vente immobilier de luxe à Biron, France

Cette maison située à Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est issue de la rénovation de trois granges, réalisée avec soin par ses propriétaires. Elle se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture d'une charmante bastide. En entrant, vous découvrirez une salle de réception qui allie élégance et confort, équipée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, idéale comme salle à manger et salon. À gauche se trouve une cuisine sur mesure. En poursuivant votre visite, vous traverserez une buanderie et descendrez quelques marches vers la suite d'amis, qui dispose d'une salle de douche et d'un accès direct à la terrasse arrière. À droite de l'entrée, une salle de cinéma, avec bar et système audio intégré, vous attend pour des moments de détente entre amis ou en famille. Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de douche privatives d'un côté, tandis que de l'autre, une magnifique suite parentale avec salle de bain complète et dressing vous attend. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement paysagé, offrant une ambiance tranquille grâce à ses plantes et arbres matures. Une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, crée un espace convivial pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées. Une salle de bains, pratique près de la piscine, est également présente. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'un espace couvert qui actuellement sert de salle à manger, mais qui pourrait éventuellement être transformé en petit gîte avec autorisations nécessaires. La propriété inclut également un grand garage/atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de maison à Monpazier, à visiter sans hésitation.

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal et à 10 minutes de Vergt-de-Biron, ce magnifique domaine se situe en Dordogne, dans la région Aquitaine. Accessible facilement par l'aéroport de Bergerac (30 minutes), ce bien comprend deux habitations. Maison principale (545 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine américaine, cellier, deux salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave. - 1er étage : deux chambres, dont une suite, salle de bains/douche, WC. - 2ème étage : deux espaces aménagés sous les combles. Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée, alarme et adoucisseur d'eau. Maison d'amis (255 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, cheminée, poêle à bois, chambre, salle de douche, WC. - 1er étage : deux chambres, salle de douche/WC. Chauffage au fuel, cuve enterrée. Pigeonnier avec kitchenette, WC et chambre/bureau. Terrain de 30 hectares (prairies et bois), étang poissonneux alimenté par une source, puits et arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare et terrasse panoramique. Dépendances : carport, bûcher et hangar. Piscine chauffée avec cuisine d'été et vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa situation en font un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété de luxe à Vergt-de-Biron, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception.

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNE Le Sud-Ouest Authentique : Histoire et Prestige : Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d’une beauté rare. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié : moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l’Océan Atlantique. Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares : Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d’une cour d’honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales : Le Logis Principal (Rénovation d’Art) : Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièces de réception, les vitraux d’art, les cheminées en pierre, les plafonds à la française et les finitions haut de gamme (pierres ocres, enduits à la chaux). L'espace se compose d'une vaste cuisine, d'un salon de billard, d'une suite parentale, de 4 chambres supplémentaires et de 3 salles de bains. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol (pompe à chaleur) et d'une piscine privée. L’Ancien Pigeonnier : Ce bâtiment offre un charme unique avec 2 chambres d'amis ou d'hôtes, chacune avec salle d'eau privée, un salon et une bibliothèque – le refuge idéal. La Troisième Bâtisse & Loisirs : Un potentiel d'accueil conséquent avec un appartement de plain-pied (4 chambres, 3 salles d'eau) et un duplex (4 couchages). L’espace est complété par un Club House, une salle de remise en forme et un Sauna. Un Domaine dédié au Plaisir et à l'Équestre : Le parc s'étend sur 8,4 hectares de prairies clôturées et de bois, avec une opportunité exceptionnelle d’acquérir environ 25 hectares supplémentaires. Côté loisirs, le domaine est servi : Deux Grandes Piscines, dont une magnifique sur l'arrière dans un environnement naturel, dédiée à l’espace hôtes. Un Tennis pour vos matchs entre amis. Équipements Équestres Complets : 7 boxes, sellerie, fenil et une carrière d’entraînement. Les dépendances pratiques incluent 160 m² d'espace (buanderies, atelier, rangement). Cette propriété est plus qu'une demeure, c'est un projet de vie, une opportunité d'investissement et l'incarnation du rêve français. Découvrez ce Château de luxe à vendre à Villereal, un investissement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison à Villeréal, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin de campagne paisible, cette propriété est entourée par la nature, entre les charmantes bastides de Monflanquin et Villeréal. Cette maison avec piscine, dépendance et double carport est sise sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. La maison principale, authentique, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour recevoir vos proches. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent une superbe piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. De plus, une grange indépendante de 31 m2 peut servir d'atelier ou de garage. L'accès est sécurisé par un portail automatique, assurant tranquillité d'esprit. Ce bien, situé à proximité de tous les commerces de Monflanquin et Villeréal, représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Villeréal, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Opportunité à ne pas manquer avec cette magnifique propriété située à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Chambre d'hôte à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hébergement touristique. L'ensemble offre une belle fusion de charme et d'authenticité, avec un style industriel unique, des objets vintage et une ambiance urbaine. Chaque gîte, au nombre de 5, dispose d'un espace extérieur privatif et est conçu pour accueillir aussi bien des adultes que des enfants. Les jardins arborés, la grande piscine et la terrasse ensoleillée ajoutent à l'attrait de cette maison. La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'un vaste espace de vie ouvert et de plusieurs chambres, dont une somptueuse suite parentale. De plus, le restaurant attenant peut accueillir jusqu'à 28 couverts, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. Vous trouverez également un bâtiment de stockage sur mesure, offrant un grand espace supplémentaire. Le potentiel de cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Villeréal est immense, et les opportunités de revenue qu'elle représente sont rares.

Maison spacieuse et lumineuse à deux pas du centre historique de BelvèsDécouvrez cette belle maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate du charmant centre historique de Belvès. Offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse, cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires.Disposition intérieure :La maison principale propose un vaste salon en L, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce avec poutres apparentes, pleine de caractère, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.Appartement indépendant :En rez-de-jardin, un appartement entièrement autonome vous offre de multiples possibilités : logement d'amis, location saisonnière ou logement pour un proche. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie.Extérieurs :Deux belles terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré comprend également un abri voiture, un petit garage en sous-sol, ainsi qu'un local technique avec chaudière au fioul et une salle d'eau supplémentaire avec WC.VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 41689Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, au coeur du Périgord Noir, ce hameau de caractère situé dans le PAYS DE BELVES, Dordogne, offre un cadre de vie unique et paisible sur 13,5 hectares de prairies et de bois. Composé de plusieurs bâtisses partiellement rénovées et de dépendances, ce bien immobilier dispose de près de 600 m² habitables, offrant un vaste potentiel de développement, idéal pour des projets de location touristique ou de regroupement familial. Doté de deux piscines, de charmantes cours intérieures et de parcelles constructibles, ce domaine conjugue patrimoine et nature dans une ambiance bucolique. Le hameau comprend plusieurs habitations en pierre, rénovées et à rénover, dont un séchoir en bois ayant été transformé en maison de 70 m², incluant une chambre avec bureau, une cuisine ouverte et un espace salon-séjour lumineux. Une première maison mitoyenne de 88 m², entièrement restaurée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La maison attenante de 100 m² reste à rénover et offre un bon potentiel d’aménagement. Une troisième bâtisse indépendante de 105 m² accueille trois chambres, un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine ainsi qu’une piscine privative. Enfin, une vaste demeure de 200 m², avec quatre chambres, une cuisine dinatoire et deux salons, est agrémentée d’une cour intérieure avec grange, atelier et four à pain, ainsi qu’une élégante piscine. Les espaces extérieurs proposent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Situé à seulement 2 km du village, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, tout en préservant une parfaite tranquillité. Ce hameau, rare et plein de charme dans le PAYS DE BELVES, se distingue par son potentiel exceptionnel et son environnement préservé, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe.

À Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 225 m² est un bien d'exception. Complètement restaurée, elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Vous serez charmé par le salon avec double hauteur et la cuisine/salle à manger ouverte, créant des espaces agréables et lumineux grâce aux trois portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierre, dont une partie couverte de 50 m², ainsi qu'une superbe piscine. Cette propriété est à seulement 5 minutes des commerces et à proximité des aéroports de Bergerac et Toulouse, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Monflanquin.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Monflanquin, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par la splendide cour intérieure de plus de 1000m², conférant à cette propriété un caractère unique. L'habitation principale, accessible par un charmant porche à colonnes, se compose d'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire attenante. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également un premier logement indépendant avec un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine avec terrasse privative, et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. Un second logement indépendant, de type studio avec chambre en mezzanine, complète le tout. Deux grandes salles polyvalentes sont également présentes, pouvant servir de garage ou de salle de réception. Dans l'autre aile de la propriété, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec coin BBQ, d'une grange et d'une maison de gardien comportant trois chambres. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une tour rénovée, abritant une chambre et une salle d'eau, constitue un lieu charmant et intime. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, comprenant bois et prairies, ainsi qu'une grange pour le stockage de matériel. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, vous pourrez profiter de ses restaurants et de ses commerces d'artisanat. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : vente Maison de luxe Monflanquin.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.

À Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, ce château impressionnant est à vendre. Niché au coeur des Bastides du sud de la Dordogne, il offre une vue spectaculaire sur le village. Avec environ 460 m² habitables, cette propriété séduisante comprend de vastes pièces de réception, six suites, une piscine avec pool house et des dépendances, le tout sur un parc magnifiquement arboré de plus d'1,5 hectare. Ce château, construit en 1640, est vendu meublé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de réception central, un salon, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque avec toilettes séparées, une buanderie, une pièce de stockage, un couloir de distribution et quatre suites avec toilettes. Les deux ailes sont aménagées pour des greniers. L'étage abrite deux suites avec toilettes aux extrémités du bâtiment, reliées par un grenier central. Le sous-sol comporte neuf pièces, dont sept caves, ainsi qu'une annexe de stockage et une remise.À l'extérieur, la cour centrale à l'entrée du château mène à une terrasse entourant le bâtiment principal et à un jardin ornemental clôturé, où se trouve un pool house en pierre et une piscine au sel, chauffée, de 6mx12m. Le système d'assainissement est relié à deux fosses septiques. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Cette propriété présente neuf cheminées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château de luxe à acheter à Monflanquin.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670 a été entièrement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Avec environ 260 m², le moulin se déploie sur deux niveaux, offrant un chauffage central par pompe à chaleur et un agréable chauffage au sol au rez-de-chaussée.La vaste entrée de 29 m², avec un sol en travertin, vous accueille et mène à une cuisine moderne de 22 m², entièrement équipée, ainsi qu'à un impressionnant séjour de 88 m², qui offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.La grange attenante de 138 m² dispose d'un fort potentiel pour aménager un gîte ou un espace de travail, tout en incluant un sauna, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, entourée d'un parc paysager de 8 000 m², complète cet ensemble rare. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à Monflanquin.

Découvrez une propriété d'exception à SAINT AVIT SENIEUR, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison saura vous séduire par son authenticité Périgourdine et son cachet. Avec ses poutres apparentes et cheminées en pierre, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous invite à entrer dans un univers chaleureux. La cour intérieure, ornée d'une fontaine, vous mène vers une entrée en pierre avec une porte en bois cloutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, une grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres en-suite et une vaste mezzanine vous attendent. Un grenier de 36m², aménagé et isolé, offre un potentiel supplémentaire pour une suite parentale. Cette maison est complétée par une cuisine d'été/véranda, un garage/grange, une cave, et un grand garage indépendant. Le terrain de plus d'un demi-hectare comprend un puits, une truffière et un espace piscine. Un bien parfait pour ceux cherchant l'authenticité et le charme à SAINT AVIT SENIEUR.

Découvrez cette propriété paisible, située à proximité de Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine se compose d'une maison récemment rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'un bâtiment à rénover comprenant des écuries et une grange. Niché sur un plateau entouré de prairies pour chevaux, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen sont tous deux situés à une heure de route. La maison a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. Une entrée séparée mène à une seconde chambre avec salle de bains également attenante. À l'étage, vous trouverez un coin salon en mezzanine spacieux et une troisième chambre avec salle de bains attenante. Le gîte, accessible par la terrasse, comprend une buanderie, des toilettes et une douche pratique, idéalement placé à côté de la piscine. Au rez-de-chaussée du gîte, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouve un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, directement connecté à la terrasse et au jardin. Le bâtiment à rénover, d'une superficie de 338 m2, dispose déjà de plans pour deux gîtes, mais pourrait également servir de maison principale. Ce domaine est idéal pour l'achat d'une maison de qualité avec un gîte et offre encore de nombreuses possibilités grâce au bâtiment à rénover. La piscine chauffée, les prairies pour chevaux, la vue imprenable et l'espace généreux constituent des atouts appréciables. Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité d'un village offrant commerces et commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fumel, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier en pierre de 735m², rénové avec soin, allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. La propriété comprend une majestueuse maison principale de 280 m², avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau inspirant et deux suites parentales élégantes au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine et une troisième suite confortable vous attendent. Vous trouverez également une ancienne écurie rénovée de 200 m², comprenant 8 chambres d'hôtes en suite pour accueillir vos invités, ainsi qu'un espace lounge convivial. Une ancienne grange de plus de 170 m², dotée d'un studio de yoga et d'un espace repas avec cuisine professionnelle, vous offre un potentiel infini pour des événements. La propriété dispose d'un appartement indépendant de 67,5 m², de chambres d'amis privées et de deux piscines avec pool house. Nichée sur un écrin de verdure de 13 hectares, cette maison à acheter à Fumel vous permet de profiter de la tranquillité tout en demeurant à 10 minutes des commodités. Une opportunité unique à saisir pour un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, cette propriété à vendre s'étend sur un parc de 9127 m² soigneusement entretenu. Elle comprend une maison principale parfaite pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et un accès direct à une grande terrasse de 67 m². Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En dessous de la maison et au bord de la piscine, se trouve un T2, facilement aménageable en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, et au niveau inférieur, un magnifique gîte de 94 m² avec une belle pièce de vie et deux chambres. Cette propriété génère déjà un revenu annuel de plus de 14 000 euros grâce au bail commercial, sans compter la possibilité d'exploiter la location saisonnière avec des revenus estimés entre 10 000 et 17 000 euros selon l'utilisation. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie très agréable et un parc soigneusement entretenu par un robot de tonte. Si vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Beaumont, générant des revenus substantiels tout en étant agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Sauveterre-la-Lémance, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette demeure historique, marquée par sa tour fortifiée, a une riche histoire, ayant été un relais de poste à la Renaissance et un refuge pour les maquisards durant la Seconde Guerre mondiale. La grande maison de 250m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un double salon agrémenté d'une cheminée monumentale, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une terrasse sous charpente offrant une vue panoramique époustouflante sur les levers et couchers de soleil. Le dernier étage comprend une chambre-loft avec salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Les dépendances incluent un garage triple avec atelier et buanderie. Un cottage de 70m², décoré avec soin, comprend une cuisine, un salon, deux chambres en suite à l'étage, et une terrasse donnant sur la piscine lagon avec jacuzzi. Une roulotte charmante renforce le côté bucolique de ce lieu. Cottage et roulotte (capacité de 4 à 6 couchages) disposent d'un fort potentiel locatif. Installée sur près de 4 hectares sécurisés, cette propriété rare est un véritable havre de paix invitant à la détente dans un cadre enchanteur.

Découvrez ce Château à vendre à Boudy-de-Beauregard, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Magnifiquement restauré, ce château de 850 m² dispose de 8 chambres en suite et est implanté sur 65 hectares de campagne préservée, entouré de champs de tournesols. Le domaine comprend également une maison de gardien de 2 chambres, une maison d’amis de 2 chambres, une grange et un vaste hangar adjacent à une piste d’entraînement pour chevaux. Une piscine, équipée d’un double système de traitement de l’eau à base d’oxygène actif, complète ce cadre enchanteur. Cette propriété, qui fût autrefois composée de deux bâtiments agricoles, a été transformée en une résidence élégante au cours de huit années de rénovation minutieuse. Au fil des niveaux, la maison a été aménagée pour mettre en valeur ses caractéristiques exceptionnelles et son cadre idyllique, synonyme d'un véritable art de vivre.

Située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle du 13ème siècle est à vendre. Cette propriété restaurée avec soin comprend une maison de maître en pierre, un gîte, une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, une écurie, une roulotte des années 1930 et une gariotte. Au rez-de-jardin de la maison, vous trouverez une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une terrasse couverte, un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un second salon et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une en suite. Concernant le gîte, celui-ci s'étend sur deux niveaux, avec un salon/cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage. Ce gîte dispose également d'une grande terrasse semi-abritée offrant un accès direct à la piscine. La roulotte des années 1930, avec sa cuisine et sa salle d'eau séparées, constitue une option idéale pour un gîte supplémentaire. Ce bien, à acheter à Villefranche-du-Périgord, s'étend sur un terrain magnifique de plus de 3,5 hectares, incluant un jardin paysager, un parterre de fleurs et des arbustes. Vous disposerez également d'écuries et d'un grand espace de stockage rattaché à la grange, le tout à proximité d'un village offrant toutes les commodités.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierre à BELVES, dans la Dordogne, en Aquitaine, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une ravissante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur en été. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L'annexe attenante, idéale pour recevoir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un superbe salon cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une imposante piscine. L'ensemble bénéficie de vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement dix minutes d'un des plus beaux villages de France, BELVES, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716