ventes immobilier de luxe Gard, France (page 7)

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre possède un environnement privilégié et est dotée du label Patrimoine du XXe siècle. Située à quelques pas du village et de ses commodités, elle combine tranquillité, élégance architecturale et vues panoramiques exceptionnelles.Conçue par l'architecte Joseph Massota, cette propriété se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux grâce à une grande baie vitrée, un coin salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Une dépendance offre une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé et exempt de nuisances, constitue un véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à UZES.

Découvrez cette Maison à vendre à Le Cailar, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Nathalie vous propose ce bien d'une superficie de 190 m², installé sur un terrain de 640 m², où confort et qualité de vie s’allient. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour favoriser une vie de plain-pied ou recevoir vos invités. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pouvant servir d'espace indépendant. Les équipements incluent une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour la praticité au quotidien, ainsi que des volumes généreux dans une maison soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre invitant à la détente. Les belles journées seront l’occasion de bénéficier d'une piscine, d'une cuisine d’été conviviale pour des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin agréable propice à des moments de convivialité. Les points forts de cette maison incluent : ✔ Un entretien soigné ✔ La possibilité de vivre de plain-pied ✔ Un extérieur accueillant et bien entretenu ✔ Une ambiance estivale tout au long de l'année N'hésitez pas à visiter cette Maison de luxe Le Cailar, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou quiconque cherchant un cocon douillet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie. Les propositions d’inter-agence sont les bienvenues.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Château du XVIIe siècle, datant de 1627, est idéalement situé à quelques minutes d'un village du Sud de la France. Avec une surface habitable de 700 m², il offre une demeure principale de 335 m² comprenant 8 chambres, ainsi que plusieurs corps de bâtiments autour d'une cour intérieure, incluant un mas du XVIe siècle et un studio. La propriété est agrémentée d'une piscine de 12x6 m et s'étend sur 4 hectares, où vous trouverez plus de 2000 arbres, dont des oliviers centenaires. Cette offre constitue un véritable achat de Château à Barjac, alliant charme historique et confort moderne, avec des éléments architecturaux remarquables et une vue imprenable sur des paysages de style toscan. Une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant d'aménagements adaptés pour loger plusieurs familles ou pour la location saisonnière. Vous trouverez également un garage pour 4 véhicules et un système de sécurité de pointe. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989.

Située au cœur du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par une architecte de renom. Alliant modernité et raffinement, cette propriété unique offre des volumes généreux inondés de lumière naturelle. Le spectaculaire duplex de 186 m² présente une vaste réception avec une cuisine américaine hautement équipée et un patio intimiste accessible par de larges baies à galandage. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille. Ce bien rare dispose d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine, véritable havre de paix. En outre, un appartement indépendant de deux pièces (31 m²) avec terrasse privative et un garage complètent cette offre. Situé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet ensemble incarne prestige et art de vivre à Nîmes. Maison de luxe à acheter à Nîmes.

Magnifique propriété en pierre de près de 500 m² datant du XVIIème siècle, située dans le sought après secteur du Pont du Gard, sur l'axe Uzès-Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme et authenticité. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4,6 ha, elle offre un cadre paisible, à l'abri des regards et sans nuisances. Les atouts de cette demeure la rendent unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 4 m², un boulodrome et de multiples espaces ombragés propices à la détente. Des dépendances, certaines pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de belles terrasses, une cour intérieure raffinée et un accès privé au Gardon viennent compléter ce bien d'exception. À l'intérieur, le charme opère grâce aux grands volumes et à la luminosité des larges ouvertures orientées sud. Les détails architecturaux, tels que les plafonds à la française et la superbe cheminée en pierre du salon, associés à une cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une chambre froide, rendent le rez-de-chaussée particulièrement accueillant. L'étage propose six chambres aux répartitions singulières, dont l'une sert de bureau, en plus d'un second bureau dans le pigeonnier avec terrasse panoramique. Une suite parentale dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'une grande terrasse privative. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un dressing et une salle de bains. À noter, un cellier donne accès à un vaste espace salon-séjour-cuisine de style loft avec mezzanine, surplombant la piscine, ainsi que trois grandes chambres et des commodités. Les volumes et la luminosité y sont impressionnants, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. De plus, une aile de 200 m² reste à aménager, offrant des possibilités quasi infinies : maison familiale, chambres d'hôtes, centre équestre, exploitation agricole ou même événements.

Située dans une rue tranquille au cœur d'Uzès, cette maison offre un cadre unique alliant sérénité et vues dégagées, à quelques pas du centre historique animé. Récemment rénovée dans un style contemporain, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Une salle d'eau avec WC invités complète ce niveau. À l'étage, le salon lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée et d'une superbe cheminée en pierre, offre une atmosphère accueillante. Le dernier étage comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés et salle de bains attenante, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour des repas en extérieur tout en admirant la vue sur Uzès. Une maison d'exception disponible à l'achat dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, situé à proximité de la cité ducale et au calme, est un véritable havre de paix. Les bâtiments principaux entourent une cour charmante, semblable à un patio, idéale pour la détente. Composé de 8 appartements indépendants de différentes tailles (de 50m² à 180m²), chacun avec une entrée privée et un coin cuisine, cette propriété est parfaite pour une activité d'accueil ou de location saisonnière, sans nécessiter de travaux. Le domaine comprend également 3 vastes salles de réception (60, 88 et 120m²) pour des événements tels que mariages et séminaires. En plus de cela, un logement de gardien de 40m², un espace massage, un chalet de 20m² et une cuisine professionnelle complètent cet ensemble. Les dépendances incluent une grande grange de plus de 190m² et un atelier-garage offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain de plus de 4,6 hectares propose de nombreux espaces de loisirs, incluant une piscine à débordement et diverses zones de détente. Ce Mas à acheter à Uzès est idéalement situé à proximité d'activités historiques, sportives et artistiques. Accessible par autoroute, gare TGV et aéroports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison dispose d'un cadre exceptionnel dans un quartier verdoyant. Implantée sur un vaste parc avec des chênes verts, des oliviers et des pins, elle bénéficie d'un espace piscine bien intégré dans une zone ensoleillée du jardin. Un local en pierre abrite les équipements techniques et les coussins de jardin, tandis qu'un abri ouvert est prévu pour le stockage du bois et de la tondeuse. En arrivant, une allée mène à un espace de stationnement à l'arrière de la maison, accompagné d'un charmant mazet servant de rangement et d'atelier. À l'intérieur, la conception des espaces favorise une circulation fluide. Une entrée traversante avec penderie dessert un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte moderne et une buanderie. Deux terrasses viennent enrichir ces espaces de vie. Le couloir mène à la partie nuit, comportant deux chambres partageant une salle de bain (avec douche et baignoire), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Une terrasse supplémentaire, dédiée aux chambres, offre une vue bucolique sur les arbres de la propriété. Une opportunité d'achat d'une maison d'exception à Uzès.

Au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 118 m2 est à vendre. Il dispose d'une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon d'hiver. Les deux grandes chambres offrent des vues imprenables sur Uzès, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Ce bien unique, idéalement situé dans le centre historique, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Uzès.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette propriété se distingue par sa superbe prestance et ses éléments architecturaux remarquables. Avec de multiples possibilités d’aménagement, cette propriété est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur ce marché très recherché.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² se distingue par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec rangements intégrés et une salle de bain. Conçue avec soin, cette propriété offre un confort optimal avec un chauffage par géothermie, climatisation réversible, et un système de ventilation efficace. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue invite à la détente, avec un terrain de 1 307 m², dont une parcelle constructible, offrant un potentiel rare. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale à cette villa. Les informations sur les risques associés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La surface DPE du bien est mesurée selon des normes en vigueur.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à UZES, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la ville, cette villa au charme intemporel, influencée par l'architecture italienne, propose des façades élégantes et de vastes fenêtres qui laissent entrer la lumière. Son jardin paisible, idéal pour se détendre, est agrémenté d'une piscine spacieuse et d'un préau majestueux. Aménagée avec soin, la maison propose des volumes généreux, incluant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et une cuisine parfaitement équipée. Trois suites et un studio offrent une vue imprenable sur le Grand-Duché. Bâtie sur un terrain de 1500 m², cette propriété dispose de nombreux atouts comme un système d'arrosage automatique et plusieurs puits. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Hôtel particulier de luxe à UZES.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine développant environ 220 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et sa vue imprenable. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat Maison de luxe Uzès, offre : - Environ 240 m² habitables, vaste pièce de vie de 115 m² et 4 chambres, dont 2 suites - Terrain d’environ 900 m² avec piscine, pool-house et cuisine d’été - Prestations de qualité : climatisation gainable, domotique, poêle à bois - Système photovoltaïque pour une autonomie énergétique et une empreinte carbone réduite L'entrée dévoile une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un panorama spectaculaire entre ciel et nature. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative combine confort et fonctionnalité. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, une suite avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace home cinéma, parfait pour des moments conviviaux. À l’extérieur, jardin paysager soigné, piscine avec pool-house et cuisine d’été assurent un cadre de vie propice à profiter du climat agréable et des vues dégagées. Ce bien est présenté par Valérie SILVETTI, Agent commercial indépendant EIRL, RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l’agence Casanova vous propose un mas rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent pour offrir un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de qualité, développe environ 400 m² habitables sur un superbe terrain de 2 hectares 500. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et de chênes verts. L'extérieur, avec sa façade en pierre apparente et ses terrasses ensoleillées, invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin avec vue exceptionnelle offre un cadre idéal pour divers projets. L’intérieur marie caractère et modernité avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. La maison possède cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que plusieurs séjours et salons pensés pour la convivialité. Un garage complète l’ensemble. Ce Mas de luxe à acheter à QUISSAC représente un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole, idéal en résidence principale ou comme maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À seulement quinze minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, développe environ 220 m² habitables sur un terrain d’environ 1 600 m², avec piscine et prestations haut de gamme. - Environ 220 m² habitables de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale - Terrain paysager d’environ 1 600 m² avec vaste terrasse - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, cellier et buanderie - Villa récente (2022) avec piscine et pool-house Cette propriété récente offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d’Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent instantanément. Le vaste séjour, orienté plein sud, constitue le cœur de la maison et s’articule autour d’une cuisine équipée contemporaine, d’une salle à manger spacieuse et de deux salons de réception. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant d’aménagements soignés, complétée par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour la détente et la convivialité : une grande terrasse prolonge les pièces de vie, la piscine s’accompagne d’un pool-house parfaitement intégré, et le jardin paysager offre une atmosphère apaisante dans un environnement résidentiel prisé. Cette villa de qualité, alliant élégance, fonctionnalité et proximité du centre d’Uzès, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Uzès. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 par an.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison en pierre, construite en 2018, s'étend sur environ 157 m² avec une parcelle d'environ 1 200 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une vaste terrasse et des espaces extérieurs conçus pour la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, accompagnées de trois salles d'eau et de quatre WC. La maison comprend également une piscine chauffée, un garage et un cellier. Ce bien, avec sa qualité de construction et son ambiance chaleureuse, représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Uzès. L'environnement paisible et verdoyant permet de profiter d'une qualité de vie privilégiée tout en étant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 par an.

Les Angles (30) - Vue imprenable sur les Alpilles - 165 m² - 4 Chambres - DPE C.Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs des Angles, cette villa traditionnelle de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 747 m², offre un potentiel intéressant.SES ATOUTS MAJEURS :- LA VUE : Panoramique sur les Alpilles et la vallée.- LE PLAIN-PIED : Possibilité de vivre en toute simplicité avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.- LES VOLUMES : Un salon-séjour spacieux de 44 m², complété par une mezzanine bureau de 14 m².- LA PERFORMANCE : Maison classée C, dotée de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Garage.- Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, Salle de bain, WC.Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées plein sud.Bien rare à la vente dans le Gard, par sa qualité de construction et sa vue. Certaines caractéristiques de cette villa en font un choix idéal pour un achat Villa de luxe Les Angles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.

Découvrez une maison d'exception au cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, allie le charme provençal au confort moderne. Située à quelques pas des commerces, cafés et de la vibrante Place aux Herbes, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et vie de village. Avec deux entrées, l'une donnant sur la rue avec un double garage et l'autre au niveau du jardin, l'organisation des espaces a été pensée pour conjuguer élégance et praticité. Le vaste salon de 60m², baigné de lumière, offre des vues imprenables : d'un côté, les collines verdoyantes de la vallée de l'Eure, et de l'autre, le jardin privé. Une cheminée à gaz apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie. L'une des chambres s'ouvre directement sur le jardin, pour une continuité harmonieuse avec l'extérieur. À l'étage, trois autres chambres offrent espace et intimité, dont deux avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir famille et invités. Le jardin, soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix : arbres matures, espaces détente et une piscine de 2x8 mètres pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison d'amis indépendante, avec cuisine, salon et deux chambres à l'étage, complète ce bien, idéale pour recevoir, louer ou loger la famille. Optez pour cette maison de luxe à acheter à Uzès et découvrez la possibilité d'acquérir des bureaux attenants avec une rentabilité de 7%. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété vous offre une chance unique de vivre au rythme authentique d'Uzès.

À proximité du centre d'un village préservé et à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison rénovée avec soin offre une vision moderne de l'élégance. Chaque espace de cette propriété est illuminé par la lumière naturelle et met en avant des prestations de qualité. Le séjour spacieux de près de 100 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 150 m², offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 1 hectare, agrémenté d'une serre, d'un jardin d'hiver et d'une oliveraie centenaire. La piscine de 17 x 5 mètres, entourée d'un pool-house, s'intègre harmonieusement dans cet environnement extérieur. Conçue pour la vie de famille comme pour des réceptions, la maison comprend une cuisine moderne, quatre suites, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un espace mezzanine qui surplombe les volumes principaux. Les espaces annexes de 150 m² comprennent un atelier, une cave, une cave à vin et un garage double. La propriété dispose également de systèmes techniques avancés pour un confort optimal. Avec trois accès indépendants, cette villa offre à la fois discrétion et praticité. Un bien unique sur le marché de l'Uzège, idéal pour un achat de propriété d'exception à Uzès, Gard, en Languedoc-Roussillon.

À Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette propriété incluant une bastide principale, deux gîtes indépendants et une piscine chauffée sur un parc arboré de 3 860 m², le tout dans un cadre paisible. La bastide, d’environ 165 m², offre 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une ample pièce de vie avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les deux gîtes, de 65 m² et 30 m², sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité d’hébergement. Le terrain est soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, avec un forage et une piscine de 10 x 5. Située à quelques minutes du centre du village, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Ce bien est proposé par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1 400 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle propriété située à 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre des volumes généreux et une lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant salon, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un atelier spacieux menant à un jardin où la création d'une piscine ou d'un jacuzzi est envisageable. À l'étage, l'espace se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse de 61 m² offrant une vue dégagée. Ce bien comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et des combles avec un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour ceux recherchant un bien d'exception dans la région.

À GOUDARGUES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cet exceptionnel mas en pierre entièrement restauré, prêt à être habité, alliant authenticité et équipements contemporains. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par un environnement soigné et des extérieurs aménagés : un jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur et une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre 140 m² habitables et 235 m² de surface totale, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. En plus, vous disposerez d’un grand garage et d’une cave à vin. Les équipements assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à bois. De plus, toutes les installations sont connectées et pilotables à distance. Un arrosage automatique a été installé pour le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété présente un potentiel intéressant de revenus locatifs, ayant été régulièrement louée en haute saison ces trois dernières années. Un bien rare à envisager pour un achat de Mas à acheter GOUDARGUES.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉSituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, cette propriété offre des volumes impressionnants avec une surface totale d'environ 220m2 comprenant une habitation principale et un appartement indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2500m2.La maison principale de plain-pied d'environ 175m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un vaste espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. On y trouve 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de deux dressings, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées et un cellier/buanderie viennent compléter cette habitation.Cette villa bien équipée est pourvue d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, et d'un portail électrique.À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à proximité de l'eau.L'appartement T2 indépendant d'environ 45m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Atout financier : Le bien propose un potentiel locatif attractif, avec un loyer mensuel estimé à 750 €, et une possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité. De plus, une partie du terrain demeure constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, à 1 heure du bord de mer.Classe énergie CPour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Cet ancien Presbytère se situe dans un village de charme du département Gard, en région Languedoc-Roussillon, et offre une vue panoramique sur la vallée et le village. Il comprend un jardin suspendu d'environ 200 m², susceptible d'accueillir un bassin. La propriété se compose de trois appartements dont les surfaces varient entre 65 et 80 m². En outre, des dépendances sont présentes, comprenant deux caves voûtées (20 et 25 m²) ainsi qu'une pièce voûtée aménagée de 18 m². C'est une belle opportunité pour un projet. Vente de Maison à acheter à GOUDARGUES. Honoraires à charge du vendeur. Botella, l'immobilier depuis 1989. Réf. 2711