ventes immobilier de luxe Gard, France (page 22)

Aigues-Mortes, au coeur des remparts et dans un emplacement très recherché, découvrez cette maison divisée en deux lots. Elle comprend un local commercial de 35,47 m² et un appartement T2 en duplex de 62,53 m² avec une terrasse plein sud de 10,15 m², un atout rare en intra-muros. L'appartement et le local, lumineux et fonctionnels, sont vendus déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Bien classé DPE D, des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. C'est un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, au sein d'un secteur patrimonial à forte demande locative. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette opportunité n'attend que vous. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 5 434 m2, découvrez cette agréable villa avec piscine et dépendance en vente à Lédignan, dans le département du Gard. Cette villa, offrant une surface habitable de 140 m2, comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant attenant, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin arboré, une vue dégagée et une piscine sécurisée de 8 x 4 m créent une atmosphère propice à la détente. Dotée de prestations de qualité telles que le chauffage au sol par géothermie et la climatisation dans le studio, cette villa allie confort moderne et cadre paisible. Idéalement située, proche du centre du village et des commodités, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 20 minutes d'Uzès, superbe maison rénovée d'environ 150m² sur une vaste parcelle arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse traversante, ouverte sur de belles terrasses, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité. Un bel escalier menant à l'étage offre un espace bureau, avec deux vastes chambres, une terrasse et une salle de bains élégante. Un appartement indépendant de 40m² complète ce bien. La propriété dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un forage, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain piscinable et possibilité d'extension. Pour un achat de maison de luxe à Uzès, contactez votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d'Uzès, cette élégante maison contemporaine de 250 m² avec piscine à débordement et vue panoramique est à vendre. - Environ 250 m² dont 220 m² habitables - Séjour cathédrale avec cheminée centrale Focus - 3 suites dont une au rez-de-chaussée + suite indépendante - Piscine à débordement chauffée et double garage Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette maison contemporaine s'élève sur un superbe jardin arboré de 2 550 m² aménagé en terrasses, garantissant calme et intimité. Grâce à de larges baies vitrées, la vue panoramique sur la campagne environnante crée un cadre de vie lumineux et agréable. D'une surface totale d'environ 250 m², avec près de 220 m² habitables, la maison présente une architecture intérieure soignée. Le séjour cathédrale, enrichi d'une cheminée centrale « Focus », offre des volumes spectaculaires. Trois suites, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et praticité. La cuisine « Ligne Roset », l'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et mènent à une magnifique piscine à débordement, carrelée, au sel et chauffée, parfaite pour profiter des belles journées. Une suite indépendante et un double garage ajoutent encore au confort de cette propriété unique. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, isolation renforcée, borne de recharge pour véhicules électriques, baies vitrées à galandage, portail automatique, volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Une maison exceptionnelle, alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 par an.

À vendre, une maison rare à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception de 412 m² offre un cadre de vie privilégié, avec 5 suites, piscine et un environnement naturel préservé. Edifiée en 2016 sur les hauteurs d'un village typique de la Vallée de la Cèze, cette propriété conjugue prestations de qualité et art de vivre provençal. Elle se compose d'un patio ombragé, d'un grand salon cathédrale, d'une salle à manger, d'une salle télé et de deux suites parentales. Le rez-de-chaussée comprend trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains. A l'extérieur, le terrain arboré et paysager entoure une élégante piscine de 12x5 m. Un garage et une cave à vin complètent cette maison à acheter à Goudargues, qui incarne le confort moderne dans un cadre serein.

Située à proximité d'Uzès, dans un cadre privilégié en bout d'impasse d'un village recherché, cette bastide provençale propose un cadre de vie exceptionnel alliant calme et vue panoramique sur les Cévennes et la garrigue. Développant environ 196 m² habitables, la maison s'implante sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces indépendants. - Bastide provençale d'environ 196 m² habitables - 7 pièces principales avec plusieurs chambres à accès indépendant - Terrain paysager d'environ 2 781 m² avec piscine de 10 x 7,5 m - Environnement calme avec vue panoramique, proche d'Uzès Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages environnants. La cuisine équipée et fonctionnelle est dotée d'un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative permet d'envisager facilement un usage d'accueil, tandis qu'une autre chambre à aménager offre un potentiel supplémentaire, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage-atelier vient parachever le tout. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu pour la détente et la convivialité. La piscine de 10 x 7,5 m, harmonieuse avec l'environnement, est accompagnée d'un atelier indépendant et d'un carport. L'ensemble bénéficie d'un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d'Uzès, garantissant une qualité de vie extraordinaire entre sérénité, nature et commodités. Ce bien est présenté par Amélie SICARD, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros par an.

À proximité du cœur d'Uzès, cette belle propriété de style provençal s'étend sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, une grande piscine avec pool house et plusieurs dépendances, offrant la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer divers projets. Située dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités, cette Villa à vendre à Uzès constitue une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 20 minutes d'Uzès dans le département du Gard, cette charmante maison en pierre, construite en 2018, offre environ 157 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 1 200 m². Avec ses prestations modernes et un extérieur soigneusement aménagé, elle est parfaite pour un achat de maison à Uzès. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, tandis que l'étage abrite quatre chambres, dont deux suites, ainsi que trois salles d'eau et quatre WC. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un garage et d'un cellier. L'extérieur, conçu comme une prolongation de l'espace de vie intérieur, se compose d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour une famille ou comme projet de résidence secondaire. L'ambiance sereine et verdoyante offre une qualité de vie appréciable tout en étant proche des commodités.

iad France - Laura Boudou vous propose: ***Nîmes*** Quartier Terres de Rouvière *** Maison de 172m² avec terrain clos de 3000m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56m² - Dépendance de type 3 de 63m² à rénover*** A Nîmes, située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172m² sur un terrain de 3000m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, la maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée...). En entrant, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'agencement optimal. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez-de-chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse surplombant le jardin arboré complète ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis-à-vis, sa cuisine d'été et sa piscine chauffée avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol assure un confort optimal, sans oublier le poêle à bois. Un parking est disponible sur la propriété pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La propriété comprend également un Mazet rénové de 56m² avec terrasse et un P3 de 63m² à rénover. C'est un véritable havre de paix alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Boudou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES.

Située à TRESQUES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne. Établie sur un terrain clos de 1 600 m², elle dispose d'un espace piscine, de terrasses et d'un barbecue. Avec une surface d'environ 160 m², l'intérieur comprend un vaste espace de vie avec une salle à manger baignée de lumière, un salon équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée. De plain-pied, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes séparées. Une de ces chambres est transformée en dressing. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et toilettes, une bibliothèque et de nombreux rangements. À l'étage, un espace salon et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau sont accessibles et peuvent être convertis en gîte indépendant avec l'ajout d'une kitchenette. Une grande pièce utilisée en atelier et buanderie complète ce bien. Une maison parfaite offrant confort et bien-être, idéale pour une résidence principale ou une maison de villégiature.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est un hôtel particulier indépendant du XVIIe siècle, d'une superficie de 320 m², entièrement restauré avec des matériaux nobles et de qualité. Située au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cette propriété allie charme ancien et confort contemporain, répartie sur quatre niveaux, incluant une cave voûtée et une pièce d'observation offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée accueille les visiteurs, tandis que le sous-sol présente une belle cave voûtée, parfaite pour une cave à vin ou un espace de réception. Le premier étage, quant à lui, dispose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite parentale, et un vaste espace loft aménagé ajoutent au confort de l'ensemble. Une pièce unique au dernier étage offre une vue panoramique à 360° sur la ville. Cette propriété d'exception est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Prix : 1.950.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : opportunité rare avec bonne rentabilité. A vendre, une propriété exceptionnelle située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'hôte à vendre est nichée dans un cadre paisible et arboré de 4000 m² et comprend 8 gîtes (chacun pouvant accueillir 5 personnes) avec terrasse privative et tout le confort nécessaire, ainsi qu'une maison principale d'habitation séparée pour les propriétaires ou exploitants. Chaque gîte dispose de 2 chambres et d'un espace extérieur privatif, le tout vendu entièrement meublé et équipé. Les résidents peuvent également profiter d'une grande piscine de 85 m² avec terrasse et pool-house, d'un parc ombragé, d'un terrain de pétanque et d'un grand parking de 13 places, entièrement clôturé et sécurisé. La maison principale, construite en 2021, dispose de 3 chambres et d'une terrasse avec piscine privative, offrant ainsi un espace idéal pour les propriétaires. Un espace de stockage au sous-sol et un studio indépendant complètent cette maison. Cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable, alliant confort, calme et charme dans une zone touristique très attractive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 135 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix hors honoraires) : 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse dispose de grandes pièces de réception avec une hauteur cathédrale de 63 m². Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, et un vaste bureau. Vous serez séduit par son jardin arboré de 1637 m², qui comprend une piscine, un pool house et un garage. Tous les commerces sont à seulement 2,5 km, et le charmant centre d'Uzès est accessible à 6 km. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette magnifique propriété typique à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique Mas à vendre offre un cadre paisible et enchanteur, avec un jardin paysagé clos d'environ 1200m², agrémenté d'une belle piscine de 5x10m et d'une vaste terrasse couverte de 64m². La surface habitable de 260m² nécessite quelques rénovations et se compose d'une pièce de vie de plain-pied de 55m² avec ses voûtains et sa cheminée, d'une spacieuse chambre (25m²) et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes (42m²) accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'un espace mezzanine propice à une chambre supplémentaire. Une chambre de 14m² avec placards et salle de bains séparée complète ce niveau. Une pièce indépendante de 37m² pourrait être transformée en petit gîte. Diverses dépendances, en partie aménageables, comme un garage en pierre et des caves, ajoutent au potentiel de cette propriété. Une belle occasion d'achat de Mas à BARJAC.

À quelques minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas au charme fou dispose d'un fort potentiel, idéal pour un achat Mas à acheter UZES. Situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, il s'inscrit dans un village dont les ressources historiques proviennent des vignes, des oliviers et bien d'autres. Exposé au climat méditerranéen, le village est dominé par les vestiges d'un château fort, entouré d'un patrimoine naturel remarquable. Ce mas, bien ensoleillé, est agrémenté d'un jardin clos orienté plein sud et d'une vue dominante sur la vallée. Avec une surface de 248m2 habitable, il comprend un salon avec un escalier en bois, une cuisine, un second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, un espace bibliothèque/bureau de 35m2, mezzanine, et 2 chambres attendent votre touche personnelle. Au sous-sol, une ancienne bergerie voûtée et trois caves entourent une charmante cour intérieure. Fibre optique et eau de ville disponible. Cette propriété est une exclusivité de Botella et Fils immobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ref 2780. Au plaisir d'échanger sur votre projet.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 83m2 et 50m2 d'annexes sur un terrain de 551m2, elle offre confort et fonctionnalité. La maison comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage aménagé peut servir de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda avec jacuzzi et coin cuisine d'été ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, découvrez une piscine de 7x3 et un coin barbecue. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, un forage et un écran de vidéoprojecteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter une maison à Aigues-Mortes.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa en bois offre une superficie habitable d'environ 137m² sur un terrain de 800m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 mètres. L'habitation s'étend sur un niveau, proposant un espace de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres et deux salles de bain. Parmi les prestations, cette villa dispose d'huisseries et volets en aluminium, d'un arrosage automatique, d'une construction sur vide sanitaire, et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée (chauffage et rafraîchissement). La première étage est équipé de ventilo-convecteurs reliés à la même pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent, ainsi qu'une piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre optique et des moustiquaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une véritable invitation au raffinement, avec une superbe pièce de vie dotée d'une cuisine intégrée. Il comprend également une large chambre, un bureau et une salle de bains. Profitez d'un jardin à usage privatif, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Uzès.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison au caractère unique se situe à seulement 50 mètres des remparts. Elle représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Aigues-Mortes, alliant cadre historique et aménités modernes. Avec ses 122,84 m2 habitables sur 146,76 m2 au sol, cette maison se divise sur trois niveaux, proposant une grande flexibilité pour divers projets. Le rez-de-chaussée comporte une pièce indépendante, idéale pour une activité professionnelle, ainsi que deux garages spacieux de 32 m2 et 24 m2, un atout considérable dans ce secteur où le stationnement est rare. Les étages offrent plusieurs espaces modulables, pouvant servir de chambres ou de bureaux, et les combles aménagés donnent accès à un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m2 surplombant les remparts, un véritable atout au centre d'Aigues-Mortes. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison assure un confort énergétique optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et des menuiseries en double vitrage. Un bien sain, prêt à être habité, proche des commerces et des commodités. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Cette villa située à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, dont une parentale d'environ 22 m2. Chaque pièce est conçue pour le confort et la luminosité, garantissant ainsi de précieux moments dans une ambiance chaleureuse. Le design intérieur allie modernité et élégance, créant un espace harmonieux. La cuisine contemporaine est entièrement équipée pour inspirer vos talents culinaires. Vous bénéficierez d'une pièce de vie conviviale, tandis que les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se ressourcer, avec des espaces de verdure aménagés pour offrir détente et sérénité. Située dans un quartier calme, cette villa représente une véritable opportunité, offrant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze.

À vendre, une Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, réhabilitée en 2023, s'élève sur les hauteurs de Villeneuve, surplombant un jardin paysagé d'environ 4 000 m². Avec ses 145 m² habitables, elle allie harmonieusement lignes contemporaines et inspiration méditerranéenne. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine un vaste salon aux lignes épurées, agrémenté d'une cheminée en pierre et ouvert sur une grande terrasse plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un élégant plan en quartz capelli d'oro. Ce niveau comprend également un bureau avec rangements et une suite parentale de plain-pied, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, toutes dotées d'une terrasse privative et d'une salle d'eau raffinée. Le jardin, orné d'essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 5 x 10 m, invitant à la détente. Une dépendance autonome de 24 m² complète cet ensemble, idéale pour un atelier ou un studio d’amis. De plus, deux garages et une cave ajoutent du confort à cette propriété. Située à quelques minutes d’Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, cette Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON offre un cadre de vie exceptionnel.

Demeure historique d'exception à vendre – Élégance et intimité à 20 minutes d'UzèsÀ seulement vingt minutes d'Uzès, dans la douceur préservée d'un village du Gard, cette remarquable demeure édifiée en 1779 incarne l'âme et le raffinement du Sud de la France. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété déploie près de 490 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, un privilège rare dans une bâtisse du XVIIIe siècle. Volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond, escalier majestueux : chaque espace raconte une époque tout en offrant un confort moderne discret. Implantée sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, véritable invitation aux longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, garantit une intimité précieuse. La demeure propose 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère conviviale. Dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de climatisations partielles et d'un classement énergétique C, performance rare pour un bien de cette époque, la propriété conjugue caractère et efficacité. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement, une adresse confidentielle où recevoir, transmettre et savourer le temps. Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Brignon, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire de prestige, d'une maison familiale intergénérationnelle ou d'un projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un cadre de vie unique, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon.