ventes immobilier de luxe à Roquecor, France

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété Étonnante à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison, anciennement une grange magnifiquement restaurée, s'étend sur un terrain de 7 702 m² dans un cadre paisible et préservé. L'habitation principale d'environ 116 m² se distingue par son espace de vie spacieux, comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon cathédrale. Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée offre une vue imprenable et un accès à l'espace piscine, idéal pour des moments de convivialité. La maison d'amis indépendante, en pierre, propose un gîte ou un espace pour accueillir vos proches, avec une cuisine, un salon, une chambre et trois chambres supplémentaires à l'étage. Cette propriété rare à Montaigu de Quercy combine charme et confort moderne, et représente une opportunité d'achat d'une maison à Montaigu de Quercy pour les amoureux de la nature et du caractère.

Découvrez cette superbe maison située à MONTAIGU DE QUERCY, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété harmonise le confort moderne et l'authenticité. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres spacieuses et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. - Salle de bain et salle d’eau à chaque étage, pour un maximum de praticité. - Cuisine lumineuse ouverte sur un salon chaleureux, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des repas en plein air. Maison d’Amis : À l’étage, une charmante maison d’amis de 60 m² vous attend, avec son ambiance chalet et ses 3 espaces nuit, parfaite pour vos invités. Espace Polyvalent : Au rez-de-chaussée, un studio de yoga lumineux équipé d’une kitchenette et de toilettes sèches, offre un espace idéal pour la créativité et le bien-être. Bien-être et Détente : Détendez-vous dans votre propre salle de sauna, accompagnée d’un espace de repos et d’une douche séparée, pour savourer des moments de relaxation bien mérités. Espaces de Rangement : Des zones de stockage en pierre viennent compléter cette propriété, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un Cadre de Vie Idéal : Ce bien d’exception est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à MONTAIGU DE QUERCY. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix honoraires inclus – 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété tranquille à Montaigu-de-Quercy avec potentiel locatifSituée au bout d'un long chemin, loin de toute proximité, cette propriété offre une tranquillité absolue à quelques minutes du village médiéval de Montaigu-de-Quercy. Établie sur 2,6 hectares de jardin et de bois, elle comprend une grange en pierre rénovée ainsi qu'une charmante maison en pierre, toutes deux offrant un hébergement de qualité avec un excellent potentiel locatif.La Grange (12m x 12m)Une rénovation astucieuse a métamorphosé cet espace en un vaste séjour ouvert avec un plafond cathédrale (6,3m). Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (78m2), avec deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses distinctes. À ce niveau, on trouve également une buanderie/chaufferie et un WC séparé.À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres doubles (20m2 et 22m2) avec fenêtres Velux, ainsi qu'à une salle de bain familiale.De l'autre côté de la grange, le rez-de-chaussée abrite deux studios indépendants, chacun disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Un couloir relie les deux studios, assurant une flexibilité supplémentaire.La grange est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, et la toiture est bien isolée.La Petite Maison en Pierre (environ 80m2)Idéale pour la location ou comme maison d’amis, cette maison accueillante comprend un petit hall d’entrée menant à une chambre double (11m2), une salle d'eau (3,27m2) et un WC séparé (1,38m2).Le séjour ouvert (32m2) avec cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, de hauts plafonds et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine de 10x5m. À l'étage, une mezzanine (17m2) et une chambre de 12m2 viennent compléter cet espace. En dessous, il y a une pièce de rangement et le local technique de la piscine.Extérieur :2,6 hectares de jardin et de bois, deux fosses septiques. Taxe foncière annuelle : 1 686 EUR. Cette propriété est vraiment unique, parfaite pour une grande famille ou toute personne en quête d'un cadre rural paisible avec un potentiel locatif flexible. À 1h20 du aéroport de Toulouse, de l'aéroport de Bergerac, et à 40 mins d'Agen (TGV).

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez ce domaine éco-responsable de 6 hectares, offrant quatre habitations indépendantes et une activité locative déjà établie. Ce bien immobilier répond parfaitement aux attentes d'acquéreurs souhaitant renforcer leur projet de vie ou développer une activité touristique. S'étendant sur une surface habitable d'environ 350 m², chaque habitation bénéficie de son espace privé, de terrasses et de magnifiques vues sur le paysage. La première maison en pierre de 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives et d'une terrasse lumineuse. La deuxième maison, attenante mais indépendante, fait 90 m² et comprend deux chambres et une salle de bain, également avec sa propre terrasse. Enfin, la troisième maison de 120 m² est totalement autonome, avec deux chambres et pensée pour l'indépendance énergétique grâce à des panneaux solaires. Une cabane insolite sur roues, nichée dans les bois, constitue une source de revenus additionnelle, offrant une expérience unique en pleine nature. Le domaine comprend également des installations pour accueillir des événements, avec deux piscines, une en parfait état de fonctionnement, et des espaces adaptés au stationnement ou aux rassemblements. Le terrain, jamais traité chimiquement, est propice aux projets agricoles, avec un potager enterré et divers arbres fruitiers. Cette propriété de luxe à Bourg-de-Visa est une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en générant des revenus locatifs.

Maison à vendre à Bourg de Visa, Tarn-et-Garonne (82), dans la magnifique région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée dans un écrin de verdure au cœur du Quercy blanc, à seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa et à 28 km d'Agen. La maison principale d'environ 174 m² comprend un hall d'entrée accueillant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une grande baie vitrée voûtée apportant une belle luminosité. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d'eau/WC/buanderie, et un WC séparé. Un escalier en pierre, entourant une cheminée, mène à une mezzanine de 72 m² qui sert de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée et d'environ 120 m², offre un séjour, une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, une chambre parentale et une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine avec coin télé et chambre d'appoint, sans oublier une chambre et des sanitaires au rez-de-jardin. Le tout est situé sur un terrain arboré de 25 675 m², comprenant une forêt, un pigeonnier, un séchoir à tabac, et deux piscines pour profiter de moments de détente. Que vous recherchiez une maison de famille pour recevoir ou un projet de gîte, cette maison de luxe à Bourg de Visa est faite pour vous. Un cadre bucolique et paisible qui séduira les futurs propriétaires en quête de changement.

Superbe Maison Quercynoise en Pierre avec Maison d'Amis, Appartement, Piscine & Jardins Une magnifique maison quercynoise en pierre, restaurée avec soin et entretenue au plus haut niveau, située dans un cadre paisible et privé. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, cette propriété allie charme, confort et polyvalence. Maison Principale Entrée véranda avec portes pliantes, combinant intérieur et extérieur ; poêle à bois (28 m2). Cuisine bien équipée avec plans en granite, four de style professionnel et coin petit-déjeuner (14,45 m2). Buanderie avec chaudière et WC au rez-de-chaussée. Salle à manger avec pierres et poutres apparentes (30,07 m2) ouvrant sur un salon avec poêle à bois et vue sur le jardin (40 m2). Dégagement via la porte d'entrée originale menant à un second salon ou salle de loisirs (17 m2). Escalier en chêne reliant l'étage et le niveau jardin. À l'étage : Bureau ouvert ou chambre potentielle (21 m2) avec fenêtres Velux. Palier menant à la chambre principale avec salle d'eau attenante (25 m2). Niveau Jardin : Deux grandes chambres (16,66 m2 et 13,43 m2) avec deux salles d'eau (dont une en suite). Accès direct au jardin, idéal pour une vie indépendante. Maison d'Amis Plain-pied, deux chambres, cuisine entièrement équipée et salle d'eau (75 m2). Chauffage central au gaz avec radiateurs. Terrasse privée et portail d'entrée pour une indépendance totale. Garages et Appartement Trois boxes avec portes coulissantes pour garage, atelier ou stockage : 20,12 m2, 17,32 m2 et 23,66 m2, hauteur sous plafond 2,10 m. Appartement au-dessus du garage : une chambre, séjour ouvert avec cuisine en angle et salle d'eau. La terrasse d'entrée s'étend sur toute la largeur du bâtiment, offrant un point de vue exceptionnel sur l'ensemble de la propriété, de la piscine aux jardins. Extérieur et Terrains Jardins paysagers (3 683 m2) avec terrasses, zones pavées, pelouse en contrebas et allées autour de la maison et de la maison d'amis. Piscine au sel 10m x 5m avec dôme rétractable, balustrade ornée, douche extérieure et évier d'angle pour cuisine extérieure. Portail automatique avec vidéophone, parking privé et murs en pierre bordés de haies pour une totale intimité. Maison bien isolée, chaudière à gaz efficace et radiateurs dans toute la maison, classe énergétique C. Localisation 10 min de Bourg de Visa 24 min de Valence d'Agen 38 min d'Agen (TGV) 1h10 de l'aéroport de Toulouse Informations Complémentaires Deux fosses septiques en parfait état de fonctionnement (non conformes). Taxe foncière : 4 028 EUR/an. Une propriété polyvalente offrant une vie indépendante pour la famille et les invités, avec un potentiel revenu locatif grâce à la maison d'amis et l'appartement. Avec sa rénovation impeccable, ses terrains privés, sa piscine et ses multiples habitations, il s'agit d'une opportunité rare dans la région du Quercy. Prix : 426000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 405,715 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison authentique en pierre avec grange en pierre et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins plats, à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette ferme magnifiquement restaurée, combinant le charme rustique et le confort contemporain, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre 4 chambres lumineuses et un salon spacieux menant à une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, le terrain bien entretenu est idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la piscine ajoute un attrait supplémentaire. Une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux et espace de réception, complète cette propriété. Située à proximité des commodités locales, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bourg-de-Visa.

Niché dans un écrin de verdure, ce château se situe à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce château médiéval, édifié à la fin du XIIIe siècle et remanié entre les XVe et XVIIe siècles, offre une silhouette impressionnante. S'étendant sur environ 600 m² habitables, il se distingue par un escalier à vis en bois et des volumes généreux. Les diverses dépendances, y compris des écuries transformées, une chapelle et un pigeonnier, forment un ensemble harmonieux. Ce bien classé au titre des Monuments Historiques est une opportunité rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à Montesquieu-de-Quercy ou la vente d'un château dans cette région, cette propriété représente un choix exceptionnel.

Au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, allie le charme de l’histoire au confort moderne. L'architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et de tranquillité.Construit en pierres blanches du Quercy, ce manoir constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural local, ciblant les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine préservés confèrent à la propriété une ambiance unique.La demeure principale, entièrement restaurée avec soin, dévoile dès l’entrée une atmosphère raffinée. Les pièces de réception aux volumes généreux incluent des salons intimes avec cheminées en pierre, un bureau confidentiel et une spacieuse cuisine alliant matériaux nobles et prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte.L'espace nuit s’organise en deux ailes distinctes, offrant intimité et confort : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative.Le domaine comprend également une charmante maison d’amis récemment rénovée, proposant un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée et deux suites indépendantes, ainsi qu’une terrasse privée.Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries, et une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels complètent ce ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant familial que réceptif.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, s’intègre à ce havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre qu'offre ce manoir à vendre à Montaigu-de-Quercy.Entièrement entretenue, la propriété est équipée des dernières installations techniques. À 25 minutes d’Agen et à 1h de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété ouvre de multiples perspectives pour une résidence familiale ou un projet d’accueil dans un cadre d’exception.Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beauville, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine historique, datant de 1776, se compose d'un somptueux manoir en pierre, agrémenté d'hébergements pour les invités, d'une piscine, de garages, d'une salle de jeux, d'un appartement séparé et de vastes dépendances. Avec plus de 21 hectares de parc paysager, de bois matures et de campagnes ouvertes, cette propriété a été soigneusement restaurée au fil des ans, offrant un cadre de vie raffiné et intime. La maison principale, véritable chef-d'œuvre de l'architecture du XVIIIe siècle, allie charme historique et confort moderne. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont conçus pour accueillir de belles réceptions tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Beauville, cette propriété représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel incarne le charme de l'authenticité au cœur d'un cadre naturel préservé. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité et ses vastes espaces. La maison principale, sur trois niveaux, offre un total de 8 pièces, incluant une cuisine ouverte sur un balcon avec vue panoramique et 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin sur près de 14 hectares, offrant une intimité totale. Cette propriété représente un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à effectuer un achat de propriété à Beauville. Pour plus d'informations, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com.

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique ensemble en pierre à Beauville, Lot-et-Garonne, comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée et un terrain de tennis, le tout sur une parcelle d'environ 7700 m². La maison principale, rénovée dans les années 2000, dispose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre menant à une terrasse et à la piscine. Au même niveau, un spacieux séjour avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres. À l'étage, un palier lumineux offre une vue sur la piscine, accompagnée de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une autre salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménagé en dortoir avec de nombreux rangements. La grange en pierre, conçue par un architecte, offre un grand séjour/cuisine équipée baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'un dégagement donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/toilettes, avec assainissement indépendant et climatisation réversible. Le terrain de 7700 m² est agrémenté d'un terrain de tennis et d'une jolie terrasse couverte, idéale pour les repas. Située à quelques minutes de plusieurs villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Prix honoraires exclus : 471 429 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce magnifique Manoir du 15ème siècle avec ses dépendances, dont une maison de gardien, est situé au cœur d'un domaine de plus de 18 hectares vallonnés dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec une vue panoramique s'étendant sur les villages environnants, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais. Le bâtiment a récemment été rénové tout en préservant son caractère historique, mêlant harmonieusement la pierre de taille et le confort moderne. À l’entrée, une double grille en fer forgé s'ouvre sur une cour intérieure ornée d'un charmant pigeonnier. L'habitation principale comprend deux salons, une grande salle à manger agrémentée de belles cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, un espace privé offre 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bains en suite, toutes profitant d'une vue sur la campagne environnante. Un des salons s'ouvre sur la terrasse extérieure et sa piscine à débordement, située au cœur d'un jardin paysagé offrant des perspectives à couper le souffle. La maison de gardien, discrète, propose trois chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et une terrasse surplombant les collines. Parmi les dépendances, un bâtiment moderne sert de remise et est éloigné des autres structures, tandis qu'une belle grange attenante à l'habitation principale peut faire office de salle de réception tout en profitant d'une vue panoramique. En rez-de-jardin, une spacieuse cave voûtée, accompagnée de ses pièces attenantes, permettrait d'aménager un appartement indépendant. Ce domaine séduira les amoureux de la nature et inspirera les artistes. Il offre également de nombreuses possibilités aux investisseurs souhaitant optimiser une propriété unique et pleine de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais à vendre.

Découvrez cette maison à vendre située à TOUFFAILLES, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne quercynoise, à seulement 8 km de Montaigu-de-Quercy et 10 km de Lauzerte, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible, que ce soit pour des vacances ou pour une maison familiale. Cette maison en pierre typique du Quercy blanc, d'environ 127 m², comprend un charmant escalier menant à une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon, 3 chambres confortables, un cellier, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec son fort potentiel, elle offre de nombreuses dépendances : une ancienne bergerie d'environ 18 m², parfaite pour un cottage d'amis, une étable de 74 m² et un garage d'environ 41 m². De plus, vous trouverez un atelier/local technique avec pompe à chaleur (10 m²), une souillarde de 23 m², et une cave à vin de 28 m², le tout sur un parc arboré de 1387 m², entièrement clôturé, avec une mare accueillant parfois de charmantes libellules. Cette propriété est dotée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à TOUFFAILLES, qui n'attend plus que vous. Les honoraires inclus dans le prix sont de 4,76 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Exclusivité à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre s'étend sur environ 3 hectares de terrains vallonnés, mêlant prairies et bois, et est accessible par une allée privée. La demeure en pierre, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec des hauts plafonds allant jusqu'à 4 mètres, deux grandes cheminées et de magnifiques éléments d'époque. Provenant partiellement du XIIIe siècle, elle offre un grand salon, une salle à manger familiale élégante, une vaste cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 salles d’eau et 7 WC au total. Avec trois chambres spacieuses et une annexe indépendante, le potentiel d'agrandissement est considérable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un ruisseau bordant la propriété, et des projets d'aménagement intéressants. Proche d'une gare TGV et des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de Manoir à Tournon-d’Agenais.

Située à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de charme vous propose 5 à 6 chambres et est implantée sur plus de 2,5 hectares de parc arboré, accessible par une allée privée avec portail électrique. Rénovée avec soin tout en préservant des éléments architecturaux d’origine, cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Tournon-d’Agenais. Avec son emplacement dans une région touristique, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances, et présente un fort potentiel locatif avec la possibilité de créer des chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations. Le parc offre des arbres centenaires, un bassin avec nénuphars, un potager, et une piscine chauffée récemment installée. Les dépendances et paddocks peuvent être personnalisés selon vos souhaits, et sont déjà clôturés pour accueillir des chevaux. À proximité d’une boulangerie et de plusieurs restaurants dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, l'accès aux aéroports de Bergerac, Toulouse et Bordeaux, ainsi qu'à la ligne TGV Agen/Paris est aisé. Prix honoraires inclus : 749 000 €.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, combine charme et confort. L'agencement unique permet une grande flexibilité et offre une grande polyvalence pour accueillir différentes configurations de vie. Avec deux cuisines, elle peut fonctionner comme une vaste maison familiale ou se diviser en espaces de vie distincts pour la famille et les invités. À l'intérieur, vous profiterez de matériaux de qualité, y compris des sols en travertin et des équipements modernes, tout en bénéficiant d'un système de chauffage performant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares de prairies et de jardins, agrémentés d'une piscine au sel offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une maison d'amis, un grand garage et des espaces polyvalents, dont un ancien séchoir à tabac, enrichissent encore cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Tournon-d'Agenais.