ventes immobilier de luxe Eure-et-Loir, France (page 5)

Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée d'environ 250 m² est à la vente à Frazé, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² avec poêle à bois LÉONI et un plafond cathédral qui apporte une belle luminosité. Ce lieu idéal est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m² et un second salon de 31 m² avec poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un bureau, d'une cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, et d'un WC avec lave-mains, sans oublier un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie avec 3 chambres (13, 9 et 9,50 m²) et une salle d’eau avec WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing, un couloir avec rangements, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest, un carport pour deux voitures ainsi qu'un terrain clos de 560 m² environ, le tout sur un terrain total d'environ 6500 m², vous caresseront les sens. Cette propriété à acheter à Frazé est le coup de cœur pour ceux recherchant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le 06 83 98 97 11.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE NIGELLES, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. À seulement 5 minutes de Maintenon et à 1h30 de Paris, cette ancienne ferme du début du 19ème siècle a été entièrement restaurée et s'étend sur près d'un hectare. Avec 230 m2 de surface habitable, cette propriété impressionne par son élégance. À l'entrée, la façade impeccable témoigne d'une restauration soignée. Un charmant jardin paysagé et une cour en gravier accueillent le visiteur. À l'intérieur, le charme opère grâce à un sol en tomettes et marbre qui relie toutes les pièces. La cuisine authentique et son petit salon intime créent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une jolie chambre s'isole pour préserver tranquillité et confort. La grande salle à manger promet des moments conviviaux, tandis que le grand salon principal, aux volumes saisissants, est sublimé par une magnifique cheminée et un escalier en fer forgé. L'étage indépendant propose deux chambres confortables et un dressing, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, un havre de paix s'offre à vous, avec piscine, terrasses et un parc arboré aux vues imprenables. Plusieurs dépendances, dont de grandes granges et une parcelle constructible de 3 374 m2, complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe SAINT MARTIN DE NIGELLES à vendre offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, et sera parfaite pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Commodités à 7 minutes à Maintenon et seulement 50 minutes en train pour rejoindre Paris Montparnasse. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190 euros et 5 730 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) 06 71 96 12 24 RSAC : 891 353 443 Chartres

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Cette maison de maître du début du 20e siècle offre une superficie de 270 m² et un jardin spacieux de 2 000 m². Située sur une position dominante au cœur de la ville, l'exposition ouest du bâtiment lui confère une belle luminosité. L'entrée principale se fait par une cour, assurant une certaine intimité. Le bien se compose d'un corps principal construit selon un plan rectangulaire, accompagné de dépendances servant d'orangerie et d'atelier d'artiste. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux, incluant des caves et des combles. Les façades en moellons enduits sont ornées d'éléments architecturaux tels que des pilastres, corniches et bandeaux, ainsi que des chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans en ardoises, parsemée de fenêtres de toit et de lucarnes, ajoute au cachet de cette propriété. Le jardin, surplombant la maison, renferme un pigeonnier et se révèle uniquement après le portail menant à la cour.

Maison de maître authentique de 1906 à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété remarquable, située dans une ville dynamique du Perche, offre un cadre idéal avec un accès facile à la gare pour Paris et à tous les commerces à proximité. L'Hôtel particulier, qui a appartenu à une famille d’imprimeurs de renom, se distingue par son parc et ses éléments de charme préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cheminées et une cuisine entièrement aménagée. L'entrée, spacieuse et accueillante, dévoile une magnifique cage d'escalier datant du XIXe siècle, ainsi qu'un double bureau agrémenté de boiseries. Les communications entre les pièces sont particulièrement agréables, mettant en avant les moulures et la belle hauteur sous plafond. Le premier étage comprend un grand palier avec placards, distribuant trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le parc, ainsi que des douches et bains. Au deuxième étage, un autre palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une dispose d'un dressing et d'une vue imprenable sur le parc. Grenier-buanderie. La maison est entièrement accompagnée d'une cave et d'un atelier attenant. Un préau permet l'accès au jardin depuis la cour, et une dépendance est également présente à proximité. Le jardin, qui s'étend sur 2048 m2, est agrémenté d'arbres centenaires. Récent éclairage paysager et aménagement en espace artistique, le parc se compose de plusieurs jardins à explorer, avec de magnifiques rosiers, cèdres et pommiers. La partie supérieure du jardin offre une vue exceptionnelle sur la ville et son château. C'est une occasion rare pour un achat d'Hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Vente en exclusivité. Descriptif détaillé de 45 pages sur demande. Nichée à l’extrémité d’un petit chemin, à l’abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, une région du département Eure-et-Loir, en Centre, prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d’élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L’étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d’été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d’une rare quiétude. Une propriété à acheter à Nogent-le-Rotrou, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, à deux pas de Paris.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MAINTENON, Eure-et-Loir, en région Centre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commerces, ce corps de ferme exceptionnel se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne, avec 8 chambres à disposition. Surplus de 35 000 m² de terrain, parfait pour les passionnés de nature ou un projet agricole, et un ensemble de bâtisses de plus de 700 m² (granges, dépendances) à rénover selon vos aspirations : ateliers, réceptions, ou activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Une occasion rare offrant un potentiel d'aménagement conséquent pour un projet familial ou professionnel. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à proximité du centre-ville de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette remarquable maison d'architecte des années 70 fusionne courbes géométriques et authenticité. Avec une surface habitable de 273m2 sur un terrain arboré de 900m2, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et se trouve à seulement 1h30 de Paris.Inspirée des maisons berbères du sud de l'Algérie, la propriété, construite en 1973, propose un design sans lignes droites. Les murs tout en courbes évoquent l'esprit des maisons troglodytes, et l'accès aux différentes pièces se fait par des escaliers variés, créant une atmosphère conviviale et ouverte.L'entrée mène à un vaste espace de vie, spacieux grâce à des hauteurs sous-plafond impressionnantes, qui s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre sur un jardin spacieux, tandis qu'une cuisine semi-ouverte favorise les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de douche.À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres, également dotées de leur propre salle de douche. Un escalier en colimaçon conduit à une mezzanine, incluant une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains privative.Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement autour d'une grande pièce atelier, transformée d'un ancien garage.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace dînatoire unique, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec un four à pain et une salle à manger en pierre sous une structure en verre. Le jardin, totalement arboré, est un havre de paix, avec une seconde terrasse au pied d'un cerisier, promettant de belles soirées d'été.Cette maison séduira ceux en quête d'un lieu d'habitation principal ou secondaire hors du commun.Les commerces et écoles sont accessibles à 10 minutes à pied, et la gare de Chartres est à 10 minutes en voiture, avec un train direct pour Paris-Montparnasse en 50 minutes.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 431 euros et 5 995 euros.Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08RSAC : 931 389 852 Chartres

À vendre : Grande propriété située à La Gaudaine, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison de luxe La Gaudaine à vendre s'étend sur 420 m² et dispose d'une piscine intérieure, offrant une vue imprenable et plusieurs dépendances, le tout à seulement dix minutes de Nogent-le-Rotrou. Entièrement rénovée, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort moderne et prestations de qualité, sur un terrain clos et paysager d'environ 3 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger lumineux de 70 m², une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche et WC privatifs, pour assurer confort et intimité. L'espace bien-être est composé d'une piscine intérieure, d'un hammam, de plusieurs salles d'eau et WC, et d'une salle de jeux idéale pour des moments de détente. À l'étage, deux escaliers distincts offrent un accès fluide aux chambres. Les annexes comprennent deux garages attenants, un appartement T3 à rafraîchir, un local technique pool house et diverses dépendances. Le système de chauffage par chaudière à granulés assure performance énergétique (classe C) et confort. Cette maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme et verdoyant, une vue dégagée sur la vallée, de grands volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583,00 et 3495,00 euros.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose à la vente une charmante maison située à MAINTENON, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée sur un magnifique jardin clos de plus de 1000 m², cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un wc et trois chambres, dont une dispose d'un placard. Profitez également d'une terrasse, d'un abri bois, d'un appentis, d'un atelier et d'un garage ouvert. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à MAINTENON. Réf : M217277 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thomas Meurtin vous présente une magnifique Maison à vendre à Nogent-le-Roi, située dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété historique, datant de 1850, a été rénovée avec soin en 2019, alliant charme ancien et confort moderne. Avec une superficie de 320m², elle s'étend sur trois étages et comprend 12 pièces, dont deux suites parentales et deux cuisines équipées, offrant ainsi de nombreux espaces de vie. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser le confort et la convivialité des occupants, avec des pièces lumineuses aux beaux volumes. De plus, ce bien est équipé de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage et d'une cour pavée sans vis-à-vis. Ce bien saura séduire ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition pour organiser une visite.

À la recherche d'une propriété unique dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre ? Découvrez cette maison à acheter à Anet, un ancien moulin d'environ 430 m² habitables, situé au cœur d'un parc d'environ 3 hectares. Cette maison Anet à vendre, avec son architecture inspirée du style "factory", présente des volumes impressionnants et une façade entièrement vitrée, créant une atmosphère légère entre ciel et nature. Le vaste espace de vie en open space de 80 m², comprenant séjour, salle à manger, espace déjeunatoire, salon avec cheminée et cuisine, s'ouvre sur une terrasse en bois de 105 m², offrant une vue splendide sur la rivière. La propriété comprend également un vestibule exposant la roue à dents de bois du moulin et une salle des machines avec une turbine hydroélectrique récente, offrant la possibilité de production d'énergie. À l'étage, cinq chambres dont trois avec salles de douche ou bains, une master avec dressing, et une mezzanine extérieure menant à une grande salle de jeux/bar/musique de 61 m² ajoutent encore au charme de cette maison. Un garage et un hangar à bateaux complètent ce bien rare sur le marché. Située à proximité des commerces d'Anet, avec des établissements scolaires et des transports pour Paris, cette vente maison Anet est une occasion à ne pas manquer.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GOUIN et associée vous proposent à COULOMBS, dans le département Eure-et-Loir, une maison à vendre. Située à quelques minutes de la gare de MAINTENON et EPERNON (40 minutes de PARIS), cette demeure de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne, comprenant deux bâtiments. Avec une exposition sud-sud-ouest, la maison principale, soigneusement entretenue, dispose d'une entrée menant à un spacieux séjour d'environ 60m² avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45m². L'autre bâtiment, avec entrée indépendante, contient deux chambres et une salle d'eau commune. Un atelier, un bûcher et un garage viennent compléter ce bien. Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880 et 6660 € (base 2021). Prix Honoraires Inclus : 598 000 € dont 4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 575 000 €. Référence : 001/434. Pour les visites, veuillez contacter l’étude au 02.37.21.04.11.

Nichée au coeur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison remarquable sur trois niveaux offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle comprend une salle de bain avec sauna infrarouge, une salle d'eau contemporaine, une cuisine spacieuse, une buanderie bien équipée et deux toilettes séparées. Un balcon-terrasse surplombe un jardin paysagé, coloré tout au long de l'année et facile à entretenir. Un espace indépendant est également présent, offrant des possibilités d'utilisation en tant que bureau, studio ou atelier. Double vitrage dans toutes les pièces et matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Tous commerces et services à proximité, avec une gare accessible à pied (train direct à 1h35 de la Gare Montparnasse). Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3740.00 € et 5070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Vicel vous propose : Maison à vendre à Chaudon, Eure-et-Loir, située entre Nogent le Roi et Houdan, dans un environnement exceptionnel. Découvrez cette magnifique maison d'architecte BBC d'environ 190 mètres carrés, nichée au cœur de la forêt dans un domaine privilégié situé à seulement 1 heure de Paris. Construite en 2015, cette propriété se distingue par son style moderniste, ses lignes épurées et sa façade élégante. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, la maison dispose d'un vaste jardin paysager, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, l'espace de vie principal comprend un séjour / salle à manger lumineux d'environ 40 mètres carrés, une cuisine ouverte entièrement aménagée, cinq chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin. Pour votre confort, la maison est équipée des dernières technologies, ainsi que d'un système de sécurité performant. Ce bien rare, alliant design contemporain et confort, est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Chaudon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Berchères-sur-Vesgre, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de luxe à vendre représente une occasion unique à l'ouest de Paris. Rénovée par un architecte, elle marie parfaitement le cachet d'un ancien moulin en pierre avec un style moderne haut de gamme. D'une superficie généreuse de 650 m², cette propriété est nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, embellie d'essences centenaires et totalement à l'abri des nuisances. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir des espaces de réception meublés sur mesure, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, qui donnent accès aux terrasses donnant sur le parc. La cuisine, époustouflante et équipée d'un piano de cuisine monumental de marque MOLTONI, pourrait séduire les chefs les plus exigeants. Elle mène à un espace convivial comprenant un salon TV avec cheminée en pierre, une bibliothèque avec piano à queue, ainsi qu'un accès à une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale avec dressing, double douche spacieuse et bureau offre un cadre intime, tandis que l'aile gauche accueille un bar billard et un salon avec une cheminée majestueuse. L'annexe de 70 m², transformée en salle de sport, ainsi que la cave voûtée et les ateliers de rangement complètent ce bien d'exception. À seulement 50 minutes de Paris et proche de la gare de Houdan, cette maison de luxe à acheter à Berchères-sur-Vesgre, vendue entièrement meublée, allie charme authentique et modernité. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Châteaudun (28), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces, et du Château de Châteaudun. Découvrez cette rare propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Accessible en 1h30 de Paris en train, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Distribution du bien : RDC avec environ 150 m² de réception comprenant une majestueuse entrée, une triple réception avec un vaste salon doté d'une cheminée, une salle à manger semi-ouverte, des WC invités, une cuisine indépendante avec chaufferie, ainsi qu'un séjour secondaire en façade avant. Un garage avec accès indépendant aux étages est également inclus. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec cheminées, chacune avec sa salle de bains privative et WC. Une pièce annexe est également présente, pouvant servir de lingerie ou de cuisine secondaire. Le 2ème étage comprend un palier de dégagement avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC, ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, une cour arborée de 30 m² avec une grande porte cochère d'accès, une ancienne écurie attenante et un garage intérieur intégré à la maison. Informations techniques : assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage central au gaz (chaudière de 2018), fenêtres en bois avec sur-vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage dans les étages. Taxe foncière : 5 146 € par an. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un potentiel d'aménagement en plusieurs logements, un projet idéal de maison d'hôtes et une localisation premium au cœur du patrimoine Dunois avec accès direct à Paris par train en seulement 1h30. Prix de 1ère offre : 336 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 315 493,00 euros, avec 20 507,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. CAP'NOTAIRES - Mes Franck CARIMALO, Mathieu BEC et Mathilde FOISY, 20 rue Maréchal Lyautey - 28201 CHATEAUDUN CEDEX.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous offre en exclusivité cette magnifique ancienne ferme, entièrement rénovée avec soin, située dans un cadre paisible et verdoyant à JOUY, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’authenticité avec ses volumes généreux et son charme ancien, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté de vitraux et d'une grande fenêtre panoramique - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Un second salon chaleureux avec cheminée traversante et accès direct au jardin - Une chambre de plain-pied avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur - Une salle d'eau avec WC - Une bibliothèque/salle de jeux, actuellement utilisée comme salle de billard - Un dégagement À l'étage, vous trouverez : - Un grand palier - Un salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau - Trois belles chambres lumineuses - Une salle de bains avec WC - Un dégagement À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 180 m² est agrémenté de deux grandes granges (65 m² et 120 m² au sol), d'un carport et d'une cave, offrant ainsi un espace parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Cette propriété pleine de charme et d'histoire est une opportunité rare sur le marché de la vente Maison de luxe JOUY. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant. Réf. annonce : 2934 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette belle maison contemporaine offre une vue imprenable sur l'Eure, idéale pour des sorties en canoë. Elle se trouve dans une rue calme à sens unique, facilement accessible depuis un ancien pont qui enjambe la rivière, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une collégiale reconvertie en centre culturel ajoute au charme de l'environnement. L'habitation, anciennement une école primaire, est entourée de murs en pierre avec des grilles du 19e siècle, menant à un grand portail ancien à deux vantaux. L'accès à la maison se fait par ce qui était l'ancienne cour de récréation, offrant un cadre unique. Le rez-de-chaussée, haut et lumineux, est agrandi par une véranda vitrée qui s'élève vers les combles, rappelant les modèles architecturaux d'ordre colossal. La façade présente un beau rythme grâce à neuf baies à arc surbaissé, encadrées de briques, et quatre lucarnes en fronton triangulaire qui embellissent le toit en ardoises. Cette maison est une option parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Chartres.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de caractère située à Lèves, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, parfaite pour un achat. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses dépendances, un jardin et une piscine, et promet de belles histoires à écrire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un escalier majestueux, un salon qui donne sur la terrasse, un deuxième salon avec véranda, un bureau de plus de 20 m², une cuisine, une salle à manger spacieuse de plus de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, et une chambre lumineuse agrémentée d'un magnifique parquet. Le second étage abrite encore deux chambres et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m², d'un jardin paysagé, d'une cour pour garer plusieurs véhicules et d'une dépendance de 99 m² à réhabiliter, sans oublier de grands garages de plus de 30 m² et un espace mezzanine de 150 m² dans les garages. Pour votre confort, la maison dispose d'une cave, d'une cheminée, d'un cadre extérieur verdoyant et calme, ainsi que d'une piscine chauffée. Ce bien est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et de restaurants, et à seulement quelques minutes en voiture des écoles, d'un hôpital et de médecins. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Lèves, n'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison offre de spacieux volumes et de nombreuses prestations, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning - Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés - Une salle de douche avec WC Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. Le deuxième étage comprend un palier qui distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol total offre un espace atelier et une buanderie. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² est agrémenté de trois garages extérieurs. Une dépendance avec une grande salle et coin cuisine est également présente, parfaite pour recevoir, aménager un espace de loisirs ou envisager un projet annexe. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à NOGENT LE ROI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)