vente immobilier de luxe à Courville-sur-Eure, France

MAISON ANCIENNE À VENDRE À NOGENT-SUR-EURE, Eure-et-Loir, Centre. Découvrez cette magnifique maison de 1850, offrant 225 m² habitables sur un terrain spacieux de 1215 m². Ce bien rare dispose de 3 grandes chambres et d'une piscine, alliant charme et confort moderne, idéal pour un achat maison à Nogent-sur-Eure.INTÉRIEUR :- Au rez-de-chaussée : un double salon-séjour lumineux, deux cuisines entièrement aménagées, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une salle de jeux.- À l'étage : trois grandes chambres, un dressing indépendant et un WC.EXTÉRIEUR :- Terrain vaste avec piscine et dépendance garage/salle de sport de 120 m², ainsi qu'un garage attenant de 22 m².CONFORT :- Maison en excellent état, habitable sans travaux, menuiseries PVC double vitrage.EMPLACEMENT :À proximité des commerces, écoles et services médicaux, avec accès rapide à des centres commerciaux et aux axes routiers principaux.Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison ancestrale à Nogent-sur-Eure, contactez votre agent au Noeud Pap' !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2156 et 2918 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 2240m2, comprenant trois constructions rénovées totalisant environ 431m2 habitable. La maison principale, d'une superficie de 156m2, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace déjeunatoire, une véranda offrant une vue sur le jardin et la terrasse arrière, ainsi qu'un salon confortablement aménagé avec cheminée. Elle comprend également une cuisine, un débarras, un cellier buanderie et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22m2, une salle d'eau, un dressing et un toilette. La grande annexe, de forme en L, offre deux appartements : un de 139m2 avec un séjour de 68m2, une salle de sport de 37m2, une chambre, un bureau et un toilette, et un second appartement de 30m2. En plus, cette annexe inclut deux chambres avec salle d'eau et un espace de réception indépendant de 45m2 avec cuisine. Une petite annexe de 28m2 est destinée à un usage professionnel. Le terrain est piscinable et dispose d'un atelier de rangement, d'une cave enterrée et de combles aménageables. Située à 21 km de Chartres et 24 km de Dreux, la propriété est proche des commerces (boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie, coiffeur, notaire, centre médical) à seulement 300m et bénéficie de transports en commun pour les écoles primaire et collège. Cette maison à acheter à Tremblay-les-Villages est parfaite pour des projets variés : résidence, RBNB ou professionnel. Rénovée avec soin, sans vis-à-vis, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Terrain à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce bien propose un beau potentiel avec une maison d'habitation et ses annexes, de belles dépendances ainsi que tout le nécessaire pour une activité équestre incluant boxes, sellerie, manège et club-house, le tout sur une surface d'environ 1,6 hectare. Un lieu riche en opportunités. Si vous êtes intéressé par cet achat de terrain à Châteauneuf-en-Thymerais, n'hésitez pas à nous contacter : s2pr@saferducentre.fr ou au 02.34.03.32.34. Safer s'engage à accompagner le développement local.

Découvrez cette maison à vendre située à Châteauneuf en Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Au calme absolu, à moins d’1h20 de Paris, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle est construit sur un terrain clos et arboré de 2100m². Entièrement rénovée, cette propriété de 250m² comprend deux maisons indépendantes de 110 et 140m². Profitez de son séjour cathédrale avec cheminée et poêle à bois, de ses six grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bain et de deux vastes cuisines. Plusieurs dépendances, incluant une grange et une écurie, complètent cette offre. À seulement 5 km des commerces de Châteauneuf-en-Thymerais et à 20 minutes d'une gare en direction de Montparnasse. Cette maison familiale promet des moments de tranquillité et de convivialité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires : 19 000 € TTC (5,05 %) compris à la charge de l'acquéreur (376 000 € hors honoraires).

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous présente à la vente, entre Beauce et Perche, cette belle maison familiale située à Illiers-Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute d'Illiers-Combray, cette propriété est implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux et bureau, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. L'architecture offre une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, apportant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours. De plus, une dépendance de 58 m2 complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 2 291 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Calme, espace et luminosité sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Illiers-Combray.

Réf.4447 : Magnifique Château et domaine historique à ILLIERS COMBRAY, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, située aux portes du Perche, est à vendre et vous invite à découvrir son riche passé. Environ une heure de Paris, cet ensemble est niché dans une vallée paisible, sur une terre renommée pour ses collines douces, ses forêts majestueuses et ses célèbres chevaux percherons. À proximité des villes de Chartres, Maintenon et Nogent-le-Rotrou, vous bénéficierez de tous services nécessaires, de gares ferroviaires et d'activités touristiques. Cette propriété comprend cinq ensembles architecturaux, totalisant une surface de 2531 m², dont le Château principal avec ses jardins à la française. Un investissement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Château de luxe à ILLIERS COMBRAY, offrant un cadre de vie idyllique et une combinaison parfaite de calme et de beauté naturelle. Pour de plus amples informations, contactez le Cabinet Le Nail.

iad France - Angélique Provot vous propose : Maison à vendre au Coudray, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme s'étend sur 290 m² et repose sur un terrain de 1 040 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de Chartres, elle allie caractère et modernité, ayant été agrandie en 2000 et rénovée en 2014. Derrière un portail électrique et entièrement clôturé, cette propriété invite à la sécurité et à la tranquillité. Le chemin d'accès mène à un double garage, un atelier extérieur et un abri semi-ouvert. Le terrain, facile d'entretien, est aménagé en terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux autres chambres. Pratique, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports, avec un parc à proximité pour les promenades. Le Colisée et d'autres équipements de loisirs de la région ajoutent au dynamisme de cet emplacement. Cette propriété constitue un excellent choix pour une famille, pour un projet professionnel ou pour un accueil d’enfants. Sa configuration et sa luminosité permettent de l'adapter à divers projets de vie. Un bien rare à découvrir au Coudray. Je suis à votre disposition pour une visite.

iad France - Angélique Provot vous propose : À seulement quelques minutes de Chartres et à moins d’une heure de Paris, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle offre une alternative élégante à la vie parisienne. Avec près de 200 m² de volumes généreux et lumineux, le charme de l’ancien a été sublimé par une rénovation de qualité. La propriété comprend des matériaux nobles, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Idéale comme maison de famille ou résidence secondaire, elle dispose de vastes espaces de réception ainsi que plusieurs suites pour le confort et l'intimité. Le terrain clos et arboré de 1 507 m² est un atout rare dans une maison de ville. Les dépendances aux volumes généreux offrent d'infinies possibilités, que ce soit en tant que maison d’amis, atelier ou même projet locatif. Avec des prestations répondant aux attentes des acquéreurs, incluant électricité refaite, chauffage par pompe à chaleur, et aucun travaux à prévoir, cette maison convient très bien à ceux recherchant un achat Maison de luxe Lèves. La situation privilégiée garantit une accessibilité facile : centre de Lèves à pied, établissements scolaires à proximité, et gare SNCF à quelques minutes pour rejoindre Paris rapidement. Une propriété de caractère, parfaite pour ceux qui souhaitent une vie d’espace tout en restant connectés aux grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Située à 80 km de Paris, cette propriété à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28), vous séduira par son charme et son authenticité. Datant de 1858, elle se compose d'un bâtiment principal de 400 m2 habitables, offrant 6 chambres et une magnifique piscine. À seulement 7 km de la bretelle d'autoroute A10, cette demeure s'étend sur 14 hectares de terrain, incluant un grand parc boisé, ainsi qu'un ancien château en ruine avec un potentiel de restauration et une partie encore constructible. Bien que le bâti soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Située dans un petit village à 10 minutes de Chartres, cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante maison située en plein coeur du quartier Chanzy à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Refait à neuf dans son intégralité, ce bien propose de magnifiques prestations et se distingue par ses beaux volumes. Vous découvrirez un espace de réception de plus de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et un salon d’hiver avec verrière, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 45 m2 s'ouvre sur une véranda lumineuse. Les deux étages comptent au total 5 chambres, dont une suite parentale de 47 m2 avec accès à une terrasse également exposée plein Sud, un bureau, ainsi que des salles de bains et d'eau pour compléter ces espaces de vie. Le sous-sol entièrement refait comprend un espace buanderie/lingerie et un local technique, tandis que la cave de réception vous permettra de créer de bons moments de partage autour de délicieuses dégustations. Un garage carrelé avec rangements est attenant à la maison. À l'extérieur, l'aménagement de la cour en pavé finalise la présentation soignée de ce bien unique sur le marché. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Chartres.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Chartres, Eure-et-Loir (28) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 15 minutes de Chartres, cette propriété se compose d'un ensemble immobilier avec une excellente visibilité. Elle inclut un hangar, diverses dépendances, et une ancienne maison à réhabiliter, accompagnée de ses annexes. L'ensemble est situé en zone A du PLU de la commune, idéal pour une activité agricole. De plus, un terrain à bâtir d'environ 1000 m² attenant permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat Propriété de luxe à Chartres, en plein cœur de la région Centre.

L'office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une maison à CHARTRES, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété familiale d'environ 130 m², située dans le quartier résidentiel de la Croix Bonnard, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable. Lumineuse et bien entretenue, elle comprend un sous-sol total avec garage double, cave, buanderie et une pièce chauffée pouvant servir à diverses activités. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et de sanitaires. À l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle de bains. De plus, la maison offre une terrasse agréable et un jardin arboré, parfait pour profiter de la nature. Avec un accès supplémentaire, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à CHARTRES, ce bien est à découvrir rapidement. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 308 000 €.

L’office notarial GOUIN et associée, SCP vous présente un appartement à acheter à CHARTRES, situé au 4 Rue Chanzy, 28000 CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien d'exception, au cœur de Chartres, se trouve dans une élégante demeure bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, révélant l'architecture remarquable de la Belle Époque. Avec une façade mêlant brique rouge et pierre de taille, des détails soignés et une toiture à la Mansart, cette propriété se distingue par son caractère historique. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement, d'une superficie généreuse de 205 m², conserve les charmes de l'habitat bourgeois : entrée monumentale, sols en mosaïque d'époque, parquets en chêne massif, moulures raffinées et cheminées, offrant une atmosphère à la fois noble et accueillante. La distribution intérieure se compose de deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des espaces annexes. Un jardin et une terrasse privative viennent compléter ce cadre idyllique. Cet appartement à vendre à CHARTRES bénéficie également d'une cave sur deux niveaux et d'un garage avec une pièce indépendante pour un espace de travail ou de réception. Cet appartement rare allie prestige historique, authenticité architecturale et confort.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

Réf. Maison à vendre au centre de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette belle propriété, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par son architecture élégante et son emplacement proche des écoles, des commerces, ainsi que d'une connexion ferroviaire rapide vers Paris. À seulement une heure de la capitale et de l'aéroport d'Orly, elle offre un cadre de vie agréable à Chartres, célèbre pour sa cathédrale classée par l'UNESCO, ses restaurants et ses attraits touristiques. Cette maison du XIXe siècle, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa façade orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon de 60 m², une véranda salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une cave professionnelle. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et un espace pouvant servir de bureau ou de salon privé, donnant sur une terrasse de 21 m². Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 30 m². Les dépendances incluent un garage spacieux avec porte automatisée. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Chartres, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Chartres, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. À seulement 1h30 de Paris, ce loft unique de 76 m2 Carrez est situé dans une charmante rue médiévale, alliant histoire et modernité. En entrant par une grande arche de pierre, vous serez émerveillé par la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace lumineux, traversant et donnant sur une cour intérieure commune, offre un cadre idéal pour sa transformation en un environnement de vie élégant et personnalisé. Au rez-de-chaussée, l'aménagement ouvert inspire une créativité sans limite, avec la possibilité de réimaginez le lieu en un espace de vie exceptionnelle. Accessible par un escalier en bois, la mezzanine vitrée peut servir de chambre, bureau ou atelier, offrant des aménagements variés. Le grand sous-sol voûté est un vestige du passé, ajoutant du caractère. Cet Appartement de luxe à acheter à Chartres est parfait pour ceux recherchant un bien unique, que ce soit pour un usage principal ou secondaire. Proximité des commerces et écoles à 2 minutes à pied, et la gare de Chartres à 10 minutes à pied, avec des trains directs pour Paris-Montparnasse en 50 minutes. Contactez Anaïs GERLAND (EI) au 06 86 11 38 08, RSAC : 931 389 852 Chartres. Copropriété de 10 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 572 euros.

Achat propriété Chartres - Vente propriété ChartresRef 4377: Propriété à vendre en Eure-et-Loir, région Centre.Située dans une vallée pittoresque, cette belle bâtisse offre une vue magnifique sur ses pelouses et bois. Proche de la ville de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, cette propriété est idéalement située pour profiter des activités culturelles et des liaisons vers Paris. Ancien relais postal, cette demeure historique a été construite au XIXe siècle sur les bases d'une ancienne construction du XVIIe. 2,6 hectares de terrain comprennent des dépendances, des écuries et un étang, entourés d'un mur de pierre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces telles qu'une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et plus encore. Le premier étage offre plusieurs chambres, salles de bains et un couloir lumineux. Le deuxième étage comprend un grenier aménagé en chambres pour le personnel. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une cave à vin, des boxes à chevaux, des garages, des serres et plus encore. Le parc de 2,6 hectares est planté de quinze espèces d'arbres centenaires et abrite une volière et un puits.Contactez M. Ernesto SORIA au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à CHARTRES, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. À seulement 120 km de Paris, ce magnifique château, dont les origines remontent du XVème au XXème siècle, offre un charme et une allure exceptionnels. Il comprend 5 bâtiments principaux, 18 chambres et s'étend sur 2500 m² de surface bâtie, le tout sur un parc de 41 hectares. Bien que nécessitant une restauration intérieure complète, le gros œuvre est en bon état. Classé monument historique, ce bien se trouve à la lisière d'un petit village et à 8 km d'une bretelle d'autoroute A10. L'extérieur, entouré de douves et de magnifiques jardins à la française, rappelle la riche histoire de cette propriété unique. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de château de luxe à CHARTRES, alliant histoire et potentiel de rénovation.

L'office notarial GOUIN et associée vous propose cette propriété à vendre à CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cet immeuble de rapport, situé dans le quartier Mairie et bénéficiant d'un emplacement central et recherché, a été entièrement rénové et offre une configuration optimisée pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de plusieurs lots distincts, incluant un espace commercial, une petite maison indépendante et des appartements, le tout dans un état impeccable, prêt à la location. Avec des revenus locatifs annuels de 34 104 €, cet ensemble constitue un placement patrimonial avantageux dans un secteur à forte demande locative. Ce bien rare à la vente est proposé à un prix de 624 000 €, incluant les honoraires de négociation. Pour toute visite, contactez l'étude au 02.37.21.04.11.

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – CHAMPHOL Découvrez cette belle maison à vendre à Champhol, Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien rare, construit en 1998 et parfaitement entretenu, offre 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Il se compose de 5 chambres spacieuses, d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Le grenier offre également un beau potentiel de rangement. ESPACE EXTÉRIEUR : Profitez d’un jardin arboré et paisible, d’une superbe piscine réalisée en 2022, ainsi que d'un grand garage de 32 m². Vous bénéficierez aussi de quatre places de stationnement devant la maison. CÔTÉ CONFORT : Cette maison est en excellent état, habitable sans travaux, et équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation dans la chambre parentale. L’EMPLACEMENT – CHAMPHOL : Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités : écoles, services de santé, et transports. L'arrêt de bus est accessible en quelques minutes, et la gare de Chartres est à moins de 10 minutes. Les grands axes (N154, N123 et A11) sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430

AVIRON IMMOBILIER vous propose à 35 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, dans un cadre de vie paisible et confortable, cette magnifique maison de 1850 entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite de l'authenticité et du contemporain, grâce à des matériaux nobles et une décoration soignée. Les 180 m2 de cette maison offrent une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux modernes et de qualité, ouverte sur une grande salle à manger baignée de lumière, un séjour cosy avec cheminée, 5 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau aux finitions élégantes ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez d'un jardin calme et verdoyant de 1500 m2, idéal pour profiter du grand air et des beaux jours à venir, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.37.300.400. Cette maison de luxe à acheter à Tremblay-les-Villages est une chance à ne pas manquer dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

iad France - Cécile Gomes vous propose : Magnifique presbytère de caractère du 16e siècle, situé à proximité d'Illiers-Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Nichée dans un écrin de verdure de 1 395 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin, elle se compose de vastes espaces lumineux, parfaits pour profiter d'une vie calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un élégant escalier en bois sculpté. Le double salon de 44 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, et une cuisine spacieuse (24 m²), entièrement équipée avec une cheminée, sont des atouts de cette propriété. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privée, et des WC indépendants vous attendent. Le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel, assurent un confort optimal. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, avec un accès à l'autoroute A11 à seulement 7 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Illiers-Combray, un bien rare alliant charme et modernité.

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m² révèle tout son caractère au sein d'un environnement préservé. Derrière son portail, un espace unique s'étend sur plus de 5 000 m² de nature arborée, invitant à une évasion chaleureuse. Les pavés mènent à la bâtisse principale, habilement rénovée tout en respectant son histoire. Les matériaux nobles se marient avec les volumes anciens, créant une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade, invitant à profiter des plaisirs extérieurs, tandis que la terrasse attenante devient un véritable espace de vie. À l'entrée, la pièce de vie capte la lumière, affirmant son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, représente le cœur vibrant de la maison. La cheminée d'époque, pièce maîtresse du salon, apporte une chaleur et un charme incontestables. Plus loin, un espace bureau/salon TV s'ouvre sur une véranda d'hiver verdoyante. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'intimité se décline en plusieurs espaces. Deux chambres accueillantes précèdent une impressionnante suite parentale de près de 75 m², organisée autour d'un pilier central chargé d'histoire. Cette suite, seule en son genre, comprend un dressing, un bureau-bibliothèque et une salle de bain réinterprétée sous verrière. Attenante à la maison, une seconde bâtisse, aménagée en galerie d'art, ouvre le champ des possibilités. À l'étage, un double atelier mansardé inspire réceptions et créations. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, avec un four à pain d'époque, témoignent de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une majestueuse double grange structurant la perspective du jardin. Une terrasse d'été bordée de vignes, un potager, et un généreux verger complètent ce tableau. Serre, poulailler et un petit ruisseau en lisière viennent enrichir ce décor bucolique, idéal pour ceux en quête d'une maison de rêve. Cette propriété unique séduira les amateurs d'architecture ancienne et de nature, cherchant un lieu de vie inspirant, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un refuge de week-end. Commodités : commerces et écoles à 5 minutes, gare de Saint-Prest à 5 minutes (Paris-Montparnasse en 50 minutes). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros.Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

Maison à vendre à Saint-Victor-de-Buthon, Eure-et-Loir, région Centre. Ce gîte d'exception, pouvant héberger jusqu'à 15 voyageurs, offre un cadre paisible et verdoyant qui vous séduira dès votre arrivée. La bâtisse, d'une superficie de 272 m², est entourée d'un parc paysagé de 8 500 m², idéal pour profiter de la nature.Le gîte se compose de :- 4 suites parentales, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite,- Un séjour spacieux de 46 m² agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois Godin,- Un espace bien-être de 117 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa et un sauna,- 3 WC indépendants,- Une buanderie pour plus de praticité.À l'extérieur, profitez de :- 2 terrasses avec vue sur la propriété,- Un vaste jardin arboré de 8 500 m²,- Des stationnements et un local de stockage.Détails :- Chiffre d'affaires constant de 65 000 à 75 000 euros,- Capacité d'accueil de 15 personnes,- Établissement opérationnel avec réservations en cours.Idéalement situé au cœur du Perche, dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et près des commerces. À 1h45 des portes de Paris, il attire également une clientèle parisienne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au Noeud Pap'. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder.