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France
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ventes immobilier de luxe Ă  Matignon, France

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17

Maison Matignon (22)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente cette maison à Matignon, située dans le charmant village de Saint Germain de la Mer, à seulement 4 minutes des commerces de Matignon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison en pierres offre une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est aménagée. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le grand terrain de plus de 4000 m² comprend un verger et un appentis pouvant être transformé en studio, idéal pour la location ou comme dépendance familiale. Cette maison à acheter à Matignon est empreinte de charme et s'inscrit dans un cadre bucolique et verdoyant, faisant d'elle un véritable cocon familial. Contact : Emilie DELANOË. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ à 3650€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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725 000 €
163m²
6pièces
4chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

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Maison avec terrasse Matignon (22)

Cette charmante propriété en pierres, située au coeur d'un village préservé sur la côte d'émeraude, propose un cadre de vie unique et apprécié. Offrant une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle se distingue par son caractère authentique, ses volumes spacieux et son environnement tranquille. Cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter MATIGNON. Descriptif : Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour lumineux orienté vers la baie, équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Habitable de plain-pied, elle dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, le tout desservi par un palier. L'extérieur propose un jardin arboré de plus de 4 500 m², avec un verger, un appentis en pierre et une ancienne forge pouvant être transformée en studio indépendant, bureau ou annexe familiale. Environnement : Située dans le village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et à proximité de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied et les plages proches, ainsi que la présence paisible des chevaux dans les environs, offrent un cadre de vie ressourçant et inspirant. C'est un lieu parfait pour combiner détente, praticité quotidienne et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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725 000 €
163m²
6pièces
4chambres
terrain 4 583m²

Par Belles Demeures De Bretagne

241 annonces à proximité de Matignon

À proximité
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Maison avec jardin Saint-Cast-le-Guildo (22)

À 12 minutes des plages de Saint-Jacut et Saint-Cast, cet ancien presbytère rénové, situé dans un hameau plein de charme, offre une localisation recherchée à 20 minutes de Dinan et 25 minutes de Saint-Malo. Cette maison combine harmonieusement mer, campagne et patrimoine, garantissant un cadre de vie agréable et accessible. Doublé de hauts murs en pierre, à l'abri des regards, cette demeure entièrement restaurée allie élégance et confort moderne. Accessible par une route départementale tranquille, elle préserve l'intimité de ses occupants. La cour en gravier mène à une maison d'environ 134 m², comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour/salle à manger, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, des chambres spacieuses ornées de plafonds à rosaces, un bureau intime et un dernier niveau sous toit permettant d'aménager une chambre et un espace créatif. Les dépendances, comprenant un cellier avec grenier aménageable, un garage et un four à pain avec terrasse couverte, accompagnent la cour. Le parc clos présente un jardin de curé, un verger généreux et une prairie ombragée par des arbres séculaires. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence familiale autour de Dinan, un pied-à-terre de charme pour la Côte d'Émeraude, ou un investissement locatif original. Un dossier complet est disponible sur simple demande. Contactez Pia JOSEPH au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com pour toute information ou visite. Saint-Lormel. Surface maison : 134 m², Terrain : 5600 m², 4 à 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, chauffage bois et électrique. DPE : E / GES : B. Prix : 410000 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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410 000 €
134m²
7pièces
5chambres
terrain 5 600m²

Par Propriétés Privées

À proximité
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Maison Saint-Cast-le-Guildo (22)

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose à la vente une maison unique à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette superbe maison d'architecte est idéalement située en front de falaise, offrant une vue imprenable à 180° sur la baie. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cast-le-Guildo est rare sur le marché.

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2 525 000 €
6pièces
5chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
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Maison avec terrasse Saint-Cast-le-Guildo (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur la côte d'Emeraude, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de 195 m2 offre une spacieuse terrasse de 70 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Vous pourrez rejoindre deux plages sauvages en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 816 m2, cette maison est baignée de lumière et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 65 m2, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse. L'entrée dessert également une pièce de rangement et un espace nuit comprenant une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : un palier distribue une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : un espace de 155 m2 accessible par la maison et le jardin, comprenant un double garage de 70 m2 et trois grandes pièces aménageables. Située en zone littorale protégée, cette maison offre un cadre naturel et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo votre future demeure.

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875 500 €
196m²
7pièces
5chambres
terrain 816m²

Par Segur Immobilier

À proximité
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Propriété Hénanbihen (22)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à HENANBIHEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette vaste demeure de 250 m², récemment rénovée, vous accueille sur un terrain de plus de 42 437 m², incluant un espace boisé d'environ 1ha, parfait pour se détendre ou réaliser de grands projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et carrelé, une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, ainsi qu'un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse en bois pour profiter des jours ensoleillés. De plus, cette propriété comprend une salle de billard, un bureau pour le télétravail au calme et un cabinet de toilette.À l’étage, vous bénéficierez de confort et d’intimité avec une suite parentale dotée d'une salle de bain ouverte, trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec un immense grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie ou des chambres supplémentaires.Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.Les avantages supplémentaires incluent une rénovation soignée au style contemporain, une toiture et des fenêtres neuves, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Vous serez séduit par ce cadre naturel préservé, tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages.Vous recherchez une propriété spacieuse, calme et authentique à acheter à HENANBIHEN? Cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI), Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Détails supplémentaires disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 23 560 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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643 560 €
250m²
8pièces
5chambres
terrain 4,2ha

Par Axo L'immobilier Actif

À proximité
23

Propriété Plévenon (22)

À Plévenon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre et offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle avec le Cap Fréhel en toile de fond. Le jardin, véritable écrin de verdure s'étendant sur plus de 6000 m2, est entouré de landes sauvages et de rochers. Ancien petit hôtel de charme, cette maison dispose de 16 pièces principales, dont 9 chambres avec vue panoramique sur la mer, qui faisaient autrefois partie de l'activité hôtelière. Un logement de fonction indépendant complète ce bien. Ce lieu possède un potentiel considérable, que ce soit pour en faire une propriété familiale ou pour envisager une activité d'accueil, grâce à sa situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Plévenon.

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787 500 €
380m²
16pièces
terrain 6 314m²

Par Demeures Du Littoral

À proximité
23

Maison Saint-Jacut-de-la-Mer (22)

À vendre, maison à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété a été entièrement repensée et rénovée, tout en conservant son allure originale. Elle est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles souhaitant s'éloigner du stress urbain. L'intérieur se compose de 6 pièces principales, incluant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à de belles terrasses extérieures. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Les vues imprenables sur la mer et la campagne environnante ajoutent au charme de ce bien. Les matériaux nobles utilisés, tels que les pierres naturelles et le bois de chêne vieilli, préservent le caractère unique de la maison. Les propriétaires ont su allier élégance et authenticité, en faisant appel à des artisans locaux.Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Jacut-de-la-Mer, à découvrir sans tarder.

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1 150 000 €
120m²
6pièces
terrain 3 014m²

Par Demeures Du Littoral

À proximité
23
Vidéo

Maison Saint-Jacut-de-la-Mer (22)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité : Située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2015 vous offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo. Construite en 1924, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin, un garage, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et un accès direct au sentier côtier et aux plages, ce bien représente un choix idéal pour un achat de maison à Saint-Jacut-de-la-Mer. Classe énergétique D, Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290€ et 1800€. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

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995 289 €
100m²
5pièces
4chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
7

Villa avec jardin et terrasse Saint-Jacut-de-la-Mer (22)

À vendre, charmante maison à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier de 118 m² (140 m² au sol) a été totalement rénové en 2024, alliant charme et modernité, tout en offrant une vue imprenable sur les baies des îles des Ebihens. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysager, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace parental comprend une chambre et une salle de bain, avec un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse en bois offrant une vue splendide. Une troisième chambre avec salle d'eau et un WC supplémentaire indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de fruitiers et dispose d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les îles. De plus, des dépendances et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont présents. Ce bien se distingue par des prestations de qualité, alliant confort et sérénité. Prix de vente : 1 290 000,00 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris, soit 1 228 571,00 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé une pièce d'identité ainsi qu'une attestation bancaire. Cette vente est garantie 12 mois.

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1 150 000 €
118m²
5pièces
4chambres
terrain 3 014m²

Par Paul Parker Properties

À proximité
23

Maison Saint-Jacut-de-la-Mer (22)

Située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de campagne entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et vue sur l'archipel des Hebihens et le village de Saint-Jacut, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et une buanderie. Le bien dispose de terrasses en bois exposées plein sud. À l'étage, trois suites avec salle d'eau, dont deux s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. L'ensemble repose sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², avec un garage à bateau de 50 m², un carport de stockage et une petite dépendance.Profitez également d'une terrasse en bois et d'un jacuzzi. Ce havre de paix en pleine campagne, situé en zone naturelle protégée, se trouve à proximité des commodités. Offrant un paysage coloré sur la baie, cette maison représente un cocon familial au calme absolu, idéale pour un achat de maison à Saint-Jacut-de-la-Mer ou une vente de maison à Saint-Jacut-de-la-Mer. Classe énergie C, Classe climat A. Dépenses entre 1000 et 1430€."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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1 150 000 €
148m²
5pièces
4chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
30

Maison avec jardin Lancieux (22)

AIS / LANCIEUX vous propose une maison rare et exceptionnelle à vendre ! Située dans une impasse discrète, au calme, elle se trouve à environ 500 mètres du centre de Lancieux et à 700 mètres de la plage. Cette maison, véritable bijou architectural, offre un grand confort de vie et une qualité de construction élaborée par un architecte local de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un grand salon cosy avec poêle à bois, le tout orienté vers le sud, offrant une vue sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une lingerie, d'un WC, d'un bureau et d'une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing et une salle de bain orientée sud et ouest avec une vue exceptionnelle sur un écrin verdoyant. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant, garantissant des pièces spacieuses et confortables. En sus, vous profiterez d'un garage double de 40 m² avec une pièce 'atelier' qui peut servir de bureau pour profession libérale ou pour de la location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et vous permettra de jouir de la proximité des plages et des commerces. Les volumes sont impressionnants : c'est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 590 000 €
236m²
7pièces
5chambres
terrain 1 270m²

Par Agence Immobiliere Service

À proximité
6

Maison avec jardin Lancieux (22)

Découvrez cette maison à vendre à Lancieux, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en pierres, parfaitement entretenue, se trouve à seulement 10 minutes à vélo de la Plage de Saint-Sieu et à 5 minutes du centre de Beaussais sur Mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. L'étage offre deux belles chambres et un espace pour créer un second point d'eau. Une dépendance en pierres attenante permet de stocker ou d'envisager un aménagement, potentiellement relié au reste de la maison pour gagner de l'espace. De plus, un hangar d'environ 85m2, avec une grande hauteur, est parfait pour accueillir un camping-car, des bateaux ou les deux, et il est constructible pour une réhabilitation en maison. Avec une parcelle d'environ 1200m2, divisible et constructible, cette maison est idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant réaliser des projets. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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483 800 €
77m²
4pièces
2chambres
terrain 1 200m²

Par Agence Immobiliere Service

À proximité
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Maison en bord de mer Lancieux (22)

Découvrez cette Maison à vendre à Lancieux, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété prisée se trouve à moins de 200 mètres de la plage, au sein d'une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace. Un sous-sol spacieux est également inclus, offrant un espace de rangement idéal pour le matériel nautique ou d'autres besoins. Avec une décoration sobre et moderne, cette Maison de luxe à acheter à Lancieux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, vous permettant de profiter pleinement des commodités à proximité. N'attendez plus pour la visiter. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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599 900 €
100m²
5pièces
4chambres
terrain 288m²

Par Agence Immobiliere Service

À proximité
Exclusivité
10

Maison en bord de mer avec terrasse Lancieux (22)

À découvrir en exclusivité : cette vaste villa d'architecte, située à LANCIEUX dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur 322 m² et offre des aperçus sur la mer. Baignée de lumière, elle dispose de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine. Cette maison à acheter à LANCIEUX comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Ne manquez pas cette vente maison LANCIEUX.

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3 465 000 €
322m²
8pièces
6chambres
terrain 3 000m²

Par CĂ´te D'emeraude Sotheby's Realty

À proximité
12

Maison contemporaine en bord de mer avec jardin Lancieux (22)

À seulement 150 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison en pierre des années 1940, entièrement restaurée, conjugue charme authentique et confort contemporain. Nichée au cœur d'un jardin bucolique bénéficiant d'une triple exposition, cette maison de caractère s'ouvre sur une entrée pleine de charme menant à un vaste espace de vie décoré avec soin. Une cuisine conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également une suite élégante, tandis que l'étage accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre attrayante avec sa salle d'eau et sa terrasse. Les terrasses couvertes offrent des moments de détente tout au long de l'année. De plus, un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre d'amis, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Avec son garage et ses caves, cette maison constitue une opportunité d'achat Maison de luxe LANCIEUX. Son emplacement privilégié en fait une véritable pépite dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

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1 715 000 €
170m²
7pièces
4chambres
terrain 690m²

Par Emile Garcin - Bretagne

À proximité
26

Maison avec piscine Lancieux (22)

À vendre, maison située à Lancieux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, dans un secteur très recherché. Cette villa d'architecte, construite en 2009, est conçue avec des matériaux de qualité et se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine. La maison comprend trois suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Emplacement stratégique à proximité des commodités et des plages prisées de Saint-Briac et ses environs. Pour des informations supplémentaires, contactez Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200€ à 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 460 000 €
322m²
8pièces

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
25

Propriété Erquy (22)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Propriete ensemble immobilier compose de 2 longeres en pierres et de multiples dépendances en pierres à la campagne près de la mer en grés rose d’Erquy, à 5mn des plages et des commerces Situé à Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son patrimoine préservé, cet ensemble d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie authentique et unique et un potentiel habitable de plus de 500 m² Niché au cOEur d'un terrain de 10 349 m², cet ancien corps de ferme chargé d'histoire séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette ancienne ferme, rénovée avec goût, propose actuellement deux habitations, une maison comprenant au rdc, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau, wc. A l’arrière, ancienne cuisine, salle de bain et pièce à vivre en cours de rénovation. A l'étage, palier mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains wc. La seconde habitation rénovée en 2021 avec authenticité et modernité , propose au rdc , entrée , pièce de vie avec poêle à bois , grandes baies vitrées donnant vue sur jardin et cours, cuisine avec cheminée en grés rose , pièce de vie attenante vitrée sur le jardin paysagé, pouvant faire une chambre ou une pièce de travail, wc . A l'étage, palier mezzanine, 2 chambres dont une avec une salle d'eau (douche en attente), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Avec ses expositions est, sud et ouest, les maisons bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et lumineuse. La propriété dispose également de 3 autres dépendances en pierres dont 2 sous ardoises qui peuvent être aménagées selon vos envies, gîtes, salle de réception etc... Un hangar et grange agricoles de 600m² et un hangar voitures complètent celle- ci. Le vaste jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.. Une terrasse exposée sud autour de la cour vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un potager derrière le hangar a été créé, ainsi qu’un verger dans le pré et ses 2 puits. Les nombreux atouts de cette propriété et une multitude de possibilités d'aménagement en font un bien d'exception. À proximité des plages et des sentiers de randonnée, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675933 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23067 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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699 000 €
230m²
9pièces
6chambres
terrain 1ha

Par Iad France

À proximité
Exclusivité
18

Maison avec piscine et terrasse Saint-Briac-sur-Mer (35)

iad France - Pierre David vous propose: Saint-Briac-sur-Mer — Maison contemporaine d’exception à 7 minutes à pied des plages. Rare sur le marché, cette maison récente de 2024 incarne le parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié. Située au calme absolu, dans une impasse recherchée, à seulement 7 minutes à pied des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le bien-être, été comme hiver. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un véritable lieu de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans cet espace moderne et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied, rare à ce niveau de prestation, avec trois grandes chambres, deux salles d’eau et toilettes séparées. À l’étage, une autre suite bénéficie d’un espace privé avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. Les prestations sont à la hauteur : matériaux haut de gamme, performance énergétique optimale, piscine chauffée, garage et stationnements privés complètent cet ensemble sous garantie décennale. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et en impasse, cette propriété séduit autant par sa situation idéale (proximité immédiate des commerces et des plages) que par son élégance contemporaine. Pour visiter cette merveilleuse maison contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 750 000 €
124m²
6pièces
4chambres
terrain 460m²

Par Iad France

Villa 18
À proximité
Exclusivité
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Villa Saint-Briac-sur-Mer (35)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose :Découvrez cette villa atypique à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un quartier très recherché, offrant une vue remarquable sur le Château du Nessay.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ainsi qu’un rez-de-jardin réaménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage abrite une chambre avec vue sur la mer et une salle de bains. Au second étage, un espace nuit et une salle d'eau complètent le tout.Le jardin est paysagé et bien exposé, faisant de cet endroit un bien rare sur le marché.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence pour l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 105 000 €
140m²
5pièces

Par Barnes Proprietes & Chateaux

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Vos critères :

  • Vente
  • Matignon, France

Ă€ propos de Matignon

Vivre Ă  Matignon ?

Le marché immobilier de luxe à Matignon est dynamique, attirant un nombre croissant d'acheteurs en quête de sérénité et de prestige. Avec 1704 habitants et une densité de 117.28 hab/km², la commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les grands pôles bretons. Parmi ses quartiers, certains sont particulièrement prisés pour l'achat de biens immobiliers de luxe, notamment le centre historique et les abords du littoral. Les villes voisines comme Dinan et Saint-Cast-le-Guildo sont également recherchées pour leurs propriétés de prestige.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Matignon ?

Matignon dispose de 1259 logements, dont une majorité de maisons (1044) représentant environ 82.96% du parc immobilier, et 209 appartements, soit 17.04%. Les propriétaires sont majoritaires avec 615 personnes, tandis que 253 sont des locataires. Concernant les types de résidences, 892 sont des résidences principales et 269 des résidences secondaires, indiquant l'attrait de la région pour les résidences de vacances.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Matignon ?

En 2024, le prix du m² pour l'immobilier de luxe à Matignon est de 2960.56 €, très proche du prix de 2023 qui était de 2962.57 €, indiquant une relative stabilité par rapport à l'année précédente. En revanche, les prix ont connu une nette augmentation depuis 2019 où le prix du m² était de 2267.05 €, soit une hausse d'environ 30.6% sur cinq ans. En moyenne, 17 logements de luxe sont vendus par mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Matignon est septembre, tandis qu'octobre est propice à l'achat.