ventes immobilier de luxe Gard, France (page 26)

Avec un vrai parti pris architectural, cette villa des année 90 propose une distribution intérieure atypique transpercée de lumière ... Avec son open space de 115 m2 constitué de multiples espaces, salon , salon télé, salle à manger et cuisine US proposent un vaste espace ce vie communiquant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m X 8m, avec le bruit de sa fontaine offre un espace de détente agrémenté par d'une large terrasse. La villa est dotée de 3 suites dont une en RdC , et la master de 35 m2 à l'étage avec sa pièce salon bibliothèque de 30m2 dont la vue par de larges baies vitrées surplombe la piscine et domine le jardin et les alentours . Sur plus de 2000 m2, la végétation luxuriante encadre la piscine et agrémente aussi de multiples annexes tel qu'un très grand studio de 44 m2 , une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique . A l'abri des regards, ce lieu unique développant de 324 m2 + annexes, le tout niché dans un écrin de verdure qui saura vous séduire... Possibilité d'acquérir une surface de terrain complémentaire. Non loin de Sommières, accès rapide à l'autoroute , et à 25 mn de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV et des plages ...

À vendre, au centre de Villeneuve-lès-Avignon, une maison d'exception datant de 1400, véritable symbole de la Cité cardinalice. Cette résidence historique, d'une superficie de 192 m², est située sur un terrain de 190 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la Cité des Papes. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses réparties sur deux étages, elle invite à la sérénité et à la convivialité. La cuisine indépendante, les 4 salles de bain et les 3 WC répondent aux exigences de la vie moderne. Le séjour, orienté plein sud et agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est un véritable écrin de lumière. À l'extérieur, deux places de stationnement et deux caves apportent des solutions pratiques. Proche des écoles élémentaire et maternelle, ainsi que de nombreux commerces de qualité, ce bien rare sur le marché est une invitation à découvrir l'histoire au quotidien dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture d'Avignon. Idéal pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un charmant village du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison d'environ 220 m², alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Ancien temple entièrement rénové, cette maison témoigne du patrimoine local et offre un jardin intime d'environ 200 m² agrémenté d'un joli bassin. L'entrée dévoile un escalier en pierre d'époque et des finitions soignées, faisant écho à l'histoire des lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir, tandis qu'une cuisine aménagée et d'autres commodités complètent cet étage. À l'étage, deux vastes chambres moitié, salle d'eau et bureau offrent un cadre paisible, avec accès à une charmante terrasse. De plus, vous découvrirez deux suites indépendantes et une large pièce polyvalente qui pourra servir d'atelier ou d'espace d'exposition. Cette maison, véritable trésor pour les amoureux de l'authenticité et de l'histoire, est à acheter à UZES. Exclusivité Espaces Atypiques. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations.

À 20 minutes d'Uzès, charmante maison en pierre d'environ 185 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cette propriété se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses et conviviales au rez-de-chaussée et 1er étage. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et sa cour/jardinet arborée, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de repenser la distribution selon vos besoins. Des caves complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes des commerces, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Départements : Gard, Région : Languedoc-Roussillon.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2015, propose une vie de plain-pied d'environ 92 m² sur un terrain de 461 m² en bordure d'un lotissement calme. L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, menant à une spacieuse terrasse avec pergola. La villa dispose de deux zones nuit : l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune comprenant une chambre avec salle de bain/eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire au rez-de-chaussée. Ce bien inclut également un garage isolé avec cellier, la climatisation réversible, un boulodrome et un terrain piscinable. Profitez de cette occasion pour un achat villa Uzès.

Située au cœur d'un village animé avec commerces, cette maison au caractère authentique a été soigneusement rénovée et bénéficie d'un label de qualité de la Fondation du Patrimoine. La pièce de vie spacieuse de 58 m2, dotée d'une cheminée en pierre, de sols en pierre de Bourgogne et d'une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale, offre un espace convivial alliant salon et salle à manger, le tout dans une ambiance accueillante et lumineuse. La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec coin repas et nombreux rangements intégrés, complète cet ensemble. En outre, un salon TV plus intimiste se trouve au rez-de-chaussée. Les toilettes pour les invités sont à disposition. À l'étage, un dégagement mène à un bureau ou bibliothèque pouvant servir de troisième chambre, à une chambre d'amis avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une suite principale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Bien éclairée grâce à sa double exposition, cette suite jouit de vues sur le jardin et la piscine. Le jardin méditerranéen de 77 m2, accessible depuis le séjour via une belle baie vitrée, comprend une piscine chauffée Diffazur, une terrasse ombragée et plusieurs essences méridionales, le tout dans un cadre enchanteur offrant une vue sur un bâtiment datant du XIe siècle. Une cave aménagée avec espace atelier et local technique vient parfaire cette propriété. Des vitrages anti-effraction et un chauffage au sol électrique sur les deux niveaux renforcent les atouts de cet bien. Maison à acheter Uzès, située dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa située à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 162 m², construite en 2017, offre un cadre paisible sur une parcelle de 955 m². Elle bénéficie de la garantie décennale et d'un système de chauffage gainable pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année.La pièce de vie spacieuse de 70 m² combine un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux. La partie nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante.À l'extérieur, le jardin arboré entoure une terrasse bien exposée. Ce bien comprend également un garage et un cabanon, offrant des prestations pratiques et modernes. C'est une villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier le plus recherché de Villeneuve les Avignon, cette maison exceptionnelle conçue par l'architecte renommé Rudy RICCIOTTI surplombe la ville des Papes depuis un parc paysager. Offrant une vue imprenable sur Avignon, le Palais des Papes et le massif des Alpilles, cette propriété allie habilement charme historique et modernité. Avec une superficie totale de 600 m², dont 550 m² habitables, cette maison est orientée plein sud, inondée de lumière et de sérénité. La vaste pièce de vie de près de 200 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre sur un bassin de 30 mètres. Elle comprend également 6 chambres en suite, dont une suite principale de 85 m² dotée de deux dressings, d'une salle de bains complète et d'une salle de sport. À l'extérieur, vous trouverez une pergola couverte de glycine centenaire, plusieurs terrasses et un appartement indépendant. Un garage double vient parfaire cette propriété. Profitez d'un accès rapide aux centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, à la gare TGV et à tous les commerces. Une maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Située à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette maison à vendre à UZES, dans le département du Gard, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied séduira par sa discrétion et son calme. Elle dispose d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour profiter de la douceur de vivre uzétienne. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, et offre une distribution fluide et fonctionnelle. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à UZES.

Terrain à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2857 m² offre un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur Avignon, le Rhône, le Palais des Papes et la tour Philippe Le Bel. Permis de construire déjà établi en collaboration avec les Architectes et Bâtiments de France, ce projet permet de développer une maison contemporaine. Profitez de trois paliers arborés, d'un espace de vie généreux de 97 m², de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un espace piscine charmant et un joli jardin. À proximité immédiate du centre et bénéficiant d’un cadre de vie paisible, ce terrain représente une opportunité d'achat unique pour ceux souhaitant réaliser un projet d'exception à Villeneuve-lès-Avignon.

Nichée dans le charmant village de Blauzac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette séduisante maison vous invite à découvrir un vaste séjour voûté de 30 m2, orné de murs en pierres apparentes et d'un sol en parefeuille d'origine. L'atmosphère est chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés diffusant une douce chaleur. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, conserve tout son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bain voûtée dotée d'une douche et d'une baignoire. Un escalier ancien conduit à l'étage, où se trouvent trois pièces à aménager selon vos souhaits : chambres, bureau, dressing ou coin lecture. Chacune des pièces bénéficie d'une ambiance intime, avec parquet ou parefeuille au sol, et une belle luminosité grâce aux ouvertures sur un cadre verdoyant. En prime, une magnifique terrasse d'environ 30 m2 sur les toits vous attend, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments entre amis, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette maison pleine de charme, empreinte de matériaux traditionnels, est un bien unique que notre agence vous propose en exclusivité pour un achat maison à Blauzac. Pour plus d'informations, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Située au cœur d'un village pittoresque dans le département du Gard, cette maison est à vendre. Orientée plein sud, elle offre des volumes généreux, parfaits pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Anciennement exploitée comme restaurant jusqu'en 2013, puis en chambres d'hôtes jusqu'en 2023, cette maison a su conserver son charme et son ambiance chaleureuse. Accrochée à la roche, elle présente un mélange unique d'authenticité et de convivialité. L'entrée du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de réserve provenant de l'ancienne ferme. Au premier étage, on trouve un salon lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bains et un bureau. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite une salle pour les petits-déjeuners, héritage du passé en tant que maison d'hôtes. La maison dispose de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Dotée de fonctionnalités modernes comme la fibre, le tout-à-l'égout, l'eau de ville, un poêle à bois, et un chauffage électrique, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le mobilier peut rester, facilitant ainsi une installation rapide ou la poursuite d'une activité d'accueil. Cette maison pleine de charme est idéale pour un projet de vie au soleil, alliant maison familiale et opportunité d'accueil. Ce bien est sur le marché, à vente dans le secteur séduisant de Pougnadoresse, dans la belle région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, datant de 1924 et d'une surface habitable d'environ 300 m², est idéalement situé à seulement 10 minutes de la mer, à proximité des commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Réaménagée dans un style provençal, elle allie charme de l'ancien avec confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment le séjour/salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée et ouvrant sur une loggia de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une grande terrasse avec piscine, offrant une intimité totale. La maison dispose également de six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie spacieuse donnant sur une cour. Un grand garage de 100 m², comprenant deux ateliers de 45 m², dont une salle d'enregistrement audiovisuel (aménageable en local commercial), complète ce bien. C'est l'occasion parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Laurent-d'Aigouze, que ce soit pour une grande famille ou pour développer une activité commerciale.

Hôtel particulier en vente à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, présenté par la Maison PONCET & PONCET, affiliée exclusive de Christie’s International Real Estate, offre une expérience rare dans un cadre charmant. Situé derrière les murs d'un ancien cloître au cœur du centre historique de Nîmes, cet hôtel particulier allie confort et richesse patrimoniale. Composé de 1 850 m² habitables, il dispose de deux salons, une salle de réception, neuf chambres, un espace bien-être avec spa, et un jardin intérieur sublime. Proposé entièrement meublé, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité unique d'investir dans un lieu au charme inégalé, alliant élégance et tranquillité au sein de cette ville d'histoire.

Maison d'architecte 275 m² - Villeneuve-les-AvignonDécouvrez cette superbe maison située à Villeneuve les Avignon, dans le secteur de Sancta Maria, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 275 m², cette Maison à acheter VILLENEUVE LES AVIGNON allie élégance, calme et dépaysement. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Sans vis-à-vis, elle vous garantit une intimité totale et des prestations de qualité. La maison se compose de :- Une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.- Une cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie.- 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et indépendance.- À l'extérieur, profitez d'un espace piscine idéal pour la détente dans un environnement calme et préservé, parfait pour recevoir ou se ressourcer.Une maison rare à la vente, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes et 20 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, au sein d'un hameau privé entouré de vignes et de nature, cette maison de maître de 162 m², construite en 1884 sur un terrain clos de 739 m², a été entièrement rénovée. Elle offre une vue panoramique sur le domaine et se distingue par ses beaux volumes avec hauts plafonds à la française, parquet en bois massif, carreaux de ciment, cheminées et escalier en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur et des stationnements intérieurs. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Un emplacement rare et préservé, au cœur de la Petite Camargue. Vidéo immersive et dossier complet disponibles sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Au sein d'un village charmant entre Uzès et le Pont du Gard, Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous présente une propriété à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d'histoire et de caractère, a été édifié au XVIIᵉ siècle et se compose de deux bâtiments sur trois niveaux, offrant de grands volumes ainsi que de nombreuses suites, avec un potentiel d'exploitation important. La première partie comprend un espace de réception spacieux de plus de 120 m² en rez-de-chaussée, quatre suites climatisées au premier étage, et trois suites supplémentaires au second niveau. La seconde partie abrite un espace bien-être de 65 m² et quatre autres suites climatisées. La cuisine de plus de 66 m² relie harmonieusement les deux bâtiments. À l'extérieur, la cour intérieure exposée plein sud dispose d'une piscine, de terrasses et d'espaces paysagers. Cette propriété unique, lumineuse et pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d'hôtes, résidence secondaire, investissement locatif ou grande demeure familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de photos et une visite vidéo, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant de 13 500 m², cette splendide maison de 345 m² se trouve à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à Uzès, ce bien rare associe charme méditerranéen et prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée de 220 m² présente une pièce de vie impressionnante de 100 m², incluant un salon avec une cheminée Focus, une salle à manger, et une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et des appareils Gaggenau. Les baies vitrées, certaines à galandage, créent une belle connexion avec la terrasse ombragée, tandis qu'un patio central illumine l'ensemble. Ce niveau comprend également une cave à vin vitrée, un espace billard et un cellier/buanderie. À l'étage, 130 m² abritent quatre suites confortables, offrant chacune leur salle d'eau, incluant une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Les équipements de cette maison sont de premier ordre, ayant été rénovée par un architecte avec garanties décennales : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible, système domotique Sonos, stores électriques, et menuiseries en verre sécurit. Un puits et une fosse septique neuve assurent autonomie et confort, tandis qu'un système de sécurité complet comprenant alarme et caméras renforce la sécurité. La piscine maçonnée de 9x4 m, chauffée, constitue un agréable espace de détente. De plus, un portail électrique et un arrosage automatique améliorent la praticité de cette propriété exceptionnelle, située entre Uzès et les Cévennes.

À seulement 10 minutes d’Uzès, cette belle demeure en pierre du XVIIᵉ siècle incarne le charme et l’élégance de l’Uzège. Restaurée avec soin, elle allie caractère, confort moderne et authenticité, sublimée par ses plafonds voûtés et ses pierres apparentes. D’une surface habitable de 228 m², amplifiée par une grange aménageable de 70 m², la maison propose des espaces généreux : vaste cuisine équipée, double salon chaleureux, salle de billard, ainsi qu’une élégante salle à manger donnant sur la terrasse couverte. À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle d’eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau dévoile un palier distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. La terrasse ouvre sur un jardin clos de 1.290 m², véritable écrin bucolique agrémenté de lavandes, d’arbres fruitiers et d’une piscine récente chauffée, sans vis-à-vis. Parfaite pour une résidence familiale ou un gîte de charme, cette propriété rare offre également une cave voûtée, un puits fonctionnel et un terrain constructible. Une opportunité d’achat Maison de luxe UZES, vous permettant de savourer l’art de vivre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est nichée au sein d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare. Ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À mi-chemin entre Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on est saisi par l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente et à l'évasion. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement neuf et conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant l'âme du lieu. Dehors, la propriété se déploie en une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des instants de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongement naturel des espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble, tandis qu'une citerne de récupération d'eau pluviale permet un arrosage du parc. Que vous soyez en quête d'un achat de maison authentique à Barjac, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son isolation, son emplacement privilégié et ses équipements de qualité en font un investissement rare, entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen. Ce mas est une invitation à réinventer votre quotidien. À découvrir sans tarder.

À UZES, Gard, découvrez cette superbe Maison à vendre, d'environ 330 m², située dans un environnement privilégié et sans nuisances. Cette propriété, alliant charme et authenticité, se trouve sur un terrain paysager de 2 050 m² offrant une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, comprenant un salon, un séjour avec cheminée insert, et une salle à manger avec de magnifiques plafonds en voûtains. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La maison dispose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau avec balcon. L'espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires. Un atelier d'artiste, pouvant être transformé en espace de réception ou salle de loisirs, ajoute une touche unique à la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec une piscine chauffée et une cuisine d'été entièrement équipée. Ce bien rare dispose également d'un garage. Une Maison de luxe à acheter à UZES, alliant charme, confort et sérénité.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa allie confort moderne et style architectural des années 70, ayant été soigneusement repensée entre 2022 et 2024. Son emplacement exceptionnel, sans vis-à-vis et très calme, est à proximité immédiate d’Uzès, entouré de garrigue et d’une oliveraie centenaire. Avec environ 520 m², la propriété offre des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², éclairé par de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse en travertin de 150 m², faisant face à un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele s'étend sur un jardin d’hiver et une salle à manger épurée. Au niveau principal, deux suites spacieuses avec dressing et salles de bains raffinées, dont l'une offre un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites élégantes, ainsi qu'une chambre d’appoint avec salle d’eau et un grand espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le sous-sol d'environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement. À l’extérieur, le parc clos présente une piscine récente de 17x5 m avec bassin pour enfants, un pool house, une magnifique oliveraie centenaire, ainsi que des installations pratiques telles qu’un garage à matériel et un système d’arrosage automatique. Équipements de qualité supérieure avec domotique complète, climatisation gainable, isolation refaite à neuf, tout a été pensé pour un confort optimal. Une véritable opportunité pour l’achat d'une propriété de luxe à UZES, offrant une expérience de vie inégalée.

Exclusivité - Aigues-Mortes, Gard - Au coeur des marinas, dans un hameau privé sécurisé, cette maison entièrement rénovée de 98,56 m2 habitables offre une vue dégagée sur le canal. Elle dispose de deux terrasses exposées sud-ouest de 20,48 m2 et 12,90 m2. La façade a été récemment ravalée et aucun travaux n'est à prévoir. Deux stationnements privatifs sont inclus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec une cuisine ouverte contemporaine laquée et plan de travail en quartz. Un cellier avec dressing se trouve à l'entrée. La terrasse en bois est équipée d'une cuisine d'été. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, la suite parentale de 20,55 m2 avec salle d'eau double vasque, WC et terrasse offrant une vue panoramique sur le canal. Les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et escalier en terrazzo. DPE C. Faibles charges. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À proximité de la Préfecture, de la gare, des écoles et des lieux emblématiques du centre de Nîmes, cette maison familiale offre 210 m² habitables au sein d'un environnement urbain prisé. Derrière une façade discrète se cache une propriété rare où les espaces généreux, la lumière et le confort créent un cadre de vie unique. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage. La cuisine spacieuse de 40 m², conçue comme un véritable lieu de convivialité, invite aux échanges. Le salon principal de 50 m², avec ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, et un salon TV complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle de bain et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Chaque pièce jouit d'une ambiance douce, mise en valeur par des ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un atout considérable, la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée, parfait pour se détendre tout au long de l'année. Un auvent permet de garer un véhicule, ajoutant ainsi un aspect pratique à cette adresse citadine. Avec son charme, son confort contemporain et sa localisation stratégique, cette maison conjugue à merveille art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Petite Camargue - Saint-Gilles - À seulement 20 minutes de la gare de Nîmes, cette magnifique maison de plus de 402 m2 habitables a été entièrement rénovée et se situe sur une parcelle de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis. Le séjour spacieux de plus de 185 m2 comprend une cuisine sur mesure de la marque Ligne Roset avec un grand îlot central. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace billard et une salle de jeux, sans oublier une salle de cinéma. Chaque espace est pensé pour le confort et la détente avec des prestations de grande qualité. Le DPE est classé A, et la maison est équipée de la climatisation gainable, de carrelages grands formats de 120 cm, de doubles vitrages et de volets roulants centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une cuisine d'été dans un environnement naturel privilégié. Cette propriété confidentielle est idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes ou pour un projet de chambres d'hôtes et de location saisonnière. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf