentielle, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses agréables espaces extérieurs (jardin et terrasses). D'une superficie d'environ 530 m² au sol, répartis sur quatre niveaux plus sous-sol et garage, tous desservis par un ascenseur, avec un cadre de vie confortable et familial. Une terrasse de 42 m² prolongée par un jardin d'environ 135 m², ainsi qu'une deuxième terrasse au premier étage, complètent les espaces extérieurs. Disposition : Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec vestiaire et toilettes, double salon en L ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle à manger et grande cuisine familiale. Une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue peut servir de bureau. Premier étage : suite parentale occupant tout le niveau, comprenant un bureau, une grande chambre ouvrant sur une terrasse de plain-pied (au-dessus du salon), une salle de bains avec dressing et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec dressing et toilettes. Deuxième étage : une chambre/bureau, une chambre d'amis avec salle de douche et toilettes, et un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Troisième étage : lingerie, et un second appartement indépendant comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre d'enfants avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes. Sous-sol : salle de cinéma, lingerie avec accès au jardin, grande cave à vins, rangements, toilettes, local technique et pièce pour le ballon d'eau chaude. Garage pour une voiture de taille moyenne entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. L'hôtel particulier est entièrement climatisé (système réversible) . Trois emplacements de stationnement dans la voie privée devant la propriété complètent ce bien. Trois emplacements supplémentaires, situés dans la copropriété voisine peuvent être achetés en sus.

Idéalement située dans le secteur de Montretout et dans une rue très recherchée, grande maison familiale en parfait état de 370m² (446m² au sol) édifiée sur un terrain de 600m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un bureau, une chambre d'amis avec sa salle de douche, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Au rez-de-jardin vous découvrirez un salon avec cheminée, un espace convivial aménagé en bureau et salle de jeu, une cuisine indépendante, une salle-à-manger et des toilettes invités. Les pièces de ce niveau sont ouvertes sur le jardin et deux confortables terrasses. Le premier étage dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche, toilettes et terrasse privative à l’abri des regards. Ce niveau propose également une deuxième chambre. Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est complété par un garage avec une borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieur. Le jardin paysager est éclairé, une partie est aménagée avec une cuisine d'été et un jacuzzi. Cette sublime propriété vous séduira par son adresse, ses volumes très agréables et son agencement résolument tourné vers le jardin. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Cet appartement à vendre est situé à NEUILLY SUR SEINE, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Niché au 6ème étage d'un superbe immeuble contemporain, il offre une vue panoramique sur le jardin d'Acclimatation, le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. D'une superficie de 79,68 m2, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse de 8,90 m2 avec une vue remarquable. On y trouve également deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des toilettes séparées. Pour le confort, l'appartement est équipé de la climatisation. Deux caves viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 160 lots, dont 80 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 14 051 euros.

Bel hôtel particulier entièrement rénové, d'environ 370 m² habitables, édifié sur un terrain de 606 m². Bénéficiant de belles prestations, il se compose en rez-de-jardin, d'un grand hall d'entrée avec vestiaire invités, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle de douche. Un bel escalier mène au rez-de-chaussée qui dessert un double séjour doté d'une cheminée, se prolongeant par un corridor bureau/bibliothèque avec accès au jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bains et douche (donnant sur une terrasse privative) et une autre chambre avec coin bureau. Au second étage, trois chambres et deux salles de bains. L'entresol comprend une lingerie, une cave à vins et une chaufferie. Un garage intérieur et deux places extérieures complètent ce bien de qualité. Situation idéale à trois minutes à pied de la gare (Train ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare et future ligne de métro 15), des écoles, des commerces et du marché Parc de Saint-Cloud à 7/8 minutes à pied.

À Marnes-la-Coquette, dans le prestigieux département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un hôtel particulier d'exception ayant appartenu à l'illustre Maurice Chevalier. Cette propriété unique de 12 pièces, incluant 6 chambres spacieuses, se distingue par des volumes impressionnants et un cadre de vie inégalé. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux donnant sur un somptueux parc paysager, ainsi que par son architecture raffinée dotée d'un hall d'entrée majestueux et d'un escalier en pierre et fer forgé. Cette demeure historique a également été habitée par le créateur des célèbres fontaines Wallace de Paris, ajoutant une touche supplémentaire à sa valeur patrimoniale. Située dans un environnement sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue, cette maison est proche de toutes commodités et à quelques minutes de Paris, vous offrant un confort exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable icône de l'immobilier dans le secteur. Prix de vente : 9 000 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energétique : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 12 710 € et 17 240 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose un Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE. Situé dans le quartier Saint James, au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il offre un agréable double séjour en L qui s'ouvre sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une suite parentale avec salle de bain et des toilettes indépendants avec lave-mains. De plus, une cave est incluse. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à Neuilly sur Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Cette maison contemporaine est située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, à la lisière de la Forêt de St Cucufa sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, proche des collèges et lycées de renom ; Passy Buzenval et Danielou. Posée sur un jardin paysager de 1500 m², elle déploie 235 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Construite en 2013 en ossature bois, les matériaux et les isolations intérieures et extérieures, combinés à des pompes à chaleur air/eau et air/air en font une maison peu énergivore avec un DPE en classe B. Pour un confort optimal, un poêle à bois insert double face et une climatisation réversible intégrale ainsi qu'une VMC double flux procurent un bien-être inégalé au sein de la maison. Le rez-de-jardin s'ouvre au travers de grandes baies vitrées sur la pièce de vie de 94 m² avec un espace cathédrale salle à manger/ cuisine, au mobilier professionnel en inox et les murs en briques apparentes qui affirment l'atmosphère industrielle du lieu. L'îlot central avec son plan de travail en corian et sa hotte escamotable intégrée s'ajoutent aux prestations haut de gamme qui définissent cette maison exclusive. Quelques marches plus bas se trouve l'espace salon au parquet en chêne massif qui dispose de son coin bar pour plus de convivialité. Deux belles chambres de 20 m² avec leurs salles d'eau intégrées ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un grand palier de 15 m² dessert deux autres chambres de 19 m² et 12 m² qui se partagent une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est dédié à la suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing de 28 m² et d'une salle de bains de 20 m² avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. L'espace parental s'ouvre sur une terrasse plein sud de 54 m² avec son jacuzzi. Un sous-sol de 48 m² comprend la chaufferie, un atelier et une cave. La domotique est au rendez-vous sur votre téléphone : - Volets roulants métal orientables intégrés dans la structure - Climatisation réversible - Eclairage de chaque pièce - Alarme et caméras extérieures - Portail électrique Concernant les extérieurs, un cabanon est dédié au rangement d'outils de jardinage, 2 robots tondeuses gèrent l'entretien de la pelouse. Les massifs du jardin disposent d'un arrosage automatique ainsi que la terrasse de l'espace parental. Le jardin est piscinable. 2 places de parking dans un garage fermé. 4 places de parking sous 2 carports avec borne de recharge électrique. 2 places en extérieur pour invités. Cette maison dispose d'un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, proche des écoles renommées avec des prestations haut de gamme et permettant de garer 6 voitures. Le mobilier pourra être vendu en sus. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 990 euros et 1410 euros Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

92380 Garches Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’un immeuble élégant à Neuilly-sur-Seine (92), cet appartement exceptionnel en triplex offre une superficie de 395,16 m² loi Carrez, accompagnée d'une terrasse spectaculaire de 290 m², aménagée comme un jardin suspendu avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et l’horizon parisien. Au cinquième étage, une galerie d’entrée s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière : plusieurs salons spacieux, une salle à manger, une bibliothèque et une grande cuisine dînatoire. Ce niveau compte également quatre chambres, idéales pour le confort familial ou pour recevoir. Le quatrième étage complète cette configuration avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sixième étage, accessible directement depuis l’appartement, se trouve une terrasse de 290 m², aménagée en jardin panoramique, richement végétalisé, créant une atmosphère unique et dépaysante en plein cœur de Neuilly. Les vues sont remarquables, l’ensoleillement optimal et l’intimité totale. Cet appartement représente un potentiel exceptionnel : ses volumes, sa luminosité grâce aux larges ouvertures, son calme absolu — aucun voisin au-dessus — et son espace extérieur hors normes font de ce bien une opportunité rare sur le marché. L'appartement inclut également deux caves et quatre box en sous-sol, un atout considérable dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

92600 Asnières. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports (gare SNCF d’Asnières - ligne J vers Saint-Lazare, métro ligne 13 Gabriel Péri), ce duplex développe un véritable esprit maison en ville. Surface totale exploitable : 149,64 m² 78,30 m² Loi Carrez 71,34 m² hors Carrez (niveau inférieur aménageable) Terrasse : 13,34 m² Jardin privatif : 76,20 m² Le niveau principal accueille aujourd’hui les espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, dressing et WC. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de fenêtres récemment remplacées en double vitrage battant. En rez-de-jardin, de vastes volumes actuellement utilisés en ateliers et espaces annexes offrent un potentiel remarquable : création possible de deux chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou d’un espace indépendant avec salle d’eau. Le jardin exposé Sud-Ouest, accessible également depuis l'élégant escalier art déco de la terrasse, constitue un véritable prolongement naturel des pièces de vie. Une cave dans l'immeuble et un box fermé à une minute à pied complètent l’ensemble. Les atouts: • Proximité immédiate de la gare (1 min à pied) • Configuration évolutive • Volumes rares sur le secteur • Exposition idéale • Esprit maison avec extérieur • Potentiel patrimonial fort Une opportunité rare, destinée aux acquéreurs sensibles aux biens à transformer et à valoriser. Chauffage collectif au gaz. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente exclusif n°0395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une magnifique maison familiale de 5 chambres, non mitoyenne, et entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier très calme et résidentiel, à 15 minutes à pieds du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant avec poêle à bois prolongé d'une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une grande salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une grande chambre, une buanderie, un wc, un cellier et un garage.

Au troisième étage d'un bel immeuble des années 30 situé face au bois de Boulogne, élégant appartement familial et de réception, seul à l'étage. D'une superficie de 380 m², cet appartementcomprend, une galerie d'entrée, un vaste séjour plein sud avec des vues dégagées sur le bois de Boulogne, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau donnant également sur le bois de Boulogne qui pourrait être transformé en chambre, une très grande suite parentale offrant une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement rare, entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation récente par un architecte de renom qui a privilégié des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3.5 m, exposition sud, vues dégagées et sans vis à vis. Une cave et un grand box complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un appartement de 2 pièces de 20 m² au dernier étage. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt (92), dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, niché au sein d’un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité du Bois de Boulogne et des célèbres infrastructures culturelles et sportives, cet appartement, sis au dernier étage d'une résidence récente, offre un espace de vie lumineux et calme. Profitez d'une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, avec une atmosphère contemporaine et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon appréciable permettant de savourer le panorama sur les toits parisiens. L'espace nuit accueillant une chambre confortable dispose de rangements intégrés et d'une salle d'eau avec espace buanderie. Parquet chaleureux, nombreux rangements et une décoration soignée ajoutent au charme de ce bien immobilier. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports en commun, facilite les déplacements vers Paris et l'ouest parisien. Cet appartement représente une opportunité d'achat idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19. Notre standard est disponible 24/24 – 7/7 ou au 06 10 72 21 45.

BIEN SOUS OFFRE Engel & Völkers vous présente ce superbe duplex familial de 115 m² Carrez, agrémenté de deux balcons et d'une terrasse de 115 m². Le plan, optimisé et fonctionnel, offre une distribution fluide et harmonieuse. L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de réception ouverte sur la cuisine, d’une seconde salle de bains ainsi que de WC séparés. À l’étage supérieur, une pièce supplémentaire donne accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La luminosité, le calme et l’absence de vis-à-vis constituent des atouts majeurs de ce bien rare. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, l’appartement bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une cave et deux places de parking, incluses dans le prix. DPE : D/178 GES : D /30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 686€ - 2 282€ Copropriété de 125 lots. Charges annuelles moyennes : 8 176€ Procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à Levallois, ce quartier séduit par sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, particulièrement appréciée des familles. On y retrouve de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et crèches, permettant une vie quotidienne facile et agréable. Les espaces verts et promenades à proximité offrent un cadre idéal pour les enfants, tandis que la sécurité et la tranquillité du quartier assurent un environnement rassurant pour toute la famille. Bien desservi par les transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement Paris, alliant ainsi praticité urbaine et cadre de vie familial.

Au cœur du quartier Bécon-Les-Bruyères, maison de ville élevée sur quatre niveaux (rez-de-jardin + trois étages), d'une surface habitable de 155,76 m² (243,72 m² au sol), bénéficiant d’un toit-terrasse d’env. 45 m². Exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur la Seine, dotée d'un jardin aménagé et d'un toit terrasse de 45 m² ainsi que d’un garage et seconde terrasse d’environ 19 m². Au rez-de-jardin : cuisine dinatoire aménagée, ouverte sur le jardin paysager, buanderie, toilettes invités avec lave-mains. Au 1er niveau : séjour lumineux, bureau, patio couvert, nombreux rangements. Au 2ème niveau : palier desservant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), seconde chambre, toilettes séparées. Au 3ème niveau : palier distribuant trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes séparées, avec accès au toit-terrasse par escalier. Bien rare sur le secteur, rénové par architecte, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial.

Maison bourgeoise dans une parcelle d'une superficie de plus de 1000 m², elle est élevée sur sous-sol avec deux caves et comportant deux étages au-dessus du rez-de-chaussée surélevé. D’une superficie totale de 247 m² environ, elle a été édifiée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, double-séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse, un local technique avec chaudière, sanitaire. Au 1er étage : palier, trois pièces, un coin sanitaire. Au 2ème étage : trois pièces dont une avec balcon, un coin sanitaire et un dégagement menant à l’escalier extérieur de secours. Au sous-sol semi-enterré: deux caves complètement le bien. Usage associatif uniquement.

Située dans un quartier très recherché à Neuilly, à proximité de Saint-Dominique et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 20 dispose d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall d'entrée, une chambre invités ou bureau avec accès sur un patio, un grand garage, une lingerie, et des toilettes invités. Traversant et lumineux, le premier étage est entièrement dédié à la réception et se compose d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit est quant à lui réparti sur les deux étages supérieurs et se compose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, de trois chambres enfants, de deux salles de bains, et de trois toilettes. Au sous-sol se trouve une cave à vin parfaitement aménagée. Architecture élégante et intemporelle, belle hauteur sous plafond, éléments d'origine conservés. Maison de ville à fort potentiel.