ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 8)

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Installée au cœur du quartier Saint-Exupéry, cette maison des années 50 entièrement climatisée offre 120 m2 habitables sur une parcelle intime de 230 m2, agrémentée d'un jardin-terrasse et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie de 45 m2 au design contemporain, avec du béton ciré au sol et des huisseries noires. La cuisine ouverte, prolongée par une verrière sur mesure, mélange harmonieusement marbre et bois, alliant esthétique et fonctionnalité. Un bureau avec cheminée, une buanderie aménagée et un étage avec trois chambres lumineuses viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin plante un décor verdoyant avec un pool-house et une piscine pour des moments de détente. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre intime.

Propriété à vendre située à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun. À seulement 15 minutes en métro de la Place du Capitole, cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 8 studios indépendants meublés et d'un grand logement dédié à la colocation, avec des espaces extérieurs accessibles aux occupants. Équipée d'un mobilier complet et d'une connexion Internet Fibre Optique, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Les loyers mensuels s'élèvent à 6 295,08 €, avec une rentabilité brute de 7,19 %. Une belle opportunité pour un achat Propriété de luxe à Toulouse.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous présente : Maison familiale exceptionnelle de 280 m² située à Toulouse, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Cette propriété, rénovée avec soin, est nichée sur un terrain de 1 624 m² et dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules et de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Une opportunité rare sur Toulouse !Points forts :- Volume et confort : séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres avec 2 suites parentales et salles de bain au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau à l’étage.- Extérieur attrayant : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda de 35 m² de style 'jardin d’hiver'.- Stationnement : sous-sol pour 3 voitures plus 3 places extérieures couvertes.- Équipements de qualité : chauffage mixte gaz et climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.- Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et des sites AIRBUS.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Une pièce d’identité sera requise lors de la visite, conformément à la réglementation (article L. 561-5 CMF).* Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 131 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE À VENDRE - TOULOUSE CENTREExplorez ce bien immobilier partiellement loué, situé au cœur du quartier récemment rénové de Saint-Michel. Cet immeuble comprend un studio, trois T2, trois T3 et une chartreuse qui offre la possibilité d'une surélévation. Idéal pour un achat maison Toulouse, cet investissement possède un potentiel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À visiter rapidement.Référence agence : 950

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse, situé dans le quartier des Carmes. Ce duplex, récemment rénové par un architecte renommé, occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant les deux niveaux. Vous apprécierez les finitions haut de gamme et les prestations premium, telles qu'une isolation acoustique avancée et des systèmes de domotique pour le chauffage et la climatisation.Au premier niveau, vous trouverez plusieurs chambres, dont une chambre de maître avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des salles de douche. Le second niveau est dédié aux espaces de vie, incluant un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée et des dégagements pratiques.Parmi les caractéristiques notables, citons des murs chauffants, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et une ventilation de qualité. L'appartement est complété par un garage et une cave, des atouts précieux dans le centre-ville de Toulouse.Idéalement situé au pied du métro et à proximité du marché des Carmes, cet Appartement de luxe à vendre à Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme et de la luminosité, tout en étant au cœur de l'animation toulousaine.

31200 TOULOUSE – Secteur Toulouse Gabardie / Argoulets – Superbe villa avec piscine et grand terrain. Cette maison est idéalement située au nord-est de Toulouse, à proximité des accès à la rocade, dans un environnement calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 275 m² et une parcelle rare de plus de 1523 m², elle offre un confort moderne et des espaces lumineux grâce à une excellente qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec cheminée insert, un coin salle à manger convivial et une cuisine récente de 36 m², ouverte et parfaitement équipée, prolongée par un cellier/buanderie. Le niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d’eau et divers espaces fonctionnels. À l’étage, quatre belles chambres climatisées avec rangements intégrés vous attendent, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d’eau. Deux salles d’eau supplémentaires et trois WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré est bien entretenu et rare en milieu urbain, avec une piscine au brome et une terrasse mobile sécurisée. Une seconde terrasse conviviale est attenante au séjour et à la cuisine, tandis qu'une dépendance et un parking couvert avec portail automatique ajoutent à l'agrément de cette maison. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toute la maison, du double vitrage de qualité Alu avec volets électriques, ainsi qu’une toiture et une isolation récentes. Le chauffage au gaz et la climatisation garantissent un confort optimal et des consommations faibles. Cette villa constitue un choix parfait pour une famille désirant un cadre de vie privilégié, proche d’écoles (privée à 1 km), de commerces et avec des accès rapides vers Toulouse-centre et L’Union. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien traversant de type 4/5 s'étend sur environ 130 m2 habitables et offre de beaux volumes, idéal pour un cadre de vie recherché. Situé dans le quartier le plus prisé de Toulouse, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et autres commodités. L'appartement se distingue par sa distribution en étoile, optimisant l'agencement sans perte de surface. Il comprend un hall d'entrée central, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est présent avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées, donnant à ce logement une identité forte. Idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un appartement de luxe à acheter à Toulouse, prêt à vivre sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement peuvent être louées à proximité. Prix : 680 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BRUSSOLO au 07.77.98.75.25 chez EUCLIDE TRANSACTION.

EXCLUSIVITÉ. À proximité du Jardin des Plantes, découvrez cette maison du XIXe siècle d'une surface d'environ 250 m2, agencée en R+1 + combles, et disposant d'une cour intérieure. Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour divers projets : résidence principale, division en plusieurs logements, bureaux, professions libérales, ainsi que des activités médicales ou commerciales. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations anciennes : parquets, poutres apparentes, tomettes, briquettes, cheminées et belles hauteurs sous plafond, lui conférant un cachet rare. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété profite d'une excellente desserte : proximité immédiate de la faculté de médecine, tramway, métro, lignes de bus, pistes cyclables et commerces accessibles à pied. Maison de luxe à acheter Toulouse, Prix H.A.I 790 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO - 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

À moins de 30 minutes de Toulouse, cette élégante demeure de style Napoléon III, ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle, se situe dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, au cœur d’un parc paysager de près de 3 hectares. Son architecture bourgeoise, ses volumes généreux et ses éléments d’époque soigneusement conservés (parquets, moulures, plafonds ornés…) lui confèrent un cachet rare. Avec environ 1 000 m² habitables, cette propriété est parfaite pour un achat château Toulouse. Elle comprend trois salons, deux cuisines, une salle à manger, douze chambres, dix pièces d’eau, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu’une vaste dépendance d’environ 200 m², aménageable selon vos besoins : espace de réception, gîte, bureaux ou atelier. La propriété dispose d'une piscine au sel avec vue sur la rivière, d'une eau de source, d'un arrosage automatique, d'un chauffage au gaz de ville et d'une toiture refaite en 2022. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un lieu paisible avec de multiples possibilités d’usage, idéal pour un projet de vie ou une exploitation. Sa situation privilégiée, à la croisée de Toulouse, Albi et Montauban, permet un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures (autoroute, gare, aéroport), tout en préservant calme et intimité. L’environnement alentour, entre nature et patrimoine, renforce encore le caractère unique, discret et poétique de ce château à acheter Toulouse.

À vendre, cette maison toulousaine authentique et élégante, située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des rénovations récentes et des prestations modernes, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Parfaitement adaptée pour les familles ou les professionnels désirant une tranquillité à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 152 m²• Terrain : 149 m²• Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m², une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.• Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).• Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.• Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :• Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.• Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.• Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :• Terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.• Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.• Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.• Garage et cave pour davantage de praticité.• À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.• Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché, Maison de luxe à acheter à Toulouse, conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur du charmant village de Pinsaguel en première couronne de Toulouse, à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette élégante maison se distingue par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne, dans un environnement verdoyant et préservé.La maison principale – 235 m² Cette demeure au cachet intact dévoile de superbes éléments d’époque : cheminées en marbre fonctionnelles, belles hauteurs sous plafond, parquets en pointe de Hongrie, corniches en stuc et pilastres en bois.Dès l’entrée, un majestueux couloir traversant et son escalier ornemental donnent le ton. • RDC : Un vaste salon lumineux, une cuisine Bulthaup entièrement équipée et conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. • 1ER ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. • 2EME ÉTAGE : combles isolés, à repenser selon vos envies (chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier…).Prestations & finitions • Peintures Farrow & Ball, éclairages de designers, rangements laqués Silvera • Menuiseries double vitrage, volets roulants et persiennes côté rue • Chauffage au gaz de ville pour la bâtisse principale • Matériaux nobles et finitions soignéesDépendances & extérieur Le Guest House / Pool House de 100 m², à l’esthétique contemporaine (enduits à la chaux et béton ciré), comprend un salon, une grande cuisine d’été et une chambre d’amis avec salle de bains.La piscine Diffazur en béton projeté, auto-nettoyante, bénéficie d’une machinerie en parfait état.Un garage double attenant à la maison, avec accès direct sur la place du village, complète l’ensemble.Le parc arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis gênant, offre un cadre de vie rare et paisible.Un bien unique à Pinsaguel Volumes généreux, matériaux haut de gamme, prestations techniques irréprochables : cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures de caractère, en quête d’authenticité, d’élégance et de confort moderne aux portes de Toulouse.Surface habitable : 235 m² Guest House / Pool House : 100 m² Terrain : 2 500 m² – Piscine Diffazur – Garage double. Contactez Kretz – Agence de Prestige pour plus de détails concernant l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Toulouse. Dossier complet et visite privée sur demande. Vous pouvez également me contacter au 06 81 33 10 00.

Située à Lanta, au coeur du Lauragais dans le département de Haute-Garonne, cette maison de caractère de 310 m² entièrement rénovée est nichée dans un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 25 minutes de Toulouse. C'est une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et l'élégance. Derrière une allée privative, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine haut de gamme et un bureau, tous orientés vers les terrasses et le jardin. Les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale majestueuse, deux chambres spacieuses avec salle de bain indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'un cinquième espace nuit ou d'un lieu de passions. À l’extérieur, le parc de 3 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La piscine en couloir de nage de 12 x 3,5 m devient le lieu de rencontre des journées d’été. Une dépendance complète l'ensemble avec garage, atelier et locaux techniques. Ici, la Maison de luxe à acheter à Toulouse se vit dans l’espace, le silence et la lumière. À 5 minutes des commerces, écoles et services, et 35 minutes de l’aéroport. Un bien d’exception, une adresse confidentielle.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse ainsi que pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 pouvant faire office de chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22 m2) donnant accès direct au jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte peut servir pour un revenu locatif ou un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

Nichée dans le quartier animé de Cote Pavée, cette maison à vendre se situe dans un environnement prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Sa localisation est idéale pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain de 400 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné avec trois places de parking dans un garage semi-ouvert ainsi qu'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. La maison de 416 m² s'organise autour de 8 pièces, incluant 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux appartements T3 ainsi qu'un souplex et l'habitation principale, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Cette maison combine confort, modernité et élégance, parfaite pour une famille avec des adolescents souhaitant disposer d'espaces privés ou pour une exploitation en location Airbnb. Le souplex bénéficie d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, découvrez cet appartement de luxe à vendre situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien soigneusement entretenu. À proximité des Ramblas de Toulouse et de la station de métro Jean-Jaurès, ce bien conjugue une adresse centrale et un confort familial indéniable. L'espace jour se compose d'une vaste pièce de réception aux volumes généreux, prolongée par un balcon filant. Les cheminées décoratives, les menuiseries anciennes, les moulures au plafond et le parquet mosaïque en chêne ajoutent une touche d'élégance. La cuisine indépendante attenante offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, l'espace nuit comprend des chambres spacieuses, un parquet harmonieux et est complété par une salle de bains et une salle d'eau. La luminosité naturelle, grâce à un plan traversant, illumine cet appartement tout au long de la journée. Deux entrées indépendantes constituent un atout considérable, permettant d'envisager une division en deux entités pour un cabinet de profession libérale ou une chambre indépendante. Côté confort, le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation de 2021 encore sous garantie. Une grande cave complète le tout, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent le confort thermique et acoustique. La vie urbaine est à votre porte, avec commerces, écoles, équipements sportifs et文化 à proximité immédiate. Les transports sont fluides grâce à la station Jean-Jaurès et aux nombreuses options de mobilité. En option, possibilité d'acquérir un box fermé double dans la copropriété voisine, ainsi qu'une place de stationnement, une rareté en plein hypercentre, avec des actes notariaux séparés. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation privée et confidentielle, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale avec jardin, située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à 500 mètres du lycée Saint Joseph et à proximité d'écoles, des transports et des commerces, cette maison est à seulement 900 mètres du futur arrêt Côte Pavé du Métro ligne C. Bien exposée, la maison se déploie sur deux niveaux principaux. D'une part, un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale particulièrement spacieuse et confortable. D'autre part, un niveau totalement indépendant, accessible directement depuis le jardin, dispose de 3 chambres (avec la possibilité d'une 4ème), 3 salles d'eau et 2 WC. Le jardin offre un espace agréable avec un studio indépendant d'environ 20m2 et une piscine de belle taille, le tout sur une parcelle d'environ 1300m2 soigneusement paysagée. Ce bien de qualité est complété par un garage, un espace de stationnement et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Toulouse.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du quartier prisé des Sept Deniers (Secteur Fermat), cette propriété de plus de 240 m² offre un cadre verdoyant et un calme inégalé, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et se déploie sur deux niveaux, proposant d'impressionnants volumes. La cuisine aménagée s'ouvre sur une élégante terrasse, un jardin paysager et une piscine intime, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant jusqu'à 6 chambres confortables, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie supplémentaire et une seconde cuisine, parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Ce bien dispose également de deux garages intérieurs, d'une grande cave à vins et d'un entrepôt d'environ 90 m² à aménager selon vos projets. La proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que la future ligne C du métro, constituent de véritables atouts. Cette maison est idéale pour une vie familiale élégante, une activité professionnelle intégrée ou un investissement patrimonial de qualité.

Dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées du centre historique de Toulouse, cet élégant appartement de 72.43 m² se trouve au sein d’un immeuble intime de seulement trois étages. Entièrement restauré, il conjugue avec brio le charme des matériaux anciens et un raffinement contemporain : sublimes murs de briques apparentes, moulures sur-mesure et parquet en point de Hongrie. Avec une belle hauteur sous plafond, luminosité et volumes parfaitement équilibrés, cet espace chaleureux et sophistiqué est idéal pour un pied-à-terre de prestige, un bureau ou un espace d’accueil professionnel.En complément, une superbe cave voûtée en briques, de près de 90 m² offre un potentiel unique : espace d’archives, showroom, salle de dégustation, galerie privée ou un lieu d’exception pour recevoir. Située à deux pas de la place des Carmes et du métro, cette adresse confidentielle, sans nuisance, permet diverses possibilités d’usage résidentiel, professionnel ou commercial (idéal professions libérales, galerie, bureau haut de gamme).Un bien rare, conjuguant cachet historique, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement exceptionnel, cet appartement à vendre à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer. Contact sur demande pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Une projection en 3D vous est proposée en image N°2 (État actuel, image N°3).Prix : 472 500 euros (honoraires charge vendeur)Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 9 à usage d’habitation.DPE : Classe CMontant des frais annuels d’énergie : entre 740 euros et 1050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Nous vous présentons cette magnifique propriété historique à TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce château du 15ème siècle, accompagné de ses dépendances, offre une superficie totale de 1500 m2 sur un terrain de 10 hectares de bois et de prairies. Le château lui-même s'étend sur plus de 900 m2 habitables et comprend 2 salons spacieux avec des parquets d'origine et des moulures raffinées, ainsi que 11 chambres en suite, dont une de presque 50 m2, et 8 autres chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Entre les deux étages, derrière une imposante porte en bois du XVème siècle, se cache une charmante chapelle classée. Extrêmement lumineux, ce château à vendre à TOULOUSE s'ouvre sur un parc soigneusement paysagé, agrémenté d'arbres centenaires et de prairies verdoyantes. La dépendance principale dispose d'une salle de réception de 250 m2, dotée d'une cuisine professionnelle, ainsi que de deux autres salles de 80 m2 et 70 m2, idéales pour des événements. La seconde dépendance se compose de trois gîtes : un studio, un T2 et un T3. Une piscine sécurisée complète l'ensemble, parfaite pour accueillir vos invités. Vous disposerez également de parkings, de garages et de granges, offrant de nombreux espaces de stockage. Tout est réuni pour réaliser un achat château TOULOUSE et profiter d'une vie de châtelains, à seulement 45 minutes de la ville et 20 minutes de l'A61. Un morceau d'histoire à portée de main ! Réf : AS3-4046 Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92

Découvrez cette maison de ville spacieuse de 163m², située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Derrière une façade discrète datant de 1910, vous serez séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste salon traversant, avec parquet et hauts plafonds, offre un espace lumineux, relié à un joli jardin clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau et de belles hauteurs sous plafond. Le demi-rez-de-jardin de 25m², baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et offre la possibilité d'accueillir diverses extensions. Rénovée en 1994, cette maison est prête à évoluer, avec un jardin piscinable. C'est une belle opportunité à découvrir pour un achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 710901 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Colomiers, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein, pensé pour accueillir les moments précieux de la vie. La villa, au design contemporain, se distingue par ses lignes harmonieuses et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces généreux et accueillants. En entrant, vous serez séduit par un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices aux moments en plein air.La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et des toilettes complètent cet étage. Cette Maison à acheter à Colomiers est dotée de prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² pourrait être aménagé en atelier, salle de sport ou pièce de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin méditerranéen avec oliviers et palmiers, d'un élégant pool-house et d'un espace barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Cette Maison de luxe à vendre à Colomiers est une opportunité à visiter sans tarder.

Dans un quartier résidentiel prisé de l'est de Toulouse, à proximité des écoles renommées et des principales voies d'accès vers le centre-ville, cette maison d'architecte allie élégance, confort et art de vivre en intérieur comme en extérieur. Nichée dans une rue paisible, elle surplombe un jardin paysager avec piscine, offrant une vue dégagée et un cadre serein, rare en milieu urbain. Édifiée sur une parcelle indépendante, cette maison non mitoyenne constitue un atout dans ce secteur très recherché.Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir : une pièce de vie lumineuse, intégrant une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window donnant sur le jardin, et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et pratique, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine, idéale pour des repas en famille ou des dîners entre amis. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut être facilement transformée en chambre de plain-pied selon les besoins.À l'étage se trouve l'espace nuit, organisé pour favoriser une vie familiale harmonieuse. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, offrant un espace intime, tandis que les autres chambres, toutes lumineuses, se partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine permet d'aménager un coin bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux, selon le projet des futurs occupants.Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine en contrebas, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi pour profiter d'un espace bien-être tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin clos et soigné et un abri maçonné pour le rangement. Un sous-sol pratique complète l'ensemble avec une salle de jeux chauffée, une buanderie, un grand cellier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Les équipements techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage, diagnostic énergétique rassurant) garantissent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des écoles publiques et privées de qualité, notamment l'ensemble Saint-Joseph – La Salle (école, collège, lycée) accessible à pied, ainsi que d'autres établissements renommés dans le quartier. Les commerces de proximité, services de santé et équipements sont facilement accessibles, notamment autour de Limayrac et du centre commercial voisin. La maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, dont un Linéo reliant rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. La mise en service de la future ligne C du métro toulousain à l'horizon 2028, avec la station Limayrac – Cité de l'Espace située à quelques minutes à pied, viendra renforcer l'accessibilité de ce secteur.Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale de qualité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une excellente accessibilité et un potentiel de valorisation à moyen terme.Une visite immersive peut être organisée sur demande pour découvrir la maison virtuellement. Les visites physiques seront planifiées après qualification des candidats acquéreurs pour garantir une approche sérieuse et personnalisée.Pour plus d'informations ou pour organiser un premier entretien, merci de me contacter directement. Les frais sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.