vente immobilier de luxe à Sauveterre-la-Lémance, France

Évadez-vous du tumulte et offrez-vous l'exception. Dans un petit lieu-dit paisible et à quelques minutes de la charmante bastide médiévale de Villefranche-du-Périgord, se révèle une maison d'architecte contemporaine singulière qui redéfinit l'art de vivre. Construite en 2021, cette résidence est une promesse de sérénité et d'avenir. Elle allie avec brio une conception basse consommation à une esthétique minimaliste raffinée, vous garantissant un confort moderne et écologique sans compromis. Oubliez les contraintes, ici, seule compte la douceur de votre quotidien. Dès le seuil franchi, la lumière est la reine de cette contemporaine et inonde chaque espace, créant une atmosphère apaisante et énergisante. Laissez-vous charmer par les matériaux nobles qui signent son caractère, à l'image des somptueux sols en schiste du Brésil . Une palette intérieure colorée et audacieuse ajoute une touche de caractère et de peps à cette architecture graphique et épurée. Parfaitement agencée, la maison est conçue intégralement de plain-pied pour une fonctionnalité et un confort optimaux : Une entrée avec rangements pratiques vous guide vers votre nouveau chez-vous. L'espace se déploie vers une pièce de vie baignée de lumière, à la triple exposition, le coeur battant de la maison, idéal pour les moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres conçues comme des cocons deux d'elles s'ouvrent sur les terrasses extérieures. Une belle salle de bain, véritable sanctuaire de bien-être, est équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour choisir votre rituel détente. Les terrasses suspendues ne sont pas de simples ajouts, mais des prolongements naturels de votre espace de vie, intégrés harmonieusement à l'architecture. Elles vous invitent à prolonger vos journées à l'extérieur, savourer votre café matinal ou dîner sous les étoiles, transformant chaque moment en pur plaisir. Les dépendances et annexes ne sont pas en reste puisque le sous-sol de la maison abrite une chaufferie-laverie, un spacieux atelier de bricolage, et un garage qui peut accueillir votre camping-car. Le jardin peut être irrigué à partir d'une source et d'une réserve d'eau pluviale. Vivre ici, c'est choisir le calme, l'élégance, l'écologie et une qualité de vie sans égale. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie des années de référence : 2021, 2022 et 2023 pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac  Tel : 07.55.61.03.30 Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Découvrez cette propriété unique à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine de 48 hectares se situe à l'écart du monde, offrant une maison principale de style périgourdin d'environ 220 m² sur trois niveaux. Avec sa façade en pierre et son orientation sud, elle donne accès à plusieurs terrasses en pierre qui se fondent dans le terrain. La maison comprend deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées, ainsi qu'une cuisine avec accès à une terrasse et une piscine. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin fleuri, une grange en pierre de près de 100 m², une maison d'amis en loft de 100 m², et un hameau historique à rénover. Cette Maison de luxe Villefranche-du-Périgord est à vendre, une opportunité rare pour l'achat d'une propriété d'exception, dans un cadre naturel préservé.

À vendre, cette magnifique propriété située à Duravel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, accessible par une allée privée, promet calme et espace avec des vues dégagées sur la campagne environnante. Il se compose d'un élégant manoir du début du XXe siècle, entouré d'arbres centenaires, offrant de belles pièces à vivre, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et un sous-sol complet, tout en préservant le charme de son architecture Art nouveau. En face du manoir, une dépendance en pierre est actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une terrasse couverte, trois chambres spacieuses avec salles d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant pour quatre personnes. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares, en grande partie classés en zone de loisirs, et propose un parcours de golf 9 trous, des plans d'eau, une parcelle de noyers, un grand hangar et un parking ombragé. Une piscine de 6 × 12 m complète ce cadre idyllique. Ce bien constitue une véritable oasis de tranquillité, offrant d'innombrables possibilités pour une activité touristique, événementielle, des projets de loisirs ou comme grande propriété familiale. Pour davantage d'informations et de photos, visitez le site web de l'agence immobilière Beldemora. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Duravel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, datant de 1766, a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet authentique. Organisée autour d'une cour intérieure agréable, elle offre une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon grâce à des baies vitrées coulissantes, idéale pour profiter des beaux jours. Le pigeonnier, accessible par un escalier en pierre, ajoute un charme unique à l'ensemble. La cour est entourée de commodités, dont une buanderie et deux abris pour voitures, ainsi qu'une grange rénovée qui présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte, sous réserve d'autorisations. La maison principale dispose d'un lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, ainsi que de quatre chambres à l'étage. Chaque détail a été soigné pour garantir le confort, avec une toiture isolée, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un chauffage performant. Le terrain de 3800 m2 est entièrement clôturé et inclut un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. À proximité, vous trouverez un village animé avec ses commerces, ses restaurants et un marché hebdomadaire, ainsi que des villes comme Prayssac et Fumel. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Duravel, à ne pas manquer!

46700 Puy l'Evêque à 5 et Prayssac à 10 minutes, au bout d'un chemin, imposante maison de maître de près de 440m² avec piscine sur 19 hectares boisés. Implantée sur le site d'un fameux chateau, domaine viticole en bio., l'environnement est de qualité.. Maison de gardien attenante. Cette belle demeure se déploie autour d'une entrée magistrale, à double volée d'escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. Composée de 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Entrée cathédrale, escaliers à double volée 35m², Salon 63m² avec cheminée, Salle à manger 46m², Bureau 18m², Cuisine 13m², Chambre 22.5m² avec salle de bain + douche et wc 13.5m² . A l'étage : Palier 16m², Salon 34.5m², 4 chambres de 17 à 23m², 3 salles de bain. Cave sur plus de 200m². La maison de gardien attenante est un logement composé d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre pour une surface totale de près de 65m². Piscine. Borne de recharge pour véhicules électriques. Les 19Ha sont composés très majoritairement de bois. Prix : 843 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 7140 et 9670 euros), GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Ref. mandat 441343

Ce domaine paisible, situé près de Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, fait partie de la région Aquitaine. Il se compose d'une maison superbement rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'une ferme à rénover avec écuries attenantes et grange ouverte. Vous apprécierez la vue imprenable sur les prairies pour chevaux. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen se trouvent à une heure de route. La maison a été rénovée avec soin, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. Une entrée séparée donne accès à une deuxième chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un spacieux coin salon en mezzanine et une troisième chambre avec salle de bains attenante vous attendent. Le gîte, accessible par la terrasse, dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, et l'étage accueille un espace de vie agréable avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, directement relié à la terrasse. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante complète cet espace. Le troisième bâtiment de 338 m2, à rénover, propose des plans pour être transformé en gîtes ou pourrait servir de maison principale. L'arrière offre un espace pour un jardin privé. Ce domaine avec sa maison récemment rénovée et son gîte est une belle opportunité. La piscine chauffée, les prairies pour chevaux et la situation calme à proximité d'un village avec commerces sont des atouts indéniables.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fumel, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier en pierre de 735m², rénové avec soin, allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. La propriété comprend une majestueuse maison principale de 280 m², avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau inspirant et deux suites parentales élégantes au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine et une troisième suite confortable vous attendent. Vous trouverez également une ancienne écurie rénovée de 200 m², comprenant 8 chambres d'hôtes en suite pour accueillir vos invités, ainsi qu'un espace lounge convivial. Une ancienne grange de plus de 170 m², dotée d'un studio de yoga et d'un espace repas avec cuisine professionnelle, vous offre un potentiel infini pour des événements. La propriété dispose d'un appartement indépendant de 67,5 m², de chambres d'amis privées et de deux piscines avec pool house. Nichée sur un écrin de verdure de 13 hectares, cette maison à acheter à Fumel vous permet de profiter de la tranquillité tout en demeurant à 10 minutes des commodités. Une opportunité unique à saisir pour un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À PUY-L’ÉVÊQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, un domaine de caractère datant du XVIIᵉ siècle, niché sur un magnifique et verdoyant domaine de 7 hectares dominant la vallée du Lot. Avec environ 950 m² habitables, ce domaine, ancien atelier de transformation de la laine du Chemin de Saint-Jacques, a été rénové pour offrir un confort moderne. Vous y trouverez une chaleureuse maison d’habitation principale, 3 gîtes fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, ainsi qu'une piscine, une salle de fitness équipée, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, une salle de réception, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et une cave. L’habitation principale comprend une élégante entrée, un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, une salle à manger voûtée, une généreuse cuisine aménagée, 2 chambres parentales avec salle de douche/bain, 3 WC, un cellier/buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et bois. La piscine (12 x 7 m), chauffée et au sel, est sécurisée par un volet électrique. Le domaine a été conçu pour garantir l’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes. C'est un lieu idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité touristique. Venez vivre une expérience unique dans cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Évêque, où se rencontrent histoire, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre idyllique entouré de prairies et de bois. Ce domaine, véritable oasis de tranquillité, se compose d'une maison en pierre pleine de caractère, d'une grange spacieuse, d'une piscine agréable et d'un gîte confortable. Avec un terrain de 5 hectares, essentiellement constitué de prairies, il constitue un lieu parfait pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison principale, rénovée en 2003, dispose d'une charmante terrasse couverte en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un spacieux salon avec poêle et cuisine entièrement équipée, tous deux accédant à la terrasse. Une véranda chaleureuse permet d'apprécier le paysage extérieur à toute saison. Au sous-sol, une buanderie et une cave pratique de 45 m2 complètent cet espace. Le grenier de 147 m2 offre encore des possibilités d’aménagement. La piscine (11 x 5 m), ensoleillée et sécurisée, est dotée d'un kiosque chic et offre une vue sur le jardin. La maison d'amis de 56 m2 comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. La grange majestueuse de 235 m2 au rez-de-chaussée, avec son large auvent, a sa toiture en excellent état. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure admirablement les bâtiments avec des arbres fruitiers et une large variété de fleurs. Ce domaine harmonieux fait de la maison de luxe à acheter à Frayssinet-le-Gélat un lieu parfait pour une résidence familiale ou un projet équestre.

Située à quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée, allie élégance et espaces généreux. Elle compte des pièces lumineuses, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau, chacune disposant d'une salle de bains privative. Le jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage/atelier. Un passage sous le pigeonnier, plein de charme, permet également de protéger un véhicule. Chauffée par climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques, cette maison garantit confort et convivialité en toute saison. Proche de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés, elle est à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Établie dans un hameau tranquille avec peu de voisins, cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Puy-l'Évêque. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique en vente à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 8 hectares dans une zone boisée paisible, ce domaine offre une vue saisissante sur la vallée environnante. Les aménagements comprennent 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise chaleureusement rénovée, trois gîtes charmants et une grande piscine. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à quatorze personnes, permettant à chacun de profiter du calme et de la beauté naturelle de la région. Les commerces sont à seulement dix minutes en voiture, et l'accès à l'aéroport de Bergerac et à la gare TGV d'Agen est aisé, nécessitant environ une heure de route. Une allée privée mène à cette propriété, accompagnée d'un parking ombragé pour les invités. La maison principale comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains à l'étage. À l'extérieur, la grange a été aménagée en deux gîtes décorés avec soin, chacun disposant de ses propres espaces de vie et jardins. Un troisième gîte se distingue par ses vastes terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, apporte une touche de luxe au cadre de vie. Ce domaine regorge d'atouts tels qu'une source naturelle, un verger et des sentiers de randonnée voisins. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Puy-l'Évêque.

Propriété de luxe Puy-l'Evêque à vendre : Découvrez ce magnifique domaine viticole AOC Cahors de 19 hectares, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce château viticole, datant du XIXème siècle, est en pierres et a été parfaitement conservé. Il comprend une maison de maître, un chai de vinification et un espace dédié à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, composées de ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont cultivées en bio, respectant ainsi le précieux terroir local. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque.

Située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se compose d'un terrain de 7,5 hectares, entouré de magnifiques prairies. Vous découvrirez une maison en pierre avec une vaste pièce de vie de plain-pied, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une extension réalisée en 2015 par des artisans renommés ajoute encore plus de charme à cette propriété. La grande pièce à vivre de 75 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salon et une suite parentale également de plain-pied. Pour un confort optimal, elle est dotée d’un chauffage au sol via pompe à chaleur et d’une aspiration centralisée. À l'étage, idéal pour une location saisonnière, vous trouverez deux chambres en suite avec un espace salon attenant à la piscine. Une troisième pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec liner, d'un atelier, d'un abri et d'une grande cave cimentée. Les taxes foncières s'élèvent à 2800 euros. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Puy-l'Évêque.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Superbe Longère rénovée avec piscine 9X4 et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique Longère, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 200 m² sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. La Longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur présente une terrasse donnant sur un parc paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'une piscine entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements incluent le câble TV, une connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la Longère est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité pour tous. Cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Longère à vendre à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet bien immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

iad France - Delphine Majou vous propose une rare opportunité sur le marché de MAUROUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour l'exploitation agricole, s'étend sur plus de 70 hectares irrigables, actuellement utilisée pour l'élevage ovin et la viticulture (AOC Cahors sur près de 9 hectares), avec un statut de Vigneron Indépendant. Le complexe immobilier comprend : - Une maison d'habitation de 150 m2 habitables, aménagée en deux logements, avec une dépendance de 100 m2 à terminer ; - Des bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, comprenant un atelier mécanique, un chai, une salle d'embouteillage, des bureaux et un espace d'accueil ; - Des hangars de stockage totalisant plus de 1500 m2 ; - Deux bergeries de 300 m2 chacune et une salle de découpe de 140 m2, aménagée et aux normes sanitaires. Le matériel d'exploitation et de vinification est inclus, ainsi qu'un stock d'environ 100 brebis et 900 hectolitres de vin. Il est également possible d'acquérir 12 hectares attenants, ainsi qu'une maison d'habitation avec piscine pour environ 200 000 euros, tout en ayant la possibilité de louer entre 20 et 30 hectares supplémentaires. L'ensemble bénéficie de toitures neuves et de panneaux photovoltaïques. Ce domaine agricole présente de nombreux atouts et un potentiel rare. Si vous recherchez un projet agricole d'envergure ou envisagez une reconversion dans un cadre naturel, cette propriété à acheter à MAUROUX est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 995 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC : 35 000 euros. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Delphine Majou, mandataire indépendant en immobilier.

Maison spacieuse et lumineuse à deux pas du centre historique de BelvèsDécouvrez cette belle maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate du charmant centre historique de Belvès. Offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse, cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires.Disposition intérieure :La maison principale propose un vaste salon en L, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce avec poutres apparentes, pleine de caractère, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.Appartement indépendant :En rez-de-jardin, un appartement entièrement autonome vous offre de multiples possibilités : logement d'amis, location saisonnière ou logement pour un proche. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie.Extérieurs :Deux belles terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré comprend également un abri voiture, un petit garage en sous-sol, ainsi qu'un local technique avec chaudière au fioul et une salle d'eau supplémentaire avec WC.VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 41689Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Monpazier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce beau domaine s'étend sur 10 hectares et comprend trois maisons en pierre, des granges et une piscine. Situé dans le sud de la Dordogne, cet ensemble est proche des commerces et se trouve au bout d'une allée privée, offrant une exposition sud. La cour intérieure est ornée d'un chêne majestueux âgé d'environ 400 ans et d'une piscine de 13x5 mètres avec couverture électrique. La maison principale de 214 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une grande cheminée en pierre, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une terrasse couverte de 70 m² et des caves complètent ce niveau. La maison d’amis de 117 m² inclut une entrée sur cuisine et salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que trois chambres à l'étage. Enfin, une troisième maison de 114 m² avec sa piscine est également présente, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, ainsi que deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Une grange attenante est équipée de panneaux solaires. Cette propriété de luxe à acheter à Monpazier est une opportunité unique dans un cadre idyllique.