ventes immobilier de luxe Gers, France (page 4)

iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez cette belle maison à Toujouse, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété atypique de 2021, offrant environ 246 m², est implantée sur un terrain préservé de 15 512 m², propice à la sérénité et à la contemplation des Pyrénées. À l'intérieur, un jardin intérieur lumineux forme le cœur de la maison, reliant toutes les pièces dans une ambiance chaleureuse. Le séjour élégant intègre une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier et une salle de jeux de 34 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la tranquillité se prolonge avec une piscine de 5×12 m, une terrasse couverte de 45 m², et un terrain clôturé avec portail électrique, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées s'ajoute aux commodités. Cette maison à vendre représente un cadre de vie où luxe rime avec bien-être, à seulement 5 à 10 minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et ressentir cette atmosphère unique par vous-même.

Découvrez ce château à vendre proche de Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Gasconne d'environ 370 m² se trouve dans un cadre calme et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonée. Le château comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de plain-pied dotées d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres accompagnées de trois salles de bains et une loggia. Le tout s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour ceux intéressés par un achat château Mauvezin, cette offre unique ne doit pas être manquée.

Situé au cœur du charmant village de Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIème siècle, d'environ 650 m², est à vendre. Récemment restauré avec soin et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une porte cochère menant à un jardin arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée distribue des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un grand escalier en pierre, accessible également par ascenseur, mène à l'étage, où se trouvent quatre somptueuses chambres en suite de 40 à 60 m², dont deux avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. L'étage inférieur abrite environ 200 m² de dépendances, avec une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages sur rue. Ce bien d'exception constitue une opportunité rêvée pour un achat hôtel particulier à Lectoure, alliant charme et confort.

À quelques minutes du centre-ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve cette maison contemporaine et écologique d'environ 240m², qui impressionne par son architecture. Cette propriété unique s'intègre harmonieusement dans la nature, nichée au sein d'un terrain boisé de près de 2 hectares, au cœur des collines gersoises. L'accès à cette demeure se fait par un chemin intime, bordé d'arbres, qui laisse entrevoir l'architecture avant-gardiste. Constituée sur pilotis en béton, cette maison d'architecte est distribuée sur deux niveaux. Avec un mélange de béton, d'acier et de bois, elle offre une grande fluidité spatiale. Sa conception vitrée sur toutes les faces offre une immersion totale dans le paysage, avec des balcons et terrasses permettant de profiter de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 110m² qui inclut une cuisine, une bibliothèque, un salon, un séjour et une salle à manger. Un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau est également présent. L'étage est dédié à la détente, avec trois chambres et une suite parentale. Les extérieurs sont également remarquables : le terrain boisé fournit un écrin idéal, avec des passerelles menant à une piscine en contrebas offrant une vue dégagée. Cette maison moderne, qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel, constitue un lieu de vie rare, combinant sérénité et proximité avec la capitale du Gers. À 5 minutes du centre-ville d'Auch, elle dispose d'une cave de 50m², parfaite pour divers projets tels qu'un atelier d'artiste ou une salle de cinéma. Cette construction écologique est dotée d'un système de production d'eau chaude par énergie solaire. Avec des terrasses suspendues et une vue sur les Pyrénées, l'expérience de vie ici est véritablement privilégiée. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50.

Domaine d'Exception à vendre à Auch, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 50 minutes de Toulouse, cette propriété s'étend sur 4 hectares, avec 13 hectares supplémentaires en bordure de lac. La surface construite est de 2000 m2, capable d’accueillir jusqu'à 400 personnes grâce à ses 4 espaces et 110 couchages, sans oublier 2 bâtiments à réaménager. Actuellement, l'activité se concentre sur la location de salles pour séminaires et mariages, dans un cadre naturel offrant une vue imprenable sur un château voisin. Ce domaine constitue une opportunité inégalée pour quiconque souhaite acquérir un Mas à acheter à Auch et relever son potentiel. Implanté au cœur du Gers, il offre un cadre idéal pour un projet ambitieux : l'ajout d'un restaurant gastronomique, d'un spa, d'une piscine avec vue, et d'un bâtiment en hauteur qui pourrait abriter un hôtel ou des suites. L'intégration d'un restaurant améliorerait la rentabilité et la fidélisation des clients, tandis qu'une construction parfaitement située offrirait une vue exceptionnelle. La création d'un espace de bien-être avec spa et piscine ajouterait une touche attrayante au domaine. De plus, avec 2 bâtiments existants à rénover, il est possible d'augmenter le nombre de chambres ou d'espaces événementiels. Le département du Gers connaît une forte croissance en matière de tourisme slow, avec environ 6,4 millions de nuitées enregistrées en 2023. Le domaine s'intègre parfaitement dans cette tendance. Avec sa capacité d'accueil et son infrastructure polyvalente, il cible un marché de clientèle exigeante à la recherche d'expériences authentiques. Investir maintenant est une opportunité à ne pas manquer, car la demande pour des lieux tels que celui-ci ne cesse d'augmenter. Transformez cette propriété déjà opérationnelle en un Mas de luxe à vendre à Auch, et positionnez-la comme une référence en matière de tourisme, d'événements et de bien-être. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Domaine à vendre à Auch (Gers) A 50 minutes de Toulouse, ce domaine s'étend sur 4 hectares de terrain, agrémentés de 13 hectares bordant un lac. La surface construite est de 2 000 m², offrant une capacité d'accueil actuelle jusqu'à 400 personnes avec 110 couchages, ainsi que deux bâtiments supplémentaires à aménager. Ce lieu est actuellement dédié à la location de salles pour des séminaires et des mariages, avec un emplacement privilégié et une vue splendide sur un château à proximité.Votre futur projet pourrait devenir un écrin rare à valoriser. Situé en pleine nature dans le Gers, ce domaine représente une opportunité unique pour ceux désireux de reprendre une structure existante et de l'élever à un niveau haut de gamme. Le cadre apprécié pour les séjours, mariages et séminaires est idéal pour un développement ambitieux avec des projets tels qu'un restaurant gastronomique, un spa, une piscine panoramique, et un nouvel immeuble en position dominante pour accueillir un hôtel ou des suites de prestige.Le potentiel de développement stratégique inclut la création d'un restaurant intégré pour augmenter la marge, fidéliser la clientèle et enrichir l'expérience du domaine. La construction sur l'emplacement privilégié offre la perspective d'un bâtiment vitré avec une terrasse panoramique. L'implantation d'un spa et d'une piscine avec vue transformerait le domaine en un lieu de bien-être.De plus, deux bâtiments à rénover permettent d'ajouter des chambres, suites, ateliers ou espaces de réception. Le département du Gers connaît un essor du tourisme, avec 6,4 millions de nuitées en 2023, ce qui place le domaine dans la dynamique du tourisme authentique et de séjours haut de gamme. Sa localisation, à moins d'une heure des grands axes, assure calme, nature et accessibilité pour des retraites d'entreprises et des événements de mariage.Ce domaine sur 17 hectares, en face d'un château, présente une infrastructure multi-usage idéale pour séminaires et événements d'entreprise. Les parcelles constructibles et les dépendances à rénover laissent entrevoir un potentiel d'évolution certain.Le moment d'investir est propice, la demande pour des lieux bien situés offrant hébergement, restauration et bien-être est forte. Transformer la restauration en activité interne pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires et renforcer l'image de marque. L'ajout d'un spa/piscine et la construction d'un hôtel ou suites pourraient positionner le domaine dans un segment plus rémunérateur. L'évolution des comportements touristiques favorise ce type d'établissement.En résumé, voici une belle opportunité d'achat d'un domaine opérationnel avec un fort potentiel d'évolution. Vous pouvez aujourd'hui reprendre une activité viable tout en développant une vision stratégique à court et moyen terme pour faire de ce lieu une référence dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Située à VIC FEZENSAC dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d’exception allie authenticité et histoire. Rénovée avec soin depuis les années 1990, elle se distingue par son charme et son savoir-faire local. La maison principale, d’une superficie de 500 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine professionnelle de 100 m² et un grand salon propice aux moments conviviaux. À l’étage, quatre grandes chambres avec salles de bains offrent confort et intime. Un chai en pierre, attenant à la maison, permet de continuer ou de redévelopper l’activité viticole sur les 6 hectares de vignes, disponibles en option. En outre, une maison d’hôtes de style Napoléon III propose un cadre idéal pour recevoir ou éventuellement générer des revenus locatifs. Les extérieurs s’étendent sur 2 hectares, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 25 hectares supplémentaires. Vous cherchez une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes des commodités de la ville, cette demeure en pierre a été soigneusement rénovée et offre un charme authentique ainsi que des prestations de qualité. Avec environ 295 m² d'espace, la maison principale comprend un grand espace de vie de 120 m² avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur deux terrasses offrant des vues splendides sur la campagne gersoise. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de bain contemporaine, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre.Les espaces annexes sont tout aussi agréables : une cave parfaite pour vos vins, une buanderie, une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'un garage de 50 m². Indépendante mais attenante, la maison d'amis ou gîte d'environ 130 m² comprend un salon, une cuisine, une buanderie avec douche ainsi qu'à l'étage deux grandes chambres avec une belle salle d'eau. Sa terrasse arrière permet de profiter du calme en toute intimité.L'ancienne école du hameau, d'une superficie de 75 m², a bénéficié d'une rénovation incluant les façades, l'isolation et les menuiseries, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets : logement, atelier d'artiste ou activité indépendante. Le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, s'étend sur plus d'un hectare et entoure la maison, créant un écrin de verdure. La piscine permet également de profiter de vues imprenables sur la campagne environnante.Grâce à une rénovation soignée, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C/A). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Château à vendre à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses vues panoramiques. Avec sa façade en pierre impeccable, sa cour spacieuse, et sa source naturelle, elle offre un cadre exceptionnel. Ce Château de luxe à acheter à LA ROMIEU dispose d'une piscine, ainsi que de vastes espaces intérieurs, incluant plusieurs salons, une salle à manger, et de grandes chambres toutes équipées de salles de bains privatives. Le premier étage abrite six chambres lumineuses, offrant confort et espace. Le domaine s'étend sur un parc bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à LA ROMIEU, une propriété à la fois élégante et accueillante.

Maison de caractère à vendre à Lectoure, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec soin, vous propose 340 m² de surface habitable, dont 120 m² aménageables. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur la ville, la campagne et les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine modulable. À l'étage, une suite potentielle avec dressing et accès à une terrasse suspendue, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier étage offre un grand loft à aménager selon vos envies. Son jardin paysagé et ses espaces extérieurs en font un véritable havre de paix. Un garage spacieux et des équipements écologiques complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Lectoure.

Située au sud du Lot-et-Garonne, aux portes du Gers, à 10 minutes de Condom, ce magnifique domaine de caractère est mis en vente dans un environnement paisible et préservé. La propriété, construite en U, dispose d'une belle cour intérieure à aménager, autour d'une place centrale arborée au pied de son charmant pigeonnier. La surface totale des habitations est d'environ 620 m², avec plusieurs espaces habitables qui peuvent être rénovés ou rafraîchis : - Une partie à restaurer d'environ 100 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, et trois chambres à l'étage. - Une partie à rafraîchir de 300 m², avec des espaces de vie accueillants et trois chambres à l'étage. - Une autre partie de 200 m² à rénover, également composée de différents espaces de vie et trois chambres à l'étage. Un beau pigeonnier de 100 m² sur deux niveaux est également à aménager. Le terrain de 170 hectares comprend 125 hectares de culture, 25 hectares de pâturages, et 15 hectares de bois. En outre, le foncier possède une irrigation de qualité et inclut des bâtiments d'exploitation attenants et indépendants. Cette propriété offre un grand potentiel pour divers projets tels que la grande culture, la viticulture ou l’agriculture équestre.C'est une opportunité unique d'acquérir un vignoble à acheter à Condom, dans le Gers, en Midi-Pyrénées.

Vue d’ensemble C’est au cœur de la Lomagne, dans le Gers, que nous découvrons cette maison en pierre typiquement gasconne. Située à proximité de Lectoure, avec sa magnifique cathédrale et ses ruelles animées, la propriété bénéficie d’un cadre agréable. La gare TGV d’Agen se trouve à 40 minutes et l’aéroport de Toulouse à 1h30. La maison, à l’empreinte presque carrée et principalement de plain-pied, est coiffée d’un toit à deux pentes. Les façades en pierre claire sont agrémentées d’ouvertures en bois récentes, équipées de double vitrage et protégées par des volets. Ce bien est en très bon état, avec une structure solide. Le jardin spacieux qui encadre la maison est idéal pour profiter des beaux jours. De grands arbres centenaires offrent une ombre apaisante, tandis que des espaces dégagés se prêtent à des activités ludiques. Sept accès, dont portes et portes-fenêtres, permettent de relier la maison au jardin. La maison La disposition intérieure est originale, adoptant une forme plus en mosaïque que la symétrie classique des maisons gasconnes. L’entrée principale Située sur la façade est, une porte ancienne en bois à deux ventaux ouvre sur une entrée lumineuse aux murs clairs et au sol en carreaux anciens. La porte de gauche mène aux pièces de vie et à une chambre spacieuse. La salle à manger et la cuisine Au centre de la maison, cette pièce vaste et chaleureuse possède un accès direct au jardin, idéal pour les retours de marché ou de balades. La cuisine en L, accessible depuis la salle à manger, est bien équipée et bénéficie de lumière naturelle grâce à un velux et plusieurs fenêtres. Le salon Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à un salon lumineux, doté d’un haut plafond et éclairé par un puits de lumière. Les murs jaune pâle et le parquet clair apportent une ambiance chaleureuse, tandis qu’un poêle à bois assure un confort en hiver. La grande chambre avec salle d’eau Accessible depuis le salon, cette chambre spacieuse est propice à la détente, avec un décor sobre et apaisant. Elle inclut une salle d’eau moderne avec WC et un dressing, ainsi qu’un accès direct au jardin. La deuxième chambre Pour découvrir cette chambre, il suffit de retourner à l’entrée principale et d’ouvrir la porte de droite. Un petit dégagement sépare la seconde salle d’eau, des WC et cette chambre, à l’ambiance légère grâce à une fenêtre côté est. Cette chambre est également reliée à un deuxième salon. Le second salon Avec son mur en pierre apparente, ce salon de plus de 28m2, équipé d’un poêle à bois, accède à la troisième chambre ainsi qu’à une pièce de rangement. La troisième chambre Cette chambre de 18 m2, située au nord-ouest de la maison, est illuminée par un puits de lumière et une fenêtre. Une porte-fenêtre offre également un accès vers le jardin. La buanderie et l’escalier vers l’étage De retour à l’entrée principale, une porte en face mène à la buanderie et à un escalier de meunier menant à l’étage. L’étage Le palier, actuellement utilisé comme bureau, donne accès à une pièce de l’étage à aménager ou à utiliser comme espace de rangement. L’avis de Bliss Cette propriété, charmante et fonctionnelle, est située à proximité des attraits de Lectoure. Prête à être habitée, les futurs propriétaires pourront en profiter immédiatement. La maison se caractérise par ses nombreuses ouvertures vers le jardin, et le terrain plat offre la possibilité d’installer une piscine, sous réserve d'autorisation.

Cette superbe propriété de 430 m², située au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique au sein de vallons boisés. Environnement privilégié avec un parc agrémenté de majestueux chênes et cèdres, cet espace est idéal pour se ressourcer. La maison, entièrement rénovée sous l'égide d'un architecte, se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine sur mesure dotée de fourneaux à gaz. En rez-de-jardin, deux spacieuses chambres avec suites et un garage offrant la possibilité de transformation en séjour lumineux avec porche en pierres de taille. À l'étage, un accès à deux grandes chambres avec dressing et un grenier aménageable. De plus, une maison d'amis moderne et accueillante est attenante, offrant la possibilité de recevoir confortablement quatre personnes. Les dépendances, dont un chai et une grange en pierre, ouvrent la voie à divers projets. Le terrain, légèrement en pente, présente une variété d'essences d'arbres, un verger, un puits, une serre, des prairies, un plan d'eau et trois jardins potagers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à VIC-FEZENSAC, proposée au prix de 1 150 000 €. Réf: DU2731. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'un chemin bordé de millepertuis, cette maison de campagne allie charme et authenticité. Nichée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, elle propose de nombreux espaces bucoliques, notamment une agréable piste de pétanque pour les soirées d'été, une piscine discrètement dissimulée, un enclos pour les poules ainsi qu'un potager généreux. La maison en pierres blondes, dans un style country chic, développe 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les créateurs d'art et de bricolage apprécieront l'atelier lumineux, tandis qu'un vaste hangar et plusieurs dépendances permettent un rangement aisé. C'est une propriété unique à CASTERA-VERDUZAN, où chaque détail invite à la douceur de vivre.

Maison à vendre à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville, unique en son genre, se situe au cœur de Condom, à proximité de tous les services accessibles à pied : écoles, collèges, restaurants et commerces. D'une surface généreuse, elle présente une façade Art Déco sur un beau terrain aux dimensions confortables. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour recevoir vos amis, avec un accès direct à un jardin clos. À l'étage, une terrasse surplombe le jardin, parfaite pour profiter des soirées d'été.La propriété a été récemment rénovée, mettant en valeur son charme ancien avec des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se dévoile avec un hall impressionnant et un escalier de style Art Déco. Le salon est divisé en deux espaces distincts, incluant une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine contemporaine avec ses équipements de qualité est spacieuse et orientée vers le jardin, idéale pour les repas en famille.À l'étage, des chambres lumineuses attendent avec des salles de bain prêtes à être aménagées. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour transformer des espaces en bureaux ou en suites parentales. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie urbaine et de cadre exceptionnel à Condom, une ville prisée du Gers. Elle représente une opportunité d'achat unique pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un projet touristique. Ne manquez pas cette maison remarquable à acheter à Condom.

Propriété à l'environnement authentique comprenant 6 habitations, piscine chauffée et lac privé. Au cœur du Gers, à quelques minutes du village classé de La Romieu (32480), reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété d'exception s'étend sur 15 hectares de nature préservée. Dans un cadre paisible et bucolique, cette maison unique séduira par son environnement : prairies, vallée boisée privée, et un lac de pêche très poissonneux. Caractéristiques principales : 5 gîtes indépendants, chacun avec terrasse privative ; piscine chauffée offrant une vue imprenable ; chalet bois indépendant, parfait pour une habitation privée ou un logement supplémentaire ; deux granges en pierre pour le stockage ou la création d'espaces. Lac de pêche privé, un vrai paradis pour les passionnés de pêche et de nature. Localisation idéale : à 800m du village de La Romieu (32480), à proximité des commerces, écoles, et de la collégiale Saint-Pierre classée à l'UNESCO. À 25 minutes d'Agen et de l'A62, vous êtes à mi-chemin entre Toulouse, Bordeaux, Pau et l'océan Atlantique. Une opportunité rare : Cette maison peut devenir un investissement touristique, une maison familiale accueillante, un regroupement d'amis souhaitant profiter de la nature, ou un havre de paix personnel dans la campagne gersoise. Exclusivité OptimHome, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome.

À quelques minutes de Lectoure, une route de campagne tranquille mène à cette maison entourée de champs et partiellement dissimulée par des arbres matures. Son emplacement en léger promontoire offre des vues imprenables sur la campagne environnante, créant un cadre paisible. Cette maison de plain-pied présente une disposition fonctionnelle. L’entrée centrale donne accès à une cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour des moments chaleureux. Le salon lumineux, grâce à sa double exposition, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace de travail tranquille. Les cinq chambres, situées dans l'aile opposée, sont dotées de placards intégrés pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend baignoire et douche, tandis que les toilettes sont séparées, le tout offrant un cadre agréable à vivre. Si quelques travaux de mise à jour seront nécessaires, la maison est habitable immédiatement, permettant d'envisager des améliorations selon les envies. À l'arrière, des espaces témoignent de l'histoire de la maison, avec une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée et d'un lavabo vintage, ainsi qu'une cave à vin et un espace de rangement donnant accès à un garage couvert. Le terrain de près de 6000 m², bien entretenu et agrémenté de quelques arbres pour l'ombre, propose des vues variées sur la campagne. Deux petites dépendances en pierre, dont un ancien poulailler et un four à pain traditionnel, ajoutent du charme et des possibilités d'aménagement. Cette propriété sera appréciée de ceux en quête d'un cadre paisible et spacieux, servant de résidence principale ou de maison de campagne. Avec ses atouts, elle offre une toile de fond idéale pour réaliser son projet personnel en Midi-Pyrénées, dans le Gers.

Découvrez ce Château à vendre situé à LARROQUE ENGALIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château du XIIIème siècle, emblématique du XVIIème siècle, a été la demeure des Dastugues, seigneurs de ces lieux. S'étendant sur environ 300m2, il comprend au rez-de-chaussée trois salons, une cuisine séparée, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet espace unique. Les plafonds aux hauteurs impressionnantes, les cheminées monumentales et les matériaux soigneusement sélectionnés font de cette propriété un bien exceptionnel. La toiture, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites. Une dépendance de 120m2, rénovée avec soin, est idéale pour accueillir famille et amis, avec des installations prévues pour un poêle à pellets. Le domaine s'étend sur 1 hectare, incluant un terrain constructible pour une piscine ou d'autres projets. Classé parmi les espaces protégés par les Monuments Historiques, ce château surplombe majestueusement la vallée, offrant une vue imprenable. Pour un achat Château de LARROQUE ENGALIN, contactez-nous au 05.63.58.36.92.

Grande maison spacieuse à vendre à Condom, Gers, Midi-Pyrénées. Cette habitation dispose de 12 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur deux ailes. Les nombreuses terrasses, le parking privé clos et la piscine ajoutent au charme de cette propriété. Cet ancien hôtel offre un potentiel considérable pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'entrée, de hautes portes en fer mènent à une cour accueillante, suivie d'un vestibule spacieux. Le premier étage comprend une vaste salle de réception, un salon principal s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle. À l'étage, les deux ailes proposent plusieurs chambres confortables. Le bâtiment abrite également une cuisine entièrement équipée, accessible depuis l'extérieur, ainsi que des espaces de préparation. Bien qu'il n'y ait pas de jardins à la française, la propriété est agrémentée de pots de fleurs et d'une piscine agréable. Idéalement située près du centre de cette ville animée, la maison combine tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Condom.