ventes immobilier de luxe à Castelsagrat, France

Située au sein d'un charmant village du Lot-et-Garonne, à 20 km d'Agen et 9 km de Puymirol, cette maison en vente à ST MAURIN allie caractère et tranquillité. Établie sur un terrain paysager de 1 414 m², elle offre un cadre serein avec un jardin agrémenté de deux puits d'époque, créant un véritable havre de paix. La maison, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, s'étend sur environ 355 m² et préserve l'essence de son histoire. Vous y trouverez un salon spacieux, une cuisine conviviale, une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent une chambre de maître avec salle d'eau, deux autres belles chambres et de nombreux espaces de rangement. Le grenier ample d'environ 180 m² offre un potentiel créatif remarquable. Une maison d’amis de 65 m² et une ancienne écurie rénovée, d'environ 180 m², complètent cette propriété et peuvent être utilisées à diverses fins. Avec ses prestations de qualité, telles que le double vitrage et un jardin d’hiver de 16 m², cette maison à acheter à ST MAURIN représente une occasion unique pour ceux souhaitant un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour y établir une maison de famille ou un projet touristique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BRASSAC, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement rénové, d'environ 380 m², est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un premier salon agrémenté d'une cheminée en pierre, suivi d'un second salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en pierre de lave émaillé. À l'étage, deux chambres de maître et une chambre parentale avec salle de bain et balcon vous attendent. Le tout est entouré d'un splendide parc paysagé de 5.8 hectares et d'une piscine en carreaux de Bali. Que vous cherchiez un lieu pour votre famille, vos vacances ou un espace calme pour votre activité artistique, cette Maison à acheter à BRASSAC est faite pour vous. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

À Brassac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre nichée dans le Quercy blanc. Cette propriété ancienne, récemment restaurée, comprend un logis d'amis, une grange, des boxes pour chevaux ainsi qu'une piscine, le tout dans un environnement vallonné paisible. Accessible par un chemin discret, cette maison se trouve dans un hameau composé de quelques habitations anciennes. L'ensemble s'étend sur environ 8 000 m², ouvert sur des terres cultivées et des forêts qui structure cette belle campagne. La maison principale, au cœur de la propriété, est un ancien logis en pierre à trois niveaux, doté de façades en pierre calcaire et d'ouvertures régulières avec des contrevents en bois. L'escalier extérieur en pierre mène à l'entrée principale au niveau de vie, un aménagement traditionnel de l'architecture locale, qui préservait autrefois le rez-de-chaussée à des fins agricoles. Le toit à quatre pans est recouvert de tuiles canal, tandis qu'une terrasse enherbée et arborée permet de profiter de la vue sur la campagne environnante. Autour du logis, d'autres bâtiments en pierre, dont une maison d'amis indépendante d'environ 60 m², offrent la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cette maison comprend sa propre terrasse et un petit jardin privatif. Une dépendance agricole complète le tout avec une grange et des boxes pour chevaux, ainsi qu'un puits toujours en eau à proximité. À l'avant de l'habitation principale se trouve une piscine rectangulaire entourée d'une pelouse, idéale pour se détendre en pleine nature. Les espaces bâtis sont judicieusement disposés sur la parcelle, permettant de profiter de vues dégagées sur les collines et champs environnants. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Brassac, alliant charme, tranquillité et services.

Dans le cadre enchanteur du Quercy Blanc, ce Moulin au riche passé se présente comme une opportunité unique. Ancré dans son environnement naturel, il est intimement relié à une source, créant une atmosphère paisible et méditative. Érigé sur de solides fondations et remis au goût du jour au fil des siècles, ce Château, d'une superficie de plus de 400 m² habitables, offre des volumes harmonieux parfaitement restaurés, accueillant ainsi un confort optimal. Une vaste pièce de réception organise les espaces de vie, tandis que les suites et chambres, toutes équipées de sanitaires privatisés, permettent de recevoir dans un cadre élégant et agréable. La piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un espace spa dans un bâtiment attenant, prolonge l'expérience de bien-être. À l'extérieur, une terrasse, une plage et un accès direct à la source créent un cadre apaisant et intimiste. Une grange d'environ 200 m² offre également de belles perspectives d'aménagement. Avec près de 900 m² au total sur un ensemble foncier de 8,5 hectares, ce Château à vendre à Montesquieu représente un choix judicieux : que ce soit pour une demeure familiale, une maison de charme ou un projet d'accueil privé. Situé à quelques minutes de Moissac, au cœur du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cet endroit rare marie pierre, eau et silence. Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 630 € et 7 690 € Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le Quercy blanc, à seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa, à 28 km d'Agen et à 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison se niche à l'orée de la forêt dans un cadre verdoyant et paisible. Accessible par un chemin sans issue, la propriété est entourée de chênes bicentenaires. La maison principale, d'environ 174 m², comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une impressionnante baie vitrée voûtée laissant entrer la lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine, de deux chambres parentales, d'un dressing, d'une salle d'eau/WC/buanderie et d'un WC séparé. Un escalier en pierre tournant autour de la cheminée mène à une mezzanine de 72 m², qui fait office de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² d'espace et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse privée, d'une chambre parentale et d'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine avec coin télé et une chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un WC et une salle d'eau/buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², incluant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines, chacune offrant son propre espace intimiste. Que vous cherchiez votre maison familiale pour recevoir ou que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une activité de gîte, cet endroit idyllique est celui qu'il vous faut. Ce cadre bucolique et serein est idéal pour des activités telles que l'art, le yoga ou la méditation, avec un potentiel d'aménagement du pigeonnier en habitat insolite supplémentaire. Une visite s'impose ! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble éco-responsable composé de quatre habitations situées sur 6 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre en pleine nature tout en générant des revenus locatifs grâce à des gîtes ou locations saisonnières. Chaque habitation garantit intimité et confort, avec des terrasses privées et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale d'environ 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives, tandis que les autres maisons offrent également des espaces confortables et autonomes. Le domaine est équipé de panneaux solaires et de systèmes d'assainissement efficaces, respectant les normes écologiques modernes. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de vie ou une activité touristique. Accédez à ce bien attractif et explorez son fort potentiel d'évolution.

Découvrez cette charmante maison quercynoise en pierre, soigneusement restaurée et située à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéale pour les familles ou pour accueillir des invités, cette propriété offre un cadre paisible et intime, alliant confort et fonctionnalité. La maison principale comprend une entrée véranda avec porte pliantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, un bureau ou une chambre supplémentaire et une belle chambre principale avec salle d'eau attenante. Le jardin dispose de deux grandes chambres et d'un accès direct, idéal pour une vie autonome.En plus de cela, une maison d'amis de plain-pied et un appartement au-dessus des garages apportent des possibilités d'hébergement supplémentaires. À l'extérieur, les jardins paysagers de 3 683 m², la piscine au sel ainsi que les terrasses offrent un cadre idyllique. Cette propriété polyvalente est à vendre au prix de 426000 EUR, honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bourg-de-Visa.

Charmante ferme en pierre avec grange et piscine, située sur un terrain de 4 857 m2, à Bourg-de-Visa dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le caractère rustique à un certain confort moderne, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. Disposant de trois étages, elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des intérieurs chaleureux et clairs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse couverte de glycines, parfaite pour les repas en extérieur. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des éléments d'origine comme un four à pain et une terrasse en pierre ajoutent du charme à cette propriété. À l'extérieur, les jardins bien entretenus sont idéaux pour se détendre ou recevoir, et la piscine est rafraîchissante pendant les mois d'été. Une grande grange en pierre, aménagée en salle de jeux et espace bar, est également présente. Son toit a été refait et le mur de pierre reconstruit. Que vous souhaitiez une maison paisible ou un lieu convivial pour accueillir, cette ferme est un excellent choix. Située à 5 minutes de Bourg-de-Visa et Beauville pour les commodités de proximité. Accès facile aux aéroports de Toulouse et Bergerac, ainsi qu'à la gare d'Agen. Prix : 420,000 EUR, frais d'agence de 5% inclus à charge de l'acquéreur, soit 400,000 EUR net vendeur. Mandataire : Jennifer Small, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre dans la commune de Pommevic, située dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une superbe maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété vous séduira par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire balnéo, ainsi que trois autres salles d'eau modernes. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux et une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 39,4 m², d'une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé et d'un terrain de pétanque, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Pommevic dispose également de nombreuses prestations de qualité, dont la fibre optique, un système de chauffage au sol, et des volets roulants électriques. Un garage spacieux de 60 m² et un bâtiment de 110 m² complètent ce bien. Cette propriété en excellent état général, sans travaux à prévoir, représente une opportunité à découvrir sans plus attendre. Un rendez-vous pour une visite s'impose afin d'apprécier pleinement cette maison d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Valence d'Agen, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située entre Montauban et Agen, cette propriété contemporaine développée par un cabinet d'architecture reconnu offre un espace de 235 m² sur une belle parcelle de 5750 m². L'accès se fait par un chemin privatif menant à une entrée marquée par des lignes modernes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine et une arrière-cuisine. Une terrasse couverte avec barbecue prolonge l'espace sur l'aile Ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée. L'aile Est se compose de deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale confortable, et la possibilité de transformer deux bureaux en chambres supplémentaires. Une dépendance de 110 m², facilement aménageable, peut servir de maison secondaire ou de garage. Le jardin, soigneusement entretenu, et la piscine chauffée invitent à la détente. Cette maison, par son design et son environnement privilégié, est un lieu de vie exceptionnel à Valence d'Agen.

À seulement 7 minutes de Valence d'Agen, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre au charme authentique, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette propriété se compose d'une vaste maison de maître de 245 m² habitables où l'authenticité et les grands volumes se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale dessert les pièces de vie, notamment une cuisine indépendante aménagée et équipée, mettant en valeur un magnifique cantou, ainsi qu'un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger/salon. Vous trouverez également un couloir menant à une chambre de plain-pied d'environ 22 m², un WC indépendant et une spacieuse salle de bain mixte avec baignoire semi-encastrée et douche. À l'étage, découvrez 3 vastes chambres mansardées empreintes de charme, un WC indépendant, et une pièce de 22 m² avec des arrivées prévues pour la création d'une salle de bain, sans oublier des combles aménageables de 36 m², une belle opportunité d'agrandissement ou de réorganisation des espaces. Le confort est assuré par des menuiseries en ALU avec double vitrage, ainsi qu'un chauffage central au fuel. Les dépendances incluent une chaufferie, des terrasses, et une grange de 300 m², idéale pour des projets professionnels, gîtes ou ateliers. La propriété dispose également d'une piscine (liner à prévoir) et d'un local technique. Le terrain de 2 hectares, avec prairie et arbres, offre un cadre naturel d'exception. Ce bien rare est parfait pour un achat Maison à acheter Valence ou une vente Maison à acheter Valence, séduisant les amateurs d'authenticité et d'espace. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à envisager pour valoriser pleinement cette maison au caractère unique. Note DPE = D(164) GES = D(144). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4990 euros et 6800 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre, un château médiéval à réhabiliter situé dans le Quercy blanc à Valence, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une terrasse, des jardins ainsi que des dépendances et des terres. L'entrée du domaine est marquée par un large portail flanqué de deux colonnes en pierres blanches. Un chemin carrossable, bordé de cèdres, mène à l'ancienne forteresse édifiée sur un rocher au sommet de la colline. Cette structure de trois niveaux, orientée nord-sud, est dotée d'une tour d'escalier en vis et d'un pigeonnier. Construit principalement en pierres avec quelques briques, le château présente des façades percées de baies droites et surmontées d'une toiture à quatre pans en tuiles canal, témoignant de son histoire riche depuis le 11ᵉ siècle. Les jardins, partiellement clos, et la terrasse au sud, enherbée et arborée, ajoutent au charme de ce domaine. De plus, un hangar agricole se trouve derrière l'une des dépendances, offrant un potentiel supplémentaire. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un château à Valence.

Dans le magnifique cadre de VALENCE D AGEN, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison bourgeoise datant de 1876 attend ses nouveaux propriétaires. Avec une surface d'environ 310 m², elle comprend un hall d'entrée traversant menant à un jardin privé, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon et une cuisine équipée avec accès à une terrasse conviviale. Vous y trouverez également des salles d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, décorée de détails d'époque, présente des hauteurs sous plafonds impressionnantes, des carrelages art décor, des cheminées en marbre et des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres disposant d'une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche/lavabo. Une autre chambre à l'arrière offre plusieurs ouvertures et la possibilité d'une salle d'eau ou d'un dressing. Un grenier d'environ 61 m² et un second niveau aménageable de 90 m² complètent cette belle propriété. Avec un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, et comprenant une terrasse, un puits et un garage/atelier, cette maison représente un potentiel incroyable pour une famille, un investisseur pour un locatif ou encore la transformation en chambres d'hôtes. Que vous recherchiez une maison pour recevoir votre famille ou un lieu unique pour votre projet professionnel, cette maison à acheter à VALENCE D AGEN est faite pour vous. Les honoraires sont inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Manu Peralta, votre conseiller De La Cour Au Jardin au 06 44 98 79 04.

TARN-ET-GARONNEAu cœur d'un village offrant toutes les commodités, ce manoir de 518 m² habitables comprend 10 pièces principales, dont 7 chambres. Le parc de 4194 m² est accessible par un portail télécommandé.Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon orné de décorations d'époque, une bibliothèque, un bureau, une autre salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec véranda. Une buanderie complète cet espace.À l'étage, un grand palier mène à un bureau, 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau, bureau et dressing. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain, la troisième d'une salle de bain et dressing, la quatrième d'une salle d'eau et dressing, et la cinquième d'une salle d'eau.Au second étage, le palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau. De plus, des combles aménageables d'environ 150 m² offrent un potentiel supplémentaire.Le parc abrite un garage attenant et deux abris pour voitures.Le manoir est raccordé au tout à l’égout. La fibre est accessible, nécessitant simplement un raccordement.La majorité des fenêtres sont en double vitrage.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour découvrir ce manoir à vendre à Malause, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre de vie idyllique vous attend avec cette maison située à BOUDOU, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle qui embellira votre quotidien. Avec des équipements modernes, cette maison est conçue pour un confort optimal : Piscine Privée pour vos moments de détente, Cuisine Équipée de qualité pour les passionnés de gastronomie, Véranda Lumineuse qui relie habilement l'intérieur et l'extérieur, Brise-Soleil Orientables pour une gestion efficace de la lumière, et Portail Électrique pour plus de sécurité. Avec 180 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie spacieuse, parfaite pour partager des instants mémorables, et 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Très économe, elle intègre une isolation thermique performante, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, une Climatisation Réversible pour un confort toute l'année, et un Chauffe-Eau thermodynamique. Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, avec 1000 m² constructible, cette propriété dispose également d'un garage pour plus de sécurité pour vos véhicules. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOISSAC / BOUDOU – MAISON EN PIERRE, ENVIRONNEMENT CALME ET BEAU TERRAINÀ Moissac, dans le secteur prisé de Boudou, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Développée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’espace principal comprend une cuisine charmante, un salon ouvert sur l’extérieur, un coin lecture accueillant, 3 chambres et une grande salle de bain.Les combles, en partie aménagés, offrent des volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un garage, des caves, une ancienne conserverie, un studio de musique et d'autres espaces annexes complètent l’ensemble.À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain arboré d’environ 4 400 m², dans un cadre calme et verdoyant.Une maison idéale pour les amateurs de pierre et d’authenticité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mêlant habitation et activité. Découvrez la vente de cette maison à acheter à Boudou, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À BEAUVILLE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter dans un cadre naturel préservé. Située à seulement 25 km d’Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, cette ancienne fermette incarne une douceur de vivre rare. Sur un parc de 3 550 m², vous serez enchanté par les essences bicentenaires et l’ambiance paisible qu'offre cet endroit. Cette propriété comprend un pigeonnier traditionnel, une grange d'environ 103 m² avec un atelier/garage, ainsi qu'une salle de sport intégrée dans le paysage. La maison principale, conviviale et spacieuse, s'étend sur 195 m² et offre une cuisine lumineuse, un salon au charme ancien avec cheminée, et quatre chambres confortables, dont deux suites parentales. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un espace piscine et jacuzzi, et d'une charmante cabane de jardin. Equipée de double vitrage, alarme, et plus encore, cette maison pourrait être vendue entièrement meublée. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer et savourer chaque instant. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

EN EXCLUSIVITÉ! Charmant ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée et un terrain de tennis, situé à quelques minutes de Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La maison principale, rénovée dans les années 2000, dispose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul) et d'une salle d'eau avec toilettes. La cuisine dînatoire, avec porte-fenêtre, s'ouvre sur une terrasse et la piscine chauffée. Le grand séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage, un palier lumineux, avec une grande ouverture est/ouest, donne sur la piscine. On y trouve 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménagé en dortoir avec de nombreux rangements. La grange en pierre, aménagée par un architecte, comprend un grand espace de vie/cuisine équipée avec de larges baies vitrées apportant une belle luminosité, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres et deux salles d'eau/toilettes. Le système d'assainissement est indépendant et un système de climatisation réversible est installé. Le terrain de 7700 m² offre également un terrain de tennis et une jolie terrasse couverte parfaite pour les repas. Idéalement situé à proximité de plusieurs villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 € Prix honoraires exclus : 471 429 € Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe à acheter à Beauville.

À vendre, une maison de prestige située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette demeure historique, ancienne propriété des Comtes de Toulouse, s'étend sur environ 1514 m² habitables, avec 286 m² de terrasses et un préau d’agrément, entièrement rénovée et décorée par Jacques Garcia. La beauté et l'authenticité de la pierre, ainsi que le charme des arcades et colonnades, créent une ambiance authentique et feutrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil et de vie, dont un salon de réception, deux grands salons avec cheminée de 15ème siècle, une salle à manger avec grill au feu de bois, ainsi qu'une cuisine. Ces pièces, en rotonde autour d’un patio, donnent sur une piscine avec une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre un espace protégé des fortes chaleurs, agrémenté d’une fontaine et d’oliviers. Les premier et deuxième étages comptent 9 suites magnifiques avec salle de bain et toilettes privées, dont 2 avec terrasse. Une chambre de gardien complète l'ensemble. En termes techniques, la maison dispose d'une centrale incendie et de la climatisation réversible. La gare d’Agen se trouve à 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en 3 heures. Cette maison de luxe à acheter à Agen est idéale pour un usage résidentiel, mais convient également à des activités comme une école de cuisine ou de pâtisserie, dans un village médiéval protégé, sans nuisances.

Cette maison à vendre à Merles, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est prête à vous accueillir. Avec des finitions soignées et un agencement pensé pour mettre en avant la lumière, l'espace et la convivialité, cette propriété dispose d'une vaste pièce à vivre qui favorise aussi bien les moments de partage que les instants de calme. Chaque détail a été méticuleusement élaboré, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Son excellente performance énergétique assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez une élégante piscine, accompagnée d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'un bar, créant l'endroit idéal pour des moments d'été mémorables. Le jardin, plat et soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue pittoresque de la campagne environnante, et la maison inclut également une grange, un garage, et toutes les commodités nécessaires. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à seulement 1 h 05 de l'aéroport International de Toulouse. À proximité de Saint-Nicolas-de-la-Grave et Valence-d'Agen, avec accès à tous les commerces et restaurants. Surface intérieure de 260 m2 avec fonctionnalité assurée à chaque étage. Cette maison de luxe à acheter à Merles est une véritable invitation à profiter de la vie.

Située dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à Touffailles présente une opportunité exceptionnelle. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine et de dépendances, le tout accessible par un chemin privé avec portail automatique. Vous profiterez d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'un bois en contrebas. La première maison offre une cuisine avec bar, un vaste salon cathédrale avec mezzanine, cheminée et deux chambres. La seconde maison comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et également deux chambres. En plus de cela, une orangerie, un double garage et un bel espace piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, le tout dans un cadre naturel privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Touffailles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nichée dans la charmante commune d'Auvillar (82340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Auvillar, reconnu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', fascine par ses ruelles pittoresques, sa place centrale animée et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, restaurants et écoles, tout en étant à quelques minutes des vignobles de l'Occitanie et des activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un terrain de 17 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse principale de 132 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine et des combles qui ajoutent un espace de vie confortable pour les habitants. Une grange et un hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d'un bien d'exception en Occitanie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Située à LACOUR, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 25 km d’Agen et à proximité de Montaigu-de-Quercy, Moissac et Beauville, elle offre un véritable havre de paix. D'une surface d'environ 310 m², cette propriété allie confort et caractère français. Le moulin comprend un spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et plusieurs autres pièces. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier adapté pour divers projets créatifs. Le rez-de-jardin propose un vaste espace pouvant servir de salle de sport, ainsi qu'une maison d'amis de 58 m². Le parc de 20 623 m² est arboré et clôturé, avec une plage privée, offrant une véritable retraite. Véritable opportunité d’achat d'une maison de luxe à LACOUR, ce moulin répond aux attentes des amateurs de biens authentiques. Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.