ventes immobilier de luxe Gard, France (page 29)

Au cœur d’Uzès, dans un hôtel particulier du 16e siècle inscrit aux monuments historiques, se trouve un appartement à vendre d'une superficie de 192 m², agrémenté d'une cour-jardin et d'une cave. L'édifice, avec sa façade en pierre de taille et ses détails architecturaux de style Renaissance, offre un cadre unique. La cour intérieure, ornée de grilles de défense en fer forgé, et le décor sculpté de l'étage noble témoignent du riche passé de cette maison noble. L'appartement, situé au premier niveau, conserve des éléments décoratifs d'origine, tout en intégrant une restauration contemporaine de haute qualité. La cuisine, avec son impressionnante voûte quadripartite et son aménagement moderne, illustre parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le contemporain. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Uzès dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une opportunité unique.

À découvrir, cette magnifique propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette maison rénovée en 2024 vous permet de profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le village, riche de traditions et de paysages authentiques, est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 265m² de surface habitable répartie sur deux logements indépendants. L'espace de vie principal, avec ses 62m², comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, des chambres spacieuses, et une salle d’eau. En extérieur, le terrain de 3000m² est piscinable et agrémenté d’oliviers. Vous bénéficierez également d'un logement annexe de 75m², idéal pour générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour cet achat Mas à GOUDARGUES. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Exclusivité à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Maison à vendre de style provençal de 175m2 datant du 18/19ème siècle, ayant appartenu à une grande famille d'Avignon et entièrement rénovée. Disposée sur deux niveaux, elle propose une entrée, une cuisine ouverte sur un double salon avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Une véranda extérieure peut servir de dépendance, et il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez également d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, d'un grand garage, et d'une vue imprenable sur la tour Philippe le Bel, le palais des Papes, les Alpilles et le Mont Ventoux. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon est située à seulement 5 minutes d'Avignon.

À vendre, près de Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, ce charmant mas provençal allie authenticité et modernité. Situé au coeur des vignobles, ce bien de caractère rénové offre 155 m2 de superficie habitable, idéal pour une vie sereine et élégante. Sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les vignes, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 622 m2, incluant une piscine chauffée et un jardin aménagé avec arrosage automatique. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre optique, ajoutent au confort de ce bien. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, vous serez à proximité des commerces, services et sites touristiques tout en profitant d'un cadre idyllique. Ce mas est parfait pour les familles, les investisseurs souhaitant un bon potentiel locatif, ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues, cette maison en pierre de 280 m² se distingue par sa rénovation soignée, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Cette propriété rare dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée avec terrasse en bois et offre une vue dégagée sur la nature environnante.Elle s'adapte aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de location de gîte et chambre d'hôte.Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, où les éléments architecturaux anciens tels que poutres et pierres apparentes ont été préservés. La cuisine indépendante, bien équipée, avec ses magnifiques voûtes d'origine, s'ouvre sur une terrasse surélevée avec vue imprenable. À l'étage supérieur, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès à un toit-terrasse, et une salle d'eau.Trois espaces reliés à la maison mais avec accès privatif viennent compléter l'ensemble : un premier espace composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second, aménagé en appartement T2 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un lumineux atelier d'artiste.Au niveau des cours, un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une charmante cave à vin vous attendent. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces dédiés à la détente : deux terrasses surélevées avec vue, ainsi que deux magnifiques cours à l'avant et à l'arrière de la maison. L'une d'elles abrite un salon d'été très cosy, tandis que l'autre dispose d'une piscine de 4 x 7 m, chauffée, que vous pourrez apprécier tout au long de l'année.Trois places de stationnement privatives sont disponibles en extérieur. Les commerces de proximité se trouvent à 3 km.Cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié. Il s'agit d'un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour un achat Maison de luxe GOUDARGUES. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Maison à vendre à Anduze, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne place fortifiée du XIIème siècle a été réaménagée pour offrir un cadre exceptionnel. Vous découvrirez un château restauré avec soin, comprenant 8 chambres d'hôtes, plusieurs salons et pièces d'apparat. Les dépendances ont été transformées pour garantir un accueil de qualité, incluant un spa, un hammam et une piscine intérieure. Trois bâtisses restaurées entourent la cour intérieure, comprenant un logement de fonction et trois chambres d'hôtes, ainsi que deux grands gîtes ruraux disposés sur deux niveaux. Une salle de réception avec un espace bar et une vinothèque, ainsi qu'une salle de sport équipée et des salons de massage complètent cette offre. Une grande pièce reste à aménager et pourrait devenir un gîte supplémentaire. Le foncier est parfaitement regroupé à proximité du village, entouré d'un parc et d'un jardin arboré sur environ 1100 m². Des vergers d'oliviers de 70 ares comportant 650 arbres plantés en 2020 et une vaste prairie de 3,4 hectares font partie du domaine. Le reste des surfaces comprend des zones boisées qui préservent l'intimité de la propriété. L’alimentation en eau est assurée par le réseau communal et l'assainissement est individuel et récent. Un chauffage central au bois dessert l'ensemble des bâtiments. Les jardins et vergers sont irrigués par un forage privé. Une grande piscine naturelle a été aménagée dans un bassin isolé au milieu des bois. Cette maison de luxe à acheter à Anduze représente une opportunité unique pour développer des activités touristiques telles que des gîtes, des chambres d'hôtes et un accueil événementiel, le tout en zone de revitalisation rurale. Pour plus d'informations complètes et précises, nous vous invitons à visiter notre site ou à nous contacter directement.

Dans le département du Gard, à ESTEZARGUES, cette maison charmante est idéalement située à quelques minutes d'Avignon, à proximité du prestigieux Pont du Gard, et à moins de 30 minutes d'Uzès. Offrant 182 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a été rénovée avec soin pour allier le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, mettant en avant un bien rare dans l'immobilier atypique de la région Languedoc-Roussillon. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace lumineux, idéal pour un bureau. Le niveau principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse donnant sur la nature et des vignes en agriculture biologique. À l'étage, deux chambres profitent d'une salle de bain commune équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Ce niveau baigne dans la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et offre une vue imprenable. Une seconde terrasse, donnant sur le village, offre accès à un atelier. Au niveau inférieur, une vaste chambre voûtée avec salle d'eau privative offre un véritable cocon. Les pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent un cachet unique à cette maison. Chaque niveau dévoile un univers distinct dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, les deux terrasses proposent des vues contrastées, l'une sur le paysage environnant, l'autre sur le cœur du village. L'environnement authentique séduira les amateurs d'immobilier de caractère à la recherche d'un bien atypique. Deux caves avec accès à la rue complètent cette maison. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2264 euros et 3062 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À vendre, cette maison située à Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et Uzès, offre un cadre de vie privilégié et paisible. Nichée au bout d'une allée bordée de verdure, cette propriété s'étend sur près de 2 000 m² de terrain soigneusement paysagé. La villa, à l'architecture contemporaine, se déploie autour d'un jardin intérieur accueillant, propice à la détente. L'intérieur est conçu pour favoriser une ambiance conviviale. Les espaces de vie, tels que la cuisine et le séjour, s’enchaînent harmonieusement avec de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau. Un bureau indépendant de 15 m² offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. À l'extérieur, un pool house de 35 m² apporte également un potentiel d'aménagement variant selon vos projets. Le terrain est constructible, laissant la possibilité d’imaginer une seconde habitation ou une extension. Idéalement située au centre du village tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à acheter POULX, combinant espaces généreux et cadre naturel préservé. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose un hôtel particulier à vendre à Uzès, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d’un charmant village, cette propriété d'environ 450 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, conservant de nombreux éléments d'époque. Disposant de belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine moderne, ainsi que sept chambres avec salles de bains, cette demeure offre également une cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec un bassin et un jardin potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER RÉFÉRENCE LEANDRE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure aux beaux éléments architecturaux anciens offre 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Les pièces de réception spacieux, agrémentées de cheminées, ajoutent au charme de cette propriété. Profitez d'une cour intime avec un bassin, le tout situé dans un village prisé disposant de commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété Uzès.

Située au coeur du village de Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme s'étend sur 220 m² au sein d'un terrain de 383 m². Avec ses pierres apparentes et son caractère intemporel, elle propose un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. La maison comprend 5 chambres spacieuses, un espace bureau, 3 salles d'eau, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre au soleil. Une opportunité rare sur le marché, alliant tradition et confort moderne. Cette Maison de luxe à vendre à Vergèze est idéalement située, à 20 minutes de Nîmes et des plages de la Grande-Motte.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet authentique mas de hameau, mitoyen par l'arrière, offrant charme et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 115 m2, la maison principale se compose d'une vaste entrée avec mezzanine et d'une belle pièce de vie chaleureuse, incluant une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et un salon agréable avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale et une chambre. En face de la maison, un mazet indépendant d'environ 25 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de 4 697 m2. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un lieu paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités d'Anduze. Pour ceux en quête d'un mas de qualité, cette propriété fascinante est une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 155 m2 séduira les amateurs de confort contemporain et d'authenticité. Nichée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m2, elle bénéficie d'une piscine, d'un pool house et d'un garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les sols en terre cuite et un hall qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cheminée en pierre. La vaste cuisine, dotée d'un plan de travail en granit et d'une cheminée, est idéale pour les passionnés de cuisine. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Les extérieurs sont un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse entourant une agréable piscine et un pool house de plus de 27 m2. La façade en pierres apparentes ajoute une touche de charme à cette maison. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Nîmes.

Découvrez cette magnifique propriété viticole du XIXe siècle, située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre, riche en histoire et en charme, est idéalement niché au milieu des vignes. Avec ses grilles en fer forgé, son bassin en pierre, son orangerie et ses colonnades majestueuses, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une maison d'hôtes ou une habitation familiale. Les bâtiments rénovés avec soin couvrent une surface d'environ 600 m², avec des dépendances supplémentaires de 200 m². Le terrain de 18 000 m² comprend un espace piscine de 15x5 mètres ainsi qu'une maison de Maître de 160 m², une orangerie et des anciennes dépendances aménagées en gîtes et chambres d’hôtes soigneusement décorés. Chaque espace de vie propose une ambiance unique, permettant à chacun de choisir l'atmosphère qui lui convient. L’orangerie, restaurée, offre de belles proportions (60 m²) et est accompagnée d’une terrasse de 200 m², idéale pour des événements familiaux, séminaires ou shooting photo. C'est l'endroit parfait pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Référence 2851.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville à réhabiliter sur trois niveaux offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon moderne. Elle dispose d'un garage spacieux, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon agréable, ainsi qu'une chambre et une terrasse. Au deuxième étage, un comble à aménager vous permet d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle d'eau, créant ainsi un espace intime et confortable. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Son agencement et ses extérieurs privatifs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Maison à acheter à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder!

Maison de ville à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie pratique avec espace de rangement et douche, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un hall d'entrée vous mène à deux chambres lumineuses, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à l'abri des nuisances et à quelques pas seulement du cœur du village, cette demeure séduit par son authenticité. L'entrée vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse grâce à une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle, mettant en avant une majestueuse cheminée. Les généreux volumes de 72 m² (hall d'entrée/salon/salle à manger/cuisine) de cet espace sont propices à des moments de convivialité. Une grande baie vitrée vous mène vers une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu, entièrement clos et préservé des regards indiscrets. Ce jardin, orné d'essences méditerranéennes, crée un cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle pièce de 23 m², idéale à aménager selon vos désirs (chambre, bureau ou activité libérale), ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un espace nuit raffiné, dont la pièce maîtresse est une chambre parentale dotée d'un balcon privatif, véritable cocon intime. S'ajoutent à cela une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant également servir de petite chambre. Un second escalier mène à deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour vos convives. À l'extérieur, le superbe espace piscine (7,50 m x 4,50 m) s'intègre parfaitement à l'environnement, promettant des moments de détente inoubliables. Elle se distingue par ses matériaux de qualité : volets en bois à double lames, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air/air, système d'alarme et forage. Un atelier, des stationnements couverts et des places extérieures complètent les prestations recherchées. Cette propriété rare allie charme et élégance, elle est idéale pour les amateurs de lieux authentiques. N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994 pour organiser une visite.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village authentique, ce mas de 510 m² se déploie autour d'une cour intérieure fermée d'environ 370 m², agrémentée d'une fontaine, d'une piscine chauffée et d'un puits, offrant un cadre de vie plein de charme. Actuellement exploité avec un excellent rendement locatif, l'ensemble se compose de trois bâtisses organisées en habitation principale, gîtes indépendants et chambres, permettant une activité touristique opérationnelle. L'habitation principale propose, en rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur la cour. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse privée composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille une vaste pièce d'environ 37 m², idéale pour créer une suite parentale. Quatre gîtes indépendants et entièrement meublés complètent la propriété, tous climatisés et prêts à accueillir des clients. Comprenant également un espace bien-être avec SPA, une grange à restaurer et divers espaces pour des événements, ce mas unique conjugue cachet historique et confort moderne. Il se prête aussi bien à l'achat d'un mas à acheter à Uzès qu'à une grande demeure familiale avec activité de gîtes, le tout avec une rentabilité immédiate dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour plus d'informations. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine de 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des panneaux solaires, une climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets et un chauffe-eau thermodynamique récents. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 17 km à l'ouest d'Uzès, découvrez cette séduisante ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme traditionnel se combine harmonieusement avec le confort moderne. Derrière ses épais murs en pierre, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix. Un joli bassin pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été (2 X 2,80 m), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin au sol et un éclairage soigneusement intégré créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bel espace extérieur, entouré d'un élégant mur en pierres jointoyées, devient un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. Au bout de la terrasse, vous trouverez une cave pratique pour vos besoins. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, conviviale et lumineuse, vous attend, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent offrant chaleur et confort en hiver. Un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres profitent d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne et WC, agrémentée d'une coiffeuse, parachevant le tout. Le village propose des commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), rendant votre quotidien plus agréable. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est idéale pour un achat de maison à acheter à Uzès, ou comme propriété secondaire dans le sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À 1 km du centre du village de Saint Quentin la Poterie, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre de 100 m² édifiée en 1999, sur un terrain de 630 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré et entièrement clos de 669 m² est piscinable et équipé d’un forage. À l’arrière de la maison, vous retrouverez un espace détente convivial avec terrasse en bois couverte et cuisine d’été, ainsi qu’un garage de 26 m². L'environnement est calme et à proximité des commerces, idéale pour un achat de maison à Saint Quentin la Poterie.

Découvrez cette maison en vente à UZES, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie, nichée en campagne entre Uzès et Barjac, s'étend sur un terrain d'environ 9 500 m² dans une zone agricole non constructible. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. L'habitation principale, sur deux niveaux, offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec salle d'eau et entrée indépendante. Une mezzanine permet également d'aménager une chambre d'appoint. L'annexe indépendante comprend une pièce de vie, une chambre, un salon et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Quelques travaux à prévoir.