ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 4)

À vendre, appartement spacieux de 199 m² Carrez, situé au cœur du quartier Saint Etienne à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'un hôtel particulier, ce bien immobilier offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée en marbre, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux bureaux (dont un pouvant servir de chambre), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie, tandis que trois greniers viennent compléter cette offre. Un garage fermé et sécurisé, situé dans une rue voisine, est disponible en option. L'emplacement est calme et recherché, à proximité des stations de métro Carmes et François Verdier, ainsi que des commerces, des écoles et des berges de la Garonne. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Toulouse, cette propriété est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, cette superbe maison d'architecte développe environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2.Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double salon-bibliothèque/salle à manger avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, une élégante passerelle dessert : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains.La maison dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur profitez d'un espace agréable et intimiste comprenant une terrasse, une piscine avec volets roulant, un abri de jardin.Emplacement idéal au calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles (métro à 5 minutes à pied).Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et originalité architecturale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement 25 minutes de Toulouse, avec un accès autoroute en 5 minutes, cette superbe maison à vendre à Toulouse, située entre la campagne et un village vibrant, s'étend sur près de 4,5 hectares. Édifiée en 1650, cette demeure du XVIIᵉ siècle se distingue par son architecture élégante et authentique. L'accès se fait par une allée bordée de tilleuls, menant à une cour intérieure où plusieurs siècles d'histoire régionale sont préservés à travers des cheminées, des majestueuses doubles portes du XVIIᵉ siècle et des sols en terre cuite. Baignée de lumière, la propriété dispose de plus de 645 m² habitables répartis en plusieurs espaces de vie. La demeure principale, d'environ 440 m², comprend deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une salle de billard et quatre superbes suites accompagnées de deux antichambres, renforçant le caractère raffiné des lieux. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble pour accueillir famille et amis. Le premier, attenant à la maison principale, développe environ 120 m² avec séjour, cuisine et deux chambres, tandis que le second, situé dans la cour, offre près de 85 m² supplémentaires. À l'extérieur, le parc propose une ambiance paisible avec une piscine intégrée au paysage et une vaste terrasse couverte pour apprécier les journées d'été. Avec un excellent état général, cette maison à acheter à Toulouse allie le charme d'un patrimoine historique au confort contemporain, proche des écoles, commerces et transports. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles demeures, où chaque pierre raconte une histoire et chaque perspective invite à la sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, au cœur d’un quartier résidentiel chic et très prisé de l’Est toulousain. Située à proximité des établissements privés les plus renommés, tels que Le Caousou, cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat maison Toulouse.Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, sans vis-à-vis côté jardin. Un terrain de cette taille et de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable dans le secteur. Parfaitement exposé, il est idéalement aménageable pour créer un espace extérieur exceptionnel.Cette maison familiale, de 186 m² habitables (323 m² au sol), séduit par son excellent état d’entretien, sa construction saine et son fort potentiel d’évolution. Elle propose :* Deux chambres de plain-pied, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités* Deux chambres supplémentaires à l’étage* Possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos besoins* Un séjour convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin* Une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale* Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrèteEn terme de confort, cette maison saine dispose d'un DPE au rendez-vous, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d'une climatisation partielle, d'un grand garage fermé, ainsi que de volumes généreux et d’une distribution fluide.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences d’arbres variées, offrant une ambiance paisible et intime. La profondeur du terrain et l’absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de chaque espace, avec un potentiel exceptionnel pour créer une piscine, un pool house ou un aménagement paysager raffiné.Située dans le secteur recherché de Côte Pavée / Guilhemery, cette maison à acheter à Toulouse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et sécurisé, à proximité des meilleures écoles privées (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, etc.), ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. Ce cadre de vie concilie calme, standing et praticité, parfait pour les familles.Pour résumer :* Exclusivité – bien rare sur le marché* Parcelle de 1 300 m², un atout inestimable* Maison saine, bien entretenue et avec un DPE très performant* Grand potentiel d’évolution et de valorisation* Quartier résidentiel recherché et prisé par les familles.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre en exclusivité. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble entretenu, cet appartement traversant est inondé de lumière et présente un potentiel remarquable en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Les deux grands balcons, véritables espaces de vie extérieurs, vous permettront de profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition traversante. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité unique d’acheter un bien d’exception. Avec sa disposition actuelle et ses volumes généreux, vous pourrez envisager d'aménager 3 à 4 chambres ou un vaste espace de réception au style contemporain. Les options d’aménagement sont variées : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… chaque espace peut être reconfiguré pour exploiter au mieux son potentiel. L’emplacement est parfait : - Métro, commerces, restaurants et commodités à proximité de l'immeuble, - Accès facile aux transports et au centre historique de Toulouse, - Résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Toulouse. C’est un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une rénovation haut de gamme.

Situé au cœur du centre historique de Toulouse, sur la renommée rue Saint-Antoine du T, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter à Toulouse, situé au dernier étage d’un hôtel particulier entièrement réhabilité. Ce bien de plus de 100 m² au sol, totalement refait, comprend 3 belles chambres et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans un environnement paisible. Vous retrouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. En prime, un grand double garage fermé est disponible à louer dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Toulouse, contactez-nous rapidement.

Situé dans une rue paisible au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement de 158 m2 (132 m2 Carrez) allie charme de l'ancien et modernité. Au premier, deuxième et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien s'illustre par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'une vie tranquille en hypercentre.À l'entrée, un premier niveau pensé pour la sérénité, comprenant deux chambres lumineuses, chacune disposant de deux fenêtres. Une salle de bains fonctionnelle avec buanderie complète cet espace dédié au repos. Un dégagement spacieux, pouvant servir de salle de jeux, dessert ces différents espaces.Un escalier en acier mène à l'étage supérieur, au séjour baigné de lumière, mettant en valeur de larges ouvertures. La cuisine, à la fois simple et raffinée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de partage. Une grande baie vitrée, accessible depuis le salon, relie l'intérieur à une terrasse de 13 m2, idéale pour apprécier l'extérieur sans être dérangé. Cet espace extérieur en bois exotique est parfait pour un café matinal ou une soirée entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau privative. L'autre chambre, tout aussi lumineuse, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. Une mezzanine, modulable selon vos besoins, offre des possibilités supplémentaires comme bureau, chambre d'appoint ou coin lecture.Avec une triple exposition, cet appartement bénéficie d'une lumière changeante au fil de la journée. Parquet en chêne, double vitrage et chauffage au gaz garantissent un confort de qualité. Dans cette copropriété intimiste, l'esprit maison de ville se ressent à chaque détail.Localisé dans l'une des ruelles préservées du centre historique, cet appartement à vendre à Toulouse bénéficie d'un cadre unique, proche de façades anciennes, de passages pavés, de restaurants charmants et de terrasses agréables. À proximité, Esquirol et le Capitole, ainsi que des commerces de bouche et des écoles réputées, offrent une vie dynamique tout en préservant la tranquillité du quartier.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco, ce superbe appartement traversant et climatisé de 91 m2 Loi Carrez et 166 m2 au sol, accompagné d'une cave et d'un parking, saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Vous bénéficierez d'un grand salon salle à manger avec parquet, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée par un cuisiniste (réfrigérateur américain, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à café Nespresso, etc.) pour préparer et savourer des plats raffinés. Une buanderie complète également cet espace. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Ce bien offre un cadre paisible alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes, profitant d'une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En plein cœur de Toulouse, à proximité des rives du Canal et de sites patrimoniaux tels que la Basilique Saint-Sernin, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez de nombreux commerces aux alentours et pourrez rejoindre facilement le célèbre marché du Cristal. La gare SNCF Matabiau, la station de métro Compans Caffarelli sur la ligne B, les navettes pour l'aéroport et les stations Vélib sont à quelques pas. L'accès à la rocade et à l'autoroute se fait en 5 minutes, et le Capitole est à 10 minutes. Une place de parking est disponible dans cette résidence sécurisée, parfaite pour un achat Appartement à acheter Toulouse dans le département Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 30/40, à l'élégance intemporelle, se trouve au cœur d'un quartier animé de la Rive Gauche. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment, parquets d'origine et une cage d'escalier en terrazzo. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se relie harmonieusement au jardin grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse en pierre et la piscine ensoleillée. La cuisine moderne, équipée d'un îlot en Silestone et de nombreux rangements en bois massif, est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon TV ou bureau. Le deuxième niveau comprend quatre chambres lumineuses et climatisées, toutes confortables. Avec de nombreux équipements pratiques et un quartier offrant tous les services nécessaires, cette maison est un choix parfait pour un achat de maison à Toulouse.

Situé dans une rue paisible du quartier des Carmes, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement familial de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, en plein cœur de l'hypercentre toulousain. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et la qualité de la rénovation s'imposent. Un espace bureau sur mesure en chêne massif a été intelligemment intégré, offrant rangement et fonctionnalité. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, les larges ouvertures et les perspectives dégagées renforcent la sensation d'espace et de fluidité dans tout l'appartement. La pièce de vie s'ouvre naturellement, le séjour d'environ 36 m2 bénéficie de trois grandes fenêtres exposées sud, inondant l'espace de lumière. Le parquet en bâton rompu, la cheminée et les volumes généreux créent un ensemble chaleureux et raffiné. La cuisine ouverte, avec son plan de travail en céramique, son îlot central et sa verrière de style atelier, s'intègre parfaitement à cet espace, apportant du caractère tout en permettant une agréable circulation de la lumière. Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en bureau, complète cet ensemble. Grâce à sa verrière, elle profite d'une belle luminosité et peut facilement s'adapter selon les besoins. Côté nuit, l'appartement offre des espaces bien répartis et confortables. La plus grande chambre, aménagée en chambre d'enfant, développe environ 20 m2 et bénéficie de rangements intégrés. Une seconde chambre d'environ 15 m2 complète cet espace, ainsi qu'une troisième pièce, située au second niveau et sous toit, offrant un volume supplémentaire idéal pour divers usages. La salle de bain, soigneusement pensée, propose un espace baignoire, une grande douche à l'italienne et un élégant meuble vasque suspendu. Les prestations sont à la hauteur : parquet bâton rompu, menuiseries intérieures en chêne massif sur mesure, nombreux rangements intégrés, huisseries en double vitrage, velux motorisés et chaudière récente. Chaque détail a été traité avec soin et exigence. L'appartement affiche une excellente performance énergétique, classé en catégorie C. Une cave d'environ 4 m2 complète ce bien. Cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, allie cachet, volumes, luminosité et rénovation de qualité, au sein d'une copropriété ancienne de caractère.

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIᵉ siècle, situé dans un cadre paisible, représente une opportunité rare pour un achat château Toulouse. Érigé sur un parc clos d’environ 1,4 hectare orienté plein sud, le château offre environ 684 m² habitables. Les chambres et appartements, tous rénovés avec soin, permettent d'initier immédiatement une activité de gîtes et chambres d’hôtes, déjà en cours. La propriété comprend 11 suites, d’élégants espaces de réception, une véranda donnant sur le parc, un bureau, une cuisine moderne, ainsi qu’un appartement indépendant. À l'extérieur, les installations de loisirs incluent une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house. Le parc, orné d’arbres matures, d’un puits et d’une source, offre un cadre naturel privilégié. Des améliorations techniques peuvent être envisagées à moyen terme, comme la mise à jour des menuiseries, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité d’optimiser le confort et la valorisation du bien. Actuellement exploité, ce château à vendre à Toulouse représente une excellente base pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement significatif. Sa situation idéale permet un accès facile aux commodités, à la gare et à l’autoroute, tout en garantissant un calme absolu. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce château à vendre à Toulouse, situé à seulement 40 minutes au sud-est de la place du Capitole. Édifié en 1467 par une comtesse de la ville, ce château médiéval est proposé avec son mobilier et s'élève avec élégance au cœur d'un domaine de plus de 7 hectares, soigneusement aménagé au fil du temps. Les lignes de pierre anciennes se mêlent à l'ombre des arbres majestueux, couronnant ce lieu chargé d'histoire. La demeure principale d'environ 500 m² allie noblesse et simplicité. Les grandes pièces lumineuses, les plafonds hauts et une architecture authentique incitent à savourer l'art de vivre et à partager des moments inoubliables en famille. Ce château, fidèle à l'âme d'une maison de famille, évoque des étés paisibles près de la piscine, des réceptions raffinées ou des veillées chaleureuses autour de la cheminée. À proximité, des anciennes granges ont été restaurées avec soin et accueillent aujourd'hui des hôtes sous forme de T1, T2 et T3. Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable est idéale pour les mariages ou autres événements, le domaine s'adaptant parfaitement à toutes les célébrations tout en préservant son caractère intime. Pour les passionnés de nature et d'équitation, plusieurs boxes sont aménagés, tandis que les prairies attenantes créent un environnement parfait pour l'élevage ou les balades équestres, dans un cadre paisible et préservé. Une vidéo drone est disponible sur demande.

À seulement 40 minutes de Toulouse, ce château aux influences italiennes et au caractère unique offre près de 830 m² habitables au sein d'un parc d'environ 1,4 hectare. Les volumes majestueux, les salons de réception lumineux, un remarquable escalier avec rampe en fer forgé du XVIIIe siècle, ainsi que des gypseries élégantes et de belles enfilades, illustrent le raffinement de cette propriété. Certaines parties sont inscrites à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, telles qu'une belle salle voûtée et une cheminée monumentale en briquettes. À l'extérieur, une piscine et une maison d'été d'environ 80 m² viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Il est également possible d'acquérir en supplément une maison de gardien, un théâtre remarquable du XIXe siècle avec ses décors d'origine, ainsi qu'un terrain constructible. L'emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du village. Cette propriété regorge d'histoire et présente un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Des travaux sont à prévoir. Réf. AS3-4225 – Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty – 05 63 58 36 92.

Ancien garage rénové en loft à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans le secteur Grand Selve 31200, au calme d'une impasse, ce bien unique, issu de la réhabilitation d'un ancien garage, se distingue par son architecture inspirée de Le Corbusier. Avec plus de 160 m² au sol, cet espace s'ouvre sur un jardin convivial avec piscine, parfait pour un mode de vie urbain. La pièce de vie cathédrale de 62 m², baignée de lumière, offre des volumes généreux. La cuisine équipée ouverte, avec ses larges baies vitrées, invite à profiter de l'extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et propose un espace flexible pour un bureau ou une zone de jeux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie complète ce niveau, offrant des rangements pratiques. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Ce bien rare dispose de belles prestations, incluant un garage fermé, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'esthétique de ce loft fait ressortir les codes du design industriel, avec une charpente en métal noir et un sol en béton ciré. Une occasion parfaite pour un achat de maison unique à Toulouse. Accès facile : métro à 5 minutes et rocades à 2 minutes en voiture, commerces et écoles à 10 minutes à pied. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2358 € et 3190 €. Copropriété de 25 lots, dont 11 habitation. Charges annuelles : 498 €. Agent commercial : Marina Sanchez - EI, RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Compans-Caffarelli, face au canal de Brienne, à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de caractère se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un balcon complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. C'est un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse, avec une rentabilité locative de 6,54 %. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 476 €. Dans une copropriété de 52 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 253 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Avec un vaste terrain arboré de 1008 m², vous trouverez une dépendance qui peut facilement être transformée en espace de vie ou de loisirs, ainsi qu'un jardin offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie de 141 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. À l'étage, un espace parental avec une chambre, des WC et une salle de bains vous attendent. La dépendance attenante de 49 m² comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme d’une ancienne maison avec des opportunités d’aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Grande propriété / château à vendre - TOULOUSE (31000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -en exclusivité : bien rare pour amateur de maisons anciennes en pierre : Secteur BOUSSENS, proche de l'A64 et de la gare SNCF, en position dominante, ancienne maison forte du moyen-âge avec grandes dépendances attenantes, sur près de 7 hectares de terrain attenant libre de tout fermage.la partie habitable a une surface habitable de 68m² et se compose d'un séjour cuisine avec cheminée de 30m² deux chambres de 10 et 12m², WC, salle d'eau couloir; au dessus : grand plateau aménageable avec grande hauteur sous plafond; chauffage central au fuel à côté de cette partie habitable se situe la partie la plus ancienne à savoir une maison forte en pierres composée de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre; chaque niveau a une surface d'environ 45m².les toitures sont en bon état; grandes dépendances attenantes.Prix de vente 300.000 € net vendeur et commission de négociation de 18.000 € TTC.Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

31200 TOULOUSE – Secteur Toulouse Gabardie / Argoulets – Magnifique villa avec piscine et grand terrain. Située au nord-est de Toulouse, à proximité des accès rocade et dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de 275 m² habitables se distingue par ses belles surfaces et la qualité de sa rénovation. Implantée sur une parcelle rare de plus de 1523 m², elle allie confort moderne et espaces lumineux. Au RDC : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cheminée insert, comprenant un espace salle à manger et un coin salon convivial. Une cuisine récente de 36 m², ouverte et parfaitement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie. Un bureau, une chambre avec salle d'eau et des espaces fonctionnels viennent compléter ce niveau. À l’étage : Quatre belles chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale équipée d'une terrasse privative, dressing et salle d'eau. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC au total. À l’extérieur : Parcelle arborée et entretenue, rare en ville. Piscine au brome avec terrasse mobile sécurisée. Une seconde terrasse conviviale est attenante au séjour et à la cuisine. Dépendance pour le rangement avec un parking couvert et portail automatique. Prestations complémentaires : Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage de qualité Alu et volets électriques. Toiture et isolation récentes (4 ans). Chauffage gaz et climatisation pour un confort optimal et de faibles consommations. Cette villa spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, bénéficiant de la proximité d'écoles, de commerces et d'un accès rapide vers Toulouse-centre et L'Union. Une visite virtuelle Matterport PRO est disponible sur demande. Pour les agences, je reste ouvert à l'inter-agence sur ce bien, uniquement avec des clients correctement qualifiés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120907). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située au bas de la Côte Pavée, à proximité du Grand Rond et de la place Dupuy. Cet ancien atelier réhabilité offre près de 215m² habitables, entièrement repensés dans un style contemporain. Parfaitement adaptée aux citadins en quête de maisons uniques, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie de 82m², baigné de lumière et ouvert sur une piscine grâce à de larges baies vitrées. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par des volumes généreux et des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend vers un double séjour avec poêle à bois, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse principale de 72m² intègre une piscine avec nage à contre-courant, entourée de bois exotique, renforçant le lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'ensemble est complété par des équipements de haute qualité, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique et un système solaire de 7,5 kWh. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie élégance, autonomie énergétique et proximité de commerces, écoles renommées et transports. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3030 euros et 4041 euros. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59. Charges annuelles : 300 euros.

À 20 min au sud de Toulouse, au sein d’un parc arboré avec une remarquable piscine, une demeure familiale du 19e s. rénovée en domaine événementiel champêtre. Au bout du premier chemin qui établit la liaison avec la route départementale voisine, un saule majestueux surplombe le petit pont de bois qui marque l’accès à la propriété. Sur la mare qu’il enjambe, autrefois destinée à désaltérer le bétail, un tapis de nénuphars donne le ton, gracieux premier indice du fleurissement du domaine. Entouré de verdure, un sentier sinueux rejoint ensuite la longue bâtisse qui raconte des siècles de constructions successives, où les suites accueillantes ont remplacé les greniers de fourrage. Trois espaces clairement délimités – la surface de réception, la maison d’hôtes et la partie privative – se succèdent et se prolongent en élégantes terrasses sur chacune des façades. La longère occupe la partie est de la propriété, qui s'étend sur 1,7 ha de parc foisonnant d’arbres et de fleurs. L'édifice, à l’architecture typiquement toulousaine, alterne compositions en brique et galet avec soubassements enduits d'un badigeon à la chaux et toiture de tuiles canal. Il est protégé, au nord, par un bois dont les chênes et acacias alimentent selon les besoins la cheminée de la maison. Bien intégrée dans le paysage, une annexe, récemment érigée à l’orée de la clairière bordée d’arbres centenaires, offre deux niveaux complémentaires en conservant les codes architecturaux de la propriété. La piscine, primée d’une médaille d’or au prix de la plus belle réalisation de France, décerné par la Fédération des Professionnels de la Piscine, agrémente l’aile sud-ouest du domaine de son harmonieuse conception. Le verger profite de son orientation sud pour le mûrissement de ses fruits divers. Enfin, des tentes de réception, claires et réalisées sur mesure, se marient harmonieusement avec la nature environnante.

À l’est de Toulouse, dans le quartier de la Côte-Pavée, une maison familiale du milieu du 20e s. avec jardin arboré et piscine. La propriété est accessible par une impasse en servitude qui mène à un portail motorisé. Un espace de stationnement extérieur précède un garage fermé pour deux véhicules. La maison, édifiée en 1954, est élevée de deux niveaux selon un plan rectangulaire et sous une toiture à quatre pans en tuiles de terre cuite. Implantée au nord de la parcelle, elle fait face à un jardin d’environ 700 m², orienté plein sud lui. Les façades associent un soubassement en pierre à des élévations en brique, complétées, au niveau de l’entrée, par un volume arrondi traité en enduit, issu d’une extension réalisée en 2008. Celle-ci a permis la création d’une entrée en rez-de-chaussée et d’un espace supplémentaire à l’étage. L’organisation intérieure s’articule autour d’un espace central qui distribue les pièces de manière fluide. En tout, la demeure comprend dix pièces, avec une chambre en rez-de-chaussée et quatre à l’étage. La façade principale, orientée au sud, est tournée vers le jardin. Une terrasse prolonge les pièces de vie et accompagne une piscine. Un escalier extérieur permet d’accéder à un balcon filant le long des façades sud et ouest. Les combles ont été isolés en 2015. La charpente a fait l’objet d’un traitement en 2024. Le plan local d’urbanisme autorise une emprise au sol complémentaire et permet d’envisager la construction d’une extension ou d’une dépendance.

À 40 min du centre-ville de Toulouse, un élégant château du 19e s., son orangeraie, ses gîtes, son miroir d'eau et son parc de 8,5 ha. L'entrée principale du domaine est constituée d'une esplanade en terre bordée d'un muret adossé à une haie de cyprès. Au centre, un portail à grilles et fines volutes en fer forgé s'ouvre sur une allée carrossable qui sillonne le parc. À gauche, sur une petite colline, le château, élevé de cinq niveaux, domine le reste de la propriété. Construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral, bâti au 16ᵉ s., il présente un toit à quatre pans en ardoise. Agrémenté d'un perron avec vue sur le parc aux arbres centenaires, son rez-de-chaussée a été réhabilité pour l'accueil d'événements modestes et intègre une cuisine traiteur. L'escalier principal mène au premier étage, en cours de rénovation, puis au second étage, à restaurer. À l'ouest du château, se dresse un pigeonnier avec arcades et toit singulier à tuiles plates évoquant une pagode et surmonté d'un lanternon. Au sud s'étendent les autres dépendances : des villas rénovées en gîtes et une résidence principale. Un autre bâtiment reste à rénover. En face du château, un miroir d'eau occupe le centre de la pelouse. À sa droite, une piscine et son pool-house équipé pour la petite restauration permettent d'accueillir jusqu'à une centaine de convives. Dans leur prolongement, une orangerie de 600 m² environ est équipée d'une cuisine traiteur de quelque 100 m². Bordée d'une terrasse qui longe la pièce d'eau, elle est précédée d'une aire de stationnement pour environ 200 voitures et accessibles aux bus. Enfin, à l'arrière, un chemin mène à un court de tennis entièrement rénové et dessert l'une des entrées secondaires du domaine.

A Toulouse, sur les côteaux du secteur résidentiel prisé de Pech David, une maison singulière établie sur un jardin dominant la campagne environnante . La propriété fait partie d’un ensemble remarquable d’installations inaugurées en 1932 et destinées à alimenter la ville de Toulouse en eau potable. L’accès s'effectue en empruntant un imposant portail bordé de deux piliers. Le logis est conçu dans un style caractéristique de l’architecture toulousaine du début du 20e s., et édifié sur un terrain surplombant l'aqueduc souterrain qui traversait le côteau de Pech-David, raccordé à l’usine élévatoire des eaux située en bord de Garonne. Il est établi sur un terrain désormais privé, composé d’une voie pavée, d'une cour permettant de stationner trois véhicules, d'un garage couvert, et d'un jardin clos et protégé de tout vis-à-vis comportant une terrasse de quelque 40 m². Le terrain en contrebas qui abrite l'aqueduc et appartient à la ville de Toulouse est inconstructible, il garantit qu’aucune mitoyenneté n’y verra le jour.

L’office notarial CHWARTZ et Associés, SELARL, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 Rue du Val d'Aran 31500 TOULOUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A la côte pavée, rue du Val d'Aran, une maison d'habitation de 134m² habitables sur deux niveaux, à rénover.Cette maison en angle de rue bénéficie d'un grand spectre de lumière sur trois faces et d'un jardin d'agrément de 300 m².Elle est aménagée avec une cuisine, une salle de bains et un WC à chaque étage, ce qui offre de nombreuses possibilités dans le cadre de la rénovation à venir.Au rez-de-chaussée on retrouve en plus deux chambres, un garage et une pièce dédiée au jardin ; et à l'étage, un séjour, un salon et deux chambres.La maison a été bâtie dans les années 50 et n'a pas fait l'objet de réelle rénovation depuis, à l'exception du remplacement d'une grande partie des fenêtres (double vitrage).Des combles non aménagées son accessibles par une trappe depuis le 1er étage, elles peuvent être éventuellement exploitées dans le cadre de la rénovation.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Au 8 rue du Val d'Aran:- Mercredi 10 juin de 13h00 à 15h00- Lundi 15 juin de 11h00 à 13h00- Jeudi 18 juin de 16h00 à 17h30- Mardi 23 juin de 13h00 à 15h30- Jeudi 25 juin de 19h00 à 20h30- Lundi 29 juin de 9h30 à 10h30Contact : 05.62.73.68.20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/06/2026 à 13:00 au 30/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CHWARTZ et Associés, SELARL - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 82004255400015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cet appartement à vendre représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable d'environ 159 m², répartie sur un unique niveau pour garantir tranquillité et intimité. Avec ses 5 chambres, il est idéal tant pour une résidence familiale de prestige que pour des réceptions élégantes en plein cœur de la ville. La pièce maîtresse est sans conteste sa terrasse de 28 m², exposée plein Sud-Ouest et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse, parfaite pour profiter du soleil. Caractéristiques supplémentaires : - Ascenseur privé menant directement à l'appartement - Petite copropriété de 4 lots récemment rénovée - Climatisation - Aucun voisin sur le palier - Cave avec chape béton Un garage fermé de 22 m² est également disponible à proximité au prix de 100 000 €. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet appartement à acheter à Toulouse représente une rare opportunité de personnaliser un espace de vie d'exception. Prix : 1 260 000 € FAI Avec son environnement premium, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement unique en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.