ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 5)

Localisé dans le très agréable quartier des Princes Marmottan, cet appartement d'une surface de 86 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing gardienné. Baigné de soleil grâce à son orientation Ouest et ses jolies vues dégagées, il se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine US, le tout ouvert sur un large balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Une cave complète ce bien en excellent état et au calme absolu. Location d'une place de parking possible à proximité.

4% HT d'honaires en sus du prix net vendeur de 3 500 000 euros. GROUPE GEORGE 5 vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 624 m2, situé dans une agréable voie privée à Boulogne, composé de spacieux bureaux, fermés et en open space, distribués sur 3 niveaux climatisés, doté d' ascenseur, terrasses, cuisine et 11 parkings. Le tout parfaitement entretenu. Excellente accessibilité, ligne 9 et 10, bus et ligne 15 en 2025. Actif liquide, à fort potentiel financier et stratégique (image, usage des locaux, sous location, garantie pour investisseurs) Disponibilité immédiate. Ce bâtiment aux portes de Paris à la fois fonctionnel et atypique, calme et lumineux, se compose ainsi : RDC : accueil, bureau, local technique, réserve bureau, salle de réunion, studio photo lumière zénithale, WC, salle de douche. 1 er étage : cuisine / salle à manger, salle imprimante, 5 bureaux, WC hommes, WC femmes. 2eme étage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle imprimante, 2 terrasses, WC hommes, WC femmes. 3eme étage : 6 espaces de travail en open space autour d'un espace détente avec toit cathédrale. Sous sol : parking privé, 11 emplacements dont 2 pour voiture électrique, local technique, machinerie ascenseur. Climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, extérieurs, monopropriété. Loyer actuel pratiqué : 290 K€ parking inclus, dont bureaux 270 K€ annuel + parking 19K€. Taxe foncière : 16 587 €, taxe bureaux : 15 945 €. Ce futur siège social ou annexe sera parfait pour créer une image à forte valeur stratégique, potentiel de le repositionner si besoin en co-living, résidences services, etc..., de loger l'actif dans une SCI ou une holding patrimoniale, de rassurer les investisseurs, de sous louer une partie à une start-up, un freelance, un partenaire. Contact Stéphanie Garraud - 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une villa privée, confidentielle et sécurisée de Boulogne-Billancourt, à sà proximité immédiate du métro Marcel Sembat, cette maison familiale de 162m2 développe un cadre de vie rare : le calme d'un écrin préservé, à deux pas de l'effervescence urbaine. A l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère sereine et lumineuse. Traversante, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre des volumes pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le ton est donné. Sur la gauche, la double réception séduit par son charme d'antan : parquet chaleureux, belles ouvertures et perspectives généreuses. La cheminée contemporaine, sculpturale, apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial qui dialogue naturellement avec la salle à manger. Dans le prolongement, une première chambre et une salle de bain avec WC demandent à être repensées, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, attend elle aussi une nouvelle interprétation. Depuis la salle à manger, l'accès à une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, la maison change d'échelle. La très belle hauteur sous plafond met en valeur une vaste pièce de vie aujourd'hui ouverte, idéale pour imaginer un espace bureau, salon TV ou une quatrième chambre tout en conservant un bel espace à partager. Dans la continuité, une troisième chambre aux volumes généreux avec salle de douche offre la possibilité d'intégrer facilement un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, un palier intermédiaire mène à une terrasse à aménager, véritable respiration extérieure supplémentaire. Accessible depuis l'extérieur, le sous-sol partiellement aménagé en cour anglaise accueille une grande pièce pouvant devenir chambre d'amis, bureau indépendant ou salle de cinéma. Elle se prolonge par une vaste cave bénéficiant elle aussi de fenêtres, offrant un espace de stockage particulièrement confortable. Autre atout rare dans ce secteur recherché : un garage indépendant permettant de stationner deux voitures, un privilège unique dans la villa. Sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation familiale, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à son image. Un lieu singulier, discret et inspirant, aux portes de Paris et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse rare pour imaginer la maison de famille dont on rêve en plein coeur de Boulogne-Billancourt. Transport: Métro Marcel Sembat 5min à pieds. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BD Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3280 euros et 4 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu - 06 13 81 26 54

Au coeur d'une villa privée, confidentielle et sécurisée de Boulogne-Billancourt, à sà proximité immédiate du métro Marcel Sembat, cette maison familiale de 162m2 développe un cadre de vie rare : le calme d'un écrin préservé, à deux pas de l'effervescence urbaine. A l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère sereine et lumineuse. Traversante, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre des volumes pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le ton est donné. Sur la gauche, la double réception séduit par son charme d'antan : parquet chaleureux, belles ouvertures et perspectives généreuses. La cheminée contemporaine, sculpturale, apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial qui dialogue naturellement avec la salle à manger. Dans le prolongement, une première chambre et une salle de bain avec WC demandent à être repensées, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, attend elle aussi une nouvelle interprétation. Depuis la salle à manger, l'accès à une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, la maison change d'échelle. La très belle hauteur sous plafond met en valeur une vaste pièce de vie aujourd'hui ouverte, idéale pour imaginer un espace bureau, salon TV ou une quatrième chambre tout en conservant un bel espace à partager. Dans la continuité, une troisième chambre aux volumes généreux avec salle de douche offre la possibilité d'intégrer facilement un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, un palier intermédiaire mène à une terrasse à aménager, véritable respiration extérieure supplémentaire. Accessible depuis l'extérieur, le sous-sol partiellement aménagé en cour anglaise accueille une grande pièce pouvant devenir chambre d'amis, bureau indépendant ou salle de cinéma. Elle se prolonge par une vaste cave bénéficiant elle aussi de fenêtres, offrant un espace de stockage particulièrement confortable. Autre atout rare dans ce secteur recherché : un garage indépendant permettant de stationner deux voitures, un privilège unique dans la villa. Sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation familiale, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à son image. Un lieu singulier, discret et inspirant, aux portes de Paris et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse rare pour imaginer la maison de famille dont on rêve en plein coeur de Boulogne-Billancourt. Transport: Métro Marcel Sembat 5min à pieds. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BD Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3280 euros et 4 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu - 06 13 81 26 54

BOULOGNE CENTRE. MORIZET. APPARTEMENT D'ANGLE TROIS CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. BALCON ET VUE PANORAMIQUE Au neuvième étage d’une résidence semi-récente de standing avec gardien et ascenseur : Appartement traversant et ensoleillé bénéficiant d'un balcon et d'une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. D'une superficie de 100 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour de 32 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, un espace buanderie, deux dressings et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Proximité des commerces, des écoles et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER ------------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute. Siège : 1, place du Costa Rica 75116 Paris

L’Agence Villaret vous propose, dans un secteur recherché et privilégié à deux pas de Roland-Garros, au dernier étage d’un hôtel particulier, un magnifique duplex traversant baigné de lumière de 100m2 au sol et 78m2 carrez. L’appartement se compose, au premier niveau, d’un double séjour avec cuisine ouverte avec une exposition parfaite Est/Ouest, d’un espace chambre/bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un box est disponible en complément.

Un emplacement stratégique et recherché Situé au cœur de Boulogne, à deux pas du centre commercial « Les Passages ». Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied : commerces, cinémas et terrasses conviviales, sectorisation scolaire d'excellence et proximité immédiate de la ligne 9 du métro (station Marcel Sembat ou Billancourt) en font un lieu de vie idéal pour les familles. Le charme de l'ancien, le confort de la modernité Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 90 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente. Les prestations sont de grande qualité, alliant le cachet de l'ancien et des finitions contemporaines raffinées. La copropriété est parfaitement entretenue : les parties communes ont été rénovées et le ravalement de la façade vient d'être achevé, garantissant une tranquillité totale aux futurs acquéreurs. Une configuration parfaite et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de ce bien. Grâce à son étage élevé et ses nombreuses ouvertures, l'appartement baigne dans une lumière constante. Le plan, optimisé sans aucune perte de place, se décline comme suit : d'un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie, de trois chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites, de trois salles de douche indépendantes au design épuré et deux sanitaires. Chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien : isolation performante et rangements sur mesure. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: euros. Nombre de lots : 26. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2640 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - 3 CHAMBRES - POINT DU JOUR - 9e ETAGE - VUES- BALCON - Au coeur du quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces et écoles, dans les immeubles construits par Fernand Pouillon, agréable appartement traversant de 77m2 avec balcon, et vues dégagées. Au 9ème étage avec ascenseur et orienté sud est, ce bien en très bon état dispose d'un bon plan: un séjour ouvrant sur balcon de 5m2, une cuisine, 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, un wc séparé. Au sous sol, une cave. DPE E Chauffage CPCU. Appartement baigné de lumière, environnement très calme, espaces verts, gardien dans l'immeuble.

EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché de Boulogne Nord, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 93.38 m² Carrez, bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord et d’une agréable luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien fonctionnel et parfaitement agencé offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l’église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages. D’une belle luminosité, il se compose d’un triple séjour, de deux chambres, d’une grande cuisine dinatoire de 13 m², d’une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d’une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré accessible à l’ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L’appartement présente un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l’espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié dans l’un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.

Exclusivité, Saint Ferdinand Immobilier vous propose, dans un bel immeuble des années 1970, un appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée avec de grands placards, d'un beau séjour donnant sur un balcon avec vue sur jardin, d'une vaste cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Une deuxième salle de bains est également à disposition pour les enfants, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux placards. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un emplacement de parking. L'appartement, en bon état, bénéficie de volumes généreux et d'un bel ensoleillement. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt mérite une visite.

Saint Ferdinand immobilier vous propose, à Boulogne-Billancourt dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, un charmant appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1930, cet appartement comprend une entrée, un spacieux double séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une cave. Avec un agencement optimal et de beaux volumes, ce bien lumineux et ensoleillé offre une vue dégagée sur un jardin. Une belle opportunité pour un achat Appartement Boulogne-Billancourt.

A quelques pas du métro Jean-Jaurès, au coeur du recherché quartier Parchamp -Albert-Kahn, ce penthouse de 65 m² (64,7m2 Carrez), perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur offre une parenthèse de calme et de lumière au-dessus des toits boulonnais. Entièrement repensé et rénové avec soin en 2021, cet appartement séduit par son atmosphère douce, son élégance discrète et surtout par son rapport privilégié à l'extérieur. Véritable fil conducteur des lieux, la lumière accompagne chaque espace et sublime une terrasse de 16 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec des lignes épurées, des aménagements sur mesure et une circulation fluide pensée pour le quotidien. La distribution est particulièrement fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine prend place sur la gauche, tandis que côté cour, une première chambre profite de nombreux rangements intégrés. Une cuisine indépendante, sobre et parfaitement équipée, trouve sa place au centre. A droite, une seconde chambre au calme ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. La pièce de vie et sa véranda constituent le véritable point d'orgue de la visite. Baignée de lumière tout au long de la journée, la réception accueille un espace salle à manger convivial prolongé par un petit coin bureau idéal pour le télétravail occasionnel et un salon intimiste niché sous une élégante véranda. Cette dernière agit comme une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le ciel, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures effacent les frontières et conduisent naturellement vers la terrasse de 16 m². A l'abri de l'agitation urbaine, ce prolongement à ciel ouvert devient un lieu privilégié pour partager un déjeuner, travailler au soleil ou simplement profiter du soleil. Depuis la véranda, les vues dégagées sur les toitures environnantes renforcent cette sensation rare de vivre suspendu au-dessus de la ville. L'ensemble bénéficie d'une rénovation particulièrement réussie, mêlant matériaux chaleureux, menuiseries sur mesure et optimisation intelligente des volumes. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans les moindres travaux. Rare par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et cette remarquable continuité entre intérieur et extérieur, ce penthouse offre un art de vivre recherché dans un quartier agréable de Boulogne-Billancourt. Un appartement qui se découvre autant qu'il se visite, et dont l'atmosphère ne se révèle pleinement qu'une fois sur place Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Métro Jean-Jaurès à 5 minutes à pied Écoles : 8 minutes à pied Marché Escudier : 10 minutes à pied Commerces et restaurants : boulevard Jean-Jaurès à 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 520 euros et 2 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente, dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, un appartement familial à vendre. Ce bien comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une terrasse paysagée de 100 m², agrémentée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité des meilleures écoles publiques et privées, du marché Escudier, des commerces et de la station de métro Jean Jaurès, cet appartement se distingue par son plan optimisé et sa grande terrasse ensoleillée et calme, en faisant un bien rare dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt – Rives de Seine | Appartement familial de 90 m², terrasse vue Seine, 3 chambres, cave et parking Sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie et sa magnifique ouverture sur la Seine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue ouverte et dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces. La cuisine, semi ouverte et parfaitement fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement distinct et distribué par un couloir disposant de deux grands placards intégrés. Il comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La chambre parentale profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'une vue privilégiée sur la Seine, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un confort rare dans ce type de résidence grâce à la présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Son excellent DPE C constitue un autre atout particulièrement recherché aujourd'hui. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vue Seine, terrasse exposée sud, appartement traversant, 3 chambres, climatisation, excellent DPE, cave et parking : un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de lumière, de confort et d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transports, cet appartement de 162.06 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. Doté d'un excellent plan traversant et de beaux volumes ( HSP : 3 mètres), il se compose : d'une entrée, d'un vaste triple séjour traversant baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² orientée sud, d'une cuisine dînatoire (pouvant être transformée en 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d’une salle de douche, d’un grand dressing , de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un parking complètent ce bien familial rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un second emplacement de parking (30.000 €).

Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

Situé dans une rue recherchée de Boulogne Nord, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, cet appartement de 107 m² au sein d’un immeuble ancien offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², de trois grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien.

Boulogne Nord • Parchamp-Albert Kahn • penthouse 180 m² + terrasse + véranda • dernier étage • 4/5 chambres. Aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild, duplex traversant très ensoleillé, sans vis-à-vis. Entrée, grande pièce à vivre de 50 m² ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse de 24 m² plein sud avec vue dégagée sur jardin, cuisine américaine, 4 belles chambres (25, 17, 17 et 15 m²), possibilité 5ème chambre, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie. Grande véranda (25 m²) à rénover (salle de sport ou bureau ou jardin d'hiver). Cave. Local vélos. Gardien. Possibilité d'acquérir en sus un box dans la cour (30 000 euros) et une chambre de service (70 000 euros). Proximité écoles réputées : Collège Parchamp, Lycée Notre-Dame de Boulogne, Dupanloup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

À deux pas du bois de Boulogne, au sein d’une copropriété de standing, ce bel appartement de 97,08m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille sécurisé, avec gardienne à demeure. Il comporte une entrée avec rangements, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon et une très belle vue dégagée, une cuisine dînatoire ouverte. L’espace nuit comprend un dressing, une chambre ainsi qu’une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains, complétée par des toilettes séparées. Une troisième chambre est possible. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Une cave complète cette offre rare. Un box est proposé en supplément. EXCLUSIVITÉ. LAURA PROFFIT – EI – Agent commercial - N° RSAC : 2022AC00026 – Paris +33625997084 boulogne@junot.fr

À proximité du bois de Boulogne et du stade Roland-Garros, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, est situé dans une copropriété de standing. D'une superficie de 97,08 m² loi Carrez, il se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardienne. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte. L'espace nuit se compose d'un dressing, d'une chambre et d'une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains, avec toilettes séparées. Rénové entièrement avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Une cave vient compléter cette offre rare, et un box est proposé en supplément. EXCLUSIVITÉ.

Engel & Völkers vous présente cet hôtel particulier de 264m², situé à deux pas de Roland-Garros. Signé par l'architecte André Gutton en 1928 et classé Monument Historique, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Réparti sur cinq niveaux et desservis par un ascenseur (du RDC au 3ème), cet hôtel particulier offre des volumes généreux et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, un vaste séjour traversant baigné de lumière. Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse de 25m² et une salle à manger. La partie nuit se compose, au troisième étage, de deux chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi q'une suite parentale de 34m² avec grand dressing et salle de bains privative au quatrième étage. Enfin, au dernier et cinquième étage, un superbe rooftop de 30m² offrant une vue dégagée sur Paris. Une grande cave, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. DPE : E (302) - GES : E (64) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3700€ - 5030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE NORD/ PARCHAMP-ALBERT KAHN: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL GRAND APPARTEMENT A RENOVER Au premier étage d'un immeuble de 1990 de grand standing, idéalement situé face à la basilique Notre-Dame, avenue Jean-Baptiste Clément : Loft à réaménager d'une superficie de 192 m², comprenant un double séjour, 4 à 5 chambres et bénéficiant d'une petite terrasse au calme, une cuisine, des salles d'eau avec toilettes. Vendu avec un emplacement de parking. Localisation géographique idéale à proximité du métro Jean Jaurès et des bus. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Idéalement localisé, à proximité des écoles, des commerces et du bois, cet appartement de 103 m² à rénover se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de beaucoup de calme. Il se compose : d’une entrée, d’un séjour exposé sud ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine (pouvant être ouverte), de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Une cave complète ce bien. Local à vélos et possibilité de louer un parking à proximité immédiate.

Boulogne Nord – Princes / MarmottanÀ vendre, cette élégante maison familiale de 225 m², entièrement rénovée, située dans l'une des rues les plus recherchées de Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette Maison de luxe à acheter à Boulogne Billancourt offre un jardin arboré de 125 m² exposé plein sud, garantissant calme et intimités.La maison s'organise autour de vastes espaces de réception lumineux. L'entrée dévoile une superbe pièce de vie traversante comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, prolongées par une terrasse et le jardin.Au premier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale dotée d'une terrasse privative, d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bains complète.Le deuxième étage est composé de deux chambres d'enfants sous les toits, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau.Le niveau inférieur, également aménagé et lumineux, propose un espace indépendant idéal pour accueillir la famille, les invités ou le personnel, avec chambre, salle d'eau, dressing, bureau et de nombreux rangements.Cette propriété rare allie charme architectural, rénovation contemporaine et qualité de vie exceptionnelle, et comprend un emplacement de stationnement privatif. Un véritable jardin secret au cœur de Boulogne Billancourt.