vente immobilier de luxe à Manciet, France

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - BAS ARMAGNACDécouvrez ce remarquable domaine viticole de plus de 113 hectares, situé dans l'une des régions les plus prisées du Bas Armagnac à Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble soigneusement entretenu, réparti sur 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et de lacs, une maison de maître de 350 m² et un logement de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Le domaine est certifié Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires envers des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité, dans une tradition viticole qui remonte au XVIIème siècle. Il produit d'excellentes eaux-de-vie de Bas-Armagnac, ainsi qu'une sélection de vins et spiritueux primés, incluant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC, dont deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce succès est le fruit d'équipements performants, tant pour le matériel agricole que pour les chais, faisant de ce domaine un lieu unique de production.Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Vignoble à Nogaro, offrant la possibilité de perpétuer et développer ces savoir-faire, dans le cadre d'une entreprise prospère et d'un rare stock sur le marché.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Safti Immobilier à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique domaine de plus de 6 hectares comprenant une maison de Maître avec dépendance attenante et cave, une maison secondaire de type cottage et un pigeonnier. Le tout offre un accès direct à des chemins de randonnées, dont Compostelle, ainsi qu'à un plan d'eau et divers bois. Le jardin, agrémenté de platanes centenaires, possède également des pruniers, pêchers, cerisiers, figuiers et autres fruitiers. La maison principale s'étend sur 242 m² et se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6ème. Vous y trouverez un grand hall d'entrée avec verrière, une cuisine, une salle à manger et un salon séparés, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. L'équipement comprend un plancher hourdis, un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC, menuiseries rénovées à l'identique et tout à l'égout. Le cottage de 76 m² dispose de 2 chambres, d'une pièce de vie avec une grande cheminée, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC, avec un poêle à bois et chauffage au sol électrique. Avec plus de 350 m² de dépendances, ce domaine est idéal pour des projets de chambres d'hôtes, une ferme équestre ou la permaculture, avec un puits sur place et la possibilité d'acquérir 1,2 hectare de terres attenantes. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical, golf 18 trous, casino de jeux et station thermale. Accès aux gares en 50 minutes, aéroports en 1h45 et autoroute en 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Belle propriété à vendre à Sabazan, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la nature, cette maison rarissime du XVIIème siècle s'étend sur 23 hectares entièrement clôturés, avec un accès par un chemin privé. Les terrains, adjacents à une vaste forêt et traversés par une source, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un lac poissonneux et de magnifiques paysages. La maison principale, d'environ 300 m², a été soigneusement restaurée pour allier le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, des chambres confortables, ainsi qu’une mezzanine et un dortoir spacieux, idéaux pour accueillir des amis ou des touristes. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante se compose de deux appartements, offrant un excellent potentiel pour la location. Deux granges en pierre et colombage ainsi qu'une stabulation contribuent au charme et aux possibilités de développement de la propriété. Elle bénéficie également d’installations équestres et d’un véritable potentiel en agro-tourisme, ayant déjà une exploitation en pension équestre. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au contact de la nature, tout en ayant la possibilité d'exercer une activité économique. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Sabazan est de 960,000 €, honoraires d'agence non inclus.

Terrain à vendre à Dému, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une authentique maison gasconne accompagnée de plusieurs bâtiments agricoles, certains en état fonctionnel et d'autres à rénover. Le terrain s'étend sur 50 hectares de terres agricoles, regroupées et irrigables grâce à la Gélise, ce qui en fait un site idéal pour une activité céréalière performante. De plus, 9 hectares de bois ajoutent une dimension sylvicole, avec des essences valorisables dans un cadre naturel préservé. Ce terrain est parfait pour un projet agricole, résidentiel, touristique, de réception ou de gîte rural, et convient tant pour une installation, qu'une diversification d’activité ou un projet familial.

À vendre : Maison spacieuse à Aignan, Gers (32), en Midi-Pyrénées, idéale pour une grande famille ou une petite entreprise. Située dans un charmant village, cette propriété séduisante est accentuée par une glycine s'épanouissant sur la façade. Le hall d'entrée chaleureux annonce une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comporte plusieurs pièces interconnectées, dont un bureau lumineux, un salon d'hiver confortable et un patio couvert. Le cœur de la maison est un vaste salon/salle à manger de 43 m², parfait pour des réceptions, avec une cuisine fonctionnelle attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées et un charmant studio indépendant à l'extérieur. Ce bien offre de réelles possibilités, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie familiale épanouissante. Pour un achat de maison à Aignan, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez ce magnifique Château de luxe à vendre à Aignan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété très recherchée et intime s'étend sur 6 hectares et offre des vues à couper le souffle sur les paysages vallonnés jusqu'aux majestueuses Pyrénées. Situé à proximité d'une bastide Gersoise, vous pourrez profiter des marchés régionaux quotidiens, tels que celui d'Éauze, la capitale de l'Armagnac, à seulement 22 km, ainsi que le marché réputé de Vic-Fezensac, à 24 km. De plus, vous êtes à seulement 86 km d'Agen et du Canal des Deux Mers.Le Château de luxe possède d'excellentes installations, incluant un grand salon, une salle à manger formelle, et une cuisine spacieuse. Une suite pour les invités avec salon vient compléter la chambre principale. De l'autre côté de la cour, l'écurie indépendante propose un accès indépendant à quatre chambres avec salles de bains privatives, en plus d'un dortoir et d'une chambre pour le personnel. Le domaine dispose de pelouses ombragées parfaites pour des repas estivaux, d'une piscine chauffée (15 m x 6 m) avec des équipements modernes et un barbecue, ainsi qu'un court de tennis en gazon artificiel, faisant de cet endroit une véritable oasis de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un Château de luxe à Aignan.

iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 2021, un véritable coup de cœur situé à Toujouse dans le Gers, au sein de la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d’environ 246 m² sur un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'entrée, le jardin intérieur se dévoile comme le cœur de la maison, centralisant toutes les pièces et créant une atmosphère lumineuse et sereine. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine intégrée au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un cellier et une salle de jeux de 34 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, créez des souvenirs dans un cadre tranquille avec : - Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130 m², - Une terrasse couverte de 45 m², - Un terrain clôturé avec un portail électrique et de nombreux arbres fruitiers, - Un double garage de 50 m² avec deux portes motorisées, - Un local piscine. Les prestations de cette maison incluent : - Une pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant, - 24 panneaux solaires, - Une microstation individuelle, - Quatre cuves de récupération d’eau enterrées, - Connexion fibre optique. Cette maison vous offre un cadre de vie alliant calme et nature. Les commodités se trouvent à seulement 5 à 10 minutes. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété et à ressentir son atmosphère unique. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775.

Située à Izotges, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette élégante demeure Gasconne a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et touches contemporaines. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Izotges. Établie sur un terrain paysager de plus d’un demi-hectare, la propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant entourée d'un environnement bucolique. L'accès à la maison se fait par une allée gravillonnée à travers un portail motorisé, menant à des jardins soignés et à des dépendances en pierre qui incluent plusieurs espaces de stationnement et un atelier. Les panneaux solaires installés sur les toitures renforcent l’aspect écoresponsable de l’ensemble.La maison principale, rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et lumineux. Le hall d'entrée, impressionnant, mène à un salon convivial équipé d’un insert contemporain, ainsi qu'à un bureau baigné de lumière naturelle. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est dotée d’équipements modernes et d'un accès direct au jardin et à l'espace piscine.Le rez-de-chaussée accueille aussi une élégante suite d’amis. À l'étage, la suite principale dispose d’un dressing sur mesure et de deux chambres complémentaires, dont une avec salle d’eau attenante. Une pièce polyvalente de grande taille, idéale pour des loisirs ou des réceptions, complète cette offre.À l’extérieur, une terrasse en bois offre une vue imprenable sur la piscine et les jardins, créant un lieu propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Izotges constitue une rare opportunité pour les amateurs de propriétés d'exception, recherchant chaleur, confort et esthétique.

À vendre, une magnifique maison de luxe à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite en 2012, est située dans un quartier résidentiel sur un parc clos et paysagé de 1 hectare. Avec ses 8 pièces principales, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 260 m², comprenant un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée et un salon-salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine, idéal pour des moments en famille et des réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Cazaubon dispose de deux espaces nuit avec 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing aménagé, parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Vous trouverez également 3 salles d'eau modernes, une lingerie, un cellier, et une cave, assurant un rangement optimal. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La propriété comprend une piscine avec terrasse carrelée d'environ 100 m², un pool house, une cuisine d'été sur une large terrasse couverte, un local technique avec WC, un grand garage atelier, un car-port pour deux voitures, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système air/eau au sol, accompagné de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Située à proximité de Barbotan les thermes, célèbre station thermale du Gers, et à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 ou visitez https://philippe-micon.optimhome.com (réf. 573416).

Découvrez cette authentique maison Gasconne située à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un parc de 2500 m² et offre un cadre de vie paisible. Avec 320 m² habitables, elle se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. La dépendance, aménagée en maison d'amis sur environ 120 m², ainsi qu'une terrasse, un pool house avec espace bar et barbecue et une piscine avec jacuzzi viennent compléter ce bien d'exception. Sa localisation privilégiée, proche de Mont de Marsan, Bordeaux et de l'Océan Atlantique, tout en étant à proximité de la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un endroit idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cazaubon, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de caractère constitue une idéale maison de famille. Située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la charmante cité médiévale de Fourcès, elle offre quatorze pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée imposante qui mène à des espaces de réception comprenant une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémentés de moulures, cheminées et parquet. Ces pièces sont ouvertes sur le jardin ou la terrasse grâce à des portes-fenêtres. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une arrière-cuisine, et une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. Le premier étage est dédié à quatre grandes chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et véranda. Le deuxième étage présente un vaste palier à aménager ainsi que quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. En addition, cette maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 170m². Située sur un terrain de 11 200 m², la propriété comprend également une piscine clôturée et un auvent. Cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et environnement paisible, faisant d'elle un véritable lieu de vie familial. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

Belle Maison Gascony vous propose en exclusivité cette propriété de caractère, idéalement située dans le sud du Gers, entre Plaisance et Riscle, à seulement une heure de Tarbes et de Pau. D'une superficie d'environ 398 m² habitables, cette élégante maison s'organise en L avec ses vastes dépendances. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une magnifique piscine. Trois hectares de prairies et de bois complètent ce cadre bucolique. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre, menant à une grande entrée ornée de tommettes anciennes et d'un bel escalier en bois. À droite, un double salon lumineux avec cheminée centrale et double exposition ; à gauche, une belle salle à manger dotée d'une large cheminée, vestige d'un ancien four à pain. À l'arrière, une cuisine spacieuse marie avec goût éléments rustiques et équipements modernes, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie complétant le rez-de-chaussée intégralement revêtu de tommettes anciennes. À l'étage, accessible par un large escalier, des parquets d'époque habillent les sols. Quatre grandes chambres s'y trouvent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour accueillir famille et amis, une seconde maison a été aménagée dans un style contemporain, facilement intégrable à la maison principale. Elle comprend un salon, deux chambres partageant une grande salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un ancien chai a été transformé en salle de réception ou d'exposition de 180 m², prolongée par une terrasse couverte de 145 m², idéale pour profiter des longues journées d'été à l'abri du soleil. Une cuisine d'été et une salle de douche permettent de vivre pleinement à l'extérieur, à proximité de la piscine de 15 x 5 mètres, joliment clôturée pour la sécurité des plus jeunes. Enfin, plusieurs dépendances accueillent un garage, un atelier, un bûcher et une ancienne étable. Alliant charme rustique, confort et cadre paisible, cette propriété familiale séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un art de vivre rare au cœur de la campagne gersoise. Pour un projet d'achat Maison de luxe Riscle, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Bas-Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, Midi-Pyrénées Sotheby’s Realty vous propose un magnifique domaine viticole à vendre. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 110 hectares de nature préservée, comprenant environ 52 hectares de vignobles méticuleusement entretenus, répartis sur 12 cépages, ainsi que des prairies, des terres agricoles, des forêts et des lacs. La maison de maître d'environ 350 m², accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances, constitue un véritable havre de tranquillité. Le domaine, riche d'un patrimoine qui remonte au XVIIe siècle, est réputé pour son terroir exceptionnel, idéal pour l'élaboration des meilleures eaux-de-vie de Bas-Armagnac. Actuellement, il produit une gamme variée de vins et spiritueux primés, respectant les pratiques de viticulture durable. Que vous envisagiez l'achat d'un Vignoble de luxe à MAULEON D ARMAGNAC pour développer une activité viticole, investir dans une maison d’Armagnac ou profiter d'un mode de vie paisible à la campagne, ce domaine représente une opportunité remarquable.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Nichée dans les collines du Gers, cette propriété exceptionnelle à Montréal est un véritable havre de paix, offrant calme, intimité et vues panoramiques. La maison principale dispose de cinq grandes chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un gîte indépendant de deux chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Parfaite pour profiter de la vie en plein air, cette propriété inclut une piscine au sel, une cuisine d’été et de vastes terrasses. Avec un terrain de 4,42 hectares agrémenté d'arbres matures et d'une partie exploitée en vigne (sous fermage), elle offre également une grande grange en pierre avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. De plus, un abri pour chevaux et des pâturages complètent ce bien, idéal pour les passionnés d’équitation. À proximité d’un restaurant local et non loin de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison représente une opportunité unique dans le Gers, région Midi-Pyrénées, pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Montréal.

Dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à MONTREAL s'inscrit dans le plan classique des grandes bâtisses rurales de l'Ancien Régime. S'organisant en U autour d'un bassin circulaire, elle est flanquée de trois tours, dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, ainsi que d'un élégant porche traversant et des ailes latérales parfaitement préservées. Nichée sur 9 hectares de prairies et de terres cultivables, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement paisible. Le corps central offre 400 m2 habitables, comprenant huit chambres et deux cuisines, et les ailes s'étendent sur 145 m2 chacune. Une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à MONTREAL, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121480). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, nous vous présentons une Maison à vendre à MONTREAL. Cette propriété unique, située au bout d'un chemin de campagne paisible, offre calme et discrétion. Nichée au cœur d'un parc arboré agrémenté de vastes pelouses et d'arbres matures, elle se compose d'un corps de ferme traditionnel regroupant trois maisons indépendantes de tailles variées, d'une grande piscine à rénover, d'un petit étang et d'un vaste terrain paysager. Bien que la propriété nécessite des travaux de mise à jour, elle représente une opportunité exceptionnelle pour concevoir une demeure à votre goût. Sa localisation à proximité de la route de pèlerinage lui confère également un fort potentiel pour un projet commercial, comme une maison d'hôtes ou un lieu de retraite.