ventes immobilier de luxe Gard, France (page 4)

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal unique à Ledenon, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Implanté sur un terrain de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare est idéal pour une résidence familiale ou l'organisation d'événements prestigieux, alliant charme et confort moderne.Ce domaine exceptionnel comprend deux mas indépendants, chacun avec des espaces de vie spacieux. Une belle oliveraie de 80 oliviers renforce le caractère méditerranéen de la propriété. Premier mas :- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été.- Salle de réception extérieure pour événements.- Séjour lumineux et grande cuisine équipée.- Salle de billard, bureau, buanderie, blanchisserie, atelier et garage.À l’étage :- 7 suites parentales avec 9 couchages.- Hammam pour moments de détente.Deuxième mas :- Cour intérieure avec fontaine.- Cuisine d’été et salon extérieur.- Intérieur chaleureux avec cuisine équipée.- Suite parentale avec hammam et salle de sport.À l’étage :- Suite d’exception avec balnéo, double dressing et salle d’eau.- Vaste bureau, une chambre. - Deux appartements indépendants (T2 et T3).Extérieurs :- Triple garage et abris voitures.Ce mas provençal de 1 000 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un lieu de vie unique. Prix : 1 720 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16. Agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette propriété équestre et son ancien chai s'étendent sur 15 hectares et offrent un espace de vie de 260 m², idéal pour un achat de propriété à AIMARGUES. Nichée au cœur de la Camargue, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un vaste espace de vie de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un salon spacieux de 80 m², quatre chambres et une suite parentale avec salle de bains complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin, d'une pergola et d'un espace piscine, le tout au sein des 15 hectares équipés de boxes pour chevaux et d'un manège. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux plages de la Grande-Motte, à Aigues-Mortes, à Nîmes et à Montpellier. Ce lieu incarne l'évasion et un mode de vie serein à proximité des commodités. Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai d'une superficie de 260 m², niché sur un terrain de 5 000 m², est proposé au prix de 780 000 €. Cette maison unique allie le charme d'antan et le confort moderne, tout en étant à proximité des plages dans un cadre paisible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un vaste espace de vie de 100 m² baigné de lumière, où se trouvent un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un escalier au style industriel ajoute une touche contemporaine à ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 80 m² avec un poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort.À l'extérieur, un garage de 68 m² et une terrasse en travertin ouvrent sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours sous le ciel azur de la Camargue.Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à de nombreuses attractions locales, à seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, et à proximité de Nîmes et Montpellier. Cet endroit représente une opportunité d'acquérir une véritable propriété de luxe à acheter à AIMARGUES, mêlant tranquillité, beauté et authenticité. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette spacieuse villa familiale d'environ 242 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à vélo du centre historique d’Uzès. Le terrain plat et arboré de 1655 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d'installer une piscine. Cette villa se compose d’un rez-de-jardin qui peut accueillir un appartement indépendant, comprenant deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec toilettes, et un salon chaleureux avec une cuisine. À l’étage, la maison principale dispose de cinq grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, des toilettes séparées, une seconde cuisine, et un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Un grand garage et une chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes, la localisation, et le charme de la villa en font un bien rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, cette maison est également parfaite comme résidence secondaire ou pour un projet de location avec double habitation possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16. Prix : 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

GÉNÉRAC - MAISON DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 290 M² – PISCINE - TERRAIN CLOS 650 M² - 1 060 000 € Située à Générac, cette magnifique demeure du milieu du XIXe siècle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Édifiée en pierre de taille et moellons, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, à 20 minutes de l'aéroport de Garons, à 10 minutes du Golf de Campagne et à 20 minutes de l'autoroute. Les espaces de vie : Superbe salon lumineux de 64 m² et son immense cheminée, idéal pour recevoir famille et amis Salle à manger indépendante pour des repas conviviaux Cuisine fermée entièrement équipée, avec buanderie attenante Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing Quatre autres chambres spacieuses, dont une aménagée dans les combles Bureau et pièce polyvalente (salle de jeux, musique ou sport) Atelier carrelé au rez-de-jardin, parfait pour un usage professionnel ou créatif Les matériaux nobles – sols en carrelage, bois et stratifié, plafonds en plâtre peint, escaliers en pierre et bois – apportent un cachet unique à chaque espace. Confort et équipements récents : Chaudière gaz à condensation (2023) Pompe à chaleur air/air (2025) Chauffe-eau thermodynamique (2024) Climatisation réversible Double vitrage Portail électrique – tout-à-l’égout DPE performant : 104 kWh/m²/an Extérieurs et dépendances : Magnifique jardin arboré de 650 m², entièrement clos et paysagé Piscine parfaitement intégrée au jardin, pour des moments de détente en toute intimité Forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié Parking intérieur sécurisé Informations pratiques : Surface habitable : 292 m² Nombre de pièces : 10 Taxe foncière : 2 525 € / an Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports Cette demeure de caractère, soigneusement rénovée, séduira les amoureux des belles pierres à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien. Prix : 1 060 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à Sainte-Anastasie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 171 m², sise sur un terrain de 2 616 m², représente un véritable art de vivre au cœur d'un environnement préservé. À proximité des sentiers de randonnée et des gorges du Gardon, elle se situe à seulement 20 minutes du Haras national d'Uzès et à 30 minutes de l'autoroute A9. La propriété se distingue par sa piscine à débordement, ses terrasses aménagées et une atmosphère intime. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et un salon-séjour lumineux, elle est pensée pour le confort et la convivialité. Un sous-sol de 70 m², à aménager selon vos souhaits, et la possibilité de construire une seconde maison ajoutent à son attrait. Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Uzès, à découvrir rapidement. Prix : 675 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

Appartement de charme, t4 de 79m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de praticité, une buanderie est à votre disposition. Un escalier en bois mène à un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme troisième chambre, bureau ou grand dressing selon vos envies. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et dispose de deux caves (13m2, 2.55m2). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement à acheter à Nîmes.

Villa avec vue imprenable, calme absolu, à 5 minutes du centre de Nîmes. Cette magnifique villa, rénovée en 2015, s'intègre dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau lumineux grâce à de larges ouvertures, un WC, une salle d'eau moderne et une buanderie bien aménagée, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur une grande véranda, parfaite pour des repas panoramiques. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un terrain de 925 m² avec piscine, spa, cabanon de rangement, carport et plusieurs places de stationnement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à proximité des commerces, des bus et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa à vendre à Nîmes, un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2700.00 et 3700.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique ne se limite pas à être une simple propriété ; il possède une histoire, une identité et un potentiel importants. Ses propriétaires ont su y développer bien plus qu'un vignoble, créant un lieu d'accueil et de transmission. Au cœur de l'activité, le vin joue un rôle central. Ce domaine permet de produire sa propre cuvée ou de poursuivre la commercialisation actuelle, soutenue par une marque reconnue, des partenariats solides et les AOP des Costières de Nîmes. Une boutique sur place propose des dégustations très appréciées, attirant de nombreux visiteurs. L'activité événementielle, bien établie, permet d'accueillir des mariages, baptêmes et soirées thématiques autour du vin, contribuant à sa notoriété croissante. Concernant l'habitation, vous découvrirez 230 m² de charme provençal, répartis en deux logements, avec des matériaux authentiques. Ces espaces peuvent être utilisés séparément ou réunis selon vos envies. À l'extérieur, le cadre est agrémenté d'une piscine de 13 x 6 mètres, d'un pool house, d'une terrasse de 120 m² et d'un jardin paysager de 600 m². Des aménagements supplémentaires incluent un abri pour voitures et un vaste parking. Le volet professionnel comprend une cave, un local de stockage, un caveau et un bureau, garantissant un ensemble fonctionnel. Le domaine est vendu avec 3 hectares 62 ares 70 centiares, formant le noyau d'exploitation. De plus, 26 hectares de vignes pourraient être acquises en option pour développer davantage l'activité. C'est une occasion rare d'acquérir un vignoble exploitable, reconnu pour son activité événementielle, une habitation pleine de caractère et un potentiel de développement impressionnant.

Nichée au cœur du village de Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 214 m² dispose d'un jardin de 150 m² avec piscine au sel, le tout sans vis-à-vis. Ancienne maison de vigneron soigneusement entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, dont une suite parentale avec point d'eau, ainsi que d'un garage et d'une cave spacieuse. Dotée de chauffage au sol, de climatisation réversible et de menuiseries de qualité, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur, intimiste et verdoyant, est idéal pour profiter de la piscine et des espaces de repos. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. Cette maison familiale allie charme et agréable art de vivre.

Située dans un hameau tranquille à proximité immédiate de la séduisante ville d'Uzès, cette propriété provençale soigneusement restaurée respire une atmosphère de charme et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'élégance de chaque pièce, où le calme règne en maître. Avec environ 390 m² d'espace habitable, cette Maison à acheter à Uzès comprend un total de 11 chambres, agencées dans des espaces généreux et pleins de caractère, mettant en avant des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des détails authentiques. La maison offre trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi que trois appartements indépendants, chacun doté d'une kitchenette et d'une terrasse privée, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location. De plus, un grand appartement de deux chambres dispose d'un séjour-cuisine de style loft, bien aménagé et ouvert sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, une cour intérieure ombragée par des arbres matures vous invite à profiter de moments de détente et de repas en plein air. La piscine (9 x 5 mètres), entourée d'un coin salon charmant, apporte une touche de fraîcheur à l'ensemble. Ce bien rare, idéal pour une activité touristique ou comme résidence familiale, jouit d'un emplacement privilégié à proximité du patrimoine, des marchés et de la douceur de vivre d'Uzès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, à seulement 10 minutes à pied de la place aux Herbes, se distingue par des prestations de qualité et un charme authentique. Elle offre plusieurs salles de réception, une vaste cuisine, de nombreuses chambres, ainsi qu'une climatisation, une piscine intérieure et extérieure, un hammam, et bien plus encore. Environ 1000 m² de surface habitable sont entourés d'un somptueux jardin méditerranéen de 1 hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Idéale comme maison de famille, cette propriété constitue également une opportunité pour développer une activité d'hébergement à la semaine ou créer un boutique hôtel avec restaurant. Dossier complet sur demande.

Au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement de 118 m² avec une magnifique terrasse, l'une des plus emblématiques de la ville. Cet appartement se compose d'un salon accueillant avec cheminée, donnant sur une charmante terrasse de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée accompagnée d'un salon d'hiver. Vous découvrirez deux grandes chambres offrant de superbes vues sur Uzès, chacune disposant d'une salle d'eau. Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique d'Uzès. C'est un Appartement de luxe à acheter à Uzès qui mérite votre attention. Chez STYLES, nous vous proposons une sélection de biens immobiliers uniques, adaptés à vos besoins et à votre style de vie. En tant que structure familiale, nous privilégions une approche personnalisée et humaine dans la commercialisation de chaque bien. Si vous envisagez un projet d'achat Appartement de luxe Uzès ou la vente Appartement de luxe Uzès, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, maison rénovée avec soin située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un pittoresque village, à seulement 6 km d'Uzès. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette maison offre une belle pièce de vie voûtée de 52 m² au rez-de-chaussée, une cuisine amenagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée, idéale pour la détente, avec un olivier et un jardin clos sécurisé. Cette maison est dotée de climatisation réversible, de double vitrage et de panneaux solaires, et se situe dans un village dynamique, proche des commerces et des écoles. Pour toute information, contactez Corine George au 06.14.86.24.46.

À 10 minutes à pied de la place aux Herbes, ce mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel. Niché en pleine nature au milieu des oliviers, il évoque un air de Toscane, alliant calme et charme. Ancienne vigie agrandie, ce mas présente une belle entrée, une cuisine dinatoire traversante menant à une vaste terrasse, un grand salon avec plafonds anciens et une cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bains et WC. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière et offrent des vues imprenables sur la nature environnante. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de Mas à Uzès, que ce soit pour en faire une belle demeure familiale ou une maison d'hôtes.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison en pierre de 390 m², riche en histoire, se distingue par son cachet avec des salles voûtées et de majestueux escaliers. Le vaste hall d'entrée mène à des salles de réception spacieuses, qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine, créant une oasis de calme au cœur du village. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété peut également être transformée en maison d'hôtes. Avec 80 m² supplémentaires à rénover, vous aurez la possibilité de créer un appartement indépendant ou un atelier d'artiste. Commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Ref:3811CBDécouvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon. Cette maison d'architecte de plain-pied offre une surface d'environ 260 m² et se distingue par son élégance et ses caractéristiques uniques.Elle se compose d'un spacieux double séjour d'environ 75 m², idéal pour recevoir, ainsi que de 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27 m², équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil.La cuisine complètement équipée inclut un îlot central, un cellier et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 2700 m² vous attend, avec piscine lagon chauffée, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture et atelier. Cette propriété comprend également des équipements modernes tels qu'un système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, un portail électrique ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon. Vous serez enchanté par son cachet et sa douceur de vivre.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, et 20 minutes du Pont du Gard, cette villa offre une excellente accessibilité, à 35 minutes de Nîmes et d'Uzès, 1 heure du bord de mer, et à proximité des axes autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

REF:3855CBDans un cadre exceptionnel à Saint-Alexandre, dans le département du Gard, cette maison de caractère d'environ 145 m² avec dépendance est une véritable opportunité. Avec une vue imprenable sur le clocher du village et les collines environnantes, elle propose un cadre de vie idéal.La maison principale se compose :• Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie/lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.• À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, est parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Il comprend :• Un espace de couchage• Une cuisine équipée, une salle d’eau et toilettes.Le l'ensemble est entouré d'un jardin paysager de 1500 m², avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, offrant des moments de détente mémorables.Parmi les atouts supplémentaires :• Deux garages avec mezzanine et atelier • Des combles aménageables • Un espace cave de 100 m² en sous-sol, proposant de vastes possibilités de stockage • Système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone...Cette propriété incarne un cadre de vie idéal, tout en étant proche des attractions touristiques du Gard et du Vaucluse, ainsi que de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. À proximité du Pont du Gard, de Nîmes, d'Avignon et de ses connexions TGV, avec un accès facile via les axes A7 et A9, et à seulement 1h15 du bord de mer.Pour toute information ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

Référence : 3759CBSituée à proximité du célèbre village d'Anduze et au cœur du parc des Cévennes, cette propriété à fort potentiel locatif vous séduira avec son architecture de caractère et ses dépendances, sur un terrain de près de 7 hectares.Ce bien immobilier offre environ 750 m² rénovés ainsi que de nombreuses dépendances à exploiter. La propriété se divise en plusieurs lots, comprenant un mas pour l’habitation principale, une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception/séminaire, un hall d’accueil, et une magnifique cave à vin. Vous trouverez également deux gîtes disposant de deux chambres chacun, ainsi que cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives. Un espace détente intérieur complet avec SPA, jacuzzi, salle de massage, salle de sport et salle de billard complète l'ensemble. De nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine, un bar, un coin de tennis de table, un terrain de pétanque, ainsi que de vastes terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique permettent une certaine autonomie pour le service de restauration. La propriété est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'un portail électrique, d'un grand parking, ainsi que d'un forage et de 300 m² supplémentaires de cave en sous-sol.Cette offre représente une opportunité pour une reconversion professionnelle ou pour ceux déjà actifs dans le domaine de l’hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel ou pour l'organisation de cérémonies, mariages et anniversaires. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix pour cet ancien restaurant étoilé, à proximité des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, renommée pour ses poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, ce domaine se trouve également à proximité des rives et plages du Gardon. Il est à 40 minutes de l'autoroute A9, de la ville d'Uzès et de Nîmes, ainsi qu'à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier. Ce domaine de caractère datant du XIIe siècle, chargé d’histoire, mérite d'être visité pour juger de tout son potentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.