vente immobilier de luxe à Carves, France

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Belle propriété à vendre avec piscine et gîte, idéalement située à proximité du célèbre Château des Milandes, offrant une vue panoramique sur la vallée. Prix : 583.000 euros FAI à la charge du vendeur. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante demeure est implantée sur un terrain de 14.665 m². Elle se compose d'une spacieuse maison principale avec cinq chambres, dont une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu'un gîte avec une chambre généreuse et une chambre d'hôte. Une piscine complète cet ensemble. L'entrée centrale au rez-de-chaussée conduit à un séjour lumineux et spacieux, avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. On y trouve également une cuisine avec îlot central et une salle à manger qui donne sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez d'un grand dressing, de toilettes et de la suite parentale. Au premier étage, se situent trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce utilisée comme bureau/bibliothèque, avec accès à une terrasse extérieure. Le deuxième étage comprend un grenier, et le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre un grand espace polyvalent incluant une buanderie/arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier et la chaufferie. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025). La dépendance, entièrement rénovée récemment, abrite un gîte avec une chambre spacieuse, une salle de bains, un salon et une cuisine ouverte, en plus d'une charmante chambre d'hôte accessible par une entrée indépendante, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) est couverte et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. DPE : Classe D 231 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 908345895, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Paulien BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 345 895 BERGERAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Belves, Dordogne (24), Aquitaine. Cette magnifique demeure périgourdine, accompagnée d'un appartement en sous-sol, s'étend sur un terrain paysagé, partiellement en pente, et se trouve dans un environnement paisible sans voisins directs. Vous apprécierez la piscine de 12 x 6 mètres et ses grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 3 km de Belves, village médiéval touristique, cette propriété de luxe à acheter à Belves dispose de 250 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire Whirlpool, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée insert et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain supplémentaire. L'appartement en sous-sol de 90 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger/bar, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est bien entretenu et la possibilité de vendre meublé est également envisageable.

Maison de luxe à vendre à Belves, Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau domaine touristique s'étend sur 3 hectares de terrain plat et clôturé, offrant un environnement paisible sans nuisance et une vue agréable sur la campagne vallonnée. À seulement 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, ce domaine comprend une maison principale récente de 157 m2 de plain-pied, très lumineuse et confortable, avec véranda et terrasse. Vous y trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une grande cuisine équipée, un bureau, un WC et trois chambres en suite, dont deux avec grands dressings. En outre, le domaine dispose de 5 chalets en bois, chacun avec jardin et terrasse privés, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. Une dépendance en bois de 144 m2 sert de salle de réception, équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une autre dépendance pour le stockage et un carport. Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de location saisonnière.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierre à BELVES, dans la Dordogne, en Aquitaine, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une ravissante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur en été. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L'annexe attenante, idéale pour recevoir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un superbe salon cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une imposante piscine. L'ensemble bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement dix minutes d'un des plus beaux villages de France, BELVES, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison périgourdine de charme est une opportunité à envisager. Située à 14 km de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, elle date des années 1850 et a été entièrement restaurée dans les années 1990, offrant un cadre authentique et paisible. La maison principale sur sous-sol propose une chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes mansardés, dont certaines avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, accompagnées de petits espaces de rangement pratiques. Attenants à la maison, un garage accessible depuis l'extérieur, un préau couvert avec un ancien four à pain et une ancienne grange au beau potentiel ajoutent au charme de la propriété. Le confort est assuré avec des menuiseries en simple vitrage et l'assainissement par fosse septique. Une piscine hors-sol de 9,2 x 4,2 m est aussi incluse, équipée d'une pompe à chaleur au chlore, le tout sur un terrain de 2274 m2. Cette maison de Castelnaud-la-Chapelle est à vendre pour 370 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Situé en Périgord Noir, à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet impressionnant domaine de 36 hectares se compose de collines boisées et de pâturages, entourant un ancien repaire noble datant de la fin du 17e siècle ainsi que ses dépendances. Ce site exceptionnel offre un panorama spectaculaire, typique des plateaux périgourdins, avec ses vallées et vallons préservés. La topographie du domaine ressemble à un fer à cheval, culminant à environ 200 mètres d’altitude et garantissant des vues à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Anciennement étendu à 104 hectares, le domaine a conservé 36 hectares, soigneusement préservés, témoignant de la splendeur des grands domaines d'autrefois. Fondé en 1571, ce 'château' a été transmis de la main de ses différents propriétaires vers des bourgeois et notables locaux. Composé du repaire noble, d'une ancienne métairie pouvant servir de maison d'amis, d'une maison de gardien et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble forme un charmant hameau. Un pigeonnier, un court de tennis et une vaste piscine à débordement viennent enrichir le domaine, alimenté par une source naturelle. Ce Château de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle est un des plus beaux domaines préservés de la Dordogne, offrant une authenticité rare et des vues sur des paysages classés au Patrimoine mondial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de collines verdoyantes, cette spacieuse maison de caractère se trouve au sein d'un hameau tranquille. Elle est nichée dans un grand jardin paysager, offrant un cadre idyllique comprenant un petit lac et une vaste piscine, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, ainsi qu'un deuxième salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon avec vue. La maison comprend trois grandes chambres, trois salles de bains, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Un gîte indépendant, totalement séparé de la maison principale, représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. La propriété dispose également d'espaces de rangement, tels qu'un ancien séchoir à tabac de belle taille et un four à pain. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41651.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 457 m² répartis sur deux niveaux et ses 16 pièces, cette villa a été entièrement rénovée avec soin et raffinement. Son terrain paysagé de 15 500 m², plat et clôturé, en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Vous trouverez un vaste salon séjour de 60 m², un bureau spacieux et une cuisine entièrement équipée de 24 m². Cette villa propose également 6 à 7 chambres accompagnées de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un gîte périgourdin indépendant de 70 m² avec piscine hors-sol. Les équipements modernes comprennent un chauffage performant et un grand parc, ainsi que des installations de loisirs comme un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Située à proximité de nombreuses commodités et des activités de loisirs, cette villa représente un achat de choix à Siorac-en-Périgord.

Niché au cœur de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, ce manoir en pierre magnifiquement rénové propose une intimité totale et des vues panoramiques sur la vallée, proche de la Dordogne. Ce lieu unique fusionne harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, tout en préservant un caractère authentique à l’extérieur. La maison principale offre un vaste espace de vie ouvert de 160 m², comprenant des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu’une cuisine haut de gamme Miele dotée d’un généreux îlot central et de plans de travail en Dekton. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, entourée de glycine et offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour des repas en plein air. Une seconde terrasse sud-est, accessible depuis un salon d’été et un bureau, dispose d'un brasero et d'une vue sur un potager. Avec six chambres et six salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, la propriété propose un hébergement de qualité pour la famille et les amis. Conçue pour le bien-être et les loisirs, elle comprend une salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été et un court de tennis. Les jardins paysagers, prairies et bois offrent un havre isolé pour des promenades et des moments de contemplation. On y trouve également un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre, un potager irrigué et des fontaines. Les équipements modernes comme le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les systèmes de sécurité se marient avec le charme traditionnel du domaine. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Siorac-en-Périgord, offrant une étais exceptionnelle et un cadre de vie raffiné en Dordogne, idéale comme résidence familiale ou refuge de vacances.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité au cœur du Périgord Noir, cette Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se présente comme un ensemble immobilier en pierre de 600m², entièrement rénové, et composé de deux maisons sur un terrain de 3,3 hectares. La maison principale, sur trois niveaux, inclut un sous-sol avec bureau, salle de sport et espaces de réception. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donne sur deux terrasses dont l'une abrite une piscine chauffée. La suite parentale est équipée d'un jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, four chambres et une salle de bain. Attenante à la maison principale, une maison d’amis propose une pièce de vie, deux chambres, salle de bain, terrasse et une seconde piscine chauffée. La deuxième maison comprend deux gîtes, chacun avec jacuzzi intérieur privé. L'ensemble climatisé offre un potentiel de développement remarquable, avec la possibilité d'ajouter des logements insolites démontables.

Dans le charmant village de Beynac-et-Cazenac, au coeur du département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente entièrement restaurée. Avec une superficie de 200 m2 sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, dont 3 avec salles d'eau privatives. Ce bien allie le charme de la pierre, des poutres apparentes et du travertin, offrant une ambiance authentique. Le salon de plus de 65 m2, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et son emplacement privilégié à proximité de la rivière et avec vue sur le château de Beynac en fait une opportunité de vente maison de luxe Beynac-et-Cazenac. En tant qu'investissement locatif ou pied-à-terre de vacances, cette maison présente également un grand potentiel. Un espace extérieur couvert avec jacuzzi apporte une touche supplémentaire de bien-être. Visite virtuelle disponible.

Beynac-et-Cazenac – En surplomb de la vallée de la Dordogne, cette maison troglodyte offre un cadre de vie exceptionnel à Beynac et Cazenac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D’une surface d’environ 125 m², elle comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud assure calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac et Cazenac est un bien rare, en plein cœur du Périgord Noir.

À vendre à Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle datant du XVIIIe siècle est située dans l'un des plus beaux villages de France. Offrant 7 chambres, elle bénéficie d'une superbe vue sur la rivière et les châteaux environnants. Cette demeure de prestige se compose de 4 étages, comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon lumineux avec cheminée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et offrent de magnifiques vues. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin de 559 m². Un bel escalier en fer conduit au premier et au deuxième étage où se situent plusieurs chambres ainsi qu'une salle de jeux. Le bien dispose également de trois caves et d'une chaufferie. La toiture a été refaite en 2024. Cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique dans le Périgord Noir. Ne manquez pas cette vente Propriété à Beynac-et-Cazenac.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Située dans la vallée de la Dordogne, cette propriété d'exception est présentée à la vente dans l'un des plus beaux villages de France. Offrant 7 chambres, cette maison se vend au prix de 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Cette demeure du XVIIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la rivière ainsi que sur les châteaux environnants. La maison s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon spacieux et lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 559 m² avec une belle vue sur la rivière. Le premier étage comprend une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC et deux autres chambres communicantes. Le deuxième étage abrite une salle de bains avec WC, deux grandes chambres et une salle de jeux. Au niveau inférieur, vous disposerez de trois caves et d'une chaufferie. La toiture a été rénovée en 2024, et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les menuiseries en simple vitrage préservent le charme des maisons d'époque. Trois places de stationnement sont également disponibles, dont une directement à la maison. Ce bien, dans un cadre authentique et paisible, présente de nombreuses perspectives : qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique dans la magnifique région du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac ou pour toute estimation et vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac, située dans le priste 'Triangle d'Or' de la vallée de la Dordogne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et est en parfait état. Sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec salle à manger, une cuisine, un cellier et une buanderie, le tout ouvert sur une terrasse couverte avec vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire avec cheminée et accès au jardin et à la piscine. Au dernier étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains offre également une vue splendide. Une ancienne grange attend d'être finie et pourrait devenir une belle extension de la Maison de luxe à Beynac-et-Cazenac à vendre, offrant des possibilités d'hébergement pour vos invités ou en location saisonnière. Profitez d'une piscine à débordement avec vue, d'un garage pour trois voitures, d'une cave réfrigérée et d'un terrain de 1,6 hectare comprenant une truffière. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Beynac-et-Cazenac.

Découvrez cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située au cœur du village emblématique de Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre est nichée sur les rives de la Dordogne, au sein de la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une maison d’amis indépendante. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, elle dispose de jardins soigneusement entretenus et d'une terrasse surplombant la rivière. Un atout supplémentaire est la source naturelle présente sur la propriété, lui conférant son nom : « La Source ». Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale, un hall et deux grandes chambres avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon spacieux, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage abrite une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une suite familiale avec cheminée. La maison d’amis, quant à elle, est dotée d’une kitchenette et d’une chambre double avec salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Beynac-et-Cazenac est réputé pour son château médiéval, et dispose de nombreux commerces, restaurants et d'un marché hebdomadaire en été. La propriété a un excellent potentiel pour la location saisonnière, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Idéalement située, elle permet de profiter des trésors de cette région riche en patrimoine et nature, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, ville dynamique. Accès facilité avec les aéroports internationaux de Brive et Bergerac à environ 1h, et Bordeaux et Toulouse à 2h30. Des trains directs relient Sarlat à Bergerac et Bordeaux, ainsi que des liaisons vers Paris depuis Souillac.

Maison spacieuse et lumineuse à deux pas du centre historique de BelvèsDécouvrez cette belle maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate du charmant centre historique de Belvès. Offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse, cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires.Disposition intérieure :La maison principale propose un vaste salon en L, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce avec poutres apparentes, pleine de caractère, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.Appartement indépendant :En rez-de-jardin, un appartement entièrement autonome vous offre de multiples possibilités : logement d'amis, location saisonnière ou logement pour un proche. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie.Extérieurs :Deux belles terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré comprend également un abri voiture, un petit garage en sous-sol, ainsi qu'un local technique avec chaudière au fioul et une salle d'eau supplémentaire avec WC.VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 41689Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, au coeur du Périgord Noir, ce hameau de caractère situé dans le PAYS DE BELVES, Dordogne, offre un cadre de vie unique et paisible sur 13,5 hectares de prairies et de bois. Composé de plusieurs bâtisses partiellement rénovées et de dépendances, ce bien immobilier dispose de près de 600 m² habitables, offrant un vaste potentiel de développement, idéal pour des projets de location touristique ou de regroupement familial. Doté de deux piscines, de charmantes cours intérieures et de parcelles constructibles, ce domaine conjugue patrimoine et nature dans une ambiance bucolique. Le hameau comprend plusieurs habitations en pierre, rénovées et à rénover, dont un séchoir en bois ayant été transformé en maison de 70 m², incluant une chambre avec bureau, une cuisine ouverte et un espace salon-séjour lumineux. Une première maison mitoyenne de 88 m², entièrement restaurée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La maison attenante de 100 m² reste à rénover et offre un bon potentiel d’aménagement. Une troisième bâtisse indépendante de 105 m² accueille trois chambres, un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine ainsi qu’une piscine privative. Enfin, une vaste demeure de 200 m², avec quatre chambres, une cuisine dinatoire et deux salons, est agrémentée d’une cour intérieure avec grange, atelier et four à pain, ainsi qu’une élégante piscine. Les espaces extérieurs proposent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Situé à seulement 2 km du village, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, tout en préservant une parfaite tranquillité. Ce hameau, rare et plein de charme dans le PAYS DE BELVES, se distingue par son potentiel exceptionnel et son environnement préservé, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe.

EXCLUSIF ! Propriété en Pierre de Luxe, Entièrement Rénovée avec Vue ImprenableCette Propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans une campagne pittoresque. Alliant luxe, confort, fonctionnalité et petits coûts d’entretien, elle est située dans l'une des régions les plus recherchées de France. Composée de six chambres, six salles de bain, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage, d'une serre et de vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique.Un Chef-d'Œuvre de RénovationCe bien immobilier en pierre traditionnelle de la Dordogne a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, utilisant uniquement des matériaux et équipements de pointe. Chaque élément a été pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu.Rez-de-chaussée – Espaces de Vie SpacieuxLa pièce principale de vie s'étend sur 160m², offrant un espace ouvert avec des zones pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. Une grande cheminée en pierre apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m². Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant de la superbe vue sur la vallée.Zones de Détente et de Bien-êtreUn atrium avec une fontaine paisible conduit aux espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², dotée d'un sauna et hammam, offre également un accès aux jardins. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour des moments de détente, incluant un bar, une table de billard et une cuisine pour vos invités.Suites Invités et MasterAu premier étage se trouvent deux suites invités avec salle de bain privée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec vue sur la vallée, un dressing et une salle de bain style spa. Une deuxième suite pour invités est également présente au deuxième étage.Caractéristiques Extérieures ExceptionnellesLe garage pour 4 voitures, construit en 2020, est équipé de portes électriques et de chauffage. La zone de la piscine est idéale pour la détente, avec une piscine d’eau salée de 11x5m et une cuisine d’été attenante. Un court de tennis et des installations de loisirs comme un circuit de voitures télécommandées ajoutent au luxe extérieur.Jardins Magnifiquement PaysagésLes terrains abritent des jardins soigneusement aménagés, un potager irrigué et une serre chauffée. Profitez des 18 hectares de la propriété, incluant prairies, pâturages et bois, pour des moments de tranquillité en pleine nature.Caractéristiques Techniques de PointeLa propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central au bois, de climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement :Idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, la propriété est proche de commodités locales et des principaux axes de transport. La région est renommée pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, offrant de nombreuses activités et visites touristiques.Cette Propriété de luxe Saint-Cyprien à vendre constitue une opportunité unique, alliant confort et espace dans un cadre préservé, tout en étant ancrée dans une communauté dynamique.

Belle maison familiale avec vue dominante sur la vallée de la Dordogne à CASTELS ET BÉZENAC, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 350 m², située au calme entre Saint-Cyprien et Beynac, propose un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la rivière. Son sous-sol total de 210 m² comprend une large entrée avec un bel escalier menant à un lumineux salon-salle à manger de plus de 80 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un WC indépendant. La maison offre également deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, dont une équipée d'un dressing intégré. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre grandes chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 10 × 5 m, parfaitement exposée, bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à CASTELS ET BÉZENAC est une opportunité à ne pas manquer.