ventes immobilier de luxe Gard, France (page 5)

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, cette propriété est à seulement 950 mètres du centre d'Uzès. Elle dispose d'un ensemble de réception lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce bien comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un large cellier et un grand garage. Le jardin arboré et paysagé, de plus de 1.250 m², est agrémenté d'une piscine. Une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa captivante de plain-pied se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance intérieure-extérieur, créant une harmonie parfaite. Baignée de lumière, le spacieux salon de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un grand espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, agrémenté d'une large baie à galandage qui prolonge vers une vaste terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique. La vue panoramique sur la garrigue offre un cadre de vie rare et apaisant. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, comprenant une suite parentale avec entrée indépendante, placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ajoute à la fonctionnalité de la villa. À l'extérieur, le terrain complètement aménagé permet de profiter pleinement de moments de détente : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété offre également de nombreuses prestations de qualité : portail électrique avec portillon piéton, garage avec mezzanine et porte motorisée, système d'alarme, domotique et climatisation gainable avec système Airzone. Cette villa représente une exceptionnelle opportunité d'achat de villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, construite dans les années 1930, offre environ 177 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 4 500 m², présentant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle constitue un excellent choix pour un projet familial ou un investissement locatif. Il est envisageable de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre, une buanderie et une cave. À l'étage, le second logement se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande véranda. La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage, abri pour voitures, véranda, poulailler et espaces de stockage. De plus, le terrain offre un potentiel important pour envisager la création de parcelles constructibles sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare qui saura séduire un particulier à la recherche d'une maison ou un investisseur désirant développer plusieurs lots. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez ce Mas à vendre à Soustelle, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, avec 408 m² de surface bâtie et situé sur un terrain de 11,2 hectares, constitue une véritable oeuvre architecturale. Accessible par un chemin privé, cette propriété a été méticuleusement façonnée par des artisans, alliant tradition et modernité. La première maison de 160 m² comprend un spacieux séjour de 50 m², une mezzanine avec suite parentale, et plusieurs chambres offrant des ambiances uniques. La seconde maison de 120 m², dotée d'un séjour cathédrale, offre également un espace de vie agréable. Les extérieurs disposent d'une piscine naturelle et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant. Ce Mas est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce Mas à Soustelle.

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité avec l'AGENCE BEST HOME cette magnifique villa en vente située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 220 m2 habitables se trouve sur un superbe terrain paysager de 2 500 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture. Située à seulement 10 minutes à pied des Halles et du centre historique, elle offre un cadre de vie d'exception, paisible et dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour de 62 m2, doté d'une cheminée Stûv, est parfait pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également un salon TV (ou bureau), une cuisine équipée au design raffiné, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, avec salle de bains privative, permet d'avoir un espace nuit indépendant. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres avec leurs salles de bains privatives. Ce bien exceptionnel, au charme indéniable et à l'état impeccable, est entouré d'un jardin clos avec forage et arrosage automatique. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Nîmes.

À Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement P4 au 1er étage avec ascenseur, situé au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien spacieux de 102 m² comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour d'environ 30 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez également une terrasse ensoleillée de 7 m² orientée plein sud, offrant une vue paisible sur le jardin arboré. Cet appartement est doté de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. En outre, une cave, un parking en sous-sol sécurisé, deux places de stationnement extérieures et une place pour une moto sont inclus. Profitez de cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les charges individuelles s'élèvent à environ 195 EUR par mois, et la résidence comprend 111 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

4062RAS. À 5 minutes du centre d'Uzès, dans le village de Montaren et Saint Médiers, très belle villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022 (toiture, électricité, menuiseries, isolation, sols, etc.) et aménagée avec soin (salles de bains, cuisine, sols, ...). Elle se compose de : - 3 chambres (12-11-11 m²), - une salle de bains et une salle d'eau, un dressing, - un salon de 30 m², une salle à manger de 23 m², - une cuisine et une arrière-cuisine de 30 m², - un bureau, un atelier (ancien garage) de 22 m², - ET, cerise sur le gâteau : UN GARAGE DE 56 m² qui peut abriter un camping-car ou être aménagé en appartement. L'espace extérieur de 1000 m² sans vis-à-vis offre une piscine de 9x5 avec nage à contre-courant, dont le liner a été changé en 2020, et un pool-house tout équipé (plancha, frigo, douche, toilettes, ...). Prestations complémentaires : forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et possibilité d'acheter cette maison entièrement meublée. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité unique d'achat Villa de luxe Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété à vendre offre des prestations de qualité sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dévoile un vaste espace de réception lumineux de 60 m², s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le niveau de plain-pied abrite une suite principale de 33 m², comprenant une chambre confortable avec placards et une salle de bains bien aménagée. Un bureau de 14 m² complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, avec des vues agréables sur le jardin. Un accès direct à une grande terrasse en partie couverte ajoute un espace extérieur relaxant. Le jardin, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, sur un terrain de plus de 1200 m² incluant une piscine avec un abri spacieux de 100 m². Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et de nombreuses prestations comme la climatisation centralisée et des volets électriques. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, la maison est à proximité immédiate de petits commerces et du centre historique d'Uzès, situé à 9,5 km.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre située dans un village prisé, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette villa allie confort moderne, qualité de construction et excellentes performances énergétiques. Avec une superficie d'environ 122 m² sur un terrain de 754 m², elle se distingue par son élégante façade en pierre et ses prestations de qualité. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Un espace bureau peut facilement être transformé en 4e chambre selon vos besoins. Niveau confort, cette villa est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraichissant. Elle est également dotée de menuiseries en double vitrage, offrant un excellent confort thermique tout au long de l’année. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée de 7 x 3,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local pour vélos complète les bénéfices de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette villa d'une qualité technique et énergétique indéniable est à découvrir rapidement.

Ce domaine de caractère, situé à Sabran dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité unique pour un achat de Château à acheter Sabran. En pleine zone touristique et à proximité d'une petite ville gardoise offrant tous services, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec des vues sur son parc, son vignoble et la campagne environnante. Facile d'accès, elle se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon. La propriété viticole s'étend sur 24 ha, dont 16,9 ha en AOP Côtes du Rhône, accompagnée de 2,6 ha de bois et 1 ha de verger d'oliviers. Au cœur du parc, le Château du XVème siècle, d'une superficie de 450 m2 avec environ 200 m2 de greniers, est entièrement à restaurer. Il se distingue par ses trois tours et sa cour intérieure donnant sur les différentes dépendances, y compris une ferme en pierres indépendante de 200 m2. La cave est équipée et fonctionnelle, ajoutant à l'attrait de ce Château à vendre à Sabran.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier d'environ 330m² a été entièrement rénové par une architecte renommée, alliant modernité et élégance. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, optimisant la lumière naturelle dans chaque pièce. Au cœur de cette propriété, un duplex de 186m² se distingue, comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine donnant sur un patio intérieur, ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage se trouvent deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Profitez d'une terrasse avec piscine, offrant une intimité totale, en plein centre historique. De plus, cette maison comprend un appartement indépendant de 31m² avec terrasse privative, un garage, deux grandes caves (90m²) et un espace supplémentaire de 84m², idéal pour des bureaux ou une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur la véranda. La maison comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain et une buanderie. Les combles sont aménagés, idéaux pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut être indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou en tant que studio séparé avec terrasse privative. Le jardin méditerranéen dispose d'une piscine de 10x5m, d'un pool-house, d'une pergola, et d'une grande terrasse en travertin. Le terrain de pétanque et les 3 remises (dont une de 20m²) ajoutent à son attrait. Equipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une alarme, cette maison est aussi dotée d'un carport en dur pour 2 véhicules. À moins de 10 minutes du centre historique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, découvrez cette exceptionnelle propriété de 1.650m², nichée sur un terrain de 2,7 hectares. Originaires du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, elle a bénéficié d'une restauration intégrale selon des normes de qualité élevées. Ce domaine, actuellement exploité en hôtel, peut également se prêter à un projet résidentiel ou une grande maison de famille. La configuration est idéale, avec 8 chambres toutes dotées de terrasses, 4 junior suites entre 60 et 75m², ainsi que 2 suites spacieuses de 90 et 95m². Vous profiterez aussi d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'un espace bien-être de 400m² incluant piscine intérieure, sauna et hammam. Les espaces extérieurs offrent une vue panoramique sur le paysage environnant, avec une piscine chauffée de 15x10m et un poolhouse. Le parc dispose de plusieurs forages et d'un grand parking. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est accessible à 25 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité - Située dans un village pittoresque entre Montpellier et Nîmes, cette maison à vendre à Gallargues-le-Montueux se trouve au calme, sans vis-à-vis. Cette belle propriété de type Mas, d'environ 240m², issue de la division d'une ancienne propriété viticole, comprend une dépendance de 50m² ainsi qu'une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La maison est également équipée de la climatisation. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage, ainsi qu'une grande remise. Cette maison pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

À Nîmes, dans le Gard (30), découvrez cet Appartement en vente exceptionnel situé en plein centre, à moins de 5 minutes à pied des Arènes. Ce bien de 104 m² comprenant 44 m² de terrasses et un garage est au 2ème étage d'une petite copropriété récente de standing, sans vis-à-vis. Il offre une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse. Vous trouverez également deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain, une buanderie/cellier et deux toilettes, dont un indépendant. Equipé de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de stores électriques, cet Appartement dispose de nombreux rangements. Le garage fermé de 25 m² complète ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 250m² érigée sur un terrain de 1.300m², offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette Maison est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 75m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur le patio et la terrasse, ainsi qu'une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, 3 chambres et une salle de bain élégante. Au niveau supérieur, un splendide roof-top de 130m² permet d'admirer la vue environnante. Dans le jardin, une piscine à débordement ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Un garage de 45m² et une cave complètent ce bien. Commodités et commerces à proximité. Située à 20 min d'Avignon, 30 min de Nîmes, Uzès, 45 min de Saint-Rémy de Provence et 1h de l'aéroport de Marseille. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

À 8 km d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette remarquable propriété de 1000 m² sur un terrain de 4300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se structure comme un petit village. Vous découvrirez un ancien prieuré de 430 m² sur trois niveaux, transformé en une habitation comprenant une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger lumineuse grâce à une grande verrière, un double-séjour avec cheminée, un second salon, 4 grandes suites, une salle de jeux et un bureau. Un loft avec une chambre, alliant modernité et charme des vieilles pierres, complète cet ensemble. Trois gîtes récemment construits respectent le style d'époque et s'intègrent parfaitement avec les bâtiments anciens : deux logements avec séjour et deux chambres, et un troisième avec une grande chambre et une chambre d'appoint. En complément, vous trouverez une orangeraie et un espace bien-être comprenant une piscine chauffée de 14 m. Le parc, entretenu avec soin, inclut une grande piscine avec poolhouse et jacuzzi, ainsi qu'un potager, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage pour quatre véhicules et de nombreux stationnements sont également disponibles. Cette propriété est idéale pour un projet de tourisme haut de gamme et génère actuellement des revenus confortables grâce aux activités de gîtes et de chambres d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé. Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 230 m² sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant 4 chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie lumineux avec cheminée, une piscine couverte chauffée, une pergola bioclimatique et un terrain de boules. Ses prestations de qualité incluent des mosaïques de marbre, un parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, ainsi qu'une dépendance rénovée et un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison est une opportunité unique. Vente Maison AIGUES VIVES à découvrir avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine représente un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Nîmes. Dans un environnement résidentiel privilégié alliant garrigue et proximité urbaine, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, du CHU, des écoles et du golf de Vacquerolles, cette villa est à la fois paisible et facilement accessible aux commodités, à moins de 45 minutes des plages. Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite développe environ 137 m² habitables avec des espaces bien optimisés. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et une belle terrasse avec une piscine très élégante. Le jardin, agrémenté d'un arrosage automatique, facilite l'entretien quotidien. La cuisine reste à personnaliser selon vos envies, offrant une liberté d'aménagement. La partie nuit inclut deux chambres et une suite parentale intime, complétée par une buanderie fonctionnelle. Un grand garage en sous-sol assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Construite selon les normes RE 2020, cette maison affiche une performance énergétique de classe A avec des prestations modernes et soignées pour un confort durable. N'ayant jamais été habitée, cette villa propose une occasion unique pour une résidence principale facile à vivre. Pour obtenir davantage de photos, d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de me contacter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Découvrez cette maison à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa unique, conçue par un architecte de renom, offre 240 m² d'espaces lumineux et modernes, intégrant des panneaux solaires pour un confort durable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un jardin fleuri, de 3 chambres dont une suite parentale, et d'une terrasse prolongement des espaces de vie. À l'extérieur, détendez-vous autour d'une vaste piscine de 10 m. Située à proximité de la Tour Magne et du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat de luxe à Nîmes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de Nîmes, cette villa spacieuse de 220 m² s'étend sur un jardin paysagé de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Les volumes lumineux se combinent parfaitement avec une pièce de vie ouverte sur la nature et une cuisine élégante. Les espaces sont conçus pour recevoir et se prolongent par une terrasse et une piscine chauffée à débordement, le tout agrémenté d'une vue dégagée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale spectaculaire ainsi que de deux chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez également le garage et les prestations soignées qui garantissent un confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent à allier élégance et sérénité.

À seulement quelques minutes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison présente un environnement paisible et raffiné. Avec une superficie de 195 m², elle offre des volumes lumineux et élégants, comprenant 5 chambres et une dépendance. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, idéal pour des moments de détente. C'est une véritable invitation à l'achat d'une maison de luxe à Nîmes.

Située à Comps, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne, un moulin à huile du XIXe siècle intégralement rénové, reflète le raffinement de l'immobilier de prestige. Avec une superficie d'environ 200 m², elle allie le charme de la pierre et une touche contemporaine. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,40 mètres, accompagnée d'une cheminée en pierre et d'un coin bar moderne. À l'extérieur, la terrasse de 35 m² avec cuisine couverte s'étend comme un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des soirées d'été. Le premier étage comprend également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage supérieur, un salon chaleureux distribue deux grandes chambres dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dressing sur mesure et une salle de bains contemporaine. Le rez-de-chaussée est doté d'un grand garage fonctionnel, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un cellier. Ce bien se trouve dans un cadre privilégié entre Rhône et vignobles, proche de Nîmes, Arles et Uzès, avec un accès facile aux transports et aux commodités de ce village charmant. Pour un achat Maison de luxe à Comps, ce bien proposé constitue une rare opportunité alliant patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rémy au 06.06.96.76.49.

Guylène Bergé Littoral vous invite à découvrir cette charmante villa de plain-pied située à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces, cette maison, d'environ 133 m2, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 70 m2, pièce centrale de la maison, qui comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, en harmonie avec l'extérieur. Un cellier/buanderie complète cet espace. L'agencement intérieur, à la fois fonctionnel et bien conçu, sépare les espaces nuit pour un confort accru : d'un côté, un bureau de 12 m2 et une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain attenante, de l'autre, deux chambres de 12 et 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin aménagé propose plusieurs ambiances propices à la détente, avec un coin repas, un espace convivial, et des possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie sur mesure. Les prestations complètent l'ensemble : stationnement pour 2 véhicules, portail électrique, menuiseries en aluminium avec baies vitrées et volets roulants motorisés, un cabanon indépendant d'environ 15 m2, climatisation gainable et cheminée électrique. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances au bord de la mer. Localisé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages tout en étant à l'abri des nuisances sonores, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pr prête à vivre, cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien. Taxe foncière : 1772 euros, DPE : B, GES : A. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Yann LOISEAU au 06.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI) ou Olivier BONNET au 07 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI) ou avec votre agence Guylène Bergé au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.