ventes immobilier de luxe Côte-d'Or, France (page 6)

Découvrez cette charmante maison à Arc-sur-Tille, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété des années 80 s'étend sur plus de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une véranda de 19 m², une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse devient un bureau idéal, avec deux autres chambres et une salle de bains contemporaine équipée d'un wc. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces, dont une avec douche, ainsi qu'une grande buanderie, un garage et une cave. Cette maison familiale se dresse sur un terrain clôturé et arboré de 780 m². Pour les amateurs d'immobilier, cette maison à acheter à Arc-sur-Tille représente une belle opportunité.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant des volumes spacieux et des matériaux de qualité. La vaste cuisine s'ouvre sur un salon, un séjour et une salle à manger, avec accès à une terrasse et une piscine. Ce bien comprend six chambres dotées de dressings, ainsi que des salles de douche et de bains. Un sous-sol complet dispose d'une salle de sport et d'un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des parkings extérieurs. Une opportunité rare dans la région pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Classe Energie : C, Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 752 962 241.

Découvrez cette maison à vendre à Auxey-Duresses, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Actuellement maison de famille, elle offre 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une pièce de vie aménagée dans l'ancienne cave voutée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée au cœur de la grande cour. Le pignon d'une ancienne chapelle contribue à l'authenticité de ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Auxey-Duresses, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Beaune, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Au premier étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une belle vue dégagée sur la basilique Notre-Dame, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour une vie citadine, à proximité de toutes les commodités. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'un appartement à Beaune, n'hésitez pas à contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ. Située dans les Hautes-Côtes de Nuits, cette maison traditionnelle sur sous-sol offre un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, deux chambres avec placard, une salle de bain et un W.C. Jardin clos. Qualité de construction appréciable. Pour un achat ou une vente de maison à Magny-lès-Villers, cette propriété pourrait être parfaite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à MAVILLY MANDELOT, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété ancienne en pierres a été rénovée avec soin et se compose d'un vaste espace de vie d’environ 60 m², agrémenté d'une cheminée centrale, et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chaufferie/buanderie et une suite indépendante qui peut servir de bureau. À l'étage, une coursive dominant le salon mène à une suite avec salle d’eau et un espace bureau, ainsi qu'une autre suite disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Profitez d'une belle terrasse en pierres, qui surplombe un joli jardin clos et arboré, ainsi qu'un four à pain et une cave voutée. La propriété dispose de 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un portail électrique, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Cette maison de luxe à acheter à MAVILLY MANDELOT mérite certainement d'être visitée.

Vous recherchez un havre de paix avec un cadre verdoyant ? Cette maison à ARNAY LE DUC, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est faite pour vous. En franchissant le portail, vous découvrirez un vaste terrain sans vis-à-vis et une maison d'architecte construite en 2003. Celle-ci offre une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie, le tout surplombant une cave enterrée pratique. Au premier étage, une salle de bains, des toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec petit salon, dressing et salle d'eau, vous attendent. Pour les passionnés d'automobiles, le garage attenant peut accueillir deux voitures et offre une cuisine semi-professionnelle. Une salle de sport indépendante avec sauna complète cet ensemble, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Le prix de cette maison à acheter à ARNAY LE DUC reflète la qualité de vie que vous recherchez.

11645 - Située dans un village offrant toutes les commodités aux portes de Beaune, cette propriété pleine de caractère, rénovée de 2005 à aujourd'hui, est érigée sur un terrain clos de près de 2000 m2. Elle dispose de nombreux atouts et conviendra parfaitement aux acheteurs en quête d'un bien spacieux pour leur famille, recevoir des amis, louer ou développer des activités professionnelles. Vous trouverez une habitation principale de plus de 250 m2, trois appartements indépendants de type 3, un caveau de réception, une grande cave à vins, deux garages et des dépendances, ainsi qu'un espace détente avec piscine et jacuzzi. Ce bien allie charme et confort moderne, avec des prestations soignées et une performance énergétique optimale. Rien n'a été laissé au hasard dans cette maison qui n'attend plus que vous ! DPE collectif pour 466 m2 : CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5980 EUR et 8180 EUR, basé sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11647 - EXCLUSIVITE - Côtes du Couchois, en cœur de village, à 30 min de Beaune, belle propriété pleine d'authenticité et de charme aux origines datant du XVIIème siècle avec cour et jardin intérieurs bien végétalisés. La ruelle à traverser et une porte ancienne ouvrent sur un second jardin privatif, clos de murs et paysagé de 461m2. La maison principale offre des volumes intéressants, avec un potentiel d'extension dans les combles, et un pavillon d'invités ravira les futurs propriétaires et leurs hôtes. Une grange avec pressoir et un superbe caveau voûté rappellent que nous sommes sur les terres de la Bourgogne viticole. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une propriété à Beaune. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3040 EUR et 4150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes de Meursault, découvrez cette propriété à vendre alliant caractère et fonctionnalité. L'entrée vous séduira avec ses volumes impressionnants et l'élégance des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque espace a été repensé pour créer une ambiance unique et chaleureuse. Le bel escalier intérieur en pierre vous mènera au premier étage où un charmant salon, accompagné d'une pièce aménagée en bar, vous attend. La première suite comprend une chambre, une salle d'eau et un toilette. À gauche, le salon avec cheminée promet convivialité, suivi de l'élégante salle à manger et d'une cuisine sur mesure. À l'opposé, la grande suite dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une buanderie. L'actuel bureau pourrait devenir une chambre supplémentaire si besoin. En rez-de-jardin, une vaste pièce de réception permet de profiter des extérieurs, incluant cour, terrasse et pelouse. Accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, le caveau donne accès à l'une des grandes caves. Un appartement indépendant avec salon, salle d'eau et chambre de caractère complète le tout. Garage et dépendances disponibles. Chauffage par chaudière à pellets récente, toitures entièrement refaites et grands greniers à aménager selon vos besoins. Idéalement situé au cœur du village, ce bien est parfait pour un projet professionnel. Ce domaine viticole ancien allie charme traditionnel et modernité. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11658 - Idéalement située dans un charmant village de la Côte, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié sur l'axe Beaune Nuits St Georges. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable point de vue, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison propose une organisation fonctionnelle : une grande pièce de vie de plus de 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur l'extérieur et le jardin. L'espace nuit au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour les enfants ou les invités. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison d'environ 115 m2 habitables allie beaux volumes et prestations modernes. Les espaces extérieurs invitent à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 620 EUR et 890 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne, offrant une surface de 145 m² carrez avec combles et rez-de-jardin aménageables pour un potentiel supplémentaire de 60 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une charmante parcelle arborée de plus de 700 m². Située à proximité des écoles, universités et toutes les commodités, y compris des commerces. Idéale pour un projet d'achat Maison à acheter DIJON dans un cadre prometteur.

À 10 minutes de Beaune, dans un charmant village animé, découvrez cette maison du début du XXe siècle de 300 m², soigneusement rénovée par un architecte. Érigée sur un parc paysager de 3 700 m² sans vis-à-vis, elle offre des pièces de réception spacieuses et lumineuses avec un accès direct à la terrasse et au parc. La cuisine équipée est ouverte sur l'extérieur, et une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire, deux chambres, un salon TV/bibliothèque et au dernier niveau, un grand dortoir pour les enfants avec une salle de bain. Équipements supplémentaires : géothermie, alarme, arrosage goutte-à-goutte, et un robot tondeuse. Les dépendances incluent une annexe de 45 m², un atelier, un carport pouvant accueillir deux voitures et une grange, ainsi qu'une cave bourguignonne de 45 m². DPE B / GES A. Située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de luxe à acheter à Beaune représente une belle opportunité.

Propriété exceptionnelle à Vic-de-Chassenay, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et à 10 minutes de l'autoroute A6 ainsi que de la gare TGV Paris-Marseille, cette remarquable ancienne ferme rénovée est idéale pour un projet d'accueil touristique. Édifiée sur plus de 2 hectares, avec un puits alimenté par une source et une vaste cour fermée, elle s'organise en un bel ensemble architectural. Ce bien comprend une maison principale de 381 m2, deux habitations supplémentaires de 160 m2 et 44 m2, ainsi qu'une grange et une écurie. Le tout est agrémenté d'un bassin naturel de 20 x 6 m, parfait pour les journées ensoleillées. La maison principale, à la fois authentique et lumineuse, dispose de matériaux de qualité, un grand espace de vie, des chambres et un bureau. De plus, le potentiel d'aménagement est considérable avec des dépendances offrant diverses possibilités. Située dans un hameau tranquille, le cadre offre une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités de Semur-en-Auxois. Ce Corps de ferme à vendre à Vic-de-Chassenay est une opportunité rare, propice à un mode de vie confortable ou à un projet d'hébergement au cœur de la Bourgogne.

À Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, maison à vendre d'une surface habitable de 152 m² (environ 200 m² avec l'étage non compris dans le DPE) nécessitant des travaux d'actualisation. Le bien comprend : au sous-sol, un dégagement, un rangement, une chaufferie, un garage et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, des dégagements donnant accès à l'étage, une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un espace studio comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes est également présent. Au premier étage, une mezzanine et trois pièces non chauffées complètent cet ensemble. Le terrain s'étend sur 1340 m². La classe énergie est E et la classe climat est E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé à partir des prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 2680 € et 3626 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25. Prix : 390 000 € Ref: LB1011690.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Beaune, cet appartement rare de 240 m² habitables, entièrement rénové et décoré avec goût, est à vendre. L'appartement attire par sa luminosité, ses pierres apparentes soigneusement conservées et son atmosphère contemporaine, chic et élégante. La pièce de vie principale de plus de 50 m² s'ouvre sur un beau salon offrant de superbes espaces de réception baignés de lumière. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un esprit sobre et contemporain.L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. En complément, le bien dispose de 55 m² de pièces supplémentaires pouvant s'adapter à divers projets, tels qu'un espace bien-être, une salle de sport ou un bureau.À l'extérieur, une terrasse de 150 m² exposée ouest prolonge les espaces de vie, équipée d'un spa, elle sera idéale pour vos moments de détente. Une cave voûtée de 34 m² complète l'ensemble, parfaite pour conserver et partager de belles bouteilles.Un ascenseur privatif ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien exceptionnel, particulièrement rare sur le marché de Beaune.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3630.00 et 4940.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX, Agent commercial (RSAC 833 603 988).

Propriété à vendre à Santenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Au cœur de ce charmant village viticole, cet immeuble de 212 m² entièrement rénové se présente comme une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement conçu pour maximiser la rentabilité, il allie confort moderne et emplacement privilégié. Détails de la configuration : - Local Commercial : Situé au rez-de-chaussée avec dépendance et petite cour, il génère un revenu stable. - Espace Locatif : Les 1er et 2ème étages offrent 4 studios de 24 m² avec entrées indépendantes, tous accessibles par un ascenseur, un atout considérable pour attirer les curistes. - Duplex : Au dernier étage, un appartement spacieux de 45 m². - Cachet : Deux superbes caves voûtées au sous-sol. Atouts techniques : La proximité d'un grand parking et de la gare garantit une logistique optimale pour vos locataires, qu'ils soient touristes, curistes ou professionnels du secteur viticole. L'immeuble est vendu 'clé en main', avec des cuisinettes équipées et une rénovation technique soignée, incluant un chauffage par pompe à chaleur. Un bien performant, sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 et 830.00 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.

À vendre, charmante maison avec piscine située rue Lamartine à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété, unique en son genre, combine habilement authenticité et modernité grâce à une belle extension contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La pièce de vie, ouverte et agréable grâce à son extension, apporte lumière et confort au quotidien. À l'extérieur, un espace aménagé avec piscine vous attend, parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis pendant les journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. C'est une offre rare sur le marché, alliant emplacement, confort et qualités indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à vendre à Dijon. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située au cœur des Allées du Parc, cette demeure bourgeoise de 230 m², construite en 1910, comprend un charmant colombier et se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé. Dotée de volumes spacieux et lumineux, cette maison conserve de nombreux éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des parquets en chevron, des cheminées en marbre, des boiseries et un magnifique escalier menant aux étages. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Dijon, idéale pour créer une résidence familiale d'exception. En outre, un jardin clos et arboré de 650 m² complète cette propriété rare en plein cœur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous séduira par son excellent emplacement, à proximité de la gare et du centre-ville. Rénovée intégralement, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée est équipée de rangements intégrés et donne accès à une vaste cuisine qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie lumineuse communique directement avec la terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative offre la possibilité de vivre de plain-pied, un atout très appréciable.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par le plafond, garantissant une diffusion discrète et homogène de la température.Le sous-sol comporte un espace buanderie pratique. À l'extérieur, une dépendance permet de stocker des vélos et d'abriter le local technique de la piscine. L'avant de la maison prévoit un espace de stationnement privé pour deux voitures.Une maison avec des prestations soignées, idéale pour un achat de maison de luxe à Dijon, privilégiant le confort et la proximité des commodités urbaines.DPE : consommation énergie primaire B (70Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

Située à Chorey-les-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette vaste maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse arrière. Elle dispose également d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche. À l'étage, la maison propose une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau, sans oublier une charmante cave voûtée. Cette maison de luxe à acheter à Chorey-les-Beaune est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre située dans les hautes côtes, entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement champêtre et paisible. Cette propriété pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare avec son terrain clos et arboré, de belles terrasses ombragées, un jacuzzi, et une exposition idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux et un mélange harmonieux de matériaux anciens et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les amateurs de vin apprécieront le superbe caveau, véritable lieu de convivialité et de passion. L'habitation est répartie sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité dans ce cadre privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Beaune est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com.

ANCIEN MONASTÈRE EN CENTRE CHÂTILLON SUR SEINE, RESTAURÉ SUR 3 NIVEAUXEn contrebas de l'Église St Vorles, dans le vieux quartier de Châtillon, ce monastère entièrement restauré sur 365 m² vous invite à la méditation. Entrez, découvrez, appréciez...Deux bâtiments réunis en un, sur 3 niveaux de charme, avec 3 accès indépendants harmonieusement disposés autour de leur cour carrée, vous garantissent une intimité totale, derrière le portail motorisé.PIERRES, POUTRES ET DÉCORATION D'UN GOÛT TRÈS SÛRL'entrée du bâtiment principal vous invite directement dans la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Sous cet espace de vie de 97 m², une superbe cave en ogives croisées accueillera vos meilleurs crus et champagnes locaux. Partout, le bois et les pierres taillées donnent le ton. Et la décoration, la couleur. À droite, le salon et la chaleur de son insert réconforteront les âmes perdues...Au rez-de-chaussée, déjà une suite, aménagée dans l'ancienne cave du bâtiment de droite, en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, idéal pour les fortes chaleurs ! L'ensemble est chauffé par le sol.ÉTAGES POUR VOUS SERVIR, DESSERVIS PAR DEUX ESCALIERS D'ÉPOQUEAux étages, les volumes continuent à jouer avec la lumière naturelle, qui baigne 4 autres suites au total, accessibles par les deux beaux escaliers d'époque. Superbe grenier sur l'ensemble parfaitement isolé, tout comme le reste... Chauffage électrique très performant, idéal si votre projet est une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Au total, 15 personnes peuvent facilement trouver leur bonheur autour de ces vastes espaces de vie et de la chaleur de ces 5 suites, toutes agrémentées de leur espace salon/bureau et salle de bain haut de gamme. Une petite piscine côté terrasse ravira aussi les amateurs. Puits dans la cour intérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir. Très bonne rentabilité en location saisonnière.FAMILLE NOMBREUSE, PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU INVESTISSEMENT LOCATIF ?Le centre historique de cette charmante petite bourgade de Châtillon-sur-Seine ne ravit pas que les touristes ! Y habiter est un pur bonheur, avec toutes les commodités à proximité. Dans le périmètre du 11ème Parc National français, créé fin 2019, pour les amateurs de chasse à courre et à tir. Sans oublier la pêche sur la Seine, en 1ère catégorie à cet endroit. À 15 km, le Champagne, et à moins d'1/2h, l'Abbaye de Fontenay et Montbard. Mais avant tout, passez par cet ancien Monastère chargé d'histoire, il vous attend pour écrire son prochain chapitre en 2026... Prix réduit ! A bientôt.

Située au cœur du vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette maison a bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse, offrant un caractère unique à cette demeure. Développant de généreux volumes sous une charpente apparente blanchie, cette propriété allie le charme de l'ancien à une performance énergétique remarquable, classée B. L'entrée découvre une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à son ouverture zénithale. Le salon est embellit par un poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, renforçant l'impression d'espace avec sa spectaculaire hauteur sous plafond. Une cuisine dînatoire aux lignes épurées s'ouvre largement sur les espaces de réception. L'agencement intérieur est agrémenté d'un escalier métallique menant à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne aux finitions soignées. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un patio intimiste en pierres naturelles, préservé des regards. Cet espace prolonge la cuisine grâce à de grandes baies vitrées, instaurant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Un garage privatif et une cave voutée complètent les atouts de ce bien rare, situé dans un secteur très recherché. À quelques minutes du centre de Dijon, cette maison bénéficie du calme d'un environnement villageois tout en étant proche des commerces et infrastructures de la métropole. Cette réalisation unique séduit par son équilibre entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'immobilier atypique. Une visite s'impose pour apprécier la poésie et l'espace de ce lieu d'exception. DPE : consommation d'énergie primaire B (92 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr