ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 3)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : La maison familiale que vous attendiez ! À découvrir, cette élégante maison de 8 pièces, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2018, située dans un environnement résidentiel à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Les points forts incluent des volumes généreux de 280 m² harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Parcelle exceptionnelle de 1 624 m² soigneusement aménagée et arborée, avec arrosage intégré et sans vis-à-vis. Espaces raffinés : vaste séjour lumineux, 6 chambres confortables dont une suite parentale, cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Bien-être et sécurité : visiophone, alarme périmétrique, chauffage mixte gaz et climatisation, cheminée et poêle à bois. Prestations de qualité : piscine au sel chauffée, 3 terrasses conviviales, superbe véranda de 35 m² esprit 'jardin d’hiver'. Fonctionnalité : un sous-sol complet offrant la capacité de stationner jusqu’à 4 véhicules, ainsi que des espaces techniques, complété par trois places de stationnement extérieures abritées sous carport. Un emplacement stratégique : à proximité des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620) et des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire). Une demeure rare, alliant confort et modernité. L’adresse idéale pour une famille en quête d’espace et de standing. Grâce à sa configuration, ce bien est idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. Sa situation géographique permet un accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité. Maison de luxe à vendre à Toulouse, à visiter sans attendre ! Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Située dans une rue calme et résidentielle de Toulouse, à 10 minutes à pied des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, cette magnifique maison de 174m² habitables dispose d'un jardin, d'un spa, d'un garage et offre une vue dégagée sur l’est toulousain. Alliant charme, rénovation et confort, elle comprend un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, une chambre d'appoint avec salle d’eau, ainsi qu'un WC. À l'étage inférieur, le dégagement mène à une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et l'accès au garage. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur une terrasse en bois menant au coin spa. SES ATOUTS : - Magnifique terrasse couverte et intime, lumineuse toute la journée avec vue dégagée, accessible depuis le salon - Quartier recherché - Maison traversante - Rénovation et extension de qualité - Jardin sans vis-à-vis - Stationnement de véhicules sur parcelle Pour plus d'informations et de photos, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison T5 à vendre. Située à proximité des écoles et des commerces tout en étant au calme, elle se compose d'un espace jour lumineux avec un salon-salle à manger traversant, une cuisine fonctionnelle et une entrée. Un bureau ouvert offre une vue sur la verdure du jardin. La maison dispose de deux terrasses, l'une adjacente à la cuisine et l'autre côté jardin. À l'étage, vous trouverez la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains commune. À l'extérieur, une grande piscine au sel avec une plage en bois vous attend, à l'abri des regards. Un cellier et un garage complètent cette offre, avec la possibilité de stationner à l'extérieur. La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Pour l'achat d'une maison à Toulouse, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002120710). Honoraires : 19 500 € TTC (3 %) inclus, charge acquéreur (650 000 € hors honoraires). Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre au charme intemporel. Implantée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de l’hypercentre, cette maison bourgeoise des années 30 s'étend sur près de 220 m² habitables, au cœur d'un parc arboré de 950 m², offrant un cadre de vie raffiné et familial. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un petit salon intimiste. Au premier étage, deux chambres donnent sur une grande terrasse et partagent une salle d’eau avec WC. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et un espace de rangement offrent de nombreuses possibilités. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin, un local technique et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin paysager présente une piscine, un garage indépendant et des dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Toulouse combine calme, confort et accessibilité, se trouvant à 10 minutes du pôle aéronautique et 15 minutes de l’aéroport. Un bien rare où l’élégance rencontre l’art de vivre toulousain.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTREDécouvrez cet appartement T2 en duplex idéalement situé au dernier étage d'un immeuble, entre le Capitole, Saint-Sernin et le quartier des Chalets. Avec une surface de 48,6 m² (loi Carrez), cet appartement propose un équilibre parfait entre tranquillité, luminosité et vie citadine.L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour spacieux, éclairé par de larges ouvertures donnant sur un agréable balcon. Une salle de bains avec toilettes complète le tout. Une rochelle au design contemporain mène à une grande chambre en mezzanine, offrant un espace nuit séparé tout en préservant une belle hauteur sous plafond et la circulation de la lumière.La lumière naturelle inonde cet espace tout au long de la journée, le tout dans une ambiance épurée avec des matériaux en bois naturel et des murs blancs, créant une atmosphère calme et lumineuse.Un cellier est également inclus, et une place de parking est disponible à l'achat dans la copropriété, en supplément.Un bien rare mêlant charme, fonctionnalité et emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Prix de vente : 230 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 101 lots, dont 46 lots principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 1216 €.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187 euros et 1607 euros par an, prix indexés années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE - QUARTIER DALBADEAu cœur historique de Toulouse, dans une ruelle à l'atmosphère effervescente des Carmes, se trouve cet appartement traversant sur cour et rue.Deux grandes pièces de réception accueillent 3 chambres ou bureaux. Clair, calme, spacieux et confortable grâce à ses volumes et à la climatisation, cet appartement peut être utilisé pour une famille ou à des fins professionnelles.Idéalement situé au cœur du vieux Toulouse, il inclut une place de parking dans la cour et offre de nombreuses possibilités.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 67 lots dont 24 lots principaux.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 1 500 €/AnnuelClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 930 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez dès maintenant cet appartement de luxe à acheter à Toulouse.

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUESTSituée dans un quartier à proximité du centre de Toulouse, cette villa des années 1970, conçue par l'architecte renommé Bernard Bachelot, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour le confort d’une grande famille.Bachelot, avec son approche moderne et fonctionnelle, a créé des volumes généreux et des lignes audacieuses. Dès l’entrée, les vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux puits de lumière séduisent, tout comme le séjour qui s’ouvre sur le jardin et la terrasse ensoleillée.Le jardin arboré, agrémenté de pins et de rosiers, est un véritable havre de paix, parfait pour la détente ou les jeux en plein air, promettant une ambiance tranquille.La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace. La séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit assure calme et intimité pour toute la famille.Pour compléter, un grand garage, une cave spacieuse et un jardin piscinable viennent enrichir les atouts de cette villa à fort potentiel.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur cette demeure au caractère unique. Une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une maison spacieuse à Toulouse, dans un cadre privilégié.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an, prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE - ESQUIROLUn loft en duplex avec un charme exceptionnel, situé au cœur du patrimoine historique.Ce bien unique, installé dans un somptueux hôtel particulier au centre de Toulouse, offre une généreuse surface de 171,55 m² (loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée surélevé et donnant sur une cour intérieure tranquille, il allie le calme parfait à la vie citadine.Dès l'entrée, l'élégance de cet espace impressionne grâce à ses volumes remarquables, son atmosphère ouverte et ses larges fenêtres orientées à l'Est, inondant le lieu de lumière dès le matin.Le premier niveau s'étend sur environ 100 m², avec un séjour parqueté de 62 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie attenante, une première chambre de 18 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative, et un WC indépendant avec point d'eau.À l'étage, un élégant dégagement mène à une seconde chambre de 23 m², une salle de bain rénovée avec des prestations de haute qualité, un deuxième WC séparé, ainsi qu'un salon/bureau en mezzanine de 23 m², offrant un espace de détente ou de travail inspirant, surplombant le séjour.La propriété comprend également deux grandes caves voûtées communicantes, représentant une surface totale de 51 m² au sol.Il est possible d'acquérir l'appartement meublé ainsi que d'y ajouter un garage et/ou un parking.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Prix de vente honoraires inclus : 730 000 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Nombre de lots dans l'immeuble : 73 lots dont 33 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 280 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3320 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉE Maison familiale avec jardin, piscine et charme toscan proche du lycée Saint-Joseph. Dans un secteur très recherché de la Côte Pavée, cette maison familiale des années 60 allie élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Rénovée avec soin, son agencement est parfait et sans perte d’espace. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une large terrasse prolongée par une pergola, véritable deuxième salle à manger à ciel ouvert. La cuisine aménagée, résolument contemporaine, et un bureau pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace convivial tourné vers l’extérieur. L'étage est composé de 4 chambres d'environ 12 m², avec une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin paysager, à l’ambiance toscane, invite à la détente autour de la piscine. L’ensemble est niché dans une rue calme avec un garage. Une maison idéale pour une famille avec plusieurs enfants, à proximité immédiate des écoles de renom, dans un quartier paisible qui bénéficiera bientôt d’un accès facilité grâce au projet de métro. Un bien rare, au charme intemporel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2680 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2022 - 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSECette belle et spacieuse maison familiale est située dans un quartier calme de Toulouse, à proximité de toutes les commodités et d'une station de métro à moins de 500 m. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de travaux intérieurs et extérieurs de grande qualité tous sous garantie décennale, apportant modernité et confort à une construction datant des années 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau donnant sur une petite terrasse. - Une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, entièrement équipée.- Un salon avec cheminée, ouvrant sur une seconde petite terrasse grâce à une baie vitrée. Un escalier extérieur mène au jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et une salle d'eau sont également disponibles pour les chambres d'amis ou d'enfants.Le dernier étage climatisé, rénové pour servir de salle de jeux, de lecture et de musique, ajoute un espace supplémentaire aux 230 m² habitables de la maison.En souterrain, d'environ 85 m², la surface peut accueillir plusieurs véhicules dans le garage et fournir des espaces de rangement. L'accès à l'installation technique, comprenant la pompe à chaleur gainable et le cumulus thermodynamique, y est facilité.Une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, le grand portail métallique et télécommandé s'ouvrant sur la rue.La parcelle de 414 m² offre le confort parfait pour des citadins cherchant un petit potager, un espace pour les repas en famille, et un terrain de jeux pour les enfants, tout en évitant l'entretien d'un jardin plus vaste.Cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de Maison à acheter à Toulouse, et constitue une résidence principale totalement agencée avec des matériaux de grande qualité, garantissant sérénité à ses futurs propriétaires.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1409 euros et 1907 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSEMAISON FAMILIALE + T2 INDÉPENDANT - DOUBLE GARAGEDans un quartier calme, proche de la gare Matabiau, cette maison bourgeoise très bien entretenue sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 175 m², auxquels s'ajoute un T2 indépendant de 42 m², constitue un lieu idéal pour votre projet de vie en famille.Lumineuse grâce à ses 10 baies et grandes fenêtres sur sa belle façade de briques, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon double avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, que l'on peut ouvrir.Au 1er étage, un palier mène à trois chambres avec de grands placards. Une salle de bain est réservée pour la suite parentale et une salle d'eau est à partager entre les deux autres chambres.Au 2ème étage, une surface d'environ 20 m² supplémentaires s'ajoute aux 201 m² loi Carrez. Ce dernier étage est un espace de vie lumineux qui s'agence autour d'une salle de jeux, d'une chambre avec lit 140 et d'une salle d'eau.Un vaste grenier accessible par une porte sur cet étage est un complément utile pour le rangement.Le sous-sol de la maison a été aménagé pour la buanderie et l'installation de la chaudière. Dans cet espace supplémentaire, il y a également une cave à vins.À l'extérieur, la terrasse donne sur le jardin clos et sans vis-à-vis. Il règne dans cet espace extérieur soigné et coloré une ambiance de cocooning préservée et sécurisée. Un double garage, accessible par le jardin, représente un atout majeur dans le centre-ville de Toulouse.Un deuxième logement de 42 m², qui est un beau T2 fonctionnel et aux normes, entièrement séparé par son entrée et ses murs, est loué 685 €/mois.Cette belle propriété calme et urbaine, proche des commodités, sur sa parcelle de 255 m² constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Toulouse.Prix de vente honoraires inclus : 1 165 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 4.96 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 1 110 000 eurosClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** à 9 km au nord de Toulouse, dans une commune de 12 000 habitants, au cœur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante villa 4 chambres + grand bureau en parfait état, avec piscine et pool-house - garage 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m², sans aucun vis-à-vis. ••• RDC •••- vaste et lumineuse pièce de réception de 68 m² avec cheminée/insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte de 60 m²), la piscine et le jardin.- cuisine de 24 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnée d'une grande lingerie/buanderie et d'un grand cellier.- suite parentale de 43 m² avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement.- garage carrelé et isolé de 69 m² - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements. - atelier de 14 m².- toilettes.••• 1° DEMI-NIVEAU •••- grand espace bureau/atelier d'artiste/salle de jeu/billard/salon TV... de 42 m².- chambre de 13 m².- 2 très grands rangements de 11 m² chacun.- toilettes (possibilité de création d'une salle de bains).••• 2° DEMI-NIVEAU •••- 2 chambres de 18,7 m² chacune.- dressing communiquant avec les 2 chambres.- salle d'eau communicant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche.••• EXTÉRIEURS ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en PVC blanc - sans entretien).- pool-house avec cuisine d'été, vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement/machinerie piscine.- piscine de 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge.- grand potager.- puits relié à arrosage intégré.- grand parvis goudronné pour voitures.- parking de jour.— — — — — SES ATOUTS— — — — — villa très bien entretenue • maison conçue par un architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant et rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus Tisseo et ramassage scolaire à 150 m. ---> une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et jardin planté de palmiers. — — — — — — VIE PRATIQUE— — — — — — • supermarché Carrefour Pechbonnieu à 4 min en voiture (2,5 km).• centre commercial Fenouillet à 5,4 km (10 min en voiture).• à 15,3 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (18 min).• autoroute vers Montauban, sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 7,4 km (11 min).Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 175 36 98.N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.

Loft en duplex au sein d'un hôtel particulier du XVIIe au Capitole. Situé au coeur historique de Toulouse, dans une rue tranquille à proximité de l'animation urbaine, cet appartement de 171,55 m² Carrez offre un cadre de vie unique, mêlant charme patrimonial et inspiration contemporaine. Derrière la porte cochère d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, autrefois domicile de notables toulousains, le calme s'installe immédiatement. L'entrée révèle un premier niveau de 100 m² aux volumes généreux, contrastant joliment avec l'élégance classique de l'édifice. La pièce de vie de 65 m² séduit par son atmosphère unique et ses multiples perspectives. La cuisine ouverte, ornée de corian, invite à la convivialité et aux réceptions intimistes. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées Est, cet espace se transforme au gré des saisons. Côté nuit, une première chambre avec salle d'eau se trouve sur ce niveau. À l'étage, dédié au repos, une vaste suite de 23 m² avec salle de bain privative vous attend. Un généreux dégagement, surplombant la pièce de vie, dessert un bureau modulable en troisième chambre selon vos besoins. Deux caves voûtées d'environ 50 m² ajoutent une note pratique et authentique à ce lieu d'exception. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, son histoire séculaire et ses prestations de qualité en font un véritable cocon citadin, où élégance et confort se rencontrent. Appartement de luxe à acheter à Toulouse, appartement vendu meublé possible. Possibilité d'acquérir une place de stationnement / garage à quelques minutes. Nombreux rangements, cellier, buanderie. Double destination. Copropriété de 73 lots dont 33 d'habitation. Charges annuelles : 3 360 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 420 euros et 3 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50. Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

HAUTE GARONNE - TOULOUSENous vous proposons la vente d'une villa à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 100 m², dispose d'une terrasse de 123 m² et est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur se compose d'une spacieuse entrée avec de grands placards, un salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et un balcon offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse, donne également sur la terrasse. La partie nuit, à l'écart, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. La résidence est sécurisée et bien entretenue, construite dans les années 1980 avec des parkings et des caves disponibles. Les atouts de cette villa incluent des baies et fenêtres en aluminium, climatisation et chauffage central au gaz, faibles charges, ainsi que des stores coupe-vent. Elle est située à proximité de la ligne A du métro et de la rocade, sortie 15.Prix de vente de la villa : 504 000 euros. Honoraires charge vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours, avec un nombre total de 54 lots dont 8 lots principaux, et un montant moyen annuel des charges de 1 950 euros/an.

Dans une petite copropriété de 4 lots, à proximité immédiate du Jardin des Plantes à Toulouse, découvrez cet appartement T3 neuf de 99m², situé au 2ème étage avec balcon. La rénovation complète de l'immeuble est prévue pour 2025. Ce vaste appartement de quatre pièces comprend une entrée, un beau séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un cellier. Les prestations sont de qualité avec parquet massif, baies coulissantes en aluminium, et conception des éléments de cuisine en option. Un local pour vélos est également disponible. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement à acheter Toulouse dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTREDans un quartier très recherché de Toulouse, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison fonctionnelle de près de 200 m² allie modernité et éléments d'origine. Dès l'entrée spacieuse, les espaces de vie chaleureux, éclairés par leurs belles boiseries, accueillent. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne sur un charmant jardin paysagé.Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau spacieux menant à une véranda ancienne dotée de vitres colorées, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.Au dernier étage, un large escalier lumineux grâce à un puits de jour mène à la suite parentale, qui occupe tout l'espace, incluant une chambre ouverte sur un bureau et une magnifique salle d'eau.Un grenier est accessible par une porte discrète, et la lumière naturelle inonde chaque pièce.Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin voutée, un atelier et une buanderie.Dans cet environnement sécurisé, le portail électronique s'ouvre sur une place de stationnement.La façade et la toiture sont en excellent état, sans travaux à prévoir.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5070 euros par an. Prix indexés pour les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER-CENTREBel appartement de 161 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien construit à la fin du XIXe siècle, au coeur du quartier historique de Toulouse.Sa forme rotonde, caractéristique de son architecture, offre une vue imprenable sur le quartier.L'immeuble est idéalement situé à l'angle de deux rues commerçantes, dont chacune est devenue semi-piétonne.Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux des pièces de vie ainsi que des chambres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon qui enveloppe l'appartement.La proximité de la gare, du métro et d'un parking résidentiel en fait un cadre de vie idéal en milieu urbain.Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l'authenticité d'une époque tout en souhaitant y apporter confort et modernité grâce à quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.En supplément, une cave et un grenier sont inclus.Prix de vente : 970000 eurosHonoraires à la charge du vendeurNombre de lots de copropriété : 34, dont 9 principaux.Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.Montant moyen annuel des charges : 2000 €/AnClasse énergétique : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3030 euros par an, indice au 01/01/2021.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE hauteurs de Marengo Point culminant, à seulement 10 minutes à pied de la médiathèque, avec le métro au pied de l’immeuble, découvrez un emplacement idéal au cœur de Toulouse. Situé au 14ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement traversant offre une vue époustouflante sur la ville rose, jusqu’à la chaîne des Pyrénées. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour ouvrant sur un balcon-terrasse avec panorama imprenable sur tout Toulouse, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, chacune disposant d’un accès à un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave, un stationnement souterrain et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien rare. La sérénité des lieux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle confèrent à cet appartement une élégance et un prestige uniques au cœur de la ville rose et du futur quartier d'affaire de la tour Occitanie. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente du bien : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 76 lots principaux. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Montant moyen annuel des charges : 2218 € Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2030 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE - SECTEUR SAINTE-SCARBES / CATHEDRALEDans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose, cet élégant appartement T2 se trouve dans un immeuble néo-classique de caractère. Vous accédez à la propriété par une jolie porte cochère, qui s'ouvre sur une cour intérieure exceptionnelle.Idéalement situé à proximité de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins depuis la pièce de vie, tandis que l'espace nuit donne sur la cour intérieure, assurant ainsi un calme absolu.Les caractéristiques anciennes, telles que les tommettes d’époque, les boiseries fines et les portes doubles, ont été soigneusement préservées. L'atmosphère qui en découle est chaleureuse, complétée par une décoration sobre et raffinée.Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour en savoir plus ou visiter ce bien, veuillez contacter Axelle de Lahondès au : 06 88 17 27 01.Prix de vente : 430 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurNombre de lots dans l'immeuble : 13 lots dont 8 principaux.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 680 €/anClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix indexés des années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre historique de Toulouse, cet appartement à vendre allie charme et élégance. Niché au quatrième et dernier étage d'un remarquable hôtel particulier, il offre un espace lumineux et intime, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un calme inattendu. En entrant, une spacieuse pièce de 21 m² met en avant des volumes généreux et des perspectives agréables. Le séjour, immense et lumineux avec ses 52 m², dispose de quatre portes-fenêtres permettant à la lumière d’inonder la pièce. La cheminée, emblématique du lieu, invite à se regrouper autour d'elle pour des moments chaleureux de partage. Cet appartement, à acheter à Toulouse, présente un atout majeur : il est traversant. Du côté de la cour intérieure, il offre un silence préservé, tandis que côté jardins, une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine apporte ainsi fraîcheur et harmonie. Ces doubles perspectives, rares au cœur de la ville, renforcent la sensation d'espace et de liberté. Deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité sans jamais altérer son harmonie. Les belles hauteurs sous plafond rappellent l'histoire architecturale de Toulouse tout en proposant une fluidité moderne. Vivre ici, c'est profiter de l'effervescence d'un centre animé avec ses commerces et sa vie culturelle, tout en retrouvant la sérénité d'un intérieur apaisant. Ce bien exceptionnel en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offre bien plus qu'un simple appartement. C'est une atmosphère rare, où les volumes impressionnants se mêlent à une douceur de vivre inégalée.