ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 5)

En exclusivité.À vendre – Spacieuse maison familiale de 210 m² avec piscine, sur un terrain arboré de plus de 1600 m², située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Toulouse allie espace, lumière et intimité. Elle est orientée vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées et comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.- Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.- De nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'une option pour un bureau ou un espace de télétravail.- Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis.- Un cadre verdoyant et intime.Cette maison à vendre à Toulouse est idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité tout en restant proche des commodités et des transports.Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 300 m² située au Sud-Est de la ville, au coeur d'un charmant petit village. À seulement 20 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport, cette maison à acheter à Toulouse se trouve sur une jolie parcelle arborée de plus de 4000 m², comprenant une piscine. Avec des prestations haut de gamme, cette maison lumineuse dispose de deux niveaux. Vous y découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une superbe pièce entièrement vitrée, cinq grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine avec un espace salle à manger et une grande lingerie. En sous-sol, une grande cave et une pièce idéale pour créer une salle de cinéma sont également à votre disposition. La dépendance abrite une salle de sport spacieuse avec sauna, douche et WC, de plus, un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Vous serez conquis par le parc joliment arboré agrémenté d'une piscine, d'un pool-house, d'une terrasse couverte avec barbecue, et d'un terrain de pétanque. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5796.

Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement à vendre présente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement TOULOUSE. À proximité de la station de métro 'Canal du Midi', dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien de 130 m² dispose d'une grande terrasse, d'un ascenseur et d'un garage boxé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution réfléchie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, qui donne accès à une belle terrasse idéale pour se détendre ou prendre vos repas. Un second espace nuit comprend une chambre parentale, une salle d'eau, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une lingerie. Une cave de 12 m² et un garage boxé viennent compléter ce bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5598.

Château XIXᵉ – Domaine d'exception à vendre près de Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Située à l'entrée des Corbières, au pied de la montagne d'Alaric, cette propriété de caractère s'étend sur un parc arboré d'environ 16 000 m². Édifié au XIXᵉ siècle, le château offre près de 2 500 m² habitables, accompagné de sept bâtiments annexes totalisant environ 1 200 m² supplémentaires, pour un ensemble bâti d'environ 3 700 m². La toiture et le système de chauffage ont été entièrement rénovés. Le bâtiment principal se déploie sur deux niveaux et comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une cuisine professionnelle, un réfectoire, des salles de réunion, des espaces événementiels avec estrade, de nombreuses chambres et salles d'eau. Une maison de gardien à l'entrée du domaine complète l'ensemble. Idéal pour des projets variés tels que l'hôtellerie, l'événementiel, un établissement de santé, ou un centre de formation. Ce château à acheter à Toulouse représente une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier. Référence agence : 6104.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse, situé dans le quartier des Carmes. Ce duplex, récemment rénové par un architecte renommé, occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant les deux niveaux. Vous apprécierez les finitions haut de gamme et les prestations premium, telles qu'une isolation acoustique avancée et des systèmes de domotique pour le chauffage et la climatisation.Au premier niveau, vous trouverez plusieurs chambres, dont une chambre de maître avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des salles de douche. Le second niveau est dédié aux espaces de vie, incluant un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée et des dégagements pratiques.Parmi les caractéristiques notables, citons des murs chauffants, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et une ventilation de qualité. L'appartement est complété par un garage et une cave, des atouts précieux dans le centre-ville de Toulouse.Idéalement situé au pied du métro et à proximité du marché des Carmes, cet Appartement de luxe à vendre à Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme et de la luminosité, tout en étant au cœur de l'animation toulousaine.

Maison à vendre à Castelmaurou, située à seulement 15 minutes de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 365 m2, datant du 19ème siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 9 pièces sur un terrain de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée avec un escalier design, un séjour cathédrale spacieux de plus de 100 m2 avec de grandes ouvertures sur le jardin, et une cuisine équipée haut de gamme. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau, une chambre/bureau, une lingerie, ainsi qu'un garage de 40 m2. À l'étage, un espace salon/loisirs de 50 m2 et quatre suites, dont une splendide de 50 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un bel espace arboré avec une piscine chauffée de 10x5m, des terrasses en bois exotique et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Les prestations incluent un système de climatisation, des volets motorisés, une domotique avancée et des salles de bains de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Toulouse.

En exclusivité! Située en fond d'impasse sur un superbe coteau boisé, cette villa contemporaine T4/T5, construite en 2021, propose des prestations de qualité. Dotée d'une piscine, d'un jardin intime, d'un garage et de stationnements, elle représente un véritable choix pour un achat Maison de luxe Toulouse. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce à vivre comprenant un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, et une master suite avec dressing et salle d’eau. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage, avec porte motorisée, peut évoluer en une 4ème chambre ou en un espace pour un projet professionnel tel qu'une salle de sport ou un cinéma. À l'extérieur, le jardin offre une agréable piscine et une grande terrasse. Les équipements incluent la domotique, le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système audio intégré, ainsi qu'une alarme et vidéosurveillance. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison fait un parfait compromis entre le cadre urbain et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement familial d'exception est situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée, parfaitement entretenue. Ce bien séduira les acheteurs d'appartement à Toulouse grâce à ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. L'appartement offre une disposition parfaite pour une vie de famille confortable avec quatre spacieuses chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est présente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est rehaussée par une cheminée intérieure, créant une ambiance conviviale et élégante. De plus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse, idéal prolongement de l'espace de vie, équipée d'un barbecue extérieur parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et récemment rénovée, a été conçue pour un usage quotidien, alliant esthétique contemporaine et équipements de qualité. Les atouts de cet appartement à acheter à Toulouse incluent : - Un garage fermé - Un ascenseur - Une copropriété sécurisée - Un cadre résidentiel calme - Le dernier étage, garantissant luminosité et intimité Ce bien rare sur le marché toulousain combine confort moderne, esprit familial, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique.

31200 TOULOUSE – Secteur Toulouse Gabardie / Argoulets – Superbe villa contemporaine avec piscine et grand terrain. Située au nord-est de Toulouse, à proximité des accès à la rocade et dans un cadre calme et résidentiel, cette villa de 275 m² habitables se distingue par ses belles surfaces et son excellente qualité de rénovation. Érigée sur une parcelle rare de plus de 1523 m², elle allie confort moderne, espaces lumineux et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec cheminée insert, comprenant un espace salle à manger et un coin salon convivial, ainsi qu'une cuisine récente de 36 m², ouverte et parfaitement équipée, prolongée par un cellier-buanderie. Un bureau, une chambre avec salle d’eau et des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres climatisées avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d’eau, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et trois WC au total. À l’extérieur, la parcelle arborée et bien entretenue se révèle difficile à trouver en ville, accompagnée d'une piscine au brome avec terrasse mobile sécurisée. Une seconde terrasse conviviale est attenante au séjour et à la cuisine, avec une dépendance de rangement et un parking couvert, accessible par un portail automatique. Les prestations complémentaires incluent la climatisation réversible dans toute la maison, du double vitrage de qualité aluminium avec volets électriques, une toiture et isolation récentes (4 ans) ainsi que chauffage au gaz pour un confort optimal et de faibles consommations. Cette villa spacieuse est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié, à proximité d'écoles (privée à 1 km), de commerces et avec un accès rapide vers Toulouse-centre et L’Union. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI), Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

TOULOUSE - SEPT DENIERS - VENTE APPARTEMENT 3 PIECES LOUÉ jusqu'au 16/03/2027, actuellement loué 807EUR/mois charges comprises. Découvrez cet appartement de 64,95 m² habitables avec terrasse de 5,44 m² et garage privatif fermé, situé dans une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents et gardien dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé EST donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec buanderie, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un garage fermé privatif. Les prestations de cet appartement incluent du double vitrage, un compteur 40A aux normes, un chauffage électrique, et un interphone. Aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Située dans l'une des rues les plus prisées de Toulouse, cette villa d'architecte représente une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine. Pour ceux souhaitant faire un achat maison Toulouse, cette réalisation unique de plus de 200 m² se distingue par son design brut et minimaliste, avec des volumes puissants et des lignes pures. La façade sobre cache un intérieur soigneusement conçu, alliant béton banché, bois de chêne clair sur-mesure, verre structurel et éclairages discret. Le cœur de cette maison à vendre à Toulouse s'ouvre sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un mur en béton ciré et d'une cheminée suspendue. La cuisine ouverte, conçue comme un espace convivial, est orientée vers le jardin et la piscine. Les prestations sont d'une rare élégance, comprenant un sol en chêne massif huilé, un marbre d'Égypte veiné, des menuiseries bois intégrées, une électricité élégamment dissimulée, et une piscine miroir en pierre naturelle. L'escalier sculptural en bois et acier ajoute une touche artistique à l'ensemble. Cette villa dispose de quatre suites raffinées, d'une buanderie équipée, de nombreux rangements sur-mesure, et d'un stationnement privatif. Une véritable œuvre d'art habitable, idéale pour ceux en quête de maisons à acheter à Toulouse au sein de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4/5, offrant environ 130 m2 habitables, avec de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Situé au cœur du quartier le plus prisé de Toulouse, en Haute-Garonne, il bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, des transports et des écoles. Sa distribution en étoile optimise l'agencement, supprimant toute perte de surface, et assure une configuration fonctionnelle peu courante. L'appartement comprend un hall d'entrée central, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres d'environ 19 m2, un bureau de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les amoureux de l'authenticité apprécieront les caractéristiques de l'ancien : haut plafonds, moulures, poutres apparentes et cheminées, qui donnent à cet appartement un charme unique. Idéal pour une famille cherchant un bien prêt à vivre en centre-ville, sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement peuvent être louées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Prix : 680 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BRUSSOLO au 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

EXCLUSIVITÉ. À deux pas du Jardin des Plantes, découvrez cette élégante maison du XIXe siècle d'une surface totale d'environ 250 m2, répartie sur R+1 et combles, et bénéficiant d'une cour intérieure. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Toulouse, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel tel que bureaux ou activités commerciales. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations anciennes : parquets, poutres apparentes, tomettes, briquettes, cheminées et belles hauteurs sous plafond, offrant un cachet rare et recherché. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, elle bénéficie d'une proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway, du métro, des lignes de bus, des pistes cyclables et de tous les commerces accessibles à pied. Prix H.A.I 800 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO - 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

Nichée dans un cadre calme au nord de Toulouse, près du village de Bruguière, cette maison d'architecte de 205 m² est à vendre. Elle dispose d'un jardin spacieux de 3120 m² et d'une piscine. Cette maison à acheter à Toulouse comprend un grand salon séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine et un grand garage viennent compléter ce bien. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Toulouse.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE, HAUTE-GARONNE (31), MIDI-PYRÉNÉES. Située à seulement 10 minutes de Castelnaudary et à 45 minutes de la dynamique Toulouse, cette ancienne propriété agricole allie charme de la campagne et tranquillité. Au sein d’un parc arboré de plus d’1,5 hectare, ce lieu paisible offre une atmosphère agréable, idéale pour se ressourcer. Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments : - La maison principale dispose d’un spacieux salon avec salle à manger et cuisine, une chambre de plain-pied ainsi que cinq chambres à l’étage, toutes équipées de climatisation réversible. - Une maison annexe, idéale pour recevoir, comprend un salon avec cheminée, une grande cuisine et deux chambres climatisées. - De vastes écuries respectueuses du caractère ancien de la propriété, une maison d’amis, un four à pain traditionnel et une piscine complètent le tout. Rénovée avec soin, cette propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante et bénéficie d'un environnement préservé. Un dossier complet est disponible sur demande. Cette Propriété à acheter à Toulouse représente une belle occasion.

L'office notarial IDN Notaires, SELARL, vous propose une propriété à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située au 7 Rue Antoine Deville, cette propriété offre un immeuble entier sur une parcelle de 439 m², comprenant une cour entourée de bâtiments élevés en R+2 sur sous-sols, avec une surface de plancher de 639 m². Le bien se compose de 12 logements, actuellement à usage de centre d'hébergement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un appartement T1, ainsi que trois appartements T2, chacun équipé d'une chambre, d'un WC et d'une salle d’eau. Le premier étage dessert six appartements, tandis que le deuxième étage comprend deux appartements supplémentaires. L’ensemble est en état d’usage et la situation locative est libre. Les visites sont sur rendez-vous aux dates suivantes : 4-5/03/2026, 18-19/03/2026 et 30-31/03/2026. Pour toute information complémentaire ou pour visiter, veuillez contacter le 04.65.40.65.20. Ce bien est proposé en Immo-interactif à partir de 1 584 000 euros, avec des offres possibles par multiples de 20 000 euros, du 07/04/2026 à 17:00 au 08/04/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.

À proximité de la sortie de Balma, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie exceptionnel à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison Toulouse à vendre se distingue par son calme, sa vue imprenable sur la campagne toulousaine et les Pyrénées. Avec environ 450 m² habitables, cette maison de caractère offre des volumes appréciables, une hauteur sous plafond imposante, une luminosité abondante et des matériaux de qualité qui créent une atmosphère élégante et intemporelle. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites, et présente un confort remarquable grâce à une rénovation réalisée en 2013. Nichée sur un parc arboré d'environ 7 hectares, cette propriété bénéficie d'une entrée raffinée et d'un emplacement surélevé, garantissant une vue dégagée et un cadre de vie intime et privilégié. De plus, elle comprend une ferme T6 d'environ 160 m² et deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement patrimonial rare aux portes de Toulouse.

Située à quelques minutes de la sortie de Balma, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, représente une opportunité rare d'achat maison Toulouse. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dominante sur la campagne toulousaine et d'un panorama sur les Pyrénées. Cette maison Toulouse à vendre, alliant caractère et espace, développe environ 450 m² habitables. La propriété charme par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, le tout dans une ambiance élégante et intemporelle. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2013, garantissant un confort remarquable. Le bien s'étend sur un parc arboré de 9 000 m², doté d'une entrée raffinée et d'un positionnement en surplomb, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement intime. Deux dépendances complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un cadre patrimonial exceptionnel au cœur de la Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées.

À proximité immédiate de la sortie de Balma, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle à Toulouse, Haute-Garonne. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 450 m² rénovée en 2013, d'une ferme de 450 m² comprenant une maison T6 de 160 m² et plusieurs appartements T2 et T3, ainsi qu'une chartreuse T2 rénovée, une écurie et un hangar. Cette maison Toulouse à vendre constitue une excellente opportunité pour un projet à forte valeur ajoutée, qu'il s'agisse d'un projet familial multi-générations, d'un investissement patrimonial, de la création d'un domaine multi-habitations ou du développement d'une activité de réception et de séminaires. Le tout est niché dans un parc arboré de 10 hectares, offrant un cadre de vie calme et une vue imprenable sur la campagne toulousaine et les Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Toulouse, ne manquez pas cette occasion unique.

À moins de 30 minutes de Toulouse, cette élégante demeure de style Napoléon III, ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle, se situe dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, au cœur d’un parc paysager de près de 3 hectares. Son architecture bourgeoise, ses volumes généreux et ses éléments d’époque soigneusement conservés (parquets, moulures, plafonds ornés…) lui confèrent un cachet rare. Avec environ 1 000 m² habitables, cette propriété est parfaite pour un achat château Toulouse. Elle comprend trois salons, deux cuisines, une salle à manger, douze chambres, dix pièces d’eau, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu’une vaste dépendance d’environ 200 m², aménageable selon vos besoins : espace de réception, gîte, bureaux ou atelier. La propriété dispose d'une piscine au sel avec vue sur la rivière, d'une eau de source, d'un arrosage automatique, d'un chauffage au gaz de ville et d'une toiture refaite en 2022. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un lieu paisible avec de multiples possibilités d’usage, idéal pour un projet de vie ou une exploitation. Sa situation privilégiée, à la croisée de Toulouse, Albi et Montauban, permet un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures (autoroute, gare, aéroport), tout en préservant calme et intimité. L’environnement alentour, entre nature et patrimoine, renforce encore le caractère unique, discret et poétique de ce château à acheter Toulouse.

À vendre, cette maison toulousaine authentique et élégante, située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des rénovations récentes et des prestations modernes, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Parfaitement adaptée pour les familles ou les professionnels désirant une tranquillité à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 152 m²• Terrain : 149 m²• Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m², une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.• Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).• Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.• Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :• Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.• Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.• Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :• Terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.• Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.• Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.• Garage et cave pour davantage de praticité.• À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.• Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché, Maison de luxe à acheter à Toulouse, conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

À vendre, appartement T3/4 situé dans un immeuble de charme entre Carmes et St Etienne à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement T4 de 106 m² se trouve au 3ème étage d'un bâtiment datant de 1750. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement calme et privilégié. Composé de 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres, cet appartement allie fonctionnalité et modernité. Il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage pour un confort optimal. Le bien est en excellent état, tout comme les parties communes, et inclut également une cave, un cellier et un grenier pour vos besoins de rangement. À proximité de trois stations de métro, lignes A et B (Carmes, Esquirol, Palais de Justice). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de prestige se situe rue de la Dalbade, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien rare se trouve dans un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, préservant des éléments tels que des cheminées, des parquets et des moulures qui témoignent de son histoire. L'entrée spectaculaire, avec un escalier majestueux, mène au premier étage où se trouvent une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Une seconde entrée indépendante au rez-de-chaussée offre un espace de 54 m², idéal pour un bureau ou un accueil distinct. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains complètent le tout, proposant une configuration idéale pour une vie familiale ou un usage mixte. Cet appartement peut également convenir à une famille, une profession libérale ou à un projet combinant vie privée et activité professionnelle dans un environnement culturellement riche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel énorme pour ceux qui apprécient l'art, l'histoire et les places uniques. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Prix de vente : 845 000 euros. Bien soumis aux statuts de la copropriété.

Niché au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, cet appartement de 203 m² situé rue de la Dalbade offre un cadre exceptionnel au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle. En franchissant la porte cochère, vous accédez à une cour pavée qui sépare le calme de la vie intérieure de l'effervescence extérieure. Le hall d'entrée impressionnant est mis en valeur par un majestueux escalier d'honneur. À l'étage, l'ancien salon de billard, avec sa cheminée monumentale, donne accès à trois espaces de réception. Le plus vaste se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, et présente des éléments authentiques des XVIIIe et XIXe siècles tels que des boiseries, des parquets en point de Hongrie et des moulures raffinées. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante de 65 m², évoque l'esprit d'une salle de bal et offre la possibilité de créer une grande cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de deux chambres, chacune avec une salle de bains privative, en retrait des autres zones de vie. Des possibilités d'acquisition de deux autres appartements et de parties communes, pour une surface additionnelle d'environ 280 m², sont également disponibles, permettant de réaliser un projet résidentiel ou patrimonial original. Une place de stationnement dans la cour complète ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce lieu en un appartement de luxe à acheter à Toulouse, idéal pour un projet sur mesure. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, comprenant 27 lots dont 8 principaux, avec des charges mensuelles d'environ 162 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Plus d’informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSEAu cœur du village, cette maison de 273 m² se niche dans un écrin de verdure avec parc paysager, piscine et maison d’amis d’environ 88 m².La demeure principale attire par ses volumes exceptionnels et son charme préservé. Elle comprend un double séjour de près de 100 m², une cuisine Bulthaup élégante, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin.Un escalier majestueux mène à l’étage, où un vaste palier dessert trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. L'accès au grenier offre des possibilités d'agrandissement intéressantes.Les prestations anciennes, soigneusement préservées, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental.Les dépendances comprennent un garage pour deux véhicules ainsi qu’une spacieuse buanderie.En retrait, la maison d’amis de 88 m² classée C et A avec un étage aménageable, véritable joyau au cœur du parc, s’ouvre généreusement sur la piscine Diffazur (16 x 5 m). Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite d’invités et un atelier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un achat maison de luxe Toulouse, alliant charme, standing et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à l’effervescence urbaine.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 1 138 000 eurosClasse énergie : D et C (annexe)Classe climat : D et A (annexe)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr