ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 10)

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 121m² en bon état, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 300m² dans une résidence récente de 3 étages, avec ascenseur à tous les étages, y compris au sous-sol. Situé dans le bas Meudon, à proximité de Boulogne et d'Issy Les Moulineaux, il est à 3 minutes à pied de la station de Tram T2 Meudon sur Seine qui conduit à la Défense ou à la Porte de Versailles en 15mn, et à 13mn à pied de la station Meudon (ligne N) qui relie Montparnasse en 10mn. Il est également à 5mn à pied du pont qui va relier Meudon à l'Ile Seguin, futur pôle d'attraction, avec un parc, un centre commercial, un hôtel... Entièrement rénové il y a 1 an, ce bien rare dispose de toute la terrasse et du jardin à ce niveau. Sa véranda de 13m² sur la terrasse, crée un espace de vie supplémentaire qui peut être dédié au sport, un bureau indépendant ou un atelier. Son séjour et ses 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse. Une grande cuisine a un espace pour déjeuner. Le plan est intéressant : deux espaces nuits avec leur salle de bain et toilette, l’un avec une chambre, l’autre avec deux, sont disposés de part et d’autre de la pièce de vie. Deux caves et deux places de parking en sous sol sécurisé et accessible par l'ascenseur, dont une qui pourrait être boxable, complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1430 € et 1980 € par an. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Situé au quatrième étage à l’arrière d’un immeuble bien entretenu dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement offre un agencement lumineux et confortable avec une vue dégagée et un environnement résidentiel calme. Le quartier est connu pour ses rues élégantes, ses espaces verts et son atmosphère paisible, tout en restant bien connecté au reste de la ville.L’appartement s’étend sur environ 56 m² de surface habitable, complété par un balcon de 4 m² qui prolonge l’espace de vie à l’extérieur et bénéficie de la vue ouverte. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle dans l’espace de vie principal, créant une atmosphère accueillante.L’agencement intègre le séjour et la salle à manger avec la cuisine, formant un espace de vie ouvert et pratique pour les activités quotidiennes et les réceptions. Des finitions simples et un parquet chaleureux contribuent à une ambiance moderne.L’appartement comprend deux chambres, conçues pour offrir un espace flexible pour les résidents ou les invités. La douche et le WC sont séparés, offrant davantage de confort et de fonctionnalité.Caractéristiques principales :- 56 m² de surface habitable- Balcon de 4 m² avec vue dégagée- Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres- Cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie- Deux chambres- Douche et WC séparés- Cave de 2 m² pour un rangement supplémentaireCet appartement représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris 16ème, alliant agencement pratique, intérieurs lumineux et espace extérieur agréable, tout en offrant un cadre de vie confortable dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Paris.

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous présente cette élégante villa entièrement rénovée développe une surface de 143,37 m2 et bénéficie d’un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité avec isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes, offrant un confort moderne dans un cadre d’un calme absolu. Une cave vient parfaire ce bien. Possibilités d’acquisitions complémentaires : Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l’unité. Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, comprenant une entrée, une pièce principale et une salle d’eau avec WC. Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybride DPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ - 720€ Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d’un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié et sécurisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour : • Son cadre résidentiel • Sa proximité avec les commerces de proximité • Les établissements scolaires réputés • L’accès rapide aux transports • La qualité de vie du quartier

Place Kennedy, 12 minutes métro Mairie d'Issy, 5 minutes RER C et futur métro du grand Paris Au dernier étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 2006, découvrez ce magnifique duplex à vivre comme une maison sur le toit D'une surface de 129 m² au sol pour 127 m² loi Carrez, ce bien idéalement exposé offre un espace de vie généreux : Au 4ème étage, vous y découvrirez une large entrée desservant 4 chambres spacieuses dont une, dédiée aux parents, disposant d'une salle d'eau-wc éclairée de jour naturel, et donnant accès à une terrasse privative de 16 m² en cœur d'ilot, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur, en triple exposition, se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse plein ciel (33 m²), idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le niveau dispose également d'un wc invités. Un emplacement de parking complète cette proposition rare sur le secteur. Appartement climatisé / DPE C / charges de copropriété maitrisées (Syndic bénévole) Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12339.1

John Taylor vous propose, à proximité immédiate du marché de l’avenue de Versailles, au deuxième étage d’un immeuble récent accessible par escalier, un appartement lumineux de 97 m². Seul sur le palier, il se compose comme suit : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une grande chambre avec salle de bain, - Une seconde chambre avec salle de douche, - Des toilettes invités. Possibilité d’aménager une troisième chambre. Appartement lumineux, sans vis-à-vis et à proximité immédiates des commodités. Un emplacement de parking est disponible en supplément dans l’immeuble voisin.

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre à proximité des quais de Seine, de divers clubs sportifs, des transports en commun et des établissements scolaires. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent construit en 1986, ce superbe duplex de 177,93 m² loi Carrez et 16 m² de balcons nécessite un rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un large balcon avec une vue dégagée sur la Seine. Il dispose également d'une chambre ou bureau avec sa salle de douche, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, l'espace nuit, accessible par un élégant escalier de style Eiffel, comprend deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec une salle de bains semi-ouverte et un dressing, ainsi qu'une family-room (possibilité de créer une chambre) et des toilettes séparées. Vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité, les nombreux rangements et le style contemporain de cet appartement Paris 16ème à vendre, qui constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Deux caves viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir deux places de parking dans l'immeuble, accessibles directement par ascenseur. EXCLUSIVITÉ.

PARIS XVI - MAISON - JARDIN -TERRASSE Au cœur du quartier d'Auteuil, au calme absolu et dans la verdure, une maison entièrement rénovée avec soin, avec un jardin de 200 m² en jouissance exclusive. Ce bien édifié sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour salle à manger ouvrant sur une grande terrasse plein sud, d'une cuisine ouverte meublée équipée, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Au premier étage, une suite parentale (dressing et salle d'eau avec toilettes), deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Maison très lumineuse avec de beaux volumes et entièrement climatisée. Possibilité d'acquérir un studio de 22 m² entièrement rénové et deux places de parking en sus du prix. Une cave complète ce bien

Superbe duplex de 133 m² carrez (158 m² au sol) situé aux 4e et 5e étages d’un magnifique immeuble parisien. Réalisé par un architecte en 2020, cet appartement offre des volumes contemporains et élégants, inondés de lumière. Le spacieux séjour cathédrale bénéficie d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis, conférant au lieu un caractère unique. L'espace nuit est judicieusement agencé, mariant détail et fonctionnalité avec de nombreux rangements sur mesure. L'étage consacré aux enfants présente un vaste plateau ouvert, idéal pour créer un coin TV, un espace de jeux ou un bureau. Une pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons (climatisation en été et chauffage en hiver).Le bien comprend cinq pièces, incluant quatre chambres (l'une mesurant moins de 9 m² Carrez et une avec un accès indépendant depuis la cage d'escalier), trois salles d’eau et trois toilettes. Un balcon de près de 5 m² complète cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre. La copropriété, récemment rénovée et soigneusement entretenue, se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, au quatrième étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, élégant appartement aux superbes volumes, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. Il se compose d’une galerie d’entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur les jardins du Hameau Boileau, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1900, appartement donnant sur cour, traversant, en bon état, composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son plan optimisé, son charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond), sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€

Au sein d'une ravissante villa privée, sécurisée et arborée, se cache une maison mitoyenne de 84,27m² et sa terrasse aménagée de 15m² exposée ouest. Ce bien rare entièrement refait par un architecte en 2018 s'élève sur trois niveaux accessibles par un escalier flottant sur mesure. Au rez-de-chaussée, le plan offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace dinatoire amovible, parfait pour recevoir. Le premier étage, doté d'une très belle hauteur sous plafond, comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement enterré et accessible également depuis la terrasse, comporte une chambre avec dressing, salle de douche et toilettes séparées. Cette maison au charme unique séduit par ces volumes et son plan judicieux.

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l PARIS XVIe - AUTEUIL - Appartement Familial 6 pièces - 121 m² - 3 ou 4 Chambres - Calme & Lumière - Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Plan modulable Situé au cœur du quartier très prisé d'Auteuil, à deux pas de l'avenue de Versailles et à proximité de l'Église d'Auteuil, découvrez cet appartement familial de 6 pièces d'une superficie Carrez 120,91 m². Niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé (avec gardien), au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2023). Une configuration idéale et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes (hauteur sous-plafond 2,80m) et le potentiel unique de cet appartement traversant : • Côté réception : Une double réception exposée Plein Sud (33 m²), baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, le tout au calme absolu • Côté nuit : Trois grandes chambres (19 m², 13 m², 11 m²) avec placards intégrés, donnant sur cour intérieure privative, à l'abri de toute nuisance sonore • Plan modulable : Selon vos besoins, la quatrième chambre existante ou bureau pourra être transformé facilement pour aménager une somptueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains attenante, une véritable invitation à la sérénité. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisent l'espace. Une page blanche pour créer votre coup de cœur Le potentiel d'un projet sur-mesure : L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien et mérite une remise au goût du jour (notamment cuisine et pièces d'eau). Une occasion idéale pour repenser les volumes à votre image, choisir vos matériaux et vous offrir un intérieur entièrement personnalisé. Les annexes et prestations de la résidence • Une grande cave saine de 20 m² complète cet appartement. • Un local vélos sécurisé est disponible au sein de la résidence. Un cadre de vie idyllique au pied des commodités L'emplacement est un sans-faute pour une vie de famille épanouie : au pied des commerces de l'avenue de Versailles, des métros et des écoles de renom du secteur. Pour vos moments de détente, les berges de Seine aménagées se trouvent à seulement quelques pas pour de très agréables promenades. Les points forts : • Volume, calme absolu et luminosité (Sud) • Plan parfaitement modulable (3 ou 4 chambres / possibilité suite parentale 27 m²) • Copropriété de standing avec ravalement récent (2023) et gardien • Emplacement stratégique (Auteuil / avenue de Versailles / Berges de Seine) En un mot : cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un appartement de caractère à son image, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.959095

Situé au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble édifié en 1930, sécurisé et gardienné, un bel appartement traversant de 76 m². Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à deux balcons exposés Sud-Est, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une première chambre de 12m² avec un dressing attenant sur mesure et un balcon, d'une deuxième chambre de 15m² avec dressing également et d'un cabinet de toilettes indépendants. Ce bien lumineux situé à proximité immédiate des commerces et des transports bénéficie d'une vue parfaitement dégagée, du charme de l'ancien et de nombreux rangements. Une chambre de service louable située au 8ème étage est proposée en sus du prix à 75.000€. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,586 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un bel immeuble de 1895, au 2ème étage par escalier, un appartement deux pièces de 42 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé, son calme absolu et sa luminosité par son exposition sud-ouest en font un bien particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : +33 6 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

A Paris 16ème, Dans immeuble 1989 de standing, appartement coup de cœur clés en main avec prestations haut de gamme, aux derniers étages par ascenseur, superbe 4 pièces traversant qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Seul à l'étage, accès privatif, entrée avec grands placards, double réception de 36 m² avec accès à la terrasse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée, toilettes d'invités, 2 chambres avec balcons dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, nombreux rangements intégrés et aménagement sur mesure. Très bon plan. Belles prestations. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Surface de 91,78 m² loi Carrez. Une cave au rez-de-chaussée. Parties communes et immeuble en très bon état. Ascenseur aux normes et double sécurité avec digicode et visiophone. Un vaste emplacement de parking au sous-sol en sus, dans l'immeuble complète ce bien rare.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans un quartier calme d'Auteuil Sud. Cet spacieux logement de quatre chambres se trouve au cinquième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, offrant des vues dégagées. D'une superficie de 186,24 m², cet Appartement est particulièrement lumineux et dispose de plusieurs balcons. Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'un double séjour de 41 m², d'une salle à manger de 22 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que de quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux salles de douche, sans oublier des toilettes indépendantes. Le tout est complété par une cave. Ce bien dispose d'un fort potentiel et serait parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. N'hésitez pas à contacter le Groupe Consultants Immobilier, fort de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur.

Paris, Auteuil-sud, un appartement familial de quatre chambres et son jardin privé de 30 m². Construit en 1926, l’ensemble immobilier se distingue par une architecture aux lignes sobres. L’entrée principale dévoile un hall élégant, gardienné et sécurisé. En contrepoint, une porte en métal plus discrète, située dans la rue piétonne, constitue un accès confidentiel, D’une surface de près de 150 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 30 m², l’appartement déploie des volumes singuliers. La salle de séjour, organisée en deux demi-niveaux, compose un espace de réception de plus de 50 m² structuré par quelques marches en bois et une hauteur sous plafond remarquable, qui atteint jusqu’à 4 m. La configuration crée une circulation fluide et une perception presque scénographique des espaces qui sont naturellement prolongés par le jardin privé, accessible de plain-pied. Isolé, il domine une voie piétonne et profite d’un calme absolu, ce qui est peu fréquent à une telle adresse. De grandes ouvertures baignent le salon d’une abondante luminosité. Dans l’entrée principale de l’appartement, une galerie distribue toutes les pièces : une cuisine indépendante, des toilettes pour les invités et quatre chambres, dont deux sont exposées sur les espaces verts de la copropriété et les deux autres donnent sur le jardin privé. Trois salles d’eau s’ajoutent à l’ensemble pour en parfaire le confort. Le tout dégage une élégance intemporelle : un parquet chaleureux, une cheminée encadrée de menuiseries, des portes agrémentées de miroirs et surtout une bibliothèque en chêne sur mesure qui se déploie sur tout un pan de mur. Il est possible d’acquérir en sus du prix un garage à proximité.

Situé dans le Village d'Auteuil, dans un immeuble semi-récent construit en 1986, appartement traversant de 80.01 m² situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose en l'état d'une entrée, d'un double séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre à place de la cuisine ou en séparant le double séjour) et excellent DPE en D. L'appartement bénéficie de charges faibles, d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités, transports et commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Au sous sol, une grande cave bétonnée complète cette offre ainsi qu'une place de parking indissociable en sus du prix pour 50 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,345 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Niché au 9e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1955 gardienné et sécurisé, cet appartement de 74 m² bordé de terrasses a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition par son aspect traversant, ce bien est baigné de lumière, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris. Ses 46 m² de terrasses, réparties de part et d’autre de l'appartement, en font un bien rare sur le marché. Une cave est associée à celui-ci. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Clara LE BARBU +33.6.83.89.18.56 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ᵉ et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC séparés. L’appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d’atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20

Au cœur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son agréable orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme, dans une rue peu passante, tout en profitant d'un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement. La distribution est fonctionnelle et familiale. Les espaces de réception sont généreux et conviviaux, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes et un environnement paisible. L'ensemble est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement ou de le personnaliser selon leurs envies. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cet appartement séduira les amateurs d'immeubles de caractère à la recherche d'un bien lumineux, traversant et calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une belle offre scolaire et de services pour les familles. À environ 100 m se trouve l'école élémentaire d'application Murat et, à 100 m également, l'école maternelle Murat. Un peu plus loin, à 200 m environ, on trouve le collège René Cassin, ainsi que l'école bilingue Galilée Paris – École bilingue internationale à près de 300 m. D'autres établissements complètent cet environnement, comme l'école publique Chardon Lagache et une école primaire de la Ville de Paris, situées à environ 300 m. Les plus petits disposent aussi de la crèche Jolana – La Maison Bleue à un peu plus de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Versailles – Exelmans, desservi par ses lignes, se trouve à environ 100 m, tandis que la gare du Pont du Garigliano est située à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente avec un animal de compagnie, un espace canin se trouve à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1890, appartement traversant en très bon état composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre donnant sur ce même balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé et sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Rue Boileau - Dernier étage Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900, ce deux-pièces traversant de 31 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une double orientation, d'une situation en dernier étage sans vis-à-vis et d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Meudon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans un quartier prisé, cette maison ancienne, rénovée et agrandie en 2010, offre une surface d'environ 240 m², incluant un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, des toilettes invités, ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. L’espace de réception se compose d’un coin bureau, d’un salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, tous donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et le jardin. Le premier étage offre un palier qui distribue quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l’espace parental est aménagé avec une chambre, un bureau, un dressing double et une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie avec accès indépendant, accueillant une pièce de loisirs, un cabinet de toilettes, une buanderie, une cave à vins et une cave. Pour plus d'informations, contactez Barnes au +(33)6 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 3,500 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5380 € et 7290 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.