ventes immobilier de luxe à Trémons, France

Ce charmant domaine, situé dans le département de Lot-et-Garonne, région Aquitaine, se trouve entre les départements du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, à proximité de Penne-d'Agenais. La propriété s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue magnifique sur la vallée. Elle comprend une ferme d'environ 200 m2, trois gîtes, un camping d'une dizaine d'emplacements, une grande grange et une piscine. L'ensemble allie charme et végétation mature avec des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l'internet par fibre optique. Ce domaine représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Dausse, avec un fort potentiel pour développer une activité touristique de gîtes et camping, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans le sud-ouest de la France. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Valeilles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 5 chambres, située au bord d'un lac dans un cadre paisible et pittoresque, s'étend sur 6,6 hectares. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace généreux avec des prairies plates parfaites pour les chevaux. La maison spacieuse comprend également une grange bien équipée, de vastes garages et plusieurs dépendances. La pièce de vie principale, un salon chaleureux de 40 m2, offre une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres, des aménagements paysagers faciles à entretenir, et un vaste terrain engazonné. Ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, avec un village à seulement cinq minutes. Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Valeilles, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, avec un prix affiché à 624 000 EUR, incluant des honoraires d'agence.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette propriété en pierre qui allie authenticité et art de vivre. Perchée sur les hauteurs, la maison s'étend sur plus de 5,3 hectares de terres et de prés, offrant ainsi un cadre bucolique unique, parfait pour préserver votre intimité ou réaliser vos projets de culture et d'élevage.Un emplacement stratégique vous place à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et à proximité des commerces et services de Montayral.Le charme de cette maison s'exprime à travers ses murs en pierre de taille et son pigeonnier, signes indéniables de notre riche patrimoine. Avec 100 m² habitables, l'agencement comprend :• De plain-pied : une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon confortable avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes.• À l’étage : une vaste troisième chambre sous mansarde.Pour tous vos projets, les dépendances représentent une surface de stockage et de rénovation impressionnante avec deux granges, un hangar spacieux, des garages, une buanderie et un ancien poulailler. Ces espaces peuvent être transformés en gîtes, en ateliers d'artistes ou même en structures équestres.Sur le plan technique, un audit énergétique a été réalisé, offrant des recommandations pour atteindre une performance de classe B et garantissant l'absence d'amiante et de termites.Proposée à 212 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour les passionnés de la pierre et de la nature, désireux de construire un projet de vie authentique avec vue sur la vallée. Que vous envisagiez de développer des gîtes, d'installer un atelier ou d'exploiter la propriété pour l'agriculture, cet ensemble représente une toile vierge rare sur le marché.N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les honoraires de 6 % sont à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

EXCLUSIVITÉ! Situé à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce manoir de caractère s'étend sur environ 3 hectares de terres vallonnées, entre prairies et bois, et est accessible par une allée privée bordée d’arbres. Rénové avec soin pour préserver son authenticité, ce bien séduisant offre des hauts plafonds allant jusqu’à 4 mètres, deux cheminées ouvertes et de superbes éléments d'époque. D'origine présumée du XIIIe siècle, ce manoir à vendre à Tournon-d’Agenais allie charme et confort moderne. Avec un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger familiale, une cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, il dispose également de 5 salles d’eau et 7 WC. Trois chambres spacieuses avec salle de bain privative garantissent confort et intimité, et les combles offrent un potentiel d'agrandissement. Une dépendance, actuellement salle de sport, peut être convertie en appartement indépendant. L’extérieur comprend une terrasse couverte avec cuisine d’été, une piscine chauffée et un projet de création d’un grand mare et d’un practice de golf. Avec des prairies naturelles, des plantations d’arbres et un terrain aménagé, cette propriété est un véritable havre de paix. Idéale comme résidence principale ou retraite, elle est à seulement 45 minutes d’une gare TGV reliant Bordeaux et Toulouse. Vivez l'harmonie entre patrimoine et modernité dans ce manoir de luxe à acheter à Tournon-d’Agenais. Contactez-nous pour visiter.

Découvrez cette Maison à vendre à Tournon-d’Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme dispose de 5 à 6 chambres, implantée sur plus de 2,5 hectares de parc arboré, accessible par une allée avec portail électrique. Rénovée et modernisée avec soin, elle allie confort et éléments architecturaux d'origine. Ce bien peut servir de résidence principale, maison de vacances, ou d'activité touristique grâce à son excellent potentiel locatif, incluant la possibilité de louer trois chambres d’hôtes sous réserve d'autorisation. Le parc accueille des arbres centenaires, un bassin aux nénuphars, un potager et une piscine chauffée. Les dépendances et paddocks offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, elle bénéficie également d'un accès facile aux aéroports de Bergerac, Toulouse et Bordeaux, ainsi qu’à la ligne TGV Agen/Paris. Prix honoraires inclus : 749 000 € (honoraires de 5% TTC à charge acquéreur).

Cette ancienne ferme en carré, entièrement rénovée entre 2019 et 2022, est aujourd'hui une propriété spacieuse de près de 470 m², idéale pour un achat de propriété de luxe à Tournon-d'Agenais. Elle comprend 3 logements modulables, totalisant 7 chambres, 7 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons. Un espace lumineux de 60 m² reste à aménager, complété par 2 caves, le tout sur un magnifique terrain de plus de 18 hectares. Cette belle construction en pierre du 18ème siècle présente des intérieurs confortables et lumineux, avec terrasses, cuisine d'été et une grande piscine offrant une vue panoramique sur la campagne. Le cadre est parfait pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les passionnés d'équitation apprécieront les dépendances, comprenant une écurie de 10 boxes, un hangar pour le stockage, une sellerie chauffée et une grange de près de 130 m². Une carrière de qualité nécessite une remise en état. Le terrain, principalement composé de pâtures, est agrémenté d'un ruisseau et d'un petit bois. Ce bien présente un potentiel remarquable, idéal pour réaliser des projets touristiques ou équestres dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En détails : 7 chambres avec salle de bain, 3 cuisines équipées, 4 salons/séjours, 1 buanderie, 1 mezzanine, 1 salle à aménager selon vos envies, 2 caves. Dépendances : grange, sellerie chauffée, 10 boxes, hangar ouvert et carrière à réhabiliter. Confort : double vitrage partiel, chauffage par radiateurs, sols en dalles de travertin, chaudière récente à granules de bois, excellente isolation, volets bois, internet par fibre, VMC, piscine chauffée 13m x 5m. Prix net-vendeur : 995 000 EUR - Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de luxe à acheter à Tournon d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une belle bastide médiévale, cette propriété historique du XVe siècle, au bord de la rivière, offre un cadre enchanteur et préservé. Cette bâtisse restaurée de 330 m² se compose de plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux avec cheminée, une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. À l'étage, vous découvrirez des volumes généreux et une tour avec un boudoir offrant de magnifiques vues. Une grange attenante et une cave voûtée viennent compléter ce bien d'exception. Le parc de 23 808 m² abrite une piscine au sel et de belles terrasses. Ce lieu unique saura séduire les familles souhaitant accueillir ou les entrepreneurs désirant développer une activité de gîte. Les honoraires sont inclus dans le prix, soit 4.76 % à la charge de l'acquéreur.

Cette maison en pierre d'époque, magnifiquement restaurée, est située dans la partie la plus recherchée de la bastide historique de Tournon-d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Discrètement nichée dans une rue calme, elle se trouve à proximité de l'animation, des cafés et de la vie de cette ville prisée. Profitez d'une vue spectaculaire sur la campagne depuis le charmant balcon, parfait pour des moments de détente. À l'intérieur, cette propriété offre cinq chambres spacieuses, décorées avec goût, ainsi que trois salles de bains soignées. Vous découvrirez de nombreux éléments d'époque, tels que des arcades en pierre du XVe siècle, des poutres apparentes et des cheminées anciennes, tout en profitant de touches contemporaines. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un espace de vie ouvert, intégrant des bibliothèques sur mesure et une cuisine moderne équipée. Un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, mène directement au balcon. Avec des salles de bains modernes et un système de chauffage efficace, cette maison est facile à entretenir. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale raffinée ou d'un lieu de vacances, cette propriété présente également un excellent potentiel de location, offrant des rendements intéressants. Découvrez cette Maison à acheter à Tournon-d'Agenais et profitez du charme et du caractère de la véritable France.

À TOURNON D'AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété unique en vente s'étend sur 18 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. À l'entrée, des cèdres centenaires annoncent la grandeur du domaine. La cour intérieure élégante mène à une maison de maître d'environ 485 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Conçue pour allier confort et modularité, la maison peut être divisée en trois unités distinctes, toutes communicantes et disposant de salles d'eau privées. Cette disposition apporte un potentiel notable pour des activités d'accueil haut de gamme ou événementielles. Les pièces de réception s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des vues sur les collines et les prairies. À l'extérieur, un espace de vie comprend une piscine chauffée, un potager et de vastes prairies pour l'élevage ou l'accueil de chevaux. Les installations équestres sont complètes, avec des boxes spacieux et une carrière en herbe. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe TOURNON D'AGENAIS, alliant résidence de charme et potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.

Cette charmante maison de village située à Tournon-d'Agenais, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une vue agréable et un jardin privé. Connue pour son ambiance paisible, cette maison en pierre présente un aménagement réfléchi. Elle compte deux chambres, deux salles d'eau, un espace de vie lumineux, ainsi qu'un petit jardin intime, idéale comme résidence principale ou maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant - Une cuisine équipée de style shaker, avec un coin repas ouvert (42 m2), donnant sur un balcon couvert orienté sud-ouest (8 m2) - Un salon confortable (18 m2), qui peut aussi être transformé en 3e chambre - Une première chambre (13,5 m2) - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC (5,5 m2) - Une grande chambre principale (25,5 m2) avec murs en plâtre, poutres apparentes, et salle d'eau attenante (2,5 m2) Au niveau du jardin, vous découvrirez : - Une pièce carrelée (10 m2), parfaite pour une buanderie ou un bureau d'appoint - Une cave à vin (10 m2) - Un sous-sol (20 m2) contenant la chaudière, la cuve à fioul, et un accès direct au jardin À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin clos (15 m2) avec un portail donnant sur la rue, ainsi qu'une terrasse pavée (30 m2) agrémentée d'arbres et de végétation. Le chauffage central fonctionne au fioul par radiateurs, et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Idéalement située, cette maison se trouve à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à 1h40 de Toulouse, et à 45 minutes d'Agen (TGV). Vous trouverez une boulangerie à 5 minutes en voiture, et Tournon-d'Agenais est à seulement 10 minutes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au sommet d'un « Pech » dans un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais se découvre avec charme derrière un majestueux portail du XIXe siècle. Un patio enchanteur avec glycine et chèvrefeuille y invite à la détente. La maison principale, à l'élégance rare, remonte au XIIIe siècle avec des ouvertures retravaillées au XVIIe siècle, témoignant d'une histoire riche. Une dépendance, parmi les plus anciennes du village, a été restaurée avec soin, offrant un espace pouvant servir de gîte indépendant. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes et une lumière saisissante. Un escalier Louis XIV mène à une vaste pièce de réception, tandis que la cuisine allie modernité et héritage. Un bureau aux souvenirs notariaux et un salon au parquet peuplier et à la cheminée ajoutent au charme des lieux.À l'étage, une pièce spectaculaire de plus de 50 m² dispose d'une voûte sculpturale et de bibliothèques sur mesure. Trois chambres uniques prolongent cette atmosphère d'intimité. Cette maison de luxe à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, offre un équilibre parfait entre histoire et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir, juste le privilège d'y vivre.

Maison en pierre avec 3 chambres et maison d'amis à Saint-Vite, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette charmante maison rénovée combine caractère authentique et confort moderne. Donnant sur un parc et à quelques pas de la rivière Lot, elle propose un cadre de vie idéal avec de beaux volumes intérieurs et un jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sol en béton ciré qui apporte une touche contemporaine. La cuisine équipée de 30 m² est à la fois pratique et esthétique, avec un îlot central en granit, une plaque de cuisson à gaz à 6 feux et une hotte puissante. Le séjour/salle à manger de 50 m² est spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille. Un bar de 25 m², accueillant et convivial, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie intérieure/extérieure. Un bureau de 7 m² et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres de 12 m² chacune sont idéales pour les invités. Une salle d'eau moderne de 6 m² avec douche à l'italienne ajoute au confort. La maison d'amis indépendante de 35 m², située dans le jardin, comprend une chambre confortable, une petite cuisine et une salle d'eau privative, avec une terrasse couverte attenante. Le jardin paysager de 800 m², entièrement clos, est un espace paisible pour recevoir ou se détendre, avec un emplacement prévu pour une piscine. Une terrasse couverte accessible depuis les deux maisons, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation moderne, sont d'autres atouts. Cette propriété offre de grands volumes et un style contemporain, étant parfaite pour y vivre en résidence principale, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout-à-l'égout et Internet fibre optique disponible. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR par an. À 55 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 2h10 de celui de Bordeaux. Prix : 315,000 EUR, honoraires d'agence de 5% inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 300,000 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette jolie propriété est à vendre. Accessible par un chemin de 250 mètres, elle offre un cadre paisible et intime, s'éloignant d'un petit lotissement pour ne voir que des arbres et des prairies. Le domaine comprend trois bâtiments organisés autour d'une piscine, entourés de jardins et de prés boisés. La grange a été transformée en une habitation confortable avec terrasse couverte. Elle comprend une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un espace bureau. La maison d'amis, indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Un vaste garage, pouvant être transformé en troisième habitation si souhaité, abrite un ancien four à pain, une cave à vin et un atelier. Enfin, la piscine centrale, ornée d'une terrasse dallée, bénéficie d'une couverture escamotable et a son liner changé en 2020. Les divers atouts incluent un puits équipé, plus de 4 hectares de terrain assurant tranquillité, et un excellent DPE pour les deux maisons grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace. Idéalement située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Détails : Maison principale : 181 m2 Maison d'amis : 125 m2 Garage : 113 m2 Terrain : 42 257 m2 Prix : 495 850 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur notre offre de propriétés de campagne, consultez notre site.

À Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se trouve une charmante maison paysanne du 19e siècle construite en pierre calcaire, accompagnée d'une maison d’amis et d'une grange, le tout sur un parc de 4,5 hectares en position dominante. Dans cette paisible vallée, la propriété s'intègre harmonieusement au paysage environnant, chaque bâtiment étant soigneusement conçu pour répondre à l'environnement. La maison ne partage son espace qu'avec un seul voisin, à distance, séparé par un mur en pierre. Depuis la maison ou le jardin, la vue s'étend sur des pâtures, quelques vaches et les collines du Pays de Serre. Le cadre naturel, en raison de l'implantation sur une croupe, offre une vue dégagée et préservée. Entourée d'un écrin de grands arbres qui apportent ombrage et beauté, la maison principale s'organise sur deux niveaux et présente un plan rectangulaire simple, avec un pigeonnier qui ajoute une touche esthétique remarquable. La grange, construite également en pierre, s'intègre parfaitement à l'ancienne exploitation. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, chacune dotée d'un portail en métal décoratif, conduisant à une allée de gravier accompagnée de végétation méditerranéenne. Le parc, dotée de légères restanques, combine espaces ouverts et zones boisées, offrant des perspectives sur le paysage environnant, avec des murets de pierre, témoins d'un ancien usage agricole.

Découvrez ce Château à vendre situé à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété remarquable, datant des 13e et 16e siècles, est cachée au milieu de la nature et surplombe une rivière, entourée de 2,5 hectares de prairies. Son accès se fait par un chemin empierré, bordé d'arbres qui préserve son aspect discret et mystique. En avançant, vous serez accueilli par une allée principale ornée de deux piliers en pierre, menant à l'entrée de la demeure de trois niveaux, amplifiée par la présence de chênes majestueux et d'un marronnier. À l'est, une prairie assure une certaine éloignement des maisons voisines, tandis qu'au sud, une autre prairie s'étend jusqu'à la rive du Lot. C'est une opportunité rare d'achat Château à Penne-d'Agenais.

47140 PENNE-D'Agenais – CENTRE HISTORIQUE – MAISON MÉDIÉVALE T8 – 250 m² – PISCINE & VUE PANORAMIQUEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère du XIIIᵉ siècle, située au cœur du bourg médiéval de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.Un bien chargé d'histoire et de charme. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 6 chambres, deux pièces de vie, deux terrasses plein sud sans vis-à-vis, et une piscine privative nichée juste en face de l'entrée principale.Pierres apparentes, poutres, vitraux anciens, portant bois typique de la région, cheminées d'époque… chaque détail rappelle l'authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne :- Toiture révisée en 2024- Menuiseries en double vitrage- Chauffage performant via poêle à granulés + radiateurs récents- Classe D au DPE (très bon pour un bien médiéval)Côté intérieur :- Une pièce de vie principale de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée- 6 chambres confortables dont 2 suites parentales au dernier niveau- 4 pièces d'eau : 2 salles d'eau rénovées, 2 salles de bains avec baignoire- 4 WC dont 3 séparés- Une seconde pièce de vie à l'étage, avec cheminée ancienne- Un sous-sol de 15 m² avec buanderie, cave à vin, réserve et accès rueCôté extérieur :- Deux terrasses sur les toits, exposées plein sud avec une vue panoramique sur la vallée- Une piscine privative, intimiste, rare dans le bourg- Deux places de stationnement privatives, un atout rare dans le centre historiqueUn cadre de vie recherché. Située à deux pas des commerces, restaurants et artisans d'art, cette maison bénéficie d'un environnement vivant et préservé. Penne-d'Agenais, village de charme en hauteur surplombant le Lot, attire à la fois les familles, les amateurs de patrimoine et les voyageurs en quête d'authenticité.Un bien d'exception à vivre ou à transmettre. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes ou gîte.Visite virtuelle disponible sur demande – contactez-moi pour recevoir le lien.Contactez-moi pour découvrir cette maison hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Desprat - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Cette propriété historique du XVIIIe siècle, située à Condezaygues dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine, représente une opportunité unique. Avec ses 22 hectares de prairies, bois et vergers, elle séduira les amateurs de nature et d'authenticité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et plusieurs salons lumineux, agrémentés de hauts plafonds et de cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes entoure une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement pour des gîtes ou des salles de réception. De plus, une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres est disponible pour les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné peut également être proposé dans le cadre de la vente. Que vous envisagiez un projet touristique, un élevage de chevaux ou simplement un refuge paisible, cette maison à vendre à FUMEL est une occasion d'investir dans un cadre enchanteur. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Fumel, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, entièrement rénovée et agrémentée d'une tour fortifiée, bénéficie d'une vue dominante sur son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un ancien four à pain, menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger accueillant, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un double salon avec une cheminée d'époque, une chambre avec salle d'eau et une magnifique terrasse couverte offrent un cadre de vie unique avec des vues panoramiques. Le dernier niveau dispose d'une élégante suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre ou de bureau. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, un atelier et une buanderie. Un gîte indépendant avec cuisine, salon et deux chambres avec salles d'eau privatives est intégré à la propriété, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine de style lagon. De plus, une roulotte charmante complète le tout, offrant des possibilités intéressantes pour des locations saisonnières ou des séminaires. Installée sur plus de 3,5 hectares, avec des prairies et des arbres fruitiers, cette maison est parfaite pour accueillir des chevaux. Proche de Villefranche-du-Périgord, à 15 minutes de Fumel et moins de 30 minutes de Villeréal, cette maison à acheter à Fumel est l'incarnation d'un art de vivre raffiné dans un cadre naturel exceptionnel.

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Prada-Prestige-Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre située près de Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, édifiée dans le style des anciennes maisons de campagne gasconnes, se distingue par son pigeonnier, sa façade en pierres et ses volets typiques, tout en offrant un confort moderne avec isolation, double vitrage, pompe à chaleur et connexion internet par la fibre. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine.La maison principale, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur environ 175 m2 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres et d'une seconde salle de bains à l'étage. Une terrasse couverte relie la maison principale à une maison d'amis d'environ 68,5 m2, qui offre une cuisine ouverte, un séjour/salon, deux chambres et une salle d'eau.Le pigeonnier sert de garage et dispose d'une buanderie, et les deux habitations sont indépendantes avec leur propre entrée. Le tout est situé sur un terrain de plus d'1,25 hectare, offrant intimité et une vue agréable sur la campagne environnante.Ces propriétés sont idéales pour vos vacances ou votre vie quotidienne. Notez que les habitations sont vendues meublées.Prix : 535 500 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, à seulement 650 mètres d'un village prisé où il fait bon vivre. À 8 km de Montaigu de Quercy et à 99 km de l'aéroport international de Toulouse, cette maison est idéale pour un jeune couple ou comme maison de vacances. Bien placée au bout du village avec une vue imprenable sur la campagne, elle possède un parc arboré entièrement clôturé de 2628 m², une belle piscine de 11 x 5 mètres et de nombreuses terrasses aménagées. Cette maison d'environ 110 m² se compose d'une terrasse couverte idéale pour prendre le café du matin, d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres avec placard intégré, d'un dégagement avec placard intégré, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de toilettes/lavabo, d'un garage et d'une buanderie. De plus, un atelier avec auvent de 31 m² et un chalet en bois de 20 m² avec terrasse de 12 m² complètent cette offre. Que vous recherchiez tranquillité, calme, une maison familiale pour recevoir vos proches ou un lieu de vacances, cette maison à vendre à Roquecor est faite pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5,66 %, à la charge de l’acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta, votre conseiller De La Cour Au Jardin au 06 44 98 79 04, au sein du premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, entièrement restauré, offre une élégance rare et un cadre de vie enchanteur dans le Quercy blanc, à seulement 25 km d'Agen. Que vous soyez à la recherche d'un achat de manoir ROQUECOR pour en faire votre résidence principale ou un investisseur souhaitant développer une activité de gîte et chambres d'hôtes, cet endroit saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une allée bordée d'arbres centenaires menant à une cour pittoresque. Le manoir d'environ 323 m² comprend plusieurs espaces de vie, dont une superbe cave voutée du 11ème siècle, un hall d'entrée avec un sol en pierre, deux salons avec cheminées, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, et bien plus encore. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC. La maison d'amis, récemment rénovée, ajoute une touche supplémentaire avec ses deux belles chambres. L'ensemble est situé sur un parc paysagé de 86176 m², incluant piscine, grange et jardins. Cette propriété calme et charmante offre un cadre de vie unique et séduisant. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 3.89% à la charge de l'acquéreur.