ventes immobilier de luxe Gard, France (page 12)

Maison de village en pierre à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Charmante et pleine de cachet, cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle est parfaitement entretenue et dispose d'une véranda climatisée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards de rangement. Un garage entièrement carrelé avec arrivée d'eau et évacuation ajoute un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village avec commerces et commodités, cette maison saura en séduire plus d'un à la recherche de tranquillité. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets alu modulables, stores occultants et thermiques, moustiquaires, connexion à la fibre. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée à Uzès, à moins de 2kms de la place aux herbes (centre historique). Située sur un terrain plat et arboré de 2500 m², cette propriété allie élégance et modernité. D’une surface habitable de 160 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salles d'eau, et une grande terrasse de 100 m² donnant sur une piscine privée. Annexes aménageables, garage et cave. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Entre patrimoine et modernité, découvrez cet appartement situé dans la résidence LA VUELTA, à proximité des Arènes, emblème du cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce 2 pièces aux volumes optimisés dispose d'un séjour cuisine de 24,77 m2, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 6,52 m2. Les prestations de cette résidence de qualité incluent un ascenseur, la climatisation réversible, une isolation phonique renforcée côté rue, des rangements intégrés, une cuisine équipée, et une belle hauteur sous plafond de 2,65m. Pour profiter d'un confort moderne, l'appartement sera également aménagé en Domotique pour le contrôle des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage. Profitez de la vie urbaine à deux pas de toutes les commodités. Cette résidence intimiste, ne comptant que 14 logements, propose également d'autres appartements du T2 au T3, allant du premier au troisième étage. Possibilité d'achat d'un stationnement individuel au sein de la résidence. Dossier complet et plans sur demande. Livraison prévue en 2028. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Copropriété de 14 lots, dont 14 lots d'habitation. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1850, empreint de l'authenticité et du charme typique de notre région. Rénové il y a une vingtaine d’années, cet édifice respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Ce mas propose une surface habitable d'environ 285 m² répartis sur 2 niveaux, offrant ainsi de vastes espaces pour vous et votre famille. Ravissant jardin méditerranéen. Maisonnette annexe (option) sur parcelle de 680m² en limite de propriété. Gares TGV de Montpellier et de Nîmes, et Aéroports internationaux 30 minutes. Prix de vente du bien : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 030 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Authentique mas du XIIIe siècle, niché dans un village paisible près d'Anduze. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, poolhouse avec cuisine d'été, kiosque en bois. Charme préservé : voûtes anciennes, poutres, tomettes. Dépendances : atelier, abri. Sécurisé avec interphone, portail automatisé, alarme. Commodités à pied. Eau de ville, puits, éclairage extérieur. Stationnement pour 6 voitures. Commerces et services accessibles à pied. Prix de vente du bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 630 euros par an. Prix indexés au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Aux portes des Cévennes, sur la commune de Pompignan et à quelques minutes de Sauve, ravissant et authentique mas en pierres dont l’origine remonte au XVIème siècle. Niché au cœur de près de 5 hectares de terres et jardins aux arbres centenaires, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement champêtre exceptionnel et protégé. Une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème carrelée de parefeuilles au fond apporte une touche d’agrément à l’ensemble. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés. Une ancienne ferme du XVIème siècle dans laquelle ont été créé quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif et une chaudière gaz individuelle. Le corps de logis principal trouve également son origine au XVIeme siècle et a été agrandi entre le XVIII et XIXème et prolongé d’une élégante terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée, aménagé pour une grande partie dans une ancienne bergerie, d’une surface d’environ 550 m² est utilisé à des fins professionnelles et d’habitation et offre deux grandes pièces de réception. Au-dessus et sur deux niveaux, environ 500m² habitables, on trouve un très grand loft avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine ainsi qu’un vaste appartement avec séjour cathédrale et mezzanine, cuisine équipée indépendante, 6 chambres et salles d’eau. Chauffage central au fioul et climatisation partielle. Dans le prolongement de la bâtisse, 3 garages de construction récente et à fermetures automatisées peuvent accueillir entre 5 et 6 voitures. Une maison plus récente et indépendante, de 96 m², adossée à la ferme comprend salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bain et une terrasse couverte de plus de 30m² à l’étage. Jardin intimiste et ombragée privatif. Atout exceptionnel : Une abondante source d’eau potable à jouissance exclusive alimente l’ensemble de la propriété (usage domestique, piscine, arrosage automatique…) en toutes saisons. Situation géographique recherchée : 38km de Montpellier (aéroport international et gare TGV), 55 km de Nîmes et à 45 minutes de la mer et des plages. Bien unique à fort potentiel pour propriété familiale et/ou professionnelle. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 320 euros et 19 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison des années 30 entièrement réinventée propose une superficie de 173 m² alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de vie traversante qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception. Le niveau principal comprend également un bureau indépendant, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien éclairées, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes pour un confort accru. Le second étage abrite une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en cinquième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre verdoyant intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement luxuriant, propice à la détente et aux moments conviviales. Proche des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture en quête d'une maison à acheter à Villeneuve les Avignon, clé en main, aux portes d'Avignon. Un bien rare alliant esthétique et confort moderne.

Découvrez cette propriété agricole à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement boisé et paisible, elle bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie rural privilégié. S'étendant sur 17 hectares en propriété, complétés par 19 hectares en fermage, cette exploitation de 36 hectares est parfaitement organisée et productive, avec 5 hectares d'oliviers et 12 hectares d'amandiers, garantissant une production régulière grâce à un excellent ensoleillement. La partie habitation comprend une maison principale de 250 m², lumineuse et bien agencée, avec deux grandes terrasses, une piscine creusée de 11x5 m et un jacuzzi 5 places, idéale pour un usage privé ou réceptif. De plus, un gîte indépendant de 70 m² est disponible, offrant deux chambres confortables pour l'accueil de visiteurs ou pour une activité locative. En termes d'outils de production, la propriété est dotée d'un bâtiment agricole de 400 m², comprenant un laboratoire de transformation, un point de vente direct, une chambre froide, un atelier de production et divers espaces de stockage, tout le matériel nécessaire à la transformation étant déjà sur place, avec possibilité de sous-traitance pour certaines tâches. Les atouts de cette propriété incluent une exploitation immédiatement opérationnelle et des infrastructures de transformation déjà en place. Un fort potentiel de développement est également présent : vente directe, accueil à la ferme, diversification des activités, tout en bénéficiant d'une qualité de vie recherchée et d'un environnement naturel exceptionnel. Les services essentiels sont à moins de 5 km, permettant une activité mixte habitation/professionnelle.

Environnement d'exception. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d’altitude au cœur d’un environnement méditerranéen d’environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un point de vue remarquable sans aucun vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance. Deux mas distincts sont entièrement rénovés et situés l’un au-dessus de l’autre. Ils représentent une surface habitable totale d’environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Prix de vente du bien : 785 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché à quelques minutes d'Uzès, cette propriété à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception accueillant, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour. La salle à manger se trouve dans une véranda lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite de plain-pied, parfaite pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale incluant une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de bains indépendante viennent compléter cet étage. Le jardin, orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes, est un véritable refuge paisible, intégrant une piscine parfaitement intégrée au paysage pour de bons moments de détente. Cette maison de village, soigneusement rénovée, combine élégance et confort, et se trouve à seulement 4 km d'Uzès, à proximité de toutes les commodités.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette propriété unique offre plus de 400 m2 habitables située au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 100 m2. Composée de plusieurs entités intégrées avec une architecture originale, elle crée une atmosphère lumineuse et fluide. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures font de cet espace de vie un lieu idéal pour recevoir. Les pièces de réception, dont plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine et un vaste atelier d'artiste, sont particulièrement spacieuses. Les chambres, réparties sur différents niveaux, préservent l'intimité des occupants. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans cet environnement agréable. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de luxe à vendre saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Uzès Résidences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99 ou Cathy Matera au +33 (0)6 15 97 44 61.

Nichée au cœur d'un village médiéval chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée de 101 m2 habitables se dévoile au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et à l'abri des regards. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La véranda, inondée de lumière et idéalement située, prolonge agréablement les espaces de vie. Sur un terrain clos de plus de 1 400 m2, piscinable et verdoyant, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement revisitée et de combles aménagés avec une chambre supplémentaire, de nombreux rangements et un espace détente. Les extérieurs clos présentent de belles perspectives d'aménagement, telles qu'un espace piscine, un jardin paysager ou un potager. De plus, la propriété dispose d'un puits, de dépendances et d'un garage. Parmi ses atouts figurent une rénovation de qualité, une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries neuves, une isolation soignée et un terrain généreux. Proche des commodités, ce bien vous intéresse pour un achat villa de luxe Vézénobres? Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

À quelques minutes d'Uzès, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 335 m² se compose de trois logements indépendants sur un terrain arboré de 7500 m². C'est un lieu rare, parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière en cours d'exploitation. - Environ 335 m² répartis en trois habitations autonomes - Terrain de 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement La maison principale de 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un large gîte de 90 m² avec une entrée indépendante, comprenant un studio, deux chambres, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, un espace lumineux de 120 m² se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. L'entrée indépendante, la terrasse, les climatisations réversibles et les radiateurs électriques complètent l’ensemble. La maison d’amis d’environ 68 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres, un séjour convivial avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une terrasse. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d’environ 60 m² offre un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une piscine privée à l’abri des regards. De plus, cette propriété dispose d'une terrasse avec vue sur le pont du Gard. Située dans un environnement préservé, le potentiel d’aménagement est important : possibilité de construire, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d’un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l’autonomie de cette propriété. Nature, confort et modularité se réunissent pour offrir un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et convivialité. Ce bien vous est présenté par Yves FLON, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement neuf de 4 pièces fait partie d'un programme de réhabilitation prestigieux. Il offre un accès à un jardin commun d'environ 700 m² ainsi que des espaces extérieurs privatifs. Atouts essentiels : - Appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau - Extérieurs privatifs rares en centre-ville avec une terrasse et un balcon - Environnement privilégié avec accès à un jardin commun d'environ 700 m² - Rénovation de l'ancienne école Sainte-Anne, approuvée par les Architectes des Bâtiments de France (livraison en 2029) Ce bien s'inscrit dans le superbe projet de réhabilitation de l'ancienne école Sainte-Anne, “le Carré des Ursulines”, qui vise à créer un lieu de vie moderne tout en préservant l'âme et l'héritage de ce patrimoine local. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres et deux salles d'eau, garantissant ainsi une belle ergonomie pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'atouts très recherchés dans un logement situé en centre-ville. Les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en plein air grâce à la terrasse attenante à la suite parentale et au balcon privatifs. De plus, la résidence est entourée d'un jardin commun d'environ 700 m², offrant un véritable espace de verdure en milieu urbain. Ce projet immobilier de qualité alliant le caractère de l'ancien aux prestations d'un logement moderne prévoit une livraison pour l'année 2029. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, directrice d’agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans un secteur prisé de Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception se situe à la frontière nord entre le Gard et le sud de l'Ardèche. Elle offre un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Avec 152 m² habitables, cette demeure dispose de beaux volumes, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue en toutes saisons. Ce bien est implanté sur un terrain de 33 620 m², garantissant un environnement exceptionnel de calme et de sérénité, sans nuisances ni promiscuité. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature souhaitant vivre en partie en autonomie, grâce à son alimentation en eau de source et à ses installations en panneaux solaires couplés à des batteries, offrant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Réf : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette remarquable propriété situées à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commerces, cette maison de caractère s'étend sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m². Implantée au cœur d'un charmant village aux pierres historiques, entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette résidence offre un cadre de vie rare, combinant nature préservée et douceur provençale. La maison propose environ 145 m² habitables sur deux niveaux, avec de grands espaces lumineux. Le salon convivial est équipé d'une cheminée insert Jotul en pierre du Gard, et la cuisine indépendante dispose d'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains, un bureau annexe et un espace buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un vaste espace de combles isolés offrent de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, les atouts incluent :• Piscine coque 8,60 m x 4,20 m avec grandes plages• Spacieuses terrasses ensoleillées• Vue panoramique sur la campagne environnante• Portail automatisé• CarportCôté confort, la propriété est équipée de quatre climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, de volets électriques et d'une construction de qualité avec isolation renforcée. Cette maison convienne aussi bien comme résidence principale que secondaire et possède un fort potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et son environnement touristique. Les points forts :- Environnement calme et recherché- Terrain arboré de près de 5 000 m²- Piscine et vastes terrasses- Maison saine et bien entretenue- Potentiel locatif saisonnierNe manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme à SAINT ALEXANDRE. Pour plus d'informations, contactez Botella l'immobilier, qui vous accompagne dans votre projet depuis 1989. Réf : 891 BF

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel. A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant. Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil. A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif. Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau. Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété exceptionnelle, issue de la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé, offre 420 m² d'espace agencé en plusieurs parties. Vous découvrirez un grand loft avec piscine chauffée, des terrasses offrant une vue imprenable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un superbe appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur le Pic St Loup, ainsi qu'un gîte indépendant de 40 m² enrichissent ce bien. La qualité des matériaux et la conception originale font de cet espace un lieu exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais convient également aux activités liées au tourisme. Située au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son lieu de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À quelques encablures d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison d'architecte de plain-pied, nichée au cœur d'un terrain paysager de près de 3000 m². Idéalement située entre campagne verdoyante et village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 55 m², agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée, un grand cellier, et trois belles chambres avec salle d'eau ou salle de bains privée et accès direct à l'extérieur contribuent à son charme. De plus, une roulotte en teck de 14 m², parfaitement isolée, permet d'accueillir amis ou famille de manière originale. Avec un bureau, une pergola bio-climatique, et des dépendances, cette maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché à flanc de colline, ce domaine paisible se trouve à proximité de la cité ducale. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments formant une charmante cour propice à la détente, idéale pour accueillir diverses activités. Ce mas comprend 8 appartements indépendants, tous rénovés et bien entretenus, adaptés à une activité d'accueil ou de location saisonnière. Chaque appartement, allant de 50 m² à 180 m², est équipé d'une entrée privée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, et pour la plupart, dispose de terrasses privées et de jardins. De plus, vous trouverez 3 vastes pièces de réception idéales pour des repas familiaux ou des événements tels que des mariages et des séminaires. Un logement supplémentaire de 40 m² pour un gardien, un appartement de 70 m², un espace massage et un chalet de 20 m² complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine professionnelle, de nombreux parkings et abris de jardin. Les bâtiments annexes incluent une grande grange de plus de 190 m², ainsi qu'un atelier-garage. Le terrain de plus de 4,6 hectares comprend des espaces de loisirs tels qu'une piscine à débordement, une piscine privée pour l'un des appartements et un terrain de pétanque. La végétation rare et la colline privée offrent un potentiel pour créer un verger ou un poulailler. Idéalement situé dans une région prisée pour les activités d'accueil, vous bénéficierez d'une proximité avec des sites historiques et des activités diverses : golf, kayak, randonnées... L'accès est aisé grâce aux axes autoroutiers, à la gare TGV d'Avignon à 30 minutes, ainsi qu'aux aéroports de Marseille et Montpellier. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande.

Sur la commune d'Uzès, dans un quartier verdoyant, cette maison a été implantée sur un superbe parc de chênes verts, d'oliviers et de pins majestueux. Un espace piscine a été très bien intégré dans une partie ensoleillée du jardin, tandis qu'un petit local en pierre permet d'abriter la partie technique ainsi que les coussins de jardin. Un abri ouvert permet le stockage du bois et de la tondeuse. Dès l'arrivée, l'ambiance est donnée, une longue allée mène le visiteur jusqu'à un espace parking à l'arrière de la bâtisse et du charmant mazet, utilisé comme surface de rangement (vélos...) et atelier. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la très bonne conception des espaces et de la circulation, tout est à sa place. Ainsi, une entrée traversante avec penderie dessert les différentes parties de la maison ; un salon-séjour ensoleillé avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte récente, une buanderie. Deux terrasses complètent ces espaces. Un couloir distribue la partie nuit, composée de 2 chambres partageant une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Une autre terrasse, réservée aux chambres, offre un panorama bucolique sur les arbres de la propriété. C'est une maison de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Un lieu hors du temps à découvrir absolument.

À 10 km d'Uzès, dans un bel environnement, se trouve cette élégante maison d’architecte, située sur un vaste terrain clos de 2200 m². Conçue en 1999, elle allie modernité, confort et caractère. Dès l'entrée, vous êtes séduit par les lignes épurées et les matériaux choisis avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière et orientée sud-ouest, est prolongée par une mezzanine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse autour d'une cheminée suspendue sculpturale. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme bureaux, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau vous attendent. La maison a été pensée pour une performance énergétique optimale, avec des panneaux isolants et une pompe à chaleur réversible. En extérieur, le jardin présente une piscine Waterair de 11 par 5,50 mètres, idéale pour la détente. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu’à quatre véhicules. En plus, un appartement indépendant de plain-pied d’environ 40 m² complète ce bien, parfait pour un accueil ou une location saisonnière. Cette maison de luxe à vendre à Uzès représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offrant espace, lumière et authenticité.

En exclusivité. Cette bâtisse historique de 3 000 m² est située sur un domaine de 5 hectares dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était autrefois le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Les bâtiments actuels ont été construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire. Les vestiges d’un ancien corps de ferme, d'une écurie et d'un chai témoignent de son passé en tant que grande propriété agricole. Le parc classé est orné d’arbres centenaires et d’une piscine, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour l’organisation d’événements. Avec 8 espaces modulables de 40 à 400 m², entièrement équipés, dotés de systèmes audio, wifi et vidéo, chaque configuration peut accueillir des événements variés. Sa cour intérieure est capable de recevoir jusqu’à 1000 personnes pour des cocktails. Le restaurant gastronomique, ouvert toute la semaine, propose un service traiteur répondant aux exigences spécifiques de chaque client. Des travaux sont prévus pour rénover les tentes actuelles en une structure en fer forgé de 350 m² d’ici le 1er trimestre 2026. Le domaine inclut également quatre gîtes pouvant héberger jusqu’à 29 personnes. Les parkings disponibles peuvent accueillir 250 véhicules. À proximité des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes, ce lieu d’exception est idéalement placé près de sites touristiques renommés. Ce projet présente un potentiel significatif pour l'achat d'une propriété à vendre à Nîmes, avec une exploitation actuelle axée sur l'événementiel, un restaurant réputé et un fort potentiel d'évolution grâce à ses terrains constructibles.

À vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se compose de 3 gîtes entièrement équipés, agrémentés d'une piscine. Situé à proximité du village touristique d'Aiguèze, cet investissement présente une rentabilité optimale avec un planning déjà rempli. C'est une occasion parfaite pour un projet locatif, une résidence principale ou un achat maison AIGUEZE à plusieurs en résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT PAULET DE CAISSON, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison entièrement rénovée est à vendre. Ce mas offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1,5 hectare. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon confortable, tous équipés de cheminées. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle est idéale pour les familles. Les anciennes caves voûtées ont été transformées en une grande pièce de réception, incluant une cuisine, un bar et une salle à manger, ainsi qu'une salle de sport et de jeux, offrant de nombreux espaces de rangement. En complément, un gîte de 35 m², avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d'eau, ajoute une réelle valeur. La piscine sécurisée de 5x15 mètres, chauffée, est parfaite pour se détendre. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'authenticité de la propriété est préservée grâce à des caractéristiques telles que le plafond à la française, les carreaux de ciment et le plancher. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à SAINT PAULET DE CAISSON.