ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 2)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SAINT CYPRIEN-CIMETIERE RAPAS. Située entre St Cyprien et Patte d'Oie, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une Maison à rénover de 279 m² au sol dont 125 m² habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface au sol d'environ 150 m² comprenant 1 studio, 2 garages et divers locaux techniques. À l'étage, l'habitation comprend un grand séjour salon lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé, le tout sur une surface de plus de 100 m². À l'extérieur, un jardin avec piscine sans vis-à-vis complète le bien. Proximité avec l'ensemble des commodités des allées Charles de Fitte et de l'avenue de Muret. Idéale pour les familles en quête de tranquillité à deux pas du centre-ville de Toulouse. Cette Maison de luxe à acheter à TOULOUSE est parfaite pour un projet de rénovation. Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3790 Euros/an (année de référence 2023)

À proximité immédiate du marché Victor Hugo, au deuxième étage d’un immeuble néo-Renaissance du XIXᵉ, cet appartement à vendre à Toulouse offre un espace de caractère d’environ 200 m². Traversant et particulièrement lumineux, il dispose de volumes remarquables et d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, il allie élégamment le charme de l’ancien au confort contemporain. Le premier niveau de 160 m² accueille une entrée qui s'ouvre sur un premier salon, avec une cuisine et une salle à manger à gauche, et un grand salon lumineux à droite. Cet espace central est complété par une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau. Le second niveau, accessible par un escalier dans le prolongement de l’entrée, développe 40 m² et abrite une grande pièce de type loft avec salle d’eau. Ce niveau dispose également d’un accès indépendant, ajoutant la possibilité de créer un espace autonome ou de deux chambres. L’ensemble des lots peut bénéficier d’une double destination (profession libérale, bureau, suite indépendante). En prime, possibilité d’acquérir un parking en sus. Cet appartement à acheter à Toulouse est situé dans le département Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, située dans un cadre calme au nord de Toulouse, à proximité du village de Bruguière. D'une surface d'environ 205 m², elle est agrémentée d'un jardin vaste de 3120 m² avec piscine. La propriété dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, cette maison à vendre à Toulouse offre également une cuisine d'été et un grand garage. Située dans le département de la Haute-Garonne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Toulouse.

Située dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre une surface d'environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée présente des prestations contemporaines avec des espaces de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau double vasque et un cellier viennent compléter ce niveau, bénéficiant d'un sol en béton ciré et d'une rénovation de qualité. À l’étage, climatisé, vous trouverez trois chambres avec dressings, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une vaste pièce sous combles qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été couverte, parfaite pour recevoir. Un garage vient finaliser ce bien. Cette propriété allie le charme de l’ancien à un confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier prisé de la Côte Pavée, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2021, cet appartement de 170 m² habitables (187 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 48 m², offrant un cadre paisible. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, d'un WC et d'un dressing, accompagnées d'un bureau. Une seconde terrasse de 36 m² complète l'espace nuit. Pour finir, deux garages boxés viennent optimiser ce bien rare à la vente à Toulouse, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et tranquillité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dans le quartier Sainte Etienne de Toulouse, à proximité de la place Saint Georges et de la cathédrale, cet appartement à vendre est un bien traversant situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930. D'une superficie de 125 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition est/ouest. Il se compose d'une entrée qui distribue un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Son charme de l'ancien se manifeste à travers des parquets et une cheminée en marbre. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison à vendre, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 700 m², bénéficie d'une triple exposition et offre des prestations haut de gamme telles que des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures contribuent à une luminosité optimale et font de la pièce à vivre un espace convivial, prolongé par une terrasse et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une intimité parfaite. Le tout est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et d'un garage indépendant avec 3 portails, le tout accessible par un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue calme du quartier des Minimes / Barrière de Paris à Toulouse, cette maison toulousaine a été entièrement rénovée pour offrir une superficie d'environ 187 m². Elle allie harmonieusement des volumes généreux et une luminosité naturelle. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, sont conçus pour favoriser une belle circulation de la lumière. La pièce de vie centrale comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine, totalisant environ 65 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Cet aménagement favorise un style de vie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour des invités. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec accès à une terrasse privée surplombant la piscine. Les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, le jardin, centré autour de la piscine et de son pool house, se transforme en une véritable pièce de vie pendant les mois ensoleillés. Un garage double et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. Équipée de la climatisation et d'une chaudière à condensation, cette maison est également proche des écoles, commerces et transports, à 900 mètres du métro ligne B et avec un accès rapide à la rocade et à l'aéroport. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu - 06 15 24 39 66 - RSAC 911000347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

À Toulouse, dans le quartier Busca/Jardin des Plantes, cet appartement à vendre de près de 120 m² est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose de 30 m² de terrasses idéales pour profiter des extérieurs. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une spacieuse cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres ainsi que deux salles de bains. De plus, deux places de parking et deux celliers viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Toulouse est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé en bas de la Côte Pavée, dans un quartier recherché pour la proximité de ses écoles privées et de ses commerces. Cet appartement lumineux se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Bénéficiez d'une terrasse de 34 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les Pyrénées. Avec une surface d'environ 150 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon de 50 m² prolongé par la terrasse, ainsi qu'à une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Ce bien, idéal pour un achat appartement Toulouse, comblera ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située au cœur du Busca à Toulouse, dans une rue paisible, cette maison à vendre est un rez-de-jardin d'environ 130 m² avec jardin privatif et une place de parking. Cette maison Toulousaine comprend un salon lumineux orienté plein sud avec accès direct au jardin, une cuisine fermée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au souplex, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin de 230 m² dispose d'une terrasse agrémentée d'une tonnelle végétale, d'une serre en verre et d'un espace jardin arboré. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking attenante et d'une cave. C'est une belle opportunité d'achat maison Toulouse, idéale pour ceux qui recherchent à s'installer en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché. Cette maison du XIXème siècle, dotée d'un agréable jardin de 900m², est idéale pour un achat villa Toulouse. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon lumineux avec de grandes ouvertures, un bow window offrant une vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau et un cellier sur ce même niveau. Au premier étage, la villa se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, un bureau et une Salle de Bains spacieuse. Enfin, au deuxième étage, une chambre de service complète ce bien. Dans le jardin, une piscine à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire. Profitez de la luminosité, des cheminées, des moulures et du calme qu'offre cette villa, parfaitement située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en pleine région Midi-Pyrénées. Nichée au calme au bout d'une impasse dans le quartier de l'Ormeau, cette grande maison d'environ 265 m² dispose d'un jardin spacieux et d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine contemporaine. La villa comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une buanderie, et une extension accessible depuis le hall d'entrée offrant un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. L'extérieur se compose d'une belle terrasse couverte entourée d'un grand jardin avec piscine, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Profitez de la proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Toulouse.

À vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement d'exception est situé dans le quartier prisé de Saint-Georges, entre la Place du Capitole et la Place Wilson. Ce duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif offre une superficie de plus de 287 m² (276,86 m² Carrez). Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux/bureau, une salle de sport, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien unique dispose également d'une terrasse et de 2 balcons. Grâce à ses 2 entrées indépendantes, il est possible de créer un 2 pièces. Un garage spacieux de 36 m² peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Toulouse, idéal pour des moments de vie en famille.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une rue calme et appréciée du quartier Saint-Etienne, à quelques pas du Jardin Royal. Ce bien rare, traversant de 261 m², se trouve au premier étage d'un hôtel particulier datant de 1756. L'entrée mène aux vastes pièces de réception, incluant deux salons (un côté cour et un côté rue) ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, deux salles de bains, une quatrième chambre en rochelle et une buanderie, offrant des espaces confortables et bien agencés. Cet appartement à acheter à Toulouse présente de nombreux atouts, tels que de grandes hauteurs sous plafond, des parquets élégants, et des cheminées en marbre, dont une est fonctionnelle.Avec sa double destination et ses deux entrées indépendantes, cet appartement peut être facilement divisé et est idéal pour accueillir des professions libérales.Pour compléter ce bien, une place de parking dans la cour ainsi qu'un garage pour petite citadine sont inclus. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à deux pas du marché des Carmes, dans une rue paisible, cet appartement de caractère est à rénover et se trouve au premier étage d’une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur près de 80 m² dédiés aux pièces de réception, avec de beaux volumes : un vaste séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger, offrant des espaces de circulation harmonieux.L’espace nuit, d’environ 60 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau, un dressing et une rochelle, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement.Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : belle hauteur sous plafond, parquet en chevrons, cheminées en marbre, menuiseries en bois et multiples ouvertures apportant une belle luminosité grâce à la triple exposition.En annexes, vous disposerez d'un grenier et d'une cave. De plus, un grand garage de 55 m², rare dans le secteur, est également disponible à la vente dans la copropriété, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Ce bien a un fort potentiel, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de l’animation du centre historique toulousain.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter Toulouse se trouve au cœur du quartier Saint Etienne, à proximité immédiate de la Cathédrale. Situé au 1ᵉʳ étage d’un hôtel particulier, cet appartement de 199 m² Carrez se distingue par ses volumes généreux et son charme d’époque. Il propose un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine séparée, trois chambres, deux bureaux (dont l'un peut être utilisé comme chambre), une salle de bains et une salle d’eau. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, trois greniers viennent compléter ce bien. Un garage fermé et sécurisé peut être acquis en supplément dans une rue adjacente. Ce bien est idéalement localisé dans un emplacement calme et prisé, à proximité des stations de métro Carmes et François Verdier, des commerces, des établissements scolaires et des berges de la Garonne. Pour toute personne intéressée par la vente appartement Toulouse, cet espace unique mérite le détour.

À saisir : appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Étienne, au cœur du centre historique de la ville. Ce bien de 3 pièces, d'environ 58 m², se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-ouest. Vous trouverez également une chambre calme donnant sur la cour, ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Ce charmant appartement, à acheter à Toulouse, offre un emplacement recherché, une belle luminosité et de nombreuses fonctionnalités, dans l'un des secteurs les plus élégants de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRESitué au cœur du centre-ville de Toulouse, dans une cour intérieure calme et à l’abri des regards, cet appartement de 234 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle en parfait état, dans une rue paisible et recherchée.Entièrement rénové par des architectes, cet espace combine avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable.Un atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée, créant un cadre de vie privilégié et paisible.Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement à vendre à Toulouse incarne un art de vivre élégant, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.Pour plus d'informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 607973362.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots dans l'immeuble : 18 lots dont 18 principaux.Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - AU COEUR DU CENTRE VILLE TOULOUSESitué au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable terrasse et des vues dégagées sans vis-à-vis.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres prolongées par un balcon filant, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.Le chauffage collectif est inclus dans les charges.Sa situation privilégiée, associée à un parking, fait de cet appartement un bien rare au cœur de Toulouse. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSECette belle et spacieuse maison de famille se situe dans un quartier calme de Toulouse, accessible facilement à pied aux commodités et proche d'une station de métro. Rénovée entièrement en 2020, cette maison allie modernité et confort, grâce à des travaux de qualité réalisés sous garantie décennale, tout en préservant son charme d'origine datant de 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau, ouvrant sur une petite terrasse. La cuisine/salle à manger est lumineuse et équipée, tandis que le salon avec cheminée donne accès à l'extérieur via une baie vitrée et un escalier menant au jardin. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le dernier étage, climatisé, a été transformé en salle de jeux, de lecture et de musique, ajoutant un espace supplémentaire aux 230 m² habitables.Le sous-sol, d'environ 85 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement. Les installations techniques, telles que la pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique, y sont aisément accessibles. De plus, une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, et l'entrée est sécurisée par un grand portail métallique télécommandé.La parcelle de 414 m² est idéale pour des citadins souhaitant un petit potager, un espace repas en famille et un terrain de jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un jardin plus vaste.Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Toulouse, offrant une résidence principale confortable et au design soigné avec des matériaux de haute qualité, garantissant sérénité et bien-être à ses futurs propriétaires.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 200 € par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSECet appartement exceptionnel de 156 m², à quelques pas du Capitole, se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa rénovation.Situé dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare au sein de l’hyper centre toulousain.Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et des prestations sur mesure, révèlent une atmosphère raffinée où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.La distribution fluide comprend trois chambres de belles dimensions, des espaces de réception élégants, une cuisine moderne aux lignes sobres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.Un balcon filant idéalement orienté prolonge les pièces de vie et confère à l’ensemble une luminosité naturelle remarquable.Doté d’une climatisation réversible performante, le bien bénéficie d’un DPE B, un atout particulièrement rare pour un appartement ancien de ce standing. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de l’immeuble.Ce bien est complété par des annexes recherchées en centre-ville : stationnement privatif, cave et local vélos.Grâce à sa double destination, il se prête aussi bien à une résidence de prestige qu’à l’installation de bureaux haut de gamme ou professions libérales.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62.Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots dont 9 principaux.Montant moyen annuel des charges : 2600 euros.Aucune procédure en cours.Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER SAINT AUBINÀ vendre, cette maison à Toulouse offre un cadre de vie idéal pour une famille citadine en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur 144 m² répartis sur quatre niveaux et ne nécessite aucun travaux.Un grand garage, atout en centre-ville, communique directement avec un agréable jardinet et l’entrée de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ouverte sur le jardin, avec salle d’eau et WC attenants.Le premier étage accueille un lumineux salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. La cuisine récente, entièrement équipée et baignée de lumière, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.Au deuxième étage, une suite parentale confortable dispose d’une salle de bain complète (baignoire et douche), d’un dressing et d’un bureau.Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Pompes à chaleur, isolation thermique et phonique performante, excellent classement énergétique : ce bien allie modernité et efficacité.Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, proche du Canal du Midi et de la Gare de Toulouse-Matabiau, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.Une maison de luxe à acheter à Toulouse, conjuguant espace, confort et qualité de vie.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 6 07 97 33 62.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1492 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE – Le charme confidentiel du “Petit Montmartre”Nichée au cœur d’une impasse discrète, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété rare occupe l’intégralité du 2e étage d’un immeuble intimiste, dont ce seul niveau est habité.D’une surface totale de 150 m², cet ensemble unique se compose de deux lots indépendants et mitoyens, offrant une grande flexibilité : réunis pour créer une résidence familiale ou conservés dans une logique d’investissement patrimonial.Lot 1 – Duplex principal de 110 m²Véritable cocon baigné de lumière, ce duplex séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-visCuisine entièrement équipéeTrois chambres et un bureauSalle de bain et salle d’eauCheminéeLot 2 – Appartement T2 de 42 m² meubléEntièrement aménagé avec soin, ce second lot constitue un complément idéal ou une source de revenus immédiate :Entrée indépendanteCuisine équipéeSalon confortableChambre séparéeSalle de bainsWC indépendantRevenu locatif actuel : 900 €/moisToiture en excellent état, climatisation dans les deux logementsChauffage au gaz, fibre optiqueGarage à vélos privatifBien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 3 lots dont 2 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 1600 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce offre une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉÀ quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, constitue un véritable lieu de vie pensé pour une famille.Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. Son cadre privilégié permet de conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien.Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, a un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine.Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace et son intimité. Plusieurs salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.Un garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété sont appréciables.Piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleurArrosage automatiquePuitsPour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.Prix indexés au années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées.