ventes immobilier de luxe Gard, France (page 13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville, cet hôtel particulier de 408 m² offre un potentiel locatif exceptionnel. Derrière son jardin clos de 743 m², l'adresse conjugue charme haussmannien, prestations contemporaines et multiples unités d'hébergement immédiatement exploitables. Fontaine en pierre, terrasses ensoleillées, piscine chauffée… un cadre rare qui séduit instantanément une clientèle en quête d'expériences haut de gamme. À l'intérieur, les volumes généreux et la distribution parfaitement pensée permettent d'allier vie privée et activité professionnelle. Le vaste salon–salle à manger ouvert sur la terrasse, la cuisine indépendante et les espaces de réception créent une base idéale pour accueillir. Côté nuit, six chambres dont quatre suites offrent un confort absolu, prêt à être valorisé en chambres d'hôtes premium. Atout majeur : un studio de jardin indépendant, équipé d'une kitchenette et d'un jacuzzi sous verrière, véritable pépite pour location à la nuitée haut de gamme ou privatisation romantique. Pensée pour optimiser l'exploitation, la propriété dispose de 113 m² d'espaces techniques (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements), permettant une gestion fluide et professionnelle. Rentabilité estimée : 70 000 €/an minimum, avec un potentiel supérieur selon stratégie tarifaire et taux d'occupation. Climatisation réversible, prestations éco-performantes, alarme, portail motorisé, garage et stationnements privés complètent ce bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine d'exception et revenus locatifs sécurisés. Classe Energie B. Un produit rare idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine, prestige et revenus locatifs élevés. Visite sur rendez-vous. Contactez exclusivement Pascaline pour organiser votre découverte. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus 1140.000€. Prix de vente hors honoraires 1100.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 40.000€. Référence agence : 13374

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante et lumineuse villa construite en 2018, offrant deux habitations. De plain-pied, vous bénéficierez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et une vue sur la piscine, ainsi que trois chambres dont une suite, une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, offre environ 40m², avec une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et dispose d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage d'environ 20m², et d'un emplacement proche des commerces ainsi que des lieux de promenades et baignades. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat de villa à GOUDARGUES.

Découvrez cet appartement rénové situé dans une résidence sécurisée, calme, en plein cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à proximité de tous les commerces. En rez-de-chaussée, cet espace de 64,85 m² se compose d'un séjour-salon-cuisine avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un cellier-buanderie. Les prestations de ce bien soigneusement entretenu incluent des menuiseries double vitrage en aluminium K-Line, un chauffage central au gaz et une cuisine entièrement équipée. Une place de parking privative est également comprise. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 28 lots, avec des charges mensuelles de 72 € (eau incluse). Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété est sélectionnée par Botella-l'Immobilier, expert à Uzès depuis 1989. Pour davantage de renseignements, contactez votre conseillère Corine GEORGES au 06 14 86 24 46. Référence 2826.

Exclusivité Vallée de la Cèze.Idéalement situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre le Gard et l’Ardèche, cette maison séduisante s'étend sur 210 m² habitables, offrant un cadre authentique à proximité de Goudargues et de toutes commodités. Distribuée en trois logements indépendants de 30, 90 et 100 m², cette propriété permet la création de deux grands espaces de vie si désiré. Elle comprend cinq chambres, quatre salles d’eau, une charmante cour intérieure, une petite terrasse de toit avec vue dégagée ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, et un système de climatisation réversible est également présent, complété par une cheminée insert.Idéale pour un projet résidentiel ou une activité de location saisonnière, cette maison est un incontournable pour tout achat à Saint André de Roquepertuis. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère: Lavoine Bianca: 06.25.26.32.42 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf : 2810

Situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce Mas à vendre offre un cadre enchanteur au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues. À seulement 5 minutes des commerces, ce bien rare se trouve dans un environnement paisible, préservé et classé Natura 2000. Il s'étend sur environ 1850 m² de terrain arboré avec des oliviers et des essences méditerranéennes. Vous y découvrirez une charmante bâtisse en pierre, rénovée en 2023, avec une pièce à vivre cathédrale, deux chambres, ainsi qu'un espace piscine avec pool house. Les pratiques modernes telles que le chauffage central et la climatisation sont également présentes. Ce Mas de luxe à acheter à Uzès est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de la région, à seulement 6 km d'Uzès, cette maison en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Exposée plein sud, elle charme par ses façades en pierres soigneusement restaurées et son ambiance accueillante. D'une surface habitable de 104 m², cette propriété se compose d'une splendide pièce de vie voûtée de 52 m² au rez-de-chaussée, qui inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez un couloir avec rangements intégrés et coin bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre en suite dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arborée, piscinable, ombragée par un magnifique olivier, en plus d'un jardinet clos et sécurisé avec abri. Cette maison bénéficie de services modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des panneaux solaires. Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de commerces, d'écoles, d'associations et d'un cadre de vie convivial. Ce bien est proposé par Botella Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Votre contact, Corine George, est joignable au 06.14.86.24.46 EI, immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes, et se tient à votre disposition pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2816

Mas du XVIIIe au cœur de l'UzègeÀ une douzaine de kilomètres d’Uzès, ce spacieux mas du XVIIIe (330 m2), situé en hauteur dans un village calme, a été entièrement restauré avec soin. La demeure présente de nombreux atouts : ses bâtiments disposés autour d’une grande cour, sa magnanerie transformée en grand salon cathédrale, sa superbe terrasse offrant une vue magnifique, et son terrain de 2000m2, joliment aménagé avec des essences variées, ainsi qu'une grande piscine. Ces éléments confèrent au bien un charme indéniable dès votre arrivée.La décoration, à la fois respectueuse de l’esprit ancien et contemporaine, met en valeur les bois et planchers d'époque, les huisseries et les voûtes. Les six chambres, ainsi que les différentes pièces de vie et dépendances, offrent un espace de vie impressionnant et séduisant.Le mas est équipé d'un pool house, d'une cuisine d’été, d'un forage et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort de vie optimal et une quiétude remarquable au sein d’un village authentique.Pour tous renseignements complémentaires, contactez Corine GEORGE au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes.Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier réf 2899.

S T Y L E S collection privée - Magnifique fusion d'ancien et de contemporain pour ce mas de ville situé dans un endroit discret au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Imaginez un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne qui s'ouvrent sur de vastes volumes modernes, des vues panoramiques et un jardin exceptionnel pour un excellent effet intérieur/extérieur. Une belle entrée avec rangements/dressings mène à la spacieuse pièce de vie avec cuisine, le tout s'ouvrant sur des terrasses remarquables. Ce niveau comprend également des commodités (wc et rangements) ainsi qu'une belle suite, incluant une chambre avec salle d'eau/bain et wc. À l'étage, vous trouverez deux suites, chacune avec leur salle d'eau et wc. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce de vie avec rangements, actuellement utilisée en atelier, qui donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau avec vues. Un mazet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être facilement relié à l'habitation principale. L'extérieur est enchanteur, situé en plein centre d'Uzès, à proximité de tous les commerces. Ce cadre exceptionnel et rare, comprenant des fruitiers, un ancien lavoir et d'autres éléments, permet de se préserver de toute nuisance. Une grotte du 19ème siècle, une piscine, un jacuzzi et d'autres annexes complètent cet ensemble. Unique, dossier sur références.

iad France - Jim Dumont vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, datant de 2025, qui combine fonctionnalité, confort et élégance dans un secteur recherché de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 137 m², cette maison est conçue pour répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Elle comprend une suite parentale spacieuse de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres de 13 m², idéales pour les enfants ou les invités. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse agréable de 70 m² dotée d'une piscine au sel (3,5 x 7 m), créant un vrai lien entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un double garage de 58 m² complètent cette propriété, offrant un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un terrain de 800 m², la villa dispose d'un extérieur soigné avec aménagement paysager et arrosage automatique. Les prestations comprennent une climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un système d’alarme, un interphone et un portail motorisé, garantissant un confort optimal. Située dans le quartier recherché du Petit Vedelin / Carreau de Lanes, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE A indice 29 et CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jim Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété d'environ 335 m² habitables est à vendre. Elle se compose de trois logements indépendants nichés sur une parcelle arborée de 7500 m², idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière. Ce bien est rare sur le marché et représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès. L'espace principal se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un vaste gîte avec une entrée indépendante de 90 m², comprenant un studio, deux chambres, deux salles d’eau, et deux WC. À l'étage se trouve un espace lumineux de 120 m² offrant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. La maison d'amis indépendante de 68 m² propose deux chambres, un séjour convivial avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative. Une piscine chauffée (5x8) est partagée entre ces deux habitations. De plus, le lodge indépendant de 60 m² dispose de trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC, avec sa propre piscine privée à l'abri des regards. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel préservé, propice à la détente. Ce bien, grâce à ses confort modernes tels que la climatisation réversible et des panneaux solaires, assure un confort optimal. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Uzès, c'est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAU DE LASCOURS - Proche d'Uzès et d'Avignon dans le grand village de Laudun - L'Ardoise - 153 m². Appartement entièrement rénové. Cette propriété unique abrite un appartement au charme médiéval, parfait pour ceux à la recherche d'un achat Appartement à UZES. Découvrez cet appartement à vendre situé dans ce lieu exceptionnel, alliant élégance intemporelle et confort moderne, niché dans un cadre privilégié. Espaces de vie remarquables : une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée d'époque, d'un plafond voûté et d'un sol en pierre naturelle. Deux suites parentales spacieuses avec poutres apparentes, chacune avec sa salle de bains privative. Une troisième chambre intimiste, nichée dans l'une des tours, idéale pour un bureau ou une petite chambre. Prestations : chauffage au sol, poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année, piscine, pool house, parc arboré et parking privatif. Un cadre d'exception protégé par des douves historiques, conférant à la propriété une atmosphère médiévale unique et un charme majestueux. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare séduit par son cadre convivial, parfait pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 16. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Uzège et la Vallée de la Cèze, dans un agréable village où tous les commerces sont accessibles à pied, cette maison à vendre de caractère d'environ 230 m² habitables, s'étend sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m² avec piscine. Son charme intemporel et ses prestations de qualité séduisent les acquéreurs. - Propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme - Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine - Trois suites parentales à l'étage + palier aménageable - Dépendances : suite indépendante, appartement T2, hangar de 60 m² - Emplacement privilégié dans un village avec commerces à pied Le bâtiment principal, en position dominante, propose plus de 230 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant et buanderie/cellier, offre un milieu de réception chaleureux. À l'étage, trois suites parentales raffinées, aménagées avec des matériaux de qualité, et un palier pouvant faire fonction de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau attenante, complètent cet espace nuit. Plusieurs dépendances viennent enrichir cette maison : - Une suite parentale indépendante, idéale pour accueillir vos invités. - Un appartement T2, comprenant une chambre et son propre espace de vie. - Un spacieux hangar de plus de 60 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Les extérieurs, entièrement clos, arborés et soigneusement aménagés, accueillent une piscine, créant un environnement paisible. Cette demeure, récemment rénovée avec un attention rigoureuse aux détails, est un bien rare sur le marché. Ses volumes généreux, son emplacement idéal à Uzès dans le département du Gard et sa singularité en font une occasion exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros par an.

Sur les hauteurs de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Cette propriété de 172 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue, tout en préservant son intimité grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Le terrain de plus de 2 000 m² est laissé à l'état naturel, permettant au futur propriétaire d'imaginer son propre aménagement. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond généreuse et sa baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur la terrasse. Un escalier hélicoïdal en métal brut sert de pièce maîtresse à cet espace. La cuisine, quant à elle, est moderne et fonctionnelle, dotée de matériaux haut de gamme tels que des laques blanches et un plan en marbre. Côté nuit, la suite parentale de plain-pied offre une vue agréable, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Divers aménagements sont possibles dans le sous-sol de 2 m de hauteur, qui peut accueillir une salle de sport ou un espace loisirs. Les équipements techniques incluent un système de chauffage au sol et des volets roulants électriques centralisés. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur la nature sauvage du terrain. Des finitions sont à prévoir, notamment un enduit de façade et un carrelage extérieur, permettant d'adapter les choix esthétiques selon vos préférences. Cette maison de luxe à acheter à Poulx est une occasion rare sur le marché immobilier.

À vendre, un magnifique château à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété unique de 2,1 hectares dispose d'un accès privilégié à une rivière, apportant une touche charmante à son environnement naturel.Ce château du XVIIe siècle a été restauré avec soin tout en préservant son architecture d'origine, y compris son ancien moulin du XVe siècle. Avec une surface habitable d'environ 530 m2, il se compose de 19 pièces spacieuses sur deux niveaux, comprenant 7 chambres, 3 salles d'eau et de vastes espaces de vie. Le deuxième étage, d'environ 250 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est actuellement utilisé comme espace de stockage.Le parc attenant, constitué principalement d'essences locales, comprend un joli bosquet avec un petit sentier de promenade. La rivière qui borde la propriété ajoute un élément apaisant, parfait pour les moments de détente en plein air. Une piscine de forme libre permet de profiter de ce cadre idyllique et de la sérénité du lieu.Une extension de style Second Empire/Belle Époque complète ce château. Ce pavillon noble, ajouté pour rehausser le prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est ornée d'une ancienne passerelle en fer forgé, séparant le château de ses dépendances, qui incluent une grange de 50 m2, des caves voûtées et un pigeonnier, offrant un potentiel d’utilisation supplémentaire.La propriété dispose également d'une superbe verrière, maintenant transformée en espace de détente avec un petit spa, ainsi qu'un authentique lavoir qui ajoute du caractère à ce lieu d'exception.Enfin, une maison de gardien indépendante, située à l'ouest de la propriété, propose environ 70 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau et une entrée privée, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité d'hébergement.Cette propriété est à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un cadre de vie privilégié et paisible tout en demeurant proche des commodités. Un choix idéal pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.

Située sur les hauteurs recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 210 m² se démarque par son architecture moderne soigneusement rénovée. Ses lignes épurées et ses vastes volumes lumineux s'intègrent harmonieusement dans un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. L'entrée dévoile une pièce de vie au rez-de-jardin, avec une cuisine ouverte qui communique avec un salon-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois design. Ce niveau comprend également trois chambres confortables partageant une salle d'eau moderne. À l'étage, un espace bureau conduit à deux suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau privative et d'une terrasse. Les matériaux de qualité et les finitions soignées instaurent une ambiance paisible et raffinée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine invitent à la détente, agrémentés de plusieurs terrasses, dont un espace jacuzzi promettant des moments de bien-être. Un garage fermé et des places de stationnement complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon constitue une opportunité rare pour un style de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toute l'essence de ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023, entre 1430 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une superficie de 360 m² et se distingue par son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'harmonie entre la pierre naturelle et des touches contemporaines, offrant un cadre chaleureux et équilibré. Le jardin méditerranéen s'étend avec élégance, créant un oasis de sérénité où le murmure de l'eau et les jeux d'ombre invitent à la détente. À l'intérieur, la rénovation souligne la luminosité avec des matériaux de qualité, tandis que le salon, centré autour d'une cheminée, et la salle à manger, conviviale et intime, vous offriront des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport et un garage, tandis qu'à l'étage, cinq chambres discrètes servent de refuges. L'espace nuit familial est complété par un dressing et une salle de bain, et des suites indépendantes apportent une touche d'intimité supplémentaire. À l'extérieur, la piscine chauffée et un mazet indépendant avec suite et terrasse ombragée enrichissent encore cet ensemble. Une maison de caractère à découvrir pour ceux qui aspirent à un achat de qualité à Uzès.

Villa méridionale idéalement située à 15 minutes du centre historique d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de superbes prestations. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Un espace salon permet d'imaginer une seconde chambre d'appoint. Le jardin, en pleine garrigue, présente un cadre naturel et authentique, avec une agréable vue sur la campagne environnante, tout en ayant une superficie suffisante pour la création d’une piscine. Vous bénéficierez de confort moderne grâce à la climatisation et à un système d’alarme. Cette villa est idéale pour votre achat de villa à Uzès, permettant de profiter de la douceur de vivre de la région, avec les commerces, restaurants et marchés d’Uzès accessibles en quelques minutes. Cette propriété clé en main constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Magnifique maison P3 en copropriété à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à deux pas du marché et des remparts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec un accès à un coin jardin/cour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin/cour d'environ 25 m2, parfait pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette maison à acheter à Aigues-Mortes.

À 15 minutes d'Uzès, dans un village prisé et paisible des hauteurs, cette bastide contemporaine de 177 m² offre une vue imprenable sur le Pont du Gard et son environnement naturel. Avec un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes et une piscine invitant à la détente, ce bien offre une ambiance authentique et typiquement provençale. La maison dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un vaste séjour et une cuisine moderne séparée par une jolie verrière. Les équipements tels que le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. Les baies vitrées orientées plein sud relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse ombragée, idéale pour profiter du jardin. Ce niveau inclut également une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites disposent de leurs propres salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre et un espace bureau. Un abri voiture et une buanderie complètent le tout. Située à seulement 15 km d'Uzès, à 10 minutes de l'autoroute A9 et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison associe modernité et sérénité. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la douceur du Sud. Contactez Virginie : 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend un ensemble de réception lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, dont un studio pour les invités. Vous apprécierez également un jardin paysagé de 1 000 m² et une terrasse agrémentée d'une piscine. Belles prestations à deux pas du centre d'Uzès.

Située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes Ouest, cette villa de plain-pied de 200 m² vous propose une belle alliance entre élégance contemporaine et douceur de vivre méridionale. À votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine moderne conçue pour les hôtes et amateurs de gastronomie. La maison s'articule autour de deux espaces nuits distincts : une suite parentale avec un bureau attenant, véritable havre de paix, et une suite indépendante avec accès à un jardin privatif, parfaite pour recevoir famille ou invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec un poolhouse, une piscine aux reflets turquoise, un terrain de boules pour des soirées conviviales, le tout sur un terrain d'environ 2 700 m² bordé de végétation méditerranéenne. Un carport double vient parfaire les prestations. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir une vie agréable loin de l'agitation tout en restant proche des commodités de Nîmes. Maison de luxe à acheter Nîmes, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, qui saura séduire ceux qui apprécient l'authenticité.

À vendre, cet appartement unique à UZES, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique. S'étendant sur environ 200 m², cet élégant bien immobilier fait partie d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Il dispose d'un cadre exceptionnel, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 70 m² et d'une charmante cour à usage exclusif.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur la cour, et le cœur du logement est sans conteste le magnifique salon, qui impressionne par sa hauteur sous plafond de 6 mètres et sa luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne également sur le jardin. L'appartement comprend deux belles chambres avec un grand dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambres d'appoint. Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, une cave de 30 m² complète ce bien rarissime, alliant prestige historique et confort moderne.Pour les déplacements, la gare TGV d'Avignon est à 45 minutes et celle de Nîmes à 30 minutes. La plage de la Grande Motte se rejoint en moins d'une heure. C'est un véritable appartement à acheter à UZES, offrant un cadre de vie de qualité.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas ancien, d'environ 300 m² habitables, se niche au cœur d'un vaste domaine de près de 16 hectares, offrant une belle harmonie entre bois, pâtures et parc parsemé d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux hall d'entrée, qui annonce le caractère de cette maison. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger accueillante dotée d'un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une première chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, offrant une vue sereine sur le parc. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux possèdent des salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. L'étage comprend également une salle de bain indépendante, des couloirs spacieux et un palier central pour une circulation agréable. Profitez également d'une piscine, idéalement positionnée pour apprécier les journées ensoleillées. Une petite dépendance attenante permet un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété rare se distingue par son charme, son cadre naturel et son grand potentiel, idéale pour un achat Mas de luxe à UZES ou pour un projet d'accueil de caractère à proximité de la ville.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.