ventes immobilier de luxe Gard, France (page 14)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, au coeur du quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, à 100m des jardins de la Fontaine et à 15min à pied des Halles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez pleinement de la douceur de vivre nîmoise, tout en étant proches des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 150m², cette maison est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. Elle a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace convivial. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec de nombreux rangements et un confort optimal. Deux salles d'eau et une salle de bains rajoutent une aisance supplémentaire. Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangementadditionnels. Le terrain de 450m² est un véritable havre de paix verdoyant sans vis-à-vis. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, est l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, possède un arrosage automatique et offre un espace vert agréable et facile à entretenir. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité rare sur le marché immobilier local. DPE en cours. Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Sur le secteur de Générac, à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, cette villa familiale de 220 m² est à vendre. Cette propriété se trouve sur un grand terrain de 8100 m², arboré et paysagé, entre les vignobles des Costières de Nîmes et la magnifique Petite Camargue. Le village de Générac offre toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, écoles, ainsi que des commerces de proximité. Ce cadre idéal allie tranquillité et proximité des services. La villa comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 WC, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda lumineuse. Elle est dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fuel et d'un système d'eau chaude solaire. Les dépendances incluent un studio indépendant de 27 m², parfait pour les invités ou en projet locatif, ainsi qu'un hangar de 80 m². À l'extérieur, un jardin paysagé bien entretenu et une piscine couverte de 8x4 m complètent cet ensemble. Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, des réceptions ou un projet de location saisonnière. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÎMES, Centre ville, dans le quartier recherché de la Préfecture, Corinne Ponce IMMOBILIER vous propose cet appartement de 283 m² habitables, exceptionnellement décoré. Ce magnifique appartement, chargé d'histoire, offre une ambiance singulière. L'empreinte artistique prédomine dans chaque pièce, le cachet est préservé et la luminosité inégalée vous invite à découvrir un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il comprend 3 chambres, dont une suite de 40 m², une salle de bains complète et une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous serez agréablement surpris par un charmant bureau qui peut servir de chambre d'amis ou, comme actuellement, d'atelier d'artiste. Pour un achat d'appartement de luxe à Nîmes, ce bien d'exception dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon est à découvrir.

Découvrez ce Mas à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, idéalement situé à proximité du cœur historique de cette cité Renaissance. Ce village classé offre une situation stratégique unique, adossée aux contreforts des Cévennes, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété en pierres datant du XIXème siècle s'étend sur plus de 1,4 hectares, dont environ 1 hectare est actuellement cultivé par un agriculteur. Après la récolte, vous pourrez récupérer cette partie selon votre projet ou choisir de la laisser en exploitation. À l'intérieur, cette ancienne magnanerie de 265m² a été entièrement restaurée, combinant confort et charme authentique. Vous accédez à cette demeure par un magnifique escalier en pierre, mais aussi par un ascenseur. Une terrasse spacieuse, ornée d'une superbe glycine, vous invite à profiter des extérieurs. Au premier étage, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Une chambre en suite avec salle d'eau et dressing complète cet espace. Un escalier en pierre mène à une mezzanine et deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. En rez-de-cour, une ancienne bergerie pourra facilement être transformée en quatrième chambre ou en petit gîte indépendant. Pratique, cette propriété dispose également de caves voûtées, d'une chaufferie et d'un garage. Le chauffage est assuré par un système au sol, ainsi que par des ventilo-convecteurs réversibles, et l'eau chaude provient d'une chaudière géothermique. Rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété exceptionnelle vous attend à Barjac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe dans un cadre idyllique.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard, cette magnifique maison située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 20 minutes d'Uzès. Édifiée en 2018, elle offre environ 157 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², alliant prestations modernes et espace extérieur soigné.• Spacieux séjour au rez-de-chaussée avec volumes généreux et luminosité traversante• Terrain d’environ 1 200 m² avec grande terrasse et espaces extérieurs conçus pour le bien-être• À l’étage, 4 chambres, dont 2 suites, accompagnées de 3 salles d’eau et 4 WC• Piscine chauffée, garage et cellier complètent cette propriété de qualitéDès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial mis en valeur par des matériaux choisis pour leur modernité. Cet agencement en fait un lieu de vie idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé, composé de quatre chambres spacieuses auxquelles se rattachent deux suites, offrant à la fois confort et intimité. Trois salles d’eau modernes renforcent la praticité de cet étage, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire.À l'extérieur, la grande terrasse d’environ 80 m², ainsi que la salle à manger d’été et le jardin soigné, agrémenté d'une exposition favorable, constituent une véritable oasis de détente, agrémentée d'une piscine chauffée avec volet. Ce bien, présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494, propose une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée et sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 088 m², incluant une piscine. Cette propriété spacieuse dispose d'une vaste pièce de vie de 56 m², de 4 chambres, d'un bureau indépendant climatisé, d'une bibliothèque, d'une cave voûtée et d'un garage de 27 m². Profitez également d'un patio avec fontaine, d'un solarium offrant une vue dégagée et d'un jardin aux essences méditerranéennes. À seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de plain-pied d'environ 160 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 900 m², avec une magnifique piscine. Elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté de portes à galandage s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. La maison comprend également une cuisine ouverte attenante à un coin salon cosy équipé d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux. La partie nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres et d'une salle d'eau. Un grand garage pour deux voitures et un portail automatique complètent l'ensemble. Située dans un village à quelques minutes d'Uzès, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Sélection Botella Immobilier. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Réf. : 2853

Découvrez cette maison à vendre située dans un petit village à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 316 m² habitables s'organise autour d'une cour intérieure de 180 m² avec piscine, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. La maison est composée de trois espaces distincts : un premier de 140 m², un second de 51 m² et un troisième de 75 m², ce dernier nécessitant des travaux de rénovation. La cour intérieure, intime et agréable, accueille également plusieurs annexes totalisant 111 m², incluant un garage, une cave de dégustation et une cuisine d'été. Le logement principal se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, alliant des éléments anciens au confort moderne. Le second logement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif grâce à son accès dédié. La terrasse tropézienne de 32 m² du troisième logement ajoute un espace extérieur à aménager selon vos goûts. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille ou pour développer une activité d'accueil près d'Uzès. Ce bien est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880 € et 1240 € par an.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale d'environ 300 m² est à vendre. Elle comprend six chambres avec salles de bains et toilettes, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine de 11 x 4 mètres. Entièrement rénovée, cette maison conjugue volumes, lumière et authenticité. - Environ 300 m² habitables - 4 chambres principales avec salles de bains et toilettes - 2 suites indépendantes supplémentaires en rez-de-jardin - Piscine 11 x 4 m - Jardin clos et arboré - Parking privé, garage, cave et spacieuse buanderie - Environnement calme Conçue pour accueillir confortablement famille et amis, cette maison se démarque par une rénovation respectueuse des matériaux d'origine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire, avec de larges ouvertures sur le jardin et une grande véranda lumineuse. À l'étage, deux belles suites avec salle de bain et rangements sont accessibles. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, et un espace buanderie complet. Le jardin, ainsi que la piscine et les terrasses, offrent de nombreux espaces extérieurs. Le stationnement est facilité par un garage et un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 3000€ par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2019, cette propriété contemporaine de plain-pied s'étend sur environ 182 m² et est implantée sur un terrain d'environ 1000 m². Située à proximité d'Uzès et d'Avignon, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un agréable espace extérieur et une piscine à débordement. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, avec une cuisine sur mesure de qualité, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois autres chambres, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine, dotée de fonctionnalités modernes, vous réserve des moments de détente tout au long de l'année. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Uzès.

À seulement quinze minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, s'étend sur environ 220 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 600 m², avec piscine et prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent instantanément. Le vaste séjour, orienté plein sud, constitue le cœur de la maison, articulé autour d’une cuisine équipée contemporaine, d’une salle à manger spacieuse et de deux salons de réception. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant d’aménagements soignés, complétée par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour la détente et la convivialité : une grande terrasse prolonge les pièces de vie, la piscine s’accompagne d’un pool-house parfaitement intégré, et le jardin paysager offre une atmosphère apaisante dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison est une opportunité à découvrir, alliant élégance, fonctionnalité et proximité du centre d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle à vendre. Située à seulement 16 km de l’autoroute et à 40 km de la gare TGV, la propriété s'étend sur plus de 400 m² habitable, sur un terrain soigneusement paysagé de 6 680 m². L'ensemble comprend une spacieuse maison principale avec une unité indépendante aménageable, ainsi qu'une charmante maison d’amis et des dépendances à rénover. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, alliant authenticité et confort. Les caractéristiques principales incluent : - Plus de 400 m² habitables sur 6 680 m² de terrain - Résidence principale avec logement indépendant aménageable - Maison d’amis indépendante avec chambre et mezzanine - Piscine au sel de 15 x 5 m - Possibilités de projets supplémentaires avec les dépendances. Ce bien historique, avec ses intérieurs soigneusement restaurés, reflète une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux d’origine tels que les sols en pierre et les poutres apparentes. À l'extérieur, le jardin accueille la piscine intégrée harmonieusement au paysage. Des équipements techniques vous assurent un confort optimal, incluant chauffage par pompes à chaleur, chaudière fioul, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Les honoraires d’agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Uzès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme et authenticité avec son élégante restauration. Composée de 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un vaste ensemble de réception de 87 m² ouvert sur un jardin sans vis-à-vis dotée d'une piscine. Située dans un village pittoresque à seulement 12 km d’Uzès, cette bâtisse, dont les origines remontent au 17ème siècle, bénéficie d’un caractère exceptionnel grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception, accueillantes et éclairées, ainsi qu'une cuisine équipée et un cabinet de toilette pour invités. À l'étage, trois vastes chambres se partagent une grande salle de bains et une salle d’eau, tandis qu’au dernier étage, deux chambres en attique offrent des vues magnifiques. En complément, une grange attenante de 64 m² enrichit l'espace. Le jardin, entièrement clos et s'ouvrant plein Sud, est soigneusement entretenu et agrémenté d’essences méridionales, avec en prime un ancien potager et un puits pour l'irrigation. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Maison à Nîmes, Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa californienne, livrée au 1er trimestre 2026, dispose d'une piscine et d'un parc paysagé. Avec ses lignes modernes, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel sur 370 m², idéale pour une famille en quête de confort. Profitez de 8 pièces, comprenant 5 chambres élégantes, dont 2 suites. La cuisine, entièrement équipée avec du mobilier haut de gamme sur mesure, et le salon baigné de lumière naturelle offrent des espaces de vie lumineux et spacieux. À l'extérieur, un jardin aménagé et une terrasse spacieuse vous attendent pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées chaudes. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un plancher chauffant et un quadruple garage isolé. Idéalement située à Nîmes, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette offre de maison d'architecte unique, un véritable bien à acheter à Nîmes.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ENTRE MONTPELLIER, NÎMES ET LA GRANDE-MOTTE - À 15 MIN DU GRAU-DU-ROI. Magnifique villa contemporaine avec piscine à débordement à vendre, située dans un secteur très recherché, à proximité de Montpellier et Nîmes, ainsi qu'à 18 minutes des plages de La Grande-Motte. Cette villa d'architecte de 2018 offre environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m², paisible et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses, dont une donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée avec îlot central. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, accès direct à la terrasse/piscine, et d'une seconde chambre avec placard. De plus, vous disposerez d'un WC indépendant, d'une buanderie entièrement équipée et d'un grand garage. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un cabanon de rangement, et plusieurs terrasses intimistes. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec terrasse solarium et accès à un spa, assurent confort et intimité. Les prestations comprennent des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium, un poêle à granulés, et un système d'alarme. Commodités à proximité, autoroute à 5 minutes, et Le Grau-du-Roi à seulement 15 minutes. Une opportunité rare sur le marché. Prix : 599 000 euros FAI - Tel : 06 36 10 35 80

POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa de plain-pied magnifiquement entretenue, offrant 120 m² décorés avec goût et dans un état irréprochable. Dès votre arrivée, l'espace de stationnement généreux ainsi que les carports permettant d'abriter plusieurs véhicules témoignent du soin apporté à chaque détail. Cette maison est un véritable bijou, que nous avons plaisir à vous présenter tant elle dégage une atmosphère accueillante et harmonieuse. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², qualitative et parfaitement agencée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. La partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre agréable et confortable, ainsi qu'une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau. Le véritable atout de cette maison : une véranda climatisée de 20 m², espace de charme invitant naturellement à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le jardin de 1143 m², planté d'essences méditerranéennes, est aménagé avec le même souci du détail. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine, du coin repas sous la pergola et de l'espace barbecue, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Gard. Renseignez-vous dès maintenant pour l'achat de cette maison à POULX.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Nîmes, dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine construite en 2013 est à vendre. Sa conception unique, ses espaces généreux et sa vue panoramique sur la ville et les Costières en font une propriété d'exception. D'une superficie d'environ 225 m², la maison est édifiée sur un terrain arboré de 3 410 m², favorisant un art de vivre en harmonie avec la nature. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baie vitrées, possède une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour la détente. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une accède à une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cette propriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, de multiples ambiances se présentent entre zones ombragées et espaces ensoleillés. La piscine, intégrée harmonieusement dans le jardin, permet d'admirer les Costières. De plus, un carport, un atelier et une petite orangerie agrémentent la propriété. La villa bénéficie d'un chauffage et d'un système de rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Cette villa incarne une rare alliance de lumière, d'architecture et de sérénité, à quelques minutes du centre historique de Nîmes. Elle est en vente dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, par notre agence Janssens à Uzès. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie selon un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.