ventes immobilier de luxe à Castelsagrat, France

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située à Saint-Clair, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne grange en pierres entièrement rénovée, cette maison allie charme et modernité. Les matériaux de haute qualité, tels que le double vitrage, les sols en grès et les poutres apparentes, ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse. Avec trois cuisines, dont une parfaite pour les conserves, et un grand séjour idéal pour des moments conviviaux, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace de sport. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec barbecue et d'une terrasse donnant sur une piscine récemment rénovée. Le jardin, superbement aménagé et clôturé, complète ce cadre idyllique. Prix : 650 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur.

À la recherche d'un château à acheter à Montesquieu, dans le département du Tarn-et-Garonne ? Découvrez ce domaine d'exception, niché sous la lumière dorée du Quercy Blanc, à seulement 30 minutes de Montauban. Ce château, avec ses fondations datant du XIIᵉ siècle et ses rénovations au XVIIᵉ, allie le charme historique au confort moderne. Avec plus de 400 m² habitables, il propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m², cinq suites élégantes et plusieurs chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou hôtes. Un bâtiment attenant abrite une somptueuse piscine intérieure chauffée, tandis qu'à l'extérieur, terrasses et plage privée avec accès direct à une source créent un cadre idyllique. De plus, une grange de plus de 200 m², à restaurer, offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Ce domaine, situé au cœur du triangle Agen-Montauban-Cahors, incarne la quintessence du Quercy Blanc, alliant nature, pierres nobles et art de vivre. Profitez de cette chance unique d'acquérir un château à vendre à Montesquieu au prix de 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie : entre 5 630 et 7 690 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg de Visa, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette propriété s'épanouit à l'orée d'une forêt, offrant un cadre tranquille et verdoyant. Accessible par un chemin sans issue, cette maison affiche charmant pigeonnier et majestueux chênes bicentenaires. La maison principale de 174 m² comprend un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une impressionnante baie vitrée voûtée. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/WC/buanderie. Un escalier en pierre, encerclant une cheminée, vous conduira à une mezzanine de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, soigneusement restaurée et d'environ 120 m², comprend un séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse privée, ainsi qu'une chambre parentale et une autre chambre à l'étage avec une mezzanine destinée à la détente. Le terrain arboré de 25 0675 m² inclut une partie forestière, un pigeonnier, un séchoir à tabac idéal pour une zone de relaxation, un four à pain en excellent état, et deux piscines indépendantes. Que vous souhaitiez acquérir cette maison à Bourg de Visa pour vos vacances en famille ou pour un projet de gîte, cet endroit bucolique et serein est fait pour vous. Parfait pour des activités artistiques, le yoga ou la méditation, le potentiel du pigeonnier pour un hébergement insolite supplémentaire ouvre également de nombreuses possibilités. À ne pas manquer !

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

Charmante maison en pierre avec grange et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins bien entretenus. Située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété allie le caractère rustique à un confort moderne. Elle se compose de trois niveaux spacieux, comprenant 4 chambres baignées de lumière grâce à des intérieurs récemment rénovés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cette maison. Des détails d'époque, tels qu'un four à pain en pierre et une terrasse couverte, accentuent son authenticité. Les jardins bien entretenus offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir, et la piscine est idéale pour les journées d'été. Une grande grange en pierre, actuellement aménagée en salle de jeux et espace bar, apporte un espace de vie supplémentaire. Récemment rénovée, la grange conserve des éléments d'origine tout en bénéficiant d'un toit refait et d'une structure solide. Cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bourg de Visa et Beauville, à 1h10 de l'aéroport de Toulouse, et à 30 minutes d'Agen. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bourg-de-Visa, un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du confort.

Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent un magnifique domaine à BOURG DE VISA, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux grandes habitations distinctes de 183 m² et 110 m², chacune avec sa propre terrasse et piscine, offrant une indépendance totale. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 hectares, cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Parfaitement rénovées, les bâtisses allient charme authentique et confort moderne. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une exploitation de gîtes, avec un achat Maison de luxe BOURG DE VISA à envisager.

iad France - Sylvain Picard vous propose : Bien rare sur le secteur. Magnifique maison à vendre à Pommevic, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 5752 m², cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,7 m² avec salle d'eau, douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Trois salles d’eau modernes avec double vasque assurent un confort optimal.Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées facilitent les moments en famille. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue, une piscine chauffée, un jardin paysagé et un terrain de pétanque parfait pour les journées ensoleillées.La maison est également équipée de la fibre optique, d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Un garage de 60 m² abrite votre véhicule, et vous aurez accès à une cave idéale pour les amateurs de vins. Un bâtiment de 110 m², daté de 2011, complète cette propriété.L’accès à la propriété est entièrement bitumé, et cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison à acheter à Pommevic.

Située au cœur d'une petite ville dynamique en bordure de la Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison bourgeoise de 1876 est à vendre. Élégant et spacieux, vous serez séduit par le charme de cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. D'une superficie d'environ 310 m², elle offre un hall d'entrée traversant donnant sur un jardin privé, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque détail de cette maison rappelle son histoire, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures en plâtre d'époque et des carrelages art déco harmonieusement associés aux portes en bois. Chaque pièce est animée par des cheminées en marbre et des parquets en bois, tandis que certaines portes présentent de beaux vitraux. À l'étage, un superbe escalier avec sa rambarde en fer Forgé mène à un palier traversant, où deux spacieuses chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, en plus d'une chambre avec salle de douche et lavabo. Une chambre à l'arrière dispose de trois ouvertures et pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le grenier de 61 m² ainsi qu'un étage supplémentaire de 90 m² aménageable renforcent le potentiel de cette maison. Lumineuse et fluide, elle représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou encore la création de chambres d’hôtes. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, incluant une terrasse, un puits et un garage/atelier. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir vos proches ou un entrepreneur à la recherche d'un lieu unique pour développer votre projet professionnel, cette maison bourgeoise saura vous inspirer. Maison à rafraîchir qui promet un changement de vie. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 – DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Tarn-et-GaronneAu cœur d'un village avec toutes commodités, manoir de 518 m² habitables comprenant 10 pièces principales, dont 7 chambres. Le parc de 4194 m² est accessible par un portail télécommandé.Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon décoré avec goût, une bibliothèque, un bureau, une autre salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse et une véranda. Buanderie.À l'étage, un grand palier donne accès à un bureau, 5 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau et un dressing. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain, la troisième avec salle de bain et dressing, la quatrième avec salle d'eau et dressing, et la cinquième avec salle d'eau.Au second étage, le palier dessert deux autres chambres et un bureau. Des combles aménageables d'environ 150 m² complètent cet espace.Dans le parc, vous trouverez un garage atelier attenant et deux abris pour voitures.Le manoir est raccordé au tout à l’égout. La fibre est accessible avec raccordement à prévoir. La majorité des huisseries sont en double vitrage.Prix de vente du bien : 499 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Pour toutes informations relatives à la vente de ce manoir à Malause, n'hésitez pas à nous contacter pour un achat de manoir Malause.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, un charmant château de luxe à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Remontant aux années 1300, cette propriété exclusive de Christie's International Real Estate comprend également une maison d'amis indépendante avec deux chambres. Implanté sur environ 8200 m² de jardins et de bois, le château est situé à seulement 20 minutes d'Agen, une ville dynamique avec une gare, un aéroport de jet privé et une diversité de commerces et cafés. La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, incluant un salon spacieux, une cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une salle à manger avec accès à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de coffre-fort au premier étage. Un escalier en bois d'origine mène aux chambres et aux salles de bains du deuxième étage, complétées par plusieurs terrasses extérieures. L'entrée se fait par un grand portail en fer, menant à une cour gravillonnée et à une piscine de 12 x 6, entourée de murs anciens du jardin. La maison d'hôtes indépendante est dotée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Un garage pour une voiture et de l'espace pour six voitures sont également disponibles. Ce château de luxe à acheter à Beauville est proche d'une ville médiévale au riche passé, ayant été une zone stratégique lors de la guerre de Cent Ans. C'est une occasion rare d'investir dans un bien d'exception.

L'agence PRADA PRESTIGE vous présente une propriété à vendre sur le territoire du Brulhois, à proximité d'un village dynamique tout en étant en campagne. Cette charmante maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Donzac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'autoroute A62, elle se situe à 1h30 de Toulouse et 2h de Bordeaux, avec tous les commerces et services (train et bus) à 10 minutes, facile d'accès. L'accès à la maison se fait par un portail électrique qui mène à un chemin privatif traversant la propriété boisée. Au bout de ce chemin, vous découvrirez une habitation qui mérite une visite. L'entrée s'effectue par une porte cochère qui ouvre sur un couloir central desservant quatre grandes pièces, dont un beau salon avec ses sols d'origine et sa cheminée, une cuisine spacieuse, deux superbes chambres avec de beaux sols en bois massif, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les hauts plafonds à la Française mesurent pas moins de 3 mètres, et la lumière naturelle pénètre grâce aux grandes menuiseries en double vitrage. L'étage, accessible par un escalier tournant en bois, se compose d'un grand pallier aménagé en bureau, de trois belles chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes séparées. Des sorties pour la climatisation sont prévues à l'étage avec les liaisons frigorifiques. Le chauffage est au fioul, alimenté par une chaudière d'époque. Une bâtisse attenante à la maison, un ancien chai, est aménagée en remise et garage pour deux voitures, avec également un coin buanderie et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, avec un liner et des terrasses en bois. Le tout repose sur un terrain de 9000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. Prix : 371 000 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Majou vous propose: Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison : - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m2 tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m2, et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dépendance, invitation à la créativité et au plaisir. Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité de tous. - Jardin clos fleuri et arboré, parking avec portail. Le calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée. Un véritable havre de paix, mêlant charme authentique, qualité et art de vivre. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la charmante commune d'Auvillar (82340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Auvillar, reconnu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', fascine par ses ruelles pittoresques, sa place centrale animée et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, restaurants et écoles, tout en étant à quelques minutes des vignobles de l'Occitanie et des activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un terrain de 17 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse principale de 132 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine et des combles qui ajoutent un espace de vie confortable pour les habitants. Une grange et un hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d'un bien d'exception en Occitanie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Belle propriété en pierre, soigneusement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Beauville et Puymirol, à 20 km d'Agen. Cette maison comprenant une véranda, un salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressing et salle d'eau, vous offre également au premier étage une mezzanine de 20 m², une chambre de 20 m², une autre chambre, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, ainsi que par gaz et bois. La maison dispose d'une cave, incluant un espace de cave à vins.En outre, deux dépendances d'environ 100 m² et 400 m² sont présentes, respectivement composées d'un atelier, d'anciens fours à pain avec grenier et WC, ainsi qu'une grande grange avec porche. Un pigeonnier avec chambre de 10 m², coin cuisine et petite mezzanine complète cet ensemble. Vous y trouverez également un local technique pour la piscine de 12X5, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte. Une bergerie de 80 m² avec poulailler et appentis, ainsi qu'un garage double de 55 m², complètent cette propriété.Une mare permet l'arrosage de tout le jardin, et le site est équipé d'un puits et d'une fontaine avec nénuphars. Toutes les constructions sont en excellent état. Cette propriété, située sur un terrain d'environ 6,5 hectares, convient à de nombreux projets tels que l'élevage, le tourisme, ou des activités équestres. Proche d'un chemin de randonnée, c'est un bien à découvrir.Prix hors frais SAFER et Notaire.

Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette maison en pierre soigneusement rénovée se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Ses hauts plafonds, poutres apparentes et escalier d'origine restauré lui confèrent un caractère unique. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en céramique, ainsi qu'une salle à manger accueillante en font un espace idéal pour recevoir. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. En plus d'un garage, la propriété dispose d'un jardin indépendant offrant une vue imprenable sur la campagne, avec une exposition sud, parfait pour cultiver un potager ou aménager une piscine. Ce bien unit le charme historique et des équipements modernes dans un environnement enchanteur. Le confort est assuré par le chauffage central au fioul et l'eau chaude, avec une taxe foncière de 2480 euros et tout à l'égout disponible. La fibre optique est accessible. Le village propose quelques restaurants, cafés et une école primaire, ainsi que de nombreux commerces au pied de la bastide, incluant une banque, une boulangerie et une piscine publique. À seulement 20 minutes d'Agen (avec accès TGV) et à 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) et 1h25 de Bergerac, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Lot-et-Garonne, Aquitaine.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.