ventes immobilier de luxe Gard, France (page 9)

À proximité d’Uzès et d’Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle s'étend sur plus de 370 m² autour d’une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste en plein cœur d’un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, comprenant deux maisons indépendantes et de nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure avec terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant des matériaux anciens et le charme d’origine. Cette propriété du XVIIᵉ siècle révèle tout son caractère avec une superbe cour intérieure totalement préservée des regards. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie aux volumes généreux, une cave en sous-sol parfaite pour les amateurs, une chambre, un bureau/dressing et deux points d’eau. La seconde habitation se distingue par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie estival. Cette partie dispose également de quatre suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens – pierre, poutres, sols authentiques – ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de charme. À l’extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie exceptionnel en cœur de village. De plus, la propriété bénéficie d’un double garage, d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d’un solarium offrant une vue magnifique sur le Pont du Gard. Un bien d'exception à acheter à Uzès, alliant patrimoine, confort et prestations de qualité, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an.

À proximité de Barjac, dans le département du Gard, cette maison en pierre rénovée avec soin vous séduira par son charme authentique. D'une superficie d'environ 112 m², cette maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres créent un cocon de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour vos invités ou un potentiel locatif. La cour intérieure présente une terrasse partiellement couverte, un puits et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées d'été. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend également une cave, une buanderie et un garage, garantissant un confort au quotidien. Les commodités du village, telles que boulangerie et épicerie, sont à deux pas. Une maison authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10619.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village au charme authentique entre Uzès et Sommières, cette demeure de caractère de 220 m² habitables fait partie d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et sérénité. Entièrement rénovée tout en préservant son âme d’origine, elle conserve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres massives, tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Les volumes impressionnants comprennent un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un poêle à bois design, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, formant un espace chaleureux. À l'étage, découvrez trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, deux terrasses privatives s'ouvrent sur un paysage arboré et sans vis-à-vis. La copropriété offre également des espaces communs charmants, dont une piscine entourée de végétation, un boulodrome, et un parking privatif. Ce bien rare allie maison de charme méridionale et demeure contemporaine, à seulement quelques minutes d'Uzès. Charges mensuelles de 500€. Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2854.

Située au coeur du charmant village de Saint Maximin dans le département du Gard, cette maison rénovée combine authenticité et modernité. Avec une belle cuisine et un salon lumineux donnant sur un extérieur paisible, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine parfaite pour accueillir des invités ou servir de lieu de rangement. Ce bien rare dispose également d'une cave à vin élégante et d'espaces en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir ! C'est une occasion unique pour un achat de maison à UZES.

Cette maison, nichée au cœur d’un village prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est un ancien bâtiment postal et une maison de maître. Elle se démarque par ses volumes spacieux et ses hauts plafonds. La grande porte d’entrée s’ouvre sur un hall généreux. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne sur un jardin attrayant avec terrasse, espace cuisine d’été et bassin en maçonnerie. Un bel escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Les carreaux de ciment ajoutent du charme à l’espace. À l’arrière de la cour, une dépendance de 35m² offre un potentiel d’aménagement selon vos souhaits, accompagnée d’une cave de 20m² en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Uzès. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Pour plus d'informations, contactez Garvi Laura au 0616493115, RSAC 849.158.381 à Nîmes.

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique d'Uzès, découvrez cette maison d'exception offrant près de 200 m² habitables sur un terrain clos et paysager, avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes. - Vue panoramique sur les Cévennes - Terrain paysager clos avec mazet en pierre et puits traditionnel - Piscine 6x12 m, atelier et garage - Studio indépendant - Terrasse de 120 m² avec pergola bioclimatique Imaginez-vous dans une maison de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous offre une vue imprenable sur les Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager, aux essences méditerranéennes, cette demeure accueille un authentique mazet en pierre et un puits traditionnel ajoutant une touche de charme. La piscine de 6x12 mètres est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'un atelier et un garage complètent l'ensemble. L'intérieur de la maison est remarquable : un grand séjour lumineux, une cuisine moderne, et un coin nuit comprenant une suite parentale avec accès à une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec terrasses privatives. Un studio indépendant vous propose un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Le joyau de cette propriété est sans conteste la grande terrasse de plus de 120 m², équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette maison à acheter à Uzès est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une invitation au bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an.

À quelques minutes du centre historique d’Uzès, cette magnifique villa d’environ 300 m², située sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée et prestations de qualité. Ce bien comprend : environ 300 m² habitables avec six chambres et cinq points d’eau, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec piscine chauffée, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager une location complète cette propriété. Nichée dans un quartier recherché, cette Maison de luxe à vendre séduit par la qualité de sa rénovation et la fluidité de ses espaces. L’habitation principale inclut un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle à manger indépendante de près de 30 m² avec WC et accès séparé, ainsi que cinq chambres et quatre points d’eau. À l’extérieur, les espaces paysagers offrent une invitation à la détente : piscine chauffée, terrasses et installations modernes pour garantir confort et autonomie. Ce bien allie charme et modernité dans un secteur privilégié du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un cadre privilégié et paisible, cette bastide provençale dispose d'une surface habitable d'environ 196 m² sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², avec une vue panoramique sur les Cévennes et la garrigue. - Près de 196 m² habitables, 7 pièces principales dont plusieurs chambres indépendantes - Terrain de 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m - Séjour lumineux, cuisine avec cellier, plusieurs suites avec salles d’eau - Charme et authenticité avec un potentiel pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. La pièce à vivre est prolongée par une cuisine équipée avec cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau est également présente au premier niveau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une troisième chambre, avec accès indépendant et salle d’eau, est idéale pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Une quatrième chambre à aménager avec salle d’eau et accès indépendant offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage-atelier. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : la piscine de 10 x 7,5 m est au centre du jardin paysager, accompagnée d’un atelier indépendant et d’un carport, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès vous est présentée par Amélie SICARD. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une villa d'exception. Cette maison moderne de plain-pied, érigée en 2024 et bénéficiant d'une garantie dommages-ouvrage, s'étend sur 120 m² et allie élégance, confort contemporain et raffinement. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², mise en valeur par un parquet en chevron et baignée de lumière naturelle. La cuisine sur-mesure Schmidt, avec un plan de travail conçu par un menuisier, assure une alliance parfaite entre esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale exceptionnelle dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau de qualité. Une salle d'eau supplémentaire complète cet agencement confortable. Les annexes incluent un garage de 31 m² avec mezzanine servant de salle de sport et une buanderie indépendante. Située sur un terrain piscinable de 662 m², agrémenté d'arbres matures, cette propriété offre un cadre paisible et élégant à personnaliser selon vos besoins. Les caractéristiques techniques sont irréprochables : pompe à chaleur, gestion thermique individuelle via système Airzone, matériaux de qualité et finitions soignées.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 85 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Située dans un environnement paisible à seulement 1,1 km du centre historique d'Uzès, elle dispose d'un jardin paysagé d'environ 2000 m² avec piscine et vue. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Réf:3722LB. Située au cœur de la Vallée de la Cèze, dans un village pittoresque à 10 minutes de Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle d'environ 150m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse dispose d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse abritée de 90 m² orientée plein sud. Vous serez charmé par son parc clos et arboré de 1570m², qui évoque les senteurs provençales (pin, laurier, olivier…). Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis, et comprend un portail électrique ainsi qu'un terrain de pétanque. Une piscine hors sol et un chalet en bois de 10m² sur dalle béton viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la villa est équipée de la fibre, de baies aluminium à galandages double vitrage, de volets roulants automatisés, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles. Ce bien est une véritable parenthèse de douceur et d'élégance à découvrir absolument.

En exclusivité, cette propriété à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un domaine de 8 hectares avec une bâtisse historique de 3 000 m². Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire, les bâtiments incluent un corps de ferme, une écurie et un chai, témoins d’une époque où cette propriété constituait une grande exploitation agricole. Le parc, classé, abrite des arbres centenaires et une piscine, offrant un cadre privilégié pour des événements haut de gamme. Le domaine comprend 8 espaces modulables, de 40 à 400 m², entièrement équipés avec des systèmes audio, wifi et vidéo, adaptés à toute configuration d'événements. Sa cour intérieure peut recevoir jusqu’à 1000 convives en format cocktail. Le restaurant gastronomique, opérationnel tous les jours, propose également un service traiteur sur mesure, répondant à des exigences variées. Des travaux d'amélioration, incluant une nouvelle structure en fer forgé de 350 m² pour les tentes existantes, sont prévus pour le premier trimestre 2026. En outre, la propriété offre quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes : 'La Maison de Maître' avec cinq chambres, 'L’Orangerie' et 'L’Appartement' avec deux chambres chacun, et 'La Maison du Gardien' avec quatre chambres. Deux parkings peuvent accueillir jusqu’à 250 véhicules, et la localisation, proche des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes ainsi que des attractions touristiques, renforce son attrait. Ce bien unique se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) avec un potentiel commercial optimisé (365 jours par an). Son restaurant réputé avec 80 couverts et une équipe opérationnelle de 15 salariés assure une clientèle fidèle. Par ailleurs, le domaine présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles de 5,5 ha, permettant un développement possible en hôtellerie de charme.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À vendre – Maison exceptionnelle à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et prisé, à quelques pas du cœur historique d'Uzès et de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare vous offre une qualité de vie inégalée.Construite dans les années 50 et agrandie par un architecte dans les années 90, cette maison allie charme et confort. S'étendant sur une superficie de 246 m², elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, evenals une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger facilement transformable en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Un bel espace extérieur avec terrasse offre une vue dégagée. Deux garages et un grand atelier complètent ce bien. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette Maison à acheter à Uzès une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable cocon moderne de 134 m2, agrandi en 2020 avec une élégante extension en bois, allie confort, luminosité et performance énergétique, avec un classement DPE A. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une chambre avec sa salle de bains, reliant à une cour aménagée de 19 m2, ainsi qu'une buanderie et un garage motorisé. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec salle d'eau et donne accès à une terrasse de 42 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits du quartier, avec des installations prévues pour une cuisine d'extérieur. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, la luminosité de ses pièces, le confort de chaque chambre avec ses sanitaires, son garage et ses deux espaces extérieurs privatifs. Située dans un quartier calme, cette maison de luxe à acheter à Nîmes bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement en duplex est situé dans une résidence de standing comprenant tennis et piscine. Offrant un cadre verdoyant et sécurisé, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un cellier et de deux garages. L'appartement, d'environ 90 m2, est orienté au Sud-Est et se compose d'une cuisine de qualité entièrement aménagée et d'un séjour salon en L qui s'ouvre sur une large terrasse au calme. Il comprend également trois belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche. Cet appartement de luxe à acheter à Nîmes est une réelle opportunité à découvrir avec votre agence MONTAURY IMMOBILIER. La résidence comprend 70 lots d'habitation avec des charges annuelles s'élevant à 2960 EUR. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PUJAUT, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche du village, cette maison de plain-pied de 147 m² habitables se trouve sur une parcelle de 934 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois exposée plein sud, ainsi que des baies à galandage donnant sur une grande terrasse en bois de 150 m². La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Emplacement extérieur pour 2 voitures avec possibilité d'aménager un stationnement intérieur. Un bien rare à visiter sans tarder.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité de toutes les commodités et des sites emblématiques, venez découvrir cet appartement à vendre de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des passionnés du confort et du détail. Situé au 2ème et dernier étage, sans appartement voisin et disposant d'un palier privatif, cet espace bien agencé offre une luminosité exceptionnelle, avec une cuisine sur mesure entièrement équipée et un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés. La salle d'eau et le WC sont intégrés de manière harmonieuse dans le mobilier sur mesure. La chambre, accompagnée d'une salle d'eau élégante et d'un WC, garantit un confort optimal. Climatisation réversible, équipements haut de gamme et finitions impeccables témoignent de la qualité de cette réalisation. Petite copropriété à faibles charges avec toiture et façade rénovées récemment. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, un bien rare et exclusif qui saura séduire les amateurs d'excellentes rénovations.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à dix minutes de la ville, elle offre un cadre paisible et un terrain d'environ 4500 m². Avec plus de 300 m² d'espace habitable, la propriété inclut plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur de magnifiques jardins. Vous y trouverez également une cuisine avec une grande arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et balcon sur le jardin vous attendent. Un deuxième salon, actuellement dédié au cinéma, et une mezzanine servant de bureau complètent cet étage. À l'extérieur, profitez des dépendances, dont une avec terrasse couverte de 40 m² surplombant une piscine de 7x15 m dotée d'un jacuzzi. Les jardins, soigneusement entretenus, ajoutent au charme de cette propriété. Vous aurez également la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes.