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ventes immobilier de luxe à Praz-sur-Arly, France (page 2)

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1280 annonces à proximité de Praz-sur-Arly

À proximité
6

Chalet avec vue panoramique et terrasse Megeve (74)

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre champêtre et à proximité des sentiers de randonnées, ce chalet offre un environnement de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 88,92 m² (surface pondérée : 103,07 m²) et une superficie totale de 117,22 m², cette propriété se compose d'un séjour lumineux avec un salon cathédrale et une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec bureau et dortoir, de 3 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Profitez d'une exposition Ouest et Sud/Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, particulièrement agréable depuis la terrasse, tout en admirant des vues imprenables sur les paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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1 035 000 €
89
4pièces
3chambres
terrain 349

Par Antonin Allard

À proximité
17

Chalet avec vue panoramique Megeve (74)

Chalet en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé dans le secteur du Villard, est édifié sur un terrain de 918 m² et développe une surface d’environ 311 m². Il offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes, tout en étant situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. La salle à manger donne sur une grande véranda escamotable avec cuisine d’été et une vaste terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche, un WC invités ainsi qu’un grand garage avec ski-room.À l’étage, vous découvrirez un coin salon/jeux avec sol vitré et balcon, trois chambres doubles dont une avec dressing, lingerie, et accès direct à une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.Au sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, appartement indépendant, etc.).Pour les intéressés, il s'agit d'un chalet de luxe à acheter à Megève.

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2 550 000 €
312
7pièces
4chambres
terrain 918

Par Antonin Allard

À proximité
6

Corps de ferme Megeve (74)

Cette ferme à vendre à Megève, Haute-Savoie, est une véritable perle du 18e siècle, située sur le massif du Villard. Actuellement, elle dispose d'un espace habitable de 192 m2 sur un total d'environ 400 m2, complété par une très vaste grange à charpente apparente, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette ferme bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue panoramique dégagée, incluant le Mont-Blanc. En plus de la grange, un mazot complète cette propriété au charme authentique. Pour un achat ferme à Megève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

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2 750 000 €
192
10pièces

Par Michaël Zingraf Real Estate Megève

À proximité
11

Chalet Megeve (74)

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 133 m2, situé dans un cadre calme et champêtre. Élevé sur 3 niveaux, cet achat chalet Megève propose un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC invités, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon avec accès aux balcons. Le premier étage comprend une chambre en suite, une mezzanine et une buanderie. Au rez-de-jardin, profitez de 3 chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Le bien dispose également d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur, idéal pour ceux en quête d'un chalet à acheter à Megève.

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1 550 000 €
133
4chambres

Par John Taylor Megève

À proximité
6

Corps de ferme avec dépendances et jardin Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

À vendre, une ferme authentique à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère à réhabiliter est idéalement située sur un versant ensoleillé et prisé, au sein du domaine de l’Espace Diamant. S'étendant sur une parcelle de 3 479 m², elle offre une surface totale de 355 m², idéale pour un projet d'habitation principale ou un développement touristique. La bâtisse principale, avec sa charpente traditionnelle en bon état, est accompagnée de plusieurs dépendances, y compris une remise, un bûcher et un poulailler, permettant de conserver le charme rural du site ou d'aménager des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d'une vue directe sur les pistes du Mont Rond. La ferme est alimentée en électricité et dispose d'une source privée, avec des réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif à proximité, facilitant tout futur raccordement. Une occasion à ne pas rater pour ceux en quête d'une ferme à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, alliant authenticité et potentiel de rénovation.

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620 000 €
355
terrain 3 479

Par Immo Valley

À proximité
21

Chalet avec vue panoramique et terrasse Megeve (74)

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie, nous vous présentons un chalet à vendre, construit en 1990 par un artisan local, qui incarne la pure tradition savoyarde. Bénéficiant d'un terrain de 1 115 m², il offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants et le Mont-Blanc.Ce chalet développe 298 m², dont 169 m² habitables, et se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Réparti sur trois niveaux, il se compose de la manière suivante :- Au Rez-de-chaussée : un spacieux garage-atelier, modulable en studio indépendant ou en espace bien-être.- Au Rez-de-jardin : une pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte équipée, et deux chambres en suite avec salle d’eau et toilettes.- À l'Étage : deux chambres avec salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de coin télévision.Le chalet comprend également un mazot, un abri double et des stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, ce bien s'avère parfait pour un achat chalet Megève, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Les atouts de ce chalet incluent :- Une vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis.- Quatre chambres et une mezzanine modulable.- Garage, abri double et stationnements extérieurs.- Luminosité naturelle avec une exposition Sud.- Accès rapide au centre et aux pistes.C'est un bien rare qui allie authenticité savoyarde, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de montagne et de luxe.DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : entre 3 286 € et 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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1 840 000 €
169
7pièces
4chambres
terrain 1 115

Par Barnes Megève

À proximité
25
Visite 3D

Chalet avec terrasse Megeve (74)

74120 - MEGEVE - Charmant chalet à vendre avec 2 appartements en annexe, chacun avec une entrée indépendante. Ce chalet offre une vue imprenable sur le village ainsi que sur la chaîne du Mont Blanc. Avec une superficie habitable de 243 m² et une surface au sol de 345 m², le terrain de 1100 m² comprend un beau jardin.Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous présentent ce chalet idéal pour un achat de chalet à Megève. Sa répartition : Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2 pièces, MONT BLANC et MONT D'ARBOIS, qui sont pour l'instant individuels mais peuvent être reliés à la partie supérieure du chalet. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. Des possibilités d'agrandissement de cet espace sont envisageables. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, des toilettes séparées, une salle de douches et de nombreux rangements, avec des menuiseries sur mesure. Au niveau supérieur, une grande mezzanine dispose de deux chambres, d'un bureau, de toilettes séparées et d'un coin jeu, avec un potentiel de réaménagement sur 93 m² au sol. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue depuis le balcon.Côté pratique : 1 garage de 52.46 m², 1 cave de 7.53 m², 1 chaufferie de 7,57 m², 1 cellier de 10.78 m².Les plus : Alarme et prise pour voiture électrique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77. Une visite virtuelle sera organisée après notre échange téléphonique. Merci. À bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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2 670 000 €
243
12pièces
7chambres
terrain 1 100

Par Efficity

À proximité
13

Appartement Megeve (74)

Situé dans le secteur de Rochebrune à Megève, cet appartement de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) entièrement rénové par une entreprise locale de renom offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, situé au premier et au deuxième étage d’une petite copropriété, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée, avec des rangements intégrés, mène à une spacieuse pièce de vie sous charpente. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine équipée est adossée à la salle à manger. L'appartement comprend trois chambres en suite, chacune avec rangements, salle de bain et toilettes privatives. Un casier à skis, une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cet appartement est classé C. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à vendre à Megève, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

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1 690 000 €
102
4pièces
3chambres

Par Antonin Allard

À proximité
10

Chalet Megeve (74)

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un projet de rénovation d'une magnifique ferme datant de 1787. Ce bien, proposé à la vente en tant que Chalet de luxe à acheter à Megève, comprend un permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit une surface totale de 763 m², comprenant la ferme et son chalet annexe, qui sont reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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4 450 000 €
763
17pièces
6chambres
terrain 1 600

Par Antonin Allard

À proximité
16

Appartement avec terrasse Megeve (74)

Nous vous proposons un appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre de Megève, cet appartement de 71,40 m² Loi Carrez se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec accès direct au jardin. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. L'espace de vie offre un accès à une belle terrasse et un jardin orientés Sud et Ouest, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. En annexe, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol et d'un local à vélo commun. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre du village. Avec une excellente note énergétique (Classe énergie : C / GES : C), c'est une belle opportunité pour un achat appartement Megève. La copropriété se compose de 30 lots, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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855 000 €
71
3pièces
2chambres

Par Barnes Megève

À proximité
10

Appartement avec terrasse et piscine Megeve (74)

À vendre : appartement de 50,60 m² Carrez (54,41 m² surface totale) situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une résidence avec piscine, dans un cadre calme, à 15 minutes à pied du centre et à seulement 800 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune.Récemment rénové, cet appartement Megève à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous charpente, cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse en angle qui offre une vue dégagée sur les montagnes. Il comprend également une chambre double, une mezzanine avec deux lits simples, un coin montagne parfait pour un couchage d’appoint, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont incluses. La copropriété propose également une piscine réservée aux résidents.De plus, un arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet de rejoindre aisément les remontées mécaniques et le village.Cet appartement à acheter à Megève représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa localisation privilégiée alliant calme et proximité avec les commodités.Charges annuelles prévisionnelles : 3 900 €Taxe foncière : 1 200 €Pas de procédure en cours.Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 72 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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519 000 €
51
3pièces
1chambre

Par Barnes Megève

À proximité
22

Chalet avec terrasse Megeve (74)

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre un cadre enchanteur avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Construit en 2002, il se distingue par ses matériaux de qualité et son confort optimal pour une expérience inoubliable au cœur des Alpes. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Le grand salon cathédrale, doté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur un balcon plein sud, offrant un panorama époustouflant. Un deuxième salon TV cosy assure des moments de détente paisibles. La salle à manger lumineuse vous invite à profiter de repas raffinés, tandis que la cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux. À l'étage, une mezzanine dispose d'un espace nuit et d'un coin TV. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Au rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, offrant confort et intimité, alors qu'une suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau. L'entresol, entièrement dédié à la détente, comprend un hammam, un fumoir pour des soirées intimistes et une cave à vins pour les amateurs. À l'extérieur, le cadre est soigneusement aménagé pour profiter du soleil et de la vue exceptionnelle. Avec un emplacement privilégié, ce chalet facilite l'accès aux pistes de ski, commerces et restaurants emblématiques de Megève, promettant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.

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2 500 000 €
190
6pièces
4chambres

Par Barnes Megève

À proximité
32

Chalet avec vue panoramique et terrasse Megeve (74)

Ce superbe chalet, situé sur une parcelle de 1212m2, se trouve à proximité du village de Megève, dans un quartier paisible de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'agencement du chalet est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un ski-room ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un hammam, une douche, un sauna et des toilettes. Une chambre-dortoir, pouvant accueillir six enfants avec sa propre salle de bains et toilettes, y est également présente, accompagnée d'une buanderie, d'un local technique, d'une chaufferie, d'un espace de rangement et d'une cave à vins. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jacuzzi extérieur vous attendent. À l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes complètent l'aménagement. Un mazot d’environ 9 m², situé en annexe, ajoute encore à cette belle propriété. Ce chalet spacieux et bien équipé allie confort et praticité, le tout dans un cadre exceptionnel. Si vous envisagez un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété mérite votre attention.

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3 990 000 €
243
8pièces
5chambres

Par Antonin Allard

À proximité
Exclusivité
16

Appartement avec terrasse Megeve (74)

À vendre : Appartement de luxe à Megève, situé à Rochebrune dans une résidence moderne datant de 2020. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Megève et à 700 mètres des remontées mécaniques. D'une superficie d'environ 57 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L'appartement se compose également d'une chambre double, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La copropriété offre des services de qualité incluant un espace bien-être avec spa, sauna, salle de sport et piscine intérieure. Un grand garage, une cave et un casier à skis avec chauffe-chaussures viennent compléter ce bien. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer.

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760 000 €
57
2pièces
2chambres

Par Antonin Allard

À proximité
Exclusivité
18

Appartement Megeve (74)

Dans le secteur de Rochebrune, cet Appartement à vendre à Megève est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, cheminée, et accès à une terrasse en L exposée à l’Ouest. L'appartement comprend une entrée avec WC séparé, une première chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche attenante, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse en L exposée Sud-Ouest et une seconde salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre double en duplex. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'une piscine chauffée l'été et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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685 000 €
48
4pièces
3chambres

Par Antonin Allard

À proximité
Exclusivité
14

Chalet avec terrasse Megeve (74)

Situé dans le secteur de Rochebrune, à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet est à vendre. Niché au bout d’une impasse calme, il se trouve à seulement quelques minutes du centre du village et des pistes de ski. L'environnement paisible offre intimité et confort, tout en étant proche des commodités. Réparti sur trois niveaux, ce chalet dispose d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, pour votre confort, vous trouverez un grand garage, un local de rangement, une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage. Ce niveau comprend également une première chambre double avec salle de douche et rangements. Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine entièrement équipée avec un coin bar, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à un balcon en L, une terrasse et un jardin exposé sud et ouest, à l’abri des regards. Ce niveau abrite également une seconde chambre double avec accès au balcon, et une salle de douche. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit : une chambre double avec balcon et rangements, et une chambre d’enfants également équipée de rangements. Une salle de bains et un coin TV viennent parfaire l’aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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1 950 000 €
5pièces
4chambres

Par Antonin Allard

À proximité
34

Chalet Megeve (74)

À vendre, ce chalet spacieux de 450 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une expérience de séjour inégalée, pouvant accueillir jusqu'à 10 adultes et 4 enfants. Le niveau -1 est conçu pour le confort et le divertissement, avec des équipements tels qu'un garage, un ski room, une buanderie, une salle de cinéma avec Apple TV, un dortoir pour enfants avec salle de bain, et un espace bien-être incluant une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, TV et rangements, ainsi qu'un WC invité et un placard. Au dernier étage, l'espace de vie est parfait pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle de bain somptueuse et d'un balcon offrant une vue magnifique. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

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6 990 000 €
450
10pièces
6chambres

Par Antonin Allard

À proximité
18

Corps de ferme avec piscine Megeve (74)

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 500 m2 et se niche dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine et un sauna. Élevée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 2.846 m2, cette exploitation rurale allie luminosité, modernité et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un grand ski-room, un ascenseur, quatre chambres en suite, une salle de massage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un salon détente avec cheminée. Au niveau inférieur, un vaste séjour/salon sous toiture avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, agrémenté d'un bar et d'une salle à manger. La cuisine, avec cellier attenant, dessert également deux chambres en suite, dont une master avec dressing.La mezzanine offre un espace salon TV et bureau. Pour compléter cet ensemble, un grand garage de 157 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Megève.

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9 000 000 €
500
10pièces
6chambres
terrain 2 846

Par John Taylor Megève

À proximité
12
Visite 3D

Appartement avec terrasse Megeve (74)

74120 - MEGÈVE - APPARTEMENT 59,48 m² - GRANDE TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - À QUELQUES MINUTES DES REMONTÉES MÉCANIQUES ET DU CENTRE DU VILLAGE - PLACE DE PARKING SOUS-SOL - DOUBLE CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric Brun vous proposent cet Appartement de luxe Megève à vendre, qui ne manquera pas de vous séduire par la qualité de la copropriété et les volumes qu'il présente.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'ensemble de l'appartement est en excellent état, alliant modernité et charme montagnard. Il se compose :d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable grande terrasse (expo ouest). Il dispose également d'une entrée avec rangements, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.En ANNEXES, il bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé. Une double cave en enfilade complète le bien, parfaite pour isoler vos effets personnels lors de locations saisonnières. La cave est équipée d'un séchoir à chaussures et se trouve dès l'entrée de la copropriété, ce qui est idéal après une journée de ski ou de vélo.CÔTÉ TECHNIQUE :Appartement en excellent étatRésidence en excellent état.Pas de travaux à prévoirChauffage au sol via serpentin hydraulique et chaudière gaz récemment remplacée.Menuiseries bois en double vitrageCÔTÉ FINANCE :Charges de copropriété : à préciserTaxe foncière : 1 294€CÔTÉ PRATIQUE (distances depuis le centre de Megève) : 2 km (~5 min)Téléphérique de Rochebrune : 1 km (~13 min à pied)Arrêt de bus (Meg-Bus) à 7 min à piedGare SNCF (Sallanches) : 12 kmAutoroute A40 (sortie Sallanches) : 12 kmGenève : 73 km (~1h10)Chamonix : 35 km (~45 min)Annecy : 86 km (~1h15)Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter Megève, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cédric Brun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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795 000 €
59
3pièces
2chambres

Par Efficity

À proximité
15

Chalet avec terrasse Megeve (74)

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce magnifique chalet de luxe à vendre, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 290 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort. Niché dans un quartier tranquille et offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité du centre de Megève. Ce chalet de luxe à acheter à Megève marie parfaitement le style traditionnel du chalet en bois avec un design moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Réparti sur trois niveaux, il propose cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m2 durant l'été, ainsi que d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna en hiver. Le chalet comprend également des espaces annexes tels qu'un ski-room, une buanderie et un mazot dans le jardin.

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3 990 000 €
290
7pièces

Par Michaël Zingraf Real Estate Megève

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  • Vente
  • Praz-sur-Arly, France

À propos de Praz-sur-Arly

Vivre à Praz-sur-Arly ?

Praz-sur-Arly, localisé dans le département de la Haute-Savoie, région Auvergne-Rhône-Alpes, est une petite commune dynamique avec une population de 1267 habitants et une densité de 55.96 habitants par km². Elle offre un cadre de vie exclusif avec plusieurs quartiers, les plus prisés étant le centre village et le quartier des Varins. À proximité se trouvent les villes recherchées comme Megève et Chamonix, célèbres pour leurs stations de ski et leur offre immobilière de luxe.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Praz-sur-Arly ?

Praz-sur-Arly compte un total de 2886 logements dont 2405 sont des appartements (environ 83.35%) et 428 sont des maisons (environ 14.83%). En ce qui concerne la répartition entre propriétaires et locataires, il y a 396 propriétaires et 173 locataires. Le parc immobilier se compose principalement de résidences secondaires avec 2170 unités, contre 598 résidences principales.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Praz-sur-Arly ?

En 2024, le prix moyen de l'immobilier de luxe à Praz-sur-Arly est de 7444.44 € par m², ce qui représente une baisse par rapport aux 7884.60 € par m² de 2023. En comparaison, il y a 5 ans, le prix était de 8371.45 € par m², ce qui montre une tendance globale à la baisse. En moyenne, 59 logements de luxe sont vendus chaque mois. Il est conseillé de vendre en mars et d'acheter en novembre pour maximiser les avantages financiers.