ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 10)

iad France - Julien Chaput vous propose : Coup de cœur pour cet Appartement à vendre à Paris. Ce bien contemporain de 81 m², agrémenté d'une terrasse exceptionnelle de 27 m², rare sur le marché, allie modernité et confort, idéal pour une famille ou des citadins recherchant un espace extérieur privilégié. Le séjour lumineux de plus de 34 m², avec son parquet chaleureux, s'ouvre sur une magnifique terrasse végétalisée, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement équipée et invite à la convivialité. L'agencement comprend un espace bureau de 8,3 m², séparé du séjour par une verrière d'atelier, permettant de travailler au calme tout en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, l'Appartement dispose de deux chambres distinctes : une suite parentale avec salle d'eau privative au design unique, et une seconde chambre idéale pour un enfant ou un invité. L'ensemble est complété par une salle de bain haut de gamme et un WC indépendant. Deux caves en sous-sol et une possibilité de location de parking couvert dans la cour de l'immeuble viennent également enrichir ce bien. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 220€. Les renseignements énergétiques classifient ce bien en classe E pour l'énergie et classe C pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison à vendre, édifiée en 2014 sur une parcelle de 276 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Avec une surface habitable de 120 m², la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante pièce de réception d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Une chambre avec ouverture sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol, composé de deux grandes pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, buanderie ou cave à vin. À l'extérieur, un jardin arboré et piscinable d'environ 150 m² ainsi qu'une place de stationnement privative et fermée viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et de lui apporter une signature résolument contemporaine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : E (289) – GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 € et 3 070 €. Honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située dans le département des Hauts-de-Seine, la commune d'Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et Versailles, offrant un dynamisme économique, des infrastructures de qualité et une forte attractivité résidentielle.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante Maison de luxe Meudon à vendre. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 110m², a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Meudon, qui permet de rejoindre la Gare Montparnasse en 7 minutes, cette maison bénéficie également de la proximité d'Issy Les Moulineaux et de Boulogne. Le RER C et le Tram T2 sont accessibles à 10 minutes à pied.Niché dans un quartier résidentiel et paisible, entouré de maisons et de verdure, le bien comprend une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin d'environ 100m². Un couloir dessert une chambre avec bureau, un atelier, un dressing ou une chambre attenante, une salle de douche et une salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires.Un garage est loué à proximité immédiate pour les propriétaires de cette maison. Un bus à 5 minutes à pied assure un accès direct à la Porte de Saint Cloud, et les écoles sont également à deux pas. Le parc de l'Ile Saint Germain est accessible à pied.Information d'affichage énergétique : estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE D indice 186 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 39 Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs.Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Meudon dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare et lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 88m², allie le charme de l'ancien à un état impeccable. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison en meulière construite en 1900, il se trouve dans une rue calme, entourée d'un jardin partagé par les 4 copropriétaires. Cet espace extérieur est propice à des déjeuners en plein air ou à des moments de jeu pour les enfants. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées, notamment sur Paris et la tour Eiffel. La façade de la maison a été récemment ravalée, et la toiture a été entièrement isolée et partiellement refaite. Ce bien atypique au 2ème étage a été rénové avec des matériaux de qualité, et est en excellent état. À ce niveau, l'entrée ouvre sur un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une surface totale de 36m², également illuminés, ainsi que deux chambres dont l'une est prolongée d'un dressing, une salle de bain et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre avec un bureau, donnant accès à deux balcons offrant une vue panoramique imprenable. De plus, une cave, un cellier et un espace de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station Meudon (ligne N), qui permet d'atteindre la gare Montparnasse en 7 minutes, et à 10 minutes de la station de tram T2 Meudon sur Seine, qui dessert La Défense et la Porte de Versailles en 15 minutes. Un bus à proximité offre une liaison directe vers la Porte de Saint Cloud, et les écoles se trouvent également à proximité. En matière d'énergie, ce logement est classé ENERGIE D avec un indice de 221kWh/m²/an et classe CLIMAT E avec un indice de 51Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Auteuil Sud, dans le 16ème arrondissement de Paris. Niché au 3e étage par escaliers d'un immeuble construit en 1948, cet appartement à rénover de 65,5 m² comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé. Son agencement modulable permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Donnant sur une cour calme et arborée, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec les transports et les commerces. Dans la copropriété, vous aurez accès à un local à vélos, ainsi qu'à une cave saine et bétonnée. En option, une place de parking est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3 268 €/an. Détails sur les dépenses énergétiques annuelles : estimées entre 1 950 € et 2 670 €, selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris représente une belle opportunité sur le marché immobilier parisien.

Dans un immeuble construit en 1931, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à rénover de 93,61 m², situé à Paris 16ème, se compose d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 14 m² donnant sur une cour arborée, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien présente un très bon DPE D et un beau potentiel de rénovation. Une cave complète l'ensemble. En supplément, il est possible d'acquérir une grande chambre de service de 16 m² au 7e étage par escaliers, ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble voisin. Les honoraires d’agence de 39 524 euros, soit 5% TTC du prix de vente, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 790 476 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Montant moyen des charges courantes : 5 200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : 1710€ à 2330€. Cela constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au coeur du 16ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux de 106,10 m² Carrez, situé au cinquième étage d'un immeuble récent avec gardien et ascenseur. Ce bien traversant offre un plan idéal sans perte d'espace, comprenant une entrée menant à un vaste séjour de 34 m², orienté Ouest et bénéficiant de baies vitrées ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de trois chambres (avec la possibilité d'aménager une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux placards et un dressing viennent compléter ce bien. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est un véritable investissement pour un achat appartement Paris 16ème. En supplément du prix, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris 16ème, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement traversant de 79,15 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée, un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 belles chambres, 2 salles d'eau (dont une avec WC), ainsi qu'un WC séparé et un dressing. Profitez de la luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking indissociable, en supplément du prix. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3.600 €, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 940 et 1.310 €. La sectorisation scolaire concerne le Collège Jean de La Fontaine. Activité professionnelle libérale autorisée. Honoraires d'agence inclus. Aucun procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison familiale de 430 m² avec jardin de 77 m², située à proximité de la Porte de Saint-Cloud dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cette maison à vendre à Paris 16ème se compose d'une double pièce de réception, une grande cuisine aménagée, une salle de jeux, une salle de cinéma, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 bureaux, un jardin sans vis-à-vis, un sous-sol aménagé et bien plus encore. Une opportunité unique d'achat maison Paris 16ème.

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement unique à vendre, offrant une vue dégagée sur la Seine et la tour Eiffel. Cet appartement Paris 16ème à vendre mesure 93,50 m² (90 m² carrez) et est situé en duplex au dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Au 7e étage, vous trouverez une entrée, deux chambres dont une avec un dressing, chacune donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains/douche et des WC séparés. Au 8e étage, accessible par un escalier intérieur, un séjour avec cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 21 m². Une cave complète ce bien. La proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que la sectorisation au Collège JB Say, sont des atouts supplémentaires. La copropriété compte 129 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 5.400 € et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 900 et 1260 €. DPE C. Les honoraires d'agence s'élèvent à 30.000 €, forfaitaires inclus. Pour vous informer sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

RUE HOCHE - MAIRIE ISSY À 2 MINUTES À PIED - BALCONSIdéalement situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement à rénover est calme et lumineux, traversant, et s'étend sur 127 m², résultant de la réunion de deux lots. Situé au 6ème étage, il bénéficie de vues dégagées. Il se compose comme suit :Côté jardin : une entrée, une cuisine indépendante (possibilité de réunir la cuisine et le dégagement pour créer une spacieuse pièce à vivre de 42 m²), un double séjour menant à un large balcon orienté sud, une chambre, une salle d'eau et un WC.Côté rue : 3 ou 4 chambres disposant également d'un balcon avec vue sur Paris, une salle de bains, et un WC.Deux caves viennent compléter cette offre.Ce bien présente un gros potentiel avec possibilité d'acquérir un box en supplément pour 30 000 €.Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, n'hésitez pas à faire une demande.Référence agence : 12245 et 12246. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Charmant appartement à vendre à Paris 16ème, offrant une superficie de 76m2, situé au 4ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Ce bien sécurisé, gardé et situé dans une rue tranquille, se trouve à proximité du village d'Auteuil. Vous serez enchanté par l'ambiance douce et raffinée de son séjour, qui dispose d'un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 42m2, une grande chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Ce 2 pièces, en parfait état, présente de belles prestations et est idéalement situé près des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro Exelmans à proximité. DPE = E. Les charges s'élèvent à 540€/mois, incluant chauffage, eau chaude, gardien et ascenseur. La copropriété est composée de 18 lots. Prix de vente : 820.000€, incluant des honoraires de 3% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 107 m² en duplex est situé au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes. Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'un rooftop de 35 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Cet appartement est en parfait état, calme et très lumineux. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, c'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Engel & Völkers vous présente un appartement de 44 m² à vendre à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de qualité construit en 1921, ce bien bénéficie d'un calme absolu, d'un plan fonctionnel et d'une belle luminosité. Traversant sur deux cours, il offre un cadre paisible et une exposition sud-ouest qui procure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux de 24,4 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 4,9 m², d'une chambre de 11 m² avec bow-window, idéale pour créer un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 3,7 m² complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement est constitué dans une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 082 euros et une taxe foncière de 1 371 euros. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de classe E (319) et un GES de classe B (10), ce qui représente un coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1 220 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Situé boulevard Exelmans, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie calme, sa qualité architecturale et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. L'emplacement assure une excellente accessibilité : - Métro Exelmans (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, - Métro Chardon Lagache (ligne 10) à environ 7 minutes à pied, - RER C - Pont du Garigliano à environ 5 minutes, - Parc des Princes à quelques minutes. Un cadre de vie prisé, alliant confort et valorisation patrimoniale, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au sein de la Villa Brimborion. Cette propriété rare de 200 m2 sur un terrain de 810 m2 comprend un garage fermé pour deux voitures. Bien que nécessitant une restauration complète (travaux de curage déjà réalisés), elle offre un potentiel exceptionnel avec une terrasse de 66 m2 offrant une vue imprenable sur la Seine. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et un studio en rez-de-jardin. Située à proximité des commerces de Meudon Bellevue et à seulement 130 m du transilien ligne N à la station Brimborion, ainsi que du tram T2, cette maison est idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Sèvres.

À Paris, dans le 16e arrondissement et plus précisément dans le quartier d'Auteuil, saisissez l'opportunité d'un achat d'Appartement de luxe à Paris. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 96 m² avec balcon est à vendre. Niché au sein d'un petit immeuble cossu de 1970, ce bien parfaitement entretenu bénéficie de parties communes rénovées et d'une gardienne à demeure. Traversant d'est en ouest, il dispose d'une entrée avec vestiaire, menant à un salon-salle à manger lumineux de 47 m², exposé à l'ouest et ouvrant sur un large balcon de près de 7 m², grâce à de grandes baies vitrées protégées par des stores en bois. À l'est, vous trouverez une cuisine carrelée, deux chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine actuelle pourrait facilement être réaménagée en petite chambre ou bureau, tandis qu'une nouvelle cuisine ouverte pourrait être intégrée dans l'espace de réception. En excellent état, l'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement disponible en sus. Profitez d'une agréable luminosité, d'un cadre verdoyant et d'une absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe Paris à vendre, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe Paris 16ème, situé sur la prestigieuse Rue Jean-de-la-Fontaine, au cœur du quartier du Castel Béranger, classé Monument Historique et reconnu comme une œuvre emblématique de l’Art Nouveau. Construit entre 1895 et 1898 par l’architecte emblématique Hector Guimard, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre une surface de 70 m2, traversant et exposé sud-est. Il bénéficie d'une vue latérale sur la tour Eiffel d'un côté et d'un cadre paisible sur la cour intérieure de l'autre. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, l'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Les caractéristiques d'origine telles que le parquet, les mosaïques, les vitraux et les cheminées, ajoutent un charme indéniable. En annexe, vous trouverez une cave au sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement en concession dans l'immeuble opposé. Cet investissement est également éligible au régime fiscal Monuments Historiques. Localisé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Adresse ultra confidentielle – Élégance, sécurité et raffinementDans un environnement rare, sécurisé et préservé, au cœur du très recherché Paris XVIe, découvrez cette maison de 109 m² entièrement repensée par un architecte, servant de refuge de sérénité au cœur de la capitale.Cette Maison de luxe Paris 16ème à vendre se distingue par son entrelacement unique de confort et de style.Déployée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une rénovation intégrale réalisée avec soin : matériaux nobles, finitions sur mesure, lignes épurées et volumes optimisés pour créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse.3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cave, 1 extérieur privatif.Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, praticité et bien-être :• Séjour lumineux ouvrant sur un extérieur aménagé, véritable havre de paix• Cuisine design et entièrement équipée• Climatisation réversible• Chauffage et eau chaude individuels• Maison sécurisée (voie privée, accès contrôlé)• Aucun travaux à prévoirDPE : D — Maison économe et performante, rare dans l’ancien.Situation exceptionnelle à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces haut de gamme et des transports. Un bien conçu comme un refuge urbain d’exception.Bien rarissime à Paris. Visite privée uniquement sur présentation de profil.DPE : D (consommation énergie finale 204 kwh/m²/an)GES : D (45 kg CO2 /m²/an)Chauffage : IndividuelTaxe foncière : 1 475 eurosPRIX HONORAIRES INCLUS : 1 471 500 €HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 40 000 € TTC (forfait)PRIX NET VENDEUR : 1 431 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier). Cette annonce permet de planter 80 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Situé idéalement à proximité de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 selon la loi Carrez) au 1er étage d'un petit immeuble des années 30, avec un rooftop de 58,80 m2. Vous serez charmé par son double séjour lumineux de 36,45 m2, bénéficiant d'un plafond en brique de verre et de trois fenêtres orientées Sud-Ouest, ainsi que d'un vaste rooftop accessible depuis l'appartement. Ce bien comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Il est possible d'aménager une seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE E/B et plancher chauffant à rayonnement électrique individuel. Ce bien est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Issy-les-Moulineaux dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Dans le sud du 16e arrondissement de Paris, à proximité du Boulevard Exelmans et à quelques pas du métro Exelmans (ligne 9), l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement familial traversant à vendre. Ce bien, en bon état, affiche une surface de 137.02 m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage, accessible par ascenseur, dans un immeuble sain et bien entretenu avec gardienne, construit en 1962.Cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d'une superficie généreuse et d'une grande luminosité, avec une double réception de 46,51 m2 ouvrant sur un vaste balcon de 12,42 m2. Il comprend également 4 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes, dont un intégré dans une buanderie pour plus de praticité. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un BOX individuel inclus dans le prix.Pour toute information complémentaire sur ce bien et ses risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé d'Auteuil Molitor, au 6ème étage d'un immeuble de standing datant de 1930 avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre à Paris 16ème offre un grand studio en excellent état de 36,23 m². Ce bien peut facilement être aménagé en deux pièces. L'appartement comprend une entrée avec des rangements intégrés, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une grande fenêtre offrant des vues dégagées, une cuisine dinatoire équipée et une spacieuse salle de bains avec toilettes. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de standing datant de 1930, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce spacieux bien de 4 pièces inclut une grande galerie d'entrée, un séjour avec petit balcon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains, une chambre sur cour et des toilettes séparées, avec la possibilité de créer une salle de douche. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Une chambre de service d'environ 8,5 m² se trouve au 8ème étage sans ascenseur, et une cave complète ce bien. De plus, il est possible de louer 2 parkings dans l'immeuble. Avec son exposition est-ouest, ce bien traversant offre un plan homogène et la possibilité de créer une 3ème chambre, une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 81,72 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de 1974, est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Ce bien parfaitement optimisé comprend un spacieux séjour de 35 m² donnant sur un large balcon de 9,50 m², au calme et sur jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée. L'appartement dispose d'une première chambre avec accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en C. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème offre également la sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée de 4,40 m² vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 272 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 4 960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 € et 1 286 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie GHAZAL, Agent commercial - EI - RSAC 921525234.

EXCLUSIVITEParis XVI - Auteuil - Appartement familial rénovéEngel & Völkers vous propose un appartement récemment rénové au sein d'un immeuble en pierre de taille datant de 1938. Situé au 3ème étage, cet appartement familial dispose d'une surface de 188m² loi Carrez, avec un agencement idéal et fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception en enfilade de plus de 62 m², ainsi que d'un salon en rotonde avec cheminée et de grandes ouvertures sur les jardins de la Villa de la Réunion et de la Villa Molitor. L'espace nuit inclut 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité.Une cave est également incluse.DPE : E/290 - GES E/64Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 360 € et 5 940 €.Copropriété de 54 lots.Charges annuelles moyennes : 8400 € (incluant gardienne, chauffage et eau chaude par l'immeuble).Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe à vendre à Paris se situe dans le département Paris en région Île-de-France.

SODEVIM vous présente cette villa contemporaine d’exception avec sa façade en parement de brique, située 12 Villa du Tir, à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de Paris, des écoles et des commerces. Édifiée sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison familiale de 156 m² habitables séduit par ses volumes lumineux, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Un art de vivre entre lumière et confort Depuis la rue, on accède à la propriété par une porte d’entrée encadrée de deux piliers surmontés de luminaires, ouvrant sur une terrasse d’accueil élégante menant à la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception de 32 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un garage couvert attenant. Le premier étage accueille une suite parentale de 19 m², avec salle de bains et balcon privatif, ainsi qu’une chambre spacieuse et confortable. Au deuxième étage, deux chambres de belles dimensions dont une suite parentale de 15 m², avec salle de bains . Elles s’ouvrent sur une terrasse plein ciel, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Le sous-sol propose une salle de jeux et une buanderie, complétant les espaces de vie de la maison. Des prestations haut de gamme Conçue avec le plus grand soin, cette villa allie élégance contemporaine et performance énergétique. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur permettant chauffage et climatisation. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique viennent renforcer le bien-être quotidien. Chaque chambre dispose de placards sur mesure ou d’un dressing, optimisant l’espace et la fonctionnalité. La villa est entièrement sécurisée, avec clôture, portillon d’entrée et portail électrique pour les véhicules. Un emplacement privilégié Située à quelques minutes du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, des écoles, commerces, la villa profite d’un emplacement idéal, à proximité du métro ligne 12 (Mairie d’Issy), du tramway T2 et du RER C, permettant de rejoindre Paris rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, et les axes routiers principaux (périphérique, N118) sont facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire contactez nous au 01 56 23 15 88 ou au 07 43 63 92 16