ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 3)

Entre les stations de métro Barrière de Paris et Nougaro, et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne C, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 logements, il offre un cadre de vie calme et agréable. Au dernier étage (2e sans ascenseur), ce T3 traversant nord-sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec son agencement optimisé, cet appartement donne une vraie sensation d'espace. Un parking privatif dans la cour est un véritable atout dans ce secteur, accompagné d'une cave saine en sous-sol pour un stockage supplémentaire. Bien que l'appartement soit en bon état, de légers travaux de rafraîchissement seraient à envisager, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Toulouse.

Château médiéval du XVè siècle avec gîtes, soigneusement restauré, situé à 30 minutes de Toulouse, sur un terrain d'environ 5 hectares.SITUATION : Dans le département de la Haute-Garonne, à 30 minutes à l'Est de Toulouse et à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, en pleine campagne, ce bien offre de magnifiques vues et est exempt de nuisances.DESCRIPTION : Édifié en 1462, ce château a appartenu à une Comtesse de Toulouse et a été rénové avec goût et qualité. Actuellement très confortable, il comprend 12 chambres et 6 salles de bains, réparties sur un rez-de-chaussée et deux niveaux supplémentaires.APPARTEMENTS : Un bâtiment séparé accueille 3 gîtes, offrant respectivement 3, 2 et 1 chambre. Ce domaine dispose de deux piscines, l'une privée et l'autre réservée aux hôtes.EXTÉRIEURS : L'ensemble est niché dans un parc majestueux avec de grands arbres, dont un cèdre vieux de plus de 600 ans. Le terrain est clos et abrite quelques animaux, tels que des ânes et des brebis.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est superbe, authentique et confortable. Elle conviendrait tout à fait à une grande famille ou à un projet d’accueil. Les revenus actuels sont déjà réguliers et intéressants. Pour un achat de château à Toulouse qui saura séduire, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Cette maison à vendre à Toulouse, située au cœur de la très recherchée Côte Pavée, se trouve à proximité immédiate des établissements privés les plus prisés tels que Sainte-Thérèse, Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs. Avec environ 320 m² habitables, cette villa d'architecte incarne un art de vivre résolument contemporain, familial et lumineux. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles, dans le département de Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Avec une surface généreuse de 255 m², ce bien, construit en 1948 et soigneusement rénové en 2021, allie charme ancien et confort moderne. À l'entrée, un vaste séjour de 83 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions raffinées et ses équipements de qualité. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de tranquillité.À l'étage, vous trouverez six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage pour un maximum de confort. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement.Le jardin arboré de 554 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine enterrée propice à la détente. Bien que la maison n'inclut pas de garage, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant ainsi une flexibilité d'usage.La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques :Surface : 255 m²Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m²Année de rénovation : 2021Nombre de chambres : 6Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eauChauffage : BoisConsommation énergétique : 159 kWh/m² (C)Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A)Mentions légales :Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre résidentiel très apprécié de Toulouse, secteur 31400, découvrez cet appartement T4 bis (anciennement T5) situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un vaste parc arboré. Ce lieu de vie allie calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'appartement offre une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une ventilation traversante agréable. L'aménagement intérieur a été judicieusement optimisé, comprenant : - Une pièce de vie spacieuse de 28 m2, - Une cuisine indépendante de 15 m2, - Des volumes confortables et une circulation fluide. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort. L'état général est sain et ne nécessite pas de travaux structurels. Un léger rafraîchissement décoratif sera souhaitable pour valoriser pleinement le bien. Parmi les atouts majeurs : - Résidence fermée avec de nombreux stationnements disponibles, - Environnement paisible, verdoyant et adapté aux familles, - Proximité de nombreux établissements scolaires publics et privés réputés, - Accès rapide à des commerces, services et infrastructures médicales, - Future station de métro à 200 m, en cours de finalisation, augmentant l'attractivité de la zone à moyen terme. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur désireux de tirer parti du potentiel locatif d'un secteur dynamique. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 500 EUR / trimestre - Taxe foncière : 1 671 EUR Prix de vente : 285 000 EUR FAI (Mandat exclusif, honoraires inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Maison de luxe à Toulouse, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort dans un parc paysager avec piscine et maison d’amis indépendante. La maison principale de 273 m² se distingue par ses espaces généreux et son caractère authentique. Elle comprend un vaste double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, un escalier raffiné donne accès à trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un grenier permet un potentiel d’agrandissement. Le style classique est mis en valeur par des cheminées en marbre, des parquets en pointe de Hongrie, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, offrant ainsi une atmosphère élégante. La maison d’amis de 88 m², orientée vers la piscine Diffazur, constitue un espace de vie autonome avec séjour, cuisine d’été, suite invités et possibilité d’aménagement. Des dépendances incluent un garage double et une buanderie. Idéalement localisée proche de Toulouse et des commodités, cette maison s'adresse à ceux cherchant un cadre de vie raffiné, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente : 1 190 000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Classe énergie : D et C.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE - MERCURE Situé rue de la Dalbade, au cœur du très prisé quartier des Carmes, cet appartement de réception d’environ 487 m², en partie organisé en triplex, développe une surface rare dans un cadre calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Derrière la porte cochère, la cour pavée offre une véritable parenthèse à l’abri de l’effervescence du quartier. Un vaste hall d’entrée, sublimé par un remarquable escalier d’honneur, donne immédiatement le ton d’un lieu empreint d’élégance et de caractère. Le bien se déploie en triplex : Rez-de-chaussée : environ 40 m² revêtus de tommettes anciennes (ancienne cuisine de l’hôtel particulier), bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un escalier privatif menant aux étages. Cet espace de charme se prête parfaitement à un usage professionnel, un espace d’accueil ou une entrée distincte. Premier étage : une surface principale en L d’environ 390 m² comprenant un ancien salon de billard agrémenté d’une cheminée monumentale, ainsi que trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, évoquant l’esprit d’une salle de bal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur cour, cet étage révèle tout le raffinement des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles : boiseries, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d’époque. Deux espaces nuit y prennent place : le premier propose trois chambres avec salles d’eau, baignoire et toilettes ; le second comprend une chambre, une salle de bains, un dressing et un accès privatif à un escalier de service. **Second étage : 43 m² supplémentaires dédiés à la nuit, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Une place de stationnement dans la cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. La double destination est envisageable et l’installation d’un ascenseur peut être étudiée aisément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour les amateurs de biens historiques et atypiques. De nombreuses configurations sont possibles : résidence familiale, activité libérale, projet mixte ou création d’un lieu patrimonial unique. Un bien rare à révéler et à réinventer, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 416 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUEST- EXCLUSIVITE MERCURE - Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier résidentiel de la Cartoucherie, à proximité du centre-ville. Conçue par l’architecte Bernard Bachelot dans les années 1970, elle se distingue par sa belle architecture et ses volumes généreux.Cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur le jardin, bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumière.Elle dispose actuellement de six chambres, dont une suite parentale, et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel (cabinet médical, bureaux, etc.).Le jardin arboré, piscinable, ainsi qu'un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À noter que des travaux importants sont à envisager, notamment pour la rénovation énergétique, le système de chauffage/climatisation et les menuiseries.L'environnement présente également des spécificités à prendre en compte : un survol aérien régulier à basse altitude, la proximité du périphérique avec des écrans antibruit, et une desserte en transports en commun limitée.Les atouts de ce bien : architecture d’auteur avec un fort potentiel de valorisation, volumes rares sur le secteur, possibilité de division ou d’usage professionnel, et proximité relative du centre-ville.Un bien à repenser selon votre projet : résidence principale atypique, espace de travail, ou investissement à valoriser.Prix ajusté en conséquence – étude de toute proposition sérieuse.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE GUILHEMERYDécouvrez cet appartement à vendre sur Toulouse, situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Cette jolie résidence récente (2021) est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal.L'appartement se compose d'un large séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée haut de gamme, ainsi que d'une agréable terrasse-balcon. L'espace nuit comprend deux chambres accompagnées d'une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale garantissant confort et tranquillité.Apprécié pour son calme, sa luminosité et son grand confort, il bénéficie également de deux parkings boxés.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 33 lots dont 13 principaux. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 2076 €.Classe énergie : B. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 890 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur CarmesSitué dans un bel immeuble en briques foraines et occupant la totalité de l'étage noble, cet appartement T6 de 200m² conjugue harmonieusement tradition et confort moderne grâce à une rénovation irréprochable.Le hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres donne le ton d'un impressionnant espace à vivre exposé plein Sud : 40m² de salon avec cheminée et une cuisine équipée-salle à manger de 30m², tout en parquet Versailles.La partie nuit, exclusivement sur cour, s'organise sur deux niveaux (duplex) et totalise trois chambres, trois salles d'eau et un bureau/4e chambre.Nombreux rangements, climatisation réversible + chauffage central gaz...Un appartement élégant, à l'emplacement idéal et calme, ne nécessitant aucun travaux. Vente Appartement de luxe Toulouse dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTREEXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du très recherché quartier des Carmes, l’un des plus vivants et emblématiques de Toulouse, cet appartement d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle.Le charme des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles est préservé à travers de magnifiques éléments d’époque : cheminées, parquets, moulures, glaces, dorures, volumes généreux et proportions nobles. Un décor authentique, chargé d’âme, qui attend aujourd’hui une rénovation pour révéler son potentiel.Au-delà de la porte cochère, la cour pavée offre une véritable rupture avec l’effervescence du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier, conduit au 1er étage de l'appartement accessible par une élégante entrée de réception.Une seconde entrée indépendante en rez-de-chaussée, depuis la cour, développe une surface d’environ 54 m² pavée de tommettes en terre cuite. Cet ancien espace de cuisine, plein de caractère, est idéal pour imaginer un bureau, un espace d’accueil ou une entrée familiale distincte.Un escalier privatif dessert le premier étage, d’environ 83 m², où se trouvent la cuisine – salle à manger, le salon de réception, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une suite parentale ou un bureau.Au second étage, sur environ 43 m², se déploient deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement, offrant une organisation optimale pour une vie familiale ou un usage mixte habitation / professionnel.La double destination du bien est facilitée par l’entrée privative en rez-de-chaussée et la possibilité d’installer facilement un ascenseur, faisant de cet appartement une adresse parfaitement adaptée à une famille, à une profession libérale ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, au cœur d’un quartier vibrant et inspirant.Il est également possible d’acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou patrimonial unique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art, d’histoire et de lieux singuliers.Cet appartement est prêt à être réinventé pour une nouvelle vie, dans l’un des quartiers les plus authentiques de Toulouse.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 162 euros / mois.Classe énergie : EClasse climat : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - BRUGUIERES - À SEULEMENT 20 MINUTES DU NORD DE TOULOUSESituée en cœur de village, cette maison de maître édifiée en 1730 dispose d’environ 440 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 159 m².Derrière une élégante façade en briques foraines dotée d’arcades typiques, cette maison conserve de nombreux éléments d’origine lui conférant un caractère exceptionnel. Les sols en terre cuite, cheminées ornées de stucs, boiseries, menuiseries anciennes et escalier à rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle témoignent de son authenticité.À l'étage principal, vous trouverez de vastes pièces de réception aux volumes généreux et lumineux, comprenant deux grands salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres de belle taille, accompagnées de salles de bains, d’une buanderie et de nombreux espaces annexes.Le rez-de-chaussée, partiellement exploité, offre près de 200 m² supplémentaires avec notamment un ancien cabinet médical, un ancien salon de musique, une cuisine d’origine et de grandes pièces de stockage. Un large couloir permet le stationnement de plusieurs véhicules.Les combles, d’une surface d’environ 200 m² avec une hauteur adéquate, sont entièrement aménageables. De plus, vous trouverez une cave voûtée, un pigeonnier et une maisonnette indépendante d’environ 50 m² à rénover.Restaurée dans les années 1960 et occupée jusqu’en 2025, cette maison présente une structure saine, avec une charpente et couverture reprises en 2010. Des travaux de mise aux normes et d’amélioration énergétique sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure conforme à vos projets.Ce bien, inscrit à l’inventaire patrimonial, offre un potentiel important pour une grande résidence familiale, un projet mixte ou une activité d’accueil, avec la possibilité d’augmenter les surfaces habitables grâce aux volumes existants.Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie également d’un environnement plus ouvert à courte distance. La configuration du parc permet d’envisager l’implantation d’une piscine.Une maison de caractère, rare sur le secteur, proposant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement aux portes de Toulouse. Pour les intéressés par l’achat d'une maison de luxe à Toulouse, cette propriété constitue une véritable opportunité.Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.frClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10810 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, cet appartement de 203 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier historique datant du XVIIIe siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En franchissant la porte cochère, vous êtes accueillis par une cour pavée, qui vous plonge dans un univers calme, loin de l'effervescence du quartier. Le hall d'entrée impressionnant est agrémenté d'un escalier majestueux. À l'étage, l'ancien salon de billard, accompagné d'une cheminée monumentale, donne accès à trois salons de réception. Le plus spacieux et raffiné bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les caractéristiques d'époque, telles que les boiseries, le parquet en point de Hongrie, les hauts plafonds, les moulures et les cheminées. La réception se compose d'un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, semblable à une salle de bal, ouvrant sur un espace à aménager pour une cuisine-salle à manger. L'espace nuit dispose de deux chambres, avec possibilité de salle de bains, séparées des pièces de vie. Il est envisageable d'acquérir également deux autres appartements ainsi que des parties communes, offrant une surface supplémentaire d'environ 280 m² pour la création d'un ensemble résidentiel unique. Une place de stationnement privative dans la cour complète cette opportunité rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, promettant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 dont 8 principaux.Montant moyen annuel des charges : 162 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nichée derrière un portail discret, sur plus d’un hectare préservé. Cette propriété de qualité, située près d'un golf 18 trous et à seulement 20 minutes de Toulouse, offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, elle se distingue par son élégance inspirée du Sud. La maison principale de 581 m² dispose d'une vaste réception de 100 m² aux volumes généreux, agrémentée d'une salle de billard. Le patio central structure les espaces, créant une atmosphère apaisante. Avec cinq suites, dont deux de dimensions remarquables, ainsi que deux bureaux et une salle de cinéma, cette maison se consacre au confort et à l'art de vivre. Une maison d’amis indépendante garantit également l'intimité de vos invités. À l'extérieur, le jardin soigné comprend un espace piscine en L avec deux bassins, terrasses couvertes et jacuzzi. Une propriété rare à découvrir pour un achat de maison de luxe à Toulouse.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente cet appartement situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier animé des Carmes, dans une rue emblématique de la ville. Positionné au premier étage, l'appartement bénéficie de hauts plafonds et est composé de deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Grâce à ses grandes fenêtres à bow-window et une exposition Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 2 à 3 chambres, vous profiterez d'un espace parental spacieux d'environ 20m2, d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre secondaire et une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. De plus, l'appartement comprend une place de parking, une cave et un système de climatisation. Prix de vente : 680 000€ FAI Copropriété : 7 lots principaux Charges annuelles : 2100€ TF 2025 : 2454€ Diagnostics : D&D https://www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec fort potentiel – Secteur Saint-SimonDans un environnement dynamique et particulièrement recherché du secteur Saint-Simon, découvrez une propriété rare offrant un potentiel de transformation exceptionnel.Implantée sur une belle parcelle, cette maison d’environ 200 m² constitue aujourd’hui un ancien établissement à réhabiliter, laissant place à une multitude de projets.Son implantation, sa visibilité et sa configuration offrent des perspectives particulièrement intéressantes, que ce soit pour :• la création d’une résidence principale de caractère,• l’aménagement d’un cabinet médical ou paramédical,• l’installation d’une activité professionnelle,• ou encore un projet mêlant habitation et activité.L’ensemble se distingue par sa configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée pour les activités recevant du public ou pour un confort de vie optimal.En fond de parcelle, une petite maison indépendante d’environ 32 m² complète l’ensemble. Elle peut être transformée en dépendance, logement d’appoint, bureau indépendant ou atelier, renforçant encore les possibilités d’aménagement.La superficie du terrain permet également d’imaginer des espaces de stationnement ou des garages, tout en conservant un agréable extérieur.Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs visionnaires, à la recherche d’un lieu offrant volume, accessibilité et liberté de transformation, dans un quartier vivant et en pleine évolution.Un projet rare sur le secteur, laissant libre cours à l’imagination et à des réalisations à fort potentiel. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, et offre une option attrayante pour l'achat d'une maison à acheter à Toulouse.

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vous découvrirez une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une terrasse couverte, d'un pallier avec espace bureau, d'une lingerie ainsi que d'une grande salle de bain. La propriété dispose également d'un garage, à visiter sans attendre. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2021).

À 20 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette demeure familiale du 19e siècle a été rénovée pour devenir un domaine événementiel champêtre. En empruntant le chemin qui relie à la route départementale, vous serez accueilli par un saule majestueux surplombant un petit pont en bois menant à la propriété. La mare enjambrée par ce pont, ancienne source d'eau pour le bétail, témoigne de l'harmonie naturelle du domaine, ornée de nénuphars. L'accès se fait par un sentier sinueux, vous conduisant à une bâtisse qui narre des siècles de transformations, où de vastes suites ont remplacé les anciens greniers. Ce Mas de luxe à vendre à Toulouse offre trois espaces distincts : la surface de réception, la maison d'hôtes et la partie privative, prolongés par de magnifiques terrasses. Occupant une superficie de 1,7 hectare, le parc est riche en arbres et en fleurs. L'architecture typiquement toulousaine de la longère se distingue par ses briques et galets, avec un sous-bassement en badigeon à la chaux et une toiture en tuiles canal. Au nord, un bois de chênes et d'acacias alimente la cheminée. Une annexe récemment construite, intégrée élégamment dans le paysage, offre deux niveaux annexes en respectant le style architecturale du domaine. La piscine, couronnée d'une médaille d'or par la Fédération des Professionnels de la Piscine, ajoute une touche supplémentaire à l'aile sud-ouest de la propriété. Le verger, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal pour la maturation de ses fruits. De plus, des tentes de réception sur mesure se fondent harmonieusement dans la nature environnante.

Située dans le centre historique de Toulouse, au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison T8 de 305 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse arborée de 200 m², d'une piscine de 6x4 m, d'un patio et d'un garage pour trois véhicules. Cette propriété, entièrement rénovée, associe le charme de l'Art Déco à un aménagement contemporain et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau/salle de sport, et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol, et une bibliothèque, le tout menant à la terrasse et à la piscine. Au second étage, une master suite de qualité supérieure, avec dressing, salle de bain balnéo et douche italienne, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'une terrasse et d'un bassin à poissons. L'architecture et la restauration de cette maison de luxe à acheter à Toulouse reflètent un souci des détails avec climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés et porte d'entrée ainsi que garage motorisé. Idéal pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Toutes les commodités, y compris commerces, métro, écoles et gare, sont accessibles à pied ou à vélo, avec proximité des établissements scolaires comme Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

À Ramonville-Sainte-Agne, aux portes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 220 m² est nichée sur un terrain arboré et intime de 1100 m². Composée de 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec une terrasse en Travertin, d'un triple garage, ainsi que d'un sous-sol intégral. Cette propriété offre la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 265 m² pour 100 000 € supplémentaires, un atout pour les investisseurs ou pour élargir le jardin. La villa comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 80 m², trois suites avec salles de bains privatives, et un bureau. Le sous-sol de 120 m² propose des espaces évolutifs, et une allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à acheter à Toulouse offre des prestations soignées, telles qu'une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Les commerces, les transports et les écoles sont à proximité.

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique Double vitrage/survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle est à vendre. Discrètement située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie rare ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, ce château développe environ 684 m² habitables. Les chambres et appartements ont été rénovés avec soin, offrant des espaces confortables et immédiatement exploitables pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place. La propriété comprend 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine et un appartement indépendant. À l’extérieur, les espaces de détente comprennent une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house. Le parc, orné d’arbres matures, d’un puits et d’une source, offre un cadre naturel privilégié. Des améliorations techniques, telles que les menuiseries, pourraient être envisagées à moyen terme pour optimiser encore le confort et la valorisation du bien. Actuellement exploité, cet achat de château à Toulouse offre une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement important. Idéalement situé, il est proche des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dossier complet disponible sur demande.

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des principales administrations et de la Cathédrale Saint-Étienne. Les commerces de qualité du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les plus beaux jardins de la ville, tels que le Jardin Royal et le Jardin du Grand Rond. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, cet appartement se distingue par son calme, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée lumineuse de 21 m² mène à un séjour de réception spacieux de 52 m², inondé de lumière grâce à quatre grandes portes-fenêtres avec cheminée. La cuisine, d'une belle superficie, complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine et, de l'autre côté, sur une cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, cet appartement à acheter à Toulouse dispose de deux accès indépendants et est doté de toutes les autorisations nécessaires pour une double destination (professionnelle et d'habitation). Notez que les photos des pièces meublées ont été réalisées par home staging. L'appartement est actuellement vide.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Dans une rue calme et résidentielle, à 10 minutes des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, se trouve cette maison à vendre. Magnifique maison de 174m² habitables avec jardin, spa, garage et vue dégagée sur l’est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d’eau et WC. A l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. Profitez également d'une belle terrasse en bois menant au coin spa. Bénéficiez d'une magnifique terrasse couverte, lumineuse toute la journée et offrant une vue dégagée, accessible depuis la salle à manger. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. ***Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence***. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.